抵押借款合同
隨著(zhù)人們法律意識的加強，很多場(chǎng)合都離不了合同，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么制定合同書(shū)有什么需要注意的呢？以下是小編精心整理的抵押借款合同，希望能夠幫助到大家。
抵押借款合同1
編號為：
借款人：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
抵押人：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
出借人：
身份證號：
住址：
電話(huà)：
本合同各方根據《中華人民共和國民法典》及《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規的規定，本著(zhù)平等、自愿、互利和誠實(shí)信用原則，為明確責任，經(jīng)協(xié)商一致，簽訂本合同，并保證共同遵守。
第一部分 借貸
第一條 借款性質(zhì)：本借貸行為系民間借貸。
第二條 借款用途限制：本合同項下之借款借款人須合法使用，不得從事非法活動(dòng)。
第三條 借款額為人民幣（大寫(xiě)）：元整，小寫(xiě)：元（大小寫(xiě)不一致時(shí)，以大寫(xiě)為準，下同）。
第四條 借款期限：借款自________年____月____日起至________年____月____日止，共個(gè)月，期限最后一天為還款日。實(shí)際借款日和還款日以借款人向出借人出具的借款收條上所記載的日期為準（未記載的依照本條）。借款收條為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 出借人在本合同項下的抵押物辦理完畢抵押登記后向借款人發(fā)放貸款�！ 〗杩罾�、付息方式、時(shí)間及逾期付息規定：本合同項下借款期限內的年利率為 %（百分之）。借款人同意以：
1、先息后本；
2、等額本息；
3、等額本金�！ 〗杩钊艘韵认⒑蟊痉绞竭�款的，應于每月確定的還款日之前支付利息，借款到期后一次性?xún)斶�本金及最后一個(gè)月利息。借款人以等額本息方式還款的，應于每月還款日之前償還本金和利息。雙方確定每月____日為出借人還款日，如果還款日遇到法定節假日或公休日，還款日期不進(jìn)行順延。如果還款日為每月____日，則遇到天數不足30天的月份，還款日為還款當月的最后____日。借款人必須按照約定按時(shí)足額償還出借人的本金和利息。借款人以一次性本息方式還款的，應當在合同到期日當日一次性支付本金和利息�！ ∪粲馄诟断�，借款人同意除按本條規定利率支付利息外，每日再按貸款余額的萬(wàn)分之五加付利息。
第五條 借款人承諾：
1、 保證按照本合同的約定償還貸款本息；
2、 當其出現危及借款安全的情況時(shí)，應最遲在事件發(fā)生之日起____日內書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商，并提前償還貸款本息；
3、 如實(shí)提供有關(guān)證件、證明和其他資料，在出借人審查其資信材料、還款能力、借款用途、貸款使用情況時(shí)予以積極配合。
4、 向出借人提供抵押人動(dòng)產(chǎn)（包括車(chē)輛等）、不動(dòng)產(chǎn)（包括房屋等）資料，并向出借人保證其真實(shí)性。
5、 借款人變更本合同約定的住所、通訊地址、聯(lián)系電話(huà)等事項時(shí)，應在有關(guān)事項變更之日起____日內書(shū)面通知出借人及雙方共同委托的服務(wù)商。
第六條 出借人承諾：
1、
2、 保證資金來(lái)源合法； 按時(shí)足額向借款人交付借款。
第七條 提前收回借款： 出借人無(wú)正當理由不得提前收回借款，如因需要提前收回借款的，應提前____日書(shū)面告知借款人及雙方共同委托的.服務(wù)商，未經(jīng)雙方的服務(wù)商同意，不得提前收回借款�！ ∪绯霈F下列影響借款安全的因素，出借人有權在以下任何一項或多項發(fā)生時(shí)，隨時(shí)可宣告本合同提前到期并要求借款人在規定的期限內提前清償全部貸款本息（包括逾期利息、全部利息及違約金），而無(wú)須承擔任何損失：
1、借款人將本借款資金用于非法活動(dòng)；
2、借款人喪失民事行為能力或被宣告失蹤、死亡且財產(chǎn)管理人或繼承人或受遺贈人不 承擔還款義務(wù)；
3、借款人未按時(shí)償還借款利息、且逾期10天以上者；
4、借款人因犯罪或重大經(jīng)濟糾紛被拘留、逮捕、起訴、判刑或借款人的財產(chǎn)被人民法 院查封、扣押等限制財產(chǎn)權利的行為發(fā)生時(shí)；
5、抵押物毀損或滅失，不足以實(shí)現本合同擔保之目的，借款人和抵押人不能提供出借 人可予接受的其他擔保的。
第二部分 抵 押
第八條 抵押物：為確保借款人的借款能如期償還，抵押人自愿以其擁有所有權的動(dòng)產(chǎn)、不動(dòng)產(chǎn)（抵押財產(chǎn)見(jiàn)附件一）抵押給出借人，為借款人提供擔保。抵押人承諾，抵押行為已經(jīng)過(guò)抵押物其他共有人同意。如果因某種原因導致抵押擔保無(wú)效，抵押人承諾與借款人一起承擔還款責任。
第九條 抵押價(jià)值：本合同各方確認，前條約定的抵押財產(chǎn)在本合同締結之日市值約為人民幣（大寫(xiě)） 元整，實(shí)際抵押額為人民幣（大寫(xiě)）：元整。
第十條 抵押登記：本合同簽訂后兩日內（公休日順延），抵押人應持其抵押財產(chǎn)的權證和其他有關(guān)證件協(xié)同出借人辦理抵押登記手續。如因抵押人提供虛假材料或掩蓋重要事實(shí)導致登記不能、抵押無(wú)效或者抵押登記被注銷(xiāo)的，借款人和抵押人應對出借人承擔締約過(guò)失責任。
第十一條 抵押擔保范圍：為本合同項下的借款本金、利息、罰息（未還本金百分之五每日）、超息（超過(guò)借款期天數產(chǎn)生的利息）、違約金及實(shí)現債權的所有費用（包括但不限于評估費、拍賣(mài)費、訴訟費、律師的代理費等）。
第十二條 抵押物保管：抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受出借人的監督。
第十三條 補充擔保：抵押期間，無(wú)論何原因使抵押物價(jià)值減少，借款人或抵押人應在____日內向出借人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第十四條 權利限制：抵押期間，未經(jīng)出借人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物轉讓、抵債或設定其它負擔。經(jīng)出借人書(shū)面同意轉讓的，轉讓所得應首先用于償還貸款本息。
第十五條 抵押物評估：若出借人認為有必要對抵押物估價(jià)，抵押人必須予以合作。
第十六條 抵押物的處分：如借款人未履行或未完全履行還款義務(wù)，則出借人與抵押人在____日內協(xié)商將抵押物折價(jià)處理，處理所得應優(yōu)先償還借款；在前述約定的____日內雙方協(xié)商不成的，甲方有權對抵押財產(chǎn)予以拍賣(mài)、變賣(mài)處理，抵押人應當積極配合�！ ∫虬l(fā)生本合同
第七條所述情形，出借人提前收回借款的，抵押人同意適用前款規定。
第十七條 抵押注銷(xiāo)：出借人應在借款人償還全部款項后的兩個(gè)工作日內協(xié)助抵押人到相關(guān)抵押登記部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記。
第三部分 違約責任
第十八條 借款人未完全、適當的遵守或履行其在本合同項下的任何承諾、保證、義務(wù) 或責任即構成違約。
第十九條 借款人未按照本合同的約定向出借人履行還款義務(wù)，且逾期十天以上者，應當向借出借人支付全部借款本金10%的違約金。
第四部分 債權公證
第二十條 借款人與出借人雙方同意對本合同辦理賦予強制執行效力的債權文書(shū)公證，且雙方對賦予強制執行效力的債權文書(shū)公證之含義、內容、程序、效力等完全清楚。
第二十一條 借款人未按本合同約定的還款日期還款的，或者出現本合同所約定的其他違約情形的，出借人有權向公證機構申請出具《執行公證書(shū)》并憑本合同的《公證書(shū)》和《執行公證書(shū)》向有管轄權的人民法院申請強制執行，而無(wú)須經(jīng)過(guò)訴訟程序。借款人或抵押人承諾自愿放棄抗辯權并自愿接受有管轄權的人民法院予以依法強制執行。
第二十二條 關(guān)于履約和違約事實(shí)的核實(shí)程序
�。�1）出借人應當向公證機構提供其已經(jīng)按照本合同的約定向借款人支付借款的證據和《強制執行申請書(shū)》；
�。�2）本合同雙方同意公證機構采用“電話(huà)核實(shí)”的方式來(lái)核實(shí)借款人是否已經(jīng)履行了對出借人的按期還款義務(wù)，公證機構向借款人核實(shí)的聯(lián)系人姓名為： ，聯(lián)系電話(huà)為：。借款人承諾上述聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)如有變更，將以書(shū)面形式通知公 證機構的承辦公證員，否則，聯(lián)系人和聯(lián)系電話(huà)以本條款約定的為準。
�。�3）借款人同意公證機構可以在下列任一情形發(fā)生時(shí)，依據出借人單方所提供的證明材料依法出具《執行公證書(shū)》：
�、俟C機構的承辦公證員在撥打借款人提供的上述聯(lián)系人的聯(lián)系電話(huà)時(shí)無(wú)法接通、無(wú)人接聽(tīng)或出現其他無(wú)法與上述聯(lián)系人通話(huà)的情形的；
�、诮杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料有異議，但在接到承辦公證員的核實(shí)電話(huà)后____日內不能提供相反證據或提供的相反證據不充分的；
�、劢杩钊藢Τ鼋枞颂峁┑淖C明材料沒(méi)有異議的。
第二十三條 本部分條款優(yōu)先于本合同關(guān)于爭議解決的條款適用。
第五部分 其他約定
第二十四條 因訂立和執行本合同所產(chǎn)生的費用均由借款人和抵押人共同承擔。
第二十五條 因履行本合同而發(fā)生的爭議，需要人民法院裁決的，由出借人住所地人民法院管轄。
第二十六條 本合同自各方當事人簽訂之日起成立并生效，若變更或終止本合同，應由合同各方共同達成書(shū)面協(xié)議。書(shū)面協(xié)議達成之前，合同原條款仍然有效。如需辦理變更登記，應由合同各方共同辦理。本合同的變更或終止，不影響締約各方要求賠償損失的權利，不影響合同中有關(guān)爭議解決條款的效力。
第二十七條 各方聲明，每方對于本合同的規定清晰明白無(wú)任何疑義和歧義。若出借人行使本合同項下的任何權利應當提前____日向雙方服務(wù)商提出申請，未經(jīng)同意，出借人不得行使本合同之權利，本合同所稱(chēng)的服務(wù)商即北京XX公司。另本合同中約定的日期均以自然日計算。
第二十八條 本合同一式肆份，簽約人各執一份，其他報有關(guān)部門(mén)，具有同等效力。
借款人（簽名按手�。�
抵押人（簽名按手�。篲_______年____月____日________年____月____日
出借人（簽名按手�。篲_______年____月____日 附件一： 抵押物清單
出借人同意 、 以上述資產(chǎn)作為抵押物進(jìn)行抵押登記.
出借人（簽字或蓋章）：年____月____日
抵押借款合同2
借款人（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
貸款銀行（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
保證人（售房單位，以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方）：
風(fēng)險提示：
借款、還款都必須注意保存好相關(guān)的書(shū)面證據。一般而言，欠條或者借條在債務(wù)人之手時(shí)，可能將被推定為該債務(wù)已經(jīng)清償。原告主張債權時(shí)，如無(wú)法提供書(shū)面借據的，應提供必要的事實(shí)根據或與自己無(wú)利害關(guān)系的兩人以上的證人證言，來(lái)支持自己的主張。
甲方向丙方購買(mǎi)自住的商品房，按照《個(gè)人住房商業(yè)性貸款實(shí)施細則》向乙方申請借款，乙方經(jīng)審查同意用銀行信貸資金發(fā)放貸款。為明確各自的權利和義務(wù)，甲、乙、丙三方遵照有關(guān)法律規定，經(jīng)協(xié)商一致，訂立本合同，以便共同遵守執行。
第一條借款金額
甲方向乙方借款人民幣（大寫(xiě)）___________________。
風(fēng)險提示：
借款數額肯定要寫(xiě)的，大家也都會(huì )寫(xiě)，只是要注意數額應該用大寫(xiě)，并標上幣種。在大寫(xiě)的旁邊再附注小寫(xiě)，并寫(xiě)上小數點(diǎn)。這樣做主要是防止數額被更改。寫(xiě)清楚了，如果你是借款人，你不用擔心數額被修改。如果你是出借人，不用擔心借款人說(shuō)數額被你改過(guò)。
第二條借款用途
甲方借款用于向丙方購買(mǎi)_____區（縣）____街道（鎮）____路（村）____弄___號____室商品房。
第三條借款期限
甲方借款期限為_(kāi)___年_____月，即從_____年_____月_____日至____年_____月_____日止。
風(fēng)險提示：
借款時(shí)間是認定借款期限和訴訟時(shí)效的重要依據，也是認定借條事實(shí)的重要因素，應該在寫(xiě)明年月日。年份不能省略，如果沒(méi)寫(xiě)年份，一旦發(fā)生糾紛，難以確定具體的時(shí)間。如果你是借款人，為防止借款日期被修改，應當用漢字大寫(xiě)：如：“二〇一二年三月十六日”。
第四條貸款利率
根據中國人民銀行關(guān)于對中長(cháng)期貸款采用分期確定利率的規定，對個(gè)人住房商業(yè)性貸款采取每年確定利率的方法，即根據中國人民銀行公布的每年十一月底的利率水平，在當年十二月份公布下一年度個(gè)人住房商業(yè)性貸款的利率水平，利率的執行期限從下一年度一月一日到該年的十二月三十一日止。
借款合同簽訂時(shí)，以當日銀行公布執行的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執行期限到當年的十二月三十一日止。
風(fēng)險提示：
利息可以由雙方自行約定，但如最終引發(fā)糾紛，對于未支付的部分利息，只要未超過(guò)年利率24%，人民法院會(huì )給予保護；約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。但如果約定的年利率為24%–36%，借款人已經(jīng)支付的.部分利息，出借人可不予返還。
第五條貸款撥付
甲方委托乙方在辦理住房抵押登記獲得登記部門(mén)認同（乙方確定認同標準）之日起的5個(gè)營(yíng)業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉帳方式劃至丙方的銷(xiāo)售商品房存款戶(hù)。
第六條貸款償還
貸款本金和利息，采用按月等額還款方式。貸款從發(fā)放的次月起按月還本付息。根據等額還款的計算公式計算每月等額還貸款本息，去零進(jìn)元確定每月還本息額，最后一次本息結清。
�。�1）第一期（合同簽訂時(shí)）每月還本息額為：人民幣（大寫(xiě)）____________整。
�。�2）第二期至以后各期每月還本息額根據當年銀行公布的個(gè)人住房商業(yè)性貸款利率計算，以乙方書(shū)面通知為準，同時(shí)變動(dòng)分期每月還本息額。
甲方必須辦理銀行儲蓄卡，信用卡，委托乙方以自動(dòng)轉帳方式還本付息，甲方應在每月____日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡帳戶(hù)或信用卡帳戶(hù)，保證乙方能夠實(shí)施轉帳還款。
甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。
第七條貸款擔保
甲方以購買(mǎi)的商品房作為本合同項下借款抵押擔保。甲，乙雙方簽訂《個(gè)人住房抵押合同》作為本合同的從合同。甲，乙雙方應向房地產(chǎn)登記部門(mén)辦理房地產(chǎn)抵押登記。
丙方為本合同項下借款提供階段性連帶責任保證。在該商品房竣工驗收交付給甲方并且將《房地產(chǎn)權證》，《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管之前，如借款人連續三個(gè)月拖欠貸款本息，罰息及其他相關(guān)費用，丙方應在接到乙方發(fā)出《履行擔保責任通知書(shū)》后一個(gè)月內負責代為清償。
第八條保險
甲方必須辦理全額抵押房地產(chǎn)的財產(chǎn)保險并承擔保險費用，有關(guān)保險手續可委托乙方代辦。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。
保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本有乙方保管。
第九條合同的變更和解除
本合同生效后，任何一方不得擅自變更和解除合同。若借款合同需要變更，須經(jīng)甲，乙雙方協(xié)商同意，并依法簽訂變更協(xié)議。
本合同存續期間，合同條款與新頒布的法律法規不相符的，原合同應依照法律法規作相應變更。
甲方如將本合同項下的權利，義務(wù)轉讓給第三方，應事先取得乙，丙方的書(shū)面同意，其轉讓行為在受讓方和乙，丙方重新簽訂借款合同后生效，原合同同時(shí)終止。
第十條甲，乙雙方的權利和義務(wù)
甲方有權要求乙方按本合同約定發(fā)放貸款。
甲方必須按本合同按月還款，并在約定的借款期限內向乙方歸還全部貸款本息。
第十一條違約責任
甲方在執行本合同期間，沒(méi)有按月還款，一方按規定對其逾期本息按日利率萬(wàn)分之____計收罰息。
甲方如連續六個(gè)月沒(méi)有償還貸款本息和相關(guān)費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以?xún)斶�欠款的，有繼續向甲方追償欠款的權利。
風(fēng)險提示：
除違約金的約定外，為了保障款項的回收，還可以就借款設置抵押。
需要注意，借款的抵押如果涉及不動(dòng)產(chǎn)，要到相關(guān)部門(mén)辦理登記手續，才能對抗第三人。
第十二條本合同爭議解決方式
在履行本合同過(guò)程中發(fā)生爭議時(shí)，可以通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成，可以想乙方所在地的人民法院起訴。在協(xié)商或訴訟期間，本合同不涉及爭議部分的條款，仍須履行。
風(fēng)險提示：
借款合同糾紛的訴訟時(shí)效為2年。如約定還款期限的，訴訟時(shí)效從借款到期次日開(kāi)始計算。到期有催討的，從催討次日重新計算，但須保存催討的證據；沒(méi)有約定還款期限的，債權人可以隨時(shí)提出還款主張，不受兩年訴訟時(shí)效的限制，但提出還款主張后兩年內沒(méi)有繼續主張的，視為超過(guò)訴訟時(shí)效，法律不予支持。
第十三條其他約定事項
第十四條本合同自甲，乙，丙三方簽訂后生效，丙方保證責任至甲方所購商品房的《房地產(chǎn)權證》和《房地產(chǎn)其他權利證明》交乙方執管后終止。甲，乙雙方承擔責任至本合同項下貸款本息全部清償完畢后終止。
第十五條本合同正本一式五份，甲、乙、丙、公證部門(mén)、房地產(chǎn)登記部門(mén)各執一份，副本_________份。
風(fēng)險提示：
為了確保簽名的真實(shí)性，應要求當事人提供身份證復印件，而且復印件上還應當讓債務(wù)人簽字。最好有借款人按手印，因為身份證也有假的，如果有蓋手印會(huì )更好。尤其是在簽名潦草的情況下更是如此。
甲方（簽字）：
_____年____月____日
乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
_____年____月___日
丙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：
______年____月____日
抵押借款合同3
抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：____________
甲方因生產(chǎn)需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
1、乙方向甲方借款金額為元人民幣(￥)。
2、借款期限：自20xx年月日起至20xx年月日止。
3、甲方以位于自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到�？谑蟹康禺a(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4、借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率執行。
5、甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物。
6、抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7、簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8、違約責任
(1)、乙方如因本身責任不按合同規定支付*款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
(2)、甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的.人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部*款本息為止。
9、本合同自簽訂之日起，雙方應向�？谑泄C處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
10、本合同系經(jīng)�？谑泄C處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
11、本合同一式六份，甲方持三份、乙方執一份，公證處留存一份。
甲方：乙方：
代表：代表：
簽約時(shí)間：20xx年____月____日
抵押借款合同4
抵 押 人：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為甲方) 抵押權人： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)為乙方)
為確保甲、乙雙方于______年____月 日簽定的
(以下稱(chēng)主合同)的履行，抵押人自愿以其有權處分的房地產(chǎn)作抵押。抵押權人經(jīng)實(shí)地勘驗，在充分了解其權屬狀況及使用與管理現狀的基礎上，同意接受甲方的房地產(chǎn)抵押。雙方本著(zhù)平等、自愿的原則，同意就下列房地產(chǎn)抵押事項訂立本合同，以便共同遵守。
甲方將房屋抵押給乙方時(shí)，該房屋所占用范圍的土地使用權
一并抵押給乙方，特此聲明。
第一條 甲方用作抵押的房地產(chǎn)座落于：
，其房屋建筑面積：_______m2，占地面積：_______m2，房產(chǎn)證號 ：
___________________土地使用權號：____________________;
第二條 根據主合同（借款合同），甲、乙雙方確認：債務(wù)
人為：____________________;債權人為： ，此抵押
期限自______年____月_____至_____年____月____。
第三條 經(jīng)房地產(chǎn)評估機構評
估，上述房地產(chǎn)價(jià)值為人民幣___________________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))。根據主合同，雙方確認：乙方債權標的`額(本金)：____________________(大寫(xiě))，__________(小寫(xiě))，抵
押率為百分之__________。
第四條 甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清楚。若發(fā)生產(chǎn)權糾紛或
債權債務(wù)，概由甲方自行負責，并承擔民事訴訟責任；由此給乙方造成了經(jīng)濟損失，由甲方一次性給付乙方經(jīng)濟賠償金
元，作為對乙方的賠償。
第五條 乙方保證按主合同履行其承擔的義務(wù)，如因乙方延
誤造成經(jīng)濟損失的，乙方承擔賠償責任。
第六條 抵押房地產(chǎn)現由_________________________使用。
甲方在抵押期間對抵押的房地產(chǎn)承擔維修、養護義務(wù)并負有
保證抵押房地產(chǎn)完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受乙方的檢查監督。
在抵押期間因使用不當造成毀損，乙方有權要求恢復房地產(chǎn)
原狀或提供給乙方認可的新的抵押房地產(chǎn)，在無(wú)法滿(mǎn)足上述條件的基礎上，乙方有權要求債務(wù)人提前償還本息。
第七條 抵押期間，甲方不得擅自轉讓、買(mǎi)賣(mài)、租賃抵押房
地產(chǎn)不得重復設定抵押，未經(jīng)乙方書(shū)面同意，發(fā)生上述行為均屬無(wú)效，其相應的后果由甲方自行負擔。
第八條 抵押期間，甲方如果為法人或其他組織機構，如發(fā)
生分立、合并，由變更后承受抵押房地產(chǎn)方承擔或分別承擔本合同規定的義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權要求提前處分其抵押房地產(chǎn)的權利。
第九條 本合同生效后，甲、乙任何一方不得擅自變更或解
除合同，需要變更或解除本合同時(shí)，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面協(xié)議，協(xié)議未達成前，本合同各條款仍然有效。
第十條 本合同在執行中若發(fā)生爭議，甲乙雙方應采取協(xié)商
辦法解決或共同向仲裁機構申請調解或仲裁，不能協(xié)商或達不成仲裁意向時(shí)可向當地人民法院起訴。
第十一條 在抵押期間，抵押房地產(chǎn)被拆遷、改造時(shí)，甲方
必須及時(shí)告知乙方，且根據具體情況，變更抵押合同或以房地產(chǎn)拆遷受償價(jià)款優(yōu)先償還乙方的本金及相應利息。
第十二條 抵押期滿(mǎn)，如債務(wù)人不能償還債務(wù)本金及利息，
又未能同乙方達成延期協(xié)議的，乙方有權自行處分該抵押房地
產(chǎn)，甲方無(wú)權以任何形式進(jìn)行干涉。乙方處理抵押房地產(chǎn)，清償債務(wù)本息。處理抵押房地產(chǎn)所得價(jià)款不足以?xún)斶�債務(wù)本息和承擔處理費用的，乙方有權另行追索；價(jià)款償還債務(wù)本息后有剩余的，乙方應退還給甲方。
第十三條 本合同未盡事宜，須甲乙雙方協(xié)商之后進(jìn)行補充，
補充條款與本合同有同等法律效力。
第十四條 本合同自甲乙雙方在此合同上簽名或蓋章后，依
法具有法律效力。
第十五條 本合同一式三份，總計三頁(yè)，甲乙雙方各執一份，存檔一份。
第十六條 雙方商定的其它事項：
。
甲方(簽名或蓋章)：乙方(簽名或蓋章)：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
住址： 住址：
聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)：
合同簽訂時(shí)間： 年月日
抵押借款合同5
抵押權人（甲方）：_______________
地 址：____________電話(huà)：____________
抵押人（乙方）：_______________
地 址：____________ 電話(huà)：____________
抵押物業(yè)地址：___________
乙方因生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)需要，向甲方借款。雙方協(xié)商一致，達成協(xié)議。在乙方以位于_______________ 的大院（以下簡(jiǎn)稱(chēng)抵押物，
該大院登記于_______________ 名下的，但實(shí)際所有權人為乙方）作為借款抵押物抵押給甲方，由甲方提供雙方商定的.借款額給乙方。甲方同意接受乙方以上述大院物業(yè)，作為本合約項下貸款的抵押物。
第一條 借款內容
1、借款金額人民幣（大寫(xiě)）_______________元整，（小寫(xiě)）：_______________元整。
2、借款用途，本款只能用于經(jīng)營(yíng)需要，不得挪作他用，
更不得使用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
3、借款期限：自_______________ 年_______________月_______________日起至 _______________年_______________ 月_______________日止，共計 _______________個(gè)月。
第二條 還款方式
1、合同到期后乙方應主動(dòng)歸還借款本息。乙方將本息還清時(shí)，甲方應協(xié)助乙方辦理抵押物注銷(xiāo)登記。
2、借款的償還：乙方保證在合同規定的借款期限屆滿(mǎn)時(shí)償清本息。
3、本合同在甲方書(shū)面同意乙方延期還款的情況下繼續有效。
第三條 有下列情形之一的，甲方有權提前解除本合同，并通過(guò)提前行使擔保債權或其他方式提前收回借款：
1、乙方償還能力發(fā)生重大變化并足以影響其償債能力或償債誠意的行為。
2、（如果借款主體是個(gè)人）乙方死亡，失蹤或喪失民事行為能力后無(wú)繼承人或受遺贈人、監護人，或其他法定繼承人、受遺贈人、監護人缺乏償債能力或拒絕履行借款合同。
3、（如果借款主體是公司）乙方如發(fā)生合并、收購、重組、或因法院或政府機關(guān)或任何決意通過(guò)要解散、清盤(pán)、破產(chǎn)、關(guān)閉或指定接管人或信托人等去處理所有或大部分其所屬之財產(chǎn)。
4、（如果借款主體是公司）乙方不能償還一般債權人的欠債，在清盤(pán)、倒閉時(shí)不能清償債項或將要停止營(yíng)業(yè)。
甲方：_______________
乙方：_______________
日期：_______________
抵押借款合同6
為確保營(yíng)口蓮發(fā)融資擔保有限公司（以下稱(chēng)抵押權人）與 （以下稱(chēng)債務(wù)人）之間的《委托保證合同》（以下稱(chēng)主合同）的履行，抵押人愿意以其有權處分的設備作抵押為債務(wù)人提供抵押擔保。抵押權人經(jīng)審查，同意接受抵押人的設備抵押。雙方經(jīng)協(xié)商一致，按以下條款訂立本合同。
第一條 抵押擔保的范圍
本抵押擔保合同擔保范圍為抵押權人因履行了保證義務(wù)代債務(wù)人清償債務(wù)后所產(chǎn)生的債務(wù)人應當歸還的全部款項以及抵押權人的其他損失和費用，包括但不限于通知費用、催告費用、律師費用、訴訟費用等。抵押擔保合同另有約定的，按照約定。
第二條 抵押設備概況
1、抵押設備名稱(chēng)：___________________。
抵押設備數量：______________________。
抵押設備質(zhì)量：______________________。
抵押設備所在地：____________________。
2、評估價(jià)值：抵押設備的評估價(jià)值為_(kāi)________元（大寫(xiě)）整，抵押率為_(kāi)________％，實(shí)際抵押額為_(kāi)________元整。抵押人所擔保的債權不得超出其抵押設備的價(jià)值。設備抵押后，設備的價(jià)值大于所擔保債權的余額部分，可以再次抵押，但不得超出其余額部分。
第三條 抵押設備期限
抵押期限為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日起，至_________年_________月_________日止。
抵押設備登記
1、抵押人應在本合同簽訂后，持主合同和本合同、_________、_________及全套有關(guān)抵押設備的正式權屬證明等證明文件，與抵押權人到抵押設備所在地的工商行政管理部門(mén)辦理該抵押設備的正式抵押登記手續，并將該抵押設備的他項權利證書(shū)及抵押登記證明交存于抵押權人。
2、辦理抵押設備登記，應當向登記部門(mén)提供下列文件或者其復印件：
�。�1）主合同和本合同；
�。�2）抵押設備的所有權證明。
第四條 抵押設備的使用和保管
1、未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得對該抵押設備作出任何實(shí)質(zhì)性結構改變。因抵押人違反本合同所作的改變而使該抵押設備產(chǎn)生的任何增加部分，自動(dòng)轉為本合同的抵押標的物。
2、抵押期間，未經(jīng)抵押權人同意，抵押人不得將該抵押設備轉讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何形式處置。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任。
3、抵押人對該抵押設備必須妥善保管，負有維修、保養、保證完好無(wú)損的責任，并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。對該抵押設備造成的任何損壞，由抵押人承擔責任。
第五條 抵押設備的保險
1、抵押人須在本合同辦理抵押登記前三日內，到抵押權人指定的保險公司并按抵押權人指定的保險種類(lèi)為該抵押設備購買(mǎi)保險。保險的賠償范圍應包括該抵押設備遭受任何火災、水災、地震等自然災害及其他意外事故所導致的破壞及損毀；投保金額不得少于重新購買(mǎi)該抵押設備的全部金額；保險期限至主合同到期之日，如抵押人不履行到期還款的義務(wù)，抵押人應繼續購買(mǎi)保險，直至主合同項下債務(wù)履行完畢為止。
2、抵押人需在保險手續辦理完畢五日內，將保險單正本交抵押權人保管。保險單的第一受益人須為抵押權人，保險單不得附有任何損害或影響抵押權人權益的限制條件，或任何不負責賠償的條款（除非抵押權人書(shū)面同意）。
3、抵押期內，抵押人不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)上述保險。否則，抵押人須無(wú)條件賠償抵押權人因此所受的一切損失。
4、抵押人如違反上述保險條款，抵押權人可依照本合同之保險條款的規定，代為購買(mǎi)保險，所有費用由抵押人支付。
5、抵押期間，該抵押設備發(fā)生保險責任以外的毀損，抵押人應就受損部分及時(shí)提供新的擔保，并辦理相應手續。
6、抵押人負責繳付涉及該抵押設備的一切稅費。抵押人因不履行該項義務(wù)而對抵押權人造成的一切損失，抵押人應負責賠償。
第六條 抵押權的實(shí)現
1、發(fā)生以下情況的，抵押人同意抵押權人有權提前處分抵押設備：
�。�1）根據主合同的約定主合同提前到期的；
�。�2）當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押設備有不利影響的。
2、在債務(wù)人不履行主合同約定條款時(shí)，抵押權人有權依法就處分該抵押設備的價(jià)款優(yōu)先受償。抵押權人處分本抵押合同項下之款項，依下列次序處理：
�。�1）用于繳付因處理該抵押設備而支出的一切費用；
�。�2）用于扣繳所欠的一切稅款及債務(wù)人、抵押人應付的一切費用；
�。�3）扣還根據主合同債務(wù)人應償還抵押權人的全部債務(wù)及其他一切款項。
3、處分該抵押設備的價(jià)款超過(guò)應償還部分，抵押權人應退還抵押人。
4、如果抵押權人不適當行使抵押權，抵押人或者其他利害關(guān)系人可以向人民法院提出異議，造成利害關(guān)系人損失的，利害關(guān)系人可以向人民法院起訴。
5、如果債權未受清償是因抵押權人自己的過(guò)錯造成的，則抵押權人不得行使抵押權。
第七條 權利義務(wù)
�。ㄒ唬┑盅簷嗳说�'權利義務(wù)：
1、在抵押人到期還清債務(wù)后，抵押權消失。
2、抵押權人有權檢查、監督抵押財設備的保管情況，抵押人對上述情況應完整如實(shí)地提供。
3、抵押人向抵押權人提供情況、報表和各項資料不真實(shí)的，抵押權人有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價(jià)款優(yōu)先受償。
4、抵押人的行為足以使抵押設備價(jià)值減少的，抵押權人有權要求抵押人停止其行為。抵押設備價(jià)值減少時(shí)，抵押權人有權要求抵押人恢復抵押設備的價(jià)值，或者提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
5、抵押人對抵押設備價(jià)值減少無(wú)過(guò)錯的，抵押權人只能在抵押人因損害而得到的賠償范圍內要求提供擔保。抵押設備價(jià)值未減少的部分，仍作為債權的擔保。
對抵押人違反本合同的行為，抵押權人有權要求抵押人承擔違約責任，有權解除本合同，并依法就處分該抵押設備的價(jià)款優(yōu)先受償。
�。ǘ┑盅喝说臋嗬x務(wù)：
1、應嚴格按照本合同的約定履行義務(wù)。
2、保證在抵押期間抵押設備不受抵押權人破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓的影響。如抵押權人發(fā)現抵押人抵押設備有違反本條款的情節，抵押權人通知抵押人當即改正。
3、抵押人應合理使用作為抵押設備的，并負責抵押設備的經(jīng)營(yíng)、維修、保養及有關(guān)稅賦等費用。
4、抵押人因故意或過(guò)失造成抵押設備毀損，應在15天內向抵押權人提供新的抵押設備。
4、抵押人未經(jīng)抵押權人同意不得將抵押設備出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。
5、抵押設備由抵押人向抵押權人指定的保險公司投保，以抵押權人為保險受益人，并將保險單交抵押權人保管，保險費由抵押人承擔。投保的抵押設備由于不可抗力遭受損失，抵押權人有權從保險公司的賠償金中收回抵押人應當償還的債務(wù)。
6、抵押人采取欺騙的方法，隱瞞事實(shí)真相，蒙蔽抵押權人相信其已經(jīng)提供抵押擔保而實(shí)質(zhì)上是重復抵押的，如果抵押權人的債權受到損害，有權追償抵押人除抵押設備以外的其他財產(chǎn)，以清償其債權。
第八條 違約責任
1、抵押權人如因本身責任不按合同規定履行債務(wù)，給抵押人造成經(jīng)濟上的損失，抵押權人應負責違約責任。
2、抵押人如不按期履行債務(wù)，或有其它違約行為，抵押權人有權以抵押設備折價(jià)或者以拍賣(mài)、變賣(mài)該抵押設備所得的價(jià)款受償。
第九條 抵押人聲明及保證
抵押人在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
1、向抵押權人提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處；
2、準許抵押權人或其授權人，在任何合理的時(shí)間內依法對抵押設備進(jìn)行檢查；
3、抵押人在工作單位、聯(lián)絡(luò )方式等發(fā)生變化時(shí)，須在十日內書(shū)面通知抵押權人；
4、抵押人在占有該抵押設備期間，應遵守管理規定，按時(shí)付清該抵押設備的各項管理費用，并保證該抵押設備免受扣押或涉及其他法律訴訟。
5、當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對該抵押設備有不利影響時(shí)，抵押人保證在十日內以書(shū)面形式通知抵押權人。
第十條 通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用特快專(zhuān)遞、傳真等方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、抵押權人或抵押人任何一方的通訊地址和聯(lián)系方式等發(fā)生變化時(shí)，應當在五日內以書(shū)面形式通知對方。書(shū)面通知到達對方之前，本合同中的通訊地址和聯(lián)系方式等仍然有效。
第十一條 合同的變更
本合同履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，任何一方需變更本合同的，要求變更一方應及時(shí)書(shū)面通知對方，征得對方同意后，雙方應當簽訂書(shū)面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為合同不可分割的部分。未經(jīng)雙方簽署書(shū)面文件，任何一方無(wú)權變更本合同，否則，由此造成對方的經(jīng)濟損失，由責任方承擔。
第十二條 合同的轉讓
1、抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意的，抵押人不得轉讓已辦理登記的抵押設備。
2、轉讓抵押設備的價(jià)款明顯低于其價(jià)值的，抵押權人可以要求抵押人提供相應的擔保；抵押人不提供的，不得轉讓抵押設備。
3、抵押人轉讓抵押設備所得的價(jià)款，應當向抵押權人提前清償所擔保的債權或者向與抵押權人約定的第三人提存。超過(guò)債權數額的部分，歸抵押人所有，不足部分由抵押人清償。
4、抵押權不得與債權分離而單獨轉讓或者作為其他債權的擔保。
第十三條 爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決；調解不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟，訴訟由抵押權人所在地人民法院管轄。
3、爭議未獲解決期間，除爭議事項外，各方應繼續履行本合同規定的其他條款。
第十四條 不可抗力
1、如果本合同任何一方因受不可抗力事件影響而未能履行其在本合同下的全部或部分義務(wù)，該義務(wù)的履行在不可抗力事件妨礙其履行期間應予中止。
2、聲稱(chēng)受到不可抗力事件影響的一方應盡可能在最短的時(shí)間內通過(guò)書(shū)面形式將不可抗力事件的發(fā)生通知另一方，并在該不可抗力事件發(fā)生后十四日內向另一方提供關(guān)于此種不可抗力事件及其持續時(shí)間的適當證據及合同不能履行或者需要延期履行的書(shū)面資料。聲稱(chēng)不可抗力事件導致其對本合同的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的一方，有責任盡一切合理的努力消除或減輕此等不可抗力事件的影響
3、不可抗力事件發(fā)生時(shí)，雙方應立即通過(guò)友好協(xié)商決定如何執行本合同。不可抗力事件或其影響終止或消除后，雙方須立即恢復履行各自在本合同項下的各項義務(wù)。如不可抗力及其影響無(wú)法終止或消除而致使合同任何一方喪失繼續履行合同的能力，則雙方可協(xié)商解除合同或暫時(shí)延遲合同的履行，且遭遇不可抗力一方無(wú)須為此承擔責任。當事人遲延履行后發(fā)生不可抗力的，不能免除責任。
4、本合同所稱(chēng)“不可抗力”是指受影響一方不能合理控制的，無(wú)法預料或即使可預料到也不可避免且無(wú)法克服，并于本合同簽訂日之后出現的，使該方對本合同全部或部分的履行在客觀(guān)上成為不可能或不實(shí)際的任何事件。此等事件包括但不限于自然災害如水災、火災、旱災、臺風(fēng)、地震，以及社會(huì )事件如戰爭（不論曾否宣戰）、動(dòng)亂、罷工，政府行為或法律規定等。
第十五條 合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
第十六條 其他
1、雙方商定的其他條款____________________________________________________。
2、抵押人按期履行主合同的全部條款及其他所有責任后，本合同即告終止。抵押權人將協(xié)助抵押人到有關(guān)部門(mén)辦理抵押注銷(xiāo)登記手續，并將抵押財產(chǎn)所有權權屬證明文件和收據退還抵押人。
第十七條 合同的效力
1、抵押權人提供的與合同有關(guān)的其他書(shū)面材料，均作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
2、本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章之日起成立，自主合同生效后生效。
3、本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
抵押權人：__________________
住所：______________________
法定代表人：_____________，職務(wù)：
委托代理人：_______________
身份證號碼：_______________
通訊地址：_______________
郵政編碼：______________
聯(lián)系人：_________________
電話(huà)：__________________
傳真：____________________
帳號：___________________
電子信箱：_______________
抵押人：________________
住所：________________
法定代表人：___________，職務(wù)：
委托代理人：_______________
身份證號碼：______________
通訊地址：________________
郵政編碼：________________
聯(lián)系人：_________________
電話(huà)：__________________
傳真：____________________
帳號：____________________
電子信箱：___________________
抵押權人（蓋章）：________________
法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：______________
簽訂地點(diǎn)：________________________
___________年________月_________日
抵押人（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：______________
委托代理人（簽字）：______________
簽訂地點(diǎn)：________________________
___________年________月_________日車(chē)輛抵押合同車(chē)輛抵押合同范本機動(dòng)車(chē)車(chē)輛抵押合同范本
抵押借款合同7
甲方：______________
乙方：______________
甲方因企業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)需要，向乙方累計借款，該筆借款及利息，甲方自愿用貴州省XX煤礦股權轉讓所得股份做為抵押，甲乙雙方本著(zhù)公平公正誠實(shí)守信經(jīng)協(xié)商一致就借款一事達成如下協(xié)議：_________
一、借款數額：__________________________;
二、借款期限：__________________________;
三、借款用途：__________________________;
四、還款方式：__________________________;
五、甲方以轉讓所有____________公司的股權及所有生產(chǎn)原材料及設備和產(chǎn)品，向乙方提供質(zhì)押，以保證甲方準時(shí)、足額返還利息及本金;
六、抵押權的實(shí)現：甲方未按本協(xié)議約定的還款期限返還借款給乙方，或甲方被人民法院宣告企業(yè)破產(chǎn)或因違法被企業(yè)部門(mén)撤銷(xiāo)，乙方可以與甲方協(xié)議以浮動(dòng)抵押財產(chǎn)折價(jià)或者拍賣(mài)、變賣(mài)該浮動(dòng)抵押財產(chǎn)所得的價(jià)款優(yōu)先受償，乙方與甲方未就抵押權實(shí)現方式達成協(xié)議的，乙方有權請求當地人民法院拍賣(mài)、變賣(mài)該浮動(dòng)抵押財產(chǎn)，用于抵償乙方向甲方提供的'借款，該浮動(dòng)抵押財產(chǎn)折價(jià)拍賣(mài)變賣(mài)后，其借款超過(guò)債券數額的部分歸甲方所有，不足抵償部分乙方有權向甲方追償直至甲方返還乙方所提供的全部借款為止;
七、本協(xié)議達成上述條款，甲乙雙方應自覺(jué)履行，不得違約，本協(xié)議根據____________和____________的《股權轉讓協(xié)議書(shū)》為依據，____________保證股份轉讓協(xié)議書(shū)真實(shí)性原件或復印峻蓋鮮章。如有違約，違約方應對守約方因違約而遭受的經(jīng)濟損失依照《中華人民共和國民法典》第114條規定支付違約金;
八、甲方提供的夫妻身份證復印峻和仁懷趙汝良煤礦所有合法手續及____________和____________的《股權轉讓協(xié)議書(shū)》原件(復印峻蓋鮮章);
九、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，未盡事宜甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商解決不成功時(shí)乙方可以采取司法途徑進(jìn)行解決。
甲方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：_____________
_________年____月____日
乙方(公章)：__________________
法定代表人(簽字)：______________
_____________年____月____日
抵押借款合同8
貸款人(抵押權人)：_______________銀行
借款人：___________________________
抵押人：___________________________
經(jīng)貸款人、借款人、抵押人協(xié)商一致、根據國家有關(guān)法律、法規、規章的規定，簽訂本合同。
第一條 借款金額、種類(lèi)與用途：貸款人同意向借款人發(fā)放貸款人民幣(大寫(xiě))__________________，借款種類(lèi)為_(kāi)________，借款用途為_(kāi)_________________。
第二條 借款期限：本合同借款期限為_(kāi)______年______月______日起至_______年______月______日止。實(shí)際放款日期與上述約定不一致的，以借款借據為準。
第三條 借款利率：本合同借款利率為_(kāi)_月利率_______‰。若遇中國人民銀行基準貸款利率調整，借款期限在一年(含)以下的，本合同所約定利率不變；借款期限超過(guò)一年的，則利率根據中國人民銀行利率政策調整而作相應的調整，且貸款人不再另行通知借款人和抵押人。
第四條 還款方式：本合同約定還款方式為按_______(月、季或年)付息，每_______(月、季末月或年末月)的20日為結息日，次日為付息日，逾期付息視為違約。本金到還款期限屆滿(mǎn)時(shí)一次性歸還，利隨本清。但如借款借據特別約定了當筆貨款還款方式的，則當筆貸款的還款方式依此約定。
第五條 抵押人自愿以有完全處分權的財產(chǎn)(見(jiàn)附件1《抵押物清單》)作為抵押物，為本合同貸款人的債權提供抵押擔保。同時(shí)特別約定如下：
(一)抵押擔保的范圍包括本金、利息(包括罰息、復息等)、違約金、損害賠償金和實(shí)現債權的費用。實(shí)現債權的費用包括律師代理費、催討差旅費和其他合理費用。
(二)抵押效力及于抵押物之從物、從權利、孳息及賠償金、保險金等物上權利。如抵押權人要求抵押人辦理抵押物保險，則抵押人須為抵押物辦理足額的保險。在抵押關(guān)系存續期間，貸款人為該保險的第一受益人。抵押人應將抵押物權利憑證及保險單等交由貸款人保存；抵押人授權貸款人代為抵押人辦理全部保險理賠手續，并確認如貸款人出示本合同條款于保險公司或第三人即足見(jiàn)貸款人有特別代理權；若抵押物發(fā)生保險責任內的損失時(shí)，抵押人應將所得保險理賠款提前償還相應貸款本息或交由貸款人進(jìn)行提存。若抵押物發(fā)生毀損，抵押效力及于抵押物殘值或修復后之抵押物全部?jì)r(jià)值。抵押物價(jià)值價(jià)減少時(shí)，借款人應在三十日內向貸款人提供與減少價(jià)值相當的`抵押物或其他有效擔保
(三)貸款人依法轉讓債權，抵押人仍應以抵押物承擔抵押擔保責任。
(四)抵押登記手續由抵押人負責辦理，貸款人應密切配合抵押人辦理抵押登記手續。
(五)本合同主合同若無(wú)效，但抵押條款仍有效，且抵押人同意對貸款人在主合同無(wú)效情況下的一切債權(權利)仍按本合同有關(guān)抵押條款的約定承擔擔保責任。
(六)本合同貸款人債權如另設有人的擔�；蛭锏膿�，則抵押人仍以全部抵押物價(jià)值作為貸款人債權的擔保。
(七)如抵押物被司法機關(guān)查封、扣押或采取其他保全措施的，抵押人必須及時(shí)告知抵押權人。如抵押人不及時(shí)告知而使抵押權人遭受損失的，抵押人應負全部賠償責任。
第六條 貸款展期：借款人若需延長(cháng)借款期限，應在借款到期日前以書(shū)面方式向貸款人提出申請。經(jīng)貸款人和抵押人同意后，由貸款人，借款人和抵押人另行簽訂展期還款協(xié)議。抵押人承諾對展期后的貸款繼續以本合同所涉抵押物承擔抵押擔保責任，并由借款人、抵押人根據展期還款協(xié)議辦理抵押物抵押登記相應手續，貸款人予以配合。貸款展期后，其利率按累計期限的現行利率檔次確定。
第七條 違約責任
(一)借款人違約及其違約責任：
1.不按期歸還貸款本金(含展期)，從逾期之日起按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
2.不按期償付貸款利息，按罰息利率計收復息。
3.不按合同約定使用貸款，對擠占挪用的貸款在挪用期間按約定利率加收_________℅的罰息利率計收罰息。
4.借款人提前歸還貸款，須經(jīng)貸款人同意；貸款人對提前歸還的貸款有權按本合同約定期限、利率向借款人收取利息，但如征得貸款人同意，可按本合同約定的利率和實(shí)際天數計收利息。
5.借款人發(fā)生如下情形之一的，貸款人有權停止本合同尚未發(fā)放的貸款、提前收回未到期貸款和提前處置抵押物清償貸款：
(1)不按期償還貸款本金或不按期支付利息或不按借款借據特別約定的還款方式歸還貸款本息的；
(2)不按約定的貸款用途使用貸款的；
(3)不接受或不配合貸款人對其貸款使用情況的查詢(xún)或監管的；
(4)未按期歸還貸款人其他貸款或未按期清償其他任何金融機構或第三人到期債務(wù)的；
(5)借款人、借款人之法定代表人、股東、高級管理人員等參與重大賭博、吸毒等違紀違法行為的；
(6)財產(chǎn)遭受哄搶等事件的；
(7)卷入重大不利訴訟的；
(8)被行政機關(guān)處以重大行政處罰的；
(9)因經(jīng)營(yíng)不善而停產(chǎn)歇業(yè)的；
(10)隱瞞企業(yè)財務(wù)狀況、經(jīng)營(yíng)狀況或抽選資金(本)的；
(11)未征得貸款人書(shū)面同意而實(shí)行承包、租賃、合資、兼并、分立、轉贈、股份制改造或減少注冊資本等的；
(12)變更企業(yè)名稱(chēng)、法定代表人、股東、住所地或經(jīng)營(yíng)范圍等工商登記事項，未在變更一個(gè)月前書(shū)面告知貸款人的；
(13)發(fā)生偷(逃)稅、被責令停業(yè)整頓或被吊銷(xiāo)(撤銷(xiāo))營(yíng)業(yè)執照的；
(14)發(fā)生其他嚴重影響償還貸款能力或失去信用情形的。
(二)貸款人違約及其違約責任
貸款人未依約向貸款人提供貸款的，應向借款人承擔下列責任：
1.按違約金額、逾期罰息利率和違約天數向借款人支付違約金；
2.向借款人賠償超過(guò)違約金部分的直接損失(間接損失和可得利益不在賠償范圍)。
第八條 合同的成立、生效與解除：本合同自各方簽字(蓋章)之日起成立；自抵押登記辦妥之日起生效；若在本合同成立之日起三十日內，抵押人未辦妥抵押登記手續的，貸款人有權解除本合同。
第九條 合同的履行
(一)借款人應在本行(社)開(kāi)設賬戶(hù)，貸款人將貸款劃入該賬戶(hù)時(shí)即視為履行了發(fā)放貸款之義務(wù)。
(二)貸款人收回到期貸款本息或依約提前收回貸款本息，可直接從借款人賬戶(hù)中扣劃。
第十條 借款人、抵押人同意貸款人根據中國人民銀行和其他金融管理部門(mén)的有關(guān)規定，在中國人民銀行個(gè)人信息基礎數據庫及有關(guān)信息系統上錄入(查詢(xún)、披露)借款人、抵押人的有關(guān)信息。
第十一條 其他約定事項 ___________________________________________________________
第十二條 本合同發(fā)生糾紛，由貸款人住所地人民法院管轄。
第十三條 附則
(一)借款借據和本合同附件是本合同的組成部分，與本合同具有同等效力
(二)本合同所發(fā)生的抵押登記費、保險費、鑒定費、評估費和公證費等，均由借款人或抵押人承擔。
(三)貸款人已提請借款人、抵押人對本合同條款作全面、準確的理解，對本合同字體加粗部分向借款人、抵押人作了特別提示和充分的說(shuō)明；本合同主要條款在訂立前均進(jìn)行了充分磋商。
(四)本合同一式_________份，貸款人持二份，借款人和抵押人各執一份，效力同等。
甲方：_______________乙方：_______________
抵押借款合同9
甲方(出借人、抵押權人)：
乙方(借款人、抵押人)：
為確保乙方與甲方于 年 月 日簽訂的《借款合同》(編號： )的履行，乙方愿用其所有的車(chē)輛提供抵押擔保，甲方接受乙方的抵押，現經(jīng)雙方協(xié)商一致達成如下協(xié)議：
一、抵押擔保的.主債權及擔保范圍：
擔保的主債權：《借款合同》項下的借款本金人民幣 萬(wàn)元(￥： 萬(wàn)元)。
擔保范圍：借款本金及利息、應付其他費用、違約金、罰息以及債權人為實(shí)現抵押權所發(fā)生的一切費用。
二、債務(wù)人履行債務(wù)的期限：乙方應于 年 月 日以前償還甲方本金及利息人民幣 元。
三、抵押物：乙方用其所有的 車(chē) 輛為上述債權提供抵押：
1、車(chē)輛品牌型號：
車(chē)牌號： 機動(dòng)車(chē)登記證號：
發(fā)動(dòng)機號： 車(chē)架號：
2、車(chē)輛品牌型號：
車(chē)牌號： 機動(dòng)車(chē)登記證號：
發(fā)動(dòng)機號： 車(chē)架號：
四、抵押登記：本合同經(jīng)登記機關(guān)辦理抵押登記后生效;抵押登記的有關(guān)憑證由甲方保管。
五、抵押物的使用和保管：乙方應妥善保管抵押物，負有維修、保養的責任，并為車(chē)輛辦理各項全額保險;抵押期間，未經(jīng)甲方同意，乙方不得出售、出租、轉讓、再抵押或其他不適當的處分行為;如因乙方或第三方原因導致抵押物價(jià)值減少的，乙方應另行向甲方提供與減少價(jià)值相當的擔保。
六、抵押物的處分：當債務(wù)人不能按借款合同約定按期還款或支付利息、其他費用時(shí)，甲方有權處分抵押物，并以所得價(jià)款優(yōu)先受償。
七、抵押登記的注銷(xiāo)：債務(wù)人已償清全部債務(wù)或符合其他法定注銷(xiāo)情形的，由抵押人憑抵押權人出具的同意注消的書(shū)面證明或雙方簽訂的注消抵押登記協(xié)議到登記部門(mén)辦理注銷(xiāo)登記。
八、爭議解決方式：按主合同的約定執行。
九、附則：本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效;
本協(xié)議一式 份，合同各方各執1份，交登記機關(guān)1份，各份具有同等法律效力。
甲方：
___年___月___日
乙方：
___年___月___日
抵押借款合同10
合同抵押人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：____________________
抵押權人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
甲方因資金周轉需要，向乙方申請借款。雙方經(jīng)協(xié)商一致同意，甲方以其所有的財產(chǎn)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方抵押物)，作為借款抵押物抵押給乙方，由乙方提供雙方商定的借款額給甲方。經(jīng)雙方自愿平等協(xié)商，就有關(guān)事項訂立如下協(xié)議：
.乙方向甲方借款金額為_(kāi)_______________元人民幣(￥________________)。
2.借款期限：自20xx年xx月xx日起至20xx年xx月xx日止。
3.甲方以位于{ 、房屋座落：____________市(縣)________(小區)____棟____號____室。2、房屋類(lèi)型：_______________3、房屋結構：______________4、建筑面積：___________5、抵押物價(jià)值：__________6、購房合同編號：_______________________7、房地產(chǎn)權證編號：_________________(房屋詳情復印件附后)｝自有財產(chǎn)做抵押，向乙方提供擔保，并于本合同簽訂后，到____________市______縣房地產(chǎn)管理局辦理抵押登記手續(即辦理房屋他項權利證)。乙方將在他項權利辦妥后三天內將全部資金付給甲方。
4.借款利率：按照中國人民銀行同期存款利率3倍執行。
5.甲方保證在合同規定的期限內按期還本付息。否則乙方有權處置抵押物
6.抵押期限自本合同生效之日起至甲方履行完畢本合同止。
7.簽訂本合同后，甲方未經(jīng)乙方同意不得將抵押物出租、出售、轉讓、再抵押或以其他方式處分。抵押期間抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉讓等影響，如乙方發(fā)現甲方有違反本條款的情節，將處置抵押物。
8.違約責任
)乙方如因本身責任不按合同規定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應負責違約責任。
2)甲方如未按合同規定歸還借款，乙方有權向有管轄權的`人民法院申請拍賣(mài)抵押物，用于抵償借款本息，若有不足抵償部分，乙方仍有權向甲方追償。直至甲方還清乙方全部貸款本息為止。
9.本合同自簽訂之日起，雙方應向_________市______(縣)公證處辦理公證手續，有關(guān)抵押的登記、公證等一切費用由乙方負責。
0.本合同經(jīng)___________市______(縣)公證處公證并依法賦予強制執行效力的債權文書(shū)，甲方到期不履行義務(wù)，乙方可根據《民訴法》第一百六十八條規定，直接向有管轄權的人民法院申請執行。
.本合同一式三份，具有同等法律效力，甲、乙雙方各執一份，公證處留存一份。甲方：________________________
抵押人住址：________________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
乙方：________________________
抵押權人住址：______________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
20xx年xx月xx日
抵押借款合同11
抵押權人：
抵押人：
鑒于：與甲方于_____年_____月_____日簽訂了一份《民間借貸合同》，且借款人單方向甲方出具了《承諾書(shū)》。為保證借款人的能夠按時(shí)足額將《民間借貸合同》約定的借款本金、利息等費用歸還給甲方和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容，抵押人愿意用其有權處分的《抵押物清單》列示財產(chǎn)的全部權益抵押給抵押權人，作為償還《民間借貸合同》條款項下之借款本金、利息和兌現承諾內容的'擔保，并保證承擔法律責任。抵押物詳細情況見(jiàn)《抵押物清單》，現甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、誠信、協(xié)商一致的原則，簽訂如下協(xié)議，供雙方遵守執行：
第一條抵押擔保范圍為借款合同項下的借款本息、違約金、復利以及實(shí)現債權的費用和兌現《承諾書(shū)》承諾的內容。
第二條抵押人在本合同抵押設定并登記完畢之日，將該抵押物的他項權利證書(shū)或抵押登記證明文件交存于抵押權人保管。
第三條抵押人在抵押期間應妥善保管抵押物，并負責維修、保養，保證抵押物完好無(wú)損，并隨時(shí)接受抵押權人的監督檢查。
第四條抵押物抵押期間由于抵押人的過(guò)錯或其他原因造成抵押物價(jià)值減少，應由抵押人承擔補足責任，抵押人應在三日內或抵押權人規定的期限內向抵押權人提供與減少的價(jià)值相當的擔保。
第五條抵押物抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得將該抵押物毀損、出租、變賣(mài)、重復抵押、抵償債務(wù)、饋贈等。由此引起抵押權人的任何損失，由抵押人承擔責任，抵押人轉讓抵押物所得，應提前履行《民間借貸合同》約定的義務(wù)。
第六條抵押物抵押期間，若抵押權人認為有必要對抵押物重新估價(jià)，抵押人必須予以協(xié)助。重新估價(jià)后，抵押權人認為抵押物價(jià)值不足以擔保其債權時(shí)，抵押人應補充新的抵押物作為擔保。
第七條設定抵押物若需要到房地產(chǎn)行政主管部門(mén)進(jìn)行抵押登記，抵押人應無(wú)條件配合抵押權人。
第八條因發(fā)生《民間借貸合同》第十條所述情形，抵押權人宣布提前收回借款本息，抵押權人有權提前處分抵押物。
第九條抵押人須根據抵押權人的要求辦理有關(guān)保險。
第十條《民間借貸合同》中的“借貸條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十一條抵押人向抵押權人慎重承諾發(fā)生下列情形之一，無(wú)需經(jīng)抵押人同意，抵押人仍應繼續按照本約定履行擔保責任：
1、借款人和抵押權人協(xié)商同意變更借款期限、利率、違約金等借貸條款，但未加重借款人的責任的;
2、抵押權人宣布借款提前到期的;
3、借款利率依據《民間借貸合同》第四條約定進(jìn)行調整而導致利息增加的;
4、抵押權人將《民間借貸合同》約定的相關(guān)權利轉讓給第三人的。
第十二條抵押人向抵押權人慎重承諾，如因履行《民間借貸合同》而到法院訴訟的，抵押人不按《民法典》第一百一十四條的規定，請求法院適當降低懲罰性違約金。
第十三條本協(xié)議未盡事宜，協(xié)商解決，如協(xié)商不成，協(xié)議各方同意交由重慶市渝中區人民法院解決。
第十四條本協(xié)議一式二份，經(jīng)甲乙雙方簽字或蓋章后生效，甲乙雙方各執一份。
抵押權人：
抵押人：
_____年_____月_____日
_____年_____月_____日
抵押借款合同12
甲方（出借人）： 身份證號：
乙方（借款人）： 身份證號：
丙方（連帶責任保證人）：
經(jīng)甲、乙、丙三方自愿、平等協(xié)商，就乙方向甲方借款事宜達成以下協(xié)議，以便共同遵守。
一、乙方向甲方借款計人民幣 （：），利息按月息 ℅計算，每月付息。乙方不得逾期還款，否則應向甲方支付預期部分每日千分之的違約金（即每日 元）。
二、借款期限：從________年____月____日至________年____月____日止。
三、還款日期和方式：年月____日前通過(guò)電子轉賬或現金方式還款。
四、乙方將借款專(zhuān)屬用于。甲方有權監督借款的用途及使用情況，了解乙方的償債能力等情況，乙方應如實(shí)提供有關(guān)的資料。乙方如不按本合同約定用途使用借款，甲方有權隨時(shí)收回該借款，并要求乙方承擔借款總金額百分之 的違約責任。
五、為使乙方按合同約定歸還借款及利息及其他合同責任，乙方自愿將其所有的坐落在 （房屋產(chǎn)權證號： 土地使用權證號：）或 提供擔保。抵押物擔保的范圍包括本金、利息、違約金、以及實(shí)現債權的其他費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費），如發(fā)生乙方逾期歸還借款、利息或有其他違約行為，甲方有權就乙方提供的擔保物拍賣(mài)、折價(jià)、變賣(mài)，并就實(shí)現抵押的費用優(yōu)先受償。
六、如果乙方隱瞞事實(shí)以及提供虛假文書(shū)、破產(chǎn)（法人）、死亡（自然人）或與第三人發(fā)生債務(wù)糾紛等可能導致債權人不能完全實(shí)現的情形，甲方有權提前實(shí)現債權。
七、丙方自愿為乙方向甲方的'借款擔保，并承擔連帶責任。擔保的范圍為本合同第八條所列各項費用和實(shí)現擔保的費用（包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費等費用）
八、如因乙方未在合同約定期限內歸還借款，乙方應當承擔違約金以及因訴訟發(fā)生的律師費、訴訟費、差旅費、評估費、拍賣(mài)費等費用。
九、合同爭議的解決方式：本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由當事人雙方友好協(xié)商解決，也可由第三人調解。協(xié)商或調解不成的，可由任意一方依法向人民法院起訴。
十、本合同自雙方簽字之日起生效。
甲方（簽字、蓋章）：
乙方（簽字、蓋章）：
簽訂日期：簽訂日期：
連帶責任保證人（簽字、蓋章）：
簽訂日期
抵押借款合同13
抵押人：(以下稱(chēng)甲方)__________
住所地：________________電話(huà)：________
抵押權人：(以下稱(chēng)乙方)________地址：________電話(huà)：__________
法定代表人：______________職務(wù)：________
甲、乙雙方本著(zhù)平等互利、誠實(shí)信用、自愿公平的原則，就甲方向乙方房產(chǎn)抵押事項，根據有關(guān)法律法規的規定達成本合同，以資共同遵守：
第一條為了確保甲、乙雙方于____年____月___日已達成的《合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為主合同)的履行，甲方愿意以其有權處分并擁有使用權的位于____市____鎮，面積為_(kāi)____畝的國有土地使用權(以下簡(jiǎn)稱(chēng)為抵押物)的全部權利抵押給乙方，作為履行該主合同的擔保。該抵押物名稱(chēng)、數量和價(jià)值等情況詳見(jiàn)本合同的附件一。
第二條本抵押合同擔保的范圍為主合同中約定的主債權及利息，工程款，違約金以及實(shí)現抵押權的費用。
第三條甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無(wú)效，不影響本抵押合同的效力。
第四條本合同項下有關(guān)評估、保險、鑒定、登記、保管等費用均由甲方承擔。
第五條在本合同簽訂后日內，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門(mén)辦理抵押物的登記手續。甲方還同意在本合同簽訂后，在抵押登記手續辦妥前，土地使用權等證明文件可以交由乙方保管。
第六條抵押期間，未經(jīng)乙方的書(shū)面同意，甲方不得轉讓、出租、變賣(mài)、再抵押、抵償債務(wù)、饋贈或以任何其他形式處置或轉移本合同項下的抵押物。由此引起乙方的任何損失，由甲方承擔責任。
第七條甲方負責繳付涉及該抵押物的一切稅費。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應負責賠償。
第八條發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔保法》的規定辦理：
(一)甲方違反本合同的第六條;
(二)當有任何糾紛、訴訟、仲裁發(fā)生、可能對抵押物有不利影響的。
第九條甲方保證乙方對主合同約定的主債權及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權。
第十條處分抵押物的價(jià)款不足清償的，乙方有權另行追索。
第十一條處分抵押物的價(jià)款超過(guò)應償還部分，乙方應退還甲方。
第十二條甲方在遵守本合同其他條款的同時(shí)還作聲明及保證如下：
(一)乙方提供的一切資料均真實(shí)可靠，無(wú)任何偽造和隱瞞事實(shí)之處;
(二)甲方在占有抵押物期間，應遵守管理規定，按時(shí)付清該抵押物的各項管理費用，并保證該抵押物免受扣押或涉及其他法律訴訟。
如不履行上述責任，須賠償乙方因此遭受的損失;
(三)當有任何訴訟、仲裁發(fā)生，可能對抵押物有不利影響時(shí)，甲方保證在日內以書(shū)面形式通知乙方。
第十三條在本合同有效期內，甲方如發(fā)生分立、合并，由變更后的機構承擔或分別承擔本合同項下義務(wù)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權提前處分其在合同項下的'抵押物。
第十四條抵押權的撤銷(xiāo)：主合同債務(wù)人已按合同約定的方式和期限清償了債務(wù)或已提前清償了債務(wù)，或甲、乙雙方簽定房地產(chǎn)轉讓合同并完成登記后，抵押權自動(dòng)撤銷(xiāo)。
第十五條出現下列情況之一的，乙方有權依法定方式處分抵押物：
(一)主合同約定的主債務(wù)產(chǎn)生后，甲方未依約清償債務(wù)或所延期限已到甲方仍未清償債務(wù)。
(二)甲方被宣告解散或破產(chǎn)。
第十六條違反本協(xié)議的約定，構成違約行為。違約方應承擔違約責任，賠償對方一切實(shí)際損失，包括但不限于既得利益、預期利益和為處理此違約行為而支付的一切費用(包括律師費用等)。
第十七條本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同。如需要變更或解除的，應經(jīng)雙方協(xié)商一致，達成書(shū)面的協(xié)議。在未達成書(shū)面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。
第十八條雙方在履行本合同時(shí)發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決。在雙方協(xié)商后仍未達成協(xié)議的，任何一方均有權向抵押物所在地人民法院起訴。
第十九條本合同未盡事宜，雙方可以簽訂補協(xié)議，該補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。該補充協(xié)議必須是書(shū)面的。
第二十條本合同附件作為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。
第二十一條本合同一式三份，甲、乙雙方各執一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力。
第二十二條本合同自雙方簽字蓋章之日起成立，自在有關(guān)房產(chǎn)管理部門(mén)登記之日起生效。
第二十三條本合同附件：
1。抵押物清單
2。甲、乙雙方的有效證明(包括住所、電話(huà)、郵編、開(kāi)戶(hù)行、帳號等。)
甲方：_____公司(章)
法定代表人：_________
或授權代表(簽字)：_____________
乙方：_________公司(章)
法定代表人：___________
或授權代表(簽字)：______________
______年____月____日
抵押借款合同14
甲方（抵押權人）：
身份證號碼：
乙方（抵押人）：
身份證號碼：
乙方因資金周轉困難，向甲方申請借款，經(jīng)雙方友好協(xié)商，現就借款事宜達成一致意見(jiàn)，甲方原借款給乙方解決資金困難，該筆借款乙方只能用于正常的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和生活，現對借款事宜作如下約定：
一、借款金額：人民幣（大寫(xiě)） （￥ 元）
二、借款期限：即年月日至___年___月___日止。
三、借款利率：
四、借款用途：資金周轉
五、還款方式：抵押人保證按時(shí)按期用現金或轉賬方式支付利息和本金。
六、借款抵押物為：
七、違約責任：如乙方到期不還款，則視為違約。
1、逾期按借款金額每天加收千分之三的違約金。
2、甲方有權根據授權委托書(shū)處置抵押物，不足還款部分乙方仍負有賠償責任。
�。ǜ剑菏跈辔袝�(shū)一份，借條一份，抵押物明細清單一份）。
八、借款人宣告解散、破產(chǎn)、死亡的由繼承人履行合同）。
九、雙方補充事宜：
十、本合同一式二份，雙方各執一份，簽字當日生效，如有爭議，向法院提起訴訟。
甲方（簽字、蓋章）： 乙方（簽字、蓋章）：
電話(huà)號碼： 電話(huà)號碼：
___年 ，身份證號碼
乙方(借款人)： ，身份證號碼
丙方(抵押人)： ，身份證號碼
本合同各方根據有關(guān)法律、法規，在平等、自愿的基礎上，為明確責任、恪守信用，經(jīng)充分協(xié)商一致簽訂本合同，并保證共同遵守執行。
借款條款
第一條 借款金額：據乙方申請，甲方同意借款給乙方 。
第二條 借款用途：本借款只能用于 借款利率：
第四條 借款期限：自 借款的償還：利息按月結清，月初支付當月利息。本金在借款到期日結清，同時(shí)甲方應當歸還乙方先前所出具的借據。如推遲歸還借款，乙方應當按日支付滯納金 。
第六條 本合同有效期內，發(fā)生下列事項的，甲方有權在以下任何一項或多項事件發(fā)生時(shí)，宣布本合同項下的借款提前到期，要求借款人在規定的期限內清償部分或全部借款本息，而無(wú)須為正當行使上述權利所引起的任何損失負責。
(一)乙方違反本合同借款條款中的任何條款;
(二)根據擔保條款的約定，因抵押人、抵押物發(fā)生變故或抵押人違反擔保條款的約定，致使抵押人需提前履行義務(wù)或甲方提前處分抵押物的;
(三)乙方發(fā)生其他可能影響歸還甲方借款本息的行為。
第七條 本合同的相關(guān)費用(包括抵押登記、公證等)均由乙方負責。抵押條款
第八條 抵押物為 抵押擔保范圍為本《借款合同》項下的'借款本金、利息、滯納金及實(shí)現債權的其它所有費用，同時(shí)也包括因借款人違約而給甲方造成的損失。
第十條 抵押期限自抵押登記之日起至主債務(wù)履行完畢止。
第十一條 抵押期間，未經(jīng)抵押權人書(shū)面同意，抵押人不得出租、變賣(mài)、贈與抵押物，或以其他任何方式處分抵押物。
第十二條 抵押權人可以單方憑經(jīng)過(guò)公證的本《抵押借款合同》到登記部門(mén)辦理二次抵押登記手續并領(lǐng)取《它項權利證書(shū)》。如登記部門(mén)一定要抵押人到場(chǎng)，則抵押人應當配合。抵押物的《他項權利證書(shū)》或抵押登記證明交由抵押權人保管。
第十三條 本合同中“借款條款”如因某種原因導致其部分或全部無(wú)效，不影響“抵押條款”的效力，抵押人仍應按照約定承擔責任。
第十四條 借款人如不能按時(shí)還款，自逾期 本合同自甲方、乙方、丙方簽章之后生效，本合同中的抵押條款在辦妥抵押登記之后生效。
第十五條 如借款人違反本合同，借款人愿意接受法院的強制執行。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
抵押借款合同15
甲方(抵押人)：
住所(地址)：
法定代表人：
證件類(lèi)型： 證件號碼：
電話(huà)：
乙方(抵押權人)：
身份證號碼：
地址：
電話(huà)：
甲、乙雙方根據《合同法》、《擔保法》及有關(guān)法律法規，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 抵押物及抵押責任
甲方愿意以 ，房產(chǎn)證號： (以下稱(chēng)抵押物)為債務(wù)人 與乙方簽訂的《借款合同》(以下稱(chēng)主合同)項下債務(wù)提供抵押擔保。
抵押物情況詳見(jiàn)附件“抵押物清單”和抵押物權利證書(shū)，該附件為本合同不可分割的組成部分。
抵押擔保的債權本金金額為(幣種) (小寫(xiě)) (大寫(xiě)) 。擔保的范圍為主合同項下發(fā)生的債權本金、利息、復利、罰息、違約金、損害賠償金、債權人實(shí)現債權的費用(包括但不限于訴訟或仲裁費、財產(chǎn)保全或證據保全費、強制執行費、拍賣(mài)費、律師費、差旅費、調查取證費等)以及主合同約定的各項費用。抵押物的價(jià)值在抵押權實(shí)現時(shí)予以確定。甲方在抵押權實(shí)現時(shí)抵押物的價(jià)值范圍內對主合同承擔擔保責任。
經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，上述抵押物議定價(jià)值為人民幣 元。詳見(jiàn)附件二《抵押物價(jià)值確認書(shū)》
甲方所提供的抵押為獨立的抵押。不論是否有擔保人(包括主合同債務(wù)人)提供物的擔�；虮ＷC，乙方有權優(yōu)先要求甲方承擔擔保責任。如乙方放棄行使對擔保物(包括債務(wù)人提供的擔保物)或其他保證人的擔保權，甲方仍應按本合同的約定承擔全部擔保責任。
本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
本合同效力獨立于主合同，本合同不因主合同的任何修改、補充、刪除而受到影響或失效，本合同不受主合同效力影響，本合同始終有效。若有一方要求變更或解除合同，應提前十天書(shū)面通知另兩方，在達成新的合同之前，本合同仍然有效。
合同期內，抵押物的權利證書(shū)正本由乙方保管。債務(wù)人清償主合同項下所有
第二條 抵押登記與保險
本合同項下抵押物依法應辦理抵押登記的，甲方應按照乙方的要求和法律法規的規定辦妥抵押登記手續，并由乙方保管有關(guān)抵押登記文件的正本。債務(wù)人清償主合同項下所有債務(wù)本息和費用后，依法注銷(xiāo)抵押登記。
乙方有權要求甲方為抵押物投保財產(chǎn)險，并指定乙方為保險權益的第一受益人。財產(chǎn)險投保金額以抵押物價(jià)值為準，保險期限不短于債務(wù)期限。
在本合同有效期內，甲方不得以任何理由中斷或撤銷(xiāo)保險。如保險中斷，乙方有權代為辦理保險手續，一切費用由甲方承擔。
甲方應按時(shí)支付保費，并履行保險合同所約定的義務(wù)。
在主合同項下債務(wù)本息和費用未還清前，甲方須按條的約定辦理續保手續，否則，乙方有權代為投保，保險費由甲方承擔。在抵押物發(fā)生滅失、毀損、被征用或都其他損害的情況下，乙方(即抵押權人)有權就該抵押物的保險金、賠償金、補償金或者其他款項優(yōu)先受償。
保險單正本由乙方保管，債務(wù)人清償主合同項下所有債務(wù)本息和費用后，乙方將保險單正本退還給甲方。
第三條 抵押人保證與承諾
甲方已認真閱讀了主合同，并確認所有條款。
甲方承諾：乙方和債務(wù)人協(xié)議變更主合同及其項下相關(guān)附屬合同的條款，除增加借款金額外，其他變更均無(wú)需征得甲方的同意，甲方仍繼續對變更后的主合同承擔擔保責任。
甲方已完成簽署本合同所需的所有授權和審批，甲方簽署本合同不會(huì )導致違反其與任何第三方簽訂的協(xié)議或承諾。
除本合同簽署前已書(shū)面通知乙方以外，抵押物不存在任何可能對本合同履行產(chǎn)生重大不利影響的訴訟、仲裁、執行、申訴、復議等程序及其他事件或情況。
抵押物為甲方合法擁有，不存在任何法律糾紛。甲方保證對抵押物擁有完全的所有權或處分權，抵押物不存在共有、所有權或使用權爭議、被監管、被查封或被扣押的任何足以限制乙方實(shí)現抵押權的情況。同時(shí)，甲方保證抵押物上也未設立任何抵押權或質(zhì)押權，并免遭任何第三人追索。在本合同簽訂前，未抵押予任何第三方，并在抵押給乙方期間亦不再設定任何其他未經(jīng)乙方同意的抵押。
未經(jīng)乙方書(shū)面同意，甲方不得以拆遷、出售、交易、互易、清償、出資、轉讓、贈與、設定擔保物權等任何方式處分抵押物。
甲方應向乙方如實(shí)陳述抵押物租賃狀況，如已出租的，甲方應書(shū)面通知乙方并提供租賃合同，并將設定抵押情況書(shū)面通知承租人，期滿(mǎn)后續租或者再次出租應經(jīng)得乙方的書(shū)面同意。
甲方出租抵押物所得的租金收入，作為債務(wù)人歸還主合同項下債務(wù)的擔保，不得挪作他用。
甲方保證合理使用并妥善保管抵押物，不做任何使抵押物價(jià)值減少的行為。如發(fā)生毀損、滅失、短少或轉移等情況，保管方應承擔經(jīng)濟責任。抵押物在抵押期間所發(fā)生的一切費用和損耗，由甲方承擔。
甲方接受并保證配合乙方對抵押物的使用、保管、保養狀況及權屬情況進(jìn)行檢查。
乙方有權要求定期由乙方認可的評估機構對抵押物進(jìn)行價(jià)值評估，評估費用由甲方承擔。如抵押物價(jià)值已明顯下降，不足以作為主合同債務(wù)的擔保，乙方有權要求甲方或債務(wù)人提供乙方認可的其他擔保措施。
有下列情形之一時(shí)，甲方應于情形發(fā)生之日的次日書(shū)面通知乙方，并向乙方提供其他經(jīng)乙方認可的等值財產(chǎn)(凈現值相等)作為抵押物：
(1)抵押物損壞的;
(2)抵押物滅失的;
(3)發(fā)生保險事故的;
(4)抵押物權屬發(fā)生爭議的;
(5)抵押物被采取查封、扣押等強制措施的;
(6)抵押物受到第三方侵害的;
(7)抵押物被列入拆遷的范圍;
(8)其他可能影響乙方抵押權行使的情形。
甲方保證乙方為上述抵押擔保措施的唯一受益人，并享有排他的權利。若甲方提供的上述抵押物在本合同簽訂前或簽訂之后有重復抵押、再抵押、轉讓、轉移出租或其他任何影響乙方利益的行為，則甲方愿意承擔相應的違約責任和法律責任。
第四條 抵押權的實(shí)現
有下列情形之一，乙方有權立即行使抵押權：
(1)債務(wù)人未按時(shí)足額償還主合同到期債務(wù)本息及費用;
(2)甲方違反所作的保證與承諾或有其他不履行本合同義務(wù)的行為;
(3)債務(wù)人或甲方宣布解散、破產(chǎn)或依法被撤銷(xiāo);
(4)抵押物有損壞或者價(jià)值明顯減少的可能，足以危害乙方權利，債務(wù)人或甲方又未能在乙方通知的時(shí)間內提供乙方認可的擔保的;
(5)債務(wù)人有其他違反主合同約定的情形或主合同被解除或終止;
(6)法律、法規規定的其他可以行使抵押權的情形。
乙方依法以抵押物折價(jià)或拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物所得的價(jià)款優(yōu)先受償。
甲方同意自債務(wù)人或甲方違約之日起的第二個(gè)月，乙方有權直接收取抵押物的孳息(包括但不限于租金、承包費)以清償債務(wù)，甲方無(wú)條件予以配合。所收孳息首先用于清償收取孳息的費用。
發(fā)生行使抵押權情形時(shí)，雙方協(xié)商確定抵押權的實(shí)現方式，未能協(xié)商一致的`，乙方有權直接向人民法院申請拍賣(mài)、變賣(mài)抵押物。處理抵押物所需的費用(包括律師費在內)由甲方、丙方承擔，乙方有權從處理抵押物所得多于債權
甲方確認：如債務(wù)人另行提供了抵押物，乙方有權選擇先行執行本合同項下抵押物，甲方對此無(wú)任何異議。
第五條 違約責任
甲方違反或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押權未設立的，又未能在乙方通知的時(shí)間內提供乙方認可的擔保時(shí)，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應當按照主合同約定的債務(wù)本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。
(2)甲方非債務(wù)人的，甲方在本合同約定的抵押物價(jià)值范圍內對債務(wù)人未能清償的主合同債務(wù)本息和費用承擔連帶賠償責任。
甲方違反或不完全履行本合同約定義務(wù)，致使抵押物價(jià)值減少的，又未能在乙方通知的時(shí)間內恢復原狀或提供乙方認可的擔保時(shí)，甲方承擔如下違約責任：
(1)甲方為債務(wù)人的，甲方應當按照主合同約定的債務(wù)本金額的15%向乙方支付違約金，違約金數額以本合同約定的抵押物價(jià)值為限。
(2)甲方非債務(wù)人的，在乙方依法實(shí)現抵押權后，甲方在抵押權實(shí)現時(shí)的抵押物價(jià)值與本合同約定的抵押物價(jià)值之間的差額范圍內對乙方承擔連帶賠償責任，以債務(wù)人未能清償的主合同債務(wù)本息和費用為限。
甲方有其他違約行為的，應賠償乙方因此所受的一切損失，包括直接或間接損失。
第六條 其他約定事項
第七條 附則
本合同項下有關(guān)抵押物的評估、登記、公證、鑒定、保險、保管、維修、保養、提存及運輸等費用均由甲方承擔。
甲、乙雙方任何一方違反本合同，均應賠償守約一方因此造成的損失，該損失包括守約方因處理該違約所支付的律師費損失在內的一切損失。
甲方發(fā)生合并、分立時(shí)，由變更后的當事人承擔或分別承擔履行本合同所規定的義務(wù)。
乙方可以將本合同項下的權利隨同主債權全部或部分轉讓給第三人。
乙方有權要求辦理具有強制執行效力的公證。
甲方授權乙方向中國人民銀行信用信息基礎數據庫及信貸征信主管部門(mén)批準建立的信用數據庫或有關(guān)單位、部門(mén)及個(gè)人查詢(xún)其包括社保信息在內的信用狀況，查詢(xún)獲得的信用報告限用于中國人民銀行頒布的相關(guān)信用信息基礎數據庫管理暫行辦法及其他法律法規規定用途范圍內。甲方同意乙方將其信用信息提供給
乙方可就本合同向潛在受讓人或可能與乙方訂約的其他人透露其認為合適的有關(guān)甲方的資料。
乙方就本合同給予甲方的任何通知、要求或其它函件，一經(jīng)按本合同記載的或按甲方已書(shū)面通知乙方變更后的地址發(fā)出即視為已送達甲方。
甲乙雙方在履行本合同過(guò)程中所發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第(2)項方式解決：
(1)向 申請仲裁，按照申請仲裁時(shí)該會(huì )實(shí)施的仲裁規則進(jìn)行仲裁。仲裁裁決是終局的，對雙方均有約束力。
(2)向乙方所在地人民法院提起訴訟。
本合同適用中華人民共和國法律。
本合同經(jīng)甲方法定代表人(負責人)或委托代理人簽字(或蓋章)并加蓋公章和乙方簽字后生效。
本合同正本一式 份，乙方執二份，甲方□債務(wù)人□登記機關(guān)各執一份。
甲方聲明，完全理解本合同的條款及與之相關(guān)的主合同條款及其他相關(guān)交易文件，并已就此(在需要時(shí))獲取過(guò)獨立的法律咨詢(xún)。
甲方(公章) 乙方(簽字)
法定代表人或委托代理人：
簽署日： 年 月 日 簽署日： 年 月 日
簽署地： 簽署地：
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