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最新套餐合同范文
一、活動(dòng)方式
以50平米/戶(hù)套內建筑面積為標準基數，每平米基本裝修費用473元，含客廳一個(gè)、衛生間一個(gè)、廚房一個(gè)、臥室一個(gè)、內陽(yáng)臺（不含外陽(yáng)臺），包工包料（套餐外主材不含）精裝修。
活動(dòng)地址：xxxxx地址為中心xx公里以?xún)�，其他區域加收遠程費。
二．套餐計價(jià)方式
1、總套內建筑面積50平方米的單衛生間的房屋（含套內建筑面積；房屋異形等特
殊部分和贈送部分另計），套餐計價(jià)金額標準為27800元。（甲方（客戶(hù)）須在簽合同時(shí)出具房本或采購合同，套內建筑面積以房本或購房合同上登記的為準）。
2、房屋面積的變化，按標準價(jià)（473元）乘以套內建筑面積（保留2位小數）來(lái)計算套餐價(jià)格，套內建筑面積不足50平方米的，按50平方米計算。
3、無(wú)法出示房本或購房合同或無(wú)房屋所在地建委出示的套內建筑面積證明的戶(hù)型：按實(shí)測使用面積（含陽(yáng)臺）除以0.85系數計價(jià)；如房本或購房合同上只有使用面積、建筑面積和公攤面積，如實(shí)測使用面積（含陽(yáng)臺）除以0.85系數所得大于所登記的建筑面積，其套內建筑面積可以等同于建筑面積計算，但不能用房本或購房合同上所登記的使用面積除以0.85系數計算其套內建筑面積；別墅的購房合同如只有建筑面積，其套內建筑面積可等同于建筑面積。
三、標準套餐項目：
1、功能空間標配產(chǎn)品明細表：
說(shuō)明：1、以上標配產(chǎn)品明細中未標明數量的，即數量為1； 2、廚房和衛生間的標配墻地磚均不含腰線(xiàn)及花片，不含拼花等特殊鋪貼工藝；
3、套餐內所有標配產(chǎn)品金額不能抵現金或轉化為工程增項金額使用；
4、套餐定制非標或異性均需要加工期。
2、功能空間標配產(chǎn)品明細表：
四、套餐項目的詳細說(shuō)明
1、套內建筑面積50平方米以?xún)龋ê?0平方米）的房屋提供1.2延米吊柜、3延米地
柜；套內建筑面積大于50平方米的房屋，按超出50平方米數乘以0.015，并加上
1.2延米吊柜、3延米，計算套餐應提供的櫥柜延米數，超出部分按增項計算；套餐不含拉籃等高檔五金和電器，如有甲方（客戶(hù)）外購貨品需要安裝的，收取安裝費56-100元/件（在乙方（公司）采購電器產(chǎn)品免費安裝）。
2、套餐提供的強化復合地板滿(mǎn)鋪客廳、臥室及陽(yáng)臺；若甲方（客戶(hù)）改換為地磚，只
限在乙方（公司）提供品牌及系列產(chǎn)品（含配套瓷踢腳線(xiàn)）；若甲方（客戶(hù)）想升級為實(shí)木復合地板，需補差價(jià)，詳見(jiàn)展廳實(shí)時(shí)價(jià)簽。
3、套內建筑面50m2 的房屋提供2樘永康居D3空間門(mén)（標準洞口尺寸為高2100mm*
寬900mm*厚300mm）；大于50 m2 每增加20m2 （取整數）遞增1樘門(mén)；甲方（客戶(hù)）要求增加部分，按增項另計，價(jià)格詳見(jiàn)報價(jià)表；洞口超出標準尺寸，高、寬、厚每項超出部分按22元/cm收費；雙開(kāi)門(mén)的費用以標準門(mén)的2倍另計；推拉門(mén)加300元/樘；子母門(mén)的費用以標準門(mén)的1.7倍另計。
4、衛生間干濕分區問(wèn)題的界定，規定如下：
�。�1）凡遇下列情況之一者，均可計入衛生間面積；
�、� 衛生間設計成干濕分區，濕區只有馬桶污水管及地漏預留口，干區緊鄰濕區，并預留面盆上下水管的情況，且墻面為水泥拉毛，此干區計入衛生間貼磚面積（如墻面為白色基層處理的，鏟除墻皮及水泥拉毛費用另計），此干濕區域均屬于衛生間。當濕區、干區同時(shí)預留了上下水管的情況，干區不再計入衛生間面積。
�、� 原建筑結構設計為衛生間在一個(gè)區域內用隔墻區分干濕區域的，都屬于衛生間面積。
�。�2）凡遇下列情況不能計入套餐，工程須另行計算：
�、� 衛生間為獨立區域，但與衛生間相鄰區域，即使墻面為水泥拉毛，也不能計入衛生間面積：如洗衣間，如需貼瓷磚則費用另行計算。
�、� 因設計師設計對原有衛生間擴大面積結構改造的，擴大面積部分費用需另行計算。
5、參加套餐，如遇墻面超高或頂面為三角坡頂的超出部分，按實(shí)際面積根據乙方（公司）標準報價(jià)收��；如遇墻面高度超過(guò)3米以上，必須租借腳手架施工的情況，腳手架費用另計，按乙方（公司）標準報價(jià)收取。
6、若房間中有新建樓層，所有費用另行核算。
7、套餐報價(jià)內容不含以下項目：
�。�1）墻面抗裂高級處理和特殊墻面處理（如沙灰墻、保溫墻、鏟墻皮、基層找平、墻面貼布等）。
�。�2）家具、電器、燈具（普通燈具除外）及其自購產(chǎn)品的安裝。
�。�3）電路改造及水路改造部分（按實(shí)際發(fā)生量計算），在實(shí)際改造前可要求設計師及項目經(jīng)理估算改造費用。
�。�4）陽(yáng)臺墻磚、廚房防水；櫥柜（除合頁(yè)、拉手外）五金、拉籃等。
�。�5）所有的新建和拆除項目（如新增門(mén)、柜、埡口、窗套、隔斷、吊頂、背景墻、新建墻體等；及房屋原有建筑設計的改造、移位、拆除等）。
�。�6）公司煙臺市區店60公里外加收遠程費用，套餐客戶(hù)60-100公里內按合同總造價(jià)4%收取，100-200公里內收取10%，200公里外收取20%；非套餐客戶(hù)60-100公里內按合同總造價(jià)6%收取，100-200公里內收取12%，200公里外收取22%；（遠程費最少不得低于500元）。
五、付款方式
本套餐60-90天常規工期裝修款項分為四期付款：
1、裝修量房定金：甲方（客戶(hù)）在有確切的裝修意向時(shí)交付，金額1000元，所交定金在裝修款項中扣除。定金優(yōu)惠有效期為三個(gè)月，過(guò)期可享受當期簽單優(yōu)惠。
2、首期款：合同額的80%，于簽訂合同后，開(kāi)工日至少三天之前，全額交付至簽單店面或乙方（公司）總部財務(wù)部（含定金）。
3、中期款：為總合同的15%，（含中期增減項目單，應有甲方（客戶(hù)）、設計師、質(zhì)檢員、施工項目經(jīng)理四方簽字確認，中期款支付時(shí)間為工程進(jìn)度過(guò)半，工程進(jìn)度過(guò)半標準為：①水、電路線(xiàn)改造完畢 ②墻、頂面基礎處理完畢 ③櫥柜、門(mén)精確測量結束 ④廚房、衛生間的墻、地磚鋪設完畢），中期驗收合格后7日內交至乙方（公司）總部財務(wù)部，逾期不辦理的予以停工處理。
4、尾期款：合同額的5%，于工程驗收合格后7日內，交至乙方（公司）總部財務(wù)部，并辦理保修手續；否則，逾期將視為甲方（客戶(hù)）自動(dòng)放棄保修權利。
說(shuō)明：①甲方（客戶(hù)|）務(wù)必將款項交至店面或乙方（公司）財務(wù)，以免造成不必要的損失和糾紛。
�、谟捎诟髌趦�(yōu)惠活動(dòng)內容不同，如不能享受或不享受定金優(yōu)惠，可選擇簽單當期優(yōu)惠活動(dòng)，并且要在當期優(yōu)惠活動(dòng)期間內簽訂合同交齊全款。
�、鄯矙C加工類(lèi)定制型產(chǎn)品（如櫥柜、門(mén)等）安裝前，所有增項費用連同水電改造費用需單獨親自交納至乙方（公司）總部財務(wù)部，此增項款不屬于套餐標配裝修款二期/四期付款范圍內。
六、款項結算
1、施工期間水電費由甲方（客戶(hù)）自理。
2、因按房屋套內建筑面積計價(jià)，簽訂合同時(shí)要求甲方（客戶(hù)）必須出示購房合同原
件，經(jīng)店面經(jīng)理審核后，存留復印件并由甲方（客戶(hù)）、店面經(jīng)理或助理簽字確認，作為合同附件；如發(fā)現所提供套內建筑面積與實(shí)際不符，相關(guān)責任由甲方（客戶(hù)）承擔。如無(wú)法出示房本或購房合同原件，只能按系數計價(jià)，開(kāi)工后，如再提供房本或購房合同，亦不再按房本或購房合同所提供的套內建筑面積計價(jià)。
3、物業(yè)公司收取的物業(yè)管理費、垃圾外運費及裝修押金（可退），均由甲方（客戶(hù)）自理，施工垃圾從施工現場(chǎng)運到物業(yè)指定的小區內垃圾堆放處；如因乙方（公司）施工人員違反物業(yè)規定造成扣款，由乙方（公司）承擔。
4、家具集成套餐中包含的所有項目，均不允許做減項、折抵、折現金。
5、開(kāi)工前，甲方（客戶(hù)）要求減項，需向乙方（公司）交納減項金額1%的減項管理費；開(kāi)工后，甲方（客戶(hù)）要求減項，需向乙方（公司）交納減項金額5%的減項管理費；減項金額不含預收項目（水電路改造及優(yōu)惠活動(dòng)加價(jià)升級項目）和主材折價(jià)。
6、施工現場(chǎng)發(fā)生增項（不含機加工類(lèi)主材定制型產(chǎn)品增項），必須限于乙方（公司）設計師及施工項目經(jīng)理現場(chǎng)確定增項內容及增項數量，并在增項單上簽字確認后方可施工，增項款需第一時(shí)間交到乙方（公司）總部財務(wù)。無(wú)故未在增項確認單上簽字確認，對于增項項目將不給予施工。
7、凡機加工類(lèi)定制型產(chǎn)品，在確認主材產(chǎn)品設計圖紙及增項單后，甲方（客戶(hù)）應及時(shí)將增項款親自交納至乙方（公司）總部財務(wù)部，否則產(chǎn)品將無(wú)法按照正常流程投入生產(chǎn)。由此導致的工程延期，乙方（公司）不承擔責任。
七、主材確認、變更及退貨
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1、甲方（客戶(hù)）應在工地開(kāi)工前7日內（含7日）與乙方（公司）設計師確認所選用主材，填制主材單，由甲方（客戶(hù)）、設計師、店面經(jīng)理或助理簽字認可作為主合同附件，乙方（公司）需嚴格按照該主材單向供貨廠(chǎng)家下單訂貨。
2、若由于甲方（客戶(hù)）原因導致乙方（公司）在簽約之后7日內（含7日）未開(kāi)工的，甲方（客戶(hù)）需要在開(kāi)工前7日內（含7日）重新同乙方（公司）簽訂確認
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