民間蓋房合同

民間蓋房合同

　　隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。那么常見(jiàn)的合同書(shū)是什么樣的呢？下面是小編收集整理的民間蓋房合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

民間蓋房合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　電話(huà)：

　　經(jīng)雙方協(xié)定，有甲方現澆結構的房子，以包工包料的方式承包給乙方修建，面積180.55平方米，建筑面積按墻角丈量計算，雨棚按寬1米計算，造價(jià)每平方米陸佰陸拾元，合計壹拾壹萬(wàn)玖仟壹佰陸拾叁元(￥：119163.00元)。

　　一、甲方所負責事項

　　1、動(dòng)工前應做好“三通一平”即電通、路通、水通、墊好地工，平整地。并負責水電費。

　　2、修房要經(jīng)土管部門(mén)的許可，若造成停工，甲方要負責乙方的一切經(jīng)濟損失。

　　3、備給準確的圖紙，如若在施工中甲方隨意變更，超過(guò)的造價(jià)甲方向乙方當時(shí)補上差價(jià)。

　　4、提供給住宿。

　　5、處理好墊方，應墊到正負零。

　　二、乙方所負責事項

　　1、施工期中每一道工序都要有甲方隨時(shí)驗收，合格同意后才可進(jìn)行下步工序，如有不規范的施工雙方互相研究解決。

　　2、乙方必須按圖紙施工。

　　三、修房的結構條件

　　1、地基要求石頭漿，外圍深100cm×寬80cm的基礎(包括20×24圈梁)，內承重墻深80cm×寬50cm的基礎(包括圈梁),不承重墻為12cm寬。

　　2、主體部分：砌墻要求空心磚、外圍墻37cm，內承重墻為24cm，不承重墻為12cm，土砂砌墻，外圍三面墻5cm鋼網(wǎng)笨板作保暖。

　　3、房子高正負零至平口高3米，10個(gè)構造柱，鋼筋標準為φ12的螺鋼，φ6為負筋，現澆房頂鋼筋標準φ8、φ10，格距15×15，鋼筋為國標鋼。前雨棚寬120cm，鑲琉璃瓦。

　　4、房頂防水部分，頂上爐渣，房脊厚40cm，爐渣上面5-6cm的沙

　　5、瓷磚要求：門(mén)面磚14×28cm防凍瓷磚，價(jià)格0.40元/塊，地板磚規格60cm×60cm，每塊10元，衛生間伙房墻磚規格20cm×30cm，每塊在0.40元�；锓啃l生間地板磚規格30cm×30cm，價(jià)格1.5元/塊，超出上述價(jià)格甲方給乙方補償差價(jià)。

　　6、地平、房間內厚度為5-6cm，外墻護坡，寬70cm,厚10cm，前面寬150cm。

　　7、灰號比例：砌墻為20#沙漿，混凝土用150#砼。

　　8、窗子為塑鋼窗(屯河牌)，每平方價(jià)格150元，大理石窗臺板，安裝白色玻璃，方管防護欄。

　　9、金屬門(mén)2個(gè)(華洋門(mén))，價(jià)格前門(mén)750元，內門(mén)感光門(mén)，價(jià)格90元，球型鎖每把10元。

　　10、粉刷部分：室內白色815涂料粉刷(一般的.高質(zhì)量涂料)。

　　11、安裝上下水，超出面積1米外的電線(xiàn)、自來(lái)水管道、下水管道等其余事項乙方不負責。

　　12、照明部分用2.5平方的銅芯線(xiàn)，開(kāi)關(guān)、插座均為吸墻式的大翹板，所屬房間均由燈泡通電，施工安全自己負責。

　　13、付款方式：工人進(jìn)入工地預付總造價(jià)的30%，砌主體完時(shí)付總造價(jià)的15%，現澆頂完時(shí)付總造價(jià)的20%，安門(mén)窗付總造價(jià)的15%，拉地板磚10%，工程完工掃地出門(mén)時(shí)付7%，留3%為質(zhì)量保證金，到12月份付清。不得拖欠，不履行付款方式，甲方不可擅自住房。

　　14、工期為50天，按進(jìn)工地時(shí)算起。

　　15、以上合同雙方不得違約，合同未公正，雙方簽字生效，合同一式三份，甲乙雙方各執一份，規劃辦一份。

　　甲方簽字：

　　乙方簽字：

　　_____年_____月_____日

民間蓋房合同2

　　建筑單位：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　施工單位：__________(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《建筑法》、《經(jīng)濟合同法》及有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、互惠、互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。

　　一、承包方式

　　(1)此樓房建筑為磚混結構二層，從開(kāi)挖基礎到粉刷完畢，實(shí)行包工不包料性質(zhì)，甲方負責建筑所需一切原材料，包括施工用的水電一切原材料，施工所用的一切工具設備乙方負責。

　　(2)建筑的結構外觀(guān)、鋪面與街面一樣，結構尺寸根據甲方所需要的尺寸進(jìn)行施工，若乙方造成尺寸的返工現象，乙方必須補償甲方原材料費。

　　3、室內若需要的回填土方，乙方負責回填及壓實(shí)，樓房的水電安裝屬乙方工程。

　　4、在整套房的.室內工程中，底層水磨石，二層地板磚，前后兩面、衛生間、洗漱間、廚房滿(mǎn)貼瓷磚，走道、樓梯貼內墻磚1.5米高，一樓二樓貼內墻磚1.5米高，以上刮仿瓷，上乳膠漆，前后雨蓬30公分。

　　5、施工中乙方的生活乙方自己負責，澆灌樓層的伙食由乙方自理。

　　6、此工程時(shí)間：20xx年3月12日開(kāi)工，工期3個(gè)月6月底必須完

　　二、質(zhì)量要求

　　1、基礎按尺寸開(kāi)挖，砂漿飽滿(mǎn)，水平一致。

　　2、墻體垂直，平整、灰縫飽滿(mǎn)，梁柱、板面無(wú)澆空、斷層，不得出現大的漏筋、馬蜂窩，樓板層水平在2公分以?xún)取?/p>

　　3、地板磚：墻磚水平一致，砂漿飽滿(mǎn)，不能有貼空現象。

　　4、內粉墻體平整，仿瓷刮光刮滑，門(mén)窗角必須垂直，無(wú)粉空現象。

　　三、安全措施

　　施工中，乙方必須提高安全意識，加強安全管理，一切大小安全事故乙方自己負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　四、結算方式

　　按實(shí)際建筑面積計算，每平方米按_____元計算。

　　五、付款方式

　　1、基礎完全完工付壹萬(wàn)元，每層澆灌完付壹萬(wàn)元，粉刷完付壹萬(wàn)元。

　　2、下欠款完工驗收后結算，一次全部付清。

　　六、未在合同內的工程，經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商處理。

　　七、此合同一式二份，甲乙雙方各執一份，自雙方簽字有效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

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