- 相關(guān)推薦
建筑工程分包合同怎么寫(xiě)
只有當事人所作出的意思表示合法，合同才具有法律約束力。依法成立的合同從成立之日起生效，具有法律約束力 。建筑工程分包合同怎么寫(xiě)，一起來(lái)看看。
篇一：建筑工程分包合同怎么寫(xiě)
分包合同編號：總包合同編號： 甲方：
乙方（分包單位名稱(chēng)）：
合格分包商編號：
依照《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，根據甲方與建設單位簽訂的總承包合同，雙方就寧波鋼鐵有限公司五豐塘焦化化產(chǎn)工程施工進(jìn)行協(xié)商并達成一致，特訂立本合同。
1．工程概況
�、俟こ堂Q(chēng)：
�、诠こ痰攸c(diǎn)：
�、酃こ虄热荩豪涔南到y、脫硫系統、硫銨系統、粗苯及終冷洗苯系統、油庫系統、制冷站及循環(huán)水系統、中控變電所、管網(wǎng)基礎、室外地坪、排水溝、儲水池基礎等土建工程。
2．分包承包范圍：冷鼓系統、脫硫系統、硫銨系統、粗苯及終冷洗苯系統、油庫系統、制冷站及循環(huán)水系統、中控變電所、管網(wǎng)基礎、室外地坪、排水溝、儲水池基礎等圖紙范圍內除防腐地面工程外的所有土建工程 。（甲方可根據現場(chǎng)實(shí)際情況及工程進(jìn)度調整乙方的承包范圍內容）。
3．工程工期
�、匍_(kāi)工日期： 20**年 1月31 日
�、诳⒐と掌冢� 20**年 5月30 日（按業(yè)主及甲方安排的網(wǎng)絡(luò )計劃完成各主要節點(diǎn)）
4．工程質(zhì)量
�、僖曳桨凑展こ淌┕D紙、《建筑工程施工質(zhì)量驗收統一標準》、《建筑工程質(zhì)量評價(jià)標準》及現行工程施工質(zhì)量驗收規范的要求進(jìn)行施工，并接受甲方代表及建設單位（監理代表）的監督檢查。
�、谝曳奖仨毎凑占追骄幹频氖┕そM織設計和設置的質(zhì)量控制點(diǎn)進(jìn)行施工控
制。
�、酃こ藤|(zhì)量等級：合格
5．承包方式：工程分包
6．雙方責任
甲方責任：項目經(jīng)理的姓名：職務(wù)：項目經(jīng)理
�、� 開(kāi)工前提供施工用水、電源接口；施工用水、電管（線(xiàn)）由乙方自行敷設，符合平面審批規定，并負責設施的維護管理以及水電源接點(diǎn)處計量表的安裝，水電費用按表計量，分攤損耗后在結算時(shí)扣除。負責臨建設施的搭設，發(fā)生的費用由乙方按比例分攤。
�、陂_(kāi)工前提供施工圖及有關(guān)技術(shù)資料；
�、坶_(kāi)工前做好總包工程施工組織設計，并向乙方交底；
�、茇撠煂徟M(jìn)度計劃和施工方案；
�、葚撠煴O督乙方施工質(zhì)量和施工進(jìn)度。
�、挢撠熮k理設計變更和現場(chǎng)簽證手續和費用事宜。
�、咿k理與業(yè)主的工程預（結）算手續，乙方提供相關(guān)資料。
�、喟捶职贤募s定向乙方撥付工程款。
乙方責任：
派駐本工程的負責人的姓名： 職務(wù)： 項目經(jīng)理 （乙方必須保證派駐本工程的負責人每月駐現場(chǎng)不少于25天，如需離場(chǎng)必須向甲方負責人請假，經(jīng)同意后方可離場(chǎng)）
�、匍_(kāi)工前天按照甲方編制的總體施工組織設計，對分包工程的.質(zhì)量、環(huán)境、職業(yè)安全健康管理進(jìn)行策劃，編制分包工程的施工組織設計等，報送甲方及建設單位審批。負責施工過(guò)程中的資料編制與整理；
�、诟鶕┕D提供情況，開(kāi)工前 5 天編制已供施工圖預算報甲方審批或備案，并每月按甲方要求于本月 20 日前向甲方報送實(shí)際完成工程量清單和預算及下月進(jìn)度計劃；
�、鄯䦶募追降慕y一指揮和調度，接受甲方專(zhuān)業(yè)部門(mén)的檢查和監督；
�、芫慕M織施工，確保分包工程的施工進(jìn)度、質(zhì)量目標的實(shí)現；
�、莅凑占追浇y一要求，做好施工現場(chǎng)的安全、保衛、消防工作，遵守業(yè)主及甲方下發(fā)的規章制度，確保施工現場(chǎng)達到文明工地標準；
�、拮龊檬┕がF場(chǎng)的環(huán)境保護工作，對施工現場(chǎng)的化學(xué)危險品、揚塵、固體廢棄物、廢水、噪聲等進(jìn)行有效控制，使其符合甲方管理標準要求；負責施工廠(chǎng)區的臨時(shí)圍擋，圍擋形式要符合業(yè)主的要求；
�、咴谑┕ぶ邪l(fā)生質(zhì)量事故，應當及時(shí)采取補救措施，并及時(shí)向甲方報告。并承擔乙方原因造成的費用損失；
�、嘣谑┕ぶ斜仨氉袷亟ㄔO工程安全生產(chǎn)的有關(guān)規定，嚴格按照《建筑施工安全檢查標準》組織施工，制定出詳細的安全防護措施并嚴格執行，采取必要的安全防護措施，清除事故隱患，發(fā)生的安全事故由乙方負責,并承擔相應的費用（包括各種行政處罰）；
�、嵋曳焦芾砣藛T、工程技術(shù)人員、關(guān)鍵崗位人員（質(zhì)量員、安全員等）及特種作業(yè)人員（電工、電氣焊、架子工、機動(dòng)車(chē)駕駛、起重設備操作）應經(jīng)過(guò)相應能力資格培訓，并取得證明其能力的資格證書(shū)，甲方有權檢驗其證書(shū)并保留復印件。
�、饨ㄔO單位供應的材料設備，乙方負責安排勞務(wù)及機具裝卸、運輸，相關(guān)費用已在總價(jià)包干項目中，不在單獨計取。
11其它責任及處罰： ○
由于乙方和材料供應商等等任何第三方所發(fā)生的任何經(jīng)濟糾紛，由乙方負責處理，甲方不負責連帶責任。乙方不得使用甲方名義與供應商等任何相關(guān)單位簽訂合同，一經(jīng)發(fā)現按合同價(jià)款的1-3倍進(jìn)行處罰。
乙方與建設方接觸不得有損害甲方的言行，一經(jīng)發(fā)現，甲方有權對乙方進(jìn)行不低于工程造價(jià)5%的罰款。
甲方支付的工程款，乙方首先用于支付工人工資，避免工人因工資問(wèn)題上訪(fǎng)現象發(fā)生，乙方必須按《勞動(dòng)法》與工人簽定勞動(dòng)合同，否則發(fā)生問(wèn)題甲方不承擔由此引起的任何責任，甲方將按合同價(jià)款的10%并不低于50000元對乙方進(jìn)行罰款。
7．材料及設備供應
�、俳ㄔO單位和甲方供應的材料設備：(詳見(jiàn)附件4)
乙方領(lǐng)用甲方供應的材料時(shí)，必須指定人員專(zhuān)人負責，領(lǐng)料人員名單及授權書(shū)要在開(kāi)工前報項目部備案。
�、� 從建設單位或甲方領(lǐng)取的材料設備必須有質(zhì)量合格證、材質(zhì)證明書(shū)，對質(zhì)量有疑義或與國家規定不符時(shí)，必須進(jìn)行復驗。
�、� 乙方供應的材料設備：
除建設單位及甲方供應的材料外，其他所有材料均由乙方自購并保證質(zhì)量。
�、芤曳焦⿷牟牧显O備應按照合同約定及設計和有關(guān)標準要求供應，并提供產(chǎn)品合格證明和技術(shù)說(shuō)明書(shū)及檢驗試驗證明，對材料設備的質(zhì)量負責，在材料設備到貨前48小時(shí)通知甲方清點(diǎn)。在使用前，乙方應及時(shí)對有復檢、復驗要求的材料，按批次及時(shí)進(jìn)行實(shí)驗，不合格的不得使用，檢驗或試驗費用由乙方承擔。乙方所定大宗采購合同應報甲方登記。
�、菀曳綉蚣追教峁┲匾镔Y供應商名錄及相關(guān)資料，供應商應滿(mǎn)足甲方管理標準要求。
�、抟曳綆旆坎贾�、材料堆放、標識等應滿(mǎn)足甲方管理標準要求。
�、咭曳綉獙ζ湓谟迷O備、計量器具進(jìn)行登記臺帳，明確操作者，并對其進(jìn)行培訓，使其持有操作證。
�、嘁曳綉_保其使用的計量器具已檢，并在周檢有效期內，計量器具檢測報告交項目經(jīng)理部備案。
8．隱蔽工程驗收
工程具備隱蔽條件的，乙方進(jìn)行自檢，并在隱蔽前72小時(shí)以書(shū)面形式通知甲方驗收，需要時(shí)甲方通知建設單位和監理單位代表參加驗收。乙方準備驗收記錄，驗收合格，工程師在驗收記錄上簽字后，乙方可進(jìn)行隱蔽。驗收不合格，乙方在工程師限定的時(shí)間內返修并自檢合格后，通知甲方驗收，驗收通過(guò)后，方可隱蔽。
9．工程竣工
�、俟こ炭⒐ず�，乙方向甲方提供竣工圖4份（甲方2套，建設單位2套）； ②工程具備竣工驗收條件，乙方按國家工程竣工驗收有關(guān)規定，向甲方提供完整竣工資料及竣工驗收報告；
�、奂追绞盏娇⒐を炇請蟾婧蟀唇ㄔO方要求組織進(jìn)行初步驗收，并給予認可或提出修改意見(jiàn)。乙方按要求修改，并承擔由自身原因造成修改的費用；
�、芗追匠醪津炇蘸细窈�，由甲方在總包工程竣工驗收時(shí)將此工程一并交建設單位驗收。若因分包工程使總包工程不能通過(guò)竣工驗收的，由乙方積極返修，并承擔修改的費用；
10．工程結算
�、俟こ淘靸r(jià)：暫估 1000萬(wàn)元（壹仟萬(wàn)元人民幣）。
合同價(jià)款結算方式：甲方與業(yè)主結算完成后，甲方按照結算規則（見(jiàn)表），按下列公式1計算出乙方應得工程總價(jià)，作為本工程結算依據，甲方不支付與業(yè)主結算內容外的任何費用。
公式1：乙方結算工程總價(jià)=一標段工程總造價(jià)C×92 %稅金及規費；
按公式1計算的工程價(jià)款已綜合考慮不再單獨計取的費用包括：直接工程費、間接費；綜合費用；施工技術(shù)措施費、施工組織措施；乙供材材料價(jià)差；甲供材料設備保管費、甲供材料設備場(chǎng)內二次倒運卸車(chē)費及保管費；臨時(shí)設施、冬-
篇二：建筑工程分包合同怎么寫(xiě)
合同編號：2010018
甲方（全稱(chēng)）：
乙方（全稱(chēng)）：
按照《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國建筑法》及其他有關(guān)法律、行政法規，遵循平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，甲方將.形象改造及電器等所有項目的施工任務(wù)交給乙方完成，經(jīng)雙方協(xié)商同意簽訂本協(xié)議。
第一條 工程概況
1.1. 工程名稱(chēng)：
1.2. 工程地點(diǎn)：
1.3. 承包形式：包工包料。
1.4. 承包范圍： 。
1.5. 工程期限：年月日交付使用.
1.6. 質(zhì)量等級：合格
第二條 本協(xié)議條款服從簽定的總承包合同的要求。
第三條 雙方的責任、權利與義務(wù)：
3.1. 甲方的責任、權利與義務(wù)
3.1.1. 負責協(xié)助乙方對項目的施工組織與管理工作；
3.1.2.對乙方承擔施工任務(wù)的質(zhì)量、安全、進(jìn)度情況的監督、檢查。
3.1.3.督促乙方確保主合同責任的全面履行。
3.1.4. 制訂生產(chǎn)、技術(shù)、質(zhì)量、安全、材料等方面的管理規定和責任制，有權要求乙方按有關(guān)規定執行；
3.1.5. 制定施工進(jìn)度總計劃，并負責安排乙方實(shí)施；
3.1.6. 向乙方提供施工圖兩份，并組織圖紙會(huì )審和技術(shù)交底；
3.1.7. 負責本工程的全面技術(shù)管理，批準施工技術(shù)方案，解決圖紙和施工中的技術(shù)問(wèn)題，檢查監督乙方施工中的技術(shù)工作，認定合格后在有關(guān)技術(shù)資料中簽認；
3.1.8. 負責本工程的全面質(zhì)量安全管理，批準有關(guān)質(zhì)量安全措施及方案，檢查監督乙方施工中的質(zhì)量安全工作；
3.1.9. 按設計圖紙、工程變更洽商單、施工及驗收規范的要求，對工程的質(zhì)量進(jìn)行監督檢查，有權對因乙方原因造成的質(zhì)量事故提出返工、整改，乙方不得有異議；
3.1.10. 根據施工組織設計要求，對工程的進(jìn)度進(jìn)行檢查落實(shí)，有權對進(jìn)度進(jìn)行調整，乙方不得有異議。.
3.2. 乙方的責任、權利與義務(wù)
3.2.1. 必須以甲方利益和名譽(yù)為重，任何時(shí)候均不得做出有損于甲方利益或名譽(yù)的行
1.5.1. 工期滿(mǎn)足甲方的要求
為；
3.2.2. 乙方必須遵守甲方及業(yè)主頒布的各種規章制度。
3.2.3. 乙方必須保證人員相對穩定，保證按期、按質(zhì)、按量完成甲方要求的生產(chǎn)任務(wù)，服從甲方的統籌安排，統一調動(dòng)；
3.2.4. 管理和維護甲方提供的生活、生產(chǎn)設施、材料等，保證其完好，若有損壞或丟失應及時(shí)恢復或全額賠償；
3.2.5. 乙方必須嚴格按批準后的施工組織設計、施工方案以及設計圖紙、交底記錄、設計變更洽商單、施工及驗收規范組織施工，達到協(xié)議規定的質(zhì)量標準和工期要求；
3.2.6. 嚴格執行甲方制定的用于施工的所有規章制度、管理規定；
3.2.7. 做到文明施工，對保護施工現場(chǎng)周?chē)ǎ嫞┲�、公共設施、消防設施，保障公眾安全等提供一切必要的防護措施。如乙方未履行本款義務(wù)造成工程、財產(chǎn)和人身傷害，由乙方承擔全部責任并負擔所發(fā)生的一切費用；
3.2.8. 維護施工現場(chǎng)的`環(huán)境衛生，及時(shí)清理剩余材料并運至指定地點(diǎn)；
3.2.9. 甲方人員和業(yè)主代表均有權對乙方施工過(guò)程中產(chǎn)生的不符合本協(xié)議約定的各種行為或隱患進(jìn)行口頭或書(shū)面指正，乙方不得拒絕執行；
3.2.10. 乙方負責業(yè)主所供材料的領(lǐng)用。
3.2.11. 乙方負責辦理開(kāi)工報告、材料報驗、隱蔽工程、工程中間交接、聯(lián)絡(luò )單、簽證及竣工驗收等手續，做好日常資料收集、整理、編制工作，按業(yè)主、監理和甲方要求裝訂成冊，不少于三份，甲方審核，費用乙方自理。
3.3.12.乙方提交的工程進(jìn)度預算報表，必須附業(yè)主核簽過(guò)的簽證和工程形象進(jìn)度照片，不得虛報；
3.2.12. 乙方負責提供施工用工機具設備與輔材。
3.2.13. 乙方負責乙方所屬施工人員差旅費用；
3.2.14. 乙方負責為所屬施工人員購買(mǎi)意外傷害保險。
第四條 承包價(jià)款的確定
4.1.承包價(jià)款以甲方與業(yè)主結算審計后確定的費用為計價(jià)基礎；但不含甲供材或甲定乙購材料主材價(jià)。甲方收取乙方除甲供材、甲定乙購主材價(jià)以外的總價(jià)5％管理費。
4.2.甲方負責向建設單位提供工程發(fā)票。
4.3.乙方可以代甲方向建設單位提供發(fā)票或向甲方提供有效票據抵充相應工程款。
第五條 承包價(jià)款支付與結算
5.1. 甲方以現有進(jìn)度預算報表（必須附業(yè)主和監理核簽過(guò)的簽證和工程形象進(jìn)度照片）作為支付進(jìn)度款的依據。
5.2. 承包價(jià)款的支付：正常情況下，按月進(jìn)度報量，甲方根據業(yè)主和監理核實(shí)的工程量及業(yè)主支付的進(jìn)度款，按進(jìn)度預算報表定額直接費的70%比例向乙方支付工程進(jìn)度款。
5.3. 工程交工時(shí)，甲方支付乙方的費用總和達到合同價(jià)款的70％；待工程審計定案后，甲方以審定價(jià)款為基礎，扣除前期付款，累計支付乙方費用總和達到合同價(jià)款的90％。
余款待質(zhì)保期滿(mǎn)后一次付清。
第五條 工程質(zhì)量與檢查驗收
5.1. 乙方按國家現行施工及驗收規范、評定標準、設計變更洽商單等組織施工，經(jīng)業(yè)主及監理檢驗，達到交工驗收條件為準；
5.2. 乙方必須嚴格按照施工圖紙、交底記錄和甲方要求組織施工。未經(jīng)甲方有關(guān)人員的書(shū)面通知，不得自行變更施工工序、質(zhì)量標準、設計要求或自行進(jìn)行材料代換。
5.3．工程質(zhì)量按業(yè)主方規定要求合格率100%。
5.4．乙方因施工質(zhì)量問(wèn)題，應無(wú)償返修至合格，因乙方原因造成的損失，由乙方負責，費用從承包費用中扣除，因甲方造成的損失，由甲方承擔。
5.5．由于甲方供應材料質(zhì)量造成的損失由甲方負責，乙方不承擔損失，整改費用由甲方支付。
5.6．由于甲方供應材料遲誤致使其他施工單位施工工序提前施工，而造成乙方施工經(jīng)濟損失由甲方負擔經(jīng)濟責任。
第六條 材料、機械設備供應與管理
6.1. 本承包工程所需全部材料、成品、構配件等由甲方供應管理，乙方按甲方制定的有關(guān)材料發(fā)放及使用管理規定進(jìn)行領(lǐng)取、使用，不得浪費。因乙方原因造成浪費，甲方有權對浪費所造成的損失按規定對乙方進(jìn)行處罰；
6.2. 乙方在施工過(guò)程中應做到現場(chǎng)材料按甲方指定位置堆放，日用日清，保持現場(chǎng)的整潔。
6.3. 乙方在施工過(guò)程中使用剩余的材料應即時(shí)退庫，丟失剩余材料按丟失材料原值從承包者承包款中扣除。
6.4. 乙方在施工過(guò)程中使用剩余的廢材料應即時(shí)運到甲方指定位置堆放，丟失使用剩余的廢材料按原值從承包者承包款中扣除。
6.5. 乙方領(lǐng)用材料必須與使用材料、剩余材料及廢材料相符，出現材料不符情況，按材料丟失處理。
第七條 安全生產(chǎn)與文明施工
7.1. 甲方對乙方承擔的本協(xié)議工程應進(jìn)行安全交底，提出明確的安全要求并進(jìn)行監督檢查。
7.2. 乙方必須認真貫徹執行國家和地方有關(guān)安全施工的規章制度，嚴格遵守甲方發(fā)布的安全操作規程，因乙方違章作業(yè)或違反有關(guān)規定發(fā)生人身傷亡事故，由乙方承擔全部責任和損失，甲方不承擔任何責任。。
7.3. 乙方應配合土建施工單位實(shí)施施工作業(yè)場(chǎng)地的維護和清潔工作。
7.4. 乙方所有特殊工種工人必須持《上崗證》或操作許可證上崗作業(yè)，不得安排無(wú)證人員從事非本專(zhuān)業(yè)工作。
第八條 違約責任
8.1.乙方的施工質(zhì)量、進(jìn)度或人員管理、綜合服務(wù)等達不到規范或本協(xié)議的規定，甲方可提出口頭通知或整改通知書(shū)，乙方按通知限期糾正，如因乙方整改不及時(shí)，給甲方造成經(jīng)濟損失，甲方將以雙倍價(jià)格進(jìn)行處罰。
8.2. 因乙方在施工中不按設計圖紙、施工規范、工程變更通知單及甲方要求等造成質(zhì)量事故，其工料損失皆由乙方承擔。
8.3. 在施工過(guò)程中，乙方因違反消防條例和法規造成的火災事故，由乙方負責。
8.4. 乙方人員不符合要求，甲方有權要求乙方及時(shí)調整，乙方無(wú)法調整時(shí)，甲方有權安排符合要求的人員進(jìn)行施工，發(fā)生的所有費用均由乙方承擔，由此造成的損失由乙方自負，工期不予順延。
8.5. 乙方因違反業(yè)主安全規章制度，造成不良影響或人身傷亡事故，按業(yè)主規定進(jìn)行處罰，結算時(shí)扣除。
8.6. 乙方因施工質(zhì)量出現問(wèn)題，造成不良影響，按業(yè)主規定進(jìn)行處罰，結算時(shí)扣除。
第九條 附則
9.1. 本協(xié)議一式二份，甲方兩份乙方一份。
9.2. 本協(xié)議自雙方代表簽字之日起生效，至承包內容全部完成并結算完畢失效。
9.3.雙方履行合同中發(fā)生爭議時(shí)，應雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可依法向當地法院起訴。
甲方： 乙方：
代表： 代表：
協(xié)議簽訂地點(diǎn)：安慶
協(xié)議簽訂時(shí)間：
【建筑工程分包合同怎么寫(xiě)】相關(guān)文章：
建筑工程分包合同07-14
建筑工程分包施工合同01-04
建筑工程分包協(xié)議06-29
建筑工程分包協(xié)議07-10
建筑工程裝修分包合同06-17
建筑工程勞務(wù)分包合同12-27
建筑工程分包合同集錦12-09
建筑工程勞務(wù)分包協(xié)議12-17
建筑工程分包協(xié)議[精品]07-11