工程承包的合同
甲方:中國小商品城常州分市場(chǎng)
乙方:武進(jìn)市江洋空調設備安裝工程有限公司根據《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》和《建筑安裝工程承包合同條例》的規定,為明確雙方施工過(guò)程中的權利,義務(wù)和責任,雙方本著(zhù)實(shí)事求是的原則結合本工程的具體情況,經(jīng)協(xié)商達成如下合同條款.
第一條 工程概況
1.1 工程名稱(chēng): 中國小商品城常州分市場(chǎng)
1.2 工程地點(diǎn):局前街
1.3 建筑面積:43000㎡
1.4 承包范圍:地上一,二,三,四層,空調系統及末端設備安裝調試(主機房設備除外).
1.5 承包方式:包工,包料,包工期.
1.6 本工程總造價(jià):根據甲方認可設計通風(fēng)工程圖,暫定價(jià)6000000元(陸佰萬(wàn)元整).
1.7 開(kāi)工日期: 批準日期以開(kāi)工報告為準.
1.8 本工程工期:為120日歷天(指隱蔽工程),涉及裝璜工程部分雙方另行協(xié)商工期.
1.9 質(zhì)量等級:合格
第二條 合同文件使用的語(yǔ)言文字和適用法律
2.1 合同使用語(yǔ)言文字:漢語(yǔ)
2.2 適用法律,法規:中華人民共和國和常州市的法律,法規
2.3 適用標準,規范:gb50243-97及有關(guān)規程
第三條 圖紙
3.1 圖紙提供日期:200 年 月 日
3.2 圖紙提供套數: 套
第四條 甲方駐工地代表人員:
第五條 乙方駐工地代表人員:
第六條 甲方責任
6.1 配合乙方辦妥施工各種證件和手續.
6.2 在開(kāi)工前10天保做好三通一平交乙方使用,并保證施工期間的正常使用.
6.3 做好各個(gè)施工單位組織協(xié)調工作.
6.4 清除施工現場(chǎng)各類(lèi)障礙物,解決乙方施工用房,包括材料堆放中轉場(chǎng)地臨時(shí)設施用房.
6.5 駐派工地現場(chǎng)代表人全權負責施工工程各項審批(隱蔽工程驗收,簽證,工程量的核定工作,具備有效法律憑證).
第七條 乙方責任
7.1 向甲方,監理提供月工程進(jìn)度計劃表.
7.2 施工現場(chǎng)做到文明施工,符合常州市工程管理條例,做好各項安全措施,若造成人員傷亡事故,責任自負.
7.3 所用的施工機械設備必須符合常州市環(huán)保要求.
7.4 積極配合各個(gè)施工單位組織協(xié)調工作.
7.5 嚴格執行有關(guān)施工規范,施工標準,嚴格控制施工質(zhì)量,如不按各項施工規范造成經(jīng)濟損失自負.
第八條 進(jìn)度計劃
8.1 乙方接到審批簽證的施工圖且于設計交底后15天內向甲方提供施工組織設計和施工進(jìn)度表.
8.2 甲方接到乙方施工組織設計和施工進(jìn)度計劃表后5天內予以書(shū)面回復(批準或要求乙方修改)逾期不復的,乙方可認為甲方已批準.
8.3 乙方在接到甲方要求修改施工組織設計或計劃進(jìn)度表的當天,應給甲方相關(guān)內容的明確答復,逾期不復的,甲方或認為乙方已同意修改.
第九條 暫停施工
9.1 若乙方在施工過(guò)程中違反本合同,或發(fā)生質(zhì)量事故,安全事故,甲方可發(fā)書(shū)面停工通知單,并在2天內提出處理意見(jiàn).
9.2 若乙方在施工過(guò)程中由于甲方原因造成停工,誤工等,由甲方承擔經(jīng)濟損失,相應順延工期,停工責任在乙方,由乙方承擔發(fā)生的費用.
第十條 工期延誤是指:
10.1 工程量變化和設計變更.
10.2 非乙方原因造成的停電,停水,一周累計超過(guò)8小時(shí).
10.3 不可抗力自然災害.
10.4 甲方確認的其它因素.
第十一條 檢查和返工
11.1 乙方應認真按照施工規范,標準和設計要求施工,隨時(shí)接受甲方代表檢查,不合格現責令返工,修改,費用自負.
11.2 因甲方不正確指令或其它非乙方原因引起的經(jīng)濟支出,由甲方承擔,并相應順延工期.
11.3 由于第三方原因造成的工程質(zhì)量問(wèn)題或事故,乙方應及時(shí)采取補救措施,由第三方賠償經(jīng)濟損失,甲方負責辦理簽證結算給乙方.
第十二條 工程質(zhì)量等級
達到國家標準驗收規范,并爭取優(yōu)質(zhì)工程.達到優(yōu)質(zhì)工程后甲方給乙方獎勵,獎勵金額按工程總造價(jià)的2%結算.
第十三條 隱蔽工程,中間工程驗收
13.1 隱蔽工程的每道工序,乙方自檢合格后并書(shū)面通知監理驗收,合格后乙方方可進(jìn)行下道工序.
13.2 工程中間驗收的部位,按國家和上海市有關(guān)規定及監理的要求執行,乙方在自檢合格后書(shū)面通知監理驗收,監理驗收合格后,乙方方可繼續施工.
13.3 監理應在接到乙方書(shū)面通知后及時(shí)進(jìn)行驗收,并給乙方書(shū)面結論.
13.4 隱蔽工程或中間部位經(jīng)監理驗收,不符合設計要求或施工驗收規范要求,乙方應及時(shí)返工,并在返工后再次通知臨理驗收,直至符合要求,由此發(fā)生的費用由乙方自負.
13.5 工程質(zhì)量符合規范要求,驗收24時(shí)后甲方或監理不在驗收記錄上簽字,可視為已經(jīng)批準,乙方可進(jìn)行隱蔽或中間部位工程繼續施工.
第十四條 合同價(jià)款的調整
經(jīng)甲方書(shū)面確認的設計變更或甲方確認的其它原因引起的工程量的增減,合同總價(jià)可作調整.
第十五條 工程款付款方式:
15.1 本合同生效后一周內甲方支付工程總造價(jià)的25%,作為乙方備料款,計150萬(wàn)元.
15.2 甲方在每月5號前支付工程總造價(jià)的15%,如逾期付款,乙方工期順延.
第十六條 竣工驗收
16.1 乙方在完成承包范圍內的全部工作量之日起三周內向甲方提交完整的竣工圖和竣工資料各二套.
16.2 甲方應及時(shí)會(huì )同有關(guān)單位參加驗收,并于驗收后一周內給予批準或提出修改要求,乙方應按要求修改.
16.3 工程整改項目,乙方必須在甲方提出整改意見(jiàn)后一個(gè)月內完成.
第十七條 竣工結算
17.1 乙方應在竣工驗收通過(guò)后一個(gè)月內向甲方送交工程決算書(shū).
17.2 本工程結算以最終竣工圖實(shí)際工程量加甲方認可變更簽證單.工程結算按常州市建筑安裝工程定額(八六版),各項取費按常州市有關(guān)文件取費執行.
17.3 在本合同工期內若遇國家政策性調整各項費率,則在本工程結算工程款中作調整.
17.4 甲方在接到乙方工程決算書(shū)后一個(gè)月內審核完畢,在審核后一周內付清余款,留5%保修金.
第十八條 保修
本工程竣工驗收合格日起保修壹年,期滿(mǎn)后一周內付清付款.
第十九條 其它
19.1 本工程如遇特殊情況,發(fā)生二次駁運費用按甲方經(jīng)濟簽證處理.
19.2 總承包照管費由甲方承擔.
19.3 未盡事宜,另行協(xié)商.
第二十條 合同生效,終止及份數
20.1 乙方以甲方批準開(kāi)工報告日期進(jìn)場(chǎng)施工,逾期甲方有權扣留乙方開(kāi)工押金.
20.2本合同正本一式兩份,甲,乙雙方各執壹份,副本一式陸份,雙方各執叁份.
20.3 本合同經(jīng)甲,乙雙方法人代表簽字蓋章之日起生效,保修金付清后本合同自行終止.
甲方:中國小商品城常州分市場(chǎng) 乙方:武進(jìn)市江洋空調設備
安裝工程有限公司
法人代表簽字: 法人代表簽字:
簽約地點(diǎn):
簽約日期: 年 月 日
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