投資合同15篇[熱]
隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心，合同出現的次數越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。知道嗎，寫(xiě)合同可是有方法的哦，以下是小編整理的投資合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。
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投資合同1
第一條投資人的姓名及住所
甲方：__________________________住所：_________________________身份證號：_________________________
乙方：_________________________住所：_________________________身份證號：_________________________
丙方：_________________________住所：__________________________身份證號：_________________________
丁方:_________________________住所：_________________________身份證號：_________________________
以上各方投資人經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資投資建設苗木基地，張建文作為發(fā)起人與楊文濤、張俊峰、李俊佩四人共同成立陜西泰和園林綠化工程股份有限公司及所屬苗木基地(暫定名，以下簡(jiǎn)稱(chēng)“股份公司”)的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議，以資共同遵守。
第二條共同投資人的投資額和投資方式共同出資人的出資總額為人民幣100萬(wàn)元，其中，各方出資分別：甲方出資30萬(wàn)元，占出資總額的30%;乙方出資30萬(wàn)元，占出資總額的30%;丙方出資25萬(wàn)元，占出資總額的25%;丁方出資15萬(wàn)元，占出資總額的15%;各共同投資人應于_________年_________月_________日前將上述出資額解入指定的銀行：_________。
第三條利潤分享和虧損分擔共同投資人按其出資額占出資總額的比例分享共同投資的利潤，分擔共同投資的虧損。
共同投資人各自以其出資額為限對共同投資承擔責任，共同投資人以其出資總額為限對股份有限公司承擔責任。
共同投資人的出資形成的.股份及其孳生物為共同投資人的共有財產(chǎn)，由共同投資人按其出資比例共有。
共同投資于股份有限公司的股份轉讓后，各共同投資人有權按其出資比例取得財產(chǎn)。
第四條事務(wù)執行
1.投資人委托乙方代表全體投資人執行共同投資的日常事務(wù)，包括但不限于：(1)在股份公司發(fā)起設立階段，行使及履行作為股份有限公司發(fā)起人的權利和義務(wù);(2)在股份公司成立后，行使其作為股份公司股東的權利、履行相應義務(wù);(3)收集共同投資所產(chǎn)生的孳息，并按照本協(xié)議有關(guān)規定處置;
2.其他投資人有權檢查日常事務(wù)的執行情況，乙方有義務(wù)向其他投資人報告共同投資的經(jīng)營(yíng)狀況和財務(wù)狀況;
3.乙方執行共同投資事務(wù)所產(chǎn)生的收益歸全體共同投資人，所產(chǎn)生的虧損或者民事責任，由共同投資人承擔;
4.乙方在執行事務(wù)時(shí)如因其過(guò)失或不遵守本協(xié)議而造成其他共同投資人損失時(shí)，應承擔賠償責任。
5.共同投資人可以對乙方執行共同投資事務(wù)提出異議。
6.提出異議時(shí)，應暫停該項事務(wù)的執行。如果發(fā)生爭議，由全體共同投資人共同決定;
7.乙方在執行事務(wù)中，所產(chǎn)生的費用300(含300元)元以下的，可自行根據業(yè)務(wù)情況支配，
300元以上5000元以下的須書(shū)面報甲方同意方可執行，5000元以上的須經(jīng)全體股東審批同意。
8.乙方受全體出資人委托，負責戶(hù)縣蔣村鎮韓村苗木基地日常事務(wù)管理與經(jīng)營(yíng)，設定長(cháng)遠規劃、實(shí)施，經(jīng)全體出資人協(xié)商同意，以每月3000元給予乙方薪酬和每月享有8天休假，但乙方必須保證每周一至周五到崗(苗木基地)。
9.共同投資的下列事務(wù)必須經(jīng)全體共同投資人同意：(1)轉讓共同投資于股份有限公司的股份;(2)以上述股份對外出質(zhì);(3)更換事務(wù)執行人。
第五條投資的轉讓
1.共同投資人向共同投資人以外的人轉讓其在共同投資中的全部或部分出資額時(shí)，須經(jīng)全部共同投資人同意;
2.共同投資人之間轉讓在共同投資中的全部或部分投資額時(shí)，應當通知其他共同出資人;
3.共同投資人依法轉讓其出資額的，在同等條件下，其他共同投資人有優(yōu)先受讓的權利。
第六條其他權利和義務(wù)
1.乙方及其他共同投資人不得私自轉讓或者處分共同投資的股份;
2.共同投資人在股份有限公司登記之日起三年內，不得轉讓其持有的股份及出資額;
3.股份有限公司成立后，任一共同投資人不得從共同投資中抽回出資額;
4.股份有限公司不能成立時(shí)，對設立行為所產(chǎn)生的債務(wù)和費用按各共同投資人的出資比例分擔。
第七條違約責任
1、為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，乙方自愿提供其所有的財產(chǎn)向其他共同投資人提供擔保。
乙方承諾在其違約并造成其他共同投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向其他共同投資人承擔違約責任。
2、以下情況下乙方不承擔責任，自然災害、政治 動(dòng)亂、市場(chǎng)因素及人力不可抗拒的情況下。
第八條其他
1.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
2.本協(xié)議經(jīng)全體共同投資人簽字蓋章后即生效。
本協(xié)議一式肆份，共同投資人各執一份。
甲方(簽字)：_________
_____年____月____日
乙方(簽字)：_______
_____年____月____日
丙方(簽字)：_________
_____年____月____日
丁方(簽字)：____
_____年____月____日
投資合同2
甲方：________________
乙方：________________
甲、乙雙方依據相關(guān)法律、法規，本著(zhù)平等協(xié)商、誠實(shí)信用的原則，就甲乙方_____________投資所涉事宜，簽訂本協(xié)議。
第一條定義
除非合同中另有說(shuō)明，本合同的下列術(shù)語(yǔ)具有以下含義：
“適用法律”指在中華人民共和國內具有法律效力的法律，法規及其它規范性文件。
第二條合作宗旨
1.雙方在合作中建立的互信、慣例與默契是合作戰略伙伴關(guān)系的基礎，提高效率與共同發(fā)展是雙方合作的目標和根本利益。
2.本協(xié)議的基本原則是自愿、雙贏(yíng)、互惠互利、相互促進(jìn)、共同發(fā)展、保守秘密、保護協(xié)作市場(chǎng)。
3.充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，優(yōu)勢互補，提高競爭力，共同進(jìn)行市場(chǎng)開(kāi)拓。
4.本協(xié)議為框架協(xié)議，應是雙方今后長(cháng)期合作的指導性文件，也是雙方簽訂相關(guān)合同的基礎。
第三條出資額、方式、期限
1.甲以____________方式出資，計人民幣____________元，占______。
2.乙以____________方式出資，計人民幣____________元，占______。
3.雙方的出資，于____________年________月________日以前集資完畢以保證合作投資項目的正常運作與經(jīng)營(yíng)。
4.雙方共出資共計人民幣____________元;合作期間雙方的出資為共有財產(chǎn)，雙方按其出資比例共有，不得隨意請求分割。
第四條盈余分配
_____________的利潤分配，按會(huì )計年度結算。
第五條責任及義務(wù)
1.甲方的義務(wù)
�、偌追綉M一切努力，高效和經(jīng)濟地按國際專(zhuān)業(yè)咨詢(xún)機構公認的標準和慣例履行咨詢(xún)服務(wù)和義務(wù)。
�、诩追铰男凶稍�(xún)服務(wù)時(shí)應遵守中華人民共和國的法律。
�、奂追皆诼男斜緟f(xié)議的過(guò)程中不應為私利而接受傭金，回扣或類(lèi)似的'款項。
�、芗追綉獙ψ稍�(xún)服務(wù)工作量，完整性負責。
�、輿](méi)有乙方的授權，甲方在任何情況下都不能轉移基于本協(xié)議所應承擔的義務(wù)。
2、乙方的責任及義務(wù)
�、蕖�(a)依據本協(xié)議的約定向甲方支付服務(wù)費用。
�、摺�(b)對于甲方完成本協(xié)議約定的所履行的服務(wù)，提供必要的協(xié)助。
�、唷�(c)乙方及其雇員或代理人的行為后果應由乙方自行承擔。乙方保證甲方在協(xié)議有效期內或協(xié)議期滿(mǎn)后，均不承擔乙方及其雇員或代理人因錯誤行為，過(guò)失或違約而給乙方和任何第三方造成的損失，損害或傷亡的責任。
第六條保密約定
1.雙方應對其通過(guò)工作接觸和通過(guò)其他渠道得知的有關(guān)對方商業(yè)秘密?chē)栏癖Ｃ�，未�?jīng)對方事先書(shū)面同意，不得向第三方披露。
2.除本協(xié)議規定工作所需外，未經(jīng)對方事先同意，不得擅自使用、復制對方的技術(shù)資料、商業(yè)信息及其他資料。
第七條特別約定
甲、乙雙方一致同意并確認，甲方僅依據本協(xié)議約定的服務(wù)種類(lèi)向乙方提供投資研究分析意見(jiàn)或建議，不代理乙方從事證券投資行為。乙方基于甲方提供的投資研究分析意見(jiàn)或建議進(jìn)行的相關(guān)投資的盈虧，甲方不享有任何收益，亦不承擔任何責任。
第八條協(xié)議的變更，終止及解除
1.在本協(xié)議履行過(guò)程中，發(fā)生下列情形，本協(xié)議自動(dòng)終止：
�、僖虿豢煽沽κ录�，致使本協(xié)議無(wú)法繼續履行的。
�、诒緟f(xié)議期限屆滿(mǎn)。
2、乙方在本協(xié)議簽訂并向甲方支付服務(wù)費后，不得以任何理由要求解除本協(xié)議及退還相關(guān)費用。
第九條違約責任
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的財產(chǎn)向投資人提供擔保。甲方承諾在其違約并造成投資人損失的情況下，以上述財產(chǎn)向投資人承擔違約責任。
第十條協(xié)議的生效及其它
1.本協(xié)議自甲乙雙方簽署之日起生效，有效期為_(kāi)________個(gè)月至_________年_________月_________日止。
2.本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。
3.本協(xié)議一式_________份，乙方持_________份，甲方持_________份，具有同等效力。
4.各投資人一致同意如發(fā)生糾紛，適用中國法律由中國______________仲裁委員會(huì )處理。
甲方：________________乙方：________________
日期：________________日期：________________
投資合同3
甲方：
地址：
郵編：
法定代表人：
乙方：
地址：
法定代表人：
甲、乙雙方根據國家的相關(guān)法律法規，本著(zhù)平等互利、公平公正、誠實(shí)守信和雙贏(yíng)共榮的原則，充分發(fā)揮雙方優(yōu)勢，在創(chuàng )業(yè)投資領(lǐng)域共同達成以下合作條款。
一、合作目的
1、甲、乙雙方建立長(cháng)期戰略合作關(guān)系。
2、整合雙方資源，建立私募股權投資基金。
甲方在本地及區域經(jīng)濟具有主導地位，為貫徹落實(shí)“保增長(cháng)，促就業(yè)”的國家經(jīng)濟發(fā)展目標，促進(jìn)本地主導產(chǎn)業(yè)升級，優(yōu)化投資環(huán)境，引導創(chuàng )業(yè)投資發(fā)展方向，需要大力發(fā)展創(chuàng )投事業(yè);乙方是一家專(zhuān)業(yè)創(chuàng )業(yè)投資與創(chuàng )業(yè)投資管理公司，為企業(yè)提供上市前融資、改制服務(wù)，其團隊擁有豐富的項目分析和判斷經(jīng)驗，擁有豐富的項目來(lái)源，目前其旗下所管理的四家有限合伙私募基金運行良好，已涉足國內多個(gè)產(chǎn)業(yè)領(lǐng)域的投資活動(dòng)。乙方能夠發(fā)揮自身優(yōu)勢，為目標企業(yè)提供必要的投資服務(wù)，包括彌補擬投資或已投資的中小企業(yè)在戰略規劃、規范管理、人力資源、財務(wù)管理、產(chǎn)品營(yíng)銷(xiāo)等方面存在的不足。
為充分調動(dòng)乙方的團隊管理優(yōu)勢和在基金管理上的業(yè)務(wù)專(zhuān)長(cháng)，甲乙雙方精誠合作，共同設立創(chuàng )投基金，促進(jìn)本地或本區域中小型高新技術(shù)企業(yè)的快速發(fā)展。
二、合作方式
1、雙方同意根據《中華人民共和國合伙企業(yè)法》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“《合伙企業(yè)法》”)參與并發(fā)起設立一家有限合伙企業(yè)(下稱(chēng)“合伙企業(yè)”)。除本協(xié)議約定之外，各合伙人之權利義務(wù)關(guān)系應遵從《合伙企業(yè)法》之規定。
2、甲方作為政府創(chuàng )業(yè)投資引導資金出資，作為有限合伙人，并利用其所掌控的優(yōu)勢社會(huì )資源，協(xié)助合伙企業(yè)尋找優(yōu)質(zhì)的投資項目，并確保相關(guān)合法手續及事項經(jīng)行政部門(mén)審批得以妥善完成，并積極爭取稅收等優(yōu)惠政策。
3、乙方出資作為普通合伙人，負責投資項目的尋找、篩選及評估，投資談判與交易設計，投資后的增值服務(wù)與監管，投資后管理與退出策劃。并幫助投資企業(yè)制定發(fā)展戰略，充任企業(yè)管理顧問(wèn)。
4、除甲方和乙方出資以外，其他自然人或法人出資，作為有限合伙人承諾出資本協(xié)議目標籌資金額中的剩余款項。
5、合伙企業(yè)名稱(chēng)：高新創(chuàng )業(yè)投資企業(yè)(有限合伙)[下稱(chēng)“合伙企業(yè)”]，
英文名稱(chēng)為：
注冊地：
三、合作具體內容
1、雙方約定目標籌資金額為60000萬(wàn)元人民幣，第一期基金規模為_(kāi)___年內需另募集至少10000萬(wàn)元。第一期基金規模首期到位總額不少于10000萬(wàn)元，否則將按照本條第3、4款約定的出資比例退還給各合伙人或建立補充協(xié)議約定其它處理方式。 若達到10000萬(wàn)元時(shí),該合伙企業(yè)可以進(jìn)行投資運營(yíng)并按合伙企業(yè)的《合伙協(xié)議書(shū)》相關(guān)規定收取管理費等費用;若募集金額不足或超出規模，即合伙企業(yè)在六個(gè)月內實(shí)際到位資金不足或超出10000萬(wàn)元時(shí)，則按照本條第3、4款約定的出資比例調整出資金額，甲乙雙方則按出資比例同比例增資或減持，并進(jìn)行工商變更。第二期和第三期基金規模分別為_(kāi)___年內)能改制上市的成熟型企業(yè)：產(chǎn)品(或服務(wù))具有核心競爭力，產(chǎn)品市場(chǎng)有足夠擴張力，管理團隊有很強戰斗力，具備高科技、高成長(cháng)特征。
2、投資領(lǐng)域：新能源、新材料、新服務(wù)、新IT(含通信網(wǎng)絡(luò ))、新環(huán)保、新農業(yè)、新制造(有科技含量或營(yíng)銷(xiāo)創(chuàng )新)、新體智(醫療醫藥健康及文化教育)。
3、合伙企業(yè)的投資形式包括：
1)認購未上市企業(yè)的新增股份;
2)受讓未上市企業(yè)的原有股份;
3)未上市企業(yè)的可轉債等;
4)合伙企業(yè)應以自身名義對外實(shí)施投資。但在特殊情況下，經(jīng)合伙人大會(huì )多數同意，合伙企業(yè)可以委托能夠取得并持有符合本合伙企業(yè)投資要求的目標企業(yè)股權的機構代購代持股權。
4、合伙企業(yè)適度分散投資。單個(gè)項目投資不超過(guò)合伙企業(yè)財產(chǎn)總額的25 %，特別有利情況下可以增加投資額，但需經(jīng)過(guò)合伙人大會(huì )多數同意。
5、合伙企業(yè)不得投資于：
1)上市公司的普通流通股(二級市場(chǎng)股票);
2)發(fā)展前景不明朗的初創(chuàng )企業(yè)(新技術(shù)創(chuàng )業(yè)型處于孵化期的企業(yè))。
6、合伙企業(yè)不應謀求在所投企業(yè)中的控股地位，不謀求在所投資企業(yè)的日常經(jīng)營(yíng)管理，但應該向所投資企業(yè)提供盡可能的投資服務(wù)，包括及時(shí)督促和支持所投資企業(yè)的業(yè)務(wù)發(fā)展和改制上市。
7、禁止事項：除非獲得全體合伙人一致同意，乙方不得利用合伙資金從事本協(xié)議約定以外的、國家法律法規限制的投資活動(dòng);不得挪用合伙資金或把合伙資金出借給他人;不得以合伙企業(yè)的投資股權質(zhì)押融資;不得以合伙企業(yè)名義對外擔保;不得利用合伙企業(yè)簽訂任何交易合同(合伙企業(yè)需要的中介服務(wù)合同除外);不得利用合伙企業(yè)對外舉債;不得從事其它有損合伙企業(yè)利益的事項。
8、乙方及其代表應當根據本協(xié)議的約定在合伙企業(yè)授權范圍內履行職務(wù)。當乙方及其代表超越合伙企業(yè)授權范圍履行職務(wù)、或者在履行職務(wù)過(guò)程中因故意或者重大過(guò)失給合伙企業(yè)造成損失的，應依法承擔賠償責任。
四、合伙事務(wù)的執行及執行權限
1、合伙企業(yè)由普通合伙人擔任本合伙企業(yè)的執行合伙人，指定_________為代表，代表合伙企業(yè)對外簽訂投資合同，開(kāi)展投資經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，同時(shí)負責合伙企業(yè)經(jīng)營(yíng)和日常事務(wù)管理。
2、普通合伙人的管理團隊協(xié)助執行合伙企業(yè)的'投資事務(wù)。
3、執行合伙人執行包括但不限于以下事務(wù)在內的合伙企業(yè)事務(wù)：
1)委派代表，代表合伙企業(yè)簽署文件;按照本協(xié)議的約定管理和處分合伙企業(yè)的財產(chǎn);聘用代理人、雇員、經(jīng)紀人、律師及會(huì )計師對合伙企業(yè)業(yè)務(wù)的管理提供中介服務(wù);
2)為合伙企業(yè)的利益決定提起訴訟或應訴;與爭議對方進(jìn)行妥協(xié)、和解、仲裁等，以解決與合伙企業(yè)有關(guān)的爭議;采取所有必要的行動(dòng)以保障合伙企業(yè)的財產(chǎn)安全，減少因合伙企業(yè)的業(yè)務(wù)活動(dòng)而對有限合伙人、普通合伙人及其財產(chǎn)可能帶來(lái)的風(fēng)險。
4、執行合伙人指定的代表或其聘請的投資顧問(wèn)與甲方委派的一名代表共同組成合伙企業(yè)投資決策委員會(huì )，構成合伙企業(yè)的最高投資決策機構，執行合伙人的指定代表負責召集投資決策委員會(huì )會(huì )議。投資決策委員會(huì )全體成員以全票通過(guò)的原則參與投資項目的投資決策和決定投資項目的股權轉讓。
5、甲方另外委派一名項目經(jīng)理參與乙方投資銀行部相關(guān)工作，所委派項目經(jīng)理的基本工資及各項福利均由甲方承擔。該項目經(jīng)理與乙方投行人員共同為合伙企業(yè)發(fā)掘優(yōu)秀項目、募集合伙資金、參與項目管理，并享有合伙企業(yè)相關(guān)的激勵機制所約定的權益。
6、合伙企業(yè)的執行合伙人及其率領(lǐng)的投資團隊負責投資項目的發(fā)掘、甄選、立項和盡
7、有限合伙人不執行合伙事務(wù)，不得對外代表有限合伙企業(yè)。
五、合伙期限
合伙企業(yè)的合伙期限共8年，包括基本合伙期6年和續存合伙期2年。
六、股權退出
1、合伙企業(yè)投資的股權通過(guò)上市流通變現、被戰略投資人購并、股權轉讓等渠道退出。
2、所有從投資項目變現的資金(變現資金)，用于分配。
七、合伙企業(yè)的資金保管
1、合伙企業(yè)應在保管銀行指定的機構設立保管賬戶(hù)，所有合伙資金和從轉讓投資項目股權所收回的投資收益一律匯付至保管賬戶(hù)上，并委托保管銀行對合伙企業(yè)的資金依照保管協(xié)議的約定進(jìn)行監管。
2、合伙企業(yè)應與保管銀行簽署《財產(chǎn)保管協(xié)議書(shū)》，約定合伙企業(yè)財產(chǎn)的監管方式、監管要求。
八、創(chuàng )立費、管理費用及業(yè)績(jì)報酬
1、創(chuàng )立費：合伙企業(yè)設立后，合伙企業(yè)將從到帳的資金中一次性提取目標合伙金額的0.5%，作為合伙企業(yè)的創(chuàng )立費，用于合伙企業(yè)的工商注冊、合伙驗資、辦公室租賃、辦公設備、辦公費用、資金募集推廣等。
2、在合伙期限內，作為普通合伙人向合伙企業(yè)提供投資服務(wù)、代表合伙企業(yè)執行合伙事務(wù)、履行職責的報酬，執行合伙人按實(shí)際到位合伙金額R的比例提取管理費(注：基本合伙期R=2.0%/年，續存合伙期R=1.0%/年) 。
3、在合伙期限內，每個(gè)股權投資項目變現退出并支付合伙企業(yè)的費用成本后,合伙企業(yè)優(yōu)先按出資比例向各合伙人退還實(shí)際到位合伙資金，當出現投資盈余(即退付完所有出資本金后尚有結余)后，乙方按投資盈余的____年收益率未達到8%，投資人按權益比例分配收益;
1)合伙企業(yè)平均年收益率達到并超過(guò)8%時(shí)，執行合伙人即乙方按以下現金分配順序確定的標準計提業(yè)績(jì)報酬：
所有投資人按照權益比例分配。
2)業(yè)績(jì)獎勵：當年收益率超過(guò)80%時(shí)，超出年收益率80%部分另按10%計取業(yè)績(jì)獎勵，由所有投資人向普通合伙人支付。
具體分配方式以《合伙協(xié)議》為準。
4、第一期基金首期到位資金低于5000萬(wàn)人民幣時(shí)，則該筆到位資金可用于認購商業(yè)銀行的短期(三個(gè)月內)穩健型理財產(chǎn)品，該短期理財所產(chǎn)生的投資收益依照有限合伙人的實(shí)際出資額所占比例進(jìn)行分配。
九、附則
1、本協(xié)議因募資需要時(shí)方可向相關(guān)方開(kāi)放。
2、甲方充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，乙方充分發(fā)揮自身投資管理優(yōu)勢，在有利于甲乙雙方基金合作的基礎上，利用資本市場(chǎng)的杠桿，推動(dòng)甲乙雙方的合作朝更加緊密的方向發(fā)展，在私募股權投資領(lǐng)域實(shí)現共贏(yíng)。
十、協(xié)議生效及其他
1、本協(xié)議中涉及的具體合作事宜，需經(jīng)甲乙雙方另行簽訂補充協(xié)議予以明確。本協(xié)議與補充協(xié)議構成不可分割的整體，作為雙方合作的法律依據。因本協(xié)議的履行發(fā)生爭議時(shí)，甲乙雙方可友好協(xié)商解決，若協(xié)商不成，在NJ市虎丘區人民法院提起訴訟。
2、協(xié)議生效
本協(xié)議在甲乙雙方法定代表人或授權代表人簽字、蓋章后即刻生效。
3、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執兩份。
甲方： 乙方：
法定代表人： 法定代表人：
(或授權負責人) (或授權負責人)
簽訂時(shí)間： 年 月 日 簽訂時(shí)間： 年 月 日
簽訂地點(diǎn)：
投資合同4
甲方：________
身份證號碼：
乙方：________
身份證號碼：
丙方：________
身份證號碼：
甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就共同經(jīng)營(yíng)發(fā)廊事宜達成如下合伙協(xié)議：
第一條合伙宗旨
利用合伙人自身具備的資金管理優(yōu)勢和發(fā)廊消費市場(chǎng)上所需綜合服務(wù)的部分空白，經(jīng)營(yíng)一家發(fā)廊，使合伙人通過(guò)合法的手段，創(chuàng )造勞動(dòng)成果，分享經(jīng)濟利益。
第二條合伙名稱(chēng)、主要經(jīng)營(yíng)地：
合伙經(jīng)營(yíng)的發(fā)廊名字為：
經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所位于：，面積：
第三條合伙經(jīng)營(yíng)項目和范圍
經(jīng)營(yíng)項目為專(zhuān)業(yè)美發(fā)沙龍，
第四條合伙期限
合伙期限為_(kāi)_______年，自________年____月____日起，至________年______月_______日止。
第五條出資額、方式、期限
1、甲方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
乙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
丙方____________(姓名)以____________方式出資，計人民幣____________元。
2、各合伙人的出資，于__________年________月________日以前交齊，由合伙負責人甲方統一保管，其他合伙人有監督和核查權。
3、本合伙出資共計人民幣____________元。
合伙期間各合伙人的出資為共有財產(chǎn)，不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的出資仍為個(gè)人所有，協(xié)議終止當天或按合伙人約定的時(shí)間予以返還。
第六條盈余、工資分配與債務(wù)承擔
1、工資分配：甲方為負責公司經(jīng)營(yíng)管理;
對外開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同;對合伙項目進(jìn)行全面日常管理;訂立經(jīng)營(yíng)價(jià)格、購進(jìn)常用貨物;、支付合伙債務(wù);工資為底薪一千元加公司業(yè)績(jì)百分之五為經(jīng)營(yíng)管理策劃待遇。
2、獎金分配：隨著(zhù)合伙經(jīng)營(yíng)的深入，利潤可觀(guān)后，年底將發(fā)放獎金，獎金數額根據收入現狀和個(gè)人貢獻經(jīng)合伙人商議后決定。
3、盈余分配：除去經(jīng)營(yíng)成本、日常開(kāi)支、工資、獎金、需繳納的稅費等的收入為凈利潤，即合伙創(chuàng )收盈余，此為合伙分配的重點(diǎn)，將以合伙人出資為依據，按比例分配。
4、債務(wù)承擔：如在合伙經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)先由合伙財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙人的出資為據，按比例承擔。
第七條入伙、退伙、出資的轉讓
(一)入伙
1、新合伙人入伙，必須經(jīng)全體合伙人同意;
2、新合伙人須承認并簽署本合伙協(xié)議;
3、除入伙協(xié)議另有約定外，入伙的新合伙人與原合伙人享有同等權利，承擔同等責任;
入伙的新合伙人對入伙前合伙企業(yè)的債務(wù)承擔連帶責任。
(二)退伙
1、自愿退伙。
在經(jīng)營(yíng)期限內，有下列情形之一時(shí)，合伙人可以退伙：
�、俸匣飬f(xié)議約定的退伙事由出現;
�、诮�(jīng)全體合伙人書(shū)面同意退伙;
�、郯l(fā)生合伙人難以繼續參加合伙企業(yè)的法定事由。
合伙人擅自退伙給合伙造成損失的，應當賠償其他合伙人的'全部損失。
2、當然退伙。
合伙人有下列情形之一的，當然退伙：
�、偎劳龌蛘弑灰婪ㄐ嫠劳�;
�、诒灰婪ㄐ鏋闊o(wú)民事行為能力人;
�、蹅�(gè)人喪失償債能力;
�、鼙蝗嗣穹ㄔ簭娭茍绦性诤匣锲髽I(yè)中的全部財產(chǎn)份額。
以上情形的退伙以實(shí)際發(fā)生之日為退伙生效日。
合伙人：甲(姓名)
合伙人：乙(姓名)
合伙人：丙(姓名)
合伙投資合同6
合伙人姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：
性別：
身份證號：
合伙人姓名（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：
性別：
身份證號：
合伙人本著(zhù)公平、平定、互利的原則，在不違反法律法規的前提下，訂立合伙協(xié)議如下：
第一條：合作宗旨
合伙人以自愿為原則，用合伙人自身具備的優(yōu)勢和能力，創(chuàng )造一個(gè)行業(yè)，把合伙人自身的價(jià)值體現出來(lái)，通過(guò)合法的手段，創(chuàng )造勞動(dòng)成果。
第二條：合伙經(jīng)營(yíng)項目
一、合作經(jīng)營(yíng)的具體情況。
該合作店鋪位于____主要經(jīng)營(yíng)范圍為：鋼結構工程，不銹鋼鐵藝鋁材門(mén)窗工程，防護圍欄等金屬焊接安裝工程。
二、合作方式。
在合作期限內雙方共同投資，共同經(jīng)營(yíng)，共負盈虧（如房租，水電，購買(mǎi)材料及施工工具）甲乙雙方共同承擔，各出百分之五十。每做一筆生意所賺金額除去開(kāi)銷(xiāo)后平分（備注：無(wú)論承接的工程大小，每向客戶(hù)交完貨之時(shí)，無(wú)論是否完全收款，雙方都應立即做好虧盈賬目，除去開(kāi)支，應立即平分所賺金額，留有余款的工程，雙方共同承擔向客戶(hù)收余款的權益與義務(wù)）甲乙雙方權益與義務(wù)平等，乙方對工作的一切事宜，擁有發(fā)言權，和決斷權（如材料購進(jìn)，工程外包，工人聘請，包括與客戶(hù)溢價(jià)，簽單，收款等一切事宜）甲乙雙方其權限是：
�、賹ν忾_(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同；
�、趯匣锸聵I(yè)進(jìn)行日常管理；
�、圪忂M(jìn)和出售產(chǎn)品；
�、苤Ц逗匣飩鶆�(wù)；
�、蓍_(kāi)支實(shí)行公開(kāi)制度須甲乙雙方簽字認可，共同決定合伙重大事項。
第三條：合伙期限
合伙期限為_(kāi)___年，自____年____月____日起，至____年____月____日止。
第四條：投資額、方式
合伙人都以現金方式投資，具體投資金額，按實(shí)際所需待定（具體事宜詳見(jiàn)附件內容）。
合伙期間各合伙人的投資為共有財產(chǎn)，（如施工工具，辦公用品，店鋪裝修等）不得隨意請求分割，合伙終止后，各合伙人的投資仍為個(gè)人所有，投資款合伙人自行約定時(shí)間予以返還。
第五條：入伙、退伙，投資的轉讓
1、入伙：
�、傩璩姓J本合同；
�、谛杞�(jīng)全體合伙人同意；
�、蹐绦泻贤幎ǖ臋嗬土x務(wù)。
2、退伙：
�、傩杷泻匣锶苏J同的正當理由方可退伙；
�、诓坏迷诤匣锊焕麜r(shí)退伙；
�、弁嘶镄杼崆�1個(gè)月告知其他合伙人并經(jīng)全體合伙人同意；
�、芡嘶锖笠酝嘶飼r(shí)的財產(chǎn)狀況進(jìn)行結算；
�、菸唇�(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙造成損失的，應進(jìn)行賠償，投資初期的投資金充公，不予退還。
3、投資的轉讓?zhuān)涸试S合伙人轉讓自己的投資。轉讓時(shí)合伙人有優(yōu)先受讓權，如讓合伙人以外的第三人，須經(jīng)所有合伙人同意，并且第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。
第六條：糾紛的解決
合伙人之間如發(fā)生糾紛，應共同協(xié)商，本著(zhù)有利于合伙事業(yè)發(fā)展的原則予以解決。如協(xié)商不成，可以訴諸法院。
第七條：禁止行為
1、禁止合伙人自己或以合伙人名義參與或實(shí)施違法犯罪活動(dòng)，如經(jīng)證實(shí)后，確有此事，將報告或扭送公安機關(guān)，由公安機關(guān)處置，責任由個(gè)人承擔，與合伙和其他合伙人無(wú)關(guān)，造成損失由當事人按實(shí)際損失賠償。
2、在進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)期間，禁止合伙人之間的私人恩怨，如因私人恩怨造成損失者，由當事人按實(shí)際損失賠償。
3、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成損失由當事人按實(shí)際損失賠償。
4、禁止合伙人經(jīng)營(yíng)與合伙競爭的業(yè)務(wù)。
5、禁止合伙人再加入其他合伙。
6、如合伙人違反上述各條，應按合伙實(shí)際損失賠償。勸阻不聽(tīng)者可由全體合伙人決定除名。
第八條：合伙的終止及終止后的事項
1、合伙因以下事由之一得終止：
�、俸匣锲趯脻M(mǎn)；
�、谌w合伙人同意終止合伙關(guān)系；
�、酆匣锸聵I(yè)完成或不能完成；
�、芎匣锸聵I(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；
�、莘ㄔ焊鶕嘘P(guān)當事人請求判決解散。
2、合伙終止后的事項：
�、偌葱醒堉虚g人和公證員清算并給與公正；
�、谇逅愫笕绱嬗�，則按收取債權、清償債務(wù)、返還投資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合伙人或第三人，其價(jià)款參與分配；3清算后如有虧損，不論合伙人投資多少，先以合伙共同財產(chǎn)償還，合伙財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙人按投資比例承擔。
第九條：本合同如有未盡事宜，應由合伙人集體討論補充或修改
補充和修改的內容與本合同共同有同等效力，具體事宜詳見(jiàn)附件內容。
第十條：本合同正本一式2份
合伙人各執一份，本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人：（簽字或或蓋章）
聯(lián)系電話(huà)：
合伙人：（簽字或蓋章）
聯(lián)系電話(huà)：
日期：____年____月____日
合伙投資合同7
甲方：___________
身份證號：___________
乙方：___________
身份證號：___________
甲乙雙方本著(zhù)誠信、友好、互助的原則，簽訂本人股合同，甲乙雙方均得按以下條款執行雙方職責：
一、入股時(shí)間：自____年__月__日至____年__月__日，共計____年，地點(diǎn)位于____。
二、入股金額：乙方出資2萬(wàn)元人民幣計股。
三、入股金資計算，按人民幣20萬(wàn)為總資產(chǎn)(以簽約當日起算計)共計100股(此為原始股)，甲方占股90%，乙方占股10%。
四、合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
甲方負責店內經(jīng)營(yíng)，每日統計店內營(yíng)業(yè)狀況，繪制營(yíng)業(yè)額表和進(jìn)貨表，乙方有權利知道，并雙方信息一致。
1、純利潤分紅：每月總業(yè)績(jì)扣除所有一切費用后，是當月純利潤，有多少利潤(純利)，即次月20日發(fā)放到乙方手中(但乙方半月或半月以上不在店內上班則當月無(wú)分紅)。
2、債務(wù)承擔：如在合伙期間經(jīng)營(yíng)過(guò)程中有債務(wù)產(chǎn)生，合伙債務(wù)各自投資比例負擔。
五、出現下列事項，合伙終止
1、合伙期滿(mǎn)(并退還乙方出資的2萬(wàn)元股金)。
2、合伙雙方協(xié)商同意。
3、因天災、國家政策或拆遷等原因造成店面無(wú)法經(jīng)營(yíng)，各自承擔損失并解除合同，并按股份比例處理資產(chǎn)。
4、乙方如中途需退股，則前期投資2萬(wàn)元資金歸甲方所有，并終止合同。
六、合作期間創(chuàng )立的品牌等屬于甲方持有，甲方投資為大股東，資產(chǎn)擁有權、轉讓權、決策權的一切權限始終歸甲方所有。
七、卡金在未消費前，不列入每月業(yè)績(jì)帳，由甲方保管保存以維護顧客信用。
八、合伙人的權利和義務(wù)
(一)合伙人的權利：
1、合伙事務(wù)的經(jīng)營(yíng)權、決定權和監督權，合伙的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)由合伙人共同決定，無(wú)論出資多少，每個(gè)人都有發(fā)表權。
2、合伙人享有合伙利益的分配權。
3、合伙人分配合伙利益應以出資比例進(jìn)行，合伙經(jīng)營(yíng)累積的財產(chǎn)歸合伙人共有。
(二)合伙人的義務(wù)
1、按照合伙協(xié)議的約定維護合伙人財產(chǎn)的統一。
2、分擔合伙的債務(wù)。
3、乙方合同期必須在崗工作，如不是在崗工作，甲方有權與乙方解除合同，并不退還乙方出股的2萬(wàn)元股金。
九、禁止行為
1、未經(jīng)全體合伙人同意，禁止任何合伙人私自以合伙名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)，如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙，造成的損失按實(shí)際損失進(jìn)行賠償。
2、禁止合伙人參與經(jīng)營(yíng)本合伙競爭的業(yè)務(wù)。
3、除合伙協(xié)議另有約定或者合伙人同意外，合伙人不得與本合伙人進(jìn)行交易。
4、合伙人不得從事?lián)p害本合伙人的利益。
十、合伙經(jīng)營(yíng)期間，合伙人均不得退股，如乙方違約，則前期投資2萬(wàn)元股金則歸甲方所有。
十一、有效時(shí)間：本協(xié)議雙方簽字即生效，協(xié)議一式兩份，合伙人各一份，并具有同等法律效力。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日_________年____月____日
投資合同5
甲方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
乙方：__________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
根據中華人民共和國法律、法規的規定，雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，本著(zhù)互惠互利的原則，就甲乙雙方合作投資XXXX酒店項目事宜達成如下協(xié)議，以共同遵守。
一、雙方的投資額：
乙方經(jīng)過(guò)考察XX市的經(jīng)濟和城市發(fā)展前景、特別是X城區的規劃開(kāi)發(fā)。甲乙雙方經(jīng)過(guò)充分協(xié)商同意，在多年業(yè)務(wù)合作的基礎上，以甲方位于XXXXXX的土地房產(chǎn)為載體，雙方再次合作，擬投資建設XXXX酒店項目。甲方以該房地產(chǎn)投資，乙方在該項目中注入總資金人民幣_________萬(wàn)元。如果該項目建設和經(jīng)營(yíng)資金不足，甲方另行籌措。
二、投資方式：
乙方的投資分三次向甲方注入。第一次注資時(shí)間為本協(xié)議簽訂之日起的一個(gè)月之內，注資比例不低于乙方投資總額的25%，即人民幣_________萬(wàn)元；第二次注資時(shí)間為該項目經(jīng)有關(guān)部門(mén)批準，取得相關(guān)手續準予建設時(shí)，此時(shí)的注資比例不低于乙方投資總額的50%，即人民幣_________萬(wàn)元；最后一次注資時(shí)間為該項目主體竣工進(jìn)入裝修之時(shí)，乙方注入投資總額最后25%的資金，即人民幣_________萬(wàn)元。
三、經(jīng)營(yíng)管理方式：
甲方對雙方投資開(kāi)設的'酒店享有絕對的經(jīng)營(yíng)權和管理權。乙方只需投入資金。甲方從乙方投資金額的X%，與酒店一年經(jīng)營(yíng)純利潤總額的X%兩者之間，取高者每年回報給投資方。
四、雙方的權利與義務(wù)：
�。ㄒ唬┘追降臋嗬c義務(wù)
1、甲方對雙方投資開(kāi)設的酒店享有收取管理服務(wù)費的權利，費率為營(yíng)業(yè)收入的4%或年利潤的8%，用于該酒店經(jīng)營(yíng)、管理的各種費用開(kāi)支。
2、甲方對雙方投資的酒店負有開(kāi)展企業(yè)宣傳和與其他酒店展開(kāi)聯(lián)合銷(xiāo)售的義務(wù)；
3、甲方對雙方投資的酒店負有物資采購供應的義務(wù)；
�。ǘ┮曳降臋嗬c義務(wù)
1、乙方享有在規定的時(shí)間、規定的地點(diǎn)查閱該店經(jīng)營(yíng)狀況、財務(wù)收支狀況，對甲方的經(jīng)營(yíng)管理進(jìn)行監督的權利；
2、乙方享有在該店重要崗位（如總臺接待、庫房保管、財務(wù)中心等）選擇安排若干名人員進(jìn)入崗位任職的權利；
3、乙方負有按時(shí)、足額向甲方注入約定資金的義務(wù)；
4、乙方負有主動(dòng)向甲方管理者提供有關(guān)酒店經(jīng)營(yíng)管理思路及建議的義務(wù)；
5、乙方不得擅自以投資人的身份對該店正常的日常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)進(jìn)行干涉。提出要求和指責，必須通過(guò)正常途徑。
五、違約責任：
為保證本協(xié)議的實(shí)際履行，甲方自愿提供其所有的房地產(chǎn)或該酒店的經(jīng)營(yíng)權向乙方提供擔保。甲方承諾在其違約并造成乙方損失的情況下，以上述財產(chǎn)或該酒店經(jīng)營(yíng)權向乙方承擔違約責任。甲乙雙方均應自覺(jué)遵守上述條款的規定，不得以任何理由違反。
六、本協(xié)議未盡事宜
由甲乙雙方協(xié)商一致后，另行簽訂補充
協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
七、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。
本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各持一份。
甲方（蓋章）：__________________乙方（蓋章）：__________________
法定代表人（簽字）：__________________法定代表人（簽字）：__________________
XXXX年X月XX日
投資合同6
甲方（借款方）：
乙方（用款方）：
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成本合作合同，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定15%年息（分12個(gè)月支付，每個(gè)月支付1。25%），不承擔投資虧損風(fēng)險，不分享固定利息以外的盈利；乙方出資風(fēng)險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風(fēng)險，在保證甲方取得固定月息1。25%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：
一、指定帳戶(hù)：在 證券公司 營(yíng)業(yè)部，甲方所開(kāi)立資金賬號： 股東名稱(chēng)： 上海證券股東代碼： 深圳證券股東代碼： 。雙方將資金共同存入甲方帳戶(hù)，甲方出資人民幣 萬(wàn)元整，乙方出資人民幣 萬(wàn)元整（甲方資金的15%）作為風(fēng)險保證金， 乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價(jià)值的股票，雙方并保證各自資金來(lái)源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營(yíng)業(yè)部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產(chǎn)禁取手續。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方5%違約金。
二、帳戶(hù)操作： 合同期間，甲方將該帳戶(hù)交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監控帳戶(hù)資產(chǎn)市值，甲方無(wú)交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金；合同期間若甲方因不可抗力因素提前終止合同，應提前壹個(gè)月通知乙方，若帳戶(hù)盈利，則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止合同，乙方支付甲方全年15%利息的剩余部分。
三、利息結算：簽署合同當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元（既甲方投入資產(chǎn)總額的1。25%），如乙方滿(mǎn)一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息（既甲方投入資產(chǎn)總額的1。25%），則視為乙方終止合同，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險控制： 當該帳戶(hù)的資產(chǎn)總值下降至108%市值既 萬(wàn)元時(shí)，乙方必須當即補足資金至 萬(wàn)元，既115%市值。當資產(chǎn)總值下降至108%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止合同，平倉所得部分歸甲方所有。
五、收益結算： 帳戶(hù)資產(chǎn)市值高于人民幣 元（既甲方投入資產(chǎn)的125%）時(shí)，乙方有權隨時(shí)將高出125%市值部分轉入乙方指定賬戶(hù)。
六、期滿(mǎn)結算：乙方應將甲方證券賬戶(hù)中的所有資產(chǎn)變現。雙方并辦理解禁手續。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶(hù)，否則從次日起甲方按當日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
七、保密條款：雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務(wù)。除國家有權機關(guān)的查詢(xún)、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本合同項下的所有合同內容。乙方資產(chǎn)運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況，否則視為違約。
八、合同期限：壹年。既 年 月 日起，至 年 月 日止。合同期滿(mǎn)如雙方同意續借則應于本合同屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日內協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此合同為準簽署下年度借款合同。
九、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因本合同而產(chǎn)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，則向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。本合同簽定地為 市。自簽署后生效。
甲方（簽蓋章）：
身份證號碼：
日期： 年 月 日
乙方（簽蓋章）：
身份證號碼：
日期： 年 月 日
借款方：__________________ 身份證號碼：_________________________
借款方：__________________ 身份證號碼：_________________________
一、借款期限為 日。
二、借款用途為
三、借款金額
借款方向借款方借款人民幣 元。
四、借款利息
自支用借款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利息為 %，月利息為 %。借款方如果不按期歸還借款，逾期部分按金額加收利息 %。
五、借款期限
借款方保證從 年 月起至 年 月止，按本合同規定的`利息償還借款。逾期不還的部分，借款方有權限期追回借款。
六、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接胈_________________做抵押，到期不能歸還借款方的借款，借款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還借款的，抵押權消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤幎ǖ挠猛臼褂媒杩�，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤幎ǖ钠谙捱�本付息。
�。ㄋ模┮曳竭�款保證人____________，為確保本契約的履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
七、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）
八、合同生效期、數量及法律效力
本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
借款方（簽、蓋章）：______________ 借款方（簽、蓋章）：______________
合同簽訂日期： 年 月 日
投資合同7
摘要:這里對施工合同管理中的風(fēng)險進(jìn)行了識別和分析，提出了工程合同管理中的風(fēng)險防范措施，對企業(yè)合同管理要點(diǎn)進(jìn)行了分析。
關(guān)鍵詞:施工合同管理；風(fēng)險識別；風(fēng)險防范；管理要點(diǎn)
0引言
隨著(zhù)建設進(jìn)程加深，我國的工程項目管理逐漸與國際接軌�，F在我國建設投資呈多元化，國內的外資項目均按國際慣例進(jìn)行管理。在經(jīng)濟體制改革的過(guò)程中，合同管理體制是規范市場(chǎng)行為和防范投資風(fēng)險的主要手段之一。
1合同管理中的風(fēng)險識別與分析
工程合同的風(fēng)險主要來(lái)源于兩大方面:一是合同條款中存在的陷阱。在執行合同時(shí)，承包方或業(yè)主據此提出索賠或反索賠；二是合同本身帶來(lái)的風(fēng)險�，F在市場(chǎng)競爭激烈，業(yè)主經(jīng)常用較苛刻的合同條款把風(fēng)險轉移給承包方或承包方為了取得工程承包權主動(dòng)提出優(yōu)惠條件造成風(fēng)險承擔上的不平衡。
1.1采用固定價(jià)格合同帶來(lái)的風(fēng)險
固定價(jià)格合同用于工期較短、工藝較簡(jiǎn)單的工程。雙方在專(zhuān)用條款中約定合同價(jià)款包含的風(fēng)險范圍和風(fēng)險費用的計算方式，在約定風(fēng)險范圍內合同價(jià)款不再調整。業(yè)主較喜歡采用固定價(jià)格合同，因為在執行合同過(guò)程中，承包方索賠機會(huì )少，業(yè)主承擔的風(fēng)險相對較小，而且工程結算簡(jiǎn)單。這種合同形式，承包方承擔了大部分的風(fēng)險。一是價(jià)格風(fēng)險，例如報價(jià)計算錯誤、漏報項目等。二是工程量風(fēng)險，因做標期時(shí)間太短，投標單位無(wú)法具體計算工程量，只能依據經(jīng)驗或簡(jiǎn)單的數據估算。這使投標單位處于兩難境地:算高了，中標的機會(huì )不大；算低了，自己要承擔很大的風(fēng)險和虧損。
1.2合同條款標準不明確帶來(lái)的風(fēng)險
工程項目由于具有單件性、生產(chǎn)和技術(shù)復雜性，決定了工程合同的復雜性。合同中涉及許多標準和細節問(wèn)題。以工程質(zhì)量為例，若在專(zhuān)用條款中對于“約定標準”沒(méi)有作出明確具體的解釋或缺乏可操作性,承包方很可能造成拆除重建的返工損失,反過(guò)來(lái)說(shuō)，建設方也可能會(huì )造成永久的質(zhì)量問(wèn)題，為以后的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)造成隱患。
1.3合同條款前后不一致所帶來(lái)的風(fēng)險
無(wú)論是工程前期的招標和投標、中間過(guò)程中的變更，還是工程的洽商，這些方面的書(shū)面協(xié)議和文件在合同文件中具有最高效力，而且簽署在后的高于簽署在前的。假如在整個(gè)工程合同的執行過(guò)程中，簽署文件時(shí)出現了前后不一致的現象，而且是不利于自己一方的條款，那么會(huì )帶來(lái)額外的損失。
1.4工程作業(yè)過(guò)程中設計變更帶來(lái)的風(fēng)險
在工程作業(yè)過(guò)程中，由于工程項目的工藝和技術(shù)的復雜性，經(jīng)常涉及工作量及其他方面的變更。這些變更必須經(jīng)工程師的書(shū)面同意，否則，承包方擅自變更，即使是合理的，也要賠償損失，而且延誤工期易導致業(yè)主的反索賠。
1.5工程款支付約定中的風(fēng)險
工程價(jià)款的支付可分為四個(gè)階段:工程預付款、工程進(jìn)度款、最終結算款和保留金。在合同實(shí)施過(guò)程中，工程進(jìn)度款的支付是甲乙雙方矛盾存在的焦點(diǎn)，進(jìn)度款的拖欠或提前支付都會(huì )給雙方帶來(lái)一定的風(fēng)險。此條款若是不明確，會(huì )給日后合同的實(shí)施帶來(lái)經(jīng)濟糾紛和困難。
2工程合同管理中的風(fēng)險防范與措施
在合同管理中進(jìn)行風(fēng)險分析的目的就是規避風(fēng)險，降低企業(yè)的'投資風(fēng)險，減少風(fēng)險損失。在合同的執行過(guò)程中，可根據分析出的可能出現的風(fēng)險制定措施，進(jìn)行針對性防范。
2.1做好合同簽訂前的招、投標工作，完善專(zhuān)用條款
目前國家已實(shí)行工程量清單計價(jià)模式。新的計價(jià)模式給予了企業(yè)發(fā)揮自身經(jīng)營(yíng)管理能力的舞臺，同時(shí)也使其承擔著(zhù)一定的競爭風(fēng)險。清單計價(jià)模式存在的風(fēng)險有:1）清單有漏項的風(fēng)險；2）清單項目的特征存在描述不完整或不準確的風(fēng)險；3）“綜合單價(jià)”的確定必須考慮工程的實(shí)際情況。由此可見(jiàn)企業(yè)若想降低清單計價(jià)模式下的潛在投資風(fēng)險，必須分析在此種模式下施工合同履行期間可能碰到的問(wèn)題并認真進(jìn)行研究，把《建設工程工程量清單計價(jià)規范》滲透于確定合同條款的過(guò)程之中，完善專(zhuān)用條款，增加合同的約束力。
2.2利用專(zhuān)用條款，避免工程結算時(shí)的風(fēng)險
在合同的執行過(guò)程中會(huì )存在以下幾個(gè)影響工程結算問(wèn)題:1）工程量的變化設計變更會(huì )直接影響工程數量，改變項目的內容，演變出新的清單項目，引起合同價(jià)格的變化。2）計費基數的變化分部分項工程量的數量變化引起措施費因計算基數變化而改變。分部分項工程量的數量變化和措施費的變化還會(huì )引起規費和稅金的改變。3）材料價(jià)格的變化在工程合同履行期間，招標人自購材料價(jià)格發(fā)生變化,或投標人報價(jià)中的材料價(jià)格發(fā)生變化，或遇工程造價(jià)管理部門(mén)工布價(jià)格調整等，均會(huì )引起承包價(jià)格的變化。分析這些變化因素發(fā)生的可能性，制定相應的措施和解決辦法。簽訂合同時(shí)，將其列入專(zhuān)用條款，加以約定“合同價(jià)款及調整”的變化范圍、幅度以及調整的具體辦法等，從而避免結算時(shí)的損失風(fēng)險。
2.3加強索賠管理，把風(fēng)險損失減少至最低
索賠源自合同，終于合同在項目管理人員中樹(shù)立索賠意識是非常重要的。在布滿(mǎn)風(fēng)險的投資市場(chǎng)中，索賠是企業(yè)保護自身利益的一種方式，是業(yè)主方、監理工程師和承包方之間一項正常且普遍存在的合同管理業(yè)務(wù)，是一種以法律和合同為依據的正當權利要求。2.3.1合同條件對于索賠的重要性索賠的證據:第一是合同，第二是書(shū)面證據，第三是雙方的關(guān)系。合同條件對于索賠十分重要，如事先無(wú)明確規定的則依情況酌情處理，這樣有可能給企業(yè)帶來(lái)工期損失。2.3.2索賠的及時(shí)性任何事件的索賠都應在索賠事件發(fā)生之時(shí)而不是之后向對方進(jìn)行索賠�，F在國際上普遍采用的FIDIC合同對許多索賠都有具體的時(shí)間范圍。例如對工期的索賠，索賠一方應在28d內向對方或其代表提出書(shū)面的索賠請求，否則對方有權拒絕索賠要求。2.3.3索賠程序的合理性當索賠事件發(fā)生時(shí),當事人必須在28天內向監理工程師提出書(shū)面的索賠申請。當索賠申請被批準后，提出正式的索賠報告，并附有索賠資料和具體的索賠計算書(shū)。2.3.4索賠資料的完整性只有實(shí)際發(fā)生了經(jīng)濟損失或工期延誤，一方才能向另一方提出索賠。提出索賠申請必須有確鑿的證據，索賠申請才能獲得批準。所以工程管理人員必須注重原始資料的積累、匯總、分類(lèi)、保管，以便在索賠事件發(fā)生時(shí)能提供完整的資料。
3企業(yè)合同管理要點(diǎn)
我國的各行各業(yè)都已面向市場(chǎng),競爭更加激烈，項目競爭價(jià)格中包含的利潤逐漸減少，合同風(fēng)險增大。市場(chǎng)競爭越激烈，越要重視合同和合同管理，才能減少企業(yè)的投資風(fēng)險。建立企業(yè)的合同管理系統。作為建設單位，必須建立合同專(zhuān)門(mén)管理機構，對合同實(shí)行系統管理，這個(gè)機構等同于企業(yè)三總室。各工程項目部也應設立專(zhuān)職合同管理人員，隸屬于企業(yè)合同專(zhuān)門(mén)管理機構，將合同管理系統分為公司級和項目級兩級。制定完善可行的合同制度。包括合同的審查批準制度、合同使用登記制度、合同統計考查制度、合同信息管理制度。利用科學(xué)方法，利用統計數字反饋合同的談判成功率、合同的實(shí)際履行情況等,通過(guò)這些數據為企業(yè)決策降低投資風(fēng)險提供可靠的依據。做好合同簽訂時(shí)的管理工作，為履行合同打好基礎。工程項目具有投資大、工期長(cháng)、機構復雜，受環(huán)境影響大，不可預見(jiàn)因素多等特點(diǎn)。這就要求在簽訂工程合同時(shí)，合同內容完整、條款明確嚴密。合同的三要素是工期、質(zhì)量、價(jià)格，在制定這三大目標值時(shí)，要考慮合同簽訂后企業(yè)的履行可行性，減少合同履行的風(fēng)險系數。
4小結
實(shí)現規范化、制度化、標準化的合同管理必須以合同為核心實(shí)行全過(guò)程全方位的管理。在合同簽訂時(shí)，每寫(xiě)一個(gè)條款都要想到將來(lái)的可操作性和其他情況的產(chǎn)生；合同當事人（甲方和乙方）都必須對合同文件是否齊全，內容是否全面、合理，條款是否完整、清楚、準確，風(fēng)險是否合理分擔等進(jìn)行全面審查；分析評價(jià)每一合同條款執行的法律后果以及隱含的風(fēng)險，有針對性的地采取保護措施。在合同履行過(guò)程中，嚴格按照合同條文執行，定期檢查合同執行的情況,避免合同管理不善給企業(yè)帶來(lái)的風(fēng)險。
投資合同8
甲方：__________________身份證號碼：___________________
乙方：__________________身份證號碼：___________________
丙方：__________________身份證號碼:_____________________
甲、乙、丙三方共同投資人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“共同投資人”)經(jīng)友好協(xié)商，根據中華人民共和國法律、法規的規定，就各方共同出資并由甲方以其名義享有60%股權，并作為發(fā)起人參與上海欣華玻璃幕墻裝飾工程有限公司零單部的發(fā)起設立事宜，達成如下協(xié)議。
第一條經(jīng)營(yíng)方式與宗旨
以上海欣華玻璃幕墻裝飾工程有限公司名義洽談、承接業(yè)務(wù)，一切以維護“欣華”公司形象、不得損壞公司利益為前提，共同合作、合法經(jīng)營(yíng)、利益共享、風(fēng)險共擔;
第二條合伙投資經(jīng)營(yíng)項目和范圍
散單、零單門(mén)窗的設計制作安裝、裝飾裝修。
第三條合伙投資期限
合伙期限暫定年，自本合伙協(xié)議簽訂之日起計算。合伙期限屆滿(mǎn)，經(jīng)各合伙人協(xié)商一致可以續展延長(cháng)經(jīng)營(yíng)期限，也可以根據市場(chǎng)情況提前終止合伙經(jīng)營(yíng)。提前終止合伙或者延長(cháng)合伙經(jīng)營(yíng)應須提前六個(gè)月取得各合伙人的一致意見(jiàn)，在期滿(mǎn)前辦理完畢有關(guān)手續。
第四條共同投資人的投資額和投資方式
共同出資人的出資額為人民幣500000元，其中甲方出資300000元，占出資總額的60%；乙方出資100000元，占出資總額的20%；丙方出資100000元，占出資總額的20%。
第五條盈余分配與債務(wù)承擔
1、盈余分配，以出資額為依據，按比例分配。
2、債務(wù)承擔：合伙投資債務(wù)先由合伙投資財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償時(shí)，以各合伙投資人的出資額為據，按比例承擔。
第六條合伙投資負責人及其他合伙投資人的權利
1、經(jīng)三方協(xié)商一致，共同推薦作為合伙投資負責人。其權限是：對合伙投資事業(yè)進(jìn)行日常經(jīng)營(yíng)與管理；對外拓展市場(chǎng)、開(kāi)展業(yè)務(wù)，訂立合同等等。
2、甲方享有對財物賬目的監督權利，對于涉及經(jīng)濟支出以及日常投資、宣傳策劃、拓展市場(chǎng)等資金使用事項均需報請甲方認可后，由合伙投資負責人全權處理。
3、公司的經(jīng)營(yíng)方針，重大決策（包括生產(chǎn)銷(xiāo)售計劃、利潤分配、提留比例、人事任免等），甲方享有最終決定權。
4、設經(jīng)營(yíng)管理機構，負責公司的日常經(jīng)營(yíng)管理工作，經(jīng)營(yíng)管理機構設經(jīng)理一人，由_________擔任，副經(jīng)理一人，由_________擔任，任期_________年。
第七條入伙、退伙，出資的轉讓
1、入伙：①需承認本合同；②需經(jīng)全體合伙投資人同意；③執行合同規定的權利義務(wù)。
2、退伙：①需有正當理由方可退伙；②不得在合伙投資不利時(shí)退伙；③退伙需提前六個(gè)月月告知其他合伙投資人并經(jīng)全體合伙投資人同意；⑤未經(jīng)合伙人同意而自行退伙給合伙投資造成損失的.，應進(jìn)行賠償。
3、出資的轉讓?zhuān)孩僭试S合伙投資人轉讓自己的出資。轉讓時(shí)合伙投資人有優(yōu)先受讓權，如轉讓合伙投資人以外的第三人，第三人按入伙對待，否則以退伙對待轉讓人。②合伙人未經(jīng)其他合伙人一致同
意而轉讓其財產(chǎn)份額的，如果其他合伙人不愿接納受讓人為新的合伙人，可按退伙處理，轉讓人應賠償其他合伙人因此而造成的損失。
4、合伙人違反本協(xié)議導致合伙損失的，應當對其他合伙人承擔
第八條禁止行為及違約責任
1、未經(jīng)全體合伙投資人同意，禁止任何合伙投資人私自以合伙投資名義進(jìn)行業(yè)務(wù)活動(dòng)；如其業(yè)務(wù)獲得利益歸合伙投資，造成損失按實(shí)際損失賠償。
2、禁止合伙投資人經(jīng)營(yíng)與合伙投資競爭的業(yè)務(wù)。
3、禁止合伙投資人再加入其他合伙投資。
4、禁止合伙投資人與本合伙投資簽訂合同。
5、業(yè)務(wù)資金往來(lái)由三方共同指定銀行賬戶(hù)，一切以合伙投資利益為重，禁止賺取差價(jià)。
6、如合伙投資人違反上述各條條款，應按合伙投資實(shí)際損失賠償。甲方保留合伙投資人除名決定。
第九條合伙投資的終止及終止后的事項
1、合伙投資因以下事由之一得終止：
�、俸匣锿顿Y期屆滿(mǎn)；
�、谌w合伙投資人同意終止合伙投資關(guān)系；
�、酆匣锿顿Y事業(yè)完成或不能完成；
�、芎匣锿顿Y事業(yè)違反法律被撤銷(xiāo)；
�、莘ㄔ焊鶕嘘P(guān)當事人請求判決解散。
2、合伙投資終止后的事項：
�、偻顿Y終止清算；
�、谇逅愫笕缬杏�，則按收取債權、清償債務(wù)、返還出資、按比例分配剩余財產(chǎn)的順序進(jìn)行。固定資產(chǎn)和不可分物，可作價(jià)賣(mài)給合
伙投資人或第三人，其價(jià)款參與分配；
�、矍逅愫笕缬刑潛p，不論合伙投資人出資多少，先以合伙投資共同財產(chǎn)償還，合伙投資財產(chǎn)不足清償的部分，由合伙投資人按出資比例承擔。
第十條本協(xié)議未盡事宜由共同投資人協(xié)商一致后，另行簽訂補充協(xié)議。與本合同具有同等效力。
第十一條本合同一式三份，合伙人各執一份。本合同經(jīng)全體合伙人簽名、蓋章后生效。
甲方(簽字)：_________
_____年____月____日
乙方(簽字)：_________
_____年____月____日
丙方(簽字)：_________
_____年____月____日
投資合同9
甲方：
乙方：
甲乙雙方共同開(kāi)設位于 的健身房，針對健身房的投資、經(jīng)營(yíng)、管理、服務(wù)等事項，甲、乙雙方共同協(xié)商，本著(zhù)共同發(fā)展的原則，達成以下協(xié)議：
一、 甲方投入的合作費用
1。
2、合作期限：自月年日止。
二、付款方式
2、乙方在合同簽訂之日起付給乙方費用金額為：
大寫(xiě)： （￥ ）
三、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方提供會(huì )所內的場(chǎng)地，開(kāi)設課程。
2、甲方負責各項安全保衛工作，確保人員、設施的`完善。
四、乙方的權利和義務(wù)知識
1、乙方負責針對教練人員進(jìn)行崗位培訓，針對教練如何指導會(huì )員鍛煉、 營(yíng)養養與運動(dòng)搭配及教練專(zhuān)業(yè)水平的培訓。
2、乙方享有提供管理的具體資料。管理資料包括：會(huì )員鍛煉一覽表、檔案表、運動(dòng)安全調查表、會(huì )員鍛煉預約表、會(huì )員鍛煉跟蹤表及課程安排表。
3、乙方負責安排教練進(jìn)行教學(xué)工作，開(kāi)設各類(lèi)豐富、時(shí)尚的健身課程。
4、乙方負責管理教練的教學(xué)工作，提供專(zhuān)業(yè)、細致、安全的課程為學(xué)員服務(wù)。教練員同時(shí)要配合甲方開(kāi)展管理工作，不允許出現損壞健身房的言語(yǔ)、行為。5、乙方在合作期間培訓1名操課教練會(huì )一種課程。培訓人員由甲乙雙方考核決定。
6、乙方在合同期間不負責甲方整個(gè)會(huì )所的運作和管理。
7、乙方可以在合同期間對甲方的管理和運作中給以建議和協(xié)助，包括：銷(xiāo)售模式 對外宣傳 員工管理。
8、乙方要保養健身房的各項設施，共同維護。
五、其他內容
1、如遇人力不可抗拒的因素，甲乙雙方可以協(xié)商終止合同，并妥協(xié)處理好后續工作。
2、本協(xié)議有效期為：年月
3、本協(xié)議一式肆份，甲乙雙方各執兩份，雙方簽字蓋章后生效。
4、如有未盡事宜，可協(xié)商解決。
甲方簽字： 乙方簽字：
蓋章： 蓋章：
日期: 年 月 日 日期： 年 月 日
投資合同10
貸款方：__________________
身份證號碼：_________________________
借款方：__________________
身份證號碼：_________________________
一、借款期限為_(kāi)_________日。
二、借款用途為
三、借款金額
借款方向貸款方借款人民幣______________元。
四、借款利息
自支用貸款之日起，按實(shí)際支用數計算利息，并計算復利。在合同規定的借款期內，年利息為_(kāi)_____%，月利息為_(kāi)_______%。借款方如果不按期歸還借款，逾期部分按金額加收利息__________%。
五、借款期限
借款方保證從_________年_________月起至_________年____________月止，按本合同規定的利息償還借款。逾期不還的部分，貸款方有權限期追回貸款。
六、保證條款
�。ㄒ唬┙杩罘接胈_________________做抵押，到期不能歸還貸款方的貸款，貸款方有權處理抵押品。借款方到期如數歸還貸款的，抵押權消滅。
�。ǘ┙杩罘奖仨毎凑战杩詈贤幎ǖ挠猛臼褂媒杩�，不得挪作他用，不得用借款進(jìn)行違法活動(dòng)。
�。ㄈ┙杩罘奖仨毎春贤幎ǖ钠谙捱�本付息。
�。ㄋ模┮曳竭�款保證人____________，為確保本契約的.履行，愿與乙方負連帶返還借款本息的責任。
七、合同爭議的解決方式
雙方協(xié)商解決，解決不成，同意提交_______區人民法院（選擇性條款不得違反地域管轄和級別管轄，可選擇原告、被告、標的物、合同簽訂地、合同履行地）
八、合同生效期、數量及法律效力
本合同自__________________生效。本合同一式兩份，雙方各執一份，合同文本具有同等法律效力。
貸款方（簽、蓋章）：______________
借款方（簽、蓋章）：______________
合同簽訂日期：________年_________月_________日
投資的合同12
股東各方：
甲方：____法定地址：____
乙方：____法定地址：____
丙方：____法定地址：____
丁方：____法定地址：____
經(jīng)上述股東各方充分協(xié)商，就投資設立____(下稱(chēng)公司)事宜，達成如下協(xié)議：
一、擬設立的公司名稱(chēng)、經(jīng)營(yíng)范圍、注冊資本、法定地址、法定代表人
1、公司名稱(chēng)：____
2、經(jīng)營(yíng)范圍：____
3、注冊資本：____
4、法定地址：____
5、法定代表人：____
二、出資方式及占股比例
甲方以______作為出資，出資額____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的__% ;
乙方以______作為出資，出資額____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的__% ;
丙方以______作為出資，出資額____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的__% ;
丁方以______作為出資，出資額____萬(wàn)元人民幣，占公司注冊資本的__% 。
三、其它約定
1、成立公司籌備組，成員由各股東方派員組成，出任法人代表一方的股東代表為組長(cháng)，組織起草申辦設立公司的各類(lèi)文件;
2、出任法人代表的股東方先行墊付籌辦費用，公司設立后該費用由公司承擔;
3、上述各股東方委托出任法人代表方代理申辦公司的各項注冊事宜;
4、本協(xié)議自各股東方簽字蓋章之日起生效。一式__份，各方股東各執一份，以便共同遵守。
甲方：____代表人：____
乙方：____代表人：____
丙方：____代表人：____
丁方：____代表人：____
簽訂日期：____年__月
投資合同11
甲方：_______縣人民政府
乙方：_________ 法人代表身份證號：（ _____________ ）
為促進(jìn)區域經(jīng)濟的發(fā)展，加快_______縣旅游資源的開(kāi)發(fā)與利用，甲、乙雙方本著(zhù)平等互利的原則，經(jīng)協(xié)商一致，特訂立本合同。
第一條 投資開(kāi)發(fā)期限、項目?jì)热菁巴顿Y規模
乙方在_____縣楊樹(shù)鄉界牌村（大堰寺山場(chǎng)）分兩期開(kāi)發(fā)別墅群、會(huì )廳、特色小吃樓、果園、養殖場(chǎng)等旅游項目（涉及湖區開(kāi)發(fā)以65米水位計算），面積為45畝，總投資為1000萬(wàn)元（具體界址以乙方與權屬單位簽訂的合同或國土部門(mén)發(fā)放的土地證為準）。整個(gè)工程建設分兩期開(kāi)發(fā)：
第一期開(kāi)發(fā)時(shí)間為20xx年4月至20xx年3月；開(kāi)發(fā)內容為：基礎設施建設、果園、養殖場(chǎng)、會(huì )所、特色小吃樓，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元；
第二期開(kāi)發(fā)時(shí)間為20xx年4月至20xx年3月；開(kāi)發(fā)內容為：別墅20幢，開(kāi)發(fā)林地面積為15畝，投資500萬(wàn)元；
第二條 投資方式及合同期限
1、乙方采用獨資方式投資，開(kāi)發(fā)區域內的土地、水面、林木風(fēng)景資源采用租賃或出讓方式。
2、乙方投資_______旅游資源開(kāi)發(fā)土地出讓的期限為40年，自合同生效之日起計算。租賃（出讓?zhuān)┢跐M(mǎn)后，乙方如需繼續延長(cháng)使用時(shí)間，雙方可再行協(xié)商，在同等條件下，乙方可優(yōu)先取得開(kāi)發(fā)地的使用權。但應與甲方重新簽訂土地使用合同，支付使用費。
第三條 土地、林木、水面出讓?zhuān)ㄗ赓U）標準
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旅游項目開(kāi)發(fā)范圍內購買(mǎi)土地應通過(guò)招、拍、掛方式取得，由乙方與相關(guān)職能部門(mén)簽訂出讓合同，到國土部門(mén)依法辦理征地報批手續。征地補償費、報批規費、土地出讓金概由乙方繳付，土地出讓金標準按評估價(jià)執行。
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1、乙方在林地上進(jìn)行基本建設時(shí)，須報經(jīng)甲方書(shū)面同意，并須有關(guān)部門(mén)批準后方可實(shí)施，如需間伐林木的，還應履行相關(guān)的批準手續。
2、乙方在土地上種植其它林竹和觀(guān)賞植物，免收植被補償費。
第四條 雙方權利與義務(wù)
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1、甲方在合同簽訂生效后應按合同要求及時(shí)將乙方所需土地交付給乙方經(jīng)營(yíng)使用。
2、甲方保證乙方的合法權益不受侵害，負責乙方享受有關(guān)招商引資和旅游開(kāi)發(fā)的一切優(yōu)惠政策，并幫助協(xié)調乙方與當地各有關(guān)部門(mén)的關(guān)系。
3、甲方負責協(xié)調有關(guān)部門(mén)為乙方適當優(yōu)惠安裝程控電話(huà)、有線(xiàn)電視等，費用由乙方負責。
4、甲方應及時(shí)向乙方提供開(kāi)發(fā)區內的有關(guān)資料，在乙方不能按本合同規定的期限內進(jìn)行開(kāi)發(fā)時(shí)，有權單方終止本合同的未履行部分（不可抗力因素和法律法規另有規定的除外），直至廢除合同，收回土地、林地、水面的使用權。
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1、乙方全權負責項目開(kāi)發(fā)及生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)管理。乙方一切經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)應遵守中華人民共和國法律法規及《_____縣旅游開(kāi)發(fā)管理若干規定》，并受其制約和保護。依法自主地開(kāi)展業(yè)務(wù)，進(jìn)行經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，不受任何組織或個(gè)人干涉。
2、為加快項目開(kāi)發(fā)進(jìn)度，確保項目開(kāi)發(fā)的`科學(xué)性、合理性，乙方開(kāi)發(fā)的項目必須符合____縣旅游總體規劃，建設項目須得到政府相關(guān)職能部門(mén)的正式批復后方可實(shí)施。本合同簽訂后，乙方應在二個(gè)月內拿出項目可行性報告、開(kāi)發(fā)總體規劃和平面效果設計圖，按規定程序上報市計委批準立項后方可動(dòng)工興建，一期工程必須在2年內全部完成投資，并建成對外開(kāi)放。
3、本合同簽訂后，乙方在一年內未動(dòng)工建設，甲方將收取乙方10元/m2的閑置費，2年內未動(dòng)工或開(kāi)工建設未達到合同投資總額1/4以上或未達開(kāi)發(fā)面積的1/3，甲方將依法收回土地使用權。
4、乙方必須在合同簽訂后15日內一次性向_____縣旅游局交納履約保證金10萬(wàn)元（履約金為投資總額的1%），未按時(shí)交納履約保證金，合同自動(dòng)失效。履約保證金在乙方按規定程序完成規劃設計和基礎設施動(dòng)工后返還50%，在一期工程完工交付使用后再返還50%。
5、乙方注冊登記費繳納期限和標準按國家有關(guān)法律、法規規定和武發(fā)（20xx）3號文件有關(guān)招商引資的旅游開(kāi)發(fā)優(yōu)惠政策辦理。乙方按國家稅法規定在甲方指定地點(diǎn)依法納稅，稅收優(yōu)惠按國家稅法和武發(fā)（20xx）3號文件的有關(guān)稅款優(yōu)惠政策辦理。
6、乙方與土地、山林、水面權屬單位簽訂好出讓?zhuān)ㄗ赓U）協(xié)議后，應及時(shí)交付征地補償費、土地出讓金和報批規費或租賃費。出讓?zhuān)ㄗ赓U）的土地費用必須在合同生效之日起三個(gè)月內全部付清。
7、乙方必須有效保護開(kāi)發(fā)區域內的林木風(fēng)景資源和生態(tài)環(huán)境，防止水土流失和水質(zhì)污染，未經(jīng)批準不得破壞開(kāi)發(fā)區域原有植被，對所排放的廢水要進(jìn)行處理，達到國家標準后方可排放。乙方在開(kāi)發(fā)期間按國家環(huán)保標準對生活、建筑垃圾進(jìn)行處理或配合縣有關(guān)部門(mén)對廢水、廢氣、生活、建筑等垃圾進(jìn)行處理。對開(kāi)發(fā)范圍內的文物、各類(lèi)古樹(shù)、各類(lèi)珍稀動(dòng)植物應及時(shí)報告相關(guān)部門(mén)并給予保護。
8、乙方所需員工，應優(yōu)先聘用所在地居民，也可由乙方根據國家有關(guān)勞動(dòng)用工規定進(jìn)行招收。須按國家規定辦理員工的各項保險。
第五條 違約責任
甲、乙雙方應嚴格履行本合同條款，如有違約，按《中華人民共和國合同法》處理。
第六條 其它事項
1、本合同修改與補充，應征得甲、乙雙方同意，經(jīng)協(xié)商一致，形成書(shū)面材料，雙方簽字后方可生效，補充合同與本合同具有同等效力。
2、有關(guān)土地報批、水面使用、證照辦理等相關(guān)手續由楊樹(shù)鄉政府和旅游局負責辦理，費用由乙方負責。
3、甲、乙雙方履行本合同發(fā)生爭議時(shí)，應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可以向人民法院起訴。解決本合同爭議，適用中華人民共和國的法律、法規。
4、本合同一式八份，正本二份，副本六份，均具有同等效力。甲、乙雙方各執正本一份。 縣旅游局、招商局、國土資源局、林業(yè)局、水產(chǎn)局、楊樹(shù)鄉政府等各執副本一份。
甲方：________________________ 乙方：_______________________
法定代表或代表簽字：__________ 法定代表或代表簽字：_________
________年_______月_______日
投資合同12
委托人：
電話(huà)：
代理人：
地址：
電話(huà)：
第一條總則
1.1鑒于甲方欲在中國國內外尋找投資項目，進(jìn)行投資，甲方與乙方協(xié)商同意，由甲方指定乙方為全權代表，授權乙方可根據本合同所列的條款和條件，尋找投資項目、與項目融資方洽談投資事宜。
第二條代理
2.1甲方與乙方協(xié)商后，乙方作為甲方的全權代理并代表甲方與項目融資方洽談項目投資的相關(guān)事宜，乙方同意接受甲方的委托。
2.2在合同有效期內，甲方不得指定其他任何人或單位為其代理人洽談該項目投資的一切相關(guān)事宜。
2.3根據合同乙方作為甲方委托的全權代理，代表甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項目。經(jīng)乙方聯(lián)系，項目方與甲方簽定項目合作合同，甲方應予以承認乙方的代理行為并支付傭金。
第三條甲方的職責
3.1甲方應及時(shí)滿(mǎn)足乙方的合理要求，向乙方提供有關(guān)業(yè)務(wù)所需的信息，便于乙方與項目方洽商有關(guān)事宜。
3.2甲方投資意向有所變動(dòng)，或有其它變更時(shí)，應及時(shí)通知乙方并提供詳細資料。
3.3甲方必須保證所提供的一切有關(guān)資金的信息都是真實(shí)的、確切的。
第四條乙方的職責
4.1本合同期內乙方必須努力與項目方洽談，向項目方取得最好的開(kāi)發(fā)項目及最優(yōu)惠的條款和條件，便于甲方及時(shí)準備投資工作。
應采取確實(shí)有效的辦法為甲方引進(jìn)開(kāi)發(fā)項目并促成甲方與項目方簽訂投資合作合同。
盡全力為甲方的投資提供最優(yōu)質(zhì)的服務(wù)。
4.2在本合同有效期內，未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得
除甲方指定的全權代理人有關(guān)事項外，不得自命為甲方代理任何事項;
以甲方的名義允諾或解決任何事宜，或以甲方的'信用作擔保，或代表甲方做出任何保證或陳述，或使甲方承擔任何責任或業(yè)務(wù);
不論以任何方式從甲方處所獲得的信息資料，皆屬秘密，僅能為引進(jìn)項目、服務(wù)于甲方所用，不得泄漏。
第五條傭金
5.1甲方同意支付給乙方引進(jìn)項目投資總額的%的傭金。傭金在投資合同簽署之日日內以支付。
5.2甲乙雙方同意項目方與甲方簽署項目投資合同條款時(shí)，甲方應根據約定的傭金比例支付傭金，同時(shí)乙方必須按照約定收取傭金，屆時(shí)甲方不得以任何借口延遲，應及時(shí)支付。
第六條合同期間
6.1甲乙雙方約定本合同期間為_(kāi)____年_____月_____日至_____年_____月_____日。
第七條終止合同
7.1按照本合同規定期滿(mǎn)或終止對乙方的委托不論出于何種原因，均不妨礙合同各方面的權利和義務(wù)。
7.2按合同規定，乙方促成了項目方與甲方的投資談判，如果甲方擅自私下與項目方簽署投資合作合同，將視乙方代理責任完成。
第七條爭議的解決
8.1在執行本合同所發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
8.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
第八條爭議的解決
9.1在執行本合同所發(fā)生或與本合同有關(guān)的一切條款的爭執，首先應由甲乙雙方友好協(xié)商解決。
9.2若協(xié)商不能解決，可提起訴訟或提交仲裁機構仲裁。
第九條附則
凡有關(guān)合同的通知、請求或其他通訊往來(lái)，須以文字為準，可采用電子郵件、書(shū)信、電傳、電報等方式傳遞。
本合同自雙方簽字日起生效，一式二份，當事人各執一份。
甲方：乙方：
法定代表：法定代表：
簽字日期：
投資合同13
甲方(借款方)
乙方(用款方)
甲乙雙方本著(zhù)互惠互利、友好合作的原則，經(jīng)充分協(xié)商達成本合作協(xié)議，雙方合作的基本原則是：甲方出借資金，獲取固定____%年息(分12個(gè)月支付，每個(gè)月支付__%)，不承擔投資虧損風(fēng)險，不分享固定利息以外的盈利;乙方出資風(fēng)險保證金，承擔證券投資交易責任及投資虧損風(fēng)險，在保證甲方取得固定月息___%的前提下獲取投資的全部盈余。具體細則如下：
一、指定帳戶(hù)：在證券公司營(yíng)業(yè)部，甲方所開(kāi)立資金賬號：
股東名稱(chēng)：
代碼：
雙方將資金共同存入甲方帳戶(hù)，甲方出資人民幣 萬(wàn)元整，乙方出資人民幣 萬(wàn)元整(甲方資金的____%)作為風(fēng)險保證金， 乙方承諾不用于除權證及莊股的交易，投資具有價(jià)值的股票，雙方并保證各自資金來(lái)源的絕對合法性。甲乙雙方共同向證券營(yíng)業(yè)部申請辦理甲方壹年內正常交易下資產(chǎn)禁取手續。甲方在乙方操作期間不得掛失，不得撤消指定交易，不得轉托管，不得提前支取。除平倉需要，任何一方不得私自更改交易密碼。如擅自更改密碼及上述違約行為，則支付對方___%違約金。
二、帳戶(hù)操作： 協(xié)議期間，甲方將該帳戶(hù)交易密碼提供給乙方操作交易，甲方有權監控帳戶(hù)資產(chǎn)市值，甲方無(wú)交易操作權，如甲方違約則由此造成損失由甲方自行承擔，并且支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的`3倍作為違約金;協(xié)議期間若甲方因不可抗力因素提前終止協(xié)議，應提前壹個(gè)月通知乙方，若帳戶(hù)盈利，則甲方支付乙方為本合同已經(jīng)支付利息的3倍作為違約金。否則，造成損失由甲方自行承擔，并退還乙方為本合同已經(jīng)支付利息的2倍作為違約金。若乙方因不可抗力因素提前終止協(xié)議，乙方支付甲方全年___%利息的剩余部分。
三、利息結算：簽署協(xié)議當日乙方即支付甲方下月固定利息人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)總額的____%)，如乙方滿(mǎn)一個(gè)月未能按時(shí)支付甲方下月利息(既甲方投入資產(chǎn)總額的____%)，則視為乙方終止協(xié)議，甲方即有權更改密碼并平倉，剩余資產(chǎn)全部歸甲方所有。
四、風(fēng)險控制： 當該帳戶(hù)的資產(chǎn)總值下降至____%市值既 萬(wàn)元時(shí)，乙方必須當即補足資金至 萬(wàn)元，既____%市值。當資產(chǎn)總值下降至____%而乙方?jīng)]能及時(shí)存入資金，甲方有權在不通知乙方的情況下修改密碼強行平倉，終止協(xié)議，平倉所得部分歸甲方所有。
五、收益結算： 帳戶(hù)資產(chǎn)市值高于人民幣 元(既甲方投入資產(chǎn)的__%)時(shí)，乙方有權隨時(shí)將高出____%市值部分轉入乙方指定賬戶(hù)。
六、期滿(mǎn)結算：乙方應將甲方證券賬戶(hù)中的所有資產(chǎn)變現。雙方并辦理解禁手續。同時(shí)甲方將甲方存入資金以外屬于乙方的風(fēng)險保證金及盈利全額劃到乙方指定帳戶(hù)，否則從次日起甲方按當日資產(chǎn)總額日千分之五支付給乙方違約金。
七、保密條款：雙方互相均賦有為對方保密的責任和義務(wù)。除國家有權機關(guān)的查詢(xún)、審計、稽核等原因外，不得向任何第三方透露本協(xié)議項下的所有協(xié)議內容。乙方資產(chǎn)運作屬于高級商業(yè)機密，甲方不得向第三方透露乙方操作狀況，如甲方向第三方透露資產(chǎn)操作情況導致乙方造成的損失由甲方負責支付。乙方不得向第三方透露甲方資產(chǎn)狀況，否則視為違約。
八、協(xié)議期限：壹年。既 年 月 日起，至 年 月 日止。協(xié)議期滿(mǎn)如雙方同意續借則應于本協(xié)議屆滿(mǎn)前10個(gè)工作日內協(xié)商，經(jīng)雙方協(xié)商同意后按此協(xié)議為準簽署下年度借款協(xié)議。
九、本協(xié)議一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。因本協(xié)議而產(chǎn)生的爭議，雙方應通過(guò)協(xié)商解決，協(xié)商無(wú)效，則向當地仲裁委員會(huì )申請仲裁。本協(xié)議簽定地為 市。自簽署后生效。
甲方(簽字蓋章)
身份證號碼：
日期： 年 月 日
乙方(簽字蓋章)
身份證號碼：
日期： 年 月 日
投資合同14
甲方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
身份證號碼：_________________
乙方：_________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
身份證號碼：_________________
甲、乙雙方方為共同承包建設_________________工程及相關(guān)配套工程項目的施工(具體內容以分包合同為準)，經(jīng)雙方友好、坦誠協(xié)商，現達成如下協(xié)議：_________________
第一章項目概況及合作條件
1.1本工程項目總建筑面積為_(kāi)__________平方米，工程總價(jià)為_(kāi)__________萬(wàn)元人民幣。
1.2經(jīng)過(guò)雙方方測算，本項目的前期進(jìn)場(chǎng)開(kāi)工等所產(chǎn)生的費用為_(kāi)__________萬(wàn)元左右，因此本工程項目計劃投資___________萬(wàn)元。
1.3本工程項目的投資、股份比例分配如下：_________________
1.3.1甲方___________投資___________萬(wàn)元，占___________%；
1.3.2乙方___________以工程項目及技術(shù)投資，占___________%；
1.4業(yè)主所支付的工程款，應優(yōu)先支付工人工資及材料款，不得挪做它用。如有特殊情況需動(dòng)用資金，應經(jīng)雙方同意后方可付款。剩余的款項應先歸還甲方的投資本金。
1.5投資者應按照約定時(shí)間繳納投資款，投資款應放在專(zhuān)用賬戶(hù)___________上，并且專(zhuān)款專(zhuān)用。各方都有權可隨時(shí)查看、了解工程付款、墊款、收款的資金使用情況明細表、賬戶(hù)及資料。
第二章工程管理責任及分工
2.1該項目工程管理責任及分工如下
2.1.1該項目的現場(chǎng)施工、質(zhì)量安全及協(xié)調與其他相關(guān)部門(mén)的工作由___________主管；
2.1.2該項目的會(huì )計日常工作由___________負責管理，出納日常工作由___________方負責管理。
2.2材料采購及其他
2.21在該項目工程中使用的材料的品牌、單價(jià)、數量、采購等情況應經(jīng)雙方共同意確認后方可進(jìn)行。
2.2.2在該項目工程中所需聘用的施工工組應由雙方共同協(xié)商確定。
2.2.3合作雙方應即時(shí)溝通工程上資金安排使用情況、互相積極配合、保證工程按時(shí)保質(zhì)完成。
第三章利益分享和風(fēng)險承擔
3.1.該項目的利潤、分險分享承擔標準為在扣除該項目的各項成本費用后，按照甲、乙雙方各50%比例分享承擔。
3.2本項目的管理人員工資按照項目部的規定發(fā)放。
第四章其他
4.1資金和管理
4.1.1該項目的各項資金支出及其他相關(guān)費用的支付需由雙方簽字確認后方可支付。
4.1.2該項目的.工程進(jìn)度往來(lái)款由___________負責跟蹤落實(shí)，并存在開(kāi)立專(zhuān)用賬戶(hù)上，專(zhuān)款專(zhuān)用。
4.1.3該項目運營(yíng)后，每個(gè)月號開(kāi)一次工程進(jìn)度例會(huì )，討論工程相關(guān)事情。
4.2出納與財務(wù)管理
4.2.1財務(wù)每月月底應將編制好現金日記帳、銀行存款日記帳、存貨日記帳及相關(guān)的憑證提交給合作雙股東，并經(jīng)雙方股東共同確認簽字后作為最終雙方?jīng)Q算分配利潤使用。
4.3合同爭議與免責
4.3.1該項目在合作中必須共同遵守上述條款，如有違約，則違約方賠償守約方由此引起的經(jīng)濟損失。凡因執行本協(xié)議所發(fā)生的或與本協(xié)議有關(guān)的一切爭議，各方應通過(guò)友好協(xié)商解決，或應提請仲裁委員會(huì )仲裁或向人民法院提起訴訟。
4.3.2在該項目實(shí)施過(guò)程中，由于國家政策的重大調整，人力不可抗拒，如地震、臺風(fēng)、戰爭、屬于免責范圍。
4.4本協(xié)議生效、終止及其他
4.4.1與該項目有關(guān)的所有合同、協(xié)議、管理制度、票據等作為本協(xié)議的一部分。
4.4.2本協(xié)議在該項目工程竣工驗收并辦理完決算和收回工程保修金，同時(shí)內部費用核算確認無(wú)爭議及投資利益分享后終止。
4.4.3本協(xié)議一式二份，合作各方各執一份，本協(xié)議自合作雙方簽字蓋章之后生效。
4.4.4本協(xié)議于___________年___________月___________日，由合作雙方在中國___________市簽字。
甲方：_________________(簽字)
乙方：_________________(簽字)
日期：
投資合同15
合伙人：甲（姓名）：_______________，男（女），出生日期：_______________地址：_______________
合伙人：乙（姓名）：_______________，男（女），出生日期：_______________地址：_______________
合伙人本著(zhù)公平、平等、互利的原則訂立合伙協(xié)議如下：
第一條 甲乙兩方自愿攜手合作經(jīng)營(yíng)（項目名稱(chēng)），總投入資金為_(kāi)____萬(wàn)元。甲方將出資_____萬(wàn)元，占投資總額的_____%，而乙方則出資_____萬(wàn)元，占投資總額的._____%。
第二條 本合伙依法組成合伙企業(yè)，由甲負責辦理工商登記。
第三條 本合伙企業(yè)的經(jīng)營(yíng)期限為十年，如果需要延長(cháng)經(jīng)營(yíng)期限，必須在期滿(mǎn)前提前六個(gè)月辦理相關(guān)手續。
第四條 合伙雙方共同經(jīng)營(yíng)、共同勞動(dòng)，共擔風(fēng)險，共負盈虧。
企業(yè)盈余按照各自的投資比例分配。
企業(yè)債務(wù)根據各方的投資比例進(jìn)行分擔。當有一方償還了債務(wù)后，另一方應在十日內按照自己所承擔的比例清償相應部分。
第五條 其他人可以加入合伙，但必須得到甲乙雙方的共同同意，并且還需要辦理增加出資額的手續以及達成補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具備相同的法律效力。
第六條 出現下列事項，合伙終止：
�。ㄒ唬┖匣锲跐M(mǎn)；
�。ǘ┖匣镫p方協(xié)商同意；
�。ㄈ┖匣锝�(jīng)營(yíng)的事業(yè)已經(jīng)完成或者無(wú)法完成；
�。ㄋ模┢渌梢幎ǖ那闆r。
第七條 雙方對于本協(xié)議所未涉及的事項，可視情況進(jìn)行補充規定。任何補充協(xié)議均應與本協(xié)議具有同等效力。
第八條 本協(xié)議一式兩份，合伙人各持一份。本協(xié)議自合伙人簽字（或蓋章）之日起生效。
合伙人甲：__________（簽字或蓋章）
合伙人乙：__________（簽字或蓋章）
_____年_____月_____日
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