出租魚(yú)塘合同

出租魚(yú)塘合同范本

　　隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編收集整理的出租魚(yú)塘合同范本，希望能夠幫助到大家。

出租魚(yú)塘合同范本1

　　出租房稱(chēng)甲方：

　　承租方稱(chēng)乙方：

　　根據《中華人民共和國合同法》規定。雙方在平等，自愿共同協(xié)商決定，甲有現將位于_____________魚(yú)塘，面積為_(kāi)_畝，租給乙方使用。為了明確雙方的'權利義務(wù)，在誠信的基礎上達成以下協(xié)議：

　　一、出租期為五年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。到期交還甲方。

　　二、每年租金為人民幣：______元。

　　三、交租方式：乙方先交租金后使用，租金每一年交一次，每年是_____年_____月_____日交，但甲方可緩期至_____年_____月日交，如乙方逾期仍不交租金，甲方有權終止合同，停止乙方使用。

　　四、在雙方簽約合同之日起，乙方必須先交人民幣伍仟元作為合同押金給甲方，如在合同期間，乙方放棄租權，甲方有權不返還伍仟元押金。

　　五、乙方在承租期間，乙方要保證甲方原有道路暢通，各樓房，旱地挖掘，林樹(shù)全在，乙方不得擅自搗毀，永久性建筑物。

　　六、乙方在承租期間，因國家或農場(chǎng)需要開(kāi)發(fā)使用，承租金按實(shí)際使用時(shí)間計收，如乙方自己造種植物，及建筑物，魚(yú)塘魚(yú)等賠償歸乙方所有。但不得侵占甲方原有的各種賠償。

　　七、乙方在租賃期間，各項投資，自負盈虧，或因生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)不當所發(fā)生事故，人身安全的由乙方自己承擔責任，與甲方無(wú)關(guān)。

　　八、在租賃期間，甲方不準以任何借口干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)使用，雙方在沒(méi)有違約情況下，任何一方不得擅自終止合同，如有違約，任何一方必須承擔責任及賠償某一方的一切損失。

　　十、在租期滿(mǎn)之后，在同等條件下，乙方可以享受優(yōu)先承租權。

　　十一、以上協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，生效后任何一方不得以任何借口反悔，如有其事不齊，雙方可在書(shū)面上修訂補充協(xié)議，與本合同同樣生效。本合同一式三份，甲乙雙方各執一份，其中間人拿一份。

　　甲方：_____

　　乙方：_____

　　中間人：_____

出租魚(yú)塘合同范本2

　　甲方(出租人)：_____

　　乙方(承租人)：_____

　　一租賃標的物：魚(yú)塘一處約5畝水面，四周有圍墻，內有房屋11間，亭子2座，及園內道路和場(chǎng)地。位于南村民組。見(jiàn)附件一：標的物清單。

　　二于本合同簽訂之日，甲方將合同標的物交與乙方租賃使用，租期三年，自20___年7月_____日至20___年7月_____日止。

　　三合同價(jià)款：每年壹萬(wàn)叁仟陸佰元整，需于次年6月30日前交清上一年度的租賃費。

　　四合同期間為租賃經(jīng)營(yíng)所發(fā)生的水、電、稅費和其他行政或民事責任由乙方承擔;

　　合同期間發(fā)生的租賃前或租賃經(jīng)營(yíng)行為以外的稅、費和其他行政或民事責任由甲方承擔。

　　五第三人為租賃標的物權屬或合同效力與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由甲方承擔并負責解決;

　　第三人為不屬于租賃標的物權屬或合同效力原因的其他租賃經(jīng)營(yíng)行為與乙方糾紛所產(chǎn)生的處理費用或損失由乙方承擔并負責解決。

　　六乙方的租賃經(jīng)營(yíng)活動(dòng)不得違反法律和行政法規的禁止性規定;甲方不得干涉乙方正當的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。

　　為正常經(jīng)營(yíng)所產(chǎn)生的相鄰關(guān)系和與相關(guān)部門(mén)的工作關(guān)系由乙方自行處理并承擔費用;為租賃標的物權屬或合同效力所產(chǎn)生的相鄰糾紛和與相關(guān)部門(mén)的交涉由甲方負責并承擔費用。

　　七乙方對租賃標的物有管理和使用權，但不得自行處分;將全部合同義務(wù)轉與第三人前需經(jīng)甲方同意;對租賃標的物作添加或改造前需經(jīng)甲方書(shū)面認可。

　　租賃標的物中固定資產(chǎn)的修繕由甲方負責并承擔費用。

　　八重大違約情形：

　　甲方

　　1.不及時(shí)履行應盡的糾紛或問(wèn)題的處理義務(wù);

　　2.不及時(shí)履行修繕義務(wù)致乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)受到障礙或損失;

　　3.不及時(shí)交接租賃標的物或答復乙方的請求。

　　乙方

　　1.不及時(shí)交清租賃費;

　　2.破壞性使用租賃標的物或違法經(jīng)營(yíng);

　　3.對租賃標的物擅自添加改造或轉讓第三人。

　　九主要違約責任：

　　1.解除合同;

　　2.支付價(jià)款、支付墊付的`價(jià)款或費用、賠償損失，具體的損失數額按票據、費用清單或收據、鑒定書(shū)確定;

　　3.支付違約金，違約金的數額為乙方按當年欠繳租賃費或甲方按當年已接收租賃費的50%計算。

　　十合同清算：

　　本合同訂立之日魚(yú)塘內已存的魚(yú)類(lèi)按雙方共同認可的價(jià)格計算，由乙方于合同生效日向甲方付款;

　　2.乙方對租賃標的物的任何添加改造均需事前以書(shū)面列清項目費用或價(jià)值的形式征得甲方的同意，合同終止或解除時(shí)由甲方按照月均2%的折舊率向甲方付款，否則由乙方自行處置;

　　3.合同終止或解除時(shí)魚(yú)塘內的存魚(yú)由甲方按照雙方認可的價(jià)格向乙方付款;4不可抗力情形下的財產(chǎn)或可得利益損失由各方自行承擔。

　　十一合同終止時(shí)的60日之前，雙方如均無(wú)明確的意思表示，則合同效力順延三年;解除合同需提前60日通知對方。

　　十二任何對本合同的補充或修改均需共同以書(shū)面形式認可;未盡事宜依據法律認定或處理。

　　甲方：

　　乙方：

　　見(jiàn)證人：

　　簽約日期：

出租魚(yú)塘合同范本3

　　甲方：

　　乙方：

　　乙方通過(guò)與甲方協(xié)商的方式，取得甲方魚(yú)塘的承包經(jīng)營(yíng)權，經(jīng)雙方共同商定，達成如下協(xié)議，特立此合同。

　　一、甲方將位于村民委員會(huì )組所有的魚(yú)塘，發(fā)包給乙方使用。

　　二、乙方承包后，承包期為_(kāi)____年，即_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。

　　三、乙方承包的魚(yú)塘使用權及其地上附著(zhù)物按每畝_____元，共有_____畝，付款方式為一年一付。

　　四、乙方承包魚(yú)塘后可以在魚(yú)塘內填土，填土后乙方可以種花或搞多種經(jīng)營(yíng)。

　　五、乙方對所承包的魚(yú)塘有獨立的經(jīng)營(yíng)權，可轉包。

　　六、甲方要尊重乙方所承包魚(yú)塘的自主經(jīng)營(yíng)權，保護其合法權益不受侵犯，對魚(yú)塘的開(kāi)發(fā)治理成果全歸乙方所有。

　　七、乙方所承包的.魚(yú)塘在合同履行期內，除乙方交承包款外，乙方不負責其他任何名目的費用。

　　八、甲方保證該魚(yú)塘界線(xiàn)與其他人無(wú)任何爭議，如發(fā)生糾紛，由甲方負責協(xié)調處理，如此給乙方造成經(jīng)濟損失由甲方負責全額賠償。

　　九、甲乙雙方必須信守合同，如甲方違法導致解除合同，須付給乙方違約金元，退還乙方承包魚(yú)塘的所有款項，同時(shí)對乙方的投資合理作價(jià)，作價(jià)款一次性付給乙方，如乙方違約導致解除合同，甲方不予退還乙方的承包款。

　　十、如在承包期限內遇國家建設或進(jìn)行其他開(kāi)發(fā)建設需征用土地時(shí)，應首先從征地款中保障向乙方支付實(shí)際經(jīng)濟損失和未履行年限的預期利益損失。

　　十一、合同期滿(mǎn)后乙方愿意承包，乙方享有優(yōu)先權，雙方續簽合同。

　　十二、本合同一式三份，甲乙雙方各執一份。

　　甲方：_____乙方：_____

　　證人：_____

　　_____年_____月_____日

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