安徽出臺電梯維保合同

安徽出臺電梯維保合同模板

　　電梯維保惡性競爭由來(lái)已久，同樣的樓層住宅、同樣品牌的電梯，一年維保費開(kāi)價(jià)有的高達1萬(wàn)多元，而有的則低至2000元。維保公司為了壓低成本，容易導致電梯維修保養的偷工減料。

　　3月2日，安徽省質(zhì)監局、工商局聯(lián)合發(fā)布《安徽省電梯維保合同》示范文本，并在全省推行使用，電梯維保雙方當事人應使用示范文本，任何單位和個(gè)人不得擅自修改，確保電梯維保到位，防止維保不到位引起的電梯使用安全事故。

　　安徽省質(zhì)監局介紹，2013年下半年，該省對全省電梯日常維護保養質(zhì)量進(jìn)行了一次全面的監督抽查，結果顯示，有近一成電梯維保不合格，電梯存有隱患。其中發(fā)現的維保問(wèn)題有：垂直電梯在門(mén)系統、應急救援、機房部件、井道內部件、底坑內部件、保養記錄等方面均存在問(wèn)題，比如：轎門(mén)安全裝置存在光幕損壞、轎門(mén)安全觸板無(wú)效比例達2.66%；廳、轎門(mén)清潔和潤滑保養不符率達12.4%；廳、轎門(mén)間隙未調整、部分變形。自動(dòng)扶梯維保也存在諸多問(wèn)題。電梯事故頻發(fā)多為老舊小區，其主要原因是維保不到位。

　　示范文本合同對電梯雙方在權利和義務(wù)上做出了規定，對保養時(shí)間以及對電梯進(jìn)行檢查和清潔、潤滑、調整、更換易損件等具體的維保內容也有具體的約束。同時(shí)，合同還要求維保記錄是記載電梯運行、維護、保養的依據，每臺電梯均應當建立獨立的維保記錄，維保記錄一式兩份，雙方各保存一份，保存時(shí)間為4年。而維修與搶修記錄均應當長(cháng)期保存。

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