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青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同
隨著(zhù)時(shí)間的推移，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，簽訂合同是為了保障雙方的利益，避免不必要的爭端。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編為大家收集的青島市房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同，歡迎閱讀與收藏。
編號：
簽訂地點(diǎn)：
簽訂時(shí)間：
合同雙方當事人：
委托人甲（出賣(mài)人）：
地址：
郵政編碼：
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【身份證號】：
【法定代表人】【本人】：
聯(lián)系電話(huà)：
委托代理人：
聯(lián)系電話(huà)：
地址：
郵政編碼：
委托人乙（買(mǎi)受人）：
【本人】
【法定代表人】
姓名：
國籍：
【身份證號】
【護照】
【營(yíng)業(yè)執照注冊號】【】
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
【委托代理人】
姓名：
國籍：
地址：
郵政編碼：
聯(lián)系電話(huà)：
居間人：
注冊地址：
郵政編碼：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
法定代表人：
聯(lián)系電話(huà)：
根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，委托人甲和委托人乙之間就房屋買(mǎi)賣(mài)、兩委托人與居間人之間就居間報酬等事項，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上達成如下協(xié)議：
第一條 合同標的
委托人甲的房屋坐落于_____市_____區_____路 _____號_____棟_____單元_____ 室，共_____套，
其設計結構為_(kāi)____總建筑面積為_(kāi)____平方米，權屬為_(kāi)____， _____房產(chǎn)證號_____ ，房屋落成時(shí)間為_(kāi)____年_____月，_____其他情況_____。
委托人乙對上述房屋情況已充分了解，并作了實(shí)地勘察。
第二條 委托人甲對居間人的委托事項（與委托書(shū)內容相同見(jiàn)附件1）
1、為委托人甲欲賣(mài)出的上述房屋尋找買(mǎi)受人，并將該房屋詳細情況以及委托人甲的要求等報告給買(mǎi)受人。同時(shí)，將買(mǎi)受人的情況報告給委托人甲。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第三條 委托人乙對居間人的委托事項（同委托書(shū)內容，見(jiàn)附件2）
1、委托人乙欲在_____市_____區鷂____地段購買(mǎi)_____房屋_____套，面積為_(kāi)____平方米。
委托居間人搜尋信息，并及時(shí)報告委托人乙，以便促成委托人乙購買(mǎi)房屋的目的。
居間人促成買(mǎi)賣(mài)雙方達成房屋買(mǎi)賣(mài)意向后，組織雙方簽訂本合同，并負責協(xié)助辦理該房屋的產(chǎn)權變更等事宜。
第四條 居間人完成委托任務(wù)的報酬
居間人業(yè)已完成本合同項下委托人雙方委托之事項，委托人雙方自愿選擇下列第_____種方式向居間人支付報酬：
1、按合同標的_____％的比例支付（具體數額為小寫(xiě)_____ 、 大寫(xiě)_____ ），其中委托人甲_____％（具體數額為小寫(xiě)_____，大寫(xiě)_____）， _____委托人乙_____％，（具體數額為小寫(xiě)_____ 、大寫(xiě)_____）。
2、委托人雙方一次性支付居間人人民幣小寫(xiě)_____元，大寫(xiě)_____ 。其中，委托人甲_____元，大寫(xiě)_____ 。委托人乙鷂____元，大寫(xiě)_____ 。
交付傭金的具體時(shí)間：__________。
交付方式：__________。
第五條居間人沒(méi)有完成委托任務(wù)的費用收取
居間人沒(méi)有完成委托人指示的委托任務(wù)的，不得收取報酬，但可以按實(shí)際支出收取一定的費用，委托人雙方自愿選擇下列第______種方式向居間人支付費用。
1、一次性向居間人支付人民幣_____元，由委托人雙方各自分別承擔_____％。
2、根據居間人的實(shí)際發(fā)生費用（以發(fā)票、車(chē)票等為證據），由委托人雙方各自承擔_____％。
第六條 違約責任
1、 居間人有下列行為之一的屬于違約：
�。�1） 無(wú)正當理由擅自解除合同的；
�。�2） 與他人串通，損害委托人雙方的利益的；
�。�3） 干預委托人買(mǎi)賣(mài)房屋的自主意愿，代替委托人其中的一方與另一方談判、簽約等，損害了另一方的權益的；
�。�4）居間人違約的，應當承擔本合同居間人預期獲得傭金總價(jià)款的_____％。居間人因違約行為，給委托人任何一方造成經(jīng)濟損失，且違約金不足以彌補的，居間人應當就損失的差額部分向受害人予以賠償。
2、 委托人雙方有下列情形之一的屬于違約：
�。�1） 無(wú)正當理由擅自解除合同的；
�。�2） 相互或與他人串通，損害 居間人利益的；
�。�3） 未能按照委托書(shū)或本合同的委托事項向居間人提供相關(guān)房產(chǎn)證件、文件、合同、身份證件等，致使居間人無(wú)法完成居間任務(wù)，且給居間人造成實(shí)際損失的；
�。�4）委托人違約的，在以下款項中選擇：
1、 已經(jīng)向居間人交付定金的，不得索回定金；
2、 按照居間人在本合同中應當獲得的傭金予以賠償；
3、 按照本合同標的物總價(jià)款的_____％賠償于居間人。
4、 。
第八條 本合同解除的條件
1、 當事人就解除合同協(xié)商一致的；
2、 因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
3、 在委托期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要義務(wù)的；
4、當事人一方遲延履行主要義務(wù)，經(jīng)催告后在_____個(gè)工作日內仍未履行的；
5、當事人一方因其他原因致使合同目的不能實(shí)現的。
第九條 本合同自簽訂之日起生效，合同有效期限為（）天。本合同一式_____份，當事人各一份，備案一份。
第十條 合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，由當事人三方協(xié)商解決，也可以到當地工商行政管理部門(mén)調解；協(xié)商調解不成的，按下列第_____種方式解決：
1、提交_____仲裁委員會(huì )仲裁；
2、依法向人民法院起訴。
第十一條 其他約定事項：
第十二條本合同未作規定的，當事人可以補充協(xié)議。補充協(xié)議有困難的，按《中華人民共和國合同法》以及相關(guān)法律法規的規定執行。
委托人甲
委托人乙
居間人章
簽章
簽章
經(jīng)辦人簽字
年 月 日
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