代理簽訂合同的風(fēng)險防范

代理簽訂合同的風(fēng)險防范

　　由于合同的簽訂可以由法定代表人委托代理人代為簽訂，所以與代理人簽訂合同時(shí)，存在一定的風(fēng)險性，在社會(huì )實(shí)踐中，應當注意以下幾點(diǎn)：

　�。�1）訂立合同之前要盡可能多地了解對方資格、信用狀況，留意對方>的營(yíng)業(yè)執照是否過(guò)期末年檢、是否是假執照、單位經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所和辦公場(chǎng)所是否與其所言相符、有否皮包公司的跡象、有否瀕臨破產(chǎn)或經(jīng)營(yíng)境況日益惡化的跡象、有否違法經(jīng)營(yíng)范圍、有否信譽(yù)欠佳的中介人牽線(xiàn)搭橋、有否高額回扣引誘、有否劣跡或商業(yè)丑聞等，訂立合同者最好到對方單位親自察看一下，不要輕信電話(huà)、傳真或親友的言辭。

　�。�2）訂立合同時(shí)務(wù)必確認對方的身份和資格以及相關(guān)的書(shū)面證明，如核實(shí)對方的工作證、身份證、授權委托書(shū)，必要時(shí)向對方單位去電核實(shí)，不要有難為情或不近人情的疑慮，須知一時(shí)疏忽會(huì )釀成巨額損失；了解對方的為人處事風(fēng)格，是否確為對方單位的現職人員，是否熟悉本單位的有關(guān)情況（如行政人員、組織機構、產(chǎn)品性能、合同履行情況），是否熟悉訂立合同的相關(guān)法律知識，是否有惡意串通之嫌或詆毀其本單位信譽(yù)或負責人的情形，訂合同切忌急于求成或因小恩小惠勉強簽訂，因為一旦合同不被代理人追認，合同的一切后果可能就由訂立合同的經(jīng)手人來(lái)承擔。

　�。�3）嚴格審查合同的實(shí)質(zhì)和形式要件。實(shí)質(zhì)要件指合同的內容、條款，形式要件指合同是否需要報批、公證、見(jiàn)證（簽證）或出具確認書(shū)以及相關(guān)的簽章是否準確、完整、合法。合同條款要注意關(guān)鍵條款是否講清楚（如履行期限、付款方式及期限、違約責任、雙方權利義務(wù)），合同條款的商榷、取舍應當取得雙方負責人的意見(jiàn)。簽訂合同時(shí)務(wù)必要注意簽字蓋章與簽約單位及其負責人（或授權人）是否相符，現實(shí)中常有因一字之差而使合同無(wú)效的情形，另外也要注意訂立的時(shí)間以及訂立后還需要做的輔助工作，如交付定金、合同報批等。

　�。�4）最好對合同進(jìn)行公證或律師見(jiàn)證，從而由其他機構來(lái)共同承擔代理風(fēng)險。公證機關(guān)和律師事務(wù)所對合同進(jìn)行公證和見(jiàn)證時(shí)，一般都要求合同當事人出具相關(guān)的證明文書(shū)，如營(yíng)業(yè)執照、法人代表證明、身份證、授權委托書(shū)等，進(jìn)行“第二次審查”，這樣，善意第三人（相對人）可借助中介機構的力量來(lái)了解自身無(wú)法獲悉的信息。