農村房屋遺囑

農村房屋遺囑范文

農村房屋遺囑范文

甲方(遺贈人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

乙方(受贈人)：×××(寫(xiě)明姓名、住址)

甲乙雙方就遺贈事宜達成協(xié)議如下：

一、甲方所有的×××(寫(xiě)明遺贈財產(chǎn)的其本情況)，在甲方死亡后贈送給乙方。其所有權的證明為：(寫(xiě)明證明甲方擁有所有權的證據名稱(chēng)，如贈與房屋，就應有房產(chǎn)所有權證)。

二、乙方應于每月十日前給付甲方生活費×××元，醫療補助費×××元(可以約定其他費用)。

三、乙方應在甲方去世后三十日內辦理贈與財產(chǎn)的所有權轉移手續。逾期不辦的，視為拒絕遺贈，其遺產(chǎn)可按法定繼承處理。

四、甲方應負對遺贈財產(chǎn)的維護責任，不得隨意處理遺贈的財產(chǎn)。如果甲方故意將財產(chǎn)損壞或者送給他人的，乙方有權要求甲方修理、更換或者收回;甲方拒不修理、更換或者收回的，乙方有權終止協(xié)議。

五、乙方應當按時(shí)給付甲方費用。逾期給付的，甲方有權要求乙方履行協(xié)議。如果連續三個(gè)月不給付費用的，甲方有權終止協(xié)議。

六、本協(xié)議自雙方簽訂之日起生效。一式兩份，雙方各執一份，具有同等法律效力。

甲方：×××

乙方：×××

××××年××月××日

小編說(shuō)明：

法定繼承人繼承房屋時(shí)不征契稅

有關(guān)規定對繼承土地、房屋權屬的有關(guān)契稅問(wèn)題做出了明確規定，對法定繼承人繼承土地和房屋，均不征收契稅。

在“國稅函20041036號”的通知中，國家稅務(wù)總局對繼承土地房屋權屬征收契稅問(wèn)題做出規定，對于《中華人民共和國繼承法》規定的法定繼承人，包括配偶、子女、父母、兄弟姐妹、祖父母、外祖父母，繼承土地、房屋權屬時(shí)，不征收契稅。而稅總同時(shí)明確，按照《中華人民共和國繼承法》規定，對于非法定繼承人根據遺囑承受死者生前的土地、房屋權屬的，則屬于贈與行為，應征收契稅。

農村房屋遺囑范文

立遺囑人:孫××,(身份信息)______________________________，

妻子:李某,(身份信息)______________________________,1994年已去世。

長(cháng)女:孫大女,(身份信息)______________________________。

次女:孫小女,(身份信息)______________________________。

我今年________歲,患有________________病,身體隨時(shí)可能發(fā)生意外,為避免兩個(gè)女兒在我去世后因繼承遺產(chǎn)發(fā)生糾紛,特立此遺囑表示我對自己所有的財產(chǎn)在我去世后的處理意愿。

我的妻子李某是1994年因____________去世的,當時(shí)兩個(gè)女兒尚年幼,需我撫養,故對我和妻子共有的位于××市××街×號的自建房產(chǎn)未分割繼承,一直有我一人支配,在立本遺囑時(shí)經(jīng)與兩個(gè)女兒協(xié)商,她們明確表示對其母親去世時(shí)發(fā)生的繼承權完全放棄,一致同意該處房產(chǎn)全部作為我個(gè)人生前所有合法財產(chǎn)于立遺囑時(shí)一并作出處分。

我的財產(chǎn)如下:

第一項財產(chǎn),即位于××市××街×號的面積___496_________平方米的自建房產(chǎn)一處(該房產(chǎn)宅基地___240______平方米,宅基地證______________________)，

第二項財產(chǎn),即工資卡(卡號_____________________________)及卡內存款_____________元。

上述財產(chǎn)在我去世后,按下列方式由兩個(gè)女兒分別繼承:

一、第一項財產(chǎn)在拆遷之前由孫小女支配,但不得轉讓其所有權,該處房產(chǎn)產(chǎn)生的房租由孫小女收取,并全部歸其所有。如將來(lái)某時(shí)該房產(chǎn)被拆遷,所得賠償款或賠償房產(chǎn)(按面積計算)均按孫大女得三分之一,孫小女得三分之二的比例分配。

如拆遷所得賠償房產(chǎn)為一套,歸孫小女所有,由孫小女代表本戶(hù)挑選,孫小女應按該賠償房產(chǎn)總面積的三分之一折合同地段房產(chǎn)的平均市場(chǎng)價(jià)補償孫大女。如拆遷所得賠償房產(chǎn)為多套,由孫大女和孫小女分別按多套房產(chǎn)總面積的三分之一和三分之二,先由孫小女挑選,再由孫大女挑選,如任何一女挑選的房產(chǎn)面積超出了其所應得多套房產(chǎn)總面積的相應份額(即孫大女得總面積的三分之一,孫小女得總面積的三分之二),應按超出部分的面積折合同地段房產(chǎn)的平均市場(chǎng)價(jià)補償另一女。

二、我的工資卡及卡內存款由孫小女支配,孫小女負責照顧的我的日常生活,如我生病住院,先用我工資卡內的存款支付,不足支付時(shí),由孫小女和孫大女各分擔50%的費用。我去世后,喪葬費先用撫恤金支付,不足支付時(shí),亦有孫大女和孫小女各分擔50%的費用。

本遺囑一式四份,由孫大女,孫小女及兩名見(jiàn)證人各持一份。

立遺囑人:

長(cháng)女:

次女:

見(jiàn)證人:

見(jiàn)證人:

農村房屋遺囑范文

遺囑一般是在自己覺(jué)得將要離開(kāi)人世的時(shí)候寫(xiě)的，為了讓子女在今后沒(méi)有紛爭，立遺囑是最好的選擇。

一、立遺囑人：_________(身份基本情況)。

二、立遺囑原因：_________

三、立遺囑人的所有財產(chǎn)的名額、特征：_________。

四、立遺囑人對身后所有財產(chǎn)的具體處理意見(jiàn)：_________(對于不動(dòng)產(chǎn)，應寫(xiě)明財產(chǎn)坐落的地址)。

五、所立遺囑的份數：_________。

立遺囑人：_________

見(jiàn)證人：_________

日期：_________年_________月_________日

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