小區工程合同

小區工程合同

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，關(guān)于合同的利益糾紛越來(lái)越多，合同的簽訂是對雙方之間權利義務(wù)的最好規范。那么大家知道合同的格式嗎？下面是小編整理的小區工程合同，希望對大家有所幫助。

　　小區工程合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲方現將鴻園小區工程承包給乙方。雙方達成協(xié)議具體如下。

　　一、乙方全額墊資。

　　二、本期工程建筑總面積大約叁萬(wàn)平方米。樁基礎混結構。一切完工后交予甲方驗收（房屋質(zhì)量、外墻磚、油漆、門(mén)窗扶手、水電管道線(xiàn)路等，注：若外墻磚全為實(shí)貼，價(jià)格雙方再議。

　　三、本工程_____年_____月_____日竣工，總施工天數為_(kāi)____個(gè)晴天日，施工中遇到下列情況工期應順延。

　　1、工程量變化，設施變更，基礎處理等延誤時(shí)間。

　　2、非乙方原因造成停工，停電累計超過(guò)_____小時(shí)。

　　四、甲方的權利和義務(wù)：

　　1、甲方負責協(xié)調乙方施工中所發(fā)生的糾紛與矛盾。

　　2、甲方必須做好施工現場(chǎng)三通一平工作（即電通、水通、路通場(chǎng)地平整）。好后，兩周內施工隊進(jìn)場(chǎng)施工，超出兩周時(shí)間保證金伍萬(wàn)元罰沒(méi)。

　　3、在施工過(guò)程中，乙方必須加強安全管理，如發(fā)生安全意外事故，一切責任及費用均由乙方自己負責，與甲方無(wú)關(guān)。

　　五、乙方的權利和義務(wù)：

　　1、乙方必須嚴格按照甲方提供的設計圖施工。

　　2、乙方全權采購施工所需的一切材料，如不符合標準的`甲方有權制止。

　　3、乙方不承擔任何費用，因甲方原因導致工程停工一切損失由甲方承擔，因乙方原因導致停工的一切損失由乙方承擔。

　　六、工程價(jià)格和結算：

　　1、每平方米價(jià)格為850元，總價(jià)按竣工實(shí)際面積結算。

　　2、甲方預售房屋的預售款交予乙方低算工程款，如不交雙倍罰款，甲方保留百分之五保證金，一年后房屋無(wú)開(kāi)裂、滲漏、傾斜、下沉等問(wèn)題后清算給乙方。若乙方將房屋交付給甲方之日起至8個(gè)月內房屋沒(méi)有出售，乙方有權按合同價(jià)收回將房屋出售。

　　七、本合同依法訂立，即具有法律約束力，雙方均應嚴格執行。

　　八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，簽字后生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　_____年_____月_____日

　　小區工程合同2

　　委托方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承接方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　依照《中華人民共和國合同法》，遵循平等、自愿、公平和誠信的原則，雙方就建設工程施工事項協(xié)商一致，訂立合同。

　　一、工程名稱(chēng)：________________________________

　　工程地點(diǎn)：________________________________

　　工程內容：

　　1.智能樓宇對講系統布線(xiàn)、設備安裝及調試。

　　2.安防監控系統布線(xiàn)、設備安裝及調試。

　　3.智能停車(chē)場(chǎng)系統布線(xiàn)、設備安裝及調試。

　　4.周界報警系統布線(xiàn)、設備安裝及調試。

　　5.公共廣播系統布線(xiàn)、設備安裝及調試。

　　6.電子巡更系統布線(xiàn)、設備安裝及調試。

　　二、工程總價(jià)：詳見(jiàn)附件4(工程價(jià)格匯總表)合同金額:

　　本弱電系統工程采用總價(jià)包干的形式，一次包干;超出本弱電系統工程范圍內的項目若有實(shí)際需要增加的，由雙方協(xié)商定價(jià)。

　　三、產(chǎn)品質(zhì)量及安裝調試要求：

　　1、乙方須按附表1、附表2、附表3要求向甲方提供產(chǎn)品質(zhì)量合格的正品設備，乙方所提供設備應保證產(chǎn)品內外包裝完好無(wú)損，若不能達到要求，甲方有權要求乙方立即更換合格產(chǎn)品。未經(jīng)

　　2、在簽訂合同后，乙方按照甲方要求負責設備安裝、調試，要求做到布局合理，布線(xiàn)規范，便于使用及維護。

　　四、工程項目建設期限：

　　接甲方通知，乙方在_____日內進(jìn)場(chǎng)施工，整個(gè)施工工期_____天。_____年_____月_____日開(kāi)工，_____年_____月_____日以前乙方按設計要求完成設備安裝調試。并能投入正常使用。

　　五、雙方責任

　　甲方責任：

　　1.由甲方提供施工必須的水、電等必要條件。

　　2.協(xié)調相關(guān)配套公司與乙方的關(guān)系，不影響乙方施工進(jìn)度。

　　3.按照合同規定，及時(shí)向乙方支付工程款項。

　　4.甲方接乙方申請，應及時(shí)對工程進(jìn)行驗收。

　　乙方責任：

　　1.保證工程質(zhì)量，確保工程按合同約定的工期完成。

　　2.施工中因乙方責任造成的停工、返工、材料、器材損失等均由乙方承擔。所有設備和器材驗收前均由乙方妥善保管，如有損壞和遺失均由乙方負責。

　　3.乙方在施工中應采取必要的安全防護措施，保障作業(yè)人員的安全，防止意外事故發(fā)生，如遇意外情況發(fā)生，通過(guò)責任認定，屬于乙方責任的，將由乙方負責賠償。

　　4.乙方施工人員應服從甲方管理人員的管理。

　　六、售后服務(wù)：

　　1、乙方所提供合同內設備，從驗收之日起，在一年質(zhì)保期內，若有產(chǎn)品出現質(zhì)量問(wèn)題，由乙方負責免費更換或維修(人為因素除外)。質(zhì)保期滿(mǎn)后，設備維修時(shí)，乙方另行收費。

　　2、若甲方在使用時(shí)發(fā)生系統故障，乙方在接到甲方故障報修通知后，乙方應在72小時(shí)內到現場(chǎng)服務(wù)。

　　七、責任的免除

　　1、發(fā)生不可抗拒因素造成一方或雙方損失的，均應當免除對方責任。但應當采取積極措施盡量減少損失。

　　八、約定事項

　　1、合同如需變更，甲、乙雙方另行協(xié)商確定變更事宜，雙方簽章生效，并作為合同的附件。

　　2、附件作為合同要件，乙方必須遵照執行，否則視為違約。

　　九、違約責任：

　　1、乙方必須嚴格按合同要求按時(shí)、按質(zhì)(即合同要求的設備的規格、型號)、按量完成供貨與安裝調試完畢并交付甲方使用。如有違約，每違約一天，按合同總金額的0.1%向甲方支付違約金。

　　2、在乙方履行合同后，甲方保證按時(shí)向乙方支付合同款項，如有違約，每違約一天，按合同總金額的1‰向乙方支付違約金。

　　十、竣工驗收及付款方式：

　　工程款支付方式為：_____

　　工程支付方式：

　　1、本合同簽定后2日內，甲方支付乙方總工程款的10%作為預付款，即大寫(xiě)：_____

　　2、乙方人員在進(jìn)場(chǎng)施工前3日內，甲方應支付乙方總工程款的`30%，即大寫(xiě)：_____

　　3、工程布線(xiàn)完工后3日內，甲方應再次支付乙方總工程款的40%，即大寫(xiě)：_____

　　4、乙方對工程安裝調試完畢后，由甲、乙雙方相關(guān)人員組建驗收小組負責工程的驗收,驗收合格后，經(jīng)雙方簽字確認，甲方應在3日內支付乙方總工程款的15%，即大寫(xiě)：_____

　　5、剩余工程款總額的5%做質(zhì)保金，即大寫(xiě)：_____，并在保修期屆滿(mǎn)一年之后，5日內支付全部余款。注：工程詳細造價(jià)，請見(jiàn)附件1

　　十一、合同執行中，若發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商解決，若協(xié)商不成，提交仲裁委員會(huì )解決，直至提交法院審理。

　　十二、未盡事宜，由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　十三、合同一式四份，由甲乙雙方各執兩份。

　　十四、合同經(jīng)雙方法定代表人或其授權的代表簽字，加蓋雙方公章后之日生效(個(gè)人簽名無(wú)效)。貨款兩清后，合同效力終止。

　　甲方：

　　乙方：

　　法定代表人或負責人：

　　法定代表人或負責人:

　　電話(huà)：

　　電話(huà)：

　　_____年_____月_____日

　　_____年_____月_____日

　　小區工程合同3

　　甲方：

　　乙方：

　　依照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》和《建設工程質(zhì)量管理條例》的有關(guān)規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方結合本工程具體情況協(xié)商一致，訂立本合同：

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：小區門(mén)崗、辦公用房、圍墻及地坪

　　2、工程地點(diǎn)：城里社區藍湖綠城玫瑰園回遷房

　　3、工程內容：小區門(mén)崗、辦公用房、圍墻及地坪。

　　二、合同價(jià)款及支付方法

　　1、合同總價(jià)款：大寫(xiě)：叁拾捌萬(wàn)玖仟貳佰柒拾貳元玖角整小寫(xiě)：（389272.9）元。

　　其中：

　�、傩�區路面共2000m2，共計：94090元

　�、谒疁夕�600波紋管91米、Φ400波紋管120米、Φ300波紋管130米，共計：86210元

　�、蹏鷫�22.3米，共計：22633元

　　2、本合同價(jià)為暫定價(jià)�？⒐ず蟀磳�(shí)際工程量進(jìn)行結算。材料價(jià)格執行施工期間市當月信息價(jià)；信息價(jià)無(wú)的材料單價(jià)需由甲方核價(jià)確認后才能進(jìn)入決算。

　　3、工程款撥付：本工程不付預付款，工程完工并經(jīng)驗收達到質(zhì)量標準后，甲方于15日內一次性付給乙方合同總價(jià)款的95%，下余的5%保修金待保修期滿(mǎn)后3日內支付。

　　三、承包方式

　　乙方采取全包方式一次性包定全部工程范圍內的人工、材料、質(zhì)量、工期、安全。

　　四、開(kāi)竣工日期

　　開(kāi)工日期：_____

　　竣工日期：_____

　　總工期60日歷天。

　　五、工程質(zhì)量

　　乙方所施工的工程項目按照現行工程施工質(zhì)量驗收標準必須達到合格標準。

　　六、雙方責任和義務(wù)

　　1、甲方負責與其他各施工方協(xié)調工作。

　　2、負責及時(shí)組織對以上工程的驗收工作。

　　3、甲方應根據本合同的要求按時(shí)支付各期款項。

　　4、乙方應遵守各項規章制度，保證安全生產(chǎn)、文明施工，保質(zhì)保量如期完成施工內容。

　　5、工程完工后乙方負責編制竣工資料并及時(shí)匯總給總承包單位。

　　6、乙方應組織安全生產(chǎn)，搞好施工過(guò)程中的各項安全工作，若發(fā)生安全事故由乙方全權承擔。

　　7、工程交付后，由施工質(zhì)量方面的原因引起的`質(zhì)量維修由乙方負責。

　　七、保修

　　本工程保修期為兩年，從竣工驗收之日起開(kāi)始計算，保修金額為本工程價(jià)款的5%；保修期間，如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，甲方向乙方發(fā)出維修通知三日內，乙方必須到現場(chǎng)進(jìn)行維修，若超出三日，甲方有權組織維修，維修費在保修金中扣除。

　　八、其它

　　1、本合同一式兩份，雙方各執一份。

　　2

　　2、本合同未盡事宜，甲、乙雙方在友好合作的基礎上另行簽訂補充協(xié)議，并與本協(xié)議一并生效。

　　3、本合同自簽字蓋章后生效，保修期滿(mǎn)余款結清后本合同自行失效。

　　甲方：

　　乙方：

　　法人定代表人：

　　法人定代表人：

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

　　委托人：

　　_____年_____月_____日

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