建筑外墻施工合同

建筑外墻施工合同

　　隨著(zhù)法律知識的普及，合同的地位越來(lái)越不容忽視，簽訂合同也是非常有必要的行為。那么大家知道正規的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？下面是小編精心整理的建筑外墻施工合同，希望能夠幫助到大家。

　　建筑外墻施工合同1

　　甲方(發(fā)包方)：

　　乙方(承包方)：

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》等相關(guān)法律、法規規定，甲、乙雙方經(jīng)友好平等協(xié)商就乙方承包峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX項目建筑外墻內保溫工程施工的相關(guān)事宜達成一致協(xié)議，訂立本合同以資共遵。

　　1、工程概況

　　1.1工程名稱(chēng)：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX外墻內保溫工程。

　　1.2工程地點(diǎn)：峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX項目建設工地。

　　1.3工程范圍及內容：

　　1.3.1峨眉山天頤溫泉度假小鎮溫泉中XX外墻內保溫工程的施工。具體的施工內容以甲方提供的施工圖或通知單等文件確認的工程內容為準。

　　1.4工程量：溫泉中心外墻內保溫工程施工面積約800㎡，工程完工驗收合格后按實(shí)際施工面積計量結算。

　　2、承包方式

　　2.1本合同工程的承包方式為：包材料、包施工、包質(zhì)量、包安全、包工期和包檢測驗收合格、包保修等。

　　2.2本合同工程施工使用的所有材料由乙方采供，其中保溫主材采用華XX化微珠保溫材料。

　　3、工程工期

　　3.1本合同工程工期為：20天。

　　3.1.1開(kāi)工日期：以甲方書(shū)面通知開(kāi)工之日計起。

　　3.1.2竣工日期：以乙方全面完成本合同約定工程內容經(jīng)甲方及質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格的日期作為竣工日期。

　　3.2非乙方原因或不可抗力造成停工的，工期順延。

　　3.3乙方因自身原因造成工期延誤的，每延誤____日，應向甲方支付1000元罰金。

　　4、工程質(zhì)量標準及驗收

　　4.1本工程以施工圖紙及做法說(shuō)明、經(jīng)質(zhì)量監督部門(mén)審查批準的保溫工程施工技術(shù)方案和國家、行業(yè)及省市等現行相關(guān)法規、規范和技術(shù)標準作為質(zhì)量評定驗收標準，本合同工程質(zhì)量必須達到國家質(zhì)量評定合格標準。

　　4.2本合同簽訂前，乙方須編制外墻內保溫工程施工技術(shù)方案，報甲方和質(zhì)量監督部門(mén)審查批準，并嚴格按施工技術(shù)方案組織施工。施工技術(shù)方案為本合同必須附件。

　　4.3本合同工程施工使用的所有材料必須符合國家及行業(yè)相關(guān)質(zhì)量標準規定的性能指標。本工程使用的所有的材料乙方均須提前隨產(chǎn)品合格證書(shū)及檢測報告一起向甲方提交樣品，經(jīng)甲方和質(zhì)量監督管理部門(mén)確認后封樣留存。材料進(jìn)場(chǎng)須提前24小時(shí)書(shū)面通知甲方和質(zhì)量監督管理部門(mén)人員驗收，經(jīng)檢驗符合質(zhì)量標準或樣品質(zhì)量、滿(mǎn)足設計及規范要求并簽證確認后，乙方方可投入施工。凡乙方采供的'材料不符合質(zhì)量要求或規格有差異的，以及未經(jīng)甲方和質(zhì)量監督部門(mén)簽證認可的，應禁止使用。否則，對工程造成的返工責任和經(jīng)濟損失由乙方負責。

　　4.4施工質(zhì)量標準：

　　4.4.1保溫層與墻體之間及各構造層之間必須粘接牢固，無(wú)脫層、空鼓、裂縫、面層無(wú)粉化、起皮、爆灰等現象。

　　4.4.2保溫層表面平整、潔凈，接茬平整，無(wú)明顯抹紋，線(xiàn)腳、分層條順直、清晰(毛面紋路均勻，平整度、陰陽(yáng)角正負誤差不超過(guò)上述規范要求及抹灰面質(zhì)量要求)，厚度均勻。

　　4.4.3保溫層做法應符合建筑節能設計要求，厚度不低于25。

　　4.5工程完工后，乙方應提交2套符合規范、完整的工程竣工資料給甲方，竣工資料經(jīng)甲方和質(zhì)量監督部門(mén)審查合格后，由甲方組織相關(guān)人員進(jìn)行驗收，要求一次性交驗合格。否則，給予乙方懲罰性處罰10000元。驗收合格后，甲方組織相關(guān)人員辦理現場(chǎng)交接手續。

　　5、工程價(jià)款及付款方式

　　5.1本合同工程采用固定綜合包干單價(jià)計價(jià)，綜合包干單價(jià)為：56元平方米，該費用包括但不限于材料費、人工費、施工機械費、措施費、材料搬運及裝卸費、二次搬運費、檢測費用、成品保護費、保險、管理費、稅收及利潤等達到質(zhì)量監督管理部門(mén)驗收合格要求所需的一切費用。

　　5.2乙方在簽訂本合同與甲方確定價(jià)格時(shí)已考慮材料、人工、施工機械、水電等各種費用的市場(chǎng)漲價(jià)風(fēng)險，承諾工程結算時(shí)不要求甲方調整綜合包干單價(jià)。

　　5.3本合同工程價(jià)款按乙方實(shí)際施工面積按實(shí)結算，暫估價(jià)款為44800.00元(大寫(xiě):人民幣肆萬(wàn)肆仟捌佰元整)。

　　5.4付款方式：

　　5.4.1乙方完成本合同項下工程施工內容經(jīng)甲方及質(zhì)量監督部門(mén)驗收合格、辦理完施工場(chǎng)地及工程移交后，向甲方提交工程結算手續，經(jīng)甲方審核完成后10天內甲方向乙方支付工程結算價(jià)款的95%。

　　5.4.2本合同工程結算總價(jià)款的5%留作質(zhì)量保證金，于本合同約定的質(zhì)量保修期滿(mǎn)后，經(jīng)雙方檢驗不存在質(zhì)量問(wèn)題后7個(gè)工作日內甲方予以一次性付清。

　　5.4.3本合同工程款項均通過(guò)銀行轉賬支付，且乙方須提供正式發(fā)票。

　　6、工程質(zhì)量保修

　　6.1乙方應按照國家相關(guān)規定對本合同工程承擔質(zhì)量保修責任，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

　　6.2在質(zhì)量保修期內出現質(zhì)量問(wèn)題，乙方應在接到甲方通知后8小時(shí)內趕到現場(chǎng)，并在48小時(shí)內維修完畢;若乙方維修不及時(shí)，甲方有權自行決定維修，其費用和損失由乙方承擔。

　　6.3本合同工程的質(zhì)量保修期為_(kāi)_______年，自工程竣工驗收合格之日計起。

　　7、關(guān)于安全文明施工

　　7.1乙方應嚴格執行施工規范、安全操作規程、防火安全規定、環(huán)境保護規定等現行有關(guān)的國家和地方規范要求，遵守甲方有關(guān)工程的管理規定。

　　7.2乙方應遵守國家或地方對施工現場(chǎng)的有關(guān)規定，妥善保護好施工現場(chǎng)周?chē)�建筑物和構筑物、設備管線(xiàn)、樹(shù)木花草等，造成損害的負責賠償或修復;嚴格安全文明施工，施工車(chē)輛、機具、材料按指定地點(diǎn)停放和堆碼整齊。做好施工現場(chǎng)的安全保衛和環(huán)境清理工作，道路上的建筑垃圾等當日清理干凈，不得影響甲方其它分項工程施工，否則，甲方可勒令停工整改或予以處罰。因乙方現場(chǎng)管理不善引發(fā)的糾紛由乙方自行解決并承擔相應責任。

　　7.3在施工過(guò)程中，由于乙方原因導致發(fā)生的質(zhì)量事故、安全事故或火災事故等，乙方應承擔全部責任和一切損失。

　　8、違約責任及爭議處理

　　8.1甲乙雙方任何一方擅自終止履行本合同，或擅自中止履行本合同達____日以上的，應承擔違約責任，支付對方違約金。雙方約定違約金為工程結算總價(jià)款的10%。違約方除承擔違約金外，還須承擔本合同約定的罰款并賠償給對方造成的經(jīng)濟損失。

　　8.2甲方未按期支付工程款的，應按應付金額的日萬(wàn)分之三支付乙方滯納金。

　　8.3因乙方原因造成本合同工程質(zhì)量驗收不合格的，乙方除承擔返工責任外，還應承擔違約責任。同時(shí)，還需賠償給甲方和其它施工單位帶來(lái)的損失。

　　8.4本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時(shí)，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方協(xié)商解決或提請有關(guān)部門(mén)進(jìn)行調解，若協(xié)商、調解不成，可向工程所在地人民法院提起訴訟。在協(xié)商、調解、訴訟期間，未經(jīng)建設單位同意，乙方不得借故停工，否則，按乙方違約論處。

　　9、其他

　　9.1本合同工程所使用材料的質(zhì)量證明文件、檢測報告等屬本合同必須附件。本合同所有附件均系本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。

　　9.2未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本合同的義務(wù)進(jìn)行全部、部分的分包或將本合同權利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。

　　9.3本合同未盡事宜，依國家相關(guān)法律、法規和行業(yè)現行規范、規定為準，或由雙方另行協(xié)商解決。

　　9.4本合同經(jīng)雙方法定代表人簽字并加蓋公章后生效;本合同一式肆份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執兩份。

　　甲方：乙方：

　　單位地址：?jiǎn)挝坏刂罚?/p>

　　法定代表人：法定代表人：

　　授權代理人：授權代理人：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：

　　賬號：賬號：

　　簽訂日期：________年____月____日簽訂日期

　　建筑外墻施工合同2

　　發(fā)包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承包方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　根據《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)法律規定，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就工程施工及有關(guān)事項協(xié)商一致，共同達成如下協(xié)議。

　　第一條工程項目

　　1、工程名稱(chēng)：李滄區河南莊社區舊城改造安置房項目

　　2、工程地址：青島市李滄區臺柳路以西，青山路以南

　　3、工程內容：

　　4、工程質(zhì)量：一次性驗收合格

　　5、承包方式：包工包料(包服務(wù)、包工期、包檢測、包驗收、包安全、包質(zhì)量、包文明施工、包維修等方式進(jìn)行承包)

　　6、綜合大包價(jià)格：(包括但不限于工程項目的各種主材、輔材等全部材料。及水電費、安全措施費、機械費、檢測費、人工費、管理費(含總包方2%的管理費)、利潤、稅金等各種費用)。綜合大包價(jià)格見(jiàn)附件一。

　　7、結算面積：約平方米。

　　8、總造價(jià)：

　　9、工期：每棟樓的開(kāi)始施工日期以甲方書(shū)面文件為準，本程的總工期為20日歷天

　　開(kāi)工日期：xx年xx月xx日

　　竣工日期：xx年xx月xx日

　　第二條質(zhì)量標準

　　1、乙方必須按照國家和山東省有關(guān)質(zhì)量標準提供合格材料并施工，質(zhì)量達到山東省工程建設標準《外墻涂料技術(shù)規程》和《規范》青島市有關(guān)職能部門(mén)頒布的標準要求。

　　2、本工程項目應符合上述規劃封樣立面效果圖顏色施工采用的國家、部頒、地方的施工技術(shù)(驗收)規程、規范。按照國家、地方及行業(yè)現行的施工規范、標準、規定施工并達到驗收合格標準;除按設計要求及相關(guān)規范施工外，還應按照《青島市住宅工程質(zhì)量通病防治技術(shù)規程》施工。

　　3、本工程質(zhì)量標準：本工程執行國家和青島市現行質(zhì)量評定標準及驗收規范，按照現行國家及青島市相關(guān)行業(yè)標準驗收。乙方質(zhì)量承諾一次性竣工驗收合格，若達不到承諾要求，則乙方應向甲方支付合同額的2%的違約金，并確保整改通過(guò)。甲方有權直接從乙方工程款中扣除，并永不返還。另外給甲方造成一切損失由乙方全部承擔。

　　4、涂料顏色：乙方應按甲方提供的上級規劃部門(mén)確定的顏色為準，并出示外墻立面效果圖，嚴格按效果圖(墻面樣板)的顏色進(jìn)行配色施工，樣板領(lǐng)路、施工與樣板相同。

　　第三條工程質(zhì)量：

　　1、基層清理及基層處理，按國家標準和行業(yè)規范進(jìn)行墻面滿(mǎn)刮膩子及砂紙打磨處理。

　　2、顏色應均勻，無(wú)色差，無(wú)砂眼，無(wú)遺漏，無(wú)龜裂，不起皮，不透底等異�，F象。無(wú)論刷多少遍均以上級各部門(mén)驗收合格為準，其固定單價(jià)不變。

　　3、乙方應提供外墻涂料生產(chǎn)廠(chǎng)家產(chǎn)品的“企業(yè)內控標準”，并嚴格執行：適用范圍、使用方法和注意事項，包裝、貯存及運輸等管理要求。

　　4、甲方負責施工樓號的外墻保溫達不到標準，乙方有權要求甲方即時(shí)進(jìn)行維修和整改，滿(mǎn)足上述標準，否則乙方不予進(jìn)行外墻涂料施工，由此發(fā)生的一切糾紛及損失由甲方承擔，與乙方無(wú)關(guān)。

　　5、如未達到上述標準，簽約按承包工程結算值的5‰對乙方做出處罰，并追究其他相關(guān)責任。

　　工程管理

　　1、乙方必須嚴格按總承包方要求，編制施工作業(yè)計劃，進(jìn)行施工組織設計，工期控制，確保實(shí)現質(zhì)量目標。

　　2、乙方應嚴格執行總承包方的現場(chǎng)管理制度及各項管理要求，聽(tīng)從指揮，服從領(lǐng)導。

　　3、乙方必須對承包工程現場(chǎng)進(jìn)行成品保護，保證不損壞，不污染現場(chǎng)任何已完和未完工程產(chǎn)品。如有損壞，污染，由乙方修復并承擔一切費用。

　　4、乙方在施工過(guò)程中，必須服從規劃部門(mén)、甲方、監理及施工單位技術(shù)人員的管理。以監理及施工單位的技術(shù)人員為主，每粉刷一遍，必須經(jīng)監理、村民質(zhì)檢小組和施工單位的技術(shù)人員驗收簽字同意后，方可進(jìn)行下一道工序的施工。

　　安全生產(chǎn)：

　　1、乙方進(jìn)入施工現場(chǎng)，必須佩帶安全帽，并配有安全帶。嚴格遵守安全施工的有關(guān)規范、規定要求執行，嚴禁違章作業(yè)。

　　2、乙方施工過(guò)程中，出現的一切安全問(wèn)題及相關(guān)責任、賠償、法律糾紛，全部與甲方無(wú)關(guān)，由乙方全部承擔相關(guān)責任和連帶責任。

　　3、乙方須配備一名專(zhuān)(兼)職安全、保衛人員，確保工程項目順利進(jìn)行。

　　4、對于乙方在施工中的安全隱患，在甲方多次發(fā)出指令要求整改，而乙方拒不執行的情況下，甲方有權勒令乙方停工整頓，由此而發(fā)生的一切經(jīng)濟、工期損失應由乙方承擔。

　　工期延誤：

　　對以下原因造成竣工日期的延誤，經(jīng)甲方代表確認，工期相應延長(cháng)。

　　1、不可抗力(按國家、地方及行業(yè)相關(guān)規定確定)天氣原因(雨天、大霧)及甲、乙雙方之外原因導致工程無(wú)法繼續履行的。

　　2、甲方同意工期順延的其他情況。若非上述原因，乙方未按協(xié)議工期(包括協(xié)議規定可順延的工期)竣工，甲方將按每天延誤計時(shí)，延誤一天扣除乙方協(xié)議總價(jià)款0.5‰的罰金。

　　工程保修：

　　乙方按國家有關(guān)規定對工程質(zhì)量進(jìn)行保修，工程竣工后保修期為五年。

　　付款方式：

　　1、工程款的支付：工程竣工經(jīng)總包方、監理、社區質(zhì)檢小組驗收通過(guò)簽字后支付工程總款的50%，經(jīng)質(zhì)檢站、規劃局等有關(guān)上級部門(mén)工程竣工驗收合格后支付總款的80%，經(jīng)綜合驗收交房后，支付總額95%，余留5%為工程保修金。

　　2、工程量結算：工程量統一按圖紙尺寸結算。

　　3、工程竣工后，乙方應及時(shí)整理結算資料上報總包方，總包方在收到結算書(shū)20日內初審完畢，并報建方預算處審核，出具最終結算，以作為工程支付依據。

　　4、乙方承諾優(yōu)先支付工人工資，為確保工人工資發(fā)放，乙方在接受工程款時(shí)，要提供工程款使用計劃，工人工資發(fā)放工資表，工人簽收記錄，發(fā)放照片記錄，相關(guān)委托人證明文件，否則甲方有權拒付。

　　5、因乙方安全問(wèn)題、質(zhì)量問(wèn)題、資金問(wèn)題造成本協(xié)議無(wú)法正常實(shí)施的，甲方有權單方面終止本協(xié)議，由此造成的一切損失及相關(guān)責任，全部由乙方獨自承擔。甲方將采取必要措施另選施工單位，進(jìn)駐施工現場(chǎng)接管施工，乙方無(wú)任何理由和條件不撤出工地。乙方所投入的材料、機具、臨設等全部歸甲方所有。

　　第四條工程保修

　　1、本工程保修金為工程結算總造價(jià)的5%，在質(zhì)量保證期內如發(fā)生施工質(zhì)量問(wèn)題，乙方應按照建設工程質(zhì)量管理的有關(guān)規定負責免費保修。

　　2、質(zhì)量保證期限：自工程竣工驗收合格之日起5年。

　　3、保修項目?jì)热菁胺秶?/p>

　　3.1因乙方材料質(zhì)量、施工質(zhì)量造成的質(zhì)量缺陷，由乙方負責維修。

　　3.2保修責任：本工程質(zhì)量保修期內如發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，在甲方或物業(yè)以電話(huà)或書(shū)面通知方式向乙方發(fā)出質(zhì)量維修通知后24小時(shí)之內，乙方必須及時(shí)到達現場(chǎng)并安排維修。如乙方不能及時(shí)安排維修，甲方有權安排第三方單位進(jìn)場(chǎng)維修。第三方維修單位結算款及加收15%的服務(wù)費，從乙方保修費中扣除。

　　3.3保修期限：自竣工驗收通過(guò)之日起滿(mǎn)5年，在保修期間，若維修費用超出保修金時(shí)，甲方有權追交超出費用。滿(mǎn)5年后無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，60日內將剩余的保修金支付給乙方。保修金無(wú)利息。

　　3.4成品保護：工程竣工驗收合格后，由乙方書(shū)面與工程總包方交接，交接前，均由乙方全部負責。

　　第五條施工條件

　　總包方應向乙方提供以下必要的施工條件：

　　1、保溫墻面，表面平整，達到有關(guān)建筑質(zhì)量檢驗評定標準。

　　2、保溫墻面周?chē)�的障礙物及油污等應清除干凈，不妨礙施工。

　　3、保溫墻面預留孔洞應已按要求安裝完成，多余孔洞應填平

　　第六條施工管理

　　項目總包方責任：

　　1、組織對乙方施工方案的審定。

　　2、根據現場(chǎng)施工的現有條件管理和協(xié)調乙方現場(chǎng)施工，并協(xié)調庫房用地、水源、電源等。

　　3、組織監督檢查工程質(zhì)量進(jìn)度，負責設計圖紙問(wèn)題的處理、設計變更的'簽證、工程驗收、工程進(jìn)度撥款等工作。

　　4、組織對工程的驗收，辦理工程結算。按合同約定負責各有關(guān)專(zhuān)業(yè)之間的協(xié)調，保證工程順利執行。

　　5、積極配合乙方施工，負責協(xié)調施工現場(chǎng)人員管理，及時(shí)對須隱蔽驗收部位進(jìn)行驗收。

　　工程承包方責任：

　　1、負責編制施工方案，并于開(kāi)工前5日內或按甲方的要求時(shí)間報送監理及甲方審查批準。

　　2、乙方必須對所有與本工程有關(guān)人員進(jìn)行安全教育，采取防患措施，施工安全管理嚴格按照有關(guān)文件規定執行，確保施工安全和第三者安全，因乙方原因造成的安全傷亡責任事故，有乙方承擔全部責任，并承擔甲方因乙方責任所造成的一切經(jīng)濟損失。

　　3、及時(shí)清理現場(chǎng)疏漏的建筑廢材，做到日產(chǎn)日清，如果被執法部門(mén)查到，造成的責任及處罰有乙方承擔。

　　4、乙方必須服從總包單位、社區質(zhì)檢小組、監理及甲方的現場(chǎng)管理。

　　5、乙方應嚴格遵守設計單位制定的施工工藝，對不按照工藝施工發(fā)生重大質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，甲方有權解除合同，并不予補償。

　　6、乙方原因在施工過(guò)程中分部分項質(zhì)量不合格問(wèn)題影響交房的，乙方應承擔甲方經(jīng)濟損失和第三方(村民安置費)賠償。

　　7、遵守工地安全文明施工規定，能夠接受因違反規定所給予的處罰。

　　8、施工現場(chǎng)配備技術(shù)負責人和施工員，委派專(zhuān)人負責工地現場(chǎng)衛生整潔。

　　9、材料堆放整齊，并配備滅火設施;施工用電接線(xiàn)須經(jīng)甲方同意。

　　第七條違約責任

　　任何一方因違約給對方造成的損失(包括第三方賠償)，均有違約方承擔責任和賠償。

　　補充條款：

　　1、工程所用材料必須符合設計規范及行業(yè)標準要求，做出樣板墻，在總包、監理、社區質(zhì)量監督小組驗收同意后方可施工。如在大面積施工后，質(zhì)量、材料與樣板墻不符，總包方有權令其施工單位離場(chǎng)，解除施工合同，費用自付。

　　2、材料進(jìn)場(chǎng)后，由乙方協(xié)同總包方報監理、社區質(zhì)檢小組現場(chǎng)確認送檢。檢測費由乙方負責，并及時(shí)提供合格有效的檢測報告，由總包方統一收集存檔。

　　3、綜合價(jià)格均為含稅價(jià)格，如無(wú)需提供發(fā)票時(shí)，綜合價(jià)格下浮6%。

　　4、乙方必須獨立解決外界干擾等影響施工正常進(jìn)行的一切因素，并自行承擔由此產(chǎn)生的一切費用及后果，因乙方未能獨立處理解決上述問(wèn)題而造成的工期延誤或經(jīng)濟損失均由乙方承擔。

　　5、施工中所產(chǎn)生的垃圾，由乙方負責及時(shí)清理、外運至施工場(chǎng)外。

　　第八條其他事宜

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，質(zhì)量保證期滿(mǎn)后終止。本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。

　　若再增加工程項目，內容相同的繼續延用本合同，未盡事宜經(jīng)雙方協(xié)商同意簽定補充協(xié)議，與本合同具有同等法律效力。因履行本合同發(fā)生的一切爭議，由當事人雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，依法向工程所在地人民法院起訴。

　　甲方：(公章)法人代表：委托代理人：電話(huà)：簽定日期：xx年xx月xx日

　　乙方：(公章)法人代表：委托代理人：電話(huà)：簽定日期：xx年xx月xx日

　　建筑外墻施工合同3

　　甲方：身份證號：

　　乙方：身份證號：

　　甲、乙雙方經(jīng)友好洽談和協(xié)商、甲方將“通州區xx用電管理站外墻涂料工程”施工承包給乙方。為明確雙方的責任和義務(wù)，確保工程質(zhì)量，保證安全、文明施工，按期完成施工任務(wù)，依據國家有關(guān)法律、行政法規，本著(zhù)平等、自愿的原則特簽訂本合同，以便共同遵守。

　　一、工程概況

　　1、工程名稱(chēng)：通州區xx用電管理站外墻涂料工程

　　2、工程地點(diǎn)：通州區xx

　　3、工程承包內容：xx用電管理站外墻涂料

　　4、施工工藝：○1剔除空鼓，補水泥灰○2滿(mǎn)批一遍膩子○4打磨滾刷一遍底涂○5滾刷二遍面涂。

　　二、工程質(zhì)量：合格

　　三、承包方式：包清工(包工不包料)

　　四、工程造價(jià)、結算方式

　　1、工程量：約900㎡(以實(shí)際工程量為準)

　　2、人工費單價(jià)：14.00元/㎡

　　3、人工費總價(jià)：壹萬(wàn)貳仟陸佰元(暫估)

　　4、結算方式：按實(shí)際工程量平方米乘以單價(jià)結算

　　五、雙方義務(wù)和責任

　　1、甲方義務(wù)和責任

　　(1)、做好建設單位及施工現場(chǎng)的協(xié)調工作。

　　(2)、及時(shí)方提供的施工所需的'材料。

　　2、乙方義務(wù)和責任

　　(1)、嚴格按照施工工藝要求施工。做好自檢工作，確保工程質(zhì)量。

　　(2)、嚴格按照建筑工程施工安全規范進(jìn)行施工。采取符合規范要求的施工方法和安全措施，確保施工人員和第三者的安全。如乙方違反操作規程、野蠻作業(yè)所發(fā)生的安全責任由乙方承擔。

　　(3)、服從乙方統一管理，施工的垃圾及時(shí)清理，共同維護施工現場(chǎng)的清潔。

　　(4)、責任提供施工所需的工具和設備。

　　(5)、乙方施工人員的意外傷害保險由乙方自行辦理，(費用包含在清工單價(jià)中)。

　　六、工程款的支付與結算

　　工程竣工驗收合格后一次性結清。

　　七、違約責任

　　1、本合同簽訂生效后，甲、乙雙方應履行合同所規定的各項條款(包括經(jīng)雙方確認的合同附件)，不得擅自變更或解除，否則違約方將付給對方該工程人工費10%的違約金，并承擔因此造成的其他經(jīng)濟損失。

　　2、如乙方承包的該工程驗收不合格或不符合要求的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔由此產(chǎn)生的一切費用。

　　八、仲裁與調解

　　如發(fā)生勞動(dòng)爭議和經(jīng)濟糾紛，雙方同意由勞動(dòng)仲裁部門(mén)或人民法院進(jìn)行仲裁、調解。

　　九、合同生效

　　本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，至工程款結算清后自行失效。

　　甲方：(簽字蓋章)

　　日期：

　　乙方：(簽字蓋章)

　　日期：

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