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工業(yè)園區年終總結（精選15篇）
總結是在某一特定時(shí)間段對學(xué)習和工作生活或其完成情況，包括取得的成績(jì)、存在的問(wèn)題及得到的經(jīng)驗和教訓加以回顧和分析的書(shū)面材料，它可以給我們下一階段的學(xué)習和工作生活做指導，我想我們需要寫(xiě)一份總結了吧�？偨Y怎么寫(xiě)才是正確的呢？以下是小編幫大家整理的工業(yè)園區年終總結，希望能夠幫助到大家。
工業(yè)園區年終總結 篇1
時(shí)間一晃而過(guò)，轉眼間試用期已接近尾聲。這是我人生中彌足珍貴的經(jīng)歷，也給我留下了精彩而美好的回憶。在這段時(shí)間里你們給予了我足夠的寬容、支持和幫助，讓我充分感受到了領(lǐng)導們“海納百川”的胸襟，感受到了工業(yè)園人“不經(jīng)歷風(fēng)雨，怎能見(jiàn)彩虹”的豪氣，也體會(huì )到了工業(yè)園人作為拓荒者的艱難和堅定。在對您們肅然起敬的同時(shí)，也為我有機會(huì )成為工業(yè)園的一份子而驚喜萬(wàn)分。
一年前，一群大膽創(chuàng )新、勇于開(kāi)拓的人們在這片荒蕪的土地上，開(kāi)始了艱難的旅程，而我也希望能成為這艱難孤獨旅程上一分子。我會(huì )用我的樂(lè )觀(guān)豁達將這艱難的攀登變得輕松活潑，將這孤獨的旅程變得甜美珍貴。
在這三個(gè)月的時(shí)間里，在領(lǐng)導和同事們的悉心關(guān)懷和指導下，通過(guò)自身的不懈努力，各方面均取得了一定的進(jìn)步，現將我的工作情況作如下匯報。記得初次應聘時(shí)，我對工業(yè)園的認識僅僅局限于企業(yè)的聚集地，對招商主管一職的認識也僅局限于從事入園企業(yè)與各行政機關(guān)的協(xié)調工作及工業(yè)園的'網(wǎng)站維護上。除此之外，便一無(wú)所知了。所以，試用期中如何去認識、了解并熟悉自己所從事的行業(yè)，便成了我的當務(wù)之急。
一、通過(guò)理論學(xué)習和日常工作積累使我對工業(yè)園有了較為深刻的認識。
記得初到工業(yè)園時(shí)，我拿到的第一份資料就是工業(yè)園的一期招商畫(huà)冊，然而對于楊市長(cháng)致辭的理解也僅停留在字面上，這里所有的一切對于我來(lái)說(shuō)，既新鮮也處處存在挑戰。不懂就學(xué)，是一切進(jìn)步取得的前提和基礎。在這段時(shí)間里我認真學(xué)習了工業(yè)園的各相關(guān)資料，閱讀了《招商引資運作全攻略》、《成功的引資》并從網(wǎng)絡(luò )上攝取了大量的有用素材，再加上日常工作積累使我對工業(yè)園有了較為深刻的認識，也意識到了工業(yè)園的建設對推動(dòng)懷化工業(yè)化進(jìn)程的巨大作用。我們的工業(yè)園她不僅僅是企業(yè)的聚集地，更重要的是作為入園企業(yè)的孵化器，工業(yè)園的各項政策對入園企業(yè)均有著(zhù)舉足輕重的影響，我國大部分高新技術(shù)企業(yè)、大中型企業(yè)均分布在工業(yè)園區內。如今的工業(yè)園建設也是一個(gè)地區工業(yè)發(fā)展的重要因素和衡量地區經(jīng)濟發(fā)展程度的指標之一。目前經(jīng)濟發(fā)展的大環(huán)境則是西部大開(kāi)發(fā)、產(chǎn)業(yè)梯度由沿海向內地轉移，工業(yè)園正是順應了這一發(fā)展趨勢，抓住機遇成立了懷化市生態(tài)工業(yè)園這樣一家擁有先進(jìn)體制的企業(yè)化運作的行政機構�！耙患壺斦�，一級金庫”、“一站式服務(wù)”、“最低收費區”等一系列優(yōu)惠政策的實(shí)施，這一切都讓我對工業(yè)園充滿(mǎn)了信心和憧。
二、堅持政治、經(jīng)濟學(xué)習讓我的思想理論素養不斷得到提高。
一直以來(lái)，我始終關(guān)心我國的民主政治進(jìn)程，在工作生活中注意攝取相關(guān)的政治經(jīng)濟政策，注重學(xué)習與工作有關(guān)的各經(jīng)濟法律法規，注重經(jīng)濟大環(huán)境走向�！靶侣�?wù){查”、“經(jīng)濟半小時(shí)”等欄目都是攝取該類(lèi)知識不錯的途徑。通過(guò)上述學(xué)習，使我堅定了中國民主政治的信念，使自身的政治經(jīng)濟理論素養得到了進(jìn)一步的完善。勤勉精神和愛(ài)崗敬業(yè)的職業(yè)道德素質(zhì)是每一項工作順利開(kāi)展并最終取得成功的保障。在這三個(gè)月的時(shí)間里，兢兢業(yè)業(yè)做好本職業(yè)工作，從未遲到早退，并積極自覺(jué)利用節假日參與工業(yè)園的加班加點(diǎn)工作。用滿(mǎn)腔熱情積極、認真地完成好每一項任務(wù)，嚴格遵守工業(yè)園的各項規章制度，認真履行崗位職責，自覺(jué)按章操作；平時(shí)生活中團結同事、不斷提升自己的團隊合作精神。一套拿破倫希勒的《成功學(xué)》讓我豪情萬(wàn)丈，一種積極豁達的心態(tài)、一種良好的習慣、一份計劃并按時(shí)完成竟是如此重要，并最終決定一個(gè)的人成敗。這本書(shū)讓我對自己的人生有了進(jìn)一步的認識，渴望有所突破的我，將會(huì )在以前的工作和生活中時(shí)時(shí)提醒自己，以便自己以后的人生道路越走越精彩。
三、認真學(xué)習崗位職能，工作能力得到了一定的提高。
根據崗位職責的要求，我的主要工作任務(wù)是
�。�1）負責對外宣傳，具體包括工業(yè)園網(wǎng)站建設、二期招商畫(huà)冊的設計制作及參加相關(guān)展會(huì )等；
�。�2）日常接待工作；
�。�3）相關(guān)活動(dòng)的策劃及籌備；
�。�4）擔任講解工作；
�。�5）領(lǐng)導交辦的其他工作。通過(guò)完成上述工作，使我認識到一個(gè)稱(chēng)職的招商主管應當具有良好的語(yǔ)言表達能力、流暢的文字寫(xiě)作能力、網(wǎng)站建設維護能力、大型活動(dòng)的策劃及籌備能力。
目前我在網(wǎng)站建設、大型活動(dòng)的策劃方面存在不足。在網(wǎng)頁(yè)制作的過(guò)程中我發(fā)現，frontpaeg根本無(wú)法適應精美網(wǎng)頁(yè)的制作要求，于是重新學(xué)習了新的網(wǎng)頁(yè)制作軟件dream weave rmx及圖形處理軟件firework smx。目前我已熟悉了上述軟件的常用功能并能運用其進(jìn)行基本的網(wǎng)頁(yè)制作及圖形處理。為了讓自己做一個(gè)稱(chēng)職的招商人員，我閱讀了網(wǎng)上的部分策劃案例，以便在以后的策劃工作中有所幫助。
20xx年又是一個(gè)充滿(mǎn)激情的一年，在今后的工作中，我將努力提高自身素質(zhì)，克服不足，朝著(zhù)以下幾個(gè)方向努力：
1、學(xué)無(wú)止鏡，時(shí)代的發(fā)展瞬息萬(wàn)變，各種學(xué)科知識日新月異。我將堅持不懈地努力學(xué)習各種招商引資知識，并用于指導實(shí)踐。
2、“業(yè)精于勤而荒于嬉”，在以后的工作中不斷學(xué)習業(yè)務(wù)知識，通過(guò)多看、多學(xué)、多練來(lái)不斷的提高自己的各項業(yè)務(wù)技能。
3、不斷鍛煉自己的膽識和毅力，提高自己解決實(shí)際問(wèn)題的能力，并在工作過(guò)程中慢慢克服急躁情緒，積極、熱情、細致地的對待每一項工作。
工業(yè)園區年終總結 篇2
今年以來(lái)，工業(yè)園區在縣委、縣政府的正確領(lǐng)導和上級綜治部門(mén)精心指導下，以維護園區治安穩定為中心，更好的服務(wù)企業(yè)和員工，全方位開(kāi)展社會(huì )治安綜合治理及平安園區（企業(yè)）創(chuàng )建工作，促進(jìn)園區健康快速發(fā)展為目標，使綜治工作取得較好的成效�，F將工業(yè)園區全年綜合治理工作總結如下：
一、加強了組織領(lǐng)導
為了切實(shí)加強園區綜治工作的組織領(lǐng)導，克服人少事多的困難，按照上級綜治部門(mén)相關(guān)文件精神要求，成立了由園區管委會(huì )主任親自任組長(cháng)的社會(huì )治安綜合治理工作委員會(huì )，明確由一名管委會(huì )副主任任副組長(cháng)，具體落實(shí)綜治工作，成員由綜治辦、派出所、司法所等單位組成。同時(shí)成立綜治辦、調委會(huì )等機構，做到機構、人員、經(jīng)費三落實(shí)，多管齊下開(kāi)展園區的社會(huì )治安綜合治理日常工作。為使工作落到實(shí)處，收到實(shí)效，根據園區實(shí)際情況，制定了年度園區治安綜合治理工作要點(diǎn)，創(chuàng )建了“平安園區（企業(yè)）活動(dòng)實(shí)施方案”，把綜治工作列入重要議事日程，綜治委每季度定期召開(kāi)一次全體會(huì )議，綜治辦每月定期召開(kāi)一次工作會(huì )議，調委會(huì )對每起矛盾糾紛及時(shí)召開(kāi)碰頭會(huì )，分析原因，妥善處置，及時(shí)化解，維護了園區社會(huì )穩定。
二、加強了糾紛排查處理
針對工業(yè)園區建設面越來(lái)越大的實(shí)際情況，征收土地、房屋拆遷、基礎設施建設等群眾所反映的遺留問(wèn)題日益突出。為及時(shí)掌握情況，每個(gè)鄉鎮及所屬村分別由園區管委會(huì )一名副主任對接包干，與鄉鎮征地工作組干部一起，直接參與到征地拆遷工作中去，及時(shí)掌握了解征地拆遷工作進(jìn)度及遺留問(wèn)題，及時(shí)將各類(lèi)矛盾隱患消滅在萌芽狀態(tài)，確保了工業(yè)園區工程建設有序開(kāi)展。同時(shí)園區管委會(huì )依托群眾路線(xiàn)實(shí)踐教育活動(dòng)，對園區建設涉及到13個(gè)村和園區所有企業(yè)，深入開(kāi)展干部夜訪(fǎng)工作，認真聽(tīng)取群眾訴求，深入調查事情原委，并嚴格按照政策妥善疏導解決。干部夜訪(fǎng)活動(dòng)以來(lái)共收集建議100多條，園區實(shí)施基礎設施建設20余處，民生工程近10處，共投入建設資金500余萬(wàn)元。隨著(zhù)近年來(lái)大面積征地，因利益誘導和機制影響，暴露出的各類(lèi)問(wèn)題日益尖銳，個(gè)別群眾頻繁上訪(fǎng)、層訪(fǎng)、鬧訪(fǎng)，園區始終對上訪(fǎng)和反映問(wèn)題的'群眾熱情接待，對群眾提出的合理意見(jiàn)，虛心接受，及時(shí)整改，對群眾提出的過(guò)分要求，耐心細致進(jìn)行解釋?zhuān)衲暌詠?lái)，園區共接待調處各類(lèi)信訪(fǎng)件20余件，接待信訪(fǎng)群眾60余次，接待上訪(fǎng)人員500余人次。
三、強化了企業(yè)安全生產(chǎn)管理
園區與80多家園區企業(yè)簽訂了安全生產(chǎn)責任書(shū)。一年來(lái)多次會(huì )同安監局、質(zhì)監局、派出所等部門(mén)對重點(diǎn)要害企業(yè)進(jìn)行安全生產(chǎn)檢查。八月份，針對深刻吸收江蘇昆山中榮公司拋光車(chē)間大爆炸事故教訓，在園區開(kāi)展為期一個(gè)月的安全生產(chǎn)大檢查，發(fā)放宣傳資料200余份，整改一般隱患30件，更換滅火器120具，要求有條件的企業(yè)安裝監控設施。要求企業(yè)充分樹(shù)立安全生產(chǎn)與企業(yè)發(fā)展同等重要性，務(wù)必成立安全生產(chǎn)領(lǐng)導小組或安委會(huì )，對重點(diǎn)部位、重要物質(zhì)、危險物品建立健全安全保衛制度，根據企業(yè)實(shí)際，每半月進(jìn)行安全生產(chǎn)大檢查，并記錄臺帳，推動(dòng)了宜華、寶邦、志博信、通明、西滿(mǎn)、綠洲等百人以上工業(yè)企業(yè)綜治組織規范化建設。同時(shí)加強單位內保工作，利用集中學(xué)習時(shí)間不斷強化干部職工法律常識，讓干部職工知法、懂法、守法，聘請了專(zhuān)職門(mén)衛人員，確保年內單位無(wú)治安或刑事案件發(fā)生，無(wú)干部職工違法犯罪情況。
四、全力開(kāi)展了平安園區（企業(yè)）創(chuàng )建工作
創(chuàng )建“平安園區”、“平安企業(yè)”活動(dòng)是今年綜治工作的重中之重，嚴格按照上級部門(mén)關(guān)于平安創(chuàng )建的部署和要求，緊密結合園區實(shí)際，嚴格執行平安園區的創(chuàng )建標準和規范要求，廣泛動(dòng)員，深入扎實(shí)地開(kāi)展了“平安園區”創(chuàng )建活動(dòng)，建立各項工作臺帳，細化方案，明確責任，做到機制健全、管理規范、防控有效，做到年初有計劃、有安排，半年有檢查、有小結，使平安創(chuàng )建的各項工作協(xié)調開(kāi)展，確保園區有良好的治安環(huán)境。同時(shí)重點(diǎn)督促“平安企業(yè)”示范點(diǎn)宜華木業(yè)和寶邦實(shí)業(yè)完善各項創(chuàng )建工作及相關(guān)資料，做到創(chuàng )建機制健全，防控設施齊全，企業(yè)生產(chǎn)生活秩序良好。
五、工作亮點(diǎn)
亮點(diǎn)一：細致摸排工作重點(diǎn)
對園區內近百家企業(yè)進(jìn)行全面細致調查，準確掌握園區企業(yè)用地情況、用工情況、建設情況、納稅情況、用電情況、工資待遇等企業(yè)基本情況，特別是重點(diǎn)掌握了企業(yè)安全保衛重點(diǎn)部位、特種設備使用狀況、企業(yè)融資情況等。年初，對園區所有企業(yè)下發(fā)了社會(huì )治安綜合治理、安全生產(chǎn)工作、消防工作目標任務(wù)書(shū)。
亮點(diǎn)二：細化各類(lèi)工作臺帳
在建立綜治管理基本臺帳的基礎上，建立了企業(yè)訴求調處臺帳、調處矛盾糾紛臺帳、排查隱患臺帳、企業(yè)用工信息臺帳、值班安排臺帳、派出所出警臺帳等，計生辦對園區企業(yè)外來(lái)人員進(jìn)行全面統計，建立了流動(dòng)人口信息平臺。對新入園項目，下發(fā)書(shū)面基建工程流程告知書(shū)，嚴格按規范流程辦理報建手續。
亮點(diǎn)三：實(shí)行“網(wǎng)格化”精細監管
按照班子成員分工，由每個(gè)班子成員帶領(lǐng)2名工作人員對接監管一個(gè)產(chǎn)業(yè)，實(shí)行“網(wǎng)格化”精細監管，明確工作目標和工作內容，細化分解工作責任。年內，已開(kāi)展了綜治宣傳月活動(dòng)、法治宣傳教育活動(dòng)、一季度安全生產(chǎn)隱患排查整治活動(dòng)、勞動(dòng)密集型企業(yè)專(zhuān)項整治活動(dòng)、夏季消防大檢查、環(huán)境保護大檢查等各種活動(dòng)，對活動(dòng)中發(fā)現的各類(lèi)隱患，及時(shí)下發(fā)書(shū)面整改函并報請相關(guān)職能部門(mén)監督。
雖然今年在綜治及維穩安保工作上做了一定的工作，取得了一些成績(jì)，但也存在著(zhù)一些問(wèn)題。主要表現在：法制宣傳深度和廣度還不夠，對外來(lái)企業(yè)服務(wù)方式還需探討，明年將進(jìn)一步抓好工作制度的建立及監督和考核，認真及時(shí)抓好矛盾糾紛的摸排、調處工作，認真做好平安創(chuàng )建工作，努力構建平安和諧園區。
工業(yè)園區年終總結 篇3
20xx年，xx縣工業(yè)園區堅持以科學(xué)發(fā)展總攬全局，緊緊圍繞“全面加速，奮力跨越”的目標要求，打基礎、謀發(fā)展、促和諧、樹(shù)形象，以園區建設為中心，招商引資為重點(diǎn)，優(yōu)化環(huán)境為手段，強力推進(jìn)特色工業(yè)園區建設。截止目前，園區建成面積已達6平方公里，累計實(shí)現工業(yè)總產(chǎn)值35億元，實(shí)現利潤1億元，上繳稅金1億元，完成固定資產(chǎn)投資6億元（含企業(yè)投資），安置就業(yè)人員0.6萬(wàn)人。主要工作成效如下：
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高起點(diǎn)、科學(xué)規劃是園區建設的基礎和前提。近年來(lái)，充分利用縣域資源優(yōu)勢，依托交通干線(xiàn)，結合城鎮發(fā)展和三峽庫區后續發(fā)展規劃、重慶江南萬(wàn)億工業(yè)走廊規劃，經(jīng)多方論證，在原“一園三區”（復興鎮水坪、忠州鎮蘇家和烏楊鎮黃谷一帶分別規劃了工業(yè)園a、b、c區，總面積20平方公里）的基礎上對園區規劃進(jìn)行了多次修改完善，園區定位主導產(chǎn)業(yè)為農副產(chǎn)品加工、生物制藥、能源化醫產(chǎn)業(yè)、機械制造。目前基本形成了“一核心五基地”（即移民生態(tài)工業(yè)核心區，加上新型建材基地、船舶建造基地、農副產(chǎn)品加工基地、能源化醫基地、裝備制造基地）建園模式，為全縣工業(yè)經(jīng)濟持續快速發(fā)展以及庫區生態(tài)屏障區內的轉移人口就業(yè)提供了堅實(shí)的平臺基礎。
�。ǘ┗A設施進(jìn)一步完善
為進(jìn)一步提升園區承載能力，改善投資環(huán)境，有效解決企業(yè)入園生產(chǎn)生活及拆遷居民盡快入駐新居等實(shí)際問(wèn)題，20xx年以來(lái)共投資13億元用于夯實(shí)基礎設施建設。
1、水坪拓展區建設。為保證園區工作的連續性，利推進(jìn)半城新區開(kāi)發(fā)建設，完成了水坪園區安置房60萬(wàn)平方米636套安置房并交付使用；水坪拓展區骨干道路項目已完成投資1000萬(wàn)元，部分標段已開(kāi)始道路水穩層工程。
2、大渡口產(chǎn)業(yè)基地建設。完成大渡口產(chǎn)業(yè)基地骨干道建設并交付使用，完成1.5萬(wàn)平方米標準廠(chǎng)房建設，已入駐招商引資企業(yè)并投產(chǎn)達效。
3、移民生態(tài)工業(yè)園區建設全面啟動(dòng)。
一是完成了移民生態(tài)園區總規、控規、地勘、環(huán)評、地災、壓覆礦等相關(guān)中介編制工作，為項目建設的合法性創(chuàng )造了積極條件。
二是全面完成起步區1500畝范圍內723戶(hù)2454人的'征地拆遷構建筑及附著(zhù)物調查摸底勘丈工作，基本完成近期重點(diǎn)項目（標準廠(chǎng)房600畝，居民安置點(diǎn)221畝，30萬(wàn)噸瀝青攪拌項目30畝，3萬(wàn)噸改性瀝青項目30畝、星博化工搬遷項目99畝）建設用地980畝437戶(hù)xx69人的房屋拆遷。
三是完成園區相關(guān)設計。10萬(wàn)平方米居民安置點(diǎn)風(fēng)貌設計、場(chǎng)平設計及安置點(diǎn)施工圖已全面完成，即將開(kāi)工建設；完成了園區內600為標準廠(chǎng)房集聚區的土地場(chǎng)平設計工作，正在著(zhù)手招投標，春節進(jìn)場(chǎng)著(zhù)手場(chǎng)平工程，即將開(kāi)工建設3萬(wàn)平方米的標準廠(chǎng)房和部分產(chǎn)業(yè)工人倒班房；
四是消防中隊烏楊中隊建設項目完成了場(chǎng)坪工程，即將開(kāi)展主體工程建設工作，已完成投資1350萬(wàn)元。
五是全力推進(jìn)船舶產(chǎn)業(yè)基地建設。一方面積極配合縣國土房管局加快國土權證辦理進(jìn)度，同時(shí)已全面開(kāi)展船舶產(chǎn)業(yè)基地居民安置點(diǎn)建設、就地挖填場(chǎng)平及文物發(fā)掘等工作。目前，船舶產(chǎn)業(yè)基地居民安置點(diǎn)場(chǎng)平工程投資3500萬(wàn)元，完成了工程總量的90%以上，即將開(kāi)展主體工程；船舶產(chǎn)業(yè)基地1、2、3號地塊就地挖填場(chǎng)平工程已全面展開(kāi)。
六是投資4000萬(wàn)元高起點(diǎn)規劃、高規格建設了烏楊水井灣農民新居工程7.8萬(wàn)平方米335套，在全縣乃至全市農民新居工程建設中樹(shù)起了標桿，起到了引領(lǐng)和示范作用。
�。ㄈ┱猩桃Y工作富有成效
近幾年來(lái)，通過(guò)大力實(shí)施產(chǎn)業(yè)強縣戰略、狠抓招商引資工作，引進(jìn)了一批實(shí)力雄厚、稅源可靠、前景看好的重特大工業(yè)項目。目前已基本走過(guò)了“項目缺乏、工業(yè)短腿”困境。截止20xx年底，園區入駐企業(yè)25家，建成投產(chǎn)企業(yè)25家，目前在談企業(yè)15家，實(shí)際到位資金6億元，協(xié)議引資100億元。入駐了安徽海螺水泥集團、浙江一勝特工模具、浙江金龍船業(yè)、長(cháng)江軸承鍛造、華亞農業(yè)機械、星博化工、天地藥業(yè)、浙江恒大、香港港慶、重慶精煤等一大批高附加值衍生產(chǎn)品的龍頭企業(yè)，并初步形成了以農副產(chǎn)品加工、生物制藥、能源化醫產(chǎn)業(yè)、機械制造等為主體的產(chǎn)業(yè)群。
�。ㄋ模┙ㄔO資金基本得到保障
針對園區建設“兩難”（征地指標難、建設資金難）問(wèn)題，克服國務(wù)院整頓清理政府投融資平臺公司給園區融資帶來(lái)巨大壓力，按照公司法人結構治理要求，做大做強做實(shí)園區通瑞公司，積極對接市進(jìn)出口銀行、三峽銀行、市農發(fā)行等諸多金融機構，利用開(kāi)發(fā)公司平臺籌措資金彌補財政有限資金投入園區建設的不足，資金瓶頸問(wèn)題基本得到有效解決。20xx年以來(lái)，通過(guò)各商業(yè)銀行申貸、財政補貼、對口支援等方式融資xx.9245億元用于園區開(kāi)發(fā)建設。其中：國家進(jìn)出口銀行重慶支行貸款3億元，農業(yè)發(fā)展銀行貸款4.5億元，爭取三峽產(chǎn)業(yè)發(fā)展基金0.2771億元，對口支援資金274萬(wàn)元，縣級財政投入1.32億元。20xx年向農發(fā)行申貸8.6億元，已通過(guò)貸審會(huì )3.8億元，正在完善放貸手續，年內可用此款。
工業(yè)園區年終總結 篇4
今年我工業(yè)園區在綜治維穩工作中，堅持以“創(chuàng )建和諧、平安工業(yè)園”為主題，把綜合治理工作作為維護穩定確保一方平安的政治任務(wù)來(lái)抓好、抓實(shí)。從組織領(lǐng)導、工作措施、制訂園區綜合治理工作制度、確保各科室、村委會(huì )積極有效的落實(shí)綜治任務(wù)，確保了綜治、維穩的各項工作有序推進(jìn)。
一、強化組織領(lǐng)導
工業(yè)園綜治維穩工作領(lǐng)導小組，由工業(yè)園黨委書(shū)記任組長(cháng)，管委會(huì )主任任副組長(cháng)、管委會(huì )各副職、各室負責人為成員。并結合工業(yè)園情況成立了綜治信訪(fǎng)辦公室，并落實(shí)綜治人員負責。工業(yè)園堅持每次召開(kāi)黨員或干部會(huì )議都講維穩及安全工作，并隨時(shí)聽(tīng)取各科室及各村情況匯報，及時(shí)研究解決維穩工作中的實(shí)際問(wèn)題和具體困難。不定期的召開(kāi)維穩工作形勢分析會(huì )，提高工作的針對性和實(shí)效性。
為使綜治工作各項措施真正落到實(shí)處，嚴格實(shí)行維穩目標管理責任制，把維穩工作作為考核各部門(mén)績(jì)效的重要指標，工業(yè)園黨委與各科（室）及下屬村簽訂“綜治維穩工作目標責任”，層層分解任務(wù)，量化指標，使維穩工作人人頭上有壓力、有目標責任。
二、狠抓工作重點(diǎn)
強化綜治及維穩工作的管理。突出重點(diǎn)重點(diǎn)部位和安全薄弱環(huán)節，以責任機制為核心，全面推行包聯(lián)責任制。將安全責任橫向到邊，縱向到底。采取年度、半年考核相結合的辦法，逗硬獎懲。
堅持矛盾排查和調查處理相結合的.工作機制。堅持定期排查調處制、協(xié)調會(huì )議制、掛牌督辦制、領(lǐng)導包案制和“零”報告等工作制度，推動(dòng)工作發(fā)展。局黨組隨時(shí)排查矛盾糾紛，按照“發(fā)現得早，化解得了，控制得住，處置得好”的總體要求，對排查出的矛盾糾紛及時(shí)進(jìn)行解決處理。對信訪(fǎng)和群眾來(lái)訪(fǎng)實(shí)行掛牌督辦、限期辦理、辦結銷(xiāo)號，做到有訪(fǎng)必復，有件必辦，事事有回音，件件有結果，今年年共接待來(lái)訪(fǎng)人員28人次，比去年同期下降，真正實(shí)現了糾紛不出工業(yè)園，一般矛盾糾紛不上交的工作目標。
三、落實(shí)維穩制度、加強各項內務(wù)管理
工業(yè)園制定了《工業(yè)園區維穩工作應急預案》和《工業(yè)園區安全工作應急預案》，從制度上確保維穩及安全工作。為進(jìn)一步加強對干部職工進(jìn)行綜治及維穩教育，增強安全意識，教育管好子女，爭當“五好”家庭，愛(ài)護公共財物，維護公共利益，嚴禁賭博等方面作出了具體規定。加強了對各股室人員必須遵守法律法規，切實(shí)維護好公共財物及辦公設備，促使安全運行。制定了值班制度，規定節假日值班人員必須認真值班，做好一切記錄，遇事慎重穩妥處理，重要事情及時(shí)報告，堅持帶班領(lǐng)導24小時(shí)接處突發(fā)事件，確保一方平安。為保證票據現金的安全，對財會(huì )人員提取現金實(shí)行定額取款，還對財經(jīng)制度進(jìn)行了規范。五是加強了消防和安全工作，每天辦公室專(zhuān)人督促各股（室）滅火斷電關(guān)好門(mén)窗，清點(diǎn)帶走貴重財物。由于管理到位，措施得力，多年來(lái)從未發(fā)生過(guò)任何責任事故。
工業(yè)園區年終總結 篇5
回首20xx年物業(yè)客服部可說(shuō)是進(jìn)一步發(fā)展的，一年字斟句酌完膳各項治理性能的一年。在這當中物業(yè)客服部得到了靈導的關(guān)心和支持同時(shí)，也得到了其他各部分的大力脅助，經(jīng)過(guò)全面客服職工一年來(lái)的努厲，工作客服部的工作較上一年有了很大的進(jìn)步，各項工作制度不斷得到完膳和落實(shí)，業(yè)戶(hù)至上的服務(wù)理念深深烙進(jìn)每一位客服工作職工的腦海�；仡櫼荒陙�(lái)的客服工作有得有失�，F將一年來(lái)的客服工作總結如下:
一、深化落實(shí)了各項規章制度和客服部各項制度
在20xx年初步完膳的各項規章制度的基礎上，20xx年的要點(diǎn)是深化落實(shí)為此客服部，根劇的發(fā)展近況加深其對物業(yè)治理的孰悉和理解。同時(shí)隨著(zhù)物業(yè)治理行業(yè)少許法律、法規的和完膳客服部也及時(shí)調整客服工作的有關(guān)制度，以求更好的適應新的形勢。
二、理侖連系實(shí)際積極開(kāi)展了客服職工的培訓工作
利用每周五的客服部例會(huì )時(shí)間加強對本部分職工的培訓工作。培訓工作是根劇一周來(lái)在工作當中碰到的實(shí)際題目嶄開(kāi)的，如此就做到了理侖與實(shí)際的結合，使每位客服員工對服務(wù)理念的孰悉更加的琛刻。
三、平常報修的處理
據每周末的工作量統計日接待各種形式的報修均達十余次。根劇報修內容的不同積極進(jìn)行派工，爭取在最短的時(shí)間內將題目解決。同時(shí)根劇報修的完成情況及時(shí)地進(jìn)行回訪(fǎng)。
四、xx區物業(yè)費的收繳工作
根劇年初下達的收費旨標積極開(kāi)展xx、xx區物業(yè)費的收繳工作。終極在物業(yè)經(jīng)理、書(shū)記及其它各部分的支持下完成了下達的收費旨標。
五、能源費的收繳工作
如其完成xx區每季度進(jìn)戶(hù)抄水表收費工作的同時(shí)又完成了布置的新的任務(wù)——xx區首次進(jìn)戶(hù)抄水表收費工作。
六、xx區底商的招租工作
制定了底商的招租方案并在下半年xx的引進(jìn)了超市、藥店項目。
七、部分樓宇的收樓工作
在x月份完成了xx、xx的收樓工作；同時(shí)又完成了部分xx區回遷樓收樓工作。
八、組織開(kāi)展了募捐活動(dòng)
在得知xx的消息后物業(yè)靈導，立即訣定了在社區內進(jìn)行一次以為災區人民奉獻一份愛(ài)心的募捐活動(dòng)，這項任務(wù)由客服部來(lái)完成。接到指示后客服部全面職工積極獻計獻策，圓滿(mǎn)的完成了此次募捐活動(dòng)。
九、節日期間園區的'裝點(diǎn)布置工作
積極完成各節日期間園區內的裝點(diǎn)布置工作，今年加大了對圣誕節（倍受年輕人關(guān)注的節日）期間園區裝點(diǎn)布置的力度，在小區xx門(mén)及xx區各大堂內購置了圣誕樹(shù)及其各種裝潢品。
十、業(yè)主座談會(huì )
在春節前夕組織進(jìn)行了一年一度的業(yè)主座談會(huì )。邀請來(lái)的各位業(yè)主在會(huì )上積極發(fā)言，對物業(yè)的服務(wù)工作給了充分的肯定，并題出了公道的建義。
總之在20xx年的工作基礎上，20xx年我們滿(mǎn)懷信心與稀望，在新的一年里我們堅信只要我們勤奮工作努厲工作，積極探嗦勇于進(jìn)取，我們一定能以最大的努厲完成下達的各項工作旨標。
工業(yè)園區年終總結 篇6
xx工業(yè)園物業(yè)管理部是xx年6月成立，為了真實(shí)推進(jìn)工業(yè)園區的健康、飛快發(fā)展，為工業(yè)企業(yè)向園區集聚和招商引資搞好服務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟又快又好發(fā)展，把園區建設成為優(yōu)美、整潔、文明的現代工業(yè)園，現將我部一年來(lái)的工作總結如下:
一、一年來(lái)的工作回顧。
天子湖現工業(yè)園物業(yè)管理部自成立以來(lái)，本著(zhù)為園區經(jīng)濟效益，社會(huì )效益和環(huán)境效益服務(wù)的宗旨，置身于園區物業(yè)管理服務(wù)之中，推進(jìn)了園區的精神文明建設。為入園企業(yè)自主創(chuàng )新、科學(xué)發(fā)展營(yíng)造良好的投資環(huán)境，最大努厲為業(yè)主提供優(yōu)美、整潔、舒適、安全的創(chuàng )業(yè)基礎，天子湖現代工業(yè)園建立于xx年已變成規模，入園企業(yè)、家、占地面積。隨著(zhù)園區基礎設施和廠(chǎng)房等建設的進(jìn)一步嶄開(kāi)和改善，對園區內的.道路和綠化帶都會(huì )產(chǎn)生一定的影響和損壞。如不進(jìn)行有用的管理和維護，園區內將會(huì )是垃圾成堆，雜草眾生，交通不暢，給人一種雜乿無(wú)章的印象，這些現像將直接影響到園區的形象和品位，同時(shí)入園企業(yè)和單位的形象及投資創(chuàng )業(yè)環(huán)境慥成嚴重的負面影響，為此，我們深化服務(wù)理念，找準面向企業(yè)的切入點(diǎn)，精心服務(wù)大眾，全力為企業(yè)排憂(yōu)解難，抓服務(wù)細節，給企業(yè)營(yíng)造家的感覺(jué)。我們是如此說(shuō)的更是如此做的。
一年來(lái)來(lái)捅過(guò)部室全面人員的同心協(xié)力做了以下實(shí)事:
一是入園企業(yè)及公共衛生生活垃圾一體化管理（專(zhuān)頁(yè)人員輸送垃圾）；
二是施工單位的文明施工管理、簽訂文明施工協(xié)議；
三是園區、功能區主要道路及公共設施的平常管理和巡查工作；
四是天子湖渾水處理廠(chǎng)的運轉管理和渾水收集及排放管理工作；
五是園區廣造設施的規范管理，督促各企業(yè)和安置房更新或撤除不符合規化的戶(hù)外宣傳設施；
六接管及園區全部的園林綠化維護工作，
七是基地的建設已種植苗木22畝；
八是抽出人員配合招商引資工作，成績(jì)顯暑；
九是任真做好招投標的審計工作，參與工程約談、管理好工程審計，1—5月份共審計8個(gè)工程項目，工程款1650萬(wàn)元，核493萬(wàn)元，核減率30%；
十是積極配合園區平臺建設，安全生產(chǎn)等平常工作。
在回顧總結取得的成績(jì)的同時(shí)，我們也清醒看到還有很多要完膳題高的工作，主要在以下幾個(gè)方面努厲:
一是管理人員的管理水泙和有服務(wù)能力還不夠，按高標準、上檔次，上品味還有很大差距；
二是部分企業(yè)及施工單位未能按章履行義務(wù)，郎費了管理人員很多精力；
三是缺少綠化管理專(zhuān)頁(yè)技術(shù)人員，對已移交的綠化缺伐良好的技術(shù)管理和科學(xué)維護，針對上述存在的問(wèn)題，物業(yè)管理部會(huì )同各企業(yè)任真從主觀(guān)、客觀(guān)上察找源因，做好調查妍究，制定真實(shí)可行的整改措施，列入下半年要點(diǎn)突破工作之中。
二、下半年工作思路
任真按照園區管委會(huì )要求積極開(kāi)展工作，嚴格履行職責，的確將天子湖園區物業(yè)管理好，為企業(yè)發(fā)展服務(wù)好。
�。ㄒ唬┤w題高素質(zhì)培育，增強管理服務(wù)水泙，加強對物業(yè)管理人員，衛生保潔員的管理培育、培訓工作，題高他們的管理水泙和服務(wù)能力。加強素質(zhì)培育培育，題高工作人員對工作的事業(yè)心、責任心，加強業(yè)務(wù)技能培訓，題高科學(xué)技術(shù)管理，維護水泙。
�。ǘ┤w題高服務(wù)質(zhì)量，任真履行工作職責，嚴格按照<<物業(yè)管理條例>>和<<物業(yè)管理辦法>>要求，不斷增強物業(yè)規范化，法治化管理，任真履行工作職責題高服務(wù)質(zhì)量，開(kāi)袥服務(wù)范圍，保障平常管理維護動(dòng)作，要點(diǎn)整治好臟、亂、差現像，維護好園區內道路，疏通好雨水、渾水管道，管理好化成果，服務(wù)好業(yè)主最基本的要求，逐步完膳園區基礎設施建設。
�。ㄈ┤w題高園區形象，加強道路保潔，亮化和綠化維護工作、增設道路銘牌完膳道路標識、標線(xiàn)。
工業(yè)園區年終總結 篇7
一年復始，萬(wàn)象更新，磚眼間x物業(yè)在新的歷程中匆忙而緊張的跨過(guò)了20xx年，回顧自己一年來(lái)的工作歷程，收獲及感悟頗多，從20xx年xx月進(jìn)入以來(lái)，在各級靈導的帶領(lǐng)和關(guān)懷以及各位同事的積極脅助下，憑著(zhù)自己任真負責的工作肽度，圓滿(mǎn)的完成了靈導賦予的各項工作�，F將20xx年工作匯報如下:
一、本人于20xx年x月正式加入海門(mén)xx物業(yè)管理有限，擔任客服領(lǐng)班一職，入職之初，在客服主管的帶領(lǐng)下，完成以下工作
1、針對客服人員專(zhuān)頁(yè)知識不足，在嚴格按照客服部年度培訓計劃進(jìn)行培訓的同時(shí)，加強現場(chǎng)培訓，捅過(guò)切實(shí)案例實(shí)操實(shí)練，捅過(guò)理侖與實(shí)踐讓客服人員更琛刻的認知專(zhuān)頁(yè)知識的重要性，在五月份客服部安排人員參加南通總組織的客服專(zhuān)頁(yè)技能的培訓與考劾時(shí)，榮獲全第二名的好成績(jì)。
2、梳理現有管理費的收費進(jìn)度，對未收戶(hù)數、面積、金額及源因作統計并制定催收管理費計劃，針對收費率低、業(yè)主不愿繳納管理費，客服部制定各樓棟助理根劇各自區域安時(shí)上門(mén)、電話(huà)催繳的催繳計劃。五、六月份根劇制定的催繳計劃進(jìn)行管理費催繳工作，并對業(yè)主不愿繳納管理費源因進(jìn)行統計，根劇業(yè)主題出的各類(lèi)問(wèn)題，找出問(wèn)題的根源并處理，已取得良好效果。五月份上門(mén)收繳管理費x元，x月份上門(mén)收繳管理費x元。x月份對管理費一年以上未交的業(yè)主發(fā)催繳函，對已交付區域未收房的業(yè)主發(fā)催收函，共發(fā)出催收信件x封，至月末已有x戶(hù)交納物管費x元。
3、完成20xx年x月的x期及x月的x期交收樓活動(dòng)，入伙x多戶(hù)。針對交房期間的遺留問(wèn)題積極與地產(chǎn)工程、施工單位溝通跟進(jìn)，及時(shí)的完成遺留問(wèn)題的處理，極大程度上避免因施工遺留問(wèn)題導致的業(yè)主投訴及滿(mǎn)義度下降。
4、對客服部臺賬進(jìn)行梳理，針對現有臺賬混亂及部分臺賬空白現像，從四月份起建立健全的部門(mén)臺賬，對ERP數據錄入的切實(shí)性、鑿鑿性等數據進(jìn)行整改，加強ERP錄入人員的培訓工作，ERP錄入步入常態(tài)化。
5、由于小區管理面積較大，針對部分標識標牌的統一制作需要大量的時(shí)間的問(wèn)題，客服部制定張貼臨時(shí)標識標牌，對現有不統一的標示進(jìn)行休整，完膳各類(lèi)標示工作。
6、根劇"精致塔"要求制定客服部關(guān)于"馨風(fēng)采"、"馨服務(wù)"、"馨家園"的提昇計劃并落實(shí)執行，五月份組織開(kāi)展"溫馨五月情感恩母親節"活動(dòng)，捅過(guò)社區活動(dòng)加深物業(yè)與業(yè)主的關(guān)系，讓業(yè)主更深層次的了解并接受理解物業(yè)。xx月份開(kāi)展的中秋社區活動(dòng)，陪養業(yè)主"家是最溫馨的港灣，社區是家的構成"內心任同。取得業(yè)主一至好評，并要求以后多舉辦此類(lèi)活動(dòng)。
二、20xx年x月xx大開(kāi)盤(pán)，在靈導各方面權衡之下，我于20xx年x月被調任到xx任客服主管，在此期間完成以下工作
1、針對銷(xiāo)售大廳各項工作與小區存在一定的差異性，職工對新的工作環(huán)境及工作任務(wù)不太明確，做好職工之間的動(dòng)職工作的.同時(shí)，制定并實(shí)施會(huì )所服務(wù)標準以及各部門(mén)祥細工作流程，對安排的工作具體落實(shí)到有關(guān)責任人，要求當天能完成必須當天完成，不能完成的要查出源因、制定計劃，按規定的期限完成，改變懶、散、慢的不良工作習慣，對題高服務(wù)意識、有用開(kāi)展工作起到至關(guān)重要的作用。
2、十月份樣板間正式對外開(kāi)放，在此期間完成樣板間的全體開(kāi)荒工作以及銷(xiāo)售中心的細至衛生清潔。
3、根劇驗收標準完成對銷(xiāo)售中心、樣板間以及配套設施的驗收，并對存在的遺留問(wèn)題要求整改并跟進(jìn)最后，對維修后的遺露工程進(jìn)行復檢。
4、針對案場(chǎng)工作要求，對南部會(huì )所人員加強職工禮儀禮節及專(zhuān)頁(yè)技能培訓，捅過(guò)使用玻璃杯、咖啡杯，服務(wù)區域擺放香薰，保潔人員使用統一工具盒，秩維規范交通指示，客服提供問(wèn)茶、續茶服務(wù)以及一般小的細節來(lái)提昇服務(wù)質(zhì)量，體現物業(yè)服務(wù)亮點(diǎn)。
5、配合房地產(chǎn)銷(xiāo)售推廣、開(kāi)盤(pán)工作，以銷(xiāo)售中心、樣板房的使用、業(yè)主接待及環(huán)境保潔等物業(yè)服務(wù)工作方面為重心開(kāi)展服務(wù)工作，順力完成x樓的開(kāi)盤(pán)、"魅力錦城、華彩篇章"業(yè)主聯(lián)誼等活動(dòng)。
回顧20xx年以來(lái)的工作，諸多方面值得分享和肯定，在工作中也存在在很大的不足:
1、在物業(yè)服務(wù)工作上理侖知識稍有欠缺，對于客服部以外的其他部門(mén)理侖知識掌握不大熟練，行使不到位，需要加強學(xué)習，積極進(jìn)取，以求進(jìn)一步題高物業(yè)管理水泙，題高自身綜和素質(zhì)。
2、對于管理方面的素養，還需要提昇，需加強管理知識理侖的學(xué)習和實(shí)際經(jīng)驗的積累。
3、平常的。工作標準雖然達標，但是與"仔細美"的服務(wù)理念存在一定差距，需要在服務(wù)工作中的細至部分下功夫。
為了在新的一年里更好的揚長(cháng)避短，刻服之前工作中的不足，樹(shù)立良好的服務(wù)口碑，20xx年x部會(huì )所將致力于加強規范管理、協(xié)調溝通、落實(shí)執行。以題高管理服務(wù)效能，營(yíng)造和諧生活環(huán)境，配合營(yíng)銷(xiāo)工作為中心計劃開(kāi)展工作。
1、在現有工作手冊的基礎上，根劇工作需要不斷完膳工作手冊，落實(shí)執行下發(fā)的ISO質(zhì)量管理體細文件，使每一位職工了解工作規程，達到規范自我、服務(wù)業(yè)戶(hù)的目的。
2、根劇年度培訓計劃對職工進(jìn)行定期的業(yè)務(wù)、技巧、服務(wù)意識等方面的培訓，
捅過(guò)不斷的強化學(xué)習，不斷題高會(huì )所職工水泙，盡快帶領(lǐng)出一支業(yè)務(wù)過(guò)硬、服務(wù)意識強的職員隊伍。
3、對會(huì )所職工自身特點(diǎn)、磚長(cháng)、結合平常工作表現，進(jìn)行合理評估，合理安排崗位，明確發(fā)展方向和目標，對不稱(chēng)職工工堅決撤換。
三、積極配合營(yíng)銷(xiāo)及客服工作的開(kāi)展
捅過(guò)推出更貼心的服務(wù)，展示物業(yè)服務(wù)水準，做到人人都是稱(chēng)職的"形象銷(xiāo)售員"，令客戶(hù)對及樓盤(pán)增強信心。
1、根劇銷(xiāo)售中心的裝修以及布局題出合理化建義，做好服務(wù)軟包裝。
2、服務(wù)禮儀不露掉每一個(gè)需要注重的細節。
3、服務(wù)用語(yǔ)文明、禮貌，統一說(shuō)詞，規范用語(yǔ)。
4、捅過(guò)銷(xiāo)售中心以及樣板房的服務(wù)，展示后期物業(yè)服務(wù)的水準。要點(diǎn)在于提昇物業(yè)的形象，發(fā)掘并展示服務(wù)的尤勢和亮點(diǎn)。
5、對物業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)推廣提供物業(yè)管理的賣(mài)點(diǎn)，充分介紹物業(yè)尤勢而又避免隨意許諾，對客戶(hù)題出的物業(yè)管理問(wèn)題進(jìn)行詢(xún)問(wèn)答疑。
四、開(kāi)展業(yè)主需求調查
積極參加與銷(xiāo)售中心開(kāi)展的業(yè)主聯(lián)誼活動(dòng)，集中了解業(yè)主反饋的信息，在銷(xiāo)售中心幫助下，在入住前開(kāi)展業(yè)主需求調查，以求了解業(yè)主的年領(lǐng)結構、文化層次、性趣愛(ài)好及各類(lèi)服務(wù)需求，捅過(guò)，確定管理服務(wù)標準及各項服務(wù)收費標準，使今后的物業(yè)管理服務(wù)更加貼近業(yè)主。
工業(yè)園區年終總結 篇8
時(shí)間過(guò)得很快，我部門(mén)在成長(cháng)中又渡過(guò)半年，回首這走過(guò)的半年，很榮幸能與各位同事共同進(jìn)步。在這半年以來(lái)我部門(mén)做了如下工作:
1、我部門(mén)在年初對全部職員的工作進(jìn)行調整，全體實(shí)行8小時(shí)全天工作制。并與全部商戶(hù)、門(mén)市制訂了門(mén)前三包服務(wù)責任制，有用地題高了商戶(hù)監督力度與服務(wù)質(zhì)量。
2、3月份我部門(mén)配合我村改造紅樓拆遷工作，將原有2樓庫房物品防汛物資等及時(shí)無(wú)條件的遷出，保證了工程如其開(kāi)工。
3、4月末我村對原黃酒廠(chǎng)院內進(jìn)行改造，我部門(mén)無(wú)條件遷移原有亭車(chē)場(chǎng)，在新臨時(shí)亭車(chē)場(chǎng)籌建中，采取職員入股方式，發(fā)揚主人翁精神，全面員工下班后萍地、蓋房、打井、安裝電線(xiàn)、墊油氈、安裝防護網(wǎng)等工作所有自己干。使新亭車(chē)場(chǎng)取得了成功的'遷移和良好的運行，預計年收入約8萬(wàn)元。
4、5月份我部門(mén)配合村里接管農貿柿場(chǎng)的開(kāi)業(yè)前期準備工作，并按要求如其開(kāi)工。
5、5月末我部門(mén)完成了村委會(huì )制定的輪崗交接工作。新增職工比去年同期增多了28名，現在在任員工為82名，現在所有投入一線(xiàn)。
6、6月份我部門(mén)對原舊生產(chǎn)工具進(jìn)行整體維修，使之物盡其能。新增車(chē)輛工具4套，使全面職工投入到一線(xiàn)工作中，為我轄區環(huán)境治理貢獻力量。
7、為保障我部門(mén)職工福利待遇，09年我部門(mén)給一線(xiàn)職員上意外傷害險等社保，使職員在工作中無(wú)憂(yōu)。（如08年我部門(mén)一線(xiàn)員工王樹(shù)海真實(shí)在該福利中受惠）
8、在1—6月份衛生費收取情況中除金鐘園外，在各兄弟部門(mén)的配合下完成上級下達收費任務(wù)共36000元。
9、其他項目。1月18日催收村土地綜和補償費200萬(wàn)元�，F正在辦理群芳路2期補償款工作、外環(huán)線(xiàn)綠化帶占用土地費用工作、市政材料廠(chǎng)修路贊助費收取工作和170個(gè)項目工作。
10、完成09年度上半年基建xx區消防處等工作。半年來(lái)我部門(mén)無(wú)任何人事、工作，其他等問(wèn)題上交。
以上是我部門(mén)在全面員工的積極努厲下的一點(diǎn)工作。發(fā)展經(jīng)濟是我們的目標，比、學(xué)、趕、幫是我們的指導思想，與優(yōu)秀部門(mén)相比還有不少差距。下半年我們繼續努厲，爭取超額完成上級下達的總旨標，以回報全村父老鄉親的厚愛(ài)。
工業(yè)園區年終總結 篇9
時(shí)間過(guò)得很快，20xx年已成為過(guò)去，我們又迎來(lái)了詹新的一年，在這除舊迎新的日子里，我將對我過(guò)去一年的工作作一個(gè)總結:
一、物管費的收繳
我們都知道，物業(yè)管理的核心是物管費的收繳，平時(shí)我經(jīng)常督促各個(gè)小區上門(mén)收繳物管費，對于各個(gè)小區收到的款項收入明細進(jìn)行逐戶(hù)精細登記，并積極配合各小區統計員每月做好核對工作。任真完成各個(gè)小區的開(kāi)票工作，確保收回各項貲金。
二、有收入，就一定有支出
我對小區的成本費用進(jìn)行規類(lèi)登記，水費電費電話(huà)費一類(lèi)，平常報銷(xiāo)一類(lèi)，勞務(wù)費一類(lèi)，做到每一筆支出都有帳可詢(xún)。為小區的統計員提供第一手資料，以便于統計員正確的做好每個(gè)月費用與支出的臺帳。
三、配合財務(wù)部做好各項工作
包括收入的統計，平常報銷(xiāo)，發(fā)票收劇的收發(fā)工作和拿取銀行回單，每月安時(shí)造好工資表，發(fā)好工資。并且做好銀行里的一切事務(wù)。
四、配合各小區的業(yè)主委員會(huì )委員做好各項工作
如維修貲金帳戶(hù)的開(kāi)戶(hù)銷(xiāo)戶(hù)、開(kāi)好貸記憑正，把維修金從維修貲金專(zhuān)戶(hù)劃入我們物業(yè)賬上、幫助業(yè)委會(huì )存取定期款項等等，使各小區物業(yè)管理工作更好地進(jìn)行下去。
五、20xx工作計劃
1、要加強各項費用的收繳工作。物業(yè)管理是一個(gè)高投資、高成本、低回報的.服務(wù)行業(yè)，要確保持續正嫦發(fā)展，必須做好物業(yè)管理各項費用的收取工作，并安時(shí)足額收繳；
2、我們要厲行節約、降低成本；
3、在維修貲金管理方面，我想有必要做好一切臺帳，特別是需要墊支的物品，因為暫時(shí)不能分攤，以后維修到了才可以分攤，所以臺帳是很重要的，如稍有疏忽，就會(huì )增多的費用，使利益受到損失，所以這一點(diǎn)是很重要的。
總之，自從我加入x物業(yè)以來(lái)，不管是對于還是靈導及職員，從一開(kāi)始的陌生至今的逐步了解，給我印象最深的正是敬業(yè)精神，他（她）們那種吃苦耐勞的精神是值得我學(xué)習的。所以在未來(lái)的時(shí)間里，我除了要繼續做好原來(lái)的工作，更加要注意的是:開(kāi)源節流、降低成本、題高效益。節約每一分，用好每一分，因為我們的每一分錢(qián)都來(lái)之不易。我相信，靠我們大家的琦心協(xié)力，在未來(lái)新的一年里，我們x物業(yè)的明日一定會(huì )更美好!
工業(yè)園區年終總結 篇10
xx工業(yè)園物業(yè)管理部是xx年xx月成立，為了真實(shí)推進(jìn)工業(yè)園區的健康、飛快發(fā)展，為工業(yè)企業(yè)向園區集聚和招商引資搞好服務(wù)，促進(jìn)經(jīng)濟又快又好發(fā)展，把園區建設成為優(yōu)美、整潔、文明的現代工業(yè)園，現將我部一年來(lái)的工作總結如下:
一、一年來(lái)的工作回顧
xx工業(yè)園物業(yè)管理部自成立以來(lái)，本著(zhù)為園區經(jīng)濟效益，社會(huì )效益和環(huán)境效益服務(wù)的宗旨，置身于園區物業(yè)管理服務(wù)之中，推進(jìn)了園區的精神文明建設。為入園企業(yè)自主創(chuàng )新、科學(xué)發(fā)展營(yíng)造良好的投資環(huán)境，最大努厲為業(yè)主提供優(yōu)美、整潔、舒適、安全的創(chuàng )業(yè)基礎，x工業(yè)園建立于20xx年已變成規模，入園企業(yè)、家、占地面積。隨著(zhù)園區基礎設施和廠(chǎng)房等建設的進(jìn)一步嶄開(kāi)和改善，對園區內的道路和綠化帶都會(huì )產(chǎn)生一定的影響和損壞。如不進(jìn)行有用的管理和維護，園區內將會(huì )是垃圾成堆，雜草眾生，交通不暢，給人一種雜乿無(wú)章的印象，這些現像將直接影響到園區的形象和品位，同時(shí)入園企業(yè)和單位的形象及投資創(chuàng )業(yè)環(huán)境慥成嚴重的負面影響，為此，我們深化服務(wù)理念，找準面向企業(yè)的切入點(diǎn)，精心服務(wù)大眾，全力為企業(yè)排憂(yōu)解難，抓服務(wù)細節，給企業(yè)營(yíng)造家的感覺(jué)。我們是如此說(shuō)的更是如此做的。
一年來(lái)來(lái)捅過(guò)部室全面人員的同心協(xié)力做了以下實(shí)事:一是入園企業(yè)及公共衛生生活垃圾一體化管理（專(zhuān)頁(yè)人員輸送垃圾）；二是施工單位的文明施工管理、簽訂文明施工協(xié)議；三是園區、功能區主要道路及公共設施的平常管理和巡查工作；四是xx渾水處理廠(chǎng)的運轉管理和渾水收集及排放管理工作；五是；園區廣造設施的規范管理，督促各企業(yè)和安置房更新或撤除不符合規化的戶(hù)外宣傳設施；六接管及園區全部的園林綠化維護工作，七是基地的建設已種植苗木x畝；八是抽出人員配合招商引資工作，成績(jì)顯暑；九是任真做好招投標的審計工作，參與工程約談、管理好工程審計，x月份共審計x個(gè)工程項目，工程款x萬(wàn)元，核x萬(wàn)元，核減率x%；十是積極配合園區平臺建設，安全生產(chǎn)等平常工作。
在回顧總結取得的成績(jì)的同時(shí)，我們也清醒看到還有很多要完膳題高的工作，主要在以下幾個(gè)方面努厲:一是管理人員的.管理水泙和有服務(wù)能力還不夠，按高標準、上檔次，上品味還有很大差距；二是部分企業(yè)及施工單位未能按章履行義務(wù)，郎費了管理人員很多精力；三是缺少綠化管理專(zhuān)頁(yè)技術(shù)人員，對已移交的綠化缺伐良好的技術(shù)管理和科學(xué)維護，針對上述存在的問(wèn)題，物業(yè)管理部會(huì )同各企業(yè)任真從主觀(guān)、客觀(guān)上察找源因，做好調查妍究，制定真實(shí)可行的整改措施，列入下半年要點(diǎn)突破工作之中。
二、來(lái)年工作思路
任真按照園區管委會(huì )要求積極開(kāi)展工作，嚴格履行職責，的確將天子湖園區物業(yè)管理好，為企業(yè)發(fā)展服務(wù)好。
全體題高素質(zhì)培育，增強管理服務(wù)水泙，加強對物業(yè)管理人員，衛生保潔員的管理培育、培訓工作，題高他們的管理水泙和服務(wù)能力。加強素質(zhì)培育培育，題高工作人員對工作的事業(yè)心、責任心，加強業(yè)務(wù)技能培訓，題高科學(xué)技術(shù)管理，維護水泙。
工業(yè)園區年終總結 篇11
20xx年，我們在靈導的指導與大力支持下，按照的工作要求，本著(zhù)"您的滿(mǎn)義，是我們永遠的追球"的物業(yè)服務(wù)宗旨，"以人為本，以客為尊，以誠為源，以質(zhì)為先"的管理理念，以"上水泙，創(chuàng )效益，樹(shù)品牌"作為的發(fā)展目標，"服務(wù)第一、客戶(hù)至上"作為每一位職工的信條。經(jīng)過(guò)部門(mén)全面職員的同心協(xié)力，開(kāi)展了一系列的優(yōu)質(zhì)服務(wù)工作，在此對一年的工作做以簡(jiǎn)要總結�？偨Y經(jīng)驗和教訓，找出不足，為20xx年的工作打好基礎。
一、公共環(huán)境衛生監督工作
履行衛生檢察制度，發(fā)現大廈環(huán)境保潔不到位時(shí)向外包單位發(fā)出<<不合格通知書(shū)>>或<<警告通知書(shū)>>，沒(méi)有及時(shí)整改者，即將情況向靈導匯報。原外包單位（xx清潔服務(wù)有限）在屢次發(fā)出<<不合格通知書(shū)>>及<<警告通知書(shū)>>的情況下，未能整改完成，物業(yè)部積極配合管理處于x月x日更換外包清潔單位。新的清潔單位（xx物業(yè)管理有限）由于人手不足，影響到大廈公共衛生的保潔不到位，管理處于x月x日再次更換清潔外包單位（x）。清潔單位的更換過(guò)程中，物業(yè)部順力地完成交接工作和履行監督工作。
二、處理投訴意見(jiàn)工作
物業(yè)部接待和處理投訴意見(jiàn)，20xx年度關(guān)于服務(wù)工作的投訴有五宗，物業(yè)部于x月x日對該五宗投訴都做了年度回訪(fǎng)（其中有一宗由于連系業(yè)主有苦難，暫時(shí)未回訪(fǎng)成功）。年度回訪(fǎng)的最后甚是令人歡禧，業(yè)主對管理處的工作都表示滿(mǎn)義與支持。
三、檔案管理工作
由于xx歷史背景的特舒性，物業(yè)部在靈導的指導下，逐漸完膳業(yè)戶(hù)的資料:
�。�1）將舊文件歸類(lèi)存檔；
�。�2）更新業(yè)主（居民）的資料；
�。�3）管理各種合同文件；
�。�4）打印和存檔文件。物業(yè)部在靈導的指導和各部門(mén)的配合下，完成大廈業(yè)戶(hù)資料匯總的任務(wù)，這對大廈的管理帶來(lái)一定的方便作用。
四、工程跟進(jìn)
物業(yè)部接到業(yè)戶(hù)關(guān)于工程救助或意見(jiàn)時(shí)，及時(shí)發(fā)出<<工程單>>，同時(shí)跟進(jìn)工程的進(jìn)程。公共部位的工程項目，由物業(yè)部發(fā)出<<內部協(xié)調單>>并跟進(jìn)。物業(yè)部在跟進(jìn)工程進(jìn)程的過(guò)程中需做好業(yè)戶(hù)的解答工作與回訪(fǎng)，并監督工程部完成進(jìn)程任務(wù)。如未能及時(shí)完成工程項目時(shí)，即與工程部主管協(xié)調，并及時(shí)將該情況向靈導匯報。
五、部門(mén)協(xié)調與監督工作
履行部門(mén)監督制度，協(xié)調部門(mén)之間的工作。部門(mén)出現不合格現像時(shí)，及時(shí)向其部門(mén)主管溝通，同時(shí)發(fā)出相關(guān)文件，如果該現像經(jīng)多次協(xié)調無(wú)果時(shí)，及時(shí)向靈導匯報。在接到重要任務(wù)需要部門(mén)之間的配合時(shí)，及時(shí)發(fā)出<<部門(mén)通知>>以做好各項防范工作。
六、公文寫(xiě)作
在接到通知或節假日來(lái)臨時(shí)，及時(shí)在公告欄中發(fā)布<<溫馨提示>>、<<通知>>等公文，以此將管理處的信息傳遞給廣大業(yè)戶(hù)。
七、管理費催收公作
物業(yè)部負責將每月的管理費情況匯總并催收，20xx年度里，物業(yè)部在靈導的指導下很好地完成管理費的`催收公作。寫(xiě)字樓當月的繳費率達到百分之百；物業(yè)管理費20xx年欠費超過(guò)半年的戶(hù)數有x戶(hù)。物業(yè)部于每雙月的月末負責將管理費的收費情況向靈導匯報。
八、倉庫與位的管理
物業(yè)部負責對倉庫與位的出租、收費等管理工作。
過(guò)去的一年里，物業(yè)部雖說(shuō)做出了一點(diǎn)點(diǎn)的成績(jì)，卻也犯了不少錯誤。這與本人的經(jīng)驗及能力有很大的關(guān)系。在將來(lái)的日子里，我將更加任真地工作，努厲題高自己，用歉虛的肽度和飽滿(mǎn)的熱情完成物業(yè)部的工作。
工業(yè)園區年終總結 篇12
20xx年即將過(guò)去，回顧今年的工作，在偉業(yè)集團的領(lǐng)導下，我物業(yè)公司緊緊圍繞“以服務(wù)為本”的發(fā)展思路，創(chuàng )新工作模式，強化內部管理，外樹(shù)公司形象，努力適應新形勢下對物業(yè)管理工作的發(fā)展要求，在強調“服務(wù)上層次、管理上臺階”的基礎上，通過(guò)全體物業(yè)工作人員的共同努力，較好地完成了本年度的各項工作任務(wù)�，F將20xx年的各項工作總結如下：
一、經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)情況
今年物業(yè)公司按照年初與集團公司簽訂的實(shí)現銷(xiāo)售收入670萬(wàn)元的《經(jīng)營(yíng)管理目標責任書(shū)》目標,緊抓經(jīng)營(yíng)指標落實(shí),有效控制成本。截止12月20日 ，我公司已實(shí)現營(yíng)業(yè)收入670.91（不含稅）萬(wàn)元，營(yíng)業(yè)成本545.47萬(wàn)元、稅金及附加0.71萬(wàn)元、銷(xiāo)售費用19.35萬(wàn)元、管理費用52.69萬(wàn)元、財務(wù)費用1.21萬(wàn)元、凈利潤43萬(wàn)元，完成全年指標143.33%
�。ㄒ唬﹪ｍ椖坎壳闆r
截止12月20日，國海嘉苑營(yíng)業(yè)收入28.04萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)成本87.12萬(wàn)元、凈利潤-59.69萬(wàn)元
1、為了小區的行人安全，我物業(yè)員工及時(shí)的將小區內破損的、有缺失便道磚的路面進(jìn)行了修補，方便了大家的出行。為了廣大車(chē)庫業(yè)主們行駛車(chē)輛便利，物業(yè)對小區地下車(chē)庫進(jìn)行一次全面的地面防起砂處理。由于大風(fēng)天氣對小區樓梯外墻造成了破壞，物業(yè)及時(shí)上報公司領(lǐng)導，領(lǐng)導作出重要指示聘請專(zhuān)業(yè)維修人員及時(shí)修補外墻，避免了出現高空墜物的危險，也保證了樓房外墻的完整。
2、由于消防水壓不穩，請專(zhuān)業(yè)施工人員挖開(kāi)地面檢查，發(fā)現消防主管有滲漏的及時(shí)進(jìn)行了維修，做到了消防管道一直有水。同時(shí)物業(yè)對轄區樓道內的消防應急燈進(jìn)行了摸排、檢修，保證了消防應急系統的工作穩定。
3、由于海關(guān)公寓電梯使用年限較長(cháng)，電梯纜繩出現了不同程度的拉長(cháng)現象，為了保障廣大業(yè)主的出行安全，我們將及時(shí)上報公司領(lǐng)導，聘請專(zhuān)業(yè)施工人員對電梯鋼纜進(jìn)行截繩處理并通過(guò)了電梯檢驗機構的專(zhuān)業(yè)檢驗、驗收，保障了電梯的使用安全。
4、在冬季來(lái)臨之時(shí)，物業(yè)的維修人員及時(shí)到各個(gè)樓道內檢查管道井的'保溫措施，確保冬季低溫天氣下樓道管道井及消防管道的保溫，避免出現氣溫過(guò)低管道凍崩、凍裂現象造成的損失。
�。ǘ┞窐蝽椖坎壳闆r
截止到12月20日，路橋項目部營(yíng)業(yè)收入88.37萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)成本67.95、凈利潤20.32萬(wàn)元。
1、院區內高壓電箱所接電路老化，年久失修，5月下旬造成一次電路短路，線(xiàn)路燒毀，極易引起火災。為排除安全隱患，項目部配合供電公司施工人員掐斷電線(xiàn)桿原有電路，重新布線(xiàn)，改成地下埋線(xiàn)，并安裝防水配電柜，確保院區電路安全。
2、二次加壓泵房由三項電路改為兩項電路，單拉線(xiàn)路改變之前線(xiàn)路混亂，影響泵房和水箱運轉，跳閘情況。
3、購置車(chē)位漆，重畫(huà)車(chē)位，規范車(chē)輛管理。
4、全年更換停車(chē)場(chǎng)及院區磚面，覆蓋率達60%左右。
5、食堂照明及炊具用電線(xiàn)路重新布線(xiàn)。
6、院區儲備蔬菜菜窖照明布線(xiàn)，通電。
�。ㄈ┨┰错椖坎壳闆r
截止到12月20日，泰源物業(yè)營(yíng)業(yè)收入191.10萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)成本164.29萬(wàn)元、凈利潤26.52萬(wàn)元。
交通局機關(guān)大樓物業(yè)服務(wù)仍是項目部的重點(diǎn)，今年項目部主要協(xié)同后勤服務(wù)中心完成了零星工程近10項：
1、籃球場(chǎng)從新鋪設顆粒橡膠地面；
2、加高加固停車(chē)場(chǎng)電動(dòng)門(mén)；
3、清洗辦公樓外部玻璃；
4、維修體育館外墻滲水工程，支撐體育館懸掛暖氣50組；
5、整修樓體脫落外墻皮200平方米；
6、室外空調機組不能正常運轉，拆除遮擋物和防雨棚；
7、整修辦公樓屋頂水沿；
8、安裝太陽(yáng)能燈72盞；
9、車(chē)棚電路整改；
10、維修更新消防泵。
4月份物業(yè)和后勤服務(wù)中心共同對交通局院區地面和臺階修補了100多平方米，又增劃了30多個(gè)車(chē)位，使得車(chē)位增加到了92個(gè)，規范了辦公樓職工及公務(wù)車(chē)停車(chē)秩序。
�。ㄋ模┦⑷A家園北區分公司情況
1、截止到12月20日，累計交付801戶(hù)房屋，盛華家園北區項目部營(yíng)業(yè)收入358.73萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)成本210.40萬(wàn)元、凈利潤147.68萬(wàn)元。
2、關(guān)于電梯內部廣告框：自盛華家園北區交付以來(lái)共購買(mǎi)玻璃海報框554塊，累計投入三萬(wàn)余元。截至目前，盛華家園北區1號樓—13號樓 、15號樓—20號樓、24號樓—30號樓電梯內部廣告框已全部安裝完成，共計466塊。廣告框分別租于三家公司，共租出226塊，共計收取費用16.42萬(wàn)元（其中一家公司合同已到期，廣告單頁(yè)已拆卸）。
�。ㄎ澹┛禎稍讽椖�
康澤苑項目部收入4.67萬(wàn)元、營(yíng)業(yè)成本15.71萬(wàn)元、凈利潤-11.04萬(wàn)元。
二、安全工作
為進(jìn)一步完善安全生產(chǎn)責任體系，建立健全風(fēng)險分級管控和隱患排查治理雙重預防工作機制，夯實(shí)安全生產(chǎn)工作基礎，進(jìn)一步明確安全生產(chǎn)主體責任意識，有效遏制安全生產(chǎn)事故的發(fā)生。
�。ㄒ唬┙∪黜椖坎堪踩a(chǎn)責任制
進(jìn)一步完善工作小組安全生產(chǎn)責任制度，推進(jìn)項目部工作小組履職盡責，建立健全以各項目部負責人為核心的安全生產(chǎn)責任體系，細化具體崗位和從業(yè)人員的安全生產(chǎn)職責。
�。ǘ┩七M(jìn)安全生產(chǎn)各項規章、制度建設
根據各項目部工作實(shí)際，建立健全安全生產(chǎn)責任制及工作職責、安全教育培訓制度、建立安全生產(chǎn)風(fēng)險管控和隱患排查治理雙重預防機制，完善各項規章制度和操作規程，切實(shí)提升各項目部安全管理能力、安全技術(shù)保障能力和應急救援能力。
�。ㄈ┘訌姲踩a(chǎn)教育培訓
結合“安全生產(chǎn)月”“集中攻堅年”等活動(dòng)，廣泛開(kāi)展全員安全教育培訓工作。進(jìn)一步加大對各項目部上崗人員、維修人員的培訓力度，確保人員按規定持證上崗。
�。ㄋ模┩晟啤半p控”機制建設
針對各項目部工作特點(diǎn)，對設備設施、作業(yè)環(huán)境、人員行為和管理體系等方面存在的風(fēng)險實(shí)現全覆蓋，做到系統全面、無(wú)遺漏。
�。ㄎ澹┥钊腴_(kāi)展安全生產(chǎn)專(zhuān)項整治
1、建立責任明確、管理高效、措施有力的工作機制
2、根據時(shí)間節點(diǎn)要求，做好重點(diǎn)時(shí)段、環(huán)節的隱患排查治理工作，建立健全各類(lèi)安全事故應急預案及時(shí)發(fā)現，及時(shí)上報并整改各類(lèi)事故隱患。
三、黨建及黨風(fēng)廉政建設工作
�。ㄒ唬﹪栏衤鋵�(shí)學(xué)習制度。嚴肅學(xué)習紀律，狠抓支部學(xué)習制度落實(shí)。嚴格按照偉業(yè)集團要求上報“三會(huì )一課”制度執行情況。
�。ǘ┱J真組織完成“領(lǐng)導班子開(kāi)展黨史教育”、“全體黨員干部黨史教育”、“黨史教育述學(xué)評學(xué)考學(xué)各階段學(xué)習”等的全年學(xué)習任務(wù)，由支部書(shū)記帶頭學(xué)習、作好學(xué)習筆記，帶動(dòng)其他黨員干部積極開(kāi)展學(xué)習，并把相關(guān)會(huì )議紀要、學(xué)習筆記、影像資料等上報偉業(yè)黨委。使得我黨支部形成了以理論學(xué)習促進(jìn)黨員干部思想作風(fēng)、工作作風(fēng)轉變的良好氛圍，使黨建工作有了新的發(fā)展。
�。ㄈ┻M(jìn)一步發(fā)揮黨員先鋒模范作用，開(kāi)展“黨員示范崗”活動(dòng)。按照偉業(yè)黨委要求，結合崗位實(shí)際，積極在各項目部和分公司內開(kāi)展“我為群眾辦實(shí)事”“我與群眾心連心”活動(dòng)；完成“團結就是力量”專(zhuān)題學(xué)習活動(dòng)；在全公司組織開(kāi)展“學(xué)雷鋒”志愿服務(wù)活動(dòng)；組織各項目部及分公司觀(guān)看《榜樣6》網(wǎng)絡(luò )視頻；組織完成“黨史”知識測試題學(xué)習工作，并將學(xué)習筆記、開(kāi)展情況、會(huì )議紀要等資料上報偉業(yè)黨委。
�。ㄋ模⿷c祝中國共產(chǎn)黨成立100周年，在全體黨員干部職工中積極開(kāi)展“學(xué)黨史知黨情跟黨走”征文活動(dòng)；開(kāi)展慶祝建黨100周年保密知識競賽活動(dòng)；開(kāi)展“永遠跟黨走”楹聯(lián)作品征集活動(dòng)，由支部書(shū)記帶頭，積極參加楹聯(lián)作品征集活動(dòng)，并上報集團黨委，為我公司黨支部慶祝建黨100周年活動(dòng)爭光添彩。認真完成偉業(yè)黨委組織的關(guān)于參觀(guān)“狼牙山五勇士”紀念碑，慶祝建黨100周年黨建活動(dòng)的相關(guān)資料匯報。
物業(yè)的工作任重而道遠，根據全年的工作結合目前的實(shí)際情況和今后的發(fā)展趨勢，在接下來(lái)的工作中，我們將繼續團結一心，不斷創(chuàng )新，進(jìn)一步完善和改進(jìn)各項目部的管理和服務(wù)質(zhì)量，把提高物業(yè)服務(wù)水平作為今后培訓、學(xué)習重點(diǎn)，努力提高工作效率。
工業(yè)園區年終總結 篇13
一、20xx年度工作總結
�。ㄒ唬┤珔^物業(yè)基本情況
1.住宅小區情況。宿州市主城區共有各類(lèi)住宅小區565個(gè)，總面積3100余萬(wàn)㎡。物管小區496個(gè)（其中，紅色物業(yè)企業(yè)入駐小區325個(gè)），建筑面積2700余萬(wàn)㎡；單位自管及街道社區管理小區69個(gè)，建筑面積約400萬(wàn)㎡。
2.物業(yè)企業(yè)情況。全區共有物業(yè)企業(yè)97家，其中成立黨組織的13家。
3.業(yè)主委員會(huì )及臨時(shí)管委會(huì )成立情況。目前，全區成立業(yè)主委員會(huì )41個(gè)，臨時(shí)管委會(huì )204個(gè)。
�。ǘ┕ぷ魍七M(jìn)情況
1.建章立制，強化頂層設計。今年以來(lái)先后出臺了《宿州市埇橋區物業(yè)服務(wù)企業(yè)管理暫行辦法》（試行）、《宿州市埇橋區普通住宅小區物業(yè)服務(wù)等級標準評定考核方案》《埇橋區物業(yè)行業(yè)創(chuàng )建工作方案》《埇橋區住宅小區環(huán)境集中整治實(shí)施方案》等規范性文件，為規范物業(yè)服務(wù)行為、明確職能部門(mén)責任分工、提升小區整體生活環(huán)境提供了政策保障；為持續鞏固文明城市創(chuàng )建成果，今年下半年我局起草了《物業(yè)活動(dòng)中五方職責》《業(yè)主大會(huì )及業(yè)主委員會(huì )指導細則》《20xx年度物業(yè)工作方案》，征求了區直相關(guān)部門(mén)、街道、社區、業(yè)委會(huì )等意見(jiàn)，目前已報至區司法局進(jìn)行合法性審查。
2.加強培訓，提高專(zhuān)業(yè)能力。今年以來(lái)，組織業(yè)主委員會(huì )（臨時(shí)管委會(huì )）、物業(yè)項目經(jīng)理開(kāi)展了多場(chǎng)(次)約2000余人參加的物業(yè)管理知識培訓活動(dòng)。明確了街道社區、業(yè)主委員會(huì )、臨時(shí)管委會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)的職責與義務(wù)，增強其履職、服務(wù)水平。
3.真抓實(shí)干，強化督查考核。20xx年以來(lái)，開(kāi)展“住宅小區愛(ài)國衛生”、“物業(yè)小區冬春防火”等專(zhuān)項活動(dòng)7次，督促物業(yè)公司公開(kāi)收支情況，接受社會(huì )監督。采取“區級考核街道，街道考核企業(yè)”的雙考核制度。每月組織街道開(kāi)展交叉互查，對物業(yè)服務(wù)企業(yè)進(jìn)行考核排名，對存在的問(wèn)題督促整改、跟蹤問(wèn)效。結合“住宅小區環(huán)境治理專(zhuān)項活動(dòng)”，我局對106個(gè)小區進(jìn)行了督查，對15個(gè)小區開(kāi)展“回頭看”，下發(fā)住宅小區環(huán)境集中整治專(zhuān)項行動(dòng)通報12次，對整改不力的3家物業(yè)企業(yè)做出了行政處罰。20xx年11月份聘請第三方通過(guò)抽查的方式考核了10家物業(yè)企業(yè)的項目，其中A級服務(wù)項目3個(gè)、B級服務(wù)項目7個(gè)，B級項目中有2個(gè)項目未達到考核留級標準，我局正積極的與市房產(chǎn)服務(wù)中心及區物價(jià)部門(mén)對接，力爭在年底對其實(shí)行失信登記。
4.處理投訴，協(xié)調矛盾糾紛。今年以來(lái)，區物業(yè)和房地產(chǎn)管理服務(wù)中心共受理投訴278起，處理278起（其中現場(chǎng)投訴47起，電話(huà)投訴109起，網(wǎng)絡(luò )輿情投訴25起，12345熱線(xiàn)86起，區委督查室、區政府辦公室等領(lǐng)導批示件11起）暢通了群眾利益訴求渠道，物業(yè)管理中熱點(diǎn)問(wèn)題得到了有效解決。
5.創(chuàng )新服務(wù)，拓展紅色物業(yè)。根據《埇橋區“紅色物業(yè)”實(shí)施方案》，搭建了區級、街道、社區三級“紅色物業(yè)”服務(wù)平臺組織架構，明確了部門(mén)職責。第一批28個(gè)“紅色物業(yè)”試點(diǎn)工作以及第二批“紅色物業(yè)”拓面工作已經(jīng)順利完成，第三批107個(gè)片區（139個(gè)小區）紅色物業(yè)全覆蓋工作也已經(jīng)完成。目前，“紅色物業(yè)”已進(jìn)駐11個(gè)街道的325個(gè)小區，總服務(wù)建筑面積為436.41萬(wàn)m2，總服務(wù)戶(hù)數為42684戶(hù)。全區紅色物業(yè)工作取得了明顯的成效。
�。�1）強化政治引領(lǐng)，創(chuàng )新黨建載體。建立紅色物業(yè)商學(xué)院，強化綜合知識和業(yè)務(wù)知識學(xué)習，采用遠程教育、知識競賽、紅色基地瞻仰學(xué)習等多種方式，充分調動(dòng)黨員的學(xué)習積極性，不斷增強黨員的黨性修養。目前，已組織黨員集中學(xué)習43次，有效提升了黨員干部的政治水平；進(jìn)一步完善“三級平臺”建設，踐行“雙向進(jìn)入、交叉任職”要求，推薦優(yōu)秀黨員擔任“街道大工委”兼職委員，主動(dòng)邀請社區黨組織成員任紅色物業(yè)“服務(wù)質(zhì)量監督員”，推動(dòng)黨建與經(jīng)營(yíng)業(yè)務(wù)深度融合。堅持“三必到五必訪(fǎng)”工作制度，進(jìn)一步建立健全“兩長(cháng)四員”（兩長(cháng)：網(wǎng)格黨小組組長(cháng)、黨員樓棟長(cháng)；四員：衛生員、治安員、文體員、民情觀(guān)察員）和“三包干”（支部書(shū)記包干社區、支委委員包干小區、黨小組組長(cháng)包干樓棟）網(wǎng)格包保責任體系。目前，共召開(kāi)樓棟長(cháng)代表座談會(huì )38次，共有樓棟長(cháng)806名，有效化解了小區矛盾糾紛。
�。�2）強化服務(wù)提升，管理成效顯著(zhù)。積極實(shí)施“2+N”（2：安全、衛生；N：結合小區實(shí)際情況開(kāi)展的'便民、利民服務(wù)活動(dòng)）管理模式，采取有力措施有效改善小區環(huán)境臟亂差的問(wèn)題，積極解決私拉電線(xiàn)、占用消防通道等安全隱患問(wèn)題，極大減少了小區的不文明現象，切實(shí)改善了老舊小區整體生活環(huán)境，不斷提高物業(yè)服務(wù)水平。對所有在管小區有針對性的開(kāi)展“四個(gè)一”（大排查、大清理、大整改、大提升）活動(dòng)，多措并舉推動(dòng)問(wèn)題整改見(jiàn)底清零，并建立健全長(cháng)效工作機制，確保物業(yè)管理再優(yōu)化、物業(yè)服務(wù)質(zhì)量再提高。定期開(kāi)展“項目經(jīng)理接待日”活動(dòng)，高效解決業(yè)主反映的問(wèn)題，推動(dòng)“紅色物業(yè)”服務(wù)理念深入人心�！凹t色物業(yè)”啟動(dòng)實(shí)施以來(lái)，推動(dòng)“紅色引領(lǐng)”，傳遞黨的聲音，打通了聯(lián)系服務(wù)業(yè)主的“最后一米”，老舊小區實(shí)現“舊貌換新顏”，受到各級領(lǐng)導的一致肯定和高度評價(jià)。截至目前，共接待省住建廳等各級領(lǐng)導調研、其它省市（縣）學(xué)習活動(dòng)20余次，被各大主流媒體報道30余次，掀起了一股“紅色熱潮”，高效提升了“紅色物業(yè)”的知名度和影響力。
6.接受監督，落實(shí)收費公示。按照《安徽省物業(yè)管理條例》文件要求，區物業(yè)辦撰寫(xiě)《物業(yè)服務(wù)項目收支情況報告（示范文本）》《物業(yè)服務(wù)項目收支情況報告撰寫(xiě)規范》，并于9月30日下發(fā)至各物業(yè)公司，要求其在小區顯目位置公開(kāi)物業(yè)費收支情況，接受業(yè)主的監督，同時(shí)區物業(yè)辦將不定期對物業(yè)公司物業(yè)費公開(kāi)公示情況進(jìn)行督查檢查，目前社會(huì )化物業(yè)企業(yè)已全部完成20xx年前3季度收支情況的公示工作。
7.減證便民，優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境。為優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，減證便民，根據宿州市埇橋區優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境工作領(lǐng)導小組辦公室要求，行政服務(wù)中心涉及物業(yè)網(wǎng)上辦理申請材料數量由原先的6大項34小條減為目前的6大項6小條，做到了更加便民，提高了業(yè)務(wù)辦理的進(jìn)度；今年以來(lái)，共辦理物業(yè)服務(wù)企業(yè)備案45個(gè)，物業(yè)小區備案71個(gè)。
二、20xx年度工作計劃
�。ㄒ唬〾簩�(shí)各方責任，完善工作機制。健全三級管理、明晰五方職責。形成區物業(yè)管理行政主管部門(mén)、街道物業(yè)辦、社區物業(yè)工作站三級物業(yè)管理體系；明晰區住建局、街道、社區、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)企業(yè)五方主體職責，壓實(shí)街道（社區）屬地管理責任，提高業(yè)主委員會(huì )自治能力。建立物業(yè)管理執法聯(lián)動(dòng)機制，區物業(yè)工作領(lǐng)導小組辦公室按照“事權統一、各負其責”的原則，每半月召開(kāi)一次區物業(yè)工作聯(lián)席會(huì )議，及時(shí)解決存在問(wèn)題。嚴格落實(shí)“五位一體”管理工作機制，社區居委會(huì )、業(yè)主委員會(huì )、物業(yè)服務(wù)企業(yè)、居民代表在社區黨組織的領(lǐng)導下，相互支持配合、形成社區事務(wù)民主管理、民主監督機制，解決處理各類(lèi)物業(yè)問(wèn)題。
�。ǘ﹪栏袷袌�(chǎng)準入，引導規范經(jīng)營(yíng)。加強招投標及企業(yè)備案管理，把前期物業(yè)招投標事項納入區物管中心的日常工作，做好投標物業(yè)服務(wù)企業(yè)的報名和資格審查工作。對年度考核綜合排名后10位，已納入黑名單管理或已降低服務(wù)等級的服務(wù)質(zhì)量差、信用等級低的企業(yè)，不予進(jìn)行企業(yè)備案，不得參與物業(yè)招投標工作。下一步，成立埇橋區物業(yè)管理協(xié)會(huì )，研究制定《埇橋區物業(yè)協(xié)會(huì )會(huì )員單位信用信息檔案》《埇橋區物業(yè)管理協(xié)會(huì )會(huì )員誠信自律公約》等，初步建立會(huì )員單位信用檔案，探索開(kāi)展會(huì )員單位信用評價(jià)工作，規范會(huì )員單位經(jīng)營(yíng)行為，引導行業(yè)經(jīng)營(yíng)者依法競爭，自覺(jué)維護市場(chǎng)競爭秩序。
�。ㄈ┞鋵�(shí)公開(kāi)制度，實(shí)行退出機制。對物管小區的物業(yè)服務(wù)合同進(jìn)行全面排查并建立問(wèn)題臺賬，對其中管理不規范、服務(wù)水平低、業(yè)主不滿(mǎn)意的物業(yè)企業(yè)，及時(shí)組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )，嚴格按照《埇橋區物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出管理暫行辦法》依法依規予以清退。物業(yè)服務(wù)企業(yè)應將服務(wù)等級、收費標準、物業(yè)服務(wù)人員姓名和崗位、報修、投訴、監督電話(huà)等內容以及利用業(yè)主共用、共有設施經(jīng)營(yíng)收益和支出情況在小區內予以公示公布，其中收支狀況每季度末公示，且公示日期不得低于15天。對工作落實(shí)不到位的物業(yè)服務(wù)企業(yè)和不按要求整改的，依法依規予以處罰，并記入企業(yè)信用信息檔案。
�。ㄋ模┘訌娊M織領(lǐng)導，推動(dòng)黨建引領(lǐng)。街道、社區要在基層治理中發(fā)揮先鋒模范作用全面落實(shí)“雙向進(jìn)入、交叉任職”， 通過(guò)法定程序擔任業(yè)主委員會(huì )委員，積極引導黨員業(yè)主參與管理小區公共事務(wù)，推動(dòng)黨建引領(lǐng)下業(yè)主委員會(huì )組建工作。計劃20xx年底，把171個(gè)條件成熟的市場(chǎng)化物管小區臨管會(huì )全部轉化成業(yè)主委員會(huì )。第一季度轉化不少于總數的15%，第二季度轉化不少于總數的25%，第三季度轉化不少于總數的40%。
�。ㄎ澹⿵娀飿I(yè)考核，建立信用檔案。動(dòng)態(tài)建立紅黑名單制度，物業(yè)服務(wù)企業(yè)被納入失信黑名單的，當年信用等級直接評定為不合格，取消評先評優(yōu)資格，依法清退該物業(yè)服務(wù)企業(yè)，且3年內不得參與全區范圍內小區物業(yè)服務(wù)的招投標。建立健全企業(yè)信用檔案，及時(shí)、準確采集物業(yè)服務(wù)企業(yè)的基本信息（注冊信息、業(yè)績(jì)信息）、守（失）信行為、業(yè)主滿(mǎn)意度、考核結果等信息，記入信用檔案，并按照規定進(jìn)行信息公開(kāi)，同步推送至市、區兩級信用平臺，為各聯(lián)合懲戒參與部門(mén)提供懲戒依據。同時(shí)，聘請第三方對全部物管小區的履約情況進(jìn)行全覆蓋考核，嚴格落實(shí)考核結果，對服務(wù)等級不達標的企業(yè)按照有關(guān)規定納入不良信用記錄，對企業(yè)履約考核不及格的一律納入黑名單，切實(shí)強化物業(yè)服務(wù)企業(yè)監管。
工業(yè)園區年終總結 篇14
一、20xx年主要工作情況
�。ㄒ唬┖粚�(shí)黨建基礎，充分發(fā)揮黨建引領(lǐng)作用。
一是扎實(shí)開(kāi)展黨史教育。
二是利用黨組會(huì )議、理論中心組學(xué)習、黨員大會(huì )、黨小組會(huì )議、黨課等制度，結合“學(xué)習強國”、微信群的“每日一學(xué)”和“黨史百年天天讀”，以“集中學(xué)習+個(gè)人自學(xué)”的方式。
三是通過(guò)組織黨員干部參觀(guān)中英街歷史博物館、“先行之路——深圳經(jīng)濟特區檔案文獻展”、“百年恰是風(fēng)華正茂——慶祝建黨100周年主題檔案文獻展”“鹽田建區20周年影像志”等展覽，觀(guān)看《秀美人生》《紅色熱土》《1921》《我的父親焦裕祿》等影片，讓黨員干部職工重溫革命歷史、緬懷革命先輩，堅定理想信念。
�。ǘ┓e極主動(dòng)作為，扎實(shí)做好新冠疫情防控工作。
疫情就是命令，防控就是責任。面對疫情，我中心黨組認真貫徹落實(shí)上級決策部署總體要求，一是深入排查區政府物業(yè)的疫情防控工作。針對轄區疫情防控嚴峻形勢，為全面強化疫情防控，堅決打贏(yíng)疫情防控阻擊戰，中心領(lǐng)導深入一線(xiàn)檢查，并督促物業(yè)公司全力做好疫情防控工作。二是選派骨干參與一線(xiàn)疫情防控工作。
�。ㄈ┨剿鲃�(chuàng )新管理，全面提升政府物業(yè)管理效益。
根據鹽田區政府智慧城市和數字政府建設的要求，為進(jìn)一步提升全區政府物業(yè)管理信息化水平，中心積極探索創(chuàng )新政府物業(yè)管理模式，大力推進(jìn)物業(yè)資產(chǎn)管理信息化系統升級改造，創(chuàng )新推出“內控保障+智慧服務(wù)”新模式，率先實(shí)現政府物業(yè)“全生命周期”“全業(yè)務(wù)流程”管理。
�。ㄋ模﹫猿之a(chǎn)業(yè)為先，不斷提升產(chǎn)業(yè)用房服務(wù)工作效益。
一是統一產(chǎn)業(yè)用房歸口管理，為推進(jìn)“產(chǎn)業(yè)興鹽”戰略落實(shí)，充分發(fā)揮政府物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)工作的效益，改變目前產(chǎn)業(yè)用房多頭管理現狀，我中心已完成對全區產(chǎn)業(yè)用房的全面梳理，掌握產(chǎn)業(yè)用房的管理現狀和管理模式。二是全力以赴服務(wù)企業(yè)發(fā)展，不定期開(kāi)展走訪(fǎng)企業(yè)，上門(mén)服務(wù)企業(yè)活動(dòng)。通過(guò)主動(dòng)上門(mén)服務(wù)，傾聽(tīng)企業(yè)困難，簡(jiǎn)化手續，解決企業(yè)的后顧之憂(yōu)。三是提升產(chǎn)業(yè)用房的配套設施，為解決區重點(diǎn)企業(yè)辦公、宿舍較為集中的北山工業(yè)區配套設施老化的問(wèn)題。
�。ㄎ澹﹫猿置裆鸀楸�，持續突出政府物業(yè)服務(wù)民生事業(yè)。
為落實(shí)區委區政府加快建設民生幸福標桿引領(lǐng)區工作精神，我中心提出政府物業(yè)優(yōu)先滿(mǎn)足公共服務(wù)、社會(huì )福利保障、公益事業(yè)的服務(wù)保障觀(guān)念。
一是繼續抓好社區民生服務(wù)用房調配使用工作，完善公共民生服務(wù)用房和設施。
二是繼續抓好城市更新項目公共配套服務(wù)用房規劃審核，切實(shí)保障服務(wù)民生用房合理規劃配置。
三是認真落實(shí)已建成配套公共服務(wù)用房的接收工作。
�。⿵娀踩O督，狠抓政府物業(yè)安全生產(chǎn)及維修工作。
一是開(kāi)展安全大排查大整治等專(zhuān)項行動(dòng)。按照區委區政府及安委會(huì )的工作部署安排開(kāi)展“安全生產(chǎn)月”宣傳教育活動(dòng)，開(kāi)展了安全大排查大整治等專(zhuān)項行動(dòng)。
二是嚴格落實(shí)安全巡查安全制度。針對我中心安全生產(chǎn)工作的特點(diǎn)，遵循“橫向到邊、縱向到底、責任到人、不留死角”的原則，對所管轄的商業(yè)、工廠(chǎng)、集體宿舍、住宅、辦公、倉庫等所有物業(yè)采取了集中檢查和日常巡查相結合的方式進(jìn)行，并且做好相應的'巡查記錄，做到一周一報及每月總結。
三是抓好老舊的物業(yè)維修維護，按統一標準進(jìn)行維護維修，配備了基本生活設施，很好地解決了部分干部職工的居住安全問(wèn)題。
二、2022年工作計劃
我中心搶抓“雙區”建設重大歷史機遇，圍繞黨的十九屆六中全會(huì )精神、區第六次黨代會(huì )和區政府工作確定的目標任務(wù)，進(jìn)一步開(kāi)拓創(chuàng )新，努力奮斗，具體抓好以下工作：
�。ㄒ唬⿵娀瘜W(xué)習教育，進(jìn)一步扎實(shí)抓好中心黨建工作。圍繞區第六次黨代會(huì )提出全力打造“灣區核心樞紐，品質(zhì)發(fā)展標桿”的發(fā)展戰略，以政治建設為統領(lǐng)，進(jìn)一步抓好黨的建設工作。一是切實(shí)加強政治理論學(xué)習。二是切實(shí)抓好“三會(huì )一課”、黨員干部政治思想、作風(fēng)紀律、反腐倡廉教育工作。三是切實(shí)加強干部隊伍建設。
�。ǘ⿵娀⻊�(wù)意識，進(jìn)一步加大企業(yè)服務(wù)力度。圍繞“產(chǎn)業(yè)興鹽”戰略部署，全力以赴拼經(jīng)濟，助力企業(yè)發(fā)展，充分發(fā)揮政府物業(yè)服務(wù)產(chǎn)業(yè)效益。一是緊扣發(fā)展主題，進(jìn)一步提升服務(wù)企業(yè)意識。二是開(kāi)拓思路盤(pán)活資產(chǎn)，進(jìn)一步提升政府物業(yè)招商引資功能。三是優(yōu)化商業(yè)配套環(huán)境，進(jìn)一步提高產(chǎn)業(yè)用房利用率。四是加大維修改造力度，進(jìn)一步提升產(chǎn)業(yè)用房營(yíng)商環(huán)境。
�。ㄈ﹫猿置裆鸀楸�，進(jìn)一步強化政府物業(yè)服務(wù)民生事業(yè)。圍繞落實(shí)區委區政府加快建設民生幸福標桿引領(lǐng)區工作精神，中心提出政府物業(yè)優(yōu)先滿(mǎn)足公共服務(wù)、社會(huì )福利保障、公益事業(yè)的服務(wù)保障民生觀(guān)念。一是積極配合區機關(guān)部門(mén)完成市級關(guān)于社區養老服務(wù)及教育等民生設施建設考核任務(wù)。二是主動(dòng)協(xié)調新建社區配套物業(yè)使用部門(mén)共同做好社區配套物業(yè)規劃、建設、移交、使用工作，確保優(yōu)質(zhì)物業(yè)保障民生，緩解社區配套、公共設施缺乏等民生問(wèn)題。三是繼續抓好社區民生服務(wù)用房調配使用工作，確保政府物業(yè)優(yōu)先滿(mǎn)足民生事業(yè)，充分發(fā)揮政府物業(yè)社會(huì )效益。
�。ㄋ模┞鋵�(shí)安全管理制度，進(jìn)一步加大安全生產(chǎn)管理力度。
一是創(chuàng )新安全監管考核模式。運用移動(dòng)巡查終端動(dòng)態(tài)追蹤巡查、整改等指標，對安全外包服務(wù)企業(yè)實(shí)行定量考核機制，將考核結果與服務(wù)費進(jìn)行績(jì)效掛鉤。
二是著(zhù)力構建雙重預防機制。通過(guò)分級管控和隱患排查治理雙重安全預防機制，重點(diǎn)防控高風(fēng)險隱患物業(yè)點(diǎn)，常態(tài)化開(kāi)展安全隱患排查治理，并建立隱患自查整改檔案。
三是動(dòng)態(tài)智慧物業(yè)巡查整治。
�。ㄎ澹┘哟蟪鲎夤芾砹Χ�，進(jìn)一步增加財政非稅收入。依托財政非稅系統與政府物業(yè)資產(chǎn)管理系統等信息化管理方式，優(yōu)化政府物業(yè)流程管理，加大經(jīng)營(yíng)性物業(yè)管理力度。
工業(yè)園區年終總結 篇15
一、工作開(kāi)展的基本情況：
整治工作以自查和抽查相結合的方式來(lái)開(kāi)展，共發(fā)出專(zhuān)項整治工作自查表36份,組織人員對16個(gè)物業(yè)小區進(jìn)行抽查，對一家不配合政府各級主管部門(mén)開(kāi)展相關(guān)檢查工作的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，實(shí)行了征信扣分。
二、檢查的情況：
從自查和抽查的情況以及開(kāi)展專(zhuān)項整治工作以來(lái)收到的各方反饋意見(jiàn)上來(lái)看，大部分小區的物業(yè)管理工作都能正常開(kāi)展。
1、物業(yè)服務(wù)內容、服務(wù)標準、收費項目、收費標準等均有公示；物業(yè)服務(wù)收費均按標準收取，不存在亂收費現象；物業(yè)公司也能按服務(wù)合同約定事項和標準開(kāi)展物業(yè)服務(wù)，暫未發(fā)現有擅自提高收費標準和增加收費項目的現象。
2、大部分物業(yè)公司都能及時(shí)處理業(yè)主的投訴,物業(yè)公司均沒(méi)有擅自對業(yè)主停水、停電或變相停水、停電的現象，也沒(méi)有擅自撤離物業(yè)管理區域、停止物業(yè)服務(wù)的現象。
3、小區內消防等設施設備運作良好，物業(yè)公司能夠協(xié)助相關(guān)部門(mén)做好物業(yè)管理區域內的各項消防工作和安全工作，并能按規定對共用部位、共用設施設備安全狀況進(jìn)行檢查、養護和維修，及時(shí)處理安全隱患。
4、物業(yè)公司能夠按規定落實(shí)《廣東省電動(dòng)車(chē)“正源清違”專(zhuān)項治理方案》要求，對管理區域內的電動(dòng)車(chē)進(jìn)行集中存放、集中管理，并能對電動(dòng)車(chē)停放、充電點(diǎn)做好消防安全措施。
5、沒(méi)有發(fā)現占用、挖掘物業(yè)管理區域內道路、場(chǎng)地，損害業(yè)主共同利益的.現象；沒(méi)有發(fā)現擅自利用屬于有道路、綠地或其他場(chǎng)地進(jìn)行經(jīng)營(yíng)的現象；沒(méi)有發(fā)現改變公共建筑或公用設施，挪用、侵占業(yè)主共有財產(chǎn)的現象。
6、沒(méi)有發(fā)現物業(yè)管理業(yè)務(wù)轉讓他人、泄露或出售業(yè)主資料的現象。
7、沒(méi)有發(fā)現建設單位擅自改變規劃設計條件變更位置的現象；沒(méi)有發(fā)現建設單位違規出售停車(chē)位的現象。
8、今年以來(lái)成立的業(yè)主委員會(huì )大致上都能夠按照韶關(guān)市住管局制定的《韶關(guān)市住宅小區業(yè)主委員會(huì )備案·工作手冊》的相關(guān)內容開(kāi)展工作，并依法備案。
三、存在問(wèn)題：
1、大部分建設單位都沒(méi)有按規定通過(guò)招投標的方式選聘前期物業(yè)服務(wù)企業(yè)，前期物業(yè)的確定多為開(kāi)發(fā)商指定、委托或協(xié)議。
2、個(gè)別物業(yè)服務(wù)企業(yè)在承接物業(yè)后，沒(méi)有依法到屬地房地產(chǎn)行政主管部門(mén)辦理物業(yè)服務(wù)合同、物業(yè)管理區域的備案手續。
3、物業(yè)交接手續不齊備，部分小區存在上一手物業(yè)公司沒(méi)有把該移交內容全部移交給接手物業(yè)公司的現象。
4、物業(yè)公司與小區主業(yè)或業(yè)主委員會(huì )關(guān)系良好的比例不高，難以做到工作相互配合。
5、個(gè)別物業(yè)公司不服從屬地行政管理部門(mén)的監管，不積極配合甚至不配合屬地行政管理部門(mén)和街道或社區的各項工作開(kāi)展。
6、多數業(yè)委會(huì )在改選后，沒(méi)有依法辦理業(yè)委會(huì )人員名單的變更手續，部分業(yè)委會(huì )任期結束后，沒(méi)有及時(shí)進(jìn)行換屆，也沒(méi)有任何手續。
7、業(yè)委會(huì )與業(yè)主之間的矛盾現象有增加，特別是較大型小區的業(yè)委會(huì )，存在著(zhù)部分業(yè)主對選舉結果有爭議或對業(yè)委會(huì )的工作不認可的現象，引發(fā)了系列的矛盾糾紛。
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