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冷庫出租合同(合集)
現今社會(huì )公眾的法律意識不斷增強，合同出現在我們生活中的次數越來(lái)越多，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。擬定合同的注意事項有許多，你確定會(huì )寫(xiě)嗎？以下是小編為大家整理的冷庫出租合同(合集)，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
冷庫出租合同(合集)1
甲方：
乙方：
根據《中華人民共和國合同法》、《北京市生活消費品、生產(chǎn)資料市場(chǎng)管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，雙方就乙方租賃甲方冷庫的'有關(guān)事宜協(xié)商達成協(xié)議如下：
第一條 租賃場(chǎng)地及用途
乙方承租甲方 號冷庫，面積約 平方米，用于儲存
第二條 承租期限
承租期自 年 月 日起至 年 月 日止。
第三條 租金及付款方式
乙方租用冷庫租金標準為 元/月/間，付款方式為季付，簽訂本合同同時(shí)付 元，二次交費日期為 年 月 日前。
第四條 保證金
簽訂本合同時(shí)乙方向甲方交納保證金 元。
第五條 電費支付方式
乙方租賃甲方冷庫電費自付，每度1.00元，每統一按照市場(chǎng)規定查表計收。
第六條 雙方權力義務(wù)及違約責任
1. 甲方應依法制定有關(guān)冷庫消防。衛生、用電等內容的各項規章制度并負責監督實(shí)施。
2. 甲方對冷庫的整體設施進(jìn)行日常檢查、維護和監督使用。
3. 乙方應遵守甲方相關(guān)冷庫的管理規定，未經(jīng)甲方同意不得改變冷庫用途、房屋結構或轉租轉讓給他人。
4. 乙方按約定的日期交納租金及電費等費用，逾期未交者，除應及時(shí)補交外，每日加收應收費用2%的違約金，逾期5日，甲方有權力采取停止電力供應，強行收回冷庫等措施。
5. 嚴禁存儲違禁、變質(zhì)及危險貨物，否則引起的一切不良后果由乙方承擔。
第七條 其他相關(guān)事宜
1. 使用冷庫前先預冷，24小時(shí)后方可入貨。
2. 自出租之日起貨物自行保管，如貨物保存不妥，后果自負。
3. 冷庫交付乙方使用時(shí)各種設備設施處于完好運行狀態(tài)，在使用過(guò)程中如果發(fā)生故障或零部件損壞，維修費用由乙方承擔。甲方負責提供有償維修服務(wù)。冷庫出現故障應及時(shí)通知市場(chǎng)維修部。
4. 合同期未滿(mǎn)提前終止合同者保證金不予退還。
5. 如因不可抗力使合同終止，雙方互不承擔責任。
第八條 本合同自雙方簽字蓋章之日起生效;本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。 附加：附件一、二、三、四與本合同具有同等的法律效力。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
_________年____月____日
冷庫出租合同(合集)2
出租方（甲方）
承租方（乙方）
根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的倉庫及車(chē)位出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合協(xié)議如下：
一、租賃物情況
1、倉庫
甲方出租給乙方的倉庫座落在 ，倉庫建筑面積為 平方米，乙方租賃面積為 平方米。倉庫用途為存放危險品。
2、車(chē)位
甲方出租給乙方的車(chē)位位于 ，車(chē)位使用面積為 平方米。車(chē)位不限制停放車(chē)輛類(lèi)型及數量。
二、租賃起付日期和租賃期限
1、倉庫與車(chē)位租賃自 年 月 日起，至 年 月 日止。租賃期 年。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回租賃物，乙方應如期歸還；乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃協(xié)議。
三、租金及支付方式
1、甲、乙雙方約定，倉庫月租金為人民幣 元（包含開(kāi)門(mén)等其他費用）；車(chē)位月租金為人民幣 元。
2、租金應預付三個(gè)月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。
四、租賃物使用要求和維修責任
1、租賃期間，乙方發(fā)現該倉庫及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的3日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。
2、 租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該倉庫及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該倉庫及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費用由乙方承擔。
3、 租賃期間，甲方保證該倉庫及其附屬設施處于正常的.可使用和安全的狀態(tài)。甲方對該倉庫進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該倉庫的影響。
4、 乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由甲方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
5、甲方負責車(chē)位的日常管理，乙方遵守甲方關(guān)于車(chē)位相關(guān)的管理規定，不得隨意占用其他車(chē)位。
五、租賃物轉租和歸還
1、 乙方在租賃期間，如將該倉庫和車(chē)位轉租，需事先征得甲方的書(shū)面同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方將倉庫和車(chē)位歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)。
六、其他
1、甲方無(wú)償提供廢液桶放置區（165kg2桶）
2、租賃期間，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如乙方提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
七、本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。
八、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一粉，協(xié)議經(jīng)蓋章簽字后生效。
甲方：
法定代表人：
日期： 年 月 日
乙方：
法定代表人：
日期： 年 月 日
冷庫出租合同(合集)3
出租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承租方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現甲、乙雙方友好協(xié)商，就乙方租賃甲方的冷庫用于儲藏商品(等)一事達成如下協(xié)議：
1、甲方將位于冷庫租賃給乙方用于儲存冷凍貨物。
2、甲方將號低溫冷藏庫，總面積為:平方米，其中一樓平方米，二樓平方米，租賃給乙方使用。
3、租憑期限:20_年_月_日起至20_年_月_日止，入庫時(shí)間從20_年_月_日起計算，20_年_個(gè)月甲方給予乙方優(yōu)惠使用，庫房租金按每月_元/每平米計算，三個(gè)月后按甲乙雙方協(xié)商冷藏收費標準執行。租賃費用：以租用冷庫面積按月計算，不足半月的按半月計算，超過(guò)半月不足一月的按一月計算，具體費用以甲方每月下發(fā)的交費通知單為準。
4、乙方在本協(xié)議簽訂之日起三日內向甲方繳納每平米_元人民幣作為冷庫設備使用保證金，履行完本協(xié)議甲方退還乙方保證金。
4.1如遇市場(chǎng)競爭加大，甲乙雙方可協(xié)商調整租用價(jià)格以保證市場(chǎng)競爭力，每年4至9月，屬于冷庫租用淡季，乙方可提前一月通知甲方減少庫房的租用面積。
5、冷藏收費標準：
5.1低溫冷藏庫費：一樓每月_元/平方米計算、二樓每月_元/平方米計算。甲方對外出租庫費價(jià)格不得低于甲乙雙方協(xié)商價(jià)格(見(jiàn)繳費清單)如有低于乙方拿出繳費單，可終止合作，甲方不得干涉，退回乙方所交保證金并承擔責任。
5.2進(jìn)出庫裝卸堆垛費分別按_元/噸計價(jià)，若在下班和節假日期間裝卸的，在正常堆垛費_元/噸的基礎上另行收取_元/噸的延時(shí)裝卸費。
6、結算方式及日期：
6.1結算方式：現金存入或轉賬
6.2結算日期：乙方收到甲方書(shū)面繳費通知后5日內繳清(一般為每月1號至6號)，若乙方逾期不交納，每日按應交納費用總金額的1%收取滯納金;若乙方逾期15天不交納相關(guān)費用，甲方應書(shū)面通知乙方，并停止其進(jìn)出貨物的權利。
7、甲方對乙方庫房?jì)鹊脑O施、設備進(jìn)行維護，使冷凍設備正常運轉，保證庫內溫度達到相關(guān)規定標準，并力求保持庫房溫度、濕度的穩定，由于甲方設備、設施等原因造成乙方及乙方商品損失，甲方負責全部賠償責任。
8、甲方承諾為保證儲存商品質(zhì)量，低溫庫房保持―X°C，在大批量進(jìn)、出庫貨物過(guò)程中，庫內溫度的波動(dòng)不超過(guò)(+、―)X°C。
9、甲方質(zhì)檢人員將不定期對乙方租賃庫房?jì)鹊纳唐愤M(jìn)行抽檢，如發(fā)現庫存在質(zhì)量問(wèn)題，甲方有權書(shū)面要求乙方立即對商品進(jìn)行處理，造成的損失由乙方負責。
10、乙方在本協(xié)議簽訂時(shí)應向甲方提交工商、稅務(wù)證照(原件)及相關(guān)身份證明(原件)供甲方驗證，并將上述證件作為本協(xié)議的附件。
11、乙方要求進(jìn)庫的商品應向甲方提交具有檢驗、檢疫資格單位出具的'檢驗、檢疫報告及產(chǎn)品合格證(復印件)。
12、乙方承諾不會(huì )將以下產(chǎn)品帶入冷庫：
12.1三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的商品。
12.2患有傳染病禽畜的肉類(lèi)商品。
12.3編制腐敗、有異味、不符合衛生要求的商品。
12.4用鹽腌或鹽水浸泡，沒(méi)有嚴格密封的商品，流汁、流水的商品。
12.5易燃、易爆、有毒、有化學(xué)腐敗的商品。
13、乙方保證商品進(jìn)庫后，產(chǎn)品冷藏時(shí)間不超過(guò)國家有關(guān)規定期限，如有違反，造成的商品損失由乙方自行負責。
14、乙方使用冷庫期間需遵行甲方有關(guān)冷藏設備管理規定，甲方上述規定需書(shū)面向乙方告知。
15、乙方在庫房?jì)纫粲泻侠淼淖叩�，商品須離開(kāi)庫房壁不少于10公分，二層庫房貨物高度應離庫頂不少于40公分，便于庫內設備通風(fēng)、車(chē)輛通行、設備檢修，保證安全等。
16、乙方在進(jìn)出庫及庫內操作，要防止運輸工具及商品碰撞冷庫庫門(mén)、風(fēng)簾、電梯門(mén)、柱子、墻壁和制冷系統管道等工藝設備。
17、乙方不得將解凍的商品散鋪在庫內冷凍。
18、乙方不得把商品直接散鋪在地坪上或墊上席子等凍結、嚴禁將商品及器具等在地坪上摔擊。
19、乙方可自行將租賃庫房轉租。
20、乙方不得違反凍庫的相關(guān)規定將未達到溫度要求的商品帶入庫房，甲方?jīng)]有拒收，視為乙方商品符合要求。
21、協(xié)議各方應全面履行本協(xié)議，否則，守約方有權終止本協(xié)議。
22、如因一方不履行本協(xié)議規定的義務(wù)而給對方造成損失的，由違約方承擔賠償責任。此外，違約方還應承擔違約責任。協(xié)議各方約定：違約金為本協(xié)議所涉總金額的10%。
23、由本協(xié)議引起的或與本協(xié)議有關(guān)的任何爭議應首先由協(xié)議雙方協(xié)商解決，在協(xié)議不能解決的情況下，由守約方所在地人民法院管轄。
24、本協(xié)議可因下述原因而終止：
24.1甲方和乙方書(shū)面同意終止本協(xié)議;
24.2不可抗力事件導致本協(xié)議履行不能達到九十日以上;
24.3本協(xié)議項下的各項違約賠償責任并不因為本協(xié)議終止而消滅。
25、因地震、臺風(fēng)、火災、水災以及政府行為等協(xié)議雙方不能合理無(wú)法控制的事由的出現，致使甲方或乙方不能適當履行本協(xié)議義務(wù)的，履行受挫的一方不承擔違約責任。但是，履行受挫的一方應以書(shū)面形式將不可抗力事由的出現立刻告知另外一方。在不可抗力事由消失后，履行受挫的一方應繼續履行本協(xié)議項下的義務(wù)。
26、雙方可以以書(shū)面協(xié)議的方式對本協(xié)議進(jìn)行修改和補充。經(jīng)過(guò)協(xié)議雙方簽字的有關(guān)協(xié)議的修改協(xié)議和補貼協(xié)議是本協(xié)議的組成部分，具有與本協(xié)議同等的法律效力。
27、本協(xié)議一式兩份，甲、乙方各執一份，雙方簽字、蓋章后生效。
28、合同簽訂時(shí)間：_______年____月____日
29、合同簽訂地點(diǎn)：
甲方：
法定代表(或授權代表人)：
電話(huà)：
乙方：
法定代表(或授權代表人)：
電話(huà)
冷庫出租合同(合集)4
出租方：
承租方：
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)規定，就冷庫庫房租賃事宜，為明確出租方與承租方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以資雙方共同遵守。
一、租賃方式
按倉儲面積每月計算;
二、租賃價(jià)格
收費標準： 元/月;
三、租賃期限：
租賃期自__年__月__日起至__年__月__日止;
四、租金的支付方式、支付時(shí)間：
支付方式□現金□轉賬
按月支付租金，每月末前5天支付租金。但第一個(gè)月租金須自合同簽訂之
日起三日內支付。
五、冷庫的用途;只做儲藏冷凍食品使用，但下列物品嚴禁入庫：
1 國家明令禁止交易的;
2 三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的商品
3 變質(zhì)、有異味、不符合衛生要求的;
4 患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;
5 有強揮發(fā)氣味的商品;
6 肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品。
承租方違反本條規定，造成不良后果應負全部責任，直至法律責任;如因此給出租方造成損失的，應當承擔相應的賠償責任。
六、凡已凍結的貨物入庫溫度不得高于-8°C度，否則造成損失由承租方
負責，承租方自行負責庫內商品的保質(zhì)期;出租方提供冷庫溫度為-18(±3);
七、承租方存放的貨物應具有包裝完整完好的，不得存放零散貨物，甲方僅對整包件數量負責，對包裝箱內的貨物數量不承擔責任。
八、貨物的.出入與裝卸
1、承租方出入貨物，應由出租方指定人員裝卸，以保證裝卸質(zhì)量及縮短裝卸時(shí)間，(除出租方認可或由承租人本人裝卸外)。
2、承租方出入貨物時(shí)的人員和車(chē)輛應嚴格按出租方的管理制度執行，違者按出租方相關(guān)規定執行;
九、轉租條款：
未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方不得將所租賃冷庫庫房進(jìn)行轉租或合租。
十、合同的解除條件：
1、承租方未能按時(shí)繳納租金的;
2、未經(jīng)出租方書(shū)面同意，承租方擅自轉租的;
3、存放下列貨物的：
a、國家明令禁止交易的;
b、三無(wú)產(chǎn)品、假冒偽劣產(chǎn)品等違反國家相關(guān)法律、法規的商品;
c、變質(zhì)、有異味、不符合衛生要求的;
d、患有傳染病畜禽的肉類(lèi)商品;
e、有強揮發(fā)氣味的商品;
f、肉禽類(lèi)無(wú)動(dòng)檢證商品;
g、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，將凍庫轉租他人;
4、雙方協(xié)商一致解除合同的
十一、爭議的解決方式：
本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決;不愿協(xié)商或協(xié)商不成時(shí)，任何一方可向出租方所在地人民法院起訴。
十二、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商達成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
十三、合同文本的份數、效力：
本合同一式貳份，出租方、承租方各執壹份,具有同等法律效力。
出租方(蓋章)：
承租方(蓋字)：
日期：
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