包工包料建房合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，越來(lái)越多事情需要用到合同，簽訂合同能促使雙方規范地承諾和履行合作。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家收集的包工包料建房合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
包工包料建房合同 篇1
甲方：______________
乙方：______________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
采用包工不包料方式承包。甲方提供建房所需的材料，包括：紅磚、河砂、碎石、石灰、水泥、樓板、鋼材、水管、下水管、鐵釘、扎絲等。乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理，乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費用由乙方自理。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。甲方房屋主體工程的建筑，包括___頂層層面加漿磨光，同時(shí)作好防滲處理。
三、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按相關(guān)民俗，以階級為準，算前不算后，算左不算右，費用___元/平方米。正負零線(xiàn)開(kāi)始施工算起。先預付___元。工程主體全部完工。付款___元。剩余部分___ 。
四、雙方責任
甲方負責原材料及時(shí)進(jìn)場(chǎng)。乙方必須保證工程質(zhì)量，按設計圖紙和甲方要求施工，節約材料，并保管好材料，不得丟失。甲方負責買(mǎi)好安全保險費。
五、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。
4、主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整、平滑，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。外墻3方粉刷沾灰，前方貼瓷磚。
六、注意安全
乙方必須按照安全規范和技術(shù)要求，采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。乙方對施工工地管理疏忽造成的.施工人員以及第三人人身傷亡及財產(chǎn)損害的乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷、因施工造成他人損傷等事故、以及上下班途中造成的一切事故，一切由乙方負全部負責，甲方不負擔任何責任和費用。
七、工期要求
主體工程工期為_(kāi)__個(gè)月，從簽訂合同之日起計算，乙方必須在___年___月___日前完成主體工程，完工時(shí)間不能超過(guò)___天，乙方不能因各種原因拖延甲方建房完工時(shí)間。如因乙方的原因造成工期延誤的，每拖延一天，每平方米減少工錢(qián)___元，因大雨等不可抗拒的客觀(guān)原因造成的工期延誤除外。乙方所需材料，應兩天前向甲方提出計劃，以便迅速籌備。
八、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（蓋章）：_________
代表（簽字）：_________
_________年____月____日
包工包料建房合同 篇2
甲方：
乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商甲方自愿將一棟三層的別墅樓包工包料包基礎承包給乙方施工，其具體事項如下。
1、基礎必須挖到三類(lèi)土、老土。
2、地梁達到0。3米高，4φ14
3、鋼筋為雙棱連鋼鋼筋，客廳為φ10，帶肋絲，其除為φ8主筋和φ6副筋。
4、墻體為240眼墻。
5、屋面為現澆砼斜坡屋面，瓷板由甲方定，在新化城內購買(mǎi)。
6、水泥為雪峰32。5水泥。
7、紅磚為75#機制紅磚。
8、散水化糞池，由乙方負責施工，其化糞池長(cháng)2米，寬1。5米×深1。5米現澆砼蓋板。
9、正面瓷板（由甲方定）其除三立面白水泥抹光，內粉刷普通抹面，不抹百灰。二次裝修包括水電、門(mén)窗涂料等全部由甲方負責。
10、乙方施工中，達到質(zhì)量進(jìn)度、安全第一，干磚澆水，砂漿標號為25#混灰，搞好砼養護。
11、正立面乙方一定達到效果圖與圖紙基本一致，除甲方負責門(mén)窗水電、涂料、扶手，二次裝修，其除土建部分由乙方負責施工。
12、乙方達到上述甲方要求其工料費包干共計人民幣24。8萬(wàn)元。
13、付款方式：乙方基礎完成付2萬(wàn)元，一層完成付6萬(wàn)元，二層完成付6萬(wàn)元，坡屋面完成付6萬(wàn)元，余款工程完成付清。
14、施工中的水電費由甲方負責付款。
15、施工中的'鄰里矛盾由甲方處理，水電路三通由甲方負責。
16、未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決，合同二份，簽字生效，同具法律效益，款付清終止合同。
甲方（公章）：_____________乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_____________法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日_____________年____月____日
包工包料建房合同 篇3
發(fā)包方：________
身份證號：________
承包方：________
身份證號：________
甲方將位于江津區建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建筑施工所需的所有設備、建房所用的.全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行以及過(guò)路人、旁觀(guān)人和施工人員的安全（包括稅費、管理費）由施工方全部負責。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更該，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為_(kāi)_______月（合計________天），即自起至止。乙方需要嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。如因不可抗力因素（自然災害）導致停工，其工期順延。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國際鋼材、拉發(fā)基水泥。建筑結構相關(guān)要求如下：
基礎：鉆井個(gè)、柱子________cm、鋼筋________根________、箍筋________個(gè)。
地圈梁：高________cm、寬________cm、鋼筋5根________、箍筋________個(gè)，間距________cm。構造柱：________cm，鋼筋________根、________樓面板筋________個(gè)雙層，間距________cm，樓面厚度10cm。
梁柱________，板面________地坪打好，排水________，管子________根，屋面天溝寬________cm，樓梯鐵門(mén)一道，隱蔽部分請甲方監督。不包含所有門(mén)窗。
4、水、電、氣：建房手續費用由甲方支付，乙方協(xié)助辦理。
三、工程價(jià)款及付款方式
工程報價(jià)：每平方元，主體、樓梯、陽(yáng)臺以實(shí)做建筑面積結算為準，本單位包含稅收。
1、基礎完工付總造價(jià)的________%。
2、按每層樓面打好付每層的造價(jià)的________%。
3、主體完工后付總造價(jià)的________%。
4、內外抹灰完工后付________%。
5、辦理的一切證件（產(chǎn)權證、建房手續由施工方辦理），一年內付錢(qián)全部余款。
6、如甲方未按時(shí)支付工程款，乙方有權停工，停工期間產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失由甲方全部負責。
四、工程內容：包括舊房屋拆除、棄渣轉運、基礎、主體三層磚混結構、室內外抹灰、街面外墻漆、屋頂瓦蓋、水電氣到戶(hù)門(mén)口、化糞池一口。其中：門(mén)市高度________米，住房每層高度________米。工程內容不含門(mén)窗（門(mén)市門(mén)除外）。
五、安全責任：施工過(guò)程中所發(fā)生的安全事故由乙方自行承擔。
六、其他約定：施工或如涉及居民阻工導致停工，應由甲方賠償負責協(xié)調解決。
七、違約責任：
1、乙方承諾：如建好的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結算清外，須賠償另一方違約金________萬(wàn)元。
八、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的均可向江津區人民法院提起訴訟。
九、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方簽字：________
乙方簽字：________
簽約時(shí)間：________年_______月_________日
包工包料建房合同 篇4
甲方：___________
身份證號：___________
電話(huà)：___________
乙方：___________
身份證號：___________
電話(huà)：___________
甲方將位于的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由甲方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的`傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方需嚴格按照施工圖紙完成施工任務(wù)，不得隨意更改，如需更改，需征得甲方同意。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材、中聯(lián)水泥。
三、付款方式
工程報價(jià)：每平方200元，以實(shí)際建筑面積為準。
1、地基挖好后甲方支付乙方首批款2萬(wàn)元。
2、第一層蓋好后付4萬(wàn)元。
3、第二層蓋好后付4萬(wàn)元。
4、剩余款項后如因房屋未出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的維修金。
四、工程內容：
從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金2萬(wàn)元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于1。5萬(wàn)元的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向西峽縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方：___________
乙方簽字：___________
簽約時(shí)間：___________年___________月___________日
包工包料建房合同 篇5
甲方：
乙方：
根據《建筑法》等有關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿，公平合理，互惠互利的原則下，通過(guò)雙方協(xié)商就私人住宅建房工程達成協(xié)議，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同規定，希望雙方嚴格執行，共同遵守。建筑工程概況
工程概況：
1、工程名稱(chēng)：
2、工程地點(diǎn)：
私人住宅建房工程是民用住宅建筑。建筑面積。每平方米元人民幣。
本工程施工前，甲方必須保證通電，通水，通路，建筑面積平整，不能影響施工。與周邊鄰居因地界，建筑物，線(xiàn)路等糾紛由甲方出面解決。
本工程施工方式為包工包料，面積價(jià)格一次性包死。工程必須嚴格按圖紙設計施工，乙方不得隨意改變圖紙設計，未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
因施工過(guò)程中，發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致，重新簽定變更合同書(shū)后方能生效。
乙方在施工中必須做到安全生產(chǎn)，安全施工，要有足夠的'安全保障機制和措施，因乙方不注意安全，出現安全事故，甲方不承擔一切責任。
乙方在施工中必須接受甲方監理工程人員的監工，并接受合理化建議并采納。
本工程的附屬工程：大門(mén)，圍墻，化糞池，貯藏室，院內硬化等項目不包括在本合同內，附屬工程價(jià)格另議，價(jià)格商定后簽定建造附屬工程合同書(shū)。
工程付款方式
1、工程付款方式為現金支付。
2、預付
工程其它事項
工程在建設過(guò)程中，雙方都要嚴格遵守合同，不得隨意終止合同。如遇不可抗力的自然災害，可終止合同進(jìn)行清算。
工程在建設過(guò)程中，因市場(chǎng)發(fā)生變化，原材料上漲或下降，必須嚴格遵守合同約定價(jià)格，不得隨意漲價(jià)或壓價(jià)。
工程未盡事宜，雙方隨時(shí)協(xié)商解決，并簽定工程輔助合同書(shū)。
本合同確需修改必須經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，一致同意。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：
乙方：
____年____月____日
包工包料建房合同 篇6
甲方：________________乙方：________________
在工程開(kāi)工后按合同造價(jià)先期預付一部分，主體完工后預付一部分，總體竣工驗收合格后剩余款項一次性付清。
乙方不能因為各種原因拖延甲方建房時(shí)間，如因乙方原因造成工期延誤的，沒(méi)拖一天，減少工錢(qián)元。乙方必須按照安全規范和技術(shù)要求采取嚴格的安全防護措施，文明施工，在施工過(guò)程中要特別注意安全施工，確保人身和財產(chǎn)安全，杜絕一切事故發(fā)生，因施工設施的原因和乙方人員操作的失誤導致的傷亡事故，由乙方負全部責任。
乙方對施工工地管理疏忽造成的`施工人以及第三人身傷亡及財產(chǎn)損害的，乙方應當負全部責任。如果乙方施工人員出現工傷，因施工造成他人損傷事故的一切事故，一切由乙方負全部責任，甲方不負擔任何責任和費用。乙方自帶建筑所需的一切工具，包括施工用的攪拌機，振動(dòng)器等施工機械。甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中偷工減料。
工作不負責任，影響房屋質(zhì)量的行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
甲方：________________乙方：________________總負責人：________________包人：________________
甲方(簽字) ________________乙方(簽字)______________ _____年__月_____日
包工包料建房合同 篇7
甲方姓名：
身份證號碼：__________
乙方姓名：
身份證號碼：__________
甲方在建房屋一棟，由乙方承包施工。為明確雙方權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)平等協(xié)商，雙方自愿簽訂本合同。
一、用具設備。
二、承建項目
乙方按照設計圖紙或甲方提出的要求承建。主要包括主體房屋三層、單獨兩間院內平房、院墻、大門(mén)樓。
三、工程工期
1、甲方規定動(dòng)工時(shí)間為 年月 日至 年月 日，乙方不得提前和推后。
2、在保證工程質(zhì)量的前提下，因下雨和建筑材料原因交房日期可順延，若因乙方人為原因工期延時(shí)，甲方有權扣除乙方總施工費20%。
四、承包價(jià)格付款方式每平方米人民幣大寫(xiě)：壹佰玖拾元整(190.00元)，建筑面積按竣工后實(shí)際測量為準。
第一層主體工程完工(第一層樓頂結束)后甲方付乙方 元;
第二層主體工程完工(第二層樓頂結束)后甲方付乙方 元;
第三層主體工程完工(第三層樓頂結束)后甲方付乙方 元;
工程全部完工，交驗完畢付到90%，預留10%為質(zhì)量保證金，完工一年內無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，清尾款。
五、質(zhì)量要求
乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責或由甲方在乙方施工費中扣除。
房屋建成后一年內，若出現屋頂、墻體炸裂;墻體傾斜等質(zhì)量問(wèn)題的'，乙方必須進(jìn)行免費維修，并且甲方不再付給乙方全部質(zhì)量保證金。
六、安全生產(chǎn)及其它
安全施工，杜絕一切不安全事故。如果乙方施工人員因自身原因或乙方安全防護措施不到位出現工傷，或因施工造成他人損傷等事故，一切由乙方負責，甲方不負擔任何責任和費用。
在合同期內，乙方不得故意長(cháng)期停工或多加工錢(qián)，如果違反本條款，乙方必須賠嘗違約金2萬(wàn)元，已做工程不再支付工錢(qián)，本合同終止。
其它未盡事宜，雙方協(xié)商解決，按國家以及本地標準從嚴執行。承包方式包工不包料，甲方負責采購施工所需的建筑材料，乙方負責施工，并負責所有施工本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)：
乙方簽字(章)：
簽字日期：年 月 日
包工包料建房合同 篇8
甲方：_____________________
乙方：_____________________
甲方將位于的自用房的建設工程經(jīng)雙方協(xié)商承包給乙方，經(jīng)雙方協(xié)商同意，就該建房工程的施工承包事宜達成如下協(xié)議：
一、此次建房的施工承包方式為乙方包工包料。乙方負責出工建設并自行解決建設施工所需的所有設備、建房所用的全部原材料，施工過(guò)程所需的水電費用由乙方支付，施工人員的吃住行生活由乙方自理。乙方在施工過(guò)程中，應注意施工安全，全程對施工安全負完全責任，因施工設備的原因和乙方人員操作失誤導致的傷亡事故由乙方負完全責任。由于乙方對施工工地管理疏忽造成的施工人員以外第三人人身財產(chǎn)損害的，乙方應對此負全部責任。
二、施工要求
1、乙方按照雙方協(xié)商結果進(jìn)行房屋結構施工。
2、乙方自本合同簽訂后開(kāi)始施工，工期為天），即自止。乙方需嚴格按照工期要求合理安排施工進(jìn)度，保證按期交房。一樓為平米，二樓為平米，共兩層為平米。
3、乙方在施工過(guò)程中所需材料必須使用紅磚、國標鋼材為16#、滇西水泥。
三、付款方式
工程報價(jià)：每平方元，以實(shí)際建筑面積為準。
1、施工隊進(jìn)場(chǎng)需支付開(kāi)工費2、第一層蓋好后付萬(wàn)元。 3、第二層蓋好后付萬(wàn)元。
4、剩余款項自驗收合格之日起一年后如因房屋未出現質(zhì)量問(wèn)題，甲方將剩余款項全部支付給乙方。若出現質(zhì)量問(wèn)題，所需維修資金由剩余款項支付，剩余款項不足以支付維修金的，甲方有權向乙方繼續索要不足部分的.維修金。
四、工程內容：乙方從地基到完成磚砌結構，室內外的抹灰、樓房高度以及前面部分式樣到封頂。水電安裝到位（電線(xiàn)由甲方提供），及按原有的化糞池改大。
五、違約責任：
1、乙方承諾：如建好后的房屋出現重大質(zhì)量問(wèn)題，足以影響甲方生活安全的，甲方可向乙方索賠，索賠金額不低于全部建房款。
2、本合同一式簽署，雙方不得反悔，若任意一方反悔，除正常的工程材料款結清外，須賠償另一方違約金萬(wàn)元。
3、若乙方未在規定的工期內完工，每逾期一日需向甲方支付合同總造價(jià)1%違約金，逾期時(shí)間進(jìn)過(guò)一個(gè)月以上的，乙方需向甲方支付不低于的違約金。
六、本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭議的，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，均可向香格里拉縣人民法院提起訴訟。
七、本協(xié)議自甲乙雙方在協(xié)議文本上簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各一份。
甲方（簽字蓋章）：_____________________
乙方（簽字蓋章）：_____________________
_年_月_日
包工包料建房合同 篇9
立合同雙方：
甲方（房主方）________
乙方（承建方）________
根據《中華人民共和國建筑法》、《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方在平等自愿、公平合理、誠實(shí)信用的原則下，通過(guò)雙方就本住宅建房工程的施工有關(guān)事項協(xié)商一致，為規范建造私人住宅工程中雙方的民事行為，特制定本合同，以資雙方共同信守。
一、工程地點(diǎn)：________。
二、工程概況：本工程為結構私人居住房，樓層為層加隔墊層建筑。此結構廁所、廚房、陽(yáng)臺、梁、柱為現澆混凝土，其它樓板為預制板，建筑面積以實(shí)際建筑面積為準。
三、承包方式：
甲方將其住宅以包工不包料，包工期、包質(zhì)量、包安全、包驗收、包腳手架、包施工機械，以及所有勞務(wù)工具的形式承包給乙方承建本工程。
四、承包工程內容：
建筑基礎、主體結構的砌磚，扎鋼筋、裝模、拆模、現澆混凝土、樓梯、預制板安裝；室內墻面天棚及后外墻、側外墻粉水泥砂漿，前面外墻磚粘貼；主體頂層瓦面，室外散水，樓面找平，臺階等修建工作。
五、工程質(zhì)量及要求：
1、乙方必須嚴格按照甲方提供的圖紙和變更要求進(jìn)行施工，工程質(zhì)量應達到優(yōu)良標準，確保安全。因乙方原因達不到工程質(zhì)量合格條件的，乙方應無(wú)條件返工，并承擔一切由返工帶來(lái)的人工和材料損失的.費用。
2、房屋建成后，一年內，甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，乙方必須進(jìn)行免費維修。如因質(zhì)量問(wèn)題，在質(zhì)保期內，乙方拒絕維修，甲方有權另請他人維修，所需費用直接從乙方質(zhì)保金內扣除。
3、乙方如施工過(guò)程中遇到圖紙和現場(chǎng)主體結構不相符合，須要變更時(shí)，必須與甲方共同協(xié)商，協(xié)商結果須經(jīng)甲方同意后，乙方才能進(jìn)入下一步施工。
六、工期：
從________年_______月_________日開(kāi)始建設，工期為天。如發(fā)生下雨、停電、地震及甲方對外關(guān)系影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
七、甲、乙雙方權利義務(wù)：
1、甲方負責提供石灰、磚、水泥、碎石、沙子、水源、鋼材、屋面所需的木材、瓦等建筑材料。
2、甲方負責協(xié)調對外及鄰里關(guān)系。
3、甲方應及時(shí)撥付工程進(jìn)度款。
4、甲方有權指導和監督施工過(guò)程及質(zhì)量。
5、乙方應提前通知甲方購買(mǎi)所需的建筑材料。
6、乙方施工所需要的，所有電動(dòng)施工機械，機械上的損耗器材和所有的勞動(dòng)工具，以及模板、頂木、鎖木、木方、腳手架等由乙方自帶，費用由乙方自理。
7、乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無(wú)關(guān)。
8、乙方必須在施工前和施工過(guò)程中做好相關(guān)安全措施，如在施工過(guò)程中發(fā)生的任何安全事故（包括乙方在施工過(guò)程中造成第三方的人身傷害等）一切法律責任及經(jīng)濟損失全部由乙方承擔，與甲方無(wú)關(guān)。
9、如因乙方自身各種原因，中途自行終止施工，甲方有權拒付乙方之前所施工的一切費用。
八、承包價(jià)格：
按建筑面積計算，每平米________元，大寫(xiě)：________元整。建筑面積以實(shí)際面積為準，此價(jià)包含人工費、工程管理第3頁(yè)共4頁(yè)費、安全費、材料搬運費、所有勞動(dòng)工具費、機械費，以及腳手架的費用。
九、付款原則及付款方式：
房屋從開(kāi)工至每層蓋板后，預付該層人工費的________%，工程整體竣工驗收合格后，余款付至總價(jià)的________%，留5%作為工程維修質(zhì)保金，質(zhì)保期為一年，待一年期滿(mǎn)無(wú)任何質(zhì)量問(wèn)題，甲方無(wú)息付清余款。
十、其它未盡事宜，由甲乙雙方共同協(xié)商解決。
十一、本合同壹式貳份，甲乙雙方各執壹份，本合同自雙方簽訂日生效，合同履約期完成后失效。
甲方（公章）：________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
乙方（公章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________
__________________年________月________日
包工包料建房合同 篇10
甲方：________
乙方：________
甲方將位于臺子上的擬建房屋幢承包給乙方施工修建。本著(zhù)雙方平等自愿的原則，公平、公正，就有關(guān)事項協(xié)議如下，望雙方共同遵守執行。
一、承包方式：采用包工包料的方法。
二、甲方的責任：
1、負責三通一平水電費用。
2、采購運輸合格建筑材料到工地現場(chǎng)。
3、看守保管乙方運入工地的架料、建筑機具。
4、現澆樓板當天負責伙食供應。
5、及時(shí)足額付工程進(jìn)度款。
三、乙方的'責任：
1、負責整個(gè)工程所有的泥工工藝，直至交付合格工程。
2、工程內容：從地圈梁以上施工直至屋面工程。
3、裝飾工程要求：①外墻面四周貼瓷磚，包括琉璃瓦;②內裝飾：樓梯間貼墻裙1.00高，踏步、休息平臺貼磚。內墻除貼磚外全部清光。廚房、衛生間、地面、墻面滿(mǎn)貼瓷磚;③樓地面全部貼地板磚、地腳線(xiàn)(二層、三層各減少一間不貼)，另外底層砌梯坎。
四、安全施工防護措施：
乙方必須加強安全防護措施有效，嚴禁出現一切工傷事故，如出現意外一切責任由乙方負責，甲方不承擔任何經(jīng)濟補償。
五、控制質(zhì)量要求：
1、乙方必須按甲方提供的圖紙進(jìn)行施工，如有變更必須經(jīng)甲方同意。
2、乙方必須按照有關(guān)現行施工規范、規程施工，如出現工程質(zhì)量事故所造成的經(jīng)濟損失一概由乙方負責。如乙方施工中途毀約甲方不予結算并給予一定數額違約金罰款最低5000.00元。
六、工程量計算方法：
按20______定額規定計算建筑面積。
七、工程款支付方法、時(shí)間、結算：
原則上按形象進(jìn)度付款，每層澆筑樓板后支付
內裝飾元，外裝飾________元，________元，余款待工程完工經(jīng)有關(guān)人員驗收合格后一月內付清。
八、工期：開(kāi)工日期___年___月___日至___年___月___日竣工。
九、其他：本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方共同協(xié)商。
十、本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各執一份，自簽字之日起生效。直至工程完工，自然失效。
甲方(簽章)：________乙方(簽章)：________
聯(lián)系電話(huà)：________聯(lián)系電話(huà)：________
二0_________年___月___日
包工包料建房合同 篇11
甲方：______________________________
乙方：___________________________
承包形式：
1、乙方負責承包多層住宅樓圖紙中所涉及和標注內外裝修工程以及粉刷油漆工程、粉刷油漆工程包工包料，其他的都是清包工。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費乙方自理，包括生活水費和電費。
3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(chē)設備工具，小推車(chē)由乙方自己維修。
承包價(jià)格：
多層住宅裝修工程，粉刷油漆工程包工包料，甲方以建筑面積56元每平方的價(jià)格承包給乙方。
承包內容：
乙方負責多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程，當然防水工程除外，像屋面工程。抹灰工程、粉刷油漆工程、樓面地面工程、室外散水以及保溫部位等等。
質(zhì)量要求達到驗收標準，這次的工程設計為中級抹灰，質(zhì)量標準是否合格，具體要求是：
1、墻面垂直度可以偏差，但不可以大于3毫米，平整度不可以大于2毫米，陰陽(yáng)角方正度不可以大于2毫米。
2、墻面給人的感覺(jué)要平整、光滑、顏色一致，沒(méi)有鼓的地方，也沒(méi)有明顯的連接處，還要保持室內頂板的高差，誤差比較大的`抹灰來(lái)補。
3、陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊，外墻陽(yáng)臺、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺板、飄窗板薄厚要一樣，還要做好防水。
4、粉刷油漆工程表面要光滑、平整、顏色一致，沒(méi)有留下來(lái)的情況，沒(méi)有墻皮脫落等現象，還要做好房屋保護。
5、要是達不到這些要求造成返工和材料浪費就要給予經(jīng)濟處罰。
竣工時(shí)間：
乙方進(jìn)場(chǎng)那天開(kāi)始起，30天完成以上所有承包的項目，并且達到驗收標準，要是完不成的，推遲一天就罰款，就算下雨也是一樣。
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的百分之多少付給乙方工程進(jìn)度款，但是必須經(jīng)過(guò)驗收合格。
2、其他款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收之后，三月之內付清。
工具設備的保養使用以及材料節約：
1、乙方要對工地的設備、工具合理使用和安全使用。
2、乙方要對工地的身邊和工具進(jìn)行定期保養和維修。
3、乙方施工要注意材料節約，合理配料，當天的料當天用完。
4、洛荻灰漿隨清隨用，嚴禁將落地灰當做垃圾進(jìn)行填埋，要是發(fā)現一次罰款200元。
5、乙方應該做好“三清六好”工作，隨時(shí)將該工作面清理干凈。
文明施工，安全生產(chǎn)：
1、乙方進(jìn)場(chǎng)必須嚴格按照工地的安全生產(chǎn)技術(shù)操作規程來(lái)施工。
2、正確和安全使用工地一切電器設備以及臨電，工作時(shí)必須戴安全帽。
3、工人上班不準穿拖鞋、光膀子、不準隨地大小便。
4、工人要做到文明施工、不準說(shuō)粗話(huà)、臟話(huà)，嚴禁打架斗毆，發(fā)現一次罰款500元。
5、工人上班要嚴格按照操作規程施工，要是發(fā)生一切傷亡事故，全部經(jīng)濟費用和損失由乙方自負。
本協(xié)議一式兩份，簽字有效，甲乙雙方各執一份。
甲方：__________________________________
乙方：________________________________
____年___月___日
包工包料建房合同 篇12
甲方：________
乙方：________
承包形式：
1、乙方負責承包______—________多層住宅樓圖紙中所設計和標注內外垟裝修工程和粉刷油柒工程、粉刷油柒工程包工包料，其它均為清包工。
2、乙方進(jìn)場(chǎng)甲方提供住宿，生活費乙方自理（生活水電費乙方自理）。
3、甲方提供攪拌機、水管、小推車(chē)（小推車(chē)乙方自己維修）設備工具。
承包價(jià)格：
______—______多層住宅樓裝修工程，粉刷油柒工程（包工包料）甲方以________元/m2價(jià)格（建筑面積）承包給乙方。
承包內容：
乙方負責_________—____________多層住宅樓圖紙所設計的裝修施工工程（防水工程除外）如：屋面工程、抹灰工程、粉刷油柒工程、樓面地面工程、室外散水及所有保溫部位等。
質(zhì)量要求及驗收標準：
本工程設計為中級抹灰，質(zhì)量標準為合格，具體要求是：
1、垟面垂直度允許偏差±________mm，平整度±________mm陰陽(yáng)角方正±________mm。
2、垟面觀(guān)感平整、光滑、顏色一致，無(wú)空鼓、無(wú)明顯接槎，并負責室內頂板高低，誤差較大的抹灰襯補。
3、陰陽(yáng)角要垂直、線(xiàn)條平直整齊，外垟陽(yáng)臺、窗沿上下層順直，陽(yáng)臺板、飄窗板薄厚一致，并做好泛水。
4、粉刷油柒工程表面要光滑、平整、顏色一致，無(wú)流墜、脫皮斑銹等現象，并且做好成品保護。
5、以上要求如達不到合格要求造成返工和材料浪費要給于經(jīng)濟處罰。
竣工時(shí)間：
乙方自進(jìn)場(chǎng)之日起，________天完成以上所承包的.全部活項，并且達到驗收標準，予期完不成的，每推遲一天罰________元。（其中包括陰雨天氣）
付款方式：
1、甲方按乙方所完工程量的________%付給乙方工程進(jìn)度款（必須經(jīng)驗收合格）。
2、其它款項在乙方所承包的工程項目全部完成和竣工驗收后，________月之內付清。
本合同一式________份，甲乙雙方各執________份。
本合同自甲乙雙方簽字后生效，生效后甲乙雙方必須共同遵守。
甲方：________
________年________月________日
乙方：________
________年________月________日
包工包料建房合同 篇13
甲方：
乙方：
工程地點(diǎn)：甲方在浮來(lái)山鎮胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動(dòng)以雙方確認生效）。由乙方莒縣茂強建筑工程有限公司承包建設。經(jīng)雙方協(xié)商同意，特簽訂如下合同：
一、承包方式
乙方系具有從事農村房屋建設的成熟經(jīng)驗的莒縣茂強工程建筑有限公司，甲方將浮來(lái)山鎮胡家街村集體自留宅基地投建房屋，建筑面積為600平方米（有額外浮動(dòng)以雙方確認生效）以包工包料的方式發(fā)包給乙方：乙方負責提供施工建設所需的建筑材料（下五項中合同約定除外項）、施工人員；乙方自帶建筑所需一切工具，包括施工用的攪拌機、震動(dòng)器等施工機械以及模板，搭架用的竹木等，費用由乙方自理；乙方的施工人員食宿問(wèn)題由乙方自行解決，費用由乙方自理。甲方確保三通一平、保施工暢通協(xié)調、資金落實(shí)等工程順利進(jìn)行保障措施。
甲方與乙方，甲方與乙方的施工人員之間不存在任何的'雇傭關(guān)系。乙方負責建設并交付建房成果，甲、乙雙方按照工程的建筑面積計算價(jià)格，乙方未經(jīng)甲方同意不得隨便增加面積。
二、承建項目
甲、乙雙方確認的浮來(lái)山鎮胡家街村集體自留宅基地投建房屋600平方米，具體承建項目以雙方所確認圖紙為準，后附。甲方負責施工場(chǎng)地±0面以下地基填土，保證施工場(chǎng)地；甲方提供房屋地板磚與廁所瓷磚。
三、工期要求
甲方確保施工周邊協(xié)調暢通，乙方在有效工期60天內完成甲乙雙方約定項目，特殊非人力可控影響因素導致不能施工的天數不在有效工期范圍，乙方因其他原因停工要及時(shí)向甲方匯報。
四、承包價(jià)格及付款方式
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商，建筑面積按樓面600平方米計算，綜合單價(jià)是（970）元/平方米。另，甲乙雙方約定，施工過(guò)程中工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)小于20%的，工程以此單價(jià)結算；工程材料市場(chǎng)單價(jià)浮動(dòng)在20%以上的，雙方重新約定施工單價(jià)，且約定期間不計入施工有效工期，工期順延。
付款方式：甲方在乙方進(jìn)場(chǎng)之前先向乙方預付工程總造價(jià)的20%現金作為預付款；
工程進(jìn)度達到一層封頂時(shí)，甲方向乙方交付施工款要達到工程總造價(jià)的60%；
工程進(jìn)度達到二層封頂時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價(jià)的80%；
工程完成內外墻抹面時(shí)，甲方向乙方交付工程款要達到工程總造價(jià)的95%；
剩余5%總造價(jià)工程款，在1年內，甲方確認工程質(zhì)量合格，剩余工程款交付乙方。若存在缺陷，由第三公正或甲乙雙方協(xié)商后折價(jià)按比在此款項中扣除，抵扣后剩余工程款交付乙方。
五、雙方責任
甲方負責施工周邊關(guān)系協(xié)調，保證水電、施工暢通；甲方負責±0標高范圍以?xún)确课莼A土石方的奠基；甲方負責提供房屋地板裝、廁所等所有施工用瓷磚。以上為乙方除外責任。
乙方必須嚴格按圖紙設計和甲方要求施工，不得隨意改變圖紙設計；乙方必須保證工程質(zhì)量，不得偷工減料，不得使用劣質(zhì)材料；因施工過(guò)程中發(fā)現設計問(wèn)題，確實(shí)需要變更的，需雙方協(xié)商一致；乙方在施工中必須接受甲方的監工，并接受和采納甲方的合理化建議。
六、質(zhì)量要求
1、乙方應當按照國家規定的房屋質(zhì)量標準和要求組織施工，不合格由乙方負責返工，返工費由乙方負責。
2、甲方發(fā)現乙方在施工過(guò)程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質(zhì)量等行為時(shí)，有權要求乙方停工或整改。
3、房屋建成后甲方發(fā)現質(zhì)量問(wèn)題的，由乙方承擔賠償一切損失，并由乙方進(jìn)行免費維修。
如：
�。�1）主體墻與水平地面不垂直，墻壁凹凸不平、開(kāi)裂，主體柱地面不垂直、斷裂、露筋，橫梁斷裂、露筋，天板開(kāi)裂、塌陷、露筋等等。
�。�2）乙方須保證所建房屋主體四角端正、墻面、地面平，墻體粉刷平整，杜絕空鼓，符合相關(guān)標準。
七、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。
本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份，從簽字之日起生效。
甲方簽字(章)： 乙方簽字(章):
日期： 日期：
公(章)： 日期：
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