- 相關(guān)推薦
農村房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)
農村房屋買(mǎi)賣(mài)交易不同于其他房屋交易，因此農村房屋買(mǎi)賣(mài)合同書(shū)與農村房屋買(mǎi)賣(mài)協(xié)議書(shū)的簽訂與條款以及注意會(huì )有所不同，下面由小編精心整理的農村房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)，希望可以幫到你哦!
農村房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)篇一：
甲方xx縣xx農村信用合作社。住所地：xx縣xx鎮xx村。
法定代表人張xx，主任。
乙方
為加大抵債資產(chǎn)處置變現力度，甲乙雙方就抵債房屋轉讓事宜，經(jīng)過(guò)充分協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、根據人民法院執字（）第號民事裁定書(shū)，甲方依法取得原屬所有的位于xx縣的房屋一處，共層每層間，共計間。
二、為盡快處置變現抵債資產(chǎn)，甲方將上述抵債房屋轉讓給乙方。
三、轉讓財產(chǎn)的范圍，以人民法院執字（）第號民事裁定書(shū)所列財產(chǎn)為準。
四、轉讓價(jià)格為人民幣元（大寫(xiě)元整）。
五、轉讓價(jià)款，乙方在年月日前，以現金形式支付給甲方；甲方收到轉讓價(jià)款后，向乙方出具收款收據。
六、甲方在收到乙方繳納價(jià)款后5日內，將轉讓房屋交付乙方使用。
七、甲方交付轉讓房屋時(shí)，應同時(shí)向乙方交付人民法院執字（）第號民事裁定書(shū)和甲方獲得的抵債房屋的產(chǎn)權登記證件及附屬資料。
八、轉讓房屋由乙方負責辦理過(guò)戶(hù)手續，所支出的稅款、行政事業(yè)收費和服務(wù)性收費，均由乙方承擔。
九、乙方辦理轉讓房屋過(guò)戶(hù)手續時(shí)，甲方應當積極協(xié)助，提供便利。
十、因抵債房屋產(chǎn)權發(fā)生糾紛致使乙方無(wú)法辦理過(guò)戶(hù)手續的`，由甲方負責處理并承擔相應法律責任。
十一、乙方超過(guò)約定期限支付價(jià)款的，應按照未支付價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。
十二、甲方超過(guò)約定期限向乙方交付房屋的，應按照收取價(jià)款金額的20％向甲方支付違約金。
十三、本協(xié)議履行期間，任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得擅自變更或者解除本協(xié)議。
十四、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商予以補充，補充協(xié)議作為本合同的組成部分。
十五、如因本協(xié)議履行發(fā)生糾紛，由甲乙雙方協(xié)商予以解決，協(xié)商不成或者不愿協(xié)商的，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起訴訟。
十六、本合同自雙方當事人簽字蓋章之日起生效。
十七、本合同一式三份，甲乙雙方各持一份，報甲方主管部門(mén)xx縣農村信用聯(lián)社備案一份，各份具有同等法律效力。
附：1、人民法院執字（）第號民事裁定書(shū)
2、轉讓房屋產(chǎn)權登記證書(shū)及附屬資料
甲方xx縣xx農村信用合作社（蓋章）
法定代表人（簽章）
乙方（簽章）
年月日
農村房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)篇二：
賣(mài)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________、____________________夫婦。
居民身份證號碼：____________________、______________________。
住址：________________________________________________________。
買(mǎi)方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：___________________________________________。
居民身份證號碼：________________________________________________。
甲乙雙方均屬_______，__________村(___組)村民，就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)協(xié)商一致，并經(jīng)本村村委會(huì )同意達成以下合同條款：
第一條：房屋的基本情況
甲方夫婦長(cháng)期定居外省，房屋無(wú)人居住，現甲方自愿將位于______村___自然村(__組)的房屋院落(_______________)及附屬物出賣(mài)給乙方。并將與所出賣(mài)房屋相關(guān)的宅基土地使用權同時(shí)轉讓乙方。該院落建于_________年，房屋為土木結構，建筑面積________平米，房屋用途為住宅。該宅基地使用權證號_______________。該院落具體位置：東臨________________西鄰_________________南鄰________________北鄰_________________登記長(cháng)度為_(kāi)_______米寬為_(kāi)______米面積__________平米
第二條：價(jià)格
甲乙雙方議定上述房屋及宅基轉讓總價(jià)款為人民幣(大寫(xiě))______________。乙方在合同生效日一次性付清。甲方出具收款手續。
第三條：甲方在合同生效日將房屋院落交付乙方，屆時(shí)該房屋院落無(wú)任何擔保、抵押、無(wú)人租住、使用、無(wú)欠賬等，未清事項由甲方承擔全部責任。
第四條：乙方逾期付款的.違約責任
乙方如未按本合同規定的時(shí)間付款，甲方對乙方有權追究違約利息，逾期超過(guò)一個(gè)月即視為乙方不履行合同，屆時(shí)甲方有權追究乙方違約責任。
第五條：甲方逾期交付房屋院落的違約責任
除人力不可抗拒等特殊情況外，甲方如未按本合同規定期限將該房屋院落交給乙方使用，乙方有權按已交付的房?jì)r(jià)向甲方追究違約利息，逾期一個(gè)月則視為甲方不履行合同，乙方有權追究甲方違約責任。
第六條：關(guān)于產(chǎn)權登記的約定
甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權。并已取得全部共有人的一致同意，若因產(chǎn)權、使用權或其他產(chǎn)權原因導致乙方無(wú)法正常使用，甲方愿意賠付乙方全部轉讓款及利息、房屋的改造、建造、裝修等費用及土地增值部分。
合同生效后甲方有無(wú)條件配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權證照轉移義務(wù)。如因政府原因暫無(wú)法辦理產(chǎn)權轉移手續，甲方需把相關(guān)證件交乙方保存。如遇政府征地、拆遷、回遷等，該院落的一切權利義務(wù)全部由乙方承擔接受。
第七條：本合同履行中發(fā)生爭議由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，甲乙雙方同意由xxx村民委員會(huì )仲裁。
第八條：本合同由甲乙雙方簽字之日起生效。
第九條：本合同共2頁(yè)，一式三份，甲乙雙方各一份，村委會(huì )一份，均具有同等效力。
甲方(簽章)：_________、__________乙方(簽章)：_____________________
甲方簽證時(shí)間：_______________乙方簽證時(shí)間：_______________
見(jiàn)證人：___________________見(jiàn)證人：________________________
村委會(huì )意見(jiàn)：______________________(簽章)：_____________________
農村房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)篇三：
甲方：
乙方：
甲乙雙方就房屋使用權轉讓事宜，經(jīng)自愿、平等、友好協(xié)商，達成轉讓協(xié)議如下：
一、房屋坐落、面積
甲方將坐落于______的房屋轉讓給乙方，該房屋登記面積共150.4平方米。具體位置東至南至西至北至。上述房屋的使用權及附屬設施包括：甲方現有所在房屋的'一切建設設施及水電戶(hù)口等。終身歸乙方享有。
二、保證此房屋手續真實(shí)，來(lái)源合法，權屬清楚，四至界限清楚。若發(fā)生與甲方有關(guān)的權屬或債務(wù)糾紛，概由甲方負責，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責全部賠償。
三、轉讓金額
該宗地的轉讓價(jià)格為人民幣_________元，大寫(xiě)：____________元整。
四、付款方式及期限
乙方向甲方預付人民幣貳萬(wàn)元，剩余款在取得房屋使用權證及相關(guān)手續后交付給乙方。
五、房屋交付時(shí)間：______年_____月_______日。
六、房產(chǎn)歸屬
1.在該房屋上的房屋由乙方自行出資建造，房產(chǎn)歸乙方所有。
2.建房手續由甲方配合辦理，所涉費用由乙方承擔。
3.房屋建成后，在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將土地證和房產(chǎn)證辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。
七、違約責任
本協(xié)議簽訂后，任何一方均不得反悔。
如甲方反悔應當向乙方全額退還房屋轉讓款________萬(wàn)元，并償付違約金_________萬(wàn)元，如造成乙方損失的，還應賠償乙方的損失(包括建房、裝修工程款和房地產(chǎn)增值部分)。
七、在法律政策許可的前提下，甲方應無(wú)條件配合乙方將房屋使用證和相關(guān)手續辦理到乙方名下，所涉的相關(guān)費用均由乙方承擔。甲方違反本協(xié)議導致房屋不能過(guò)戶(hù)或無(wú)故進(jìn)行交付，甲方應支付給乙方違約金壹拾貳萬(wàn)元。
八、本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。
甲方：乙方：
身份證號：身份證號：
年月日年月日
【農村房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)】相關(guān)文章：
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)15篇03-21
房產(chǎn)轉讓協(xié)議書(shū)(15篇)04-18
轉讓房產(chǎn)合同01-15
房產(chǎn)轉讓合同07-24
房產(chǎn)轉讓合同10-06
農村土地轉讓協(xié)議書(shū)02-27
農村房產(chǎn)證新規定06-27