怎樣簽訂家居裝修合同知識

怎樣簽訂家居裝修合同知識

　　1、委托方(甲方)：家庭裝修的合同中規定的甲方應該是房屋的法定業(yè)主或者是業(yè)主以書(shū)面形式指定的委托代理人。

　　2、承接方(乙方)：合同的乙方基本上指工程的施工方---即裝修公司。

　　3、工程概況包括

　　(1)工程地址 (2)居室規格 (3)施工內容 (4)委托方式

　　(5)工程開(kāi)工日期：年月日 (6)工程竣工日期：年月日 (7)工程總天數：天

　　4、合同價(jià)款

　　5、質(zhì)量要求

　　(1)工程使用主要材料的品種，規格，名稱(chēng)，經(jīng)雙方認可。

　　(2)施工中，甲方如有特殊施工項目或特殊質(zhì)量要求，雙方應確認，增加的費用，應另簽 訂補充合同。

　　(3)質(zhì)量檢查監督部門(mén):市室內裝飾行業(yè)協(xié)會(huì )家庭裝潢專(zhuān)業(yè)委員會(huì )。

　　(4)凡由甲方自行采購的材料，設備，產(chǎn)品質(zhì)量由甲方自負;施工質(zhì)量由乙方負責。

　　(5)甲方如自聘工程監理，須在工程開(kāi)工前通知乙方，以便于工作銜接。

　　6、材料供應

　　(1)乙方須嚴格按照國家有關(guān)價(jià)格條例規定，對本合同中所用材料一律實(shí)行明碼標價(jià)。甲方所提供的材料均應用于本合同規定的裝潢工程，非經(jīng)甲方同意，不得挪作他用。乙方如挪作他用，應按挪用材料的雙倍價(jià)款補償給甲方。

　　(2)乙方提供的材料，設備如不符合質(zhì)量要求，或規格有差異，應禁止使用。如已使用，對工程造成的損失均由乙方負責。

　　(3)甲方負責采購供應的材料，設備，應該是符合設計要求的合格產(chǎn)品，并應按時(shí)供應到現場(chǎng)。如延期到達， 施工期順延，并按延誤工期處罰。按甲方提供的材料合計金額的10%作為管理費支付給乙方。材料經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，由于保管不當而造成損失，由乙方負責賠償。

　　7、付款方式：即裝修過(guò)程中或者首付，尾款等付款的方式(裝修合同中的付款方式有哪些?裝修合同五點(diǎn)免責條約要看清)

　　8、工程工期：即在合同約定的時(shí)間內的工作時(shí)間

　　9、工程驗收：分為材料驗收(全包和半包)、中期驗收和完工驗收

　　10、其他事項

　　(1)甲方權利義務(wù)：即在裝修過(guò)程中甲方應該獲得的權利和應盡的義務(wù)

　　(2)乙方權利義務(wù)：即在裝修過(guò)程中乙方應該獲得的權利和應盡的義務(wù)

　　11、違約責任：家裝工程的違約責任一般包括甲方違約責任和乙方違約責任。甲方違約責任比較常見(jiàn)的是拖延付款時(shí)間，乙方違約責任比較常見(jiàn)的拖延工期。還一種違約責任目前大家不一定意識到，就是在裝飾公司發(fā)出驗收通知以后，業(yè)主沒(méi)有原因地拖延驗收的時(shí)間。

　　12、爭議解決

　　合同履行期間，雙方如發(fā)生爭議，在不影響工程進(jìn)度的前提下，雙方應協(xié)商解決。

　　當事人不愿通過(guò)協(xié)商，調解解決，或協(xié)商，調解解決不成時(shí)，可以按照合同約定向―仲裁委員會(huì )申請仲裁;或者向人民法院提起訴訟。

　　13、補充條款：補充條款作為合同中一個(gè)條款的目的就是為了讓合同的甲乙雙方把自己對合同的要求在補充條款里反映出來(lái)。

　　14、合同生效執行：

　　合同和合同附件經(jīng)雙方簽字后生效。補充合同與合同具有同等的法律效力。

　　合同(包括合同附件，補充合同)一式二份，甲乙雙方各執壹份。

　　15、甲乙雙方簽字確認 聯(lián)系方式以及簽訂時(shí)間

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