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2016-2017石家莊暖氣費怎么算
隨著(zhù)時(shí)間的推移，冬天離我們越來(lái)越近，天氣也越來(lái)越冷，對于2016-2017石家莊暖氣費怎么算大家也是越來(lái)越關(guān)注了。以下是PINCAI小編為大家收集了相關(guān)資料，供大家參考!
2016-2017石家莊供暖時(shí)間
石家莊供暖法定時(shí)間為：11月15日開(kāi)始至次年3月31日結束
2016-2017石家莊暖氣費怎么算
住宅的取暖費分為兩種，分為帶有電梯間的住宅和不帶電梯間的住宅，兩種的取暖費算法也是不一樣的。一般的高層住宅取暖費(帶有電梯間)=22元/平方米﹡(建筑面積*85%);多層住宅取暖費(不帶電梯間)=22元/平方米*(建筑面積*90%)。
今年的居民住宅供熱費跟去年一樣，居民住宅供熱費依然為每平方米29元。關(guān)于學(xué)校、機關(guān)、企事業(yè)單位學(xué)生宿舍、職工公寓及經(jīng)民政部門(mén)批準的養老機構、教育部門(mén)批準的幼兒園供熱收費問(wèn)題。學(xué)校(中、小學(xué)及大專(zhuān)院校)學(xué)生宿舍，機關(guān)、企事業(yè)單位職工公寓及經(jīng)民政部門(mén)批準的養老機構、教育部門(mén)批準的幼兒園供熱執行居民住宅供熱收費標準，建筑面積每平方米29元。
冬季供暖注意事項
1.集中供暖注意事項
(1)暖氣上水前，首先要查看一下進(jìn)回水閥門(mén)是否已經(jīng)打開(kāi)，供暖排氣閥門(mén)是否出現松動(dòng)。上水時(shí)最好有人在家中，以免出現漏水，給家中帶來(lái)不必要的損失。
(2)在遇到暖氣不熱的時(shí)候，可以打開(kāi)排氣閥來(lái)放風(fēng)、排氣，直到放出水再關(guān)閉。如果暖氣管還不熱，就需要由物業(yè)來(lái)幫助檢查，千萬(wàn)不要自己擅自拆卸。
(3)在供暖期間，不要隨便放暖氣管道里的水來(lái)用，因為很多物業(yè)會(huì )在供暖的水中加入一些火堿、蘇打粉等，根本不能用來(lái)洗刷東西，何況燒一點(diǎn)水不會(huì )浪費多少電，占便宜心不可取。
(4)不要擅自拆卸暖氣片和暖氣管道，以免造成不必要的損失，甚至影響整棟單元樓的供暖。
2.使用取暖設備注意事項
(1)使用電暖器、燃氣取暖器、電熱毯等取暖設備時(shí)，在購買(mǎi)的時(shí)候一定要注意到正規的商場(chǎng)購買(mǎi)，以防買(mǎi)到假冒偽劣產(chǎn)品。
(2)在買(mǎi)的時(shí)候注意檢查設備的插頭、電源線(xiàn)、開(kāi)關(guān)、等配件，產(chǎn)品附件要齊全。
(3)使用時(shí)嚴禁接觸水，以防短路燒毀，在使用過(guò)程中發(fā)現有異常情況要及時(shí)斷電、斷氣，在家中沒(méi)有人時(shí)一定要斷掉電源。
石家莊：取暖費捆綁、空置房斷水，合理嗎?
近段時(shí)間，石家莊不少小區業(yè)主正在陸續繳納今冬采暖費，然而，在繳費過(guò)程中，一些業(yè)主卻遭遇到了種種繳費糾紛，“我們今年沒(méi)有一管到戶(hù)，物業(yè)收取暖費時(shí)還要我們續交物業(yè)費，這合理嗎?”“小區物業(yè)貼通知說(shuō)，如果想申請空置房必須停暖3年，恢復供暖還要再收200元”“我們小區今年交取暖費要是開(kāi)發(fā)票，需多交5%才行”……
針對這些業(yè)主的種種遭遇，記者采訪(fǎng)了市供熱管理中心、市價(jià)格主管部門(mén)、市稅務(wù)部門(mén)等多個(gè)權威部門(mén)，為大家解疑釋惑。
事件
傲湖小區：交取暖費先續交1年物業(yè)費?
近日，不斷有小區業(yè)主反映，小區今年尚未“一管到戶(hù)”，仍需到物業(yè)處繳納今冬取暖費，可在繳費過(guò)程中卻遭遇了“捆綁收費”。
昨日，傲湖小區一位業(yè)主說(shuō)，前幾天，他到小區物業(yè)處繳納今冬取暖費，看到物業(yè)處張貼一則通知，大意是小區業(yè)主在繳納今冬取暖費時(shí)，需續交一年物業(yè)費，“當時(shí)，有人詢(xún)問(wèn)物業(yè)人員是否必須續交，對方說(shuō)必須交，否則不收取暖費�！蔽飿I(yè)的這一答復引起了一些業(yè)主的不滿(mǎn)。
昨日，記者就此事聯(lián)系了該小區物業(yè)，一位工作人員告訴記者，物業(yè)財務(wù)實(shí)行取暖費和物業(yè)費同步，今冬供暖期截止到2017年3月15日，如果業(yè)主的物業(yè)費已經(jīng)交到了2017年3月31日，就不用續交了。然而，該工作人員的說(shuō)法隨即被小區物業(yè)經(jīng)理推翻。當天，小區物業(yè)經(jīng)理回復記者說(shuō)，物業(yè)張貼的通知只是提醒該交物業(yè)費的業(yè)主過(guò)來(lái)繳費，并不強制業(yè)主續交物業(yè)費，不存在“捆綁收費”之說(shuō)，小區業(yè)主可以單交今冬取暖費。
神州嘉園：不交熱損費不能買(mǎi)水電?
一邊交熱損費，一邊還要開(kāi)空調交電費。長(cháng)安區神州嘉園的一位底商店主介紹說(shuō)，盡管底商也有暖氣管道，但無(wú)法供暖�？扇舨唤粺釗p費，聽(tīng)說(shuō)向物業(yè)購買(mǎi)水電時(shí)，就會(huì )受限制。
這位店主說(shuō)，聽(tīng)說(shuō)由于供暖管道出現問(wèn)題，導致底商長(cháng)期不能供暖。這幾年，底商冬天都要開(kāi)空調，同時(shí)還要交熱損費，“其實(shí)我們冬天想用暖氣”。記者18日就此向小區物業(yè)進(jìn)行了咨詢(xún)。工作人員介紹，供暖所交的費用，物業(yè)屬于代收代繳，物業(yè)不會(huì )限制底商購買(mǎi)水電。此外，每年對小區底商有供熱的服務(wù)，底商如果對供暖有疑問(wèn)，可以向供熱企業(yè)進(jìn)行咨詢(xún)，目前供熱企業(yè)工作人員也正在小區辦公。
黨家莊小區：申請空置房須停暖3年?
新華區黨家莊小區居民打來(lái)咨詢(xún)電話(huà)，詢(xún)問(wèn)空置房申請及繳費情況。
黨家莊小區分為高層區和多層區。黨先生是小區高層區的住戶(hù)，據他介紹，該小區今年尚未“一管到戶(hù)”，前幾天，小區物業(yè)貼出通知，要求小區用熱戶(hù)到物業(yè)處繳費。令他詫異的是，“通知上說(shuō)，高層并聯(lián)暖氣用戶(hù)，想要申請空置房，需要停暖3年，如果恢復供熱還要收200元的費用�！秉h先生感到難以理解，申請空置房不是要按年申請嗎?咋一申請就要停暖3年，“有人說(shuō)這是供熱公司規定，有人說(shuō)是物業(yè)的規定，這個(gè)規定合理嗎?”
據悉，該小區物業(yè)為黨家莊物業(yè)。記者昨日下午聯(lián)系到了該物業(yè)，一位工作人員表示以物業(yè)張貼通知為準，詳情他并不清楚，并表示無(wú)法提供物業(yè)聯(lián)系方式。
熙園小區：申請空置房還要斷水?
橋西區熙園小區王女士來(lái)電說(shuō)，她計劃今年申請空置房，但聽(tīng)說(shuō)物業(yè)要對空置房斷水，感覺(jué)有待商榷，“即使房屋空置，也免不了回來(lái)打掃衛生，如果斷水實(shí)在不方便!”
昨日，記者就此向小區物業(yè)進(jìn)行咨詢(xún)，一位工作人員證實(shí)，對空置房除了斷管之外，還會(huì )采取斷水措施，主因就是在沒(méi)有供暖的情況下，水管管道容易凍住甚至凍裂，有時(shí)第一時(shí)間聯(lián)系不到業(yè)主，會(huì )導致水滲流到公共區域或者樓下，造成不必要的損失。此外，對方也表示，如果業(yè)主要回來(lái)打掃衛生，可以提前通知物業(yè)，由物業(yè)恢復供水。
燕港怡園：今年開(kāi)取暖費發(fā)票要多交5%?
裕華區燕港怡園一位底商來(lái)電稱(chēng)，今年如果開(kāi)具取暖費發(fā)票，物業(yè)要多收5%的費用，不知是否合理?
吳先生說(shuō)，前兩天他從物業(yè)處得知，今年想要開(kāi)取暖費發(fā)票，除了繳納全額取暖費外，還要多交5%的費用�！拔壹疑啼佊�260平方米，取暖費的5%也要400多元，多交錢(qián)不說(shuō)，物業(yè)提供的發(fā)票也僅是取暖費金額，還不包括多交的400多元�！眳窍壬f(shuō)，如果發(fā)票數額和繳費金額不相符，公司無(wú)法入賬。
昨日，記者以業(yè)主身份聯(lián)系了燕港怡園物業(yè)，一位工作人員解釋說(shuō)，因為今年“營(yíng)改增”，他們開(kāi)具的是增值稅發(fā)票。至于這多交的5%費用是否能包含在發(fā)票數額里，他也不確定。然而當記者亮明身份后，這名工作人員又否定了前面的說(shuō)辭，并匆匆掛掉了電話(huà)。
隨后，記者就此問(wèn)題聯(lián)系了裕華區國稅局政策法規科，一位工作人員告訴記者，雖然取暖費的發(fā)票由往年的營(yíng)業(yè)稅發(fā)票變成了今年的增值稅發(fā)票，但是居民所交的費用和往年是一樣的，并不因稅名稱(chēng)不同而多交錢(qián)。該工作人員還提到，既然物業(yè)在代收暖氣費，就有義務(wù)為居民開(kāi)具發(fā)票。
說(shuō)法
不得因不交物業(yè)費、水電費而拒收取暖費
據悉，按照《河北省供熱用熱辦法》第三十六條規定：“供熱單位不得因部分熱用戶(hù)欠繳熱費，停止向相鄰熱用戶(hù)供熱或者降低供熱標準。熱費不得實(shí)行與物業(yè)費、水電費等其他費用捆綁收取，不得因不交物業(yè)費、水電費等費用而拒收熱費和限制用熱�！�
昨日，記者就此事咨詢(xún)了市供熱管理中心，一位工作人員答復說(shuō)，如果交取暖費還要續交物業(yè)費或者不交熱損費就限制購買(mǎi)水電，這種行為都不合理。如果熱用戶(hù)遇到此類(lèi)問(wèn)題，可以向所在區的供熱辦進(jìn)行投訴、反饋。
空置房為一年一申請 不存在斷水斷電要求
據悉，按照《石家莊市供熱用熱條例》規定“熱用戶(hù)停止用熱或者恢復用熱，應在當年的3月15日至10月15日期間，向供熱單位提出申請，辦理手續并繳納拆裝等費用。未實(shí)行按計量收費的空置房不用熱的，在采取有效措施后，按應繳納熱費總額的百分之二十收取�！�
那么，是否小區熱用戶(hù)申請空置房時(shí)要斷水或者停暖3年?對此，市供熱管理中心相關(guān)工作人員答復說(shuō)，《條例》中規定的熱用戶(hù)申請空置房需要采取有效措施，這里的有效措施是指串聯(lián)暖氣需要斷管或者拆暖氣片，并聯(lián)的暖氣需要關(guān)閉分戶(hù)閥門(mén)或者斷管，但絕不存在斷水或斷電的要求。此外，空置房申請為按年申請，不存在一次申請停3年，這都是不合理的。如果業(yè)主對物業(yè)的行為有疑義，可以向所在區供熱辦投訴、反映。
石家莊市物業(yè)協(xié)會(huì )秘書(shū)長(cháng)劉明說(shuō)，從公共安全角度來(lái)說(shuō)，供暖采取斷水的方式，有利于對管道以及其他公共區域的保護，防止產(chǎn)生不必要的損失。他認為，小區物業(yè)要向存有疑義的業(yè)主們做好解釋工作，另外就是斷水的做法要通過(guò)合同進(jìn)行約定。
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