危險房屋鑒定收費標準

危險房屋鑒定收費標準

對于有了一定使用時(shí)間的建筑來(lái)說(shuō)，自然需要一定的檢驗，以避免建筑的年久失修帶來(lái)的損毀。那么北京市房屋安全鑒定收費標準是什么呢?今天聘才小編為大家帶來(lái)的是危險房屋鑒定收費標準，過(guò)來(lái)看看吧!

危險房屋鑒定收費標準

被鑒定的房屋面積超過(guò)起始價(jià)規定的面積標準時(shí)，先按起始價(jià)收費，超過(guò)起始價(jià)計費面積的部分按每建筑平方米1.8～2.70元計收，兩項收費之和為該房屋的安全鑒定收費額。

文件依據：京價(jià)(房)字[2002]第309號

房屋安全鑒定特殊情況下的收費標準

(一)一、二類(lèi)房屋中樓房居民戶(hù)裝修房屋的鑒定按三類(lèi)房屋鑒定的收費標準收費，其建筑面積按使用面積乘以1.33 計算，鑒定中涉及毗鄰房屋結構安全的鑒定收費需另議。

(二)被鑒定房屋無(wú)圖紙資料的，可在相應工程類(lèi)別規定的收費標準基礎上增加收費，但增加的收費最高不得超過(guò)房屋安全鑒定費總額的30%。

(三)古建筑安全鑒定收費按一類(lèi)工程收費標準乘以2.0系數計算;

(四)建筑物層高超過(guò)4米的，鑒定費乘以1.2系數計算;

(五)在有毒和高溫等特殊環(huán)境中的房屋安全鑒定，按鑒定費的20%增加收費;

(六)對于經(jīng)濟適用住房的安全鑒定，鑒定費按以上標準減半價(jià)取;對于定期成批量例行房屋安全鑒定，鑒定費按以上標準的40%收取;

(七)委托方需要加急提前做出鑒定報告的(現場(chǎng)檢測后三日內做出鑒定報告)，按鑒定費的20-30%增收加急費;

(八)本辦法僅限于現場(chǎng)常規檢測，不包括工程檢測，如需進(jìn)行工程檢測的，檢測費由雙方協(xié)商確定。

一、住宅：

1、住宅500平方米以?xún)?磚木)：1.8元/平方米;

住宅500平方米以?xún)?混合)：2.3元/平方米;

住宅500平方米以?xún)?框架)：2.8元/平方米;

2、住宅500-2000平方米(磚木)：1.3元/平方米;

住宅500-2000平方米(混合)：1.8元/平方米;

住宅500-2000平方米(磚木)：2.3元/平方米;

3、住宅2000平方米以上(框架)：1.1元/平方米;

住宅2000平方米以上(混合)：1.3元/平方米;

住宅2000平方米以上(框架)：1.8元/平方米;

二、非住宅

1、非住宅500平方米以?xún)?磚木)：2.3元/平方米;

非住宅500平方米以?xún)?混合)：2.8元/平方米;

非住宅500平方米以?xún)?框架)：3.3元/平方米;

2、非住宅500-2000平方米(磚木)：1.8元/平方米;

非住宅500-2000平方米(混合)：2.3元/平方米;

非住宅500-2000平方米(磚木)：2.8元/平方米;

3、非住宅2000平方米以上(框架)：1.3元/平方米;

非住宅2000平方米以上(混合)：1.8元/平方米;

非住宅2000平方米以上(框架)：2.3元/平方米;