項目投資合同

項目投資合同[薦]

　　在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，隨時(shí)隨地，各種場(chǎng)景都有可能使用到合同，簽訂合同也是非常有必要的行為。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編為大家收集的項目投資合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。

項目投資合同1

　　合同編號：__________

　　甲方：__________

　　乙方：_______________________________

　　________擬為全球投資商、項目方提供一個(gè)信息交流平臺，并利用各方資源為客戶(hù)提供有償服務(wù)。雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)互利互惠的原則，達成以下條款：

　　一、雙方的責任與義務(wù)

　　1.甲方的責任與義務(wù)

　　a.甲方提供的項目必須為真實(shí)可靠，并已得到政府立項。

　　b.甲方在接受乙方的服務(wù)期間已有投資方達成協(xié)議的.，應及時(shí)通知乙方。否則造成的后果，將由甲方負責。

　　c.乙方應將在接受服務(wù)之前將款項全部付清。

　　2.乙方的責任與義務(wù)

　　a.乙方應嚴格按照服務(wù)條款進(jìn)行服務(wù)(具體服務(wù)內容見(jiàn)附件1)。

　　b.原則上，乙方在接到甲方的款項開(kāi)始服務(wù)。

　　二、免責條款

　　a.不可抗拒因素造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔責任。

　　b.非雙方任何一方原因造成本合同不能正常履行時(shí)，雙方不承擔責任。

　　三、本合同一式兩份，雙方各持一份。

　　四、本合同未完善之處，雙方本著(zhù)互敬互讓原則，協(xié)商解決。

　　五、雙方有任何異議，可到所在國所在地仲裁委員會(huì )，提出仲裁申請。

　　甲方：_____ 乙方：________________

　　蓋章：___________________________ 蓋章：________________

　　代表簽字：_______________________ 代表簽字：____________

　　地址：___________________________ 地址：________________

　　電話(huà)：___________________________ 電話(huà)：________________

　　開(kāi)戶(hù)行：_________________________ 開(kāi)戶(hù)行：______________

　　賬號：___________________________ 賬號：________________

項目投資合同2

　　甲方：_______________________乙方：_______________________

　　根據_____市城市規劃城區西段和區產(chǎn)業(yè)調整及發(fā)展方向，乙方愿在_____市_____區投資開(kāi)發(fā)市場(chǎng)和房地產(chǎn)項目(綜合性商住小區)，并于___年___月___日簽訂意向書(shū)一份。

　　現經(jīng)雙方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、互惠互利的原則，在雙方簽訂的意向書(shū)的基礎上，就乙方投資開(kāi)發(fā)的項目達成如下合同條款：

　　第一條甲方同意將位于___面積約為畝的土地使用權出讓給乙方進(jìn)行綜合性商住小區開(kāi)發(fā)。

　　甲方承諾上述國有土地使用權的出讓年限為_(kāi)__年，用地性質(zhì)為商住用的，商住小區建筑容積率為不低于___。

　　第二條甲、乙雙方商定上述土地使用權的地價(jià)款和各類(lèi)費用價(jià)款為每畝萬(wàn)元人民幣，上述價(jià)款已包括土地使用權的出讓金、拆遷安置補償費用、城市建設綜合配套費、土地造地費、綠化費、人防費為獲取土地用地指標應支付的各項費用、土地使用權證的辦證費用、建設用地許可證的辦證費用等各種稅費。

　　第三條付款時(shí)間及條件

　　1.本協(xié)議簽訂后內由乙方向甲方支付_____萬(wàn)元人民幣;

　　2.甲方將已完成拆遷并搞好三通一平(即通水、通路、通電和平整)的土地使用權交付給乙方使用之日起內由乙方支付_____%.

　　3.在乙方的國有土地使用權證辦妥后，由乙方支付_____%.

　　4.其余款項在本合同簽訂后二年內付清。

　　如整個(gè)商住小區項目乙方分期開(kāi)發(fā)的，則乙方的上述款也應分期支付，每期乙方應支付的款項按每期甲方交付的土地使用權面積和本條上述款項支付的比例和時(shí)間確定。

　　按本協(xié)議第二條規定應由甲方支付給政府各有關(guān)部門(mén)的各類(lèi)款項，甲方未及時(shí)支付影響項目進(jìn)度的，乙方有權催告甲方及時(shí)支付，甲方在收到催告函三天內仍未支付的，乙方有權自行支付，乙方支付的款項有權在各期付款中由乙方自行扣除。

　　第四條甲方的責任

　　1.按時(shí)提供已完成拆遷和三通一平的土地使用權;

　　2.負責為乙方建設項目辦妥立項批復;

　　3.負責為乙方辦理土地使用權證;

　　4.負責為乙方辦理建設用地許可證;

　　5.負責合同規定的土地的拆遷安置和三通一平工作;

　　6.負責按乙方的.總體規劃進(jìn)程落實(shí)乙方建設用地的用地指標;

　　7.協(xié)助乙方協(xié)調濟南市政府及相關(guān)各行政主管部門(mén)的關(guān)系。

　　甲方保證在本合同簽訂后內辦妥本條第二款、第三款、第四款規定的為開(kāi)發(fā)本合同規定的商住小區所需的政府立項批文及證件。

　　第五條乙方責任

　　1.按時(shí)支付本合同第三條規定的價(jià)款;

　　2.按照合同規定的時(shí)間完成項目的開(kāi)發(fā)。

　　第六條

　　本合同簽訂后，甲方即向乙方提供本合同第一條規定地塊的四址規劃紅線(xiàn)圖并提供分之一或分之一的地形圖各張。

　　乙方承諾在本合同簽訂后四個(gè)月內做好小區開(kāi)發(fā)的詳細的總體規劃方案供甲方進(jìn)行報批。

　　第七條甲方承諾在年月底前將已完成拆遷和三通一平的土地使用權交付給乙方進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設。

　　如逾期的，每逾期一天則按合同總金額的萬(wàn)分之三向乙方支付違約金。

　　第八條乙方同意爭取在年一季度內對本進(jìn)行實(shí)質(zhì)性開(kāi)發(fā)建設，爭取在年內完成整個(gè)小區項目的開(kāi)發(fā)建設。

　　第九條甲方承諾對乙方在市區的開(kāi)發(fā)建設提供優(yōu)惠政策，同意將乙方交納給甲方所屬稅務(wù)部門(mén)的建筑稅和所得稅通過(guò)財政的渠道予以返還并以政府相關(guān)部門(mén)的有效法律文件予以落實(shí)確定。

　　對于不屬于甲方?jīng)Q定給予的優(yōu)惠政策，甲方承諾予以積極配合乙方爭取。

　　第十條為了使乙方的項目開(kāi)發(fā)建設的順利完成，甲方同意在政府部門(mén)中專(zhuān)門(mén)成立一個(gè)辦公室具體負責開(kāi)發(fā)項目和政府各個(gè)部門(mén)的協(xié)調工作。

　　第十一條為了整個(gè)項目能夠得到順利的開(kāi)發(fā)建設，乙方?jīng)Q定成立一個(gè)房地產(chǎn)項目公司具體負責開(kāi)發(fā)建設，對于項目公司成立所需的各種批文和房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)資質(zhì)，甲方應盡力予以幫助，使該項目能早日開(kāi)工建設。

　　第十二條本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商后可簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律性。

　　第十三條本合同經(jīng)雙方代表簽蓋章后生效，本合同一式陸份，甲方二份，乙方四份。

　　甲方：__________ 乙方：__________代表：__________ 代表：

　　_____________年___月___日 ___年___月___日

項目投資合同3

　　根據中華人民共和國的有關(guān)法律規定，中國浙江省_______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)與______________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)，就經(jīng)營(yíng)______________，雙方本著(zhù)平等互利、友好合作的原則，經(jīng)甲、乙雙方認真友好洽商。于二0_年_月_日，在_____________達成如下意向：

　　一、項目名稱(chēng)：

　　二、經(jīng)營(yíng)范圍：

　　三、生產(chǎn)規模：

　　四、總投資與注冊資本：該項目總投資____萬(wàn)美元(折人民幣___萬(wàn)元，匯率按1：8.3，下同)。其中，固定資產(chǎn)____萬(wàn)美元，流動(dòng)資金____萬(wàn)美元。

　　項目注冊資本____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)。其中，甲方出資____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)，占注冊資本的__%，以________出資;乙方出資____萬(wàn)美元(折人民幣____萬(wàn)元)，占注冊資本的__%，以________出資。項目投資合作意向書(shū)模板

　　五、產(chǎn)品銷(xiāo)售：合營(yíng)公司生產(chǎn)的`產(chǎn)品__%。由__方負責外銷(xiāo)。

　　六、技術(shù)、設備：

　　七、利潤分配：甲、乙雙方按注冊資本中的出資比例分配利潤和分擔風(fēng)險及虧損。

　　八、合營(yíng)期限：甲、乙雙方的合營(yíng)期限為_(kāi)_年。

　　甲方：

　　代表簽字：

　　乙方：

　　代表簽字：

項目投資合同4

　　委托人：_________

　　電話(huà)：_________________________

　　代理人：_________

　　地址：_________________________

　　電話(huà)：_________________________

　　第一條總則

　　鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本協(xié)議所列的條款和條件，尋找投資項目，與項目融資方洽談投資事宜。

　　第二條代理

　　2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。

　　2.2在協(xié)議有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關(guān)事宜。

　　2.3根據協(xié)議乙方作為甲方委托的全權代理，代表甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項目方與甲方簽定項目合作協(xié)議，甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。

　　第三條甲方的職責

　　3.1甲方應及時(shí)滿(mǎn)足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項目方洽商有關(guān)事宜。

　　3.2甲方投資意向有所變動(dòng)，或有其它變更時(shí)，應及時(shí)通知乙方并提供詳細資料。

　　3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。

　　第四條乙方的職責

　　4.1本協(xié)議期內乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開(kāi)發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時(shí)準備投資工作。

　　應采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作協(xié)議。

　　盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。

　　4.2在本協(xié)議有效期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得：

　　除甲方指定的全權代理人有關(guān)事項外，不得自命為甲方代理任何事項;

　　以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業(yè)務(wù);

　　不論以任何方式從甲方處所獲得的.信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項目，服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。

　　第五條傭金

　　5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項目投資總額的_______%的傭金。傭金在投資協(xié)議簽署之日____日內以_________支付。

　　5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資協(xié)議條款時(shí)，甲方應根據約定的傭金比例支付傭金，同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金，屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲，應及時(shí)支付。

　　第六條協(xié)議期間

　　甲乙雙方約定本協(xié)議期間為_(kāi)_______年____月____日至________年____月____日。

　　第七條終止協(xié)議

　　7.1按照本協(xié)議規定期滿(mǎn)或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙協(xié)議各方面的權利和義務(wù)。

　　7.2按協(xié)議規定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作協(xié)議，將視乙方代理責任完成。

　　第八條爭議的解決

　　8.1在執行本協(xié)議所發(fā)生或與本協(xié)議有關(guān)的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。

　　8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。

　　第九條附則

　　凡有關(guān)協(xié)議的通知，請求或其他通訊往來(lái)，須以文字為準，可采用電子郵件、書(shū)信、電傳、電報等方式傳遞。本協(xié)議自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。

　　甲方：_____________

　　法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

　　乙方：_____________

　　法定代表人：_______

　　________年____月____日

　　簽訂地點(diǎn)：_________________

項目投資合同5

　　本合同由以下兩方于______年___月____日在中國簽署：

　　甲方：________，身份證號碼______________________________。

　　乙方：________，身份證號碼______________________________。

　　為了加強雙方合作，在落實(shí)乙方管理職責的同時(shí)給予乙方充分的激勵，現甲、乙雙方訂立本投資協(xié)議，以供共同遵守：

　　一、項目投資金額、比例及投資安排

　　1、雙方將以甲方名義共同向公司投入資金____________萬(wàn)元。

　　2、在前述項目投資中，甲方出資____________萬(wàn)元，占投資總額的___%;乙方出資____________萬(wàn)元，占投資總額的___%。如果甲方實(shí)際投資金額超出上述約定金額的，雙方的投資比例及投資收益分配比例仍按照本款約定比例計算。

　　3、雙方確認，前述甲、乙雙方對公司的全部投資應進(jìn)一步投資到公司中，并由公司全部用做項目的開(kāi)發(fā)建設資金。

　　二、借款

　　1、由于目前乙方自有資金不足，甲方同意借給乙方________萬(wàn)元，由乙方用作本協(xié)議第一條的投資款。雙方在本協(xié)議簽署的同時(shí)就此另行簽署《借款合同》。

　　2、雙方確認，在本協(xié)議履行期間，乙方將就其應履行的公司經(jīng)營(yíng)管理職責簽署《經(jīng)營(yíng)責任書(shū)》。

　　三、項目投資的收回及投資收益的取得

　　1、雙方向公司及公司的全部投資收益應獨立核算，與甲方投資開(kāi)發(fā)的其他房地產(chǎn)項目互不影響。

　　2、雙方投資本金及投資收益應按照如下安排處理：

　　乙方投資本金，按照如下安排由乙方收回：

　　甲方董事會(huì )有權根據項目盈虧平衡點(diǎn)相應確定項目盈虧平衡銷(xiāo)售比例;

　　雙方投資收益，按照如下安排取得：

　　1.項目房屋按期交付后____天內，雙方進(jìn)行項目收益預結算，并進(jìn)行部分投資收益的提前分配，具體分配比例及金額由雙方根據項目情況另行議定;

　　2.在進(jìn)行前款所述收益預結算及分配時(shí)，應以雙方的借款與收益分配款先行充抵。充抵后如有余額的，再行分配收益;

　　3.雙方在項目收益結算后____日內完成雙方最終投資收益的計算，并進(jìn)行未分配投資收益的分配。如預分配金額與最終實(shí)際分配金額有差異的`，多退少補。

　　當項目最終進(jìn)行投資收益結算時(shí)，如甲方借用的資金尚未歸還的，則其未還的調用金額應與其有權分得的收益款進(jìn)行等額充抵。

　　四、協(xié)議的終止

　　1、乙方主動(dòng)提出不再擔任甲方、公司和公司的高級管理人員，或以其實(shí)際行動(dòng)表明其怠于履行管理職責的，則本協(xié)議終止。

　　2、若乙方由于在擔任高級管理人員期間出現嚴重侵害前述公司利益、公司股東利益的違紀事件，導致甲方董事會(huì )決定免去乙方的管理人員職務(wù)的，則本協(xié)議終止。

　　3、若乙方存在同業(yè)競爭，擔任企業(yè)的股東、高級管理人員或實(shí)際控制人，則本協(xié)議終止。

　　4、如因乙方生病無(wú)法繼續工作、乙方死亡等其他原因導致本協(xié)議終止履行的，則本協(xié)議終止。

　　五、稅費

　　前述投資收益分配過(guò)程中發(fā)生的稅費依法承擔。

　　六、保密

　　本協(xié)議所涉內容，雙方均應嚴格保密。

　　七、其他

　　1、甲方有權將本合同項下的全部或部分權利義務(wù)轉讓給第三方，無(wú)需事先征得乙方的同意。

　　2、本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議。

　　3、本協(xié)議自雙方簽署之日生效。

　　4、本協(xié)議簽署正本叁份，雙方各執壹份，另壹份由雙方委托的律師事務(wù)所收存。

　　甲方：___________乙方：___________

　　_________年____月____日_________年____月____日

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