土地流轉合同精選15篇
現今很多公民的維權意識在不斷增強，合同對我們的約束力越來(lái)越不可忽視，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編幫大家整理的土地流轉合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
土地流轉合同1
甲方名稱(chēng)：乙方名稱(chēng)：
�。ǔ邪剑ㄊ茏尫剑�
地址：地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，維護流轉雙方當事人合法權益，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟發(fā)展，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律法規和政策規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同：
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式：甲方采用xx方式將其承包的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途：乙方不得改變流轉土地農業(yè)用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定：xxxx
三、流轉的期限和起止日期：合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為x年，從x年x月x日起，至x年x月x日止。
四、流轉土地的種類(lèi)、位臵、面積、等級：甲方將承包的耕地（荒地、林地及其他土地）x畝流轉給乙方，該土地具體位臵（名稱(chēng)、四至)。（可具體列表說(shuō)明，并附土地現狀平面圖）。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間：合同雙方約定，土地流轉費用以現金（實(shí)物）支付。乙方每年（時(shí)間，或一次性）支付甲方x元／畝，（或實(shí)物x公斤／畝），合計x元（或實(shí)物x公斤）。
六、甲方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬喊凑蘸贤幎ㄊ杖⊥恋亓鬓D費，按照合同約定到期收回流轉的土地。
�。ǘ┝x務(wù)：協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解乙方和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
七、乙方的權利和義務(wù)：
�。ㄒ唬嗬涸谑茏尩耐恋厣�，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
�。ǘ┝x務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護。
八、合同的變更和解除：有下情況之一者，本合同可以變更或解除：
�。ㄒ唬┙�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�。ǘ┯喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�。ㄈ┮环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�。ㄋ模┮曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�。ㄎ澹┮虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任：
�。ㄒ唬┘追椒欠ǜ深A乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
�。ǘ┮曳竭`背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
�。ㄈ┮曳接邢铝星闆r之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權：不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地、破壞地上附著(zhù)物的`；不按時(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式：甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由村民委員會(huì )或鄉
�。ㄦ偅┤嗣裾�、街道辦事處等調解解決。不同意調解或調解無(wú)效的，雙方協(xié)商向縣級農村土地承包糾紛仲裁委員會(huì )申請仲裁，也可以直接向人民法院起訴。不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民法院起訴。
十一、其他約定事項：
�。ㄒ唬┍竞贤皇剿姆�，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮農村土地承包合同管理機構一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是耕地轉讓合同或專(zhuān)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)項目流轉合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
�。ǘ┖贤�、乙雙方約定的其他事項
�。ㄈ┍竞贤幢M事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方簽字：（受讓方）
乙方簽字：（承包方）
年月日
年月日
村集體經(jīng)濟組織或村委會(huì )批準或備案意見(jiàn)（蓋章）：
x年x月x日
土地流轉合同2
甲方：身份證號碼：
乙方：身份證號碼：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《重慶市實(shí)施中華人民共和國農村土地承包辦法》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等協(xié)商、自愿、有償原則，就本宗土地承包經(jīng)營(yíng)權的流轉事宜達成一致，訂立本合同。
一、合同標的
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的鎮村社畝土地（詳情見(jiàn)下表）流轉給乙方從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉包土地詳細情況
二、流轉期限
自年月同期限不得超過(guò)年月日。
三、土地流轉價(jià)款的支付
1、流轉價(jià)款的計算與支付：田坎計入田的面積內。
2、支付方式與時(shí)間：將此產(chǎn)量按當年9月20日至30日之間的`______平均價(jià)折合現金于
四、雙方約定的權利與義務(wù)
1、甲方在簽訂合同后應報土地發(fā)包方備案，并按期將合同標的物移交給乙方經(jīng)營(yíng)使用，轉讓或互換須報發(fā)包方變更原土地承包合同和承包經(jīng)營(yíng)權證書(shū)。
2、甲方有權按期收取流轉費用，并承擔作為原土地承包方應履行的相應義務(wù)。
3、乙方應按期交納土地流轉費用，并在法律和政策允許的范圍內合法經(jīng)營(yíng)，不得擅自改變土地用途，不得荒蕪土地。
4、甲乙雙方不得未經(jīng)對方同意將土地轉租給第三方。
五、其他約定
1、在流轉經(jīng)營(yíng)期間，如國家支持農業(yè)生產(chǎn)的政策性補助由甲方享受。僅限種糧直補，如遇由乙方原因取消直補，由乙方按當年標準補給甲方。
2、流轉經(jīng)營(yíng)期間，如遇開(kāi)發(fā)征地，征地補償由甲方享受，種養殖及設施補償由乙方享受。
3、本合同到期后，甲方如需繼續流轉，在同等條件下乙方有優(yōu)先權。
4、本宗流轉合同屬（轉讓、轉包、出租、互換、入股）合同，雙方協(xié)商是（否）請鄉鎮農村土地管理機構進(jìn)行鑒證。
5、合同到期后，土地歸還及地面附著(zhù)物和相關(guān)設施的處理：由雙方協(xié)商是否拆除不利于耕種的設施。
六、違約責任及爭議的解決
1、如違約，應由違約方支付給未違約方10000元/畝違約金，并承擔相關(guān)的違約責任。
2、如雙方發(fā)生爭議，可請求村組干部或鄉鎮農村土地管理機構調解，也可向法院起訴。
七、本合同未盡事宜由甲乙雙方協(xié)商解決。
八、本合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式三份，具有同等法律效力。甲乙雙方及各一份。
甲方（公章）：_________
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同3
甲方(流出方)：
乙方(流入方)：
雙方同意對甲方享有承包經(jīng)營(yíng)權、使用權的土地在有效期限內進(jìn)行流轉，根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)公正、平等、自愿、互利、有償的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立本合同。
一、流轉標的
甲方同意將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 縣(市) 鄉(鎮) 村 組 畝土地的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方從事 生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地方式、用途
甲方采用以下第轉包、出租的方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定 。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
雙方約定土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止，期限不得超過(guò)承包土地的期限。
四、流轉土地的種類(lèi)、面積、等級、位置
甲方將承包的耕地 畝、流轉給乙方，該土地位于 。
五、流轉價(jià)款、補償費用及支付方式、時(shí)光
(一)乙方同意每年 月 日前分 次，按 元畝或實(shí)物 公斤畝，合計 元流轉價(jià)款支付給甲方。
六、土地交付、收回的時(shí)光與方式
甲方應于 年 月 日前將流轉土地交付乙方。乙方應于 年 月 日前將流轉土地交回甲方。
交付、交回方式為 。并由雙方指定的第三人 予以監證。
七、甲方的權利和義務(wù)
(一)按照合同規定收取土地流轉費和補償費用，按照合同約定的期限交付、收回流轉的土地。
(二)協(xié)助和督促乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，合理、環(huán)保正常使用土地，協(xié)助解決該土地在使用中產(chǎn)生的用水、用電、道路、邊界及其他方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
(三)不得將該土地在合同規定的期限內再流轉。
八、乙方的權利和義務(wù)
(一)按合同約定流轉的土地具有在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權，產(chǎn)品收益、處置權。
(二)按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費用及補償費用，不得擅自改變流轉土地用途，不得使其荒蕪，不得對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的`操作和生產(chǎn)。履約期間不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔職責。
(三)未經(jīng)甲方同意或終止合同，土地不得擅自流轉。
九、合同的變更和解除
有下列情景之一者，本合同能夠變更或解除。
(一)經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、團體和個(gè)人利益的;(二)訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;
(三)一方違約，使合同無(wú)法履行的;
(四)乙方喪失經(jīng)營(yíng)本事使合同不能履行的;
(五)因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十、違約職責
(一)甲方不按合同規定時(shí)光向乙方交付流轉土地，或不完全交付流轉土地，應向乙方支付違約金 元。
(二)甲方違約干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方承擔賠償職責，應支付乙方賠償金 元。
(三)乙方不按合同規定時(shí)光向甲方交回流轉土地、或不完全交回流轉土地，應向甲支付違約金 元。
(四)乙方違背合同規定，給甲方造成損失的，由乙方承擔賠償職責，向甲方償付賠償金 元。
(五)乙方有下列情景之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
1、不按合同規定用途使用土地的;
2、對土地、水源進(jìn)行毀滅性、破壞性、傷害性的操作和生產(chǎn)，荒蕪土地的，破壞地上附著(zhù)物的;
3、不按時(shí)交納土地流轉費的。
十一、異常約定
(一)本合同在土地流轉過(guò)程中，如遇國家征用或農業(yè)基礎設施使用該土地時(shí)，雙方應無(wú)條件服從，并約定以下第 種方式獲取國家征用土地補償費和地上種苗、構筑物補償費。
1、甲方收取;
2、乙方收取;
3、雙方各自收取 ﹪;
4、甲方收取土地補償費，乙方收取地上種苗、構筑物補償費。
(二)本合同履約期間，不因團體經(jīng)濟組織的分立、合并，負責人變更，雙方法定代表人變更而變更或解除。
(三)本合同終止，原土地上新建附著(zhù)構筑物，雙方同意按以下第 種方式處理。
1、歸甲方所有，甲方不作補償;
2、歸甲方所有，甲方合理補償乙方 元;
3、由乙方按時(shí)拆除，恢復原貌，甲方不作補償。
(四)國家征用土地、鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村團體經(jīng)濟組織、村委會(huì )收回原土地重新分配使用，本合同終止。土地收回重新分配給甲方或新承包經(jīng)營(yíng)人使用后，乙方應重新簽訂土地流轉合同。
十二、爭議的解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，也可由轄區的工商行政管理部門(mén)調解;協(xié)商或調解不成的，按下列第 種方式解決。
(一)提交仲裁委員會(huì )仲裁;
(二)依法向 人民法院起訴。
十三、其它約定
本合同一式四份，甲方、乙方各一份，鄉(鎮)土地流轉管理部門(mén)、村團體經(jīng)濟組織或村委會(huì )(原發(fā)包人)各一份，自雙方簽字或蓋章之日起生效。
如果是轉讓土地合同，應以原發(fā)包人同意之日起生效。
本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，構成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
雙方約定的其他事項 。
甲方：
乙方:
年 月 日
土地流轉合同4
合同編號：
甲方（出讓方）：_______
乙方（受讓方）：_______
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式
甲方采用現金流轉的方式將其經(jīng)營(yíng)的天羅城（經(jīng)度09834。緯度3958）土地流轉給乙方使用。
二、流轉土地的用途
乙方只能將流轉的土地用于：農作物種植。
三、土地流轉時(shí)限
從_______年_______月_______日至_______年_______月_______日止。
四、土地流轉數量及費用
甲方將天羅城土地_______畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣450元/畝計算。
五、付費方式及時(shí)間
流轉費采取每年付清的方式或與次年度的5月1日前付清。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
�、侔春贤s定收取土地流轉費；
�、诒O督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；
�、酆贤狡诨蚪獬�，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：
�、賲f(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地；
�、诓坏酶缮嬉曳秸５纳a(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的.土地。
七、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：
�、僭诹鬓D的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處臵權和收益權；
�、诹鬓D土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。
2、義務(wù)：
�、僭趪曳煞ㄒ幒驼咴试S范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；
�、趯α鬓D土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；
�、酆贤趦纫Ｗo好流轉的土地，不得損毀；
�、芎贤狡诨蚪獬�，若造成土地損毀，必須負責流轉土地復耕；
�、菁訌姲踩a(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
�、谟喠⒈竞贤罁膰艺甙l(fā)生重大變化的；
�、垡虿豢煽沽Γㄖ卮笞匀粸暮�、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。
2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。
2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十一、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由乙方享有。
2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。
3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。
4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
5、流轉土地周?chē)鶎俨輬?chǎng)及林木由乙方負責管理，甲方不得干涉。
6、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在南壩村、甲方所在銀達鎮土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：
1、甲方身份證復印件；
2、乙方身份證復印件。
甲方：_______（簽章）
乙方：_______（簽章）
鑒證方：_______（簽章）
鑒證經(jīng)辦人：_______（簽章）
聯(lián)系電話(huà)：_______聯(lián)系電話(huà)：_______
_______年_______日_______月
土地流轉合同5
甲方(轉包方)：
乙方(接包方)：
根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》和《山東省實(shí)施〈中華人民共和國農村土地承包法〉辦法》等法律、法規和國家有關(guān)政策的規定，甲、乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就土地承包經(jīng)營(yíng)權轉包事宜，訂立本合同。
一、轉包土地基本情況及用途
甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的位于 鄉（鎮）村
組 畝土地(詳情見(jiàn)下表)承包經(jīng)營(yíng)權，轉包給乙方
從事(主營(yíng)項目)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
轉包土地基本情況表
二、轉包期限
轉包期限為 年，即自 年 月日起至 年
月日止（最長(cháng)不得超過(guò)土地承包期的`剩余期限）。甲方應于 年 月 日之前將土地交付乙方。
三、轉包金、支付時(shí)間與方式
1.轉包金采取下列第 種方式計算。
�。�1）以實(shí)物形式支付。即每畝每年由乙方交給甲方 (填小麥、玉米或其他實(shí)物) 公斤(大寫(xiě)： )共 公斤。
�。�2）以現金方式支付。即每畝每年由乙方支付甲方轉包金人民幣 元，(大寫(xiě)： )。
�。�3）考慮物價(jià)等因素的約定： 。
2.轉包金采取下列第 種方式支付：
�。�1）一次性支付：于 年 月 日前全部支付完畢。
�。�2）逐年支付，即于每年 月 日之前支付，且每年遞增％(約定不遞增的填寫(xiě)零)。
四、甲方的權利和義務(wù)
1.甲方有權按照合同規定收取土地轉包金；有權按照合同約定的期限到期收回轉出的土地承包經(jīng)營(yíng)權。
2.甲方與發(fā)包方的土地承包合同關(guān)系不變；甲方作為承包方應履行的義務(wù)仍應由甲方承擔。
3.甲方有權監督乙方合理利用、保護轉包土地，制止乙方損壞轉包土地和其他農業(yè)資源的行為，并有權要求乙方賠償由此造成的損失。
4、流轉土地被依法征收、征用、占用時(shí)，有權依法獲得相應的安臵和土地補償權利。
土地流轉合同6
甲方（出讓方）：
身份證號：
住 所：
乙方（受讓方）：
身份證號：
住 所：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、規章的有關(guān)規定，本著(zhù)依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、流轉承包土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將承包的土地（以下簡(jiǎn)稱(chēng)承包地） 畝經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方，承包地座落于 。四至界限 。 （承包地屬性、質(zhì)量等見(jiàn)附件）。
二、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為 年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、承包地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用 方式（轉包、出租、互換、轉讓、入股及其他）將其承包地流轉給乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。
四、流轉承包地用途
流轉承包地只能用作農業(yè)用途，具體用途為 。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
1、承包地流轉費用現金（實(shí)物）支付。合同期內，乙方向甲方支付流轉費 元（或實(shí)物 公斤）。付款方式 ，付款時(shí)間 。
2、流轉土地所享受?chē)一蒉r資金和其它補貼均由 方享受。
六、流轉雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1、權利。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。合同約定的其它權利。
2、義務(wù)。在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權。以轉包、出租、互換或者其他方式流轉的，甲方應當及時(shí)向發(fā)包方備案；以轉讓方式流轉的`，甲方應當事先向發(fā)包方提出轉讓申請。合同約定的其它義務(wù)。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1、權利。在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權獲得相應的補償。合同約定的其它權利。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地（荒地、林地等）進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。乙方將甲方以轉包、出租方式流轉的土地實(shí)行再流轉，應當取得甲方同意。合同約定的其它義務(wù)。
七、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重大調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
八、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。不按合同規定用途使用土地的；荒蕪土地的、破壞地上附著(zhù)物的；不按時(shí)交納土地流轉費的。
九、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛，先由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以請求村民委員會(huì )、鄉（鎮）人民政府調解；雙方當事人不愿意協(xié)商或調解，或者協(xié)商、調解無(wú)效的，可以向農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁決定的，在收到裁決書(shū)之日起30日內或向有管轄權的人民法院起訴；也可直接向人民法院起訴。
十、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鄉鎮經(jīng)管站留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（蓋章）簽名：
乙方（蓋章）簽名：
鑒證單位（蓋章） 鑒證人簽名：
年 月 日
土地流轉合同7
訂立合同雙方：
甲方（流轉方）：
乙方（承轉方）：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及相關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用轉包方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方不得改變流轉土地用途，用于非農生產(chǎn)，合同雙方約定 。
三、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為三年，從 年月日起，至 年月日止。
四、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間
合同雙方約定，土地流轉費用現金支付。每畝每年元，其中田 畝，共計人民幣大寫(xiě) 元（￥ ），每年的2月底付清當年的流轉費。
五、甲方的權利和義務(wù)
權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的土地。義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，幫助調解本組和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
六、乙方的權利和義務(wù)
權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
七、合同的`變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；③一方違約，使合同無(wú)法履行的；④因不可抗力使合同無(wú)法履行的；⑤因國家行政征收或征用。
八、違約責任
1甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
九、其他約定事項
本合同一式三份，甲方、乙方及村委會(huì )留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。如果是轉讓合同，應以原發(fā)包方同意之日起生效。 合同甲、乙雙方約定的其他事項 。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（流轉方）簽字：
年 月 日 法人代表簽：
乙方（承轉方）簽字：村民委員會(huì )（簽章） 年 月日 年 月 日
土地流轉合同8
甲方(出讓方)：xxx木杉村
乙方(受讓方)：xxxx開(kāi)發(fā)有限公司
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》法律、規章的有關(guān)規定，本著(zhù)依法、自愿、有償、平等協(xié)商的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉合同。
一、 流轉土地的種類(lèi)、位置、四至、面積、質(zhì)量、等級
甲方將位于xxx木杉村登麻公山的村集體土地 畝(其中：田 畝、土 畝、荒山 畝)，采用租賃方式流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，承包地座落于 ，四至界限： 。 其宗地位置與四址范圍如甲乙雙方確認的附圖所示(附圖)。
二、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限和起止日期
甲乙雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為30年，從 年 月 日起，至 年 月 日止。
三、土地用途：農業(yè)生產(chǎn)和開(kāi)發(fā)用地。
四、流轉價(jià)款及支付方式
1、土地流轉費以現金支付。合同期內，甲方免收乙方前二年的租金，第三年開(kāi)始(包括第三年)年租金為每畝每年 元人民幣，年租金總額為 元人民幣。乙方于每年 月 日前向甲方支付當年土地流轉費。
2、流轉土地所享受?chē)一蒉r資金和其它補貼均由乙方享受。
五、在本合同生效之日起15天內，甲乙雙方應向天柱縣國土資源局申請辦理租賃登記手續，甲方領(lǐng)取土地使用權出租許可證，乙方領(lǐng)取土地使用權承租證明書(shū)。
六、甲方應提供該宗地的《土地使用證》，并協(xié)助乙方辦理承包土地的林權證及其他相關(guān)證件。
七、乙方根據生產(chǎn)生活需要可以在租賃土地上新建、擴建、改建建筑物，土地租賃期滿(mǎn)后，地上建筑物由乙方處置。
八、租賃期滿(mǎn)，乙方如需繼續使用該地塊的，須在期滿(mǎn)前六個(gè)月內向甲方提交續租申請，由甲乙雙方重新簽訂土地使用權租賃合同，向天柱縣國土資源局申請辦理續租登記手續。
九、流轉雙方的權利和義務(wù)
(一)甲方的權利和義務(wù)
1、權利：
所租土地所有權歸甲方，甲方應配合乙方取得土地承包經(jīng)營(yíng)權。按照合同規定收取承包地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的承包地。
義務(wù)：
在不干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)情況下，協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，保障乙方自主經(jīng)營(yíng)，不侵犯乙方的合法權益。在合同有效期內，甲方不得提高租賃價(jià)格。
甲方村民就承包地所產(chǎn)生的糾紛，由甲方自行解決，不得影響乙方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。因承包地上墳地等其他原因產(chǎn)生的糾紛，由甲方出面解決。
(二)乙方的權利和義務(wù)
1、權利：在受讓的承包地上，具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，按照合同約定的用途和期限，有權依法利用和經(jīng)營(yíng)所承租的土地。乙方有權在承包土地上進(jìn)行相應土地基本改造，享有承租土地上的收益權和按照合同約定興建、購置財產(chǎn)的'所有權。的如果乙方在流轉期間因投入而提高土地生產(chǎn)能力的，流轉合同到期或者未到期由甲方依法收回承包土地時(shí)，受讓方有權獲得相應的補償。在本村轄區內無(wú)償使用道路等公共設施。
2、義務(wù)：在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事農業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納流轉費。對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪。乙方將承包地實(shí)行再流轉，應當取得甲方同意。
十、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。①經(jīng)甲乙雙方協(xié)商意見(jiàn)一致的;②訂立合同所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的;③一方違約，使合同無(wú)法履行的;④乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的;⑤因不可抗力使合同無(wú)法履行的。
十一、違約責任
流轉期內，如甲方違約將按地面附屬物總價(jià)的五倍賠償乙方;如乙方違約將按一年流轉金總價(jià)的五倍賠償甲方。
十二、合同糾紛的解決方式
合同期內，如甲乙雙方發(fā)生糾紛，先由天柱縣高釀鎮人民政府調解，調解無(wú)效的，向天柱縣農村土地承包仲裁機構申請仲裁，不服仲裁的，在收到裁決書(shū)之日起30日內向天柱縣人民法院起訴。
十三、其他事項
1、在租賃期內，甲方不得收回土地使用權;
2、未經(jīng)甲方同意，乙方不得將本協(xié)議的土地使用權轉租或轉讓給任何第三方使用。
3、租賃期限屆滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權。 4、流轉期內，如流轉的土地被國家依法征用、占用，土地的補償歸集體，附屬物補償歸乙方。
5、流轉期內，未經(jīng)乙方允許甲方不得隨意進(jìn)入。
6、乙方在合同期滿(mǎn)后，對土地的耕作造成破壞致使不能正常耕作的，乙方負責恢復土地正常使用。
十四、未盡事宜由甲乙雙方共同協(xié)商，或在本協(xié)議的基礎上簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
十五、本合同一式五頁(yè)共四份，甲方、乙方各一份，鄉鎮經(jīng)管站、國土資源局(所)各留存一份，自甲乙雙方簽字、蓋章之日起生效。
甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
代表(簽印)： 代表(簽印)：
鑒證方代表：
簽訂地點(diǎn): 簽訂日期： 年 月 日
土地流轉合同9
轉出方(甲方)___區(市)縣___鄉(鎮、街道)
村(社區)___組
戶(hù)主或受托人(單位法定代表人)：___受讓方(乙方)：___地___址：______
戶(hù)主或法定代表人：
為了統籌城鄉經(jīng)濟社會(huì )發(fā)展，穩定和完善以家庭承包經(jīng)營(yíng)為主的農村基本經(jīng)營(yíng)制度，規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉行為，建立農村土地承包經(jīng)營(yíng)權合理流轉機制，切實(shí)保護轉出方(承包方)和受讓方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和《成都市農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》(試行)及有關(guān)法律、法規和政策的規定，經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商一致，特訂立下列條款，并經(jīng)鄉(鎮)和縣級農村土地承包流轉服務(wù)機構備案和鑒證，作為共同遵守的準則。
一、土地流轉方式：(選擇劃勾)
�、俎D讓□___②互換□___③出租□___④轉包□___⑤入股□___⑥拍賣(mài)□___⑦其他□
二、土地流轉用途
三、土地流轉時(shí)限
從___年___月___日至___年___月___日止，共計___年。___四、土地流轉數量及費用甲方將位于___的土地(水面)___市畝的承包經(jīng)營(yíng)權流轉給乙方。
(1)每畝每年由乙方支付甲方流轉費___元，共計每年應付人民幣___元，每___年遞增___%，合計應付流轉費為：___元。
(2)或每畝每年由乙方支付甲方黃谷(大米)___公斤，共計每年應付黃谷(大米)___公斤。以每年___月___日市場(chǎng)上黃谷(大米)的___價(jià)格為計算標準。
(3)入股方式流轉的農村土地，按每畝折成股金___元，甲方共占有股份___股，每年按___分紅。
五、土地流轉費支付方式及時(shí)間
1、于___年___月___日以___方式一次性支付全部流轉費。___
2、每年分___次以___方式分期支付流轉費，支付時(shí)間分別為每年的___。
六、流轉土地現狀
1、土地性質(zhì)：
2、土地等級：
3、座落方位：用簡(jiǎn)易圖示法標明四方邊界(附合同后)。
七、轉出方的權利和義務(wù)
1、權利：①按照合同規定收取土地流轉費;②對采取轉讓、互換、出租、轉包、入股、抵押和其他形式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的，享有根據雙方約定獲得相關(guān)權利。
2、義務(wù)：①協(xié)助受讓方按合同規定行使土地承包經(jīng)營(yíng)權，幫助協(xié)調本村(組)內用水、用電、道路方面的事宜;②不得干預受讓方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
八、受讓方的權利和義務(wù)
1、權利：對采取轉讓、出租、入股等形式流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權的，享有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、管理、產(chǎn)品處理及收益的權利。
2、義務(wù)：①依照合同規定按時(shí)足額支付土地流轉費;②不得擅自改變流轉土地所有權性質(zhì)和農業(yè)用途，不得使其荒蕪;③受讓方將流轉的土地實(shí)行再流轉，必須與轉出方或委托的中介機構按相關(guān)政策完善手續;④合同規定的流轉時(shí)限屆滿(mǎn)，不愿繼續流轉土地，與轉出方或委托的中介機構配合執行有關(guān)法律、法規和政策規定的相關(guān)事宜。
九、合同的變更與解除
有下列情況之一者，合同可以變更或解除：
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，不損害國家、集體和他人利益的;
2、訂立本合同可依據的國家政策發(fā)生重大變化的;
3、受讓方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的`;
4、因不可抗力(重大自然災害等)使合同無(wú)法履行的;
5、受讓方擅自改變流轉土地所有權性質(zhì)、農業(yè)用途;
6、受讓方未履行按合同，使其荒蕪的;
7、因一方違約，使合同無(wú)法履行的;
8、合同規定的流轉時(shí)限屆滿(mǎn)，不繼續流轉土地的。
十、其他約定
1、在合同有效期內轉出方不得調整受讓方流轉土地，不得影響本合同的履行。雙方另有約定的按約定執行;
2、根據實(shí)際情況，土地流轉用途、流轉時(shí)限、流轉面積和土地流轉費支付方式與時(shí)間以及其他未盡事宜，可附合同副本另行約定。
3、任何其他形式的協(xié)議只能作為本合同副本，并不得與法律、法規和政策相違背。
十一、違約責任
轉出方因非法干預受讓方的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，擅自變更或解除合同而致使受讓方受到損失的，轉出方應視其違約程度向受讓方賠償經(jīng)濟損失。受讓方有下列情況之一者，應承擔違約責任，視其違約程度向轉出方賠償經(jīng)濟損失。
1、不按合同約定支付土地流轉費的;
2、荒蕪土地的，破壞土地上附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的;
3、擅自改變流轉土地所有權性質(zhì)、農業(yè)用途的;___4、不按合同約定使用土地的。
十二、合同糾紛處理如雙方發(fā)生合同糾紛
按《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國農村土地承包法》等有關(guān)法律法規及相關(guān)政策執行�？傻洁l(鎮)農村土地承包流轉管理服務(wù)機構進(jìn)行糾紛調解;如調解后仍有異議，則到縣級農村土地承包糾紛仲裁機構(縣級農業(yè)行政主管部門(mén))進(jìn)行仲裁;也可以直接向人民法院起訴。
十三、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充協(xié)議。本合同的附件和補充協(xié)議均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
十四、合同效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋公章之日起生效，至合同期滿(mǎn)為止。
本合同一式三份，合同簽訂雙方各執一份、鄉(鎮)農村土地承包流轉管理服務(wù)機構存檔一份，具有同等法律效力。
轉出方(甲方)___戶(hù)主或法定代表人：______年___月
鑒證機構___年___月
(簽章)___(簽章)
受讓方(乙方)___戶(hù)主或法定代表人：___年___月___(簽章)
年___月___日
土地流轉合同10
訂立合同雙方：
甲方（出讓方）：
地址：
乙方（受讓方）：
地址：
為了規范農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》和有關(guān)政策、法規的規定，本著(zhù)自愿互利、公正平等的原則，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，訂立如下。
一、土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉方式
甲方采用租賃方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地用途
乙方流轉用于藥材生產(chǎn)，不得改變流轉土地用途，不得用于畜牧業(yè)生產(chǎn)及其他非農生產(chǎn)。
三、流轉的期限和起止日期
合同雙方約定，土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉期限為_(kāi)___年，從____年____月____日起，至____年____月____日止。
四、流轉土地的面積、位置。
甲方將承包的耕地畝流轉給乙方，該土地位于。
五、流轉價(jià)款及支付方式、時(shí)間。
合同雙方約定，土地流轉費用采取實(shí)物支付。乙方每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)小麥公斤/畝，每 年 月 日支付甲方優(yōu)質(zhì)水稻公斤/畝。質(zhì)量標準根據國家標準確定。經(jīng)雙方同意，也可根據當年實(shí)物市場(chǎng)價(jià)格折算民幣支付。
六、甲方的權利和義務(wù)
1、權利。按照合同規定收取土地流轉費，按照合同約定的期限收回流轉的.土地。
2、義務(wù)。協(xié)助乙方按合同行使土地經(jīng)營(yíng)權，助調解本社區和其它承包戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電等方面的糾紛，不得干預乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、在流轉期間如遇土地征用占用情況，由甲乙雙方共同作出決定，乙方不得擅自作出決定，乙方?jīng)]有通過(guò)甲方私自作出的決定無(wú)效，如因乙方私自決定造成土地被征用、占用及其他損失的，由乙方承擔賠償費用，賠償標準為每畝人民幣壹仟萬(wàn)元。如確因國家或者集體需要，由甲乙雙方共同作出決定的，青苗賠償費歸乙方所有，其他土地補助、土地款、安置費、安置物等所有補償歸甲方所有。
4、合同期內國家給予的農業(yè)直補歸甲方所有。
七、乙方的權利和義務(wù)
1、權利。在受讓的土地上，具有生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權。
2、義務(wù)。在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，按照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費，對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪，對流轉的`耕地進(jìn)行有效保護，不能依法保護，造成損失的，乙方自行承擔責任。
八、合同的變更和解除
有下列情況之一者，本合同可以變更或解除。
�、俳�(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；
�、谟喠⒑贤罁膰艺甙l(fā)生重調整和變化的；
�、垡环竭`約，使合同無(wú)法履行的；
�、芤曳絾适Ы�(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的；
�、菀虿豢煽沽κ购贤瑹o(wú)法履行的。
九、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方損失。
2、乙方違背合同規定，給甲方造成損失的由乙方承擔賠償責任。
3、乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地經(jīng)營(yíng)權。
�、俨话春贤幎ㄓ猛臼褂猛恋氐�；
�、诨氖復恋氐�、破壞土地的；
�、鄄话磿r(shí)交納土地流轉費的。
十、合同糾紛的解決方式
甲乙雙方因履行流轉合同發(fā)生糾紛的，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的由鎮農業(yè)經(jīng)營(yíng)管理部門(mén)調解，不同意調解或調解無(wú)效的，向上級農業(yè)承包合同管理部門(mén)申請仲裁，不服仲裁決定的，可在收到裁決書(shū)之日起30日內向人民起訴�；蛑苯酉蛉嗣衿鹪V。
十一、其他約定事項
本合同一式四份，甲方、乙方及原發(fā)包方各一份，鎮農業(yè)承包合同管理部門(mén)留存一份。自甲、乙雙方簽字或蓋章之日起生效。
合同甲、乙雙方約定的其他事項。
本合同未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)，形成書(shū)面補充協(xié)議。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
甲方（出讓方）簽字：
____年____月____日
乙方（受讓方）簽字：
____年____月____日
土地流轉合同11
土地流轉入股合同如何寫(xiě)？對于很多人來(lái)說(shuō)，這是個(gè)不小的難題。畢竟大家都不是專(zhuān)業(yè)的，寫(xiě)出來(lái)的土地入股分紅協(xié)議書(shū)肯定會(huì )有些遺漏。下面一起看看土地流轉入股合同范本吧~
入股方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受讓方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：青島后埠樂(lè )強果蔬土地股份專(zhuān)業(yè)合作社
甲、乙雙方根據《中華人民共和國農村土地承包法》和農業(yè)部《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等有關(guān)法律、法規和國家政策的規定，本著(zhù)平等協(xié)商、依法、自愿、有償的原則，就土地承包經(jīng)營(yíng)權入股事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、甲方將其承包經(jīng)營(yíng)的土地向乙方入股，從事 蔬菜，果樹(shù)，瓜果種植，銷(xiāo)售；保鮮�；实啬しN子，引進(jìn)新技術(shù)，新品種，開(kāi)展成員所需的技術(shù)交流，咨詢(xún)服務(wù)。
入股土地： 畝(詳見(jiàn)附件)。前述入股土地折合成出資額為 元。
二、入股期限為 年，即自20 年 月 日起至 20 年 月 日止。
三、 乙方以貨幣、實(shí)物形式支付紅利。乙方向甲方支付完畢上述股權紅利后，不再繼續分紅，甲方的繼承人也不得繼續主張股權紅利。
四、上述股權紅利分次支付。
五、甲方應于20 年 月 日之前將擬入股的土地交付乙方。
六、 (一)有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：
1.經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；
2.訂立的.本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；
3.一方違約，使合同無(wú)法履行的；
4.乙方喪失經(jīng)營(yíng)能力使合同不能履行的：
5.因不可抗力(重大自然災害)使合同無(wú)法履行的。
(二)乙方有下列情況之一者，甲方有權收回土地使用權。
1.不按合同規定用途使用土地的；
2.惡意荒蕪土地的，破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；
七、甲、乙雙方在合同生效后應本著(zhù)誠信的原則嚴格履行合同義務(wù)。如一方當事人違約，應向守約一方支付違約金。違約金的數額為： 元。
八、因本合同的訂立、生效、履行、變更或解除等發(fā)生爭議時(shí)，甲、乙雙方可以通過(guò)協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鄉鎮人民政府農村土地承包管理機關(guān)調解解決。
甲方： 乙方：青島后埠樂(lè )強果蔬土地股份專(zhuān)業(yè)合作社
簽約日期： 20 年 月 日
土地流轉合同12
甲方：__________________ 乙方：__________________
身份證號碼：__________________身份證號碼：__________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________ 聯(lián)系電話(huà)：__________________
為發(fā)展油茶產(chǎn)業(yè)、增加農民收入、促進(jìn)當地經(jīng)濟發(fā)展，經(jīng)雙方平等協(xié)商，特訂本合同，望共同遵守：
一、乙方同意將坐落在________荒山共________畝，流轉租賃給甲方進(jìn)行農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)，種植油茶并經(jīng)營(yíng)。其地塊東至________，西至________，南至________，北至________。(附小班位置圖)
二、山地流轉年限為30年，自________年_____月_____日至________年_____月_____日止，期滿(mǎn)后歸乙方所有。
三、山地面積的確認以XX縣林業(yè)局技術(shù)人員測定的數據為準，雙方不得有異議。
四、山地流轉費用以租金的形式計算，雙方協(xié)商同意前五年(即簽訂之日至五年內)免收租金，第六年開(kāi)始每畝每年以100元計價(jià)，共________元(大寫(xiě)人民幣________________元)。
五、乙方應征求村民意見(jiàn)，處理好鄰里山界、村與村、戶(hù)與戶(hù)之間關(guān)系，并為山地流轉辦理林權證提供所有相關(guān)材料，且無(wú)條件協(xié)助辦理林權證相關(guān)手續。
六、甲方在山地流轉租賃期間，因植樹(shù)造林需要架設的管道、溉、道路以及管理房等基礎設施，乙方應無(wú)條件支持，不得干涉或另收取任何費用，若有發(fā)生糾紛由乙方負責解決。
七、甲方取得山地承包流轉經(jīng)營(yíng)權后，只能用于農業(yè)綜合開(kāi)發(fā)或種植油茶。但在國家法律、法規和政策允許的'范圍內，甲方擁有使用權和經(jīng)營(yíng)權(包括林權證)，乙方不得干涉。
八、在不違反國家法律、行政法規的前提下，允許甲方自主轉包、出租、互換、轉讓、入股、抵押等方式實(shí)現土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉;經(jīng)營(yíng)權流轉所取得的收入全部歸甲方享有，乙方不得對此主張任何權利。
九、本合同有效期內，甲乙雙方必須共同遵守，未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自變更或單方解除合同。
十、本合同履行期內，不因下列情形而改變。
1、甲乙雙方負責人、經(jīng)辦人變動(dòng);
2、甲乙雙方名稱(chēng)變更;
3、甲乙雙方體制變化。
十一、本合同未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商補充，補充合同具有同等法律效力。
十二、本合同一式二份，雙方各執一份，本合同自雙方簽章之日起生效。
甲方：________________ 乙方：________________
法人代表：________________法定代表：________________
________年_____月_____日 ________年_____月_____日
土地流轉合同13
甲方(發(fā)包方):
姓名
身份證號碼
住所
乙方(承包方)：
姓名
身份證號碼
住所
根據《中華人民共和國農村土地承包法》《吉林省農村土地承包經(jīng)營(yíng)管理條例》等法律.法規和國家有關(guān)農村土地流轉政策的規定，甲乙雙方本著(zhù)：平等、自愿、有償的`原則經(jīng)雙方協(xié)商一致，就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓事宜，訂立本合同。
一、轉讓土地基本情況及用途：
1、甲方愿意將承包的位于： 鎮 村 組 計( )平方米。詳見(jiàn)下表：土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓給乙方。從事耕種農作物，生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)。地塊名稱(chēng)： 分地時(shí)評估等級：面積 畝。
2、土地四至界限：東 西 南 北 。 壟走向
二、轉讓期限：
1、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓期限為( )年。自( )年( )月( )日起至( )年( )月( )日止。
2、最長(cháng)期限不得超過(guò)現在土地承包的剩余期限。(第二輪發(fā)包土地標準)
3、甲方應于( )年( )月( )日之前將土地交付乙方。
三、轉讓價(jià)款與支付方式：
1、轉讓價(jià)格：每畝(1000平方米)，每年承包費( )元，承包土地共計( )畝。
2、轉 讓 款：每畝人民幣( )元，共( )畝。( )年，共計人民幣( )元。大寫(xiě)人民幣; 。
3、支付方式：乙方必須在( )年( )月( )日前，將承包款全額給甲方全部支付完畢。
四、土地承包經(jīng)營(yíng)權轉讓和使用規定：
1、在本合同簽訂前，甲方應當向原發(fā)包方提出轉讓申請，并經(jīng)原發(fā)包方同意。
2、轉讓合同生效后，甲方應當終止于原發(fā)包方在該流轉土地上的一切承包關(guān)系。(異議)
3、甲方交付的承包土地，必須符合雙方合同約定的標準。
4、乙方獲得土地承包經(jīng)營(yíng)權后，不得用于非農建設，不得損壞農田，給土地造成永久性傷害。
5、乙方無(wú)權享受?chē)液驼峁┑母黜椫мr服務(wù)(包括糧食直補)(異議)由甲方享受。
綜上所述：雙方必須遵守此合同，如有違背合同規定，一切后果責任自負。
本合同一試三份。雙方各持一份，原發(fā)包方一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
土地流轉合同14
甲方：
乙方：
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，達成如下合同內容：
一、承包土地面積 畝。
二、承包土地年限：20xx年1月1日起至20xx年12月3日。為期10(拾年)。
三、承包費交納明細表：
20xx年1月1日止12月30日90公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日 110公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
20xx年1月1日止12月30日110 公斤
水費公攤雜費按農場(chǎng)規定計算由乙方承擔。
注：所上交棉花為長(cháng)絨棉，按甲方要求的日期賣(mài)棉花按當日的長(cháng)絨棉價(jià)格計算，水費及公攤費用另有乙方承擔。
四、當年上交的棉花數量，乙方在當年的l0月底前交清(如款交不清，立即終止合同)
五、乙方應在20xx年年底交伍萬(wàn)元(50000元)押金，從20xx年至20xx年，向甲方每年每畝上交100元的押金。
六、甲方每年所征收乙方的水費，應在農場(chǎng)規定的價(jià)格和期限內征收。
七、在承包期內，甲方不能向乙方征收合同外無(wú)關(guān)的費用。(農場(chǎng)規定的除外、內部路、橋、涵、閘、引渠、排渠的維護由乙方承擔)
八、甲方應保證乙方的灌溉用水。(按農場(chǎng)用水規定執行)。
九、如遇不可抗拒的自然災害，應按農場(chǎng)規定處理。
十、在承包期內，甲、乙雙方不得隨意終止合同，如有一方隨意終止合同按當年每畝棉花價(jià)格的5倍給予對方賠償。
十一、乙方在承包期內，所蓋的'房子，在承包合同到期后權屬歸甲方所有。(此合同不許抵押和轉讓?zhuān)駝t視為無(wú)效)農場(chǎng)規定裝滴灌由乙方承擔一切費用，用電設施由甲方承擔
十二、乙方必須把每年的地膜清理干凈，并且甲方交給乙方的一切物品在合同到期后乙方必須完整的歸還甲方，如有損壞，乙方按市場(chǎng)價(jià)賠償或給甲方買(mǎi)新的。(如水利設施及用電設施、房子，太陽(yáng)能等)
十三、若甲、乙雙方的合同到期后，甲方如繼續承包，乙方有優(yōu)先承包權。
十四、甲、乙雙方合同期已滿(mǎn)時(shí)，甲方應及時(shí)退還本合同第五條中的和預先預交的押金給乙方。
十五、本合同一式兩份，甲、乙雙方簽定之日起生效。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
土地流轉合同15
甲方（出讓方）： 鄉鎮 村 組（戶(hù)主姓名） 乙方（受讓方）：
為了規范農村土地流轉，穩定農村土地承包關(guān)系，切實(shí)維護土地流轉雙方的合法權益，根據《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》及其它有關(guān)法律法規的規定，經(jīng)雙方當事人共同協(xié)商，達成如下合同條款。
一、土地流轉方式 甲方采用 轉包 方式將其承包經(jīng)營(yíng)的土地、山地、魚(yú)塘流轉給乙方經(jīng)營(yíng)。
二、流轉土地的用途 乙方只能將流轉的土地用于： 。
三、土地流轉時(shí)限 從 年 月 日至 年 月 日止。
四、土地流轉數量及費用 甲方將第六條所列土地 畝、魚(yú)池 畝、 山地 畝流轉給乙方經(jīng)營(yíng)，土地流轉費以現金人民幣貳拾壹萬(wàn)元計算。
五、付費方式及時(shí)間 土地流轉費以現金凡是支付。土地流轉費分六次支付，第一次在20xx 年春節之前付陸萬(wàn)。以后每年春節前付 萬(wàn)，直至付清貳拾壹萬(wàn)。
六、流轉土地類(lèi)型、面積和質(zhì)量
七、甲方的權利和義務(wù)
1、權利：①按合同約定收取土地流轉費；②監督乙方依照合同約定的用途使用流轉土地；③合同到期或解除后，監督乙方對需要還耕的流轉土地還耕恢復，收回流轉土地。
2、義務(wù)：①協(xié)助乙方按照合同約定使用流轉的土地，幫助協(xié)調本村組內與其他農戶(hù)之間發(fā)生的用水、用電、治安等方面的糾紛；②不得干涉乙方正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得以任何形式使用或占用流轉給乙方的土地。
八、乙方的權力和義務(wù)
1、權利：①在流轉的土地上享有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權、管理權、產(chǎn)品處Z權和收益權；②流轉土地被依法征用、占用造成經(jīng)濟損失的，有權獲得相應的補償。 2、義務(wù)：①在國家法律法規和政策允許范圍內從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，依照合同規定按時(shí)足額交納土地流轉費；②對流轉土地不得擅自改變用途，不得使其荒蕪；③合同期內要保護好流轉的土地，不得損毀流轉土地；④合同到期或解除后，若造成流轉土地損毀，必須負責 流轉土地復耕；⑤加強安全生產(chǎn)，防止事故發(fā)生，因事故造成損失的`，乙方自行承擔責任。
九、合同的變更與解除
1、有下列情況之一者，本合同可以變更或解除：①經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和第三人利益的；②訂立本合同所依據的國家政策發(fā)生重大變化的；③因不可抗力（重大自然災害、國家和集體征占用土地等）使合同無(wú)法履行的。 2、乙方有下列情況之一者，甲方有權終止合同，收回流轉的土地：①不按合同規定用途使用土地的；②荒蕪土地的，不按約定破壞土地上的附著(zhù)物的，破壞水利等基礎設施的；③不按時(shí)交納土地流轉費的。 3、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，或以其他形式使用或占用流轉給乙方土地的，乙方有權終止合同。
十、違約責任
1、甲方非法干預乙方生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，擅自變更或解除合同，給乙方造成損失的，由甲方賠償乙方全部損失。 2、乙方違背合同條款給甲方造成損失的，由乙方賠償甲方全部損失。
十一、合同糾紛處理
如雙方發(fā)生合同糾紛，在雙方協(xié)商不成時(shí)，按《中華人民共和國農村土地承包法》、《中華人民共和國合同法》、《農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉管理辦法》等法律法規和有關(guān)農村土地經(jīng)營(yíng)權流轉管理政策執行，由甲方所在地鄉鎮土地承包管理部門(mén)或農業(yè)局土地承包管理部門(mén)進(jìn)行調解或仲裁；也可以直接向甲方所在地人民法院提起訴訟。
十二、其他約定
1、在合同期內國家有關(guān)惠農政策（如各種補貼），由 方享有。 2、在合同期內流轉土地應交納的水費和生產(chǎn)統籌費用等由 方承擔。 2、在合同期內經(jīng)甲方同意后乙方可以將土地轉讓給第三方經(jīng)營(yíng)。 3、在合同期滿(mǎn)后，若甲方需繼續流轉土地承包經(jīng)營(yíng)權，在同等條件下乙方可優(yōu)先受讓。 4、本合同未盡事宜，由雙方共同協(xié)商，達成一致意見(jiàn)后形成書(shū)面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 5、本合同一式四份，經(jīng)雙方簽章后生效。甲方、乙方、甲方所在太泊村、甲方所在彭澤縣棉花原種場(chǎng)土地承包管理部門(mén)（鑒證方）各執一份，具有同等法律效力。
附件：1、流轉土地座落方位簡(jiǎn)易圖；2、甲方身份證復印件和農村土地承包經(jīng)營(yíng)權證復印件；3、乙方身份證復印件。
甲 方： （簽章） 聯(lián)系電話(huà)： 乙 方： （簽章） 聯(lián)系電話(huà)：
鑒證方： （簽章） 鑒證經(jīng)辦人： （簽章） 年 月 日
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