通用建筑工程合同范本
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編為大家收集的通用建筑工程合同范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
委托單位（甲方）：
承攬單位（乙方）：
為規范裝飾裝潢施工，保護甲乙雙方的合法權益，根據《中華人民共和國民法典》、《建筑安裝工程承包合同條例》、《中華人民共和國消費者權益保護法》以及有關(guān)法律、法規規定的原則，結合本項目的具體情況，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意，就乙方承攬甲方的裝飾裝修工程事宜訂立本合同并共同遵守。
一、工程概況
1、工程名稱(chēng)：__________________________________、
2、工程地點(diǎn)：__________________________________、
3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：
�。�1）承包人包工、包料；
�。�2）承包人包工、包部分輔料，發(fā)包人提供裝修主要材料；
�。�3）承包人包工、發(fā)包人包料。
5、施工圖紙：雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
�。�1）發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙，圖紙一式二份，發(fā)包人、承包人各一份；
�。�2）發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙，設計費（大寫(xiě)）____________元，由發(fā)包人支付（此費用不在工程價(jià)款內）。
6、施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后，提供方應當負責在約定的開(kāi)工日期前____________內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。施工圖紙一式二份，甲乙雙方各持一份，作為本合同的附件。
7、甲方自愿將項目委托給乙方施工。工程總造價(jià)計圓整，大寫(xiě)金額：圓整（附報價(jià)清單）。
二、施工時(shí)間工程期限日，時(shí)間自起至日止。如在制作期限內甲方提出變更而造成待工，工程時(shí)間順延。
三、甲方工作
1、開(kāi)工前_______天，全部騰空或部分騰空房屋，清除障礙物（合同已經(jīng)包清理的除外），對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施，為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續，保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工，除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源，負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督，負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的，應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作，應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費，依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
四、乙方工作
1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底，擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2、施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準，按期保質(zhì)完成工程。
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準，不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好，保證居室內上、下水管道的通暢。
5、對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項（如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等）需要甲方確認的，應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的規定，不得擾民及污染環(huán)境；保證施工現場(chǎng)的整潔，工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
7、工程竣工前未移交甲方之前，負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
五、驗收和標準
1、按照合同規定的質(zhì)量要求，圖紙作為驗收標準。
2、定作方應當按合同規定的期限驗收承攬方所完成的39;工作。驗收前承攬方應當向定作方提交必需的技術(shù)資料和有關(guān)質(zhì)量證明。對短期檢驗難以發(fā)現質(zhì)量缺陷的定作物或項目，應當由雙方協(xié)商，在合同中規定保證期限。保證期限內發(fā)生問(wèn)題，除定作方使用或保管不當等原因而造成質(zhì)量問(wèn)題的以外，由承攬方負責修復或退換。
3、當事人雙方對承攬的定作物和項目質(zhì)量在檢驗中發(fā)生爭議時(shí)，可由法定質(zhì)量監督檢驗機構提供檢驗證明。
六、工程款付款方式如下表：付款時(shí)間付款百分比金額合同簽訂后開(kāi)工前二至五天50%施工完成交付驗收后兩日內40%竣工驗收一個(gè)月后10%
七、違約責任：
1、由于甲方原因導致延期開(kāi)工或中途停工，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失，每停工或窩工一天，甲方付乙方_________元；甲方未按合同的約定付款的，每逾期一天，按逾期未付款的_________%支付違約金。
2、由于乙方原因逾期竣工的，每逾期一天，乙方按甲方已付款的_________%向甲方支付違約金。
3、甲方未辦理有關(guān)手續，強行要求乙方拆改原有建筑承重結構及共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款）由甲方負責并擔責任。
4、乙方擅自拆改原有建筑承重結構或共用設備管線(xiàn)，由此發(fā)生的損失或事故（包括罰款），由乙方負責并承擔責任。
八、質(zhì)保期乙方承諾裝修質(zhì)保期六個(gè)月，質(zhì)保期間出現裝修質(zhì)量問(wèn)題，乙方負責維修。
九、其他：
1、本合同一式份，
2、本合同自雙方代表簽字、蓋字后生效，需辦理鑒（公）證的，自辦理鑒（公）證之日起生效，工程竣工驗收符合要求過(guò)質(zhì)量保修期后終止。
3、本合同簽訂后，若雙方需要提出修改時(shí)，經(jīng)協(xié)商一致后，可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充合同。
4、雙方因履行合同發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向杭州仲裁委員會(huì )申請仲裁。
委托方（甲方）：承攬單位（乙方）：
代表人：代表人：
日期：日期：
地址：地址：
電話(huà)：電話(huà)：
傳真：傳真：
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