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資產(chǎn)評估師考試《建筑工程投標報價(jià)》知識點(diǎn)
知識點(diǎn)：投標報價(jià)
■規定
◇投標人或委托造價(jià)咨詢(xún)人編制
◇報價(jià)有投標人自主確定，但不低于工程成本
◇必須按照招標工程量清單報價(jià)
◇填寫(xiě)的項目編碼、名稱(chēng)、項目特征、計量單位、工程量必須與招標人提供的一致
◇高于招標控制價(jià)為廢標
�。�1）分部分項工程費
分部分項工程費=（分部分項清單工程量×綜合單價(jià)）
工程施工階段的風(fēng)險宜采用如下分攤原則：
�、佟痉謹偂繉τ谥饕墒袌�(chǎng)價(jià)格波動(dòng)導致的價(jià)格風(fēng)險，承包人承擔5%以?xún)鹊牟牧�、工程設備價(jià)格風(fēng)險，10%以?xún)鹊氖┕C具使用費風(fēng)險。
�、凇静怀袚繉τ诜�、法規、規章或有關(guān)政策，造價(jià)管理部門(mén)并由此發(fā)布的政策性調整，以及由政府定價(jià)或政府指導價(jià)管理的原材料等價(jià)格進(jìn)行了調整，承包人不應承擔此類(lèi)風(fēng)險，應按照有關(guān)調整規定執行。
�、邸救砍袚繉τ诔邪烁鶕陨砑夹g(shù)水平、管理、經(jīng)營(yíng)狀況能夠自主控制的風(fēng)險，如承包人的管理費、利潤的風(fēng)險，根據企業(yè)自身的實(shí)際合理確定、自主報價(jià)，該部分風(fēng)險由承包人全部承擔。
�。�2）措施項目費
同招標控制價(jià)，分為算量和按項報價(jià)
�。�3）其他項目費
■暫列金額：按照招標人列的金額填寫(xiě)，發(fā)生后，才能為中標人的應得金額。余額屬于招標人。
■暫估價(jià)：材料、工程設備計入到綜合單價(jià)。專(zhuān)業(yè)工程按照招標工程量清單填寫(xiě)，按項列支。價(jià)格包含除規費、稅金以外的費用合計。
■計日工：招標清單列項目和數量，投標人自主報價(jià)
■總承包服務(wù)費：按招標清單中的內容和提出的要求投標人自主確定
單位工程報價(jià)=分部分項工程費+措施項目費+其他項目費+規費+稅金
單項項工程報價(jià)=單位工程報價(jià)
工程項目總報價(jià)=單項工程報價(jià)。