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項目投資建議書(shū)匯總5篇
在日新月異的現代社會(huì )中，我們使用上建議書(shū)的情況與日俱增，我們在寫(xiě)建議書(shū)時(shí)要分條列出建議的具體內容。還是對建議書(shū)一籌莫展嗎？以下是小編精心整理的項目投資建議書(shū)5篇，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
項目投資建議書(shū) 篇1
一、項目區基本情況
XX鎮XX自然風(fēng)景區海拔2303米，由于地質(zhì)地貌條件和氣候、土壤、植被的垂直分布，使項目區形成灌叢，森林和亞高山草甸三大生態(tài)系統，是華北保存最完好的生態(tài)區域，素有華北“小西-藏”之稱(chēng)，是避暑休閑和旅游的最佳地方。項目毗鄰北京，除得天獨厚的自然景觀(guān)外，環(huán)境優(yōu)美，氣候溫和，通訊便利，交通方便，開(kāi)發(fā)的市場(chǎng)和潛力巨大。
二、項目建設的依據
XX鎮是中華三祖文化的發(fā)祥地，古文化遺址修護及人文旅游景點(diǎn)初具規模，每年到XX尋根祭祖的'游人絡(luò )繹不絕，而與之相匹配的休閑生態(tài)游才剛剛起步。為此，XX鎮黨委、政府將旅游產(chǎn)業(yè)化做為今后幾年的優(yōu)先發(fā)展方向，尤其將XX九龍洼避暑休閑開(kāi)發(fā)做為三祖文化旅游產(chǎn)業(yè)的延伸，使旅游產(chǎn)業(yè)真正成為帶動(dòng)當地經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展的支柱產(chǎn)業(yè)。
三、項目建設的必要性
從國際看，在全球逐步變暖的趨勢和背景下，世界各地的避暑型氣候資源已經(jīng)屬于越來(lái)越緊缺和珍貴的生態(tài)環(huán)境資源。目前，香港佳頓集團有限公司就對項目區及其周邊地區開(kāi)發(fā)表示了濃厚興趣，并與鎮政府簽署了有關(guān)協(xié)議。
從國內看，隨著(zhù)全國氣溫的不斷上升，許多城市已成“火爐”，甚至包括一些北方城市。而XX自然風(fēng)景區卻以涼爽宜人的氣候，打出“清涼氣候牌”吸引著(zhù)國內“火爐”城市的人們紛紛涌入。針對這一現象，XX鎮可以打造依托森林草甸資源、氣候資源，在項目區修建避暑山莊、酒店、鄉村旅舍等高中檔的住宿場(chǎng)所和狩獵嘗跑馬場(chǎng)等休閑娛樂(lè )設施。
四、項目建設內容
1、擬修建避暑山莊一處。內設四星級酒店二處、當地特色的農家小院十處、旅游產(chǎn)品專(zhuān)營(yíng)店一處、綜合管理辦公樓一座;
2、新建狩獵嘗跑馬嘗過(guò)山索道各一處;
3、附屬設施：道路、臺階、護欄等。
項目投資建議書(shū) 篇2
一、項目概況
1.項目名稱(chēng)：有限公司投資建設項目。
2.項目負責人：有限。
3.項目建設地點(diǎn)：舒城縣合安路。
4.項目聯(lián)系人：有限(聯(lián)系電話(huà)：)
5.項目投資規模：該項目擬總投資1500萬(wàn)元人民幣，固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元(車(chē)輛20臺800萬(wàn)元、建筑物及構筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設施30萬(wàn)元)，購置土地使用權200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元。項目計劃用地20畝，總建筑面積3000平方米。
二、項目背景和政策支持
(一) 項目提出的背景和必要性
項目主要投資人有限一直從事物流貨運行業(yè)，對物流貨運業(yè)務(wù)有著(zhù)豐富的經(jīng)驗，對物流貨運市場(chǎng)和環(huán)境有較深入的分析和認識。另一方面，目前公司租賃其他企業(yè)場(chǎng)所進(jìn)行辦公經(jīng)營(yíng)，公司發(fā)展受到場(chǎng)所瓶頸制約，規模難以擴大;加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區的建設，我公司已無(wú)法承接日益增長(cháng)的業(yè)務(wù)發(fā)展需要，投資建設該項目已成為客觀(guān)需要。該項目擬投資1500萬(wàn)元，建立一個(gè)現代化物流服務(wù)企業(yè)，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，擴大經(jīng)營(yíng)規模，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會(huì )效益和經(jīng)濟效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。
(二) 國家相關(guān)的政策支持
1、國家宏觀(guān)方面。
物流是一個(gè)控制原材料、制成品、產(chǎn)成品和信息的系統，從供應開(kāi)始經(jīng)各中間環(huán)節的轉讓及擁有而到達最終消費者手中的實(shí)物運動(dòng)�，F代物流是經(jīng)濟全球化的產(chǎn)物，也是推動(dòng)經(jīng)濟全球化的重要服務(wù)業(yè)。隨著(zhù)中國國民經(jīng)濟的飛速發(fā)展，物流業(yè)的市場(chǎng)需求持續擴大，進(jìn)入21世紀以來(lái)，在國家繼續加強和改善宏觀(guān)調控政策的影響下，中國物流行業(yè)保持較快增長(cháng)速度，物流體系不斷完善，行業(yè)運行日益成熟和規范。
20xx年以來(lái)，我國物流行業(yè)逐步走向復蘇的，物流市場(chǎng)整合步伐加快，呈現出明顯的季節性和結構性變化。從區域來(lái)看，東部沿海地區物流業(yè)受外需萎縮影響較大，增速放緩;中西部地區以?xún)刃铻橹�，加上產(chǎn)業(yè)轉移，物流行業(yè)將保持了較快的增長(cháng)速度。物流行業(yè)的快速發(fā)展，一方面為保證經(jīng)濟協(xié)調、平穩、較快發(fā)展發(fā)揮了基礎和支撐保障作用，另一方面也成為調整產(chǎn)業(yè)結構，轉變經(jīng)濟發(fā)展方式，開(kāi)拓新經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)的重要手段。伴隨著(zhù)國民經(jīng)濟的快速穩定發(fā)展，物流產(chǎn)業(yè)規模將繼續快速擴張;與經(jīng)濟結構和產(chǎn)業(yè)布局調整相適應，物流產(chǎn)業(yè)的集中度將進(jìn)一步提升;隨著(zhù)物流市場(chǎng)的`不斷擴大，物流產(chǎn)業(yè)內的分工將越來(lái)越細;物流產(chǎn)業(yè)發(fā)展的制度環(huán)境將日趨規范，市場(chǎng)秩序與環(huán)境條件也將進(jìn)一步優(yōu)化�！段锪鳂I(yè)調整和振興規劃》及各級政府陸續出臺的相關(guān)配套政策，為我國物流業(yè)發(fā)展創(chuàng )造了良好的外部環(huán)境�！笆濉逼陂g，中國經(jīng)濟有望繼續保持平穩較快增長(cháng)，物流行業(yè)面臨重大發(fā)展機遇，農村物流、零售業(yè)物流等細分市場(chǎng)投資前景樂(lè )觀(guān)。
2、我縣方面。
隨著(zhù)國家繼續實(shí)施 “中部崛起”戰略，省委、X政府大力推進(jìn)“皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區”建設和我縣融入合肥經(jīng)濟圈建設，我縣經(jīng)濟發(fā)展將迎來(lái)千載難逢的歷史機遇，未來(lái)經(jīng)濟社會(huì )必將有一個(gè)大的發(fā)展。同時(shí)《舒城縣國民經(jīng)濟和社會(huì )發(fā)展第十二個(gè)五年規劃綱要》明確指出，積極發(fā)展如倉儲物流等第三產(chǎn)業(yè)，培育骨干商貿企業(yè)和商貿服務(wù)企業(yè);增強三次產(chǎn)業(yè)之間的協(xié)調性，促進(jìn)產(chǎn)業(yè)良性互動(dòng)發(fā)展。加之舒茶作為皖江城市帶承接產(chǎn)業(yè)轉移示范區橋頭堡的地理優(yōu)勢和縣委、縣政府關(guān)于舒茶工業(yè)集中區的建設，均成為該項目實(shí)施的客觀(guān)需要。
因此，本項目符合國家和地方產(chǎn)業(yè)政策。
(三) 項目的投資人概況
三、項目定位和選址
(一)項目定位
采用優(yōu)良運輸設備，利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，培訓高水平員工隊伍，建立一個(gè)現代化物流服務(wù)企業(yè)。本項目建成后，將提高本鎮乃至本縣物流服務(wù)行業(yè)實(shí)力，對本鎮乃至本縣商貿流通特別是農產(chǎn)品流通將起到積極作用。
(二)項目選址
該投資建設項目位于舒城縣。
地處舒城南大門(mén)，舒城、廬江、桐城三縣結合部，全鎮轄12個(gè)村和一個(gè)街道居委會(huì )，總人口3.34萬(wàn)人，總面積78.4平方千米，現有耕地2.4萬(wàn)畝，山場(chǎng)4.5萬(wàn)畝，其中，優(yōu)質(zhì)茶園8000畝，盛產(chǎn)茶葉,是全省聞名的“茶葉之鄉”。 1958年9月16日,偉大領(lǐng)袖毛主席親臨舒茶視察,并發(fā)出了“以后山坡上要多多開(kāi)辟茶園”的指示，舒茶的名字因此響遍全國。國道206線(xiàn)貫穿舒茶全境，319省道橫穿東西,向東10公里可達合九鐵路和合安高速,交通十分方便，產(chǎn)品對外運輸方便快捷，地理位置優(yōu)越，為該項目提供了良好條件。
四、項目思路及初步規劃
(一)本項目思路及指導思想
創(chuàng )立規范化和規模型企業(yè)，立足先進(jìn)管理技術(shù)和手段，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴(lài)的物流運輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和地方稅收，創(chuàng )造良好的社會(huì )和經(jīng)濟效益。 (二)總體規劃布局
計劃占地20畝，總建筑面積3000平方米，固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元(車(chē)輛20臺800萬(wàn)元、建筑物及構筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設施30萬(wàn)元)，購置土地使用權200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元。
(三)功能分區
公司規劃分區：辦公區(辦公樓1棟)，停車(chē)區，倉儲區，職工住宿生活區，綜合區。 (四)建設周期
項目設計建設周期3個(gè)月。
(五)安全生產(chǎn)、環(huán)境保護和節能減排
本項目將堅持安全生產(chǎn)為先的原則，加強駕駛員等安全意識，確保生產(chǎn)安全;另外公司將對運輸車(chē)輛安裝節油裝置設備，達到節能效果;同時(shí)該項目將按照國家環(huán)保要求，達標排放。
(六)項目經(jīng)營(yíng)思路
利用先進(jìn)的管理技術(shù)和手段，采用優(yōu)良的運輸設備，規范化和規模型經(jīng)營(yíng)，建立高素質(zhì)員工隊伍，打造信賴(lài)的物流運輸服務(wù)品牌，增加人員就業(yè)和稅收，提高社會(huì )效益和經(jīng)濟效益，促進(jìn)地方經(jīng)濟發(fā)展。
五、項目財務(wù)分析
(一)投資估算
該項目擬投資1500萬(wàn)元。其中：固定資產(chǎn)投資1200萬(wàn)元(車(chē)輛20臺800萬(wàn)元、建筑物及構筑物3000平米370萬(wàn)元、辦公設備設施30萬(wàn)元)，購置土地使用權200萬(wàn)元，流動(dòng)資金投資100萬(wàn)元。
(二)項目收益
經(jīng)濟指標項目 單位數量系數/單價(jià)經(jīng)濟指標
營(yíng)業(yè)收入 25,800,000.00
其中：運輸收入 噸公里730000000.3525,550,000.00
修理收入 250,000.00
營(yíng)業(yè)成本 19,605,000.00
其中：
油 費 12,775,000.00
車(chē)輛折舊 1,900,000.00
運輸工人工資人 45500002,350,000.00
維修費等其他 10.00% 2,580,000.00
管理費用 6.00% 1,548,000.00
稅金及附加 3.85% 993,300.00
財務(wù)費用 7000000 10.00% 700,000.00
利潤總額 2,953,700.00
所得稅 2.00% 516,000.00
凈利潤 2,437,700.00
房產(chǎn)稅 25,200.00
土地使用稅 66,667.00
所得稅 516,000.00
稅金合計 1,601,167.00
利稅合計 4,038,867.00
年營(yíng)業(yè)收入將達2580萬(wàn)元，利稅404萬(wàn)元，其中凈利潤244萬(wàn)元，稅金160萬(wàn)元。
(三)項目社會(huì )效益
該項目建成投產(chǎn)后可新增60人就業(yè)(其中：駕駛人員40人即每臺車(chē)2人、修理部5人、后勤人員5人、行管人員10人)，年增加稅收160萬(wàn)元，促進(jìn)農業(yè)和相關(guān)三產(chǎn)發(fā)展。
(四)項目經(jīng)濟效益
年營(yíng)業(yè)收入2580萬(wàn)元，凈利潤244萬(wàn)元，利潤率9.46%，投資回報率30.5%，凈態(tài)投資回收期3.28年，項目經(jīng)濟效益良好。
(五)項目資金籌措方式
項目投資人自籌資金800萬(wàn)元，擬向銀行借款700萬(wàn)元。 項目投資人自籌資金800萬(wàn)元，設立有限公司，主要用于前期固定資產(chǎn)投資，項目基本建設完工后，擬公司房地產(chǎn)向銀行申請抵押貸款700萬(wàn)元。
(六)綜合評價(jià)
有限公司投資項目的建設，符合國家產(chǎn)業(yè)政策，對地方的經(jīng)濟建設可起到積極的促進(jìn)作用，并能帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)的發(fā)展，從經(jīng)濟和財務(wù)等指標的分析，項目可行，建議實(shí)施。
項目聯(lián)系人：ｘｘｘｘｘｘ有限
聯(lián)系電話(huà)：ｘｘｘｘ
20ｘｘ年12月20日
項目投資建議書(shū) 篇3
一、項目?jì)热菁吧暾埨碛?/p>
�。ㄒ唬╉椖�?jì)热荩?/p>
設立XX文化傳媒有限責任公司
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二、公司基本情況
�。ㄒ唬┕久Q(chēng)：XX文化傳媒有限責任公司
�。ǘ┕拘再|(zhì)：有限責任公司
�。ㄈ┕咀谥迹骸靶麄鞯胤轿幕�，打造品牌節目，促進(jìn)藝術(shù)生產(chǎn)，繁榮演藝市場(chǎng)，推動(dòng)文化發(fā)展”、“弘揚民族傳統文化，傳播社會(huì )和諧文化，打造時(shí)尚創(chuàng )意文化，彰顯地域特色文化，發(fā)展地方產(chǎn)業(yè)文化”、“以文化引領(lǐng)生活”、“發(fā)掘品牌的力量”。
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三、合營(yíng)對象情況
四、總體方向
如今的演藝娛樂(lè )活動(dòng)項目，無(wú)論是國內外知名傳媒公司，還是著(zhù)名的演藝公司，或者是演藝雜技團等演出團體，都準確的將市場(chǎng)定位于
大眾化消費。國內知名的`本山傳媒集團正是經(jīng)歷了東北農民二人轉演出組合到演藝公司組建再到今天迅速崛起蓬勃發(fā)展中的本山傳媒集團。因此，文化傳媒公司的創(chuàng )建，在強調中低檔消費的同時(shí)也吸納大眾的消費。善于吸收和借鑒優(yōu)秀傳媒公司的管理理念和營(yíng)銷(xiāo)模式，進(jìn)一步提升文化傳媒公司的品牌形象。
五、項目投資及注冊資本
六、合作方式及合作年限
�。ㄒ唬┖献鞣绞剑�
合作各方依照中國法律以及《合營(yíng)公司章程》規定分享利潤，風(fēng)險及虧損。本著(zhù)平等協(xié)商、互惠互利，按注冊資本比例共擔風(fēng)險、共負盈虧。
�。ǘ┖献髂晗蓿簳憾�10年。
七、經(jīng)濟效益分析
�。ㄒ唬┵Y金來(lái)源：創(chuàng )業(yè)總投資約XX萬(wàn)元人民幣，通過(guò)自籌資金、申請創(chuàng )業(yè)貸款、后續投資擬設定融資實(shí)現。
�。ǘ┓桨讣盎貓�
1、內部收益率20%， 投資回收期3年。
2、以融資方式加入的出資方不參與公司建設、管理和運作，公司確保投資方固定回報率，并以固定資產(chǎn)作擔保。
投資回報方式：按國內商業(yè)銀行同期貸款利率上浮5％結算，兩年內還本付息。（不計復息）每年還本付息50％，每年結算一次。
3、前期合作伙伴依靠專(zhuān)業(yè)技能和一定出資比例享有股東權益。
八、結束語(yǔ)
我們擁有杰出的領(lǐng)導者、卓越的管理團隊、創(chuàng )新的知識員工、廣闊的市場(chǎng)前景。
我們相信本公司的成立可促進(jìn)市場(chǎng)的經(jīng)濟發(fā)展與繁榮，增加就業(yè)機會(huì )，提高人民的收入，有一定社會(huì )效益。
綜上所述，本項目是切實(shí)可行的。
項目投資建議書(shū) 篇4
第一部分 項目背景
該項目為我公司長(cháng)期合作方，北京中招國際拍賣(mài)有限公司委托拍賣(mài)項目，項目前身為北京德華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司于1998年開(kāi)發(fā)的位于XX區大屯路223號的現代花園外銷(xiāo)公寓項目，該項目因虛假按揭、抵押、法院查封等問(wèn)題，已爛尾多年，現項目方欲通過(guò)拍賣(mài)方式轉讓該項目。由于該項目爛尾牽扯到的問(wèn)題比較多，所以其轉讓價(jià)相對較為低廉，另該項目地理位置巨佳，符合本公司收購項目的意向和要求，可考慮對其進(jìn)行收購后進(jìn)行開(kāi)發(fā)銷(xiāo)售或部分持有。
第二部分 項目概況
一、項目區位
1. 地理位置
項目位于項目位于XX區亞運村大屯路222號院，陽(yáng)光廣場(chǎng)東500米
圖1：項目所處區域位置
具體四至：北臨中石油加油站，南至小營(yíng)北路，東至浩運園(主場(chǎng))小區，西至裕農農產(chǎn)品貿易公司
2. 交通狀況
(1)對外道路
北苑路：地塊位置西面50米，向北距離5環(huán)2.5公里，向南距離四環(huán)1.2公里
大屯路：地塊位置向北沿北苑路300米，坐轉即可上大屯路
安立路：地塊位置向西沿慧忠路1500米后可到安立路
(2)公共交通
項目位于地鐵5號線(xiàn)大屯路站300米，周邊公交845、833、358、713等多路公交到達，公共交通方便。
二、項目現狀
1. 項目現狀
該項目欲轉讓表的為北京德華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的`現代花園(天馬大廈)國有土地所有權及在建工程，在建工程現狀：結構已封頂，外立面裝修與設備安裝基本完成，內裝已完成30%，各項公共設施齊全，水、電、通訊、電梯、中央空調完好，地下已完成車(chē)庫對外接口，地面停車(chē)位80個(gè)。
2. 土地權屬
(1) 該項目土地屬北京德華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司所有。
(2)項目用地正北部存在1棟4000平米6層小樓，屬違章建筑，有土地證但無(wú)規劃許可證，該部分不屬轉讓范圍之內，若購買(mǎi)方有意向，轉讓方欲以5000元/平米價(jià)格進(jìn)行轉讓?zhuān)枳约毫斫灰巹澚P款等手續辦妥規劃許可。
3. 周邊環(huán)境與配套
教育：陳經(jīng)綸嘉銘分校、芳草地小學(xué)、安慧里小學(xué)、二十一世紀雙語(yǔ)幼兒園
商場(chǎng)： 飄亮購物中心、北辰購物中心、第五大道、華堂商場(chǎng)、居然之家
醫院：中日友好醫院、慧忠醫院、
運動(dòng)休閑：姜莊湖高爾夫、錢(qián)柜
文化娛樂(lè )：炎黃藝術(shù)館
三、項目規劃條件
項目規劃指標
序號項目名稱(chēng)數量單位性質(zhì)
1土地面積12086.95平米公寓
2公寓住宅2棟34000平米在建工程
3寫(xiě)字樓12000平米在建工程
4配套樓4000平米違章
5共計46000平米不含違章建筑
四、轉讓價(jià)格及構成
(1)轉讓價(jià)格：北京德華房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司名下的現代花園(天馬大廈)國有土地使用權及在建工程按標的清單所列內容，轉讓價(jià)為3.3億元人民幣，含全部債務(wù)、土地價(jià)款、各類(lèi)罰金。
(2)轉讓傭金：1000萬(wàn)元人民幣
注：競價(jià)者另需提供至少1億的資金證明。
五、項目購買(mǎi)方式與付款方式
1. 購買(mǎi)股權
如采用購買(mǎi)股權方式收購天馬大廈項目，建設手續可以沿用，由我方申辦開(kāi)工證或復工證即可。當然要充分留意或有債務(wù)問(wèn)題。
2. 購買(mǎi)資產(chǎn)
采取資產(chǎn)過(guò)戶(hù)方式主要做好土地證過(guò)戶(hù)、建設工程規劃許可證、建設用地規劃許可證的變更
3. 債務(wù)、罰款、抵押、訴訟、法院查封的處理
由我公司、拍賣(mài)公司、項目方、法院共同成立的重組小組進(jìn)行清償債務(wù)，簽署債務(wù)償還協(xié)議(含繳納土地款和滯納金)，又法院出具清債裁決書(shū)，解除抵押與查封。
4. 交接方式
在中招國際拍賣(mài)公司協(xié)同法院主持下
(1) 確認項目實(shí)物清單、資料清單內容
(2) 按清單內容，買(mǎi)賣(mài)雙方進(jìn)行資料交接和現場(chǎng)交接
5. 付款方式
(1) 在法院出具清債裁決書(shū)的當日，我公司需支付2.8億元人民幣至拍賣(mài)公司帳戶(hù)，按裁決書(shū)內容進(jìn)行清償債務(wù)。
(2) 資料交接和現場(chǎng)交接后，辦理過(guò)戶(hù)手續，我公司需支付剩余款項至拍賣(mài)公司帳戶(hù)。
(3) 暫留1000萬(wàn)元人民幣在我公司帳戶(hù)一年，避免或有債務(wù)出現。
項目投資建議書(shū) 篇5
�。ㄒ唬╉椖客顿Y的必要性和重要性：
本創(chuàng )業(yè)策劃書(shū)是關(guān)于為客戶(hù)制作數碼回憶錄，數碼紀念冊等一系列相關(guān)服務(wù)的方案。初步市場(chǎng)是各高校畢業(yè)大學(xué)生。主要項目是為其制作電子畢業(yè)紀念冊。市場(chǎng)逐步擴大后將針對社會(huì )各階層需要，為其制作各種電子紀念產(chǎn)品，如畢業(yè)留戀，大型聚會(huì )，回憶錄等活動(dòng)紀念電子產(chǎn)品。以“創(chuàng )新，專(zhuān)業(yè)”為特色，為客戶(hù)留下珍貴的紀念。
在中國社會(huì )背景下，人們注重感情的維系。親情、友情、愛(ài)情等等的思想感情在人際交往中值得深入體會(huì )。但感情是抽象的，隨著(zhù)時(shí)間的流逝，感情會(huì )逐漸被消磨，最后不復存在。在人們的思想境界和精神境界不斷的提升的今天，人們更加注重感情，物欲橫流的現在讓人們更希望有一份美好的感情去回味，電子紀念產(chǎn)品隨之而產(chǎn)生。在一個(gè)人孤獨的時(shí)候看一看電子紀念冊，美好回憶在眼前重現，看到自己親人，友人，愛(ài)人，那種逝去的歡樂(lè )仿佛一瞬間就回來(lái)了，使人們重新找回自信與快樂(lè )。。。我們團隊進(jìn)行的大量調查顯示，電子紀念產(chǎn)品在各高校需求量巨大，除了針對畢業(yè)班級制作畢業(yè)紀念冊，高校戀人的幸福時(shí)光，友人聚會(huì )的美好場(chǎng)景的記錄需求量也是驚人的，廣闊市場(chǎng)加上專(zhuān)業(yè)化強大的制作團隊讓我們團隊對生產(chǎn)電子紀念產(chǎn)品的前景持非常樂(lè )觀(guān)的態(tài)度。
�。ǘ╉椖啃再|(zhì)（產(chǎn)品方案、規模、等級）
1、在市場(chǎng)上，初期，我們的市場(chǎng)就會(huì )比較小，主要是面向本校大學(xué)生，但是，隨著(zhù)業(yè)務(wù)的不斷擴展，市場(chǎng)也會(huì )逐步擴大。
2、在競爭上，在重慶雖然已經(jīng)出現了部分以制作紀念冊為主要經(jīng)營(yíng)項目的公司，但是大部分以書(shū)本形式制作，而我們主要是以CD的方式記錄，相對于書(shū)本，更加的方便，便于儲存。
3、在技術(shù)上，現在我們的制作技術(shù)還不是很成熟，但是，當業(yè)務(wù)發(fā)展起來(lái)，我們也會(huì )聘請一部分專(zhuān)業(yè)人才，以彌補這方面的缺陷。
4、在我們看來(lái)，現在已經(jīng)是一個(gè)數字時(shí)代，人們會(huì )更加傾向與我們這種數字的記錄方式，也更符合時(shí)代要求。這將是我們的優(yōu)勢。
�。ㄈ╉椖拷ㄔO條件
地理：學(xué)校附近，方便畢業(yè)生出門(mén)即可定制，地理位置優(yōu)越 經(jīng)濟：該紀念冊成本較低，學(xué)生完全可以承擔，故經(jīng)濟狀況良好 交通：緊鄰公交站，故交通便利 通訊：通訊情況良好 水電：水電情況良好
�。ㄋ模┩顿Y估算和資金籌措
1.預測對象，目標。
預測對象：本團隊的成本、收入和利潤。
預測目標：明晰本團隊的運營(yíng)成本、所有者權益和利潤分配，以便為公司管理層提供確實(shí)有效的.決策依據。
2.預測計劃。
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綜上表，本團隊首月成本共13680元。
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以團隊中五人每人投入4000元，總額20000元，作為首期投入，抵消首月成本13680元后所剩余的6320元作為流動(dòng)資金。后期的資金需要將視情況追加投資。所有者權益按投資比例享有。
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�。ㄎ澹╉椖康拇篌w進(jìn)度和安排
大體進(jìn)度：
初期，在本校做一定的宣傳，包括發(fā)傳單及到寢室去給同學(xué)們介紹我們的業(yè)務(wù)，首先在本校為我們的發(fā)展打下一定的基礎，在一年內的時(shí)間將我們的業(yè)務(wù)在本校作出一定的知
名度，之后再向外擴展，兩年年內將業(yè)務(wù)擴大到其他各大高校，當我們的人力，財力和物力都達到了一定的水平，即可以面向整個(gè)城市的各個(gè)企業(yè)及單位。 安排:
1、人力上：集納高思維、有獨特創(chuàng )新思想的人才進(jìn)入；同時(shí)，人員必須要有吃苦耐勞的精神。在此基礎上采取有秩序的管理模式;
2、宣傳上：開(kāi)業(yè)期間可在資金允許的基礎上，發(fā)放大量的宣傳單，先吸引群眾眼球，打入寢室內部做宣傳；
3、經(jīng)營(yíng)上：為了彌補資金上的缺乏，可同時(shí)在店內附上打印復印業(yè)務(wù)，不僅可以增加收入，還可以在一定程度上增加知名度，讓前來(lái)打印復印的同學(xué)了解本店的業(yè)務(wù)范圍，擴大宣傳面；
4、策略上：開(kāi)業(yè)期間可采取五折優(yōu)惠、免費服務(wù)等業(yè)務(wù)；開(kāi)業(yè)大概一個(gè)星期后即可恢復正常營(yíng)業(yè)，而在售后服務(wù)方面，如果顧客對我方的制作不滿(mǎn)意，可以提供一定的建議，在我方認可的情況下可以給予免費的修改。
5、店面上：店面需設在引人矚目的地方，店面設計上需新穎獨特，體現智慧形象；
6、設備上：需要兩臺電腦、打印機、復印機、電話(huà)、桌椅、及微小辦公用品。起初，采取入股制，自備電腦等大件物品；打印機、復印機可以先購二手的以節省資金。
7、價(jià)格上：根據情況的不同，進(jìn)行不同的收費價(jià)格體制
8、對銷(xiāo)售隊伍的激勵機制：按個(gè)人接受項目、完成項目及顧客的滿(mǎn)意度分配，將員工的個(gè)人業(yè)績(jì)分為甲、乙、丙三個(gè)等級，從而分配提成。
(六）項目的經(jīng)濟效益和社會(huì )經(jīng)濟效益
經(jīng)濟效益
�。�1）制作室在第一年估計會(huì )略有虧損虧損額預測為3000元左右，其原因為公司第一年的規模較小和各種初期投入較大，加之巨額的廣告費用。
�。�2）第二年保守估計市場(chǎng)增長(cháng)4%，則利潤預測為37080元。利潤主要部分用于來(lái)年的市場(chǎng)宣傳費用。
�。�3）繼續加大營(yíng)銷(xiāo)投入同時(shí)引入先進(jìn)的管理經(jīng)驗降低管理成本，預計第三年利潤為72027。
2、社會(huì )經(jīng)濟效益
�。�1）領(lǐng)導政績(jì)體現
畢業(yè)紀念冊可以全方面反映學(xué)校動(dòng)態(tài)變化，無(wú)論是校園硬件建設還是精神文明建設，都是學(xué)校領(lǐng)導班子政績(jì)體現。
�。�2）名師名校體現
畢業(yè)紀念冊?xún)瓤梢匀矫娼榻B學(xué)校發(fā)展歷程，展示學(xué)校各項榮譽(yù)稱(chēng)號。同時(shí)還可以把本校名師及歷年累累碩果全方面展示出來(lái)。
�。�3）珍藏記憶體現
畢業(yè)紀念冊可以成為學(xué)生的終身紀念，每次翻開(kāi)冊子都會(huì )想起同桌的“他（她），友誼天”長(cháng)地久，師生感恩之情永存。曾記否,到中流擊水,浪遏飛舟的歲月，在畢業(yè)紀念冊盡情回顧。
�。�4）以人為本體現
畢業(yè)紀念冊是新時(shí)代下學(xué)生情感的展示載體，每當學(xué)生翻開(kāi)經(jīng)典紀念留影時(shí)，都會(huì )感謝學(xué)校為他們做了一本一輩子值得珍藏的人生紀念刊。
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