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物業(yè)防水維修合同
隨著(zhù)法律知識的普及，合同出現的次數越來(lái)越多，簽訂合同也是非常有必要的行為。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編幫大家整理的物業(yè)防水維修合同，希望能夠幫助到大家。
物業(yè)防水維修合同1
委托方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承包方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第1條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng)：家天下物業(yè)維修工程
1.2 工程內容：家天下物業(yè)所指定的維修工程
第2條 質(zhì)量等級：合格
第3條 協(xié)議價(jià)款與支付
3.1 承包方式： 甲方把開(kāi)發(fā)商不能處理的維修工程或者物業(yè)本身不能處理的工程承包給乙方。
3.2 工程價(jià)款：
3.2.1 本工程主要材料價(jià)格乙方會(huì )同甲方有關(guān)部門(mén)進(jìn)行市場(chǎng)詢(xún)價(jià)或比價(jià)確定。
3.2.2 本工程圖紙外的工程量增減，由乙方會(huì )同甲方代表及有關(guān)單位簽證認可，結算時(shí)一并計入。
3.2.3 乙方保證在施工期限內完工，每遲一天交工按工程價(jià)款的1‰扣款。
3.3 付款方式：
3.3.1 本工程竣工驗收合格后，甲方向乙方按月支付至工程款的95%，留5%作為工程保修保證金，保修期滿(mǎn)后一次性結清。
3.3.2 本工程維修所產(chǎn)生的費用不含稅，如果需要發(fā)票，按3.475%的`稅率開(kāi)發(fā)票。
第4條 甲方工作及其權利和義務(wù)：
4.1 甲方將對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度按計劃進(jìn)行考核，提出相關(guān)意見(jiàn)，并且甲方也有權對工程質(zhì)量、施工進(jìn)度等進(jìn)行監督，對發(fā)現的問(wèn)題和不合格的地方，有權要求乙方進(jìn)行整改。
4.2 若乙方未按時(shí)整改或不聽(tīng)從甲方意見(jiàn)的，甲方有權要求乙方停止施工或進(jìn)行安全整改。
第5條 乙方工作及其權利和義務(wù)：
5.1 工程量要嚴格按照施工圖紙、預算的..內容進(jìn)行施工，必須保質(zhì)保量，若未按要求進(jìn)行施工，則扣除相應的工程款。
5.2 保證施工期間作到文明施工，不得亂堆亂放施工垃圾，保證施工現場(chǎng)周?chē)沫h(huán)境整潔，保證工完場(chǎng)清，保證清潔衛生符合有關(guān)規定，承擔違反有關(guān)規定造成損失和罰款。
5.3 乙方在施工過(guò)程中必須嚴格按照有關(guān)操作規程進(jìn)行操作，作好安全防范工作，防止一切事故的發(fā)生。若因違反操作規程出現人身傷亡事故，一切后果由乙方自行承擔。
5.4 乙方接到甲方的安全整改通知后，乙方應按時(shí)整改，并以書(shū)面形式通知甲方進(jìn)行整改檢查。施工嚴格按照國家有關(guān)安全規范、標準執行。
第6條 質(zhì)量及驗收：
6.1 工程質(zhì)量應達到國家或專(zhuān)業(yè)的質(zhì)量檢驗評定標準的合格條件。
6.2 本工程施工應嚴格按照有關(guān)施工規范進(jìn)行，若故意違章操作，一切后果由乙方全部承擔。
第7條 竣工驗收
7.1 工程完工后，雙方會(huì )同使用部門(mén)進(jìn)行竣工驗收，驗收以技術(shù)方案核定單和國家頒布的工程施工及驗收規范為準。
7.2 工程完工驗收，乙方必須作到工完場(chǎng)清。
第8條 保修期
8.1 保修內容、范圍：按國家現行《房屋建筑工程質(zhì)量保修辦法》執行。
8.2 保修期限：
8.3 保修時(shí)間：乙方應在接到甲方修理通知三日內即派人修理，三日內沒(méi)有到場(chǎng)維修，甲方委托其它單位或自行修理，費用直接在保修保證金內扣除，不足部分由乙方承擔補足。在保修期服務(wù)中，乙方應及時(shí)認真，不得推諉、扯皮，否則甲方也可直接使用保修、保證金自行維修。
第9條 協(xié)議生效與終止
9.1 協(xié)議生效：雙方簽字蓋章后生效。
9.2 協(xié)議終止：結清工程款后自行失效。
第10條 協(xié)議份數
此協(xié)議共 份，甲方各執 份，乙方執 份，由甲方送有關(guān)部門(mén)。
甲方：(章) 乙方：(章)
負責人： 負責人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
日期： 日期：
物業(yè)防水維修合同2
甲方：
乙方：
依照相關(guān)法律法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，雙方就本園區防水維修事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
一、工程概況：
甲方所指定之防水工程，涉及窗口、露臺、屋面等項目。
二、施工方案及工藝：
1、搭設雙排腳手架，做好安全防護工作。
2、拆除漏點(diǎn)處原有建筑做法至基層。
3、在窗框與墻體連接處重新打發(fā)泡膠。
4、基層抹灰找平達到做高分子丙綸的施工條件。
5、做300克高分子丙綸。
6、粘貼施工設計對應苯板，確保緊貼密實(shí)，拼接到位。
7、刮涂防水膠灰，貼網(wǎng)。
8、做300克高分子丙綸。
9、抹灰找平。
10、貼相同墻面磚，用勾縫劑勾縫。
11、刷外墻丙烯酸涂料。
12、外墻窗口防水密封膠。
13、拆除腳手架，清理現場(chǎng)，恢復原狀。
14、相關(guān)技術(shù)要求按照行業(yè)規范執行。
三、工程計價(jià)方式：
1、窗口以個(gè)為單位，1000元∕個(gè)計算。
2、露臺、屋面等項目以面積為單位，甲方確定價(jià)格計算。
四、雙方權利、義務(wù)：
(一) 甲方權力和義務(wù)：
1、對園區內防水維修工程量進(jìn)行統計，依據乙方施工能力組織維修工作安排。
2、對乙方在維修工作中遇到技術(shù)問(wèn)題，給予積極協(xié)助解決。
3、提供乙方在維修工作中所需要相關(guān)圖紙及文件。
4、規范乙方在維修工作中的'施工工藝及施工秩序。乙方未按確定施工方案及施工工藝執行，甲方可責令乙方撤離現場(chǎng)，發(fā)生各項費用不予結算。
(二) 乙方權力和義務(wù)：
1、服從甲方在防水施工工作的安排，積極配合甲方完成防水維修工作。
2、乙方在維修過(guò)程中，要嚴格執行甲方所確定維修方案及施工工藝，不得擅自進(jìn)行變更。
3、乙方在維修過(guò)程中，要使用符合甲方要求的施工材料，不得偷工減料，以次充好。由此產(chǎn)生一切后果由乙方承擔。
4、窗口維修工作為一次性包死，凡乙方維修后，本窗口出現的重復、重新漏水問(wèn)題仍由乙方負責維修，甲方不再支付費用。
5、乙方對窗口進(jìn)行維修過(guò)程中，如因乙方原因造成業(yè)主室內損失由乙方承擔。
五、本合同為單項維修工程合同，作為附件，未盡事宜參照框架合同。
六、本合同壹式貳份，甲方執壹份，乙方執壹份，均具有同等法律效力。
七、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方： 乙方：
(蓋章) (蓋章)
代表： 代表：
日期： 年 月 日 日期： 年 月 日
物業(yè)防水維修合同3
甲方：
乙方： (施工單位)
根據《合同法》、《建筑法》及其他相關(guān)法律法規，甲、乙雙方本著(zhù)自愿平等互惠互利的原則，就正泰誠達小區屋面防水工程施工事宜協(xié)商一致，達成合同條款如下，雙方共同遵照執行。
第一條 工程名稱(chēng)：正泰誠達小區1#樓、2#樓、3#樓屋面防水維修 工程
第二條 工程地點(diǎn)：烏市新民西街西二巷82號
第三條 承包方式：包工包料
第四條 施工內容及價(jià)格
(305807.83元)
第五條 開(kāi)、竣工日期
開(kāi)工日期：20XX年7月15日
竣工日期：20XX年8月15日
總工期日歷天數天
第六條 工程質(zhì)量標準
質(zhì)量標準要求：合格
嚴格執行國家現行建筑安裝工程質(zhì)量驗收統一標準及其他相關(guān)驗收標準。如下：《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一規范》(GB50300-2001)
第七條：付款方式
1、本工程無(wú)預付款
2、扣回工程款的時(shí)間、比例：工程進(jìn)度達到總工程量的30%時(shí)支付合同的60%，竣工驗收合格后，付至工程總款的85%，來(lái)年開(kāi)春化雪之后，再支付總工程款的'10%，扣除同價(jià)款的5%作為質(zhì)量保證金，待質(zhì)保期滿(mǎn)后支付。
3、應施工樓棟維修資金進(jìn)行支付。
第八條： 乙方的義務(wù)
1、乙方必須具備合法的承包資質(zhì)，對外獨立承擔法律責任和民事責任。
2、乙方必須按約定施工內容進(jìn)行施工，保證本工程的質(zhì)量和進(jìn)度。
3、乙方應嚴格遵守施工現場(chǎng)的各項規章制度，做到文明施工，否則按照甲方公司的規定進(jìn)行處罰;在施工過(guò)程中必須采取嚴格的安全施工防護措施，嚴格遵守安全操作規程，確保施工安全。本工程竣工后，施工承包人應將施工所占地范圍內的施工現場(chǎng)清理干凈，做到工晚料凈場(chǎng)地清。
4、乙方有義務(wù)對已完成工程成品進(jìn)行保護，不在另計費。
5、乙方不得將所承包項目進(jìn)行轉包。
6、與甲方無(wú)關(guān)。
第九條 工程保修
本工程保修期為五年。保修期內出現的質(zhì)量問(wèn)題，乙方應免費維修 ，必須在24小時(shí)內趕到及時(shí)維修。
第十條 爭議的解決方式
甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應先友好協(xié)商，如果協(xié)商不成，任何一方均可向本工程所在地的人民法院起訴。
第十一條 其他約定
1、本合同一式四份，自雙方簽字蓋章之日起生效，甲方持四份(總公司一份、烏魯木齊物業(yè)專(zhuān)項維修資金監管辦公室一份、誠達業(yè)委會(huì )一份、正泰物業(yè)公司物業(yè)處一份)。乙方持一份。
2、合同工期內，乙方無(wú)力完成或中途停止所施工內容為違約責任。
3、本合同如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決。
4、甲方(蓋章)： 乙方(蓋章)：
甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
年 月 日 年 月 日
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