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房產(chǎn)遺囑繼承范文
房產(chǎn)遺囑書(shū)
立遺囑人：XXX，男，XX歲，XXX省XXX縣人，住XXX縣XXX小區XXX號。我今年XX歲，且患有心臟病，身體隨時(shí)可能發(fā)生意外，故特立此遺囑，表明我對自己所有的財產(chǎn)在我去世之后的處理意愿。我和我的后妻XXX現共有以下財產(chǎn)：
一、原籍XXX省XX縣XX小區有產(chǎn)權房2套3間2廳，1套一間一廳，共XXX平方米;家具共有XX件，其中 (注：別的財產(chǎn))
二、有縣銀行定期存款一張，存有人民幣XXXXXXXX元。
為了在我死后，在財產(chǎn)分割上不發(fā)生糾紛，現對我的后妻XXXX各自的財產(chǎn)加以明確，并對我自有的財產(chǎn)提出如下的處理意見(jiàn)。
一、后妻XXX現年XX歲，無(wú)親生兒女，喪失勞動(dòng)力。我們結婚XX年，她對我關(guān)懷備至。對我和她共有的財產(chǎn)應先行明確她所有的部分。一間一廳XX平方，存款中的XXXXX元歸后妻XXX所有, (注：寫(xiě)明個(gè)別財產(chǎn))。
二、我的財產(chǎn)在我死后按如下方式予以分割和繼承：
1. 一套3間2廳XXX平方由長(cháng)子X(jué)XX繼承 (注：再寫(xiě)明個(gè)別財產(chǎn))。
2. 一套3間2廳XXX平方由長(cháng)女XXX繼承 (注：再寫(xiě)明個(gè)別財產(chǎn))。
本遺囑一式四份，經(jīng)公證機關(guān)公證后，分別由后妻XXX，子X(jué)XX，女XXX各執一份。
立遺囑人：XXX(簽名蓋章)
證明人：XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXX(簽名蓋章)
XXXX年XX月XX日XXX遺囑
【遺囑注意事項】
遺囑是指遺囑人生前在法律允許的范圍內，按照法律規定的方式對其遺產(chǎn)或其他事務(wù)所作的個(gè)人處分， 并于遺囑人死亡時(shí)發(fā)生效力的法律行為。當下老人在立遺囑的時(shí)候需要注意哪些問(wèn)題，小編為您講解。
一、改變遺囑觀(guān)念。
遺囑不是遺言。許多老人誤以為遺囑是遺言，以為立遺囑就是自己“差不多了”，要向兒女交代后事了，普遍有較早立遺囑是不吉利的想法
二、樹(shù)立權利意識。
老人要樹(shù)立自己的財產(chǎn)所有權者意識，堅持自愿訂立遺囑，在不違反法律的情況下自由決定遺囑內容，確立遺產(chǎn)繼承人。根據《民法》和《繼承法》的規定，老人有自己的財產(chǎn)或遺產(chǎn)的處分權，訂立遺囑是實(shí)施權利的一種法律行為，這種權利是受法律保護的。
三、及時(shí)立遺囑。
立遺囑是一種法律行為，要求具備幾個(gè)條件，如意思自愿、遺囑內容合法清楚、立遺囑人思維清楚等等。
四、注意選擇方式。
遺囑有不同方式，一般有公證遺囑、自書(shū)遺囑、代書(shū)遺囑、口頭遺囑、錄音遺囑等。公證遺囑效力最高，最為規范。
五、內容合法完善。
遺囑的內容要符合《繼承法》的規定，內容要完善，措詞要簡(jiǎn)練準確，書(shū)寫(xiě)或打印要清晰。
六、注意保密。
老人訂立遺囑后，遺囑內容要注意保密，遺囑書(shū)也要妥善保存，防止丟失或被別人篡改。
七、生前可以撤銷(xiāo)或修改遺囑。
遺囑是一種單方的自愿的法律行為，老人在立遺囑后，完全可以撤銷(xiāo)或修改前一個(gè)遺囑，可以再立一個(gè)新遺囑。公證遺囑也可以撤銷(xiāo)或修改，但必須到公證處去撤銷(xiāo)或修改。同時(shí)存在多個(gè)公證遺囑的，以最后一個(gè)為準。
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