承包土地合同（精選6篇）
隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同的類(lèi)型越來(lái)越多，簽訂合同也是最有效的法律依據之一。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的承包土地合同（精選6篇），僅供參考，歡迎大家閱讀。
承包土地合同1
甲方：（轉包方）
乙方： （受讓方）
為了加速海南國際旅游島的開(kāi)發(fā)建設，充分發(fā)揮各自方面的優(yōu)勢，在平等互利的原則上，經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方將承包海南省定安縣富文鎮田頭村委會(huì )經(jīng)濟農場(chǎng)的4084.48畝土地轉包給乙方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)。為了保護農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉雙方當事人的合法權益，促進(jìn)雙方依法履行義務(wù)，根據《中華人民共和國農村土地承包法》及其他相關(guān)法律、法規的規定，經(jīng)雙方平等協(xié)商，訂立本合同條款。
第一條 轉包土地概況
本承包土地面積2722989.1平方米（4084.48畝）（以國土部門(mén)確定的土地面積為準），東至木頭一、二、三經(jīng)濟社，王介經(jīng)濟社；南至王介經(jīng)濟社；西至大坡溝；北至木頭一、二、三經(jīng)濟社。
第二條 轉包方式
甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司100%的股權及公司名下承包4084.48畝的土地使用權轉讓給乙方經(jīng)營(yíng)。
第三條 轉包期限
土地承包經(jīng)營(yíng)使用權承包期限按原李?lèi)?ài)柳承包合同，即從20XX年4月11日起，至20xx年4月11日止。
第四條 轉承包租金及付款方式
1、轉包土地使用權及地上附屬物，按每畝每年600元/畝計算，共計五十年租金為：壹億貳仟貳佰伍拾叁萬(wàn)肆仟肆佰元整（￥12253.44萬(wàn)元），該款含青苗補償在內。
2、付款方式：合同簽訂之日起，乙方先首付1000萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶(hù)；余款11253.44萬(wàn)元，乙方在三個(gè)工作日內，匯入甲、乙雙方指定的銀行共管賬戶(hù)；甲方將海南八味實(shí)業(yè)有限公司的法定代表人莫紹興及100%的股權變更為乙方指定名下的同時(shí)，從共管賬戶(hù)解付7153.44萬(wàn)元給甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、余款4000萬(wàn)元，青苗補償時(shí)結清。
第五條 土地承包使用權交付與回收，按甲方（李?lèi)?ài)柳）與田頭村委會(huì )簽約的承包合同規定條款履行。
第六條 甲方的`權利和義務(wù)
1、負責按原承包合同轉讓給乙方名下。
2、協(xié)助乙方溝通完善政府相關(guān)事宜。
3、協(xié)助乙方按國土部門(mén)測量的土地四至定位（圍墻、鐵絲網(wǎng)等）。
第七條 乙方的權利和義務(wù)
1、按甲方原承包合同約定條款轉包的土地具有自主生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)營(yíng)決策權、產(chǎn)品處置權。
2、按照甲方原承包合同條款規定按時(shí)足額交納土地承包費用及補償費用，在國家法律、法規和政策允許范圍內，從事生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，如不能依法經(jīng)營(yíng)開(kāi)發(fā)，造成損失，乙方自行承擔責任。
第八條 協(xié)議的變更和解除
有下列情況之一者，本協(xié)議可以變更或解除。
1、經(jīng)當事人雙方協(xié)商一致，又不損害國家、集體和個(gè)人利益的；2、訂立協(xié)議所依據的國家政策發(fā)生重大調整和變化的；
3、一方違約，使協(xié)議無(wú)法履行的；
4、雙方履行本協(xié)議條款完畢；
5、因不可抗力使協(xié)議無(wú)法履行的。
第九條 爭議的解決
在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商或調解不能解決的，雙方均有權向仲裁委員會(huì )或法院起訴。
第十條 其他約定
1、在協(xié)議執行期間，任何一方不得擅自改變或解除合同。
2、協(xié)議未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商做出補充規定，補充規定與本協(xié)議具有同等法律效力。
3、本合同一式二份，甲、乙雙方各一份。
4、本協(xié)議自乙方首付1000萬(wàn)元款項到甲方指定銀行賬戶(hù)之日起生效。
甲方：（蓋章）
代表：（簽字）
乙方：（蓋章）
代表：（簽字）
日期：
承包土地合同2
發(fā)包方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)____________
身份證號：___________________________
住址：___________________________
承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)_______________
身份證號：_________________________
住址：___________________________
為了明確合同雙方當事人權利義務(wù)，維護雙方的合法權益，按照法定程序，依照《民法通則》、《合同法》、《中華人民共和國土地承包法》等相關(guān)法律、法規和規章規定，甲、乙雙方本著(zhù)依法、公平、自愿、有償、互利互惠的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，條款如下，以便雙方共同遵守，長(cháng)期承包土地合同范本。
一、承包土地的名稱(chēng)、坐落、面積、質(zhì)量等級和用途
1、土地的名稱(chēng)：
2、坐落：
3、面積： 畝(大寫(xiě))
4、四至界限為：
東：___________________________;
南：___________________________;
西：___________________________;
北：___________________________。
5、質(zhì)量等級：
6、用途：本合同轉讓的土地用于農業(yè)生產(chǎn)，經(jīng)縣級以上地方人民政府土地行政主管部門(mén)依法批準，可以改變土地用途、用于非農建設。
二、流轉方式、期限和流轉費及支付方式
1、以轉讓方式流轉。
2、轉讓期：長(cháng)期，即從 年 月 日起。
3、轉讓費經(jīng)雙方商議確定為：每畝計人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元，(小寫(xiě) ：?_______)，共 畝，應支付轉讓費合計 人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元，(小寫(xiě) ：_______)。
4、轉讓費一次性付清。一次支付人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元，(小寫(xiě) ：?_______)。
三、甲乙雙方權利義務(wù)
(一)甲方權利義務(wù)：
1、依照本合同約定的時(shí)間將本合同項下約定面積的耕地在5日內完全交付給乙方。
2、指導和監督乙方及時(shí)耕種，保護地力，保持水土，防止荒蕪。
3、監督乙方完成國家下達的種植計劃、定購任務(wù)和政策規定的各種稅費任務(wù)，并督促其承擔和履行對集體的各種義務(wù)。
4、按有關(guān)政策規定，及時(shí)將國家用于扶植農業(yè)生產(chǎn)發(fā)展的資金、物資等供給乙方使用。
5、積極為乙方提供技術(shù)、信息、經(jīng)營(yíng)管理等生產(chǎn)技術(shù)和管理銷(xiāo)售服務(wù)。
6、承包期內，除國家和集體建設征用土地外，不得以任何理由隨意終止合同，收回土地，合同范本《長(cháng)期承包土地合同范本》。違反此項的，須賠償乙方因此遭受的所有損失。
7、若在將來(lái)不定時(shí)發(fā)生國家政策變動(dòng)，所得任何財產(chǎn)性補償及補償方式都與甲方無(wú)關(guān)，所得利益及及財產(chǎn)性利益均歸乙方，甲方對此清楚且無(wú)任何異議。
(二)乙方權利義務(wù)：
1、依合同約定在5日內接收本合同項下約定面積的土地。
2、按有關(guān)政策規定，享有使用國家用于發(fā)展農業(yè)生產(chǎn)的資金和各種農用物資的權利。
3、自覺(jué)接受?chē)液偷胤綄r業(yè)經(jīng)濟的宏觀(guān)指導、積極完成上級下達的種植計劃任務(wù)。
4、全面完成按土地分配的定購指標和上繳的農業(yè)稅費任務(wù)，以及按承包土地分配的義務(wù)工、勞動(dòng)積累工和政策允許范圍內的鄉村籌款。
5、承包期內，經(jīng)甲方同意，有權依法進(jìn)行土地使用權的流轉并獲得合法收益。
6、珍惜土地，保護地力，保持水土，不得荒蕪。
7、因不可抗御的自然災害，造成承包土地內農作物嚴重減產(chǎn)或絕收，經(jīng)核實(shí)后，可根據實(shí)際情況適當減少或免除乙方對國家或集體的義務(wù)。
8、轉讓土地被依法征收、征用、占用的，有權依法獲得相應的'財產(chǎn)性補償及任何財產(chǎn)性補償方式。
四、違約責任
一方違約，須向另一方賠付違約金人民幣(大寫(xiě))： 萬(wàn)元，(小寫(xiě) ：?_______)及與其相關(guān)的期望內合理經(jīng)濟損失(此處的合理經(jīng)濟損失為一方訂立合同時(shí)預見(jiàn)到或者應當預見(jiàn)到的違反合同可能造成的損失)，情節嚴重的，除賠付違約金和經(jīng)濟損失外，守約方有權終止合同。
五、合同效力：
此合同經(jīng)雙方簽字和公證機關(guān)公證后即具有法律約束力，任何一方不得擅自變更或解除。
六、爭議解決方式：
本承包合同履行發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方可協(xié)商解決，也可以提請村民委員會(huì )、鎮人民政府調解;若當事人不愿協(xié)商、調解或協(xié)商、調解不成的，可向土地承包仲裁機構申請仲裁，也可直接向人民法院起訴。
七、其他事項
1、本承包合同自雙方簽字、蓋章之日起成立，經(jīng)公證機關(guān)公證后生效。
2、本合同未盡事宜，雙方協(xié)商制定補充協(xié)議，依法訂立的補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
3、本合同一式三份，甲乙雙方和公證機關(guān)各執一份，每份均具有同等的法律效力。
發(fā)包方： (簽章) 承包方： (簽章)
日期：
承包土地合同3
發(fā)包方：（簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方： （簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟發(fā)展，開(kāi)發(fā)嶺地資源在搞種植業(yè)發(fā)展農村人民生活增加經(jīng)濟收入，經(jīng)甲乙雙方反復協(xié)商，雙方簽訂合同如下，供雙方共同遵守執行。
一、承包地點(diǎn)及面積，甲方將六燕村14隊所有集體的山嶺約500畝左右。
二、承包時(shí)間：從二0xx年三月一日起至二0x年三月一日止。
三、承包方式：1、甲方嶺上原有樹(shù)木在承包期間，乙方不得砍伐，原有樹(shù)木歸甲方所有，私人原種樹(shù)木及房屋保持原狀。
2、乙方承包期間，乙方所種的樹(shù)木，每次所得收成與甲方分成七、三開(kāi)（甲方所得收成的金額30%，乙方所得收成金額70%）。
砍伐木材甲方委派代表現場(chǎng)監督和結算。
四、甲方負責：
1、本承包嶺地所有權屬甲方所有，乙方只有使用權，在承包期間發(fā)生土地權屬糾紛的，甲方必須出面解決。
2、甲方及甲方群眾不得以任何借口干預破壞乙方的正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，誰(shuí)破壞誰(shuí)負責。
五、乙方責任：
合同期滿(mǎn)時(shí)，乙方種在甲方場(chǎng)地的樹(shù)木，未砍伐成材的'幼樹(shù)、及嶺地應無(wú)償歸還甲方所有。
六、違約責任：
1、如甲方單方終止本合同不愿給乙方繼續承包的，甲方必須賠償慚方歷年的投資款70%。
2、如乙方單方終止本合同不愿繼續承包的，乙方所種的樹(shù)木歸甲方所有。
七、合同期間，如國家需要征用土地補償費歸甲方所有，樹(shù)木補償70歸乙方所有，甲方得補償款30%。
八、其它：
1、本合同生效后，需要補充的，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以補充協(xié)議。
2、本合同一式兩份，甲方、乙方、各存一份。
甲方代表：
乙方代表：
日期：
承包土地合同4
承包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
承租方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
發(fā)包方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
為了進(jìn)一步穩定和完善農村土地承包關(guān)系，搞活土地流轉，促進(jìn)農業(yè)和農村經(jīng)濟結構調整，提高土地資源的使用效益，本著(zhù)平等協(xié)商、自愿有償、互利互惠的原則，經(jīng)協(xié)商，現就農村土地承包經(jīng)營(yíng)權流轉達成如下協(xié)議：
一、土地流轉形式：
二、流轉土地情況：該土地位于 鄉（鎮） 村 社，土地名稱(chēng) ，四至界限：東 南 西 北 ，總計面積 畝，其中田 畝，土 畝。（詳細田土數量分戶(hù)花名冊附后）
三、流轉期限：在原承包合同期內，甲方將該宗地流轉給乙方，從 年 月 日起至 年 月 日止，共 年。
四、流轉土地用途： 乙方將該宗土地作為 用地或開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)特色農業(yè)。土地流轉期內，乙方不得改變土地所有權或者使用權的性質(zhì)，也不得改變土地的農業(yè)用途。
五、使用費及支付方式：
乙方按土每年每畝 公斤玉米、田每年每畝 公斤稻谷，并按當年渝北區糧食主管部門(mén)收購中價(jià)計算現金交給甲方作為使用費，若今后國家不再收購糧食，以渝北區物價(jià)部門(mén)核定的大宗稻谷、玉米中價(jià)計算租金。為確保甲方應收使用費相對穩定，乙方計價(jià)交納租金時(shí)，稻谷、玉米的最低價(jià)格不能低于每市斤人民幣 元。
乙方于合同簽訂之日向甲方繳清一年的使用費，從次年開(kāi)始，每年8月30日前預交下年使用費，實(shí)行先交使用費后用土地的辦法。乙方按照誤農戶(hù)一季小春或大春莊稼交一年使用費的原則支付租金，若乙方當年1至8月份租地，仍應交清當年使用費。
六、甲方的權利和義務(wù)：
1、按時(shí)向乙方收取土地使用費。
2、履行與發(fā)包方的義務(wù)，承擔該宗土地的農業(yè)稅及其農業(yè)稅附加和其他一切稅費。
3、從簽訂合同之日起15天內必須將土地交乙方經(jīng)營(yíng)使用。
4、協(xié)調乙方在生產(chǎn)生活中與群眾的關(guān)系，若乙方因農業(yè)經(jīng)營(yíng)需要水、電、路、通訊、閉路、環(huán)保等設施，甲方應給予支持和幫助，其費用由乙方自行負責。
5、乙方使用該土地期間，除國家建設用地或乙方違約外，甲方不得收回土地或再流轉給他人，乙方在國家政策、法律、法規允許范圍內的經(jīng)營(yíng)，甲方不得干涉。
七、乙方的權利和義務(wù)：
1、按合同規定，按時(shí)足額向甲方繳納土地使用費。
2、從簽訂合同之日起四個(gè)月內必須開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)使用該土地，否則，甲方無(wú)條件收回，已交使用費不得退還，乙方損失自負。
3、負責對該土地的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)，實(shí)行自負盈虧。試用期內，不得改變土地所有權和使用權的性質(zhì)，也不得改變土地的農用性質(zhì)，原則上維持該土地的`基本原貌。因生產(chǎn)需要的臨時(shí)建筑，按農業(yè)生產(chǎn)用地對待，但須在鄉鎮國土所、村建所辦理手續。
4、在土地流轉期內，乙方應服從國家建設用地需要，如被征（占）用，其租用地上的建筑物、附作物及相關(guān)設施和經(jīng)營(yíng)損失，按當時(shí)國家征地的有關(guān)規定補償給乙方，其余所有征地補償費歸甲方所有。
5、乙方負責搞好排污、排洪設施，不能造成周邊環(huán)境污染和影響排洪。乙方若要改路，應先修好道路。
6、合同終止時(shí)，乙方能夠恢復原耕地的地塊，由乙方復耕并交納使用費給甲方作為對農戶(hù)復耕當年或次年糧食生產(chǎn)欠收的補償費；乙方因修路、修房等因素無(wú)法復原的地塊，應按當年國土部門(mén)規定的復墾費標準向甲方交納復耕費。
八、違約責任：
甲、乙雙方必須嚴格遵守上述合同條款，不得違約或單方終止合同。若一方違約，則由違約方承擔對方的一切經(jīng)濟損失，若乙方不按時(shí)足額繳納使用費，從當年的9月1日起，每天按欠款額的1%收取滯納金。土地流轉期內，若一方提出終止合同或再流轉給他人，須經(jīng)甲、乙雙方同意，方能有效。
九、合同期滿(mǎn)后，同等條件下，乙方有優(yōu)先使用的權利。
十、甲、乙雙方在履行合同中若有爭議，由雙方協(xié)商解決，若協(xié)商無(wú)效，可向農業(yè)承包合同管理機構申請裁決，或向人民法院訴訟解決。
十一、本合同一式伍份，甲、乙、丙叁方各執一份，鎮、區農業(yè)承包合同管理機構各一份，具有同等法律效力。本合同由甲乙雙方簽字后經(jīng)區農業(yè)承包合同管理委員會(huì )簽證生效。合同期滿(mǎn)后自行失效。土地使用權轉讓必須經(jīng)原發(fā)包方同意。未盡事宜，由甲乙雙方按《農村土地承包法》的規定協(xié)商解決。
甲方代表人簽章： 乙方代表人簽章： 丙方負責人：
日期：
承包土地合同5
發(fā)包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
承包方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
為發(fā)展經(jīng)濟、充分利用資源、增加集體收入，甲方經(jīng)村民代表大會(huì )同意，決定把位于新坡村黃甘塘邊的土地發(fā)包給本村村民陳漢新經(jīng)營(yíng)養殖業(yè)�，F經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下合同條款，供雙方共同遵守。
一、承包地點(diǎn)、四至及面積：承包地點(diǎn)位于新坡村黃甘塘邊的土地，四至為：東至生態(tài)場(chǎng)魚(yú)塘邊；南至新坡村三組嶺邊；西至新坡村一、二、三組魚(yú)塘邊；北至新坡村三組嶺邊。面積約 畝（具體見(jiàn)附圖）。
二、承包期限為十八年（即從20XX年3月7日起至20xx年3月6日止）。
三、承包金及繳交辦法：
1、該承包土地的承包金為每年每畝貳佰元人民幣，每年的承包金共 元，十八年的承包金總額為 元。
2、合同簽訂之日，乙方先交當年的承包金給甲方才能進(jìn)場(chǎng)經(jīng)營(yíng)。（甲方出具收據為憑）
3、乙方在每年的農歷正月初六前必須一次性交清當年的承包金 元給甲方。（甲方出具收據為憑）
4、每年的承包金乙方要按期繳交，不得拖欠，若拖欠每天罰滯納金貳佰元給甲方，照此類(lèi)推，若拖欠十天，甲方有權通知乙方解除合同，并無(wú)償收回發(fā)包的土地，土地上的果樹(shù)、建筑物及其它附著(zhù)物均無(wú)償歸甲方所有。
四、承包期內，乙方可在承包土地挖魚(yú)塘，可在塘壩建豬舍、宿舍等臨時(shí)建筑物，可在塘壩上種果樹(shù)。
五、由于本合同所包含的土地未有分配到村民個(gè)人所有，原村民與租用者所簽訂的`租用協(xié)議經(jīng)村民會(huì )議全體村民一致同意，只有本合同為有效合同，原有協(xié)議視為無(wú)效協(xié)議，個(gè)人不再與租用者發(fā)生租用關(guān)系。并且村民個(gè)人不準阻礙租用者生產(chǎn)及使用，若因村民阻撓，造成租用者的損失，由甲方承擔，并由承包費中扣除，所產(chǎn)生問(wèn)題由甲方解決。（附：群眾簽名名單）
六、承包期內，乙方轉讓承包權時(shí)，必須交清承包期間的承包金，并經(jīng)甲方同意才能轉讓?zhuān)駝t不能轉讓。
七、若國家征用該土地，土地補償費、安置費歸甲方所有，但生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)損失賠償歸乙方所有，若是國家部分征收該土地，則按比例減少承包金。
八、合同期滿(mǎn)，若甲方繼續發(fā)包，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承包權。
九、合同期滿(mǎn)，乙方要將魚(yú)塘土地無(wú)償歸還給甲方，土地上的果樹(shù)、建筑物及其它附著(zhù)物無(wú)償歸甲方所有。經(jīng)營(yíng)期間的生產(chǎn)設備歸乙方所有，但乙方要在10天內拆走。
十、本合同自雙方簽字之日起生效，單方不得違約，若單方違約，罰違約方壹萬(wàn)元給守約方，并賠償守約方因此而造成的一切經(jīng)濟損失。
十一、本合同一式四份，甲、乙雙方各執一份，民主村委會(huì )一份，金塘鎮法律服務(wù)所一份。
甲方： 乙方：
日期：
承包土地合同6
發(fā)包方：___________村民委員會(huì )(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包方：_____________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
為了發(fā)揮土地資源的利用，改變傳統陳舊的農業(yè)耕作形式，甲方將集體所有的農用耕地承包給乙方，用于種養業(yè)和其它業(yè)的開(kāi)發(fā)應用。根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規和政策規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、有償的原則，簽訂本合同，共同信守。
一、土地的面積、位置
甲方經(jīng)村民會(huì )議同意并報鄉人民政府批準，將位于_________區_____鎮 村面積_________畝(具體面積、位置以合同附圖為準)農用耕地承包給乙方使用。土地方位東起_________，西至_________，北至_________，南至_________。附圖已經(jīng)甲乙雙方簽字確認。
二、土地用途及承包形式
1.土地用途為農業(yè)科技園藝開(kāi)發(fā)、推廣、培訓、服務(wù)及農業(yè)種植和養殖。
2.承包形式：個(gè)人承包經(jīng)營(yíng)。
三、土地的承包經(jīng)營(yíng)期限
該地承包經(jīng)營(yíng)期限為_(kāi)___年，自_____年____月____日至_____年____月___日止。
四、地上物的`處置
該土地上有一口魚(yú)塘和部分磚瓦結構的建筑物，在合同有效期內，由乙方無(wú)償使用并加以維護;待合同期滿(mǎn)或解除時(shí)，按使用的實(shí)際狀況與所承包的土地一并歸還甲方。
五、承包金及交付方式
1.該土地的承包金為每畝每年人民幣_____元，承包金每年共計人民幣_____元。
2.每年_____月___日前，乙方向甲方全額交納本年度的承包金。
發(fā)包方(章)：
承包方(章)：
日期：
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