委托協(xié)議書(shū)范本房屋
隨著(zhù)社會(huì )不斷地進(jìn)步，協(xié)議與我們的生活息息相關(guān)，簽訂協(xié)議可解決或預防不必要的糾紛。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編整理的委托協(xié)議書(shū)范本房屋，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
委托協(xié)議書(shū)范本房屋 篇1
委托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
受托方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
甲、乙雙方本著(zhù)自愿、平等、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)雙方共同協(xié)商，就甲方委托乙方按下列條件居間出租房屋事宜達成如下協(xié)議：
一、房屋基本狀況
1、房屋坐落：
2、裝修狀況：
3、抵押情況：
4、掛牌租價(jià)：人民幣xx萬(wàn)元
5、沉降情況：
6、其他：
二、委托方式與期限
非獨家委托，期限自委托日起至房屋交易成功時(shí)止。
獨家委托，期限自委托日起至20xx年xx月xx日止，在此期間甲方不能同時(shí)委托其他中介機構從事與乙方相同的活動(dòng)。
甲方同意在乙方需要時(shí)可委托第三方或與第三方共同完成甲方委托的事務(wù)。
三、甲方/代理人確認：
甲方確認：具有出租房屋的權利，無(wú)權利糾紛，并經(jīng)共有權人一致同意出售上述房屋。
代理人確認：甲方及共有權人一致同意出租上述房屋，無(wú)權利糾紛，同時(shí)具有甲方書(shū)面的有轉委托的委托書(shū)。甲方/代理人對其所提供的房屋信息的真實(shí)性、準確性負責。
四、甲方(包括關(guān)聯(lián)方)承諾：在乙方居間服務(wù)過(guò)程中，不得做損害乙方權益的行為(如：與乙方經(jīng)紀人帶看的承租方(包括關(guān)聯(lián)方)交換聯(lián)系方式、私下簽訂租賃合同、經(jīng)第三方居間簽訂租賃合同)。甲方委托乙方代為收取并保管承租方交付的定金。
五、乙方承諾：乙方發(fā)布的信息與甲方提供的信息一致。妥善保管三證、積極為甲方尋找合適的`承租方，促成交易，保證不賺取非法差價(jià)。
六、中介服務(wù)費：杭州市物價(jià)局制定的房產(chǎn)中介服務(wù)收費標準。
七、違約條款：甲方違反本協(xié)議約定的按照出售房屋掛牌總價(jià)的3%作為違約金。在甲方與乙方介紹的買(mǎi)受方/承租方達成交易意向并支付交易定金后，買(mǎi)受方/承租方違約的，甲方同意將沒(méi)收的交易定金的50%支付給乙方作為服務(wù)補償。
八、關(guān)聯(lián)方：包括甲方配偶、父母、子女、代理人及看房隨行人員。
九、協(xié)議生效：本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份，經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
十、糾紛處理：本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭議，協(xié)商不成的，提交杭州仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、其他條款：
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
委托協(xié)議書(shū)范本房屋 篇2
甲方(委托人)：____________
乙方(受托人)：____________
簽約地：________________________
依據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，當事人秉承平等、自愿原則，甲方為考慮其房屋出租的效率性、連續性，特委托乙方管理出租其房屋事宜，達成以下合意，共同遵守并履行。
一、委托標的物
甲方將己方所有的坐落于_______________的房屋租賃事宜全權委托給乙方代為辦理。
二、委托權限
甲方委托乙方委托權限為：全權委托，甲方須另出具授權委托書(shū)書(shū)面憑證(附件一)
具體權限如下：
1、房屋出租事宜(包含房屋的推薦、帶看、簽訂租賃合同事宜);
2、代收租金;
3、管理房屋修繕事宜(修繕費用由甲方承擔(以實(shí)際票據為準));
4、有關(guān)房屋室內設施的保管措施;
5、其他事項。
三、委托內容
1、甲方委托房屋單月租金為人民幣壹仟元整，總計租金人民幣叁萬(wàn)陸仟元整;
2、委托租金支付方式：半年度支付方式，具體如下：首次租金由乙方于簽訂本合同之日起10個(gè)工作日內以現金方式支付給甲方;以后租金以前次租金到期日前7日內乙方以包括但不限于匯款的方式支付給甲方;
3、委托房屋租賃保證金為兩個(gè)月租金，支付時(shí)間：與首次租金同時(shí)以現金方式支付給甲，退還條件及時(shí)間：合同期限屆滿(mǎn)，房屋水、電、物業(yè)費用等結清，室內設施無(wú)嚴重損壞情形。
4、委托房屋出租期限為3年，總計36個(gè)月;
5、本委托為有償委托，以本合同第五條1款作為依據。
四、委托期限計算
本委托期限從___年___月___日至___年___月___日止，總計______月。
五、委托租賃管理中產(chǎn)生的利益和負擔：
1、房屋在租賃管理過(guò)程中，如果乙方出租價(jià)格高于甲方委托價(jià)格，其中的差額利益歸乙方以作為委托報酬。
2、在合同約定的委托期限內，如房屋空置(即房屋沒(méi)有被承租的情形)給甲方帶來(lái)的租金損失，由乙方承擔。
六、雙方權利義務(wù)
1、甲方權利義務(wù)
1.1甲方有收取租金的權利，并有權定期質(zhì)詢(xún)乙方房屋租賃管理事宜。
1.2甲方應保證其提供房屋權屬原件與身份證明真實(shí)、合法、有效，并留存復印件各一份(附件二)進(jìn)行備檔，保證不得有妨礙房屋出租的權屬糾紛，因此給第三人造成損失的，應承擔賠償責任。
1.3甲方應于簽訂本合同之日將房屋鑰匙交付乙方保管。
1.4甲方若在本委托期限內對房屋進(jìn)行出售、抵押等其他行為的`，應依法提前通知乙方。
2、乙方權利義務(wù)
2.1乙方有權讓甲方提供權屬原件配合房屋租賃事宜。
2.2乙方應妥善管理租賃房屋以及相關(guān)室內設施，不得擅自變更房屋主體結構，房屋有重大安全隱患的，應及時(shí)通知甲方。
七、違約責任
1、在履行合同過(guò)程中，如甲方違反合同約定妨礙乙方正常管理出租房屋的，乙方有權解除合同，如解除合同的，甲方應支付乙方本合同約定的單月租金的兩倍作為補償乙方的在管理租賃事宜中產(chǎn)生的必要支出;給乙方造成損失的，并應承擔賠償責任。
2、乙方在履行本合同過(guò)程中若違背誠實(shí)信用，有隱瞞重要事實(shí)和陳述虛假的行為的，給甲方造成損失的，乙方以本合同約定的單月租金的兩倍作為賠償給甲方。
八、合同終止情形
1、委托期限屆滿(mǎn);
2、一方或雙方解除合同的;
3、房屋無(wú)法實(shí)現租賃目的的;
4、其他情形。
九、免責情形：
因不可抗力或者重大情勢變更導致合同目的履行不能的，當事人可免責。
3、乙方拖欠租金達___天，甲方有權終止合同并收回房屋。乙方除了補交所欠租金外，應按應付額及實(shí)際拖欠天數向甲方支付銀行利息
每期的租金由乙方以現金形式支付或以銀行轉賬方式支付，甲方指定的銀行賬戶(hù)為：
戶(hù)名：____________
開(kāi)戶(hù)行：_____________________
賬號：___________________________
甲方確定上述戶(hù)名、開(kāi)戶(hù)行、賬號準確無(wú)誤后簽字確認：
甲方(產(chǎn)權人及共有人簽字)：______乙方(簽章)：______
代理人：______代理人：______
簽訂日期：____________
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