銷(xiāo)售代理委托合同

銷(xiāo)售代理委托合同

　　隨著(zhù)廣大人民群眾法律意識的普遍提高，合同起到的作用越來(lái)越大，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么問(wèn)題來(lái)了，到底應如何擬定合同呢？以下是小編精心整理的銷(xiāo)售代理委托合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

銷(xiāo)售代理委托合同1

　　甲方：

　　乙方：

　　甲乙雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，就甲方委托乙方獨家(即所有的日常銷(xiāo)售通過(guò)乙方來(lái)完成，甲方不得擅自銷(xiāo)售)代理銷(xiāo)售事宜，達成如下協(xié)議：

　　1、工作內容

　　乙方負責甲方開(kāi)發(fā)的項目(即 )的銷(xiāo)售代理工作，具體工作內容見(jiàn)本合同附件之《銷(xiāo)售代理工作清單》。

　　2、收費標準及結算方式

　　2.1收費標準

　　乙方按當月實(shí)際銷(xiāo)售額的 %向甲方收取代理費。

　　2.2結算方式

　　本項目開(kāi)始銷(xiāo)售后每一個(gè)月按照2.1的標準結算一次銷(xiāo)售代理費，結算條件為：甲方已收到一次性付款客戶(hù)的首付款或貸款購房客戶(hù)完成首付和銀行按揭手續。乙方在每月的30日提供銷(xiāo)售明細及代理費結算表給甲方確認，甲方確認后于次月5號前支付當月代理費給乙方。如果甲方拖延付款，每延期一日，則按應付款的萬(wàn)分之五付罰金。

　　3、雙方權利及義務(wù)

　　3.1甲方權利及任務(wù)

　　3.1.1甲方應保證委托乙方銷(xiāo)售的項目的合法性。

　　3.1.2免費為乙方工作人員提供工作場(chǎng)所和辦公所需的必備電話(huà)、看房車(chē)輛等辦公設備，免費提供售樓處、樣板間等銷(xiāo)售中所必備的硬件設施;同時(shí)，甲方承擔每月電話(huà)費和宣傳單及其它言行宣傳等費用。

　　3.1.3根據本合同的約定及時(shí)支付費用。

　　3.1.4甲方對乙方提供的書(shū)面建議應及時(shí)給予明確答復。

　　3.2乙方權利及義務(wù)

　　3.2.1乙方以派專(zhuān)案小組進(jìn)駐銷(xiāo)售現場(chǎng)的形式負責履行本合同約定的全部工作內容。

　　3.2.2乙方負責督促客戶(hù)按購房合同及時(shí)向甲方支付購房款及相關(guān)款項，乙方不得以任何方式及任何名義向客戶(hù)收取費用(包括定金)。

　　3.2.3在項目達到入住條件時(shí)，乙方應協(xié)助完成客戶(hù)的入住工作。

　　3.2.4乙方在工作期間發(fā)生的'費用，包括乙方員工工資、提成、住宿費等，由乙方承擔。

　　4、工作方式

　　4.1乙方應每周向甲方提供當周的銷(xiāo)售情況報表，每月向甲方提供當月的銷(xiāo)售情況分析總結，并提交市場(chǎng)分析報告。

　　4.2甲方與銷(xiāo)售相關(guān)的工作人員與乙方專(zhuān)案小組，應每周舉行一次工作例會(huì )。

　　4.3不定期舉行公司級別的工作會(huì )議，以及時(shí)解決可能出現的問(wèn)題。

　　5、違約責任

　　5.1因各種不可抗力致使本項目無(wú)法繼續運作時(shí)，甲乙雙方各自承擔其相應損失，均不得向對方提出索賠要求。

　　6、保密

　　甲乙雙方據此項目所確立的所有合同、協(xié)議、往來(lái)文件及相應的技術(shù)文件均屬保密范圍，任何一方未經(jīng)對方允許不得告知第三方。

　　7、本合同自雙方代表簽字之日起生效，至項目結案手續辦理完畢后終止。

　　8、雙方可對本合同的條款進(jìn)行補充，并以書(shū)面形式簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等效力。

　　9、本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商或調解不成的，雙方同意由仲裁委員會(huì )仲裁。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

　　年 月 日 年 月 日

　　銷(xiāo)售代理工作清單

　　一、銷(xiāo)售體系的建立

　　1、擬定價(jià)格體系

　　2、擬定認購、銷(xiāo)售程序

　　3、整理購房合同

　　4、擬定付款方式

　　二、銷(xiāo)售組織

　　1、組織培訓銷(xiāo)售人員

　　2、擬定開(kāi)盤(pán)方式

　　3、擬定銷(xiāo)售買(mǎi)點(diǎn)的分析

　　4、擬定銷(xiāo)售模式

　　5、制定銷(xiāo)售計劃表

　　6、不同時(shí)期的開(kāi)盤(pán)數量建議

　　7、擬定價(jià)格調整方案

　　三、銷(xiāo)售執行與管理

　　1、銷(xiāo)售過(guò)程中的日常管理

　　2、銷(xiāo)售資料的統計與反饋

　　3、銷(xiāo)售過(guò)程中的客戶(hù)服務(wù)

　　四、配合廣告代理公司及物業(yè)管理公司的工作

　　1、參與甲方與廣告代理公司的工作例會(huì )，提出現場(chǎng)包裝、廣告宣傳及公關(guān)活動(dòng)等方面的合理化建議

　　2、協(xié)助辦理客戶(hù)入住手續

　　補充條款

　　甲方：

　　乙方：

　　1、針對合同2.2的條款，甲方支付乙方傭金予留5%。待按揭貸款到達甲方賬戶(hù)后5日之內，予以結算。

　　2、乙方工作內容中的擬定價(jià)格體系、制定銷(xiāo)售計劃及擬定價(jià)格調整方案等，均須在開(kāi)盤(pán)認購前10天，提供給甲方，經(jīng)核批后方可執行。

　　3、售房合同統一由甲方管理，約定及補充的條款必須經(jīng)甲方同意，否則由此帶來(lái)的后果及損失由乙方承擔。

　　4、對甲方提供的辦公用品設備等，乙方均需簽認并妥善保管，完成銷(xiāo)售后交還甲方，損失部分由乙方負責。

　　5、如果因甲方原因無(wú)故終止本協(xié)議需賠償乙方的經(jīng)濟損失，如果因乙方原因無(wú)故終止本協(xié)議需賠償甲方的經(jīng)濟損失。

　　本合同一式四份，甲乙雙方各執兩份。

　　甲方： 乙方：

　　簽約代表： 簽約代表：

銷(xiāo)售代理委托合同2

　　甲 方：

　　地 址：

　　法人代表：

　　乙 方：

　　地 址：

　　法人代表：

　　甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和

　　國合同法》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方全程策劃、獨家代理租賃甲方經(jīng)營(yíng)的項目事宜，在公平、自愿、互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。

　　第一條、合同標的：

　　1、項目名稱(chēng)：

　　2、項目位置：

　　3、項目性質(zhì)：

　　4、項目規模：

　　甲方指定乙方為本項目的全程策劃及租賃在國內的獨家代理，以甲方名義租賃本項目商鋪、住宅、車(chē)位、酒店等及其它附屬配套設施。

　　第二條、銷(xiāo)售價(jià)格：

　　1、租賃價(jià)格經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準。

　　2、租賃價(jià)格調整計劃由乙方提出方案，經(jīng)甲乙雙方討論協(xié)商，最終由甲方確定為準;

　　3、甲方根椐實(shí)施情況有權修改租賃計劃、調整價(jià)格或租賃資料中的條款，但需提前七個(gè)工作日以書(shū)面形式通知乙方。

　　4、乙方無(wú)權變更經(jīng)甲方確定的價(jià)格及方案;如遇特殊個(gè)案，需書(shū)面專(zhuān)題報甲方批準后方可執行。

　　第三條、廣告投入：

　　1、乙方須在策劃執行方案確定后，將詳細的宣傳推廣計劃和相應預算提交甲方，經(jīng)甲方批準后，協(xié)助配合甲方有關(guān)人員執行計劃。

　　2、經(jīng)甲方批準同意的宣傳推廣的費用由甲方投入。未經(jīng)甲方書(shū)面同意認可的'費用由乙方自理。甲方投入的廣告費用應不低于本合同委托銷(xiāo)售全部物業(yè)總租賃額的5%。

　　第四條、代理費及支付方式：

　　1、甲乙雙方約定租賃代理費基礎傭金為銷(xiāo)售額的 %。

　　2、每月結算當月傭金的支付給乙方。

　　3、代理費支付方式：

　　代理費按月結算，當月代理費的結算時(shí)間，應從當月1日開(kāi)始，截止到當月最后一天下午六點(diǎn)。結算日為次月10日。乙方需在每月3號前向甲方提交上月結算代理費明細及甲方須支付的代理費數額，甲方于每月10日一次性結清，最遲不超過(guò)每月15日(遇節假日順延)。

　　第五條、甲方責任：

　　1、負責提供本項目銷(xiāo)售所需的法律批文、證照，及租賃所需詳細資料。

　　2、負責提供并保證工程施工進(jìn)度(不可抗力除外)。

　　3、負責免費提供現場(chǎng)售樓部供乙方使用，及現場(chǎng)售樓部辦公用品、水、電費用。

　　4、甲方派駐財務(wù)等相關(guān)人員，收取訂金、定金、房款，并在合同鑒證、簽定配合乙方辦理有關(guān)事宜。

　　5、負責最后確定項目的圖紙、面積、建材設施和裝修標準，并負責執行。

　　6、負責產(chǎn)權辦理。

　　7、同意在本項目的宣傳資料上印上乙方銷(xiāo)售策劃代理字樣及乙方LOGO。

　　8、按期支付乙方相關(guān)代理費。

　　9、 每月向乙方支付 元的策劃費用。

　　第六條、乙方責任：

　　1、乙方通過(guò)充分的市場(chǎng)調研，形成詳細的切實(shí)可行的，主題定位和形象定位準確、有號召力，富有創(chuàng )新和個(gè)性的策劃報告書(shū)(含問(wèn)卷調查等技術(shù)支撐資料)，經(jīng)甲方審定后執行。

　　2、乙方負責制定詳細的營(yíng)銷(xiāo)策劃執行方案，并由項目專(zhuān)案小組配合甲方順利實(shí)施廣告設計，同時(shí)負責協(xié)助相關(guān)專(zhuān)業(yè)設計單位準確執行該方案。

　　3、負責不定期的進(jìn)行相關(guān)的市場(chǎng)調查及競爭對手分析，并提供書(shū)面報告。

　　4、提供該項目之廣告宣傳方案的設計，包括:宣傳推廣策略、媒體安排、廣告創(chuàng )意、戶(hù)外廣告、地盤(pán)包裝、售樓部包裝、示范單位室內外布置建議、宣傳資料制作等。同時(shí)協(xié)助甲方向各大報刊投放有關(guān)該項目的新聞稿及專(zhuān)業(yè)評述文章，并承擔因未經(jīng)甲方認可的宣傳而引起的法律責任和損失。保證所作設計中不存在任何侵犯他人合法權利的內容，如由此引起他人索賠，損失由乙方承擔。

　　5、派遣有專(zhuān)業(yè)經(jīng)驗的銷(xiāo)售隊伍負責推銷(xiāo)工作。

　　6、嚴格保守甲方的商業(yè)機密，不得損害甲方的利益，不能超越委托范圍代表甲方發(fā)表或簽署任何文件;不得將本業(yè)務(wù)委托第三方。否則責任由乙方承擔。

　　第七條、合作期限：

　　本合同自簽訂之日起至本項目滿(mǎn)一年止。

　　第八條、合同終止及違約條款：

　　1、全程代理租賃任務(wù)提前完成，本協(xié)議自行終止。

　　2、如甲方未能按本合同約定向乙方支付代理費，乙方自逾期之日起，每日按當月相應銀行貸款利息的五倍向甲方加收當期未付款的滯納金。逾期付款1個(gè)月以上的乙方有權解除合同，代理費用按照合同約定1周內予以結算。

　　3、甲、乙任何一方如中途無(wú)理由終止本合同，應在合同終止后的五天內賠償對方違約金20萬(wàn)元。

　　4、乙方負責其所提供資料的真實(shí)性、合法性，由此產(chǎn)生的一切后果由乙方負全責，并承擔一切后果，由于甲方原因或不可抗力因素造成的乙方未達到本合同約定的考核指標，不計算乙方違約。

　　第九條、其它：

　　1、本合同未盡事宜，甲、乙雙方協(xié)商后可簽定補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力。

　　2、甲、乙雙方如協(xié)商未果，則凡因本合同引起之或與本合同相關(guān)之任何爭議均應提交本項目所在法院審理。

　　3、本合同壹式肆份，甲乙雙方各執兩份，于雙方簽章后生效，具有同等法律效力。

　　甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日 _________年____月____日

銷(xiāo)售代理委托合同3

　　委托方(甲方)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________ 代銷(xiāo)方(乙方)：____________

　　地址：____________ 郵碼：____________ 電話(huà)：____________ 法定代表人：____________ 職務(wù)：____________

　　一、甲方委托乙方代銷(xiāo)下列商品：

　　二、上列代銷(xiāo)價(jià)格按以下辦法執行：____________________

　　三、商品包裝應按運輸部門(mén)規定辦理，否則運輸途中損失由甲方負責。如因不符運輸要求，乙方代為改裝及加固，其費用由甲方負責。

　　四、交貨地點(diǎn)：憑乙方發(fā)貨通知單，由甲方代辦托運直撥至購貨單位。 五、代銷(xiāo)商品發(fā)貨數量必須根據乙方通知。

　　六、手續費收取與結算按下列辦法：按銷(xiāo)貨款總額____%收取手續費;待乙方收到貨款后，即給甲方結算并扣回代墊費用。

　　七、甲方代銷(xiāo)商品應與樣品相符，保質(zhì)保量，代銷(xiāo)數量、規格、價(jià)格，有效期內如有變更，甲方必須及時(shí)通知乙方，通知到達前，已由乙方簽出的合同，應照舊履行。如因質(zhì)量或供應脫節而造成的損失和費用(包括手續費)，均由甲方負責。

　　八、附則：________________________

　　九、本協(xié)議一式____份，甲方____份，乙方____份，自簽訂日起生效，有效期____月。

　　甲方：________________ 乙方：________________ 代表：________________ 代表：________________ 日期：________________ 日期：________________

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