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移動(dòng)通信基站用地租用合同
出租方：
法定地址：
法定代表人：
聯(lián)系人：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
承租方：【中國移動(dòng)通信集團湖北有限公司武漢分公司】
法定地址：【武漢市發(fā)展大道108號】
法定代表人：【李健 】
聯(lián)系人：
電話(huà)：
傳真：
郵政編碼：
一、 用地的基本情況
二、 用途：安裝移動(dòng)通信基站設備。
三、 用地方式：由出租方租用場(chǎng)地給承租方建設移動(dòng)通信基站機房和鐵
塔。租賃期為年，自年月日至
年月日止。
四、 租賃費用及支付方式
租賃費用為元，合同總價(jià)為（大寫(xiě) ）
支付方式：
1、乙方按年度以轉賬方式向甲方支付一年租金。第一年租金在簽訂本合同之日起，甲方向乙方提供正規發(fā)票后支付。
3、甲方將租賃乙方土地位置標注，今后每年承租方必須在一年合同期滿(mǎn)后，提前一個(gè)月支付第二年的款項，如果沒(méi)有按期支付款項，所發(fā)生的一切后果，一切由乙方負責。
五、出租方責任：
1、出租方保證在合同期內，承租方基站用地的正常使用，必須按本合同規定的時(shí)間向承租方提供該用地，以滿(mǎn)足基站設備的安裝和使用。
2、出租方應保證承租方設備維護人員24小時(shí)出入機房進(jìn)行設備維修。
3、出租方應確保協(xié)調好該宗土地與任意第三人的關(guān)系，若有任何村民因 該土地的權屬糾紛找到承租方，出租方要負責調解。
4、出租方要確保該地近期內未納入其他規劃用地范疇，不存在短期搬遷的風(fēng)險。
5、其他【租賃期限內，租金按本合同執行，不得任意提高租金或相關(guān)重要條件。如基站因供電部門(mén)原因停電，甲方有義務(wù)配合乙方對基站進(jìn)行發(fā)電工作】
六、承租方責任：
1、承租方不得擅自使用合同以外的場(chǎng)地，不得以任何形式向第三方轉讓、轉租，否則，出租方有權終止合同。
2、承租方在租賃期內的一切生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)必須遵守國家的法律和規定。
3、其他【 在鐵塔地基及鐵塔調裝施工時(shí)，如未按有關(guān)規定施工，造成甲方及第三人損害的情形時(shí)，乙方承擔全部賠償責任。乙方保證基站輻射指標符合國家標準 】
七、出租承租雙方指定雙方日常事務(wù)聯(lián)系人為：
出租方 聯(lián)系電話(huà)
承租方 聯(lián)系電話(huà)
網(wǎng)絡(luò )運行部聯(lián)系電話(huà)：
聯(lián)系人員發(fā)生變更應及時(shí)書(shū)面通知對方。
八、未盡事宜，雙方友好協(xié)商解決。
九、其它條款：
1、在合同租賃期內如果有其它建設需要用乙方租賃的土地，乙方無(wú)任何條件拆除，租房及所有設備甲方不承擔任何費用，一切費用由乙方自己承擔。
2、租賃期限屆滿(mǎn)，乙方如需要繼續承租該土地，須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商。如甲方在租賃期滿(mǎn)后繼續出租該土地，乙方有優(yōu)先承租權，并在本合同期滿(mǎn)前一個(gè)月內新簽租賃合同。
3、本合同效力不受甲乙雙方法定代表人、股東及主管部門(mén)等變更的影響。
4、乙方有權在租賃期間增、減該鐵塔平臺有的設施、設備。
5、本合同租賃期內，如雙方發(fā)生爭議，可協(xié)商或訴訟解決，甲方不得影響，乙方基站的正常運行。（除人力不可抗拒的因素處，如戰爭、洪水、城市規劃、單位開(kāi)發(fā)等乙方無(wú)條件退出）如確有特殊情況需要變動(dòng)，雙方協(xié)商解決。
6、本合同條款雙方必須認真履行，一方違約應賠償另一方的一切經(jīng)濟損失。
7、甲乙雙方單方面不得中途提出終止本合同，否則另一方有權要全額退還其收取的租金并賠償另一方的經(jīng)濟損失。
8、凡因本合同引起的或本合同有關(guān)的爭議，由甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，雙方同意提交有管轄權的人民法院以訴訟方式解決。
十、本協(xié)議一式肆份，出租承租雙方各持兩份，經(jīng)雙方法人表或委托人簽
字蓋章后生效。
附件內容包括：
出租方：
授權代表：
日期：
承租方：
授權代表：
日期：
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