房屋買(mǎi)賣(mài)合同精選(12篇)
隨著(zhù)人們法律意識的建立，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同可以使我們的合法權益得到法律的保障。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編收集整理的房屋買(mǎi)賣(mài)合同，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇1
立合同人：買(mǎi)方__________________賣(mài)方__________________，茲為房屋預定買(mǎi)賣(mài)事宜，雙方協(xié)議訂立本契約，各條款如下：
第一條房屋基地坐落：____________等______號土地上，______形式______樓房屋約____________平方米，精確面積以當地政府機關(guān)丈量結果為依據。
第二條本約房屋預定買(mǎi)賣(mài)金額人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整。
第三條付款辦法
一、自備款人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整。
第一期簽約金：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，于簽約時(shí)交付。
第二期款：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整______仟______佰元整，于開(kāi)工時(shí)交付。
第三期款：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，于地下層基礎結構完成時(shí)交付。
第四期款：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，于第壹樓結構完成時(shí)交付。
第五期款：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，于第貳結樓構完成時(shí)交付。
第六期款：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，于第參結樓構完成時(shí)交付。
第七期款：人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，于第肆樓結構完成時(shí)交付。
二、貸款人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整，如無(wú)需貸款的，應依下列期限按時(shí)交付。
外飾完成時(shí)交付人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整。
使用許可證時(shí)交付人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整。
甲方接到乙方通知交屋日期三天內將尾款人民幣______萬(wàn)______仟______佰元整及其他應負擔的各項費用全部付清后乙方應將本約房屋交付予甲方。
第四條前條第二項如辦理貸款時(shí)，應依另立的代辦貸款委托書(shū)的約定辦理。
第五條前條第二項貸款，甲方應自使用許可證領(lǐng)到日起至貸款領(lǐng)到日止支付銀行放款利率計算的利息予乙方。
第六條本約房屋的施工標準，按建筑管理機關(guān)核準的建筑圖說(shuō)及本約所附施工說(shuō)明辦理，不得有省工減料現象發(fā)生，甲方對于內部裝設變更時(shí)，須征得乙方的同意，所需工料費用另行計算。
第七條乙方應自本工程開(kāi)工之日起__________________工作天內完工，如有逾期，乙方愿每逾一日給付甲方人民幣____________元以作逾期罰款金，但如因天災人禍非人力所能抗拒的事故發(fā)生，或因甲方變更設計，或甲方延遲交款所致的，不在此限。
第八條關(guān)于樓下空地及樓頂陽(yáng)臺使用權屬范圍如下：1樓下空地除公共通行的樓梯、通道、畸零地、分割地外均屬底層所有人保管使用。2四樓屋頂陽(yáng)臺除公共設施外，歸頂樓所有人保管使用。
第九條樓梯、通道、及巷道均系公共通行，任何一層住戶(hù)均不得放置影響通行的物品以利通行。
第十條本約房屋所有權登記所需各項產(chǎn)權憑證由乙方負責提供，于房屋完工時(shí)，交由乙方特約的代書(shū)統一辦理，登記所需的房屋契稅、監證費、登記費、復丈費、印花稅、代理費等，按通知期限內由甲方負擔并交付予乙方。
第十一條若因使用道路，政府課征有關(guān)道路的任何費用以及其他臨時(shí)稅捐時(shí)，均由甲方按所占的持分土地面積分擔。
第十二條本約房屋所需繳納的房屋稅，自本工程完工水電接通之日起，其稅單不論開(kāi)具甲方或乙方名義，皆應歸甲方負擔繳納。
第十三條本約乙方已向土地局領(lǐng)得建造許可證，并依計劃施工，而甲方未及時(shí)列為起造人時(shí)，乙方已完成部分工程所需契稅，則依法由甲方負擔，但若經(jīng)列為起造人，甲方不得要求變更起造人名義，以利工程順利進(jìn)行。
第十四條本約甲方應付乙方的各期價(jià)款應于接到通知書(shū)五日內給付現款，倘逾十五日仍未繳付的，即視同自愿放棄權利，本約即行作廢，所繳價(jià)款俟甲方自行另召新訂戶(hù)以一個(gè)月為限，逾一個(gè)月則乙方可沒(méi)收甲方所繳的全部?jì)r(jià)款，以及已完成的.房屋，甲方均無(wú)異議。逾期損失計算標準，自逾期繳款日起至另召新訂戶(hù)之日止每逾一日以人民幣伍佰元計算。此外，若甲方以支票支付應付的款項，倘支票全部或一部分不能兌現時(shí)，視為違約。
第十五條本約房屋移交甲方接管后，乙方負責保留一年。
第十六條甲方應憑乙方所給遷入證明及本合同始得遷入，并取得遷入證明前必須繳清各期款頂、各項稅費以及代書(shū)費。
第十七條本約甲方全權委托乙方代為監造施工，甲方不得因其他原因中止或片面解除本約，乙方為工程的進(jìn)行及施工的監造，均應以善良管理人的注意為之，若有本約所未規定事項，雙方應本著(zhù)公平合理的方式，依照一般工程慣例處理。
第十八條本約一式兩份，雙方各執一份為憑。
立合同委建人甲方：____________
住址：____________
身份證統一號碼：____________
立合同承建人乙方：____________
住址：____________
身份證統一號碼：____________
監造人：____________
負責人：____________
____________年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇2
甲方（出售方）：
乙方（購買(mǎi)方）：
甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經(jīng)友好協(xié)商就乙方購買(mǎi)
甲方房屋，并委托中介方辦理過(guò)戶(hù)事宜達成協(xié)議如下：
一、甲方自愿將其座落于 區 路 號小區 號樓號，建筑面積 平方米（地下室平方米）， 結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。乙方已對該房地產(chǎn)作了充分了解并同意購買(mǎi)。
二、甲乙雙方議定上述房地產(chǎn)成交價(jià)格為人民幣 元
�。ù髮�(xiě)： 元），乙方于本合同簽訂之日起3日內將全額購房款以 現金方式一次性支付給甲方。甲乙雙方共同委托中介方辦理過(guò)戶(hù)手續，甲乙雙方應予以積極協(xié)助。
三、甲方保證上述房地產(chǎn)權屬清晰，無(wú)爭議；未被判決、裁定限
制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內；已取得其他共有人書(shū)面同意；協(xié)議有效期內，甲方不得將該房產(chǎn)另行出售給第三人。若發(fā)生與甲方有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債權債務(wù)，概由甲方負責清理，并承擔民事責任，因此給乙方造成的經(jīng)濟損失，甲方負責賠償。
四、該房屋在辦理過(guò)戶(hù)手續過(guò)程中所需繳納的稅費由乙方承擔。
五、違約責任：
�。ㄒ唬┘追讲荒苋缙诤炗啞斗康禺a(chǎn)買(mǎi)賣(mài)契約》，或者甲方在辦理過(guò)
戶(hù)過(guò)程中違約，并導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款。對已辦理完的過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，甲方應全部承擔。并向乙方支付總房款10%的違約金。
�。ǘ┮曳讲荒苋缙诟犊�，或者乙方在辦理過(guò)戶(hù)過(guò)程中違約，并
導致最終不能辦理過(guò)戶(hù)手續的；在得到確認后，甲方退還乙方所交的購房款項。但對已辦理完的'過(guò)戶(hù)手續所產(chǎn)生的費用，乙方應全部承擔。并向甲方支付總房款10%的違約金。
六、在合同期限內，如因洪水、地震、火災和政府政策等不可抗力因素造成合同不能履行，合同方均不承擔違約責任，本合同自動(dòng)終止。
七、若對其它事項有異議的可協(xié)議補充在以下約定條款中，若約定條款與前條款有異議，以約定條款為主，約定條款具有優(yōu)先效力。
八、其他約定事項：
九、本協(xié)議經(jīng)雙方簽字后生效，一式兩份，每份共兩頁(yè)，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
身份 證號： 身份 證號：
地址： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇3
出賣(mài)方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受方：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
出賣(mài)方在位于祁陽(yáng)縣城祁山路有一宗(進(jìn)深 米_寬 米)國有出讓地有意出讓?zhuān)I(mǎi)受人自愿買(mǎi)受賣(mài)方該宗門(mén)面地，依據有關(guān)法律法規，按照平等自愿、真實(shí)、守信的原則，雙方就宗地買(mǎi)賣(mài)事宜協(xié)商一致，訂立本合同。
第一條 宗地概況
1、該宗地位于祁陽(yáng)縣城龍山街道辦事處龍山社區祁山路。
2、宗地是國有出讓使用權、綜合用地類(lèi)型，面積 平方米，進(jìn)深 米，面寬 米，兩壕門(mén)面形式，出賣(mài)方已辦理《國有土地使用權證》，原土地使用權人為 ，國土證號祁國用( )第 號，原國土使用權人為 ，祁國用( )第 號。
第二條 交易形式、價(jià)款及付款
1、雙方以土地現狀成交，簽約付款后，出賣(mài)方交《國有土地使用權證》給買(mǎi)受方。宗地使用權歸買(mǎi)受方，買(mǎi)受人暫不變更使用權讓名稱(chēng)，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)辦理規劃報建手續，并在宗地上建設房屋。
2、宗地價(jià)款 萬(wàn)元，簽約付 萬(wàn)元，余款 萬(wàn)元交付土地使用證時(shí)一次性付清。
第三條事項
1、按第二條交易原則，買(mǎi)受人以出賣(mài)人名稱(chēng)在宗地上依法按規建房及合法的產(chǎn)權經(jīng)營(yíng)行為。
2、買(mǎi)受人建房工程款辦理相關(guān)手續和經(jīng)營(yíng)行為所產(chǎn)生的一切稅費，及相關(guān)的法律責任由買(mǎi)受人承擔，與出賣(mài)人無(wú)關(guān)。
3、出賣(mài)方必須及時(shí)配合買(mǎi)受人辦理宗地和宗地上建筑房屋產(chǎn)權證及產(chǎn)權轉移手續，并無(wú)償提供辦證時(shí)需由出賣(mài)方提供的.資料。
本合同一式二份，雙方簽字生效，不得反悔。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
甲方(出讓人)：______________身份證號：
乙方(受讓人)：______________身份證號：
經(jīng)各方友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、有償、誠實(shí)信用原則，就土地、地上建筑物及附屬設施和樹(shù)木轉讓事宜達成協(xié)議如下：
第一條、地塊概況
1.該地塊位于 。土地面積為 平方米(折約 畝)。
2.現該地塊的用途為 。
第二條、轉讓方式
甲方將該地塊轉讓給乙方。土地使用權出永久轉讓?zhuān)瑹o(wú)年期限制。
第三條、轉讓價(jià)格
土地的轉讓價(jià)為 萬(wàn)元/畝[包括級差地租、市政配套費、開(kāi)發(fā)補償費、土地出讓金、青苗補償費、空中或地下的管線(xiàn)(水、電、通訊等)遷移費和土地管理費]，轉讓總價(jià)為人民幣 萬(wàn)元。
第四條、付款方式
乙方同意一次性向甲方支付所有土地價(jià)款。
第六條、其他約定
1.在出讓過(guò)程中，甲方僅承擔所有土地及地上建筑物轉讓過(guò)程中所產(chǎn)生的費用(土地契稅和交易費用，其他有關(guān)營(yíng)業(yè)稅等)。
2.乙方的開(kāi)發(fā)建設應依法律、法規和規定辦理有關(guān)手續。
第七條、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)各方協(xié)商解決，并簽訂相應的補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。
第八條、本協(xié)議在執行過(guò)程中發(fā)生矛盾、爭議，經(jīng)協(xié)商無(wú)效時(shí)，提請法院裁決。
第九條、本協(xié)議經(jīng)各方代表簽字蓋章后生效。本協(xié)議一式三份，三方各執一份。
甲方(公章)：_________乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇4
甲方：_________________________________________
乙方：_________________________________________
甲方是指：房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)單位或公房出售單位（產(chǎn)權單位）
乙方是指：購房人（產(chǎn)權人）或承租人
本物業(yè)名稱(chēng)：___________________________________
房屋買(mǎi)賣(mài)（預售）合同、租賃合同編號為：_________
乙方所購買(mǎi)（租賃）物業(yè)基本情況：_______________
物業(yè)類(lèi)型：_____________________________________
建筑面積：__________________平方米
座落位置：_____________________________________
根據有關(guān)法律、法規，在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎上，在甲乙雙方簽訂《房屋買(mǎi)賣(mài)（預售）合同》或《房屋租賃合同》的同時(shí)，就前期物業(yè)管理服務(wù)達成如下協(xié)議。
第一條雙方的權利和義務(wù)
�。ㄒ唬┘追降臋嗬土x務(wù)
1.有權委托物業(yè)管理企業(yè)實(shí)施前期物業(yè)管理。
2.有權將本協(xié)議甲方的有關(guān)權利義務(wù)轉讓給委托的物業(yè)管理企業(yè)。
3.監督所委托的物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)行為，保證所委托的物業(yè)管理企業(yè)按本協(xié)議規定實(shí)施物業(yè)管理，并對物業(yè)管理企業(yè)的行為承擔責任。
4.根據有關(guān)法規和政策，結合實(shí)際情況，制定本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》并書(shū)面告知乙方。
5.按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及其配套文件規定代收維修基金。
6.負責建立健全本物業(yè)的物業(yè)管理檔案資料。
7.在保修期內按規定承擔保修責任，甲方可委托物業(yè)管理企業(yè)提供保修服務(wù)并承擔相應費用。
8.依據本協(xié)議向乙方收取物業(yè)管理費用。
9.與乙方訂立《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
1O.制止違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為。
11.按規定組織召開(kāi)業(yè)主大會(huì )或業(yè)主代表大會(huì )。
12.不得占用本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。
13.甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)可委托專(zhuān)業(yè)公司承擔本物業(yè)專(zhuān)項工程任務(wù)，但不得將本物業(yè)的整體管理責任轉讓給第三人。
14.自本協(xié)議終止之日起7日內，與業(yè)主委員會(huì )選聘的物業(yè)管理企業(yè)辦理本物業(yè)的物業(yè)管理移交手續，物業(yè)管理移交手續須經(jīng)業(yè)主委員會(huì )確認。
�。ǘ┮曳降臋嗬土x務(wù)
1.參加、出席業(yè)主大會(huì )或被推選參加、出席業(yè)主代表大會(huì )，享有相應的權力。
2.監督甲方及其委托的物業(yè)管理企業(yè)的物業(yè)管理服務(wù)行為，就物業(yè)管理的有關(guān)問(wèn)題向甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)提出意見(jiàn)和建議。
3.遵守本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》。
4.依據本協(xié)議交納物業(yè)管理服務(wù)費用及其它費用。
5.裝飾裝修房屋時(shí)，遵守有關(guān)規定并與甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》。
6.不得占用、損壞本物業(yè)的共用部位、共用設施設備或改變其使用功能。因搬遷、裝飾裝修等原因確需合理使用共用部位、共用設施設備的，應事先通知甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)，并在約定的期限內恢復原狀；造成損失的，應給予賠償。
7.轉讓房屋時(shí)應事先通知甲方，告知受讓方與甲方簽訂本協(xié)議。
8.對承租人、使用人及訪(fǎng)客等違反本物業(yè)的物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》造成的損失、損害承擔民事責任。
9.按照安全、公平、合理的原則，正確處理物業(yè)的給排水、通風(fēng)、采光、維修、通行、衛生、環(huán)保等方面的相鄰關(guān)系，不得侵害他人的合法權益。
10.接受甲方所委托的物業(yè)管理企業(yè)的管理和服務(wù)。
第二條甲方委托物業(yè)管理企業(yè)向乙方提供下列物業(yè)管理服務(wù)
�。ㄒ唬┌础蹲≌|(zhì)量保證書(shū)》的規定，提供保修服務(wù)。
�。ǘ┲贫ㄎ飿I(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》，制止違反物業(yè)管理制度和《物業(yè)使用守則》的行為。
�。ㄈ┚幹莆飿I(yè)管理服務(wù)和財務(wù)年度計劃。
�。ㄋ模┊敇I(yè)主、使用人裝修物業(yè)時(shí)，與其簽訂《房屋裝飾裝修管理協(xié)議》，并按有關(guān)規定進(jìn)行管理。
�。ㄎ澹闃I(yè)主、使用人辦理入住手續。
�。┓课莨灿貌课坏木S護和管理。共用部位是指房屋主體承重結構部位（包括基礎、內外承重墻體、柱、梁、樓板、屋頂等）、戶(hù)外墻面、樓梯間、走廊通道、_________等。
�。ㄆ撸┓课莨灿迷O備及其運行的維護和管理。
共用設備是指共用給排水管道、落水管、電梯、避雷裝置、公共照明、安全監控、消防設施、信箱、天線(xiàn)、二次加壓水泵及水箱、__________________。
�。ò耍┓课莨灿迷O施及其運行的維護和管理：共用設施是指非市政道路及路燈、化糞池、自行車(chē)棚、垃圾箱（房）、庭院燈、停車(chē)場(chǎng)、__________________。
�。ň牛└綄倥涮捉ㄖ驮O施及構筑物的維修、養護與管理。包括：物業(yè)管理辦公經(jīng)營(yíng)用房、商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)、文化體育娛樂(lè )場(chǎng)所等。
�。ㄊ┕簿G地、花木、建筑小品的養護與管理。
�。ㄊ唬┕箔h(huán)境衛生管理。包括：公共場(chǎng)所、場(chǎng)地、房屋共用部位、非市政道路的清掃保潔及垃圾的收集。
�。ㄊ┙�(jīng)營(yíng)管理實(shí)行封閉物業(yè)管理的住宅區內的停車(chē)車(chē)位，對未參加_____損失_____、_____玻璃破碎_(kāi)____、_____盜搶_____的，物業(yè)管理企業(yè)有權制止停放。
�。ㄊ┚S護社區公共秩序。包括：安全監控、值班、巡視、__________________。發(fā)生刑事案件依照法律規定報公安部門(mén)處理。
�。ㄊ模┡c房屋及附屬建筑物改建裝修相關(guān)的.垃圾清運、__________________等的管理。
�。ㄊ澹┪飿I(yè)檔案管理。包括物業(yè)工程圖紙、竣工驗收資料、產(chǎn)權資料、業(yè)主和使用人檔案、維修檔案。
�。ㄊ┴撠熛驑I(yè)主和使用人收取物業(yè)管理服務(wù)費、電梯運行費，經(jīng)有關(guān)部門(mén)委托可代收電費、水費、煤氣費、房租、采暖費、_________。
�。ㄊ撸┙邮芤曳轿�，對乙方房屋自用部位、自用設備進(jìn)行維修、養護及其他服務(wù)。
�。ㄊ耍___________________________________________________。
�。ㄊ牛___________________________________________________。
第三條甲方保證其委托的物業(yè)管理企業(yè)按下述標準向乙方提供物業(yè)管理服務(wù)。
其中，竣工綜合驗收前的管理服務(wù)標準由甲、乙雙方按約定標準執行；竣工綜合驗收后的物業(yè)管理服務(wù)標準，依據國家有關(guān)標準及《濟南市物業(yè)管理辦法》、《濟南市住宅小區物業(yè)管理等級服務(wù)評定（試行）標準》制定，具體內容如下
�。ㄒ唬┓课菁熬S修管理
1.房屋外觀(guān)完好、整潔，無(wú)臟損和妨礙市容觀(guān)瞻現象。
2.房屋行政街號、幢號、單元號有明顯標志，設有引導方向平面圖。
3.封閉陽(yáng)臺、空調安裝、抽油煙機排氣孔等統一有序，房屋立面無(wú)吊欄等懸掛物。
4.一樓護欄無(wú)探出墻面現象，二樓以上無(wú)護欄。
5.房屋完好率98％以上。
6.房屋大中修有完整的開(kāi)工報告及工程預算書(shū)，履行安全技術(shù)交底手續，工程質(zhì)量驗收手續齊全，決算書(shū)經(jīng)過(guò)有關(guān)部門(mén)審計，有完整的竣工報告并建立有關(guān)保修制度，工程資料存檔備查。
7.房屋小修、急修及時(shí)率98％以上，合格率達100％，險情排除及時(shí)率達100％，有維修記錄和回訪(fǎng)記錄。
8.房屋檔案資料管理完善，按幢、戶(hù)立檔。
�。ǘ┕灿迷O備管理
1.設備圖紙、檔案資料齊全，設備臺帳記錄清晰，管理完善，隨時(shí)查閱。
2.專(zhuān)業(yè)技術(shù)人員、維修操作人員嚴格執行操作規程，按要求經(jīng)過(guò)專(zhuān)業(yè)培訓，持證上崗。
3.設備良好，運行正常，有設備運行記錄。有專(zhuān)門(mén)的保養檢修制度，無(wú)事故隱患。
4.小區內生活用水（高壓水泵、水池、水箱）有嚴密的管理措施，有二次供水衛生許可證和操作人員健康許可證。水質(zhì)檢驗合格。
5.電梯按規定時(shí)間運行，電梯廂清潔衛生，通風(fēng)、照明良好。
6.電梯有專(zhuān)業(yè)隊伍維修保養，安全運行和維修養護規章制度健全，運行養護有記錄。
7.負責鍋爐供暖的，嚴格遵守鍋爐供暖各項規章制度，運行正常，并有運行記錄。供暖期間，居室內溫度應為18℃，不低于16℃。
�。ㄈ┕灿迷O施管理
1.小區內公共配套服務(wù)設施完好，并按原設計用途使用。
2.公共照明設施設備齊全，運行正常。
3.道路暢通，路面平坦無(wú)損壞。
4.污水排放暢通，溝道無(wú)積水。
5.危險部位標志明顯，有防范措施。
�。ㄋ模┚G化及養護管理
1.公共綠地、庭院綠化布局合理，花草、樹(shù)木、建筑小品配置得當。
2.綠化有專(zhuān)人養護和管理，無(wú)損壞、踐踏現象，無(wú)病蟲(chóng)害及枯死現象。對綠地、花木等定期澆水、施肥、除蟲(chóng)、修剪、清除枯葉。
�。ㄎ澹┉h(huán)境衛生管理
1.小區內環(huán)衛設施完善，設有果皮箱、垃圾房等保潔設施。
2.小區內實(shí)行垃圾袋裝化，日產(chǎn)日清。
3.樓梯間、通道、走廊的地面、墻面和樓梯扶手、窗臺無(wú)灰塵，窗戶(hù)明亮。樓道內無(wú)亂堆亂放現象。設備間清潔衛生，通風(fēng)照明良好。
4.道路、庭院、綠地、共用場(chǎng)地無(wú)雜物，保持清潔。
5.雪后及時(shí)掃凈小區內道路和樓間積雪；雨后及時(shí)清理污水。
6.小區內馬路無(wú)攤點(diǎn)、市場(chǎng)，商業(yè)網(wǎng)點(diǎn)牌匾美觀(guān)整齊、管理有序。
7.小區內無(wú)違章臨時(shí)建筑。
8.小區內無(wú)亂堆、亂放、亂貼、亂畫(huà)、亂刻和亂掛現象。
9.共用場(chǎng)地定期清潔，地面無(wú)油漬等污染現象。
�。┥鐓^秩序維護
1.小區內實(shí)行24小時(shí)值班巡邏制度。
2.值班人員有明顯標志，熟悉轄區情況，工作規范，作風(fēng)嚴謹，有值班巡邏記錄，各項管理措施落實(shí)。
�。ㄆ撸┩＼�(chē)場(chǎng)及_____停放管理
1.甲方委托物業(yè)企業(yè)經(jīng)營(yíng)管理的停車(chē)場(chǎng)_____停放有序，場(chǎng)地清潔衛生無(wú)污染、無(wú)破損，_____管理制度完善。
2._______________________________________________________________。
3._______________________________________________________________。
�。ò耍┫�
1.消防系統標志明顯，設備完好，可隨時(shí)啟用。
2.配備專(zhuān)職或_____消防管理人員。
3.消防通道暢通無(wú)阻。
4.______________________________________________________。
5.______________________________________________________。
�。ň牛┌础斗课菅b飾裝修管理協(xié)議》實(shí)施裝修管理。
�。ㄊ____________________________________________________________。
第四條自乙方辦理入住手續當月起，物業(yè)管理服務(wù)費用（不包括房屋共用部位、共用設施設備大中修、更新、改造的費用）由乙方按下述標準向甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)交納。
�。ㄒ唬┳≌刺變冉ㄖ娣e每月每平方米_________元；
�。ǘ┓亲≌唇ㄖ娣e每月每平方米_________元；
�。ㄈ┮蛞曳皆蚩罩梅课�，其物業(yè)管理費用標準為：住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元；非住宅房屋建筑面積每月每平方米_________元；
�。ㄋ模┮曳浇患{費用時(shí)間：___________________________；
�。ㄎ澹┮曳匠鲎馕飿I(yè)時(shí)物業(yè)管理服務(wù)費用由乙方交納；
�。┮曳睫D讓物業(yè)時(shí)，須交清轉讓之前的物業(yè)管理服務(wù)費用；
�。ㄆ撸┖贤行趦�，若物價(jià)部門(mén)批準調整物業(yè)管理服務(wù)費_____標準，從批準執行之日起，由甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)按調整標準向乙方收��；
�。ò耍┍Ｐ奁趦任飿I(yè)的維修養護執行建筑工程保修的有關(guān)規定。甲方可委托物業(yè)管理企業(yè)提供保修服務(wù)，并按規定向物業(yè)管理企業(yè)支付相應費用；
�。ň牛┍Ｐ奁跐M(mǎn)后發(fā)生的房屋共用部位、共用設施設務(wù)的維修養護更新費用，按《濟南市住宅共用部位、共用設施設備維修基金管理暫行辦法》及配套文件執行：
1.維修基金利息的使用由甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)提出年度使用計劃，經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)審核后劃撥；
2.維修基金利息不敷使用時(shí)，經(jīng)物業(yè)管理行政主管部門(mén)審核批準，按業(yè)主占有的房屋建筑面積比例續籌。
�。ㄊ┦苡嘘P(guān)部門(mén)或單位的委托，甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)可提供水費、電費、燃（煤）氣費、暖氣費、房租等代收代繳_____服務(wù)（代收代繳費用不屬于物業(yè)管理服務(wù)費用），_____標準執行政府規定；
�。ㄊ唬┮曳轿形飿I(yè)管理企業(yè)對房屋自用部位、自用設備實(shí)施維修養護及其他服務(wù)時(shí)，物業(yè)管理企業(yè)可按約定標準向乙方收取服務(wù)費；
�。ㄊ╇娞葸\行費按下列約定執行：___________________________________。
�。ㄊ┰趯�(shí)行封閉物業(yè)管理的住宅區內的停車(chē)車(chē)位，由甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)對停放_____的業(yè)主、使用人實(shí)行委托服務(wù)，按物價(jià)部門(mén)規定收取車(chē)位費。車(chē)位費收入扣除經(jīng)營(yíng)管理成本后結余部分，主要用于
1.物業(yè)共用部位、共用設施設備維修；
2.綠地養護；
3.彌補減免的物業(yè)管理服務(wù)費；
4.便民服務(wù)費用；
5.業(yè)主委員會(huì )辦公經(jīng)費。
第五條甲方委托的物業(yè)管理企業(yè)每半年向業(yè)主、使用人公布一次物業(yè)管理服務(wù)費收支情況，每年1月份向業(yè)主公布全年維修基金利息收支情況。
第六條甲方委托物業(yè)管理企業(yè)負責簽訂利用本物業(yè)管理區內房屋、共用設施、共用場(chǎng)地設置的戶(hù)外經(jīng)營(yíng)性廣告及商亭、攤點(diǎn)等有償使用協(xié)議并負責收取有償使用費。
有償使用費收入扣除成本后結余部分用于
1.物業(yè)共用部位、共用設施設備維修；
2.綠地養護；
3.彌補減免的物業(yè)管理服務(wù)費；
4.便民服務(wù)費用；
5.業(yè)主委員會(huì )辦公經(jīng)費。
第七條違約責任
�。ㄒ唬┘追轿械奈飿I(yè)管理企業(yè)違反本協(xié)議，未達到管理服務(wù)質(zhì)量約定目標的，乙方有權要求甲方督促物業(yè)管理企業(yè)限期改正，逾期未改正給乙方造成損失的，甲方應給予賠償并承擔相應的法律責任。
�。ǘ┮曳竭`反本協(xié)議，使甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)未達到約定的物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量目標的，甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)有權要求乙方限期改正，逾期未改正造成損失的，乙方應給予賠償并承擔相應的法律責任。
�。ㄈ┘追郊捌湮械奈飿I(yè)管理企業(yè)違反本協(xié)議，擅自提高_____標準或亂_____的，乙方有權要求甲方清退所_____用及利息，并向乙方支付違約金_________元。
�。ㄋ模┮曳竭`反本協(xié)議，不按本協(xié)議約定的_____標準和時(shí)間交納有關(guān)費用的，甲方或其委托的物業(yè)企業(yè)有權要求乙方補交，并從逾期之日起按應交費用的_________％按日交納滯納金，或向人民法院起訴。
�。ㄎ澹┮蛭窗匆幎ń患{維修基金，或維修基金利息不敷使用時(shí)未按規定續交維修資金，造成物業(yè)失修失養導致業(yè)主、使用人財產(chǎn)損失和人身傷害的，由未交費的責任人承擔相應法律責任。
�。┘追轿械奈飿I(yè)管理企業(yè)不按規定使用維修基金利息，或將維修基金利息挪作他用造成乙方經(jīng)濟損失或導致物業(yè)失修失養，甲方應承擔違約責任并給予經(jīng)濟賠償。
�。ㄆ撸┤魏我环缴米蕴崆敖K止本協(xié)議的，違約方應賠償對方_________元的違約金；造成對方經(jīng)濟損失的，應給予經(jīng)濟賠償。
�。ò耍________________________________________________________________。
第八條本協(xié)議有效期內突發(fā)性緊急搶修排險工程費用，由甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)先行墊付，按相關(guān)業(yè)主擁有的建筑面積比例分攤，由甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)負責于工程開(kāi)工起15日內向乙方收繳，逾期未交納的，按應分攤金額的_________％按日交納滯納金，甲方也可向人民法院提起訴訟。
第九條為維護公眾、業(yè)主、使用人的切身利益，在不可預見(jiàn)情況下，如發(fā)生煤氣泄漏、漏電、火災、水管破裂、救助人命、協(xié)助公安機關(guān)執行任務(wù)等突發(fā)事件，甲方或其委托的物業(yè)管理企業(yè)因采取緊急措施造成乙方必要的財產(chǎn)損失的，按有關(guān)法律規定處理。
第十條在本協(xié)議執行期間，如遇不可抗力，致使協(xié)議無(wú)法履行，雙方按有關(guān)法律規定處理。
第十一條本協(xié)議內空格部分填寫(xiě)的文字與印刷文字具有同等效力。本協(xié)議中未盡的事宜，均遵照國家有關(guān)法律、法規和規章執行
第十二條本協(xié)議在履行中如發(fā)生爭議，雙方協(xié)商解決或向物業(yè)管理行政主管部門(mén)申請調解；協(xié)商或調解無(wú)效的，雙方可采取以下措施：
�。ㄒ唬┫驖蟔____委員會(huì )申請_____；
�。ǘ┫蛉嗣穹ㄔ浩鹪V。
第十三條本協(xié)議正本連同附件共頁(yè)，一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
第十四條在簽訂本協(xié)議前，甲方已將協(xié)議樣本送_________物業(yè)管理行政主管部門(mén)備案。
第十五條本協(xié)議自簽訂之日起生效，至業(yè)主委員會(huì )與其選定的物業(yè)管理企業(yè)簽訂《物業(yè)管理委托合同》生效之日終止。
甲方（簽章）：_________
乙方（簽章）：_________
_________年____月____日
_________年____月____日
簽訂地點(diǎn)：_____________
簽訂地點(diǎn)：_____________
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇5
甲方：_________________
乙方：_________________
雙方友好協(xié)商，一致達成如下：_________________
1、甲方將阜陽(yáng)北路__________號__________小區_____幢_____室房屋產(chǎn)權證過(guò)戶(hù)至乙方名下（廬陽(yáng)房管局辦理房屋產(chǎn)權轉移手續前）乙方第一次支付甲方元，大寫(xiě)：_________________人民幣。
2、______年___月___日前乙方第二次支付甲方購房款元，大寫(xiě)元人民幣。
3、______年___月___日前乙方第三次支付甲方購房款元，大寫(xiě)元人民幣。
4、乙方逾期付款每日賠付甲方萬(wàn)分之五違約金，乙方任何一次逾期付款甲方有權單方解除合同，甲方解除合同通知到達乙方時(shí)合同解除，乙方應當將阜陽(yáng)北路__________號__________小區_____幢__________室房屋產(chǎn)權證重新過(guò)戶(hù)至甲方名下，期間產(chǎn)生的.與過(guò)戶(hù)有關(guān)的所有費用由乙方承擔。甲方解除合同通知到達乙方時(shí)給予乙方7天的過(guò)戶(hù)辦理手續時(shí)間，乙方逾期過(guò)戶(hù)每日賠付甲方萬(wàn)分之十的違約金。
5、此協(xié)議一式兩份，甲乙各持一份與主合同具有同等效力，如與主合同條款有沖突時(shí)本協(xié)議優(yōu)先于主合同。
甲方（蓋章）___________
法定代表人（簽章）___________
乙方（簽章）___________
__________年_____月_____日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇6
甲方(賣(mài)方)：
乙方(買(mǎi)方)：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在
房產(chǎn)及車(chē)庫車(chē)位一起出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)、車(chē)庫、車(chē)位的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)、車(chē)庫、車(chē)位及附屬建筑物價(jià)值為人民
幣：大寫(xiě)_____________元整即人民幣小寫(xiě)：_____________元。因乙方尚欠銀行購房貸款元整，甲方在拿到乙方給付的._____________萬(wàn)元購房款(含定金_____________萬(wàn)元整)后當日即將房產(chǎn)、車(chē)庫及車(chē)位貸款還清，并在當日配合乙方辦理上述諸產(chǎn)權的變更登記手續，乙方在甲方配合辦理變更登記的同時(shí)將購買(mǎi)上述諸產(chǎn)權的余款元整交付甲方，至此，乙方的付款義務(wù)全部履行完畢。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金：元整即小寫(xiě)元，如甲方未將房產(chǎn)賣(mài)與乙方并配合乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)則甲方須向乙方雙倍返還定金即人民幣二十萬(wàn)元。
四、甲方保證該房產(chǎn)、車(chē)庫、車(chē)位合法、權屬清楚、有合法的土地使用權(已交納土地出讓金);保證上述諸權屬可以按照第二條的約定變更過(guò)戶(hù)到乙方名下，否則向乙方支付違約金_____________元整。
五、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，保證房屋、車(chē)庫、車(chē)位結構完整符合使用條件。
六、合同管轄地為連云港市海州區人民法院。
七、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
八、附加條款：
甲方(賣(mài)方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
乙方(買(mǎi)方)：
身份證號：
住址：
聯(lián)系方式：
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇7
深圳房屋買(mǎi)賣(mài)合同
賣(mài)方：_______________________________
地址：______________電話(huà)：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________________
開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：_______________________________
賣(mài)方：_______________________________
地址：______________電話(huà)：______________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________________
開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：_______________________________
賣(mài)方：_______________________________
地址：_______________電話(huà)：_____________
營(yíng)業(yè)執照號碼：___________________________
開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)號碼：_______________________
法定代表人：____________________________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：_______________________________
買(mǎi)方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱(chēng)：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話(huà)：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：_______________________________
買(mǎi)方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱(chēng)：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話(huà)：_____________
身份證/護照號碼：_________________________
委托代理人：____________國籍：_____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：_______________________________
買(mǎi)方：________________國籍：____________
身份證/護照號碼：__________電話(huà)：____________
地址：______________所占份額：____________
公司或機構名稱(chēng)：__________________________
地址：_______________________________
法定代表人：____________電話(huà)：_____________
身份證/護照號碼：_
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇8
出賣(mài)人（甲方）：________________
住所地：____________________
電話(huà)：________________________
法定代表人：________________
買(mǎi)受人（乙方）：________________
住所地：____________________
電話(huà)：________________________
法定代表人：________________
甲、乙雙方就本合同項下的房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、買(mǎi)受人所購房屋的基本情況
買(mǎi)受人購買(mǎi)的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋，其房屋平面圖見(jiàn)本合同附件一、附件二、附件三）是坐落于的還建房。該房屋共計6層，總建筑面積為632.91平方米。出賣(mài)人還應當將附屬于該房屋的陽(yáng)臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛生間、院壩、其他設施、設備（設施、設備清單見(jiàn)本合同附件四），轉讓給買(mǎi)受人，其轉讓價(jià)格已包含在房屋的價(jià)款中，不再另行支付價(jià)款。
二、計價(jià)方式與價(jià)款
按總建筑面積632.91平方米計算價(jià)款，其單價(jià)為人民幣每平方米___________元，總金額人民幣___________元（大寫(xiě)：________________）。
三、房屋價(jià)款支付方式
房屋價(jià)款乙方分二期付給甲方：
第一期：在甲乙雙方正式簽訂該合同當______日由乙方支付轉讓費___________元（大寫(xiě)：________________）甲方應提供所有前期因購買(mǎi)該房屋而開(kāi)具的手續、繳費收據，拆遷還建合同等交由乙方保存。
第二期：在房屋建成交付使用時(shí)乙方應向甲方支付剩下的房屋轉讓___________元整（大寫(xiě)：________________）
每期付款，甲方收到后出具收據及發(fā)票。
四、權利保證
為確保乙方所購房屋權益的'順利實(shí)現，確保房屋產(chǎn)權證、土地使用權證過(guò)戶(hù)手續的順利辦理，確保乙方所支付購房款資金的安全，甲方同意對此向乙方作出以下保證。
1、如果甲方所出售的房屋存在出租、抵押等狀況，甲方應在本合同簽訂之日起_______日內，自行解決好存在的所有問(wèn)題，費用由自己承擔。如果甲方?jīng)]有履行該項義務(wù)，可以在房屋買(mǎi)賣(mài)手續辦理完畢后，由乙方直接處理，但處理過(guò)程中產(chǎn)生的一切費用（包括但不限于訴訟費、律師費、評估費、鑒定費等以及相關(guān)權利人的損失）由甲方承擔。
2、出賣(mài)人保證在房屋所有權轉移過(guò)程中，其他任何第三方不會(huì )對買(mǎi)受人所購的房屋提出任何權利要求，不會(huì )要求買(mǎi)受人支付任何價(jià)款以達到取得所有權的目的。如發(fā)生此等情況，由甲方負責解決。如果甲方不能解決，買(mǎi)受人有權解除合同要求退房，甲方按已交付的房?jì)r(jià)款向乙方支付資金占用損失。具體利息應自實(shí)際付款之______日起計算，______月利息按照________計算同時(shí)賠償給乙方帶來(lái)的全部損失。
五、甲方應自乙方交付第一期付款之______日起，乙方即取得房屋產(chǎn)權，有權進(jìn)行任何合法之處分。在辦理房屋產(chǎn)權及土地使用權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告及主管部門(mén)要求的其它文件。如需要甲方出面處理的，不論何時(shí)，甲方應予協(xié)助。如因甲方的延誤，致影響過(guò)戶(hù)登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。如合同解除，自解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第四條承擔相應責任。
六、本合同訂前，該房屋如有應繳納的一切稅、費，由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、印花稅及其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
七、房屋所占用的土地（包括庭院圍墻等）土地使用權一并轉讓給乙方。
八、特別約定：由于雙方協(xié)議買(mǎi)賣(mài)的房屋屬于還建房，該房屋約定的還房時(shí)間為_(kāi)_____年______月______日。如逾期還建單位（即________________________街道辦事處）未能還房。自合同簽訂之日，該房屋的所有權利和所有費用（包括但不限于倒騰費、違約金等）由乙方直接享有。如需要甲方出面處理的，甲方應予協(xié)助。
九、任何一方違反本合同，違約方應向守約方支付違約金___________元（大寫(xiě)：________________），本合同另有約定的除外。
十、本合同自雙方簽章之日起生效、本合同自雙方簽章之日起生效。本合同的附件與合同有同等效力。
十一、因履行本合同發(fā)生的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，不愿協(xié)商或協(xié)商不成的，可向標的物所在地人民法院起訴。
十二、本合同一式4份，甲乙方各執1份，1份由乙方存檔，另1份送交拆遷單位（即萬(wàn)州區高筍塘街道辦事處）備案。
甲方：________________（簽章）乙方：________________（簽章）
______年______月______日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇9
出賣(mài)方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 地 址：
買(mǎi)受方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 姓 名： 身份證號： 聯(lián)系電話(huà)： 地 址：
居間方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)丙方) 地 址：
資質(zhì)證號：
聯(lián)系電話(huà)：
甲、乙雙方經(jīng)丙方居間，本著(zhù)平等、互利、自愿的原則，就乙方購買(mǎi)甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《買(mǎi)賣(mài)合同》)，并在丙方見(jiàn)證下共同遵守。
[第一條] 房產(chǎn)基本狀況：
甲方自愿將其所有房產(chǎn)即坐落于_________路______小區____號樓___單元____室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出售給乙方，建筑面積_____平方米，房屋所有權證號：____，共有權號：_______ 。房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同范本該房屋權屬性質(zhì)為：____(商品房、單位房改房.經(jīng)濟適用房或其它)
乙方對該房屋情況已充分了解。
[第二條] 出售價(jià)格：
甲、乙雙方同意該房屋的成交價(jià)格為人民幣￥_______元(大寫(xiě)： )，此款為甲方凈得價(jià)款。
[第三條] 共同約定
甲、乙雙方同意共同委托丙方作為交易居間人代為辦理交易相關(guān)手續，委托期限自本合同簽訂之日起至該房產(chǎn)過(guò)戶(hù)登記手續辦理完畢，甲方拿到全部房款之日止。
[第四條] 傭金及其他費用的約定：
一、丙方提供的居間服務(wù)的傭金由___方承擔，甲方承擔____元(大寫(xiě)： )乙方承擔___ 元(大寫(xiě)：________)總金額為人民幣￥_ _元(大寫(xiě)： 元)，上述傭金甲.乙雙方應于本合同簽訂之日向丙方支付。
二、甲乙雙方約定在房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)戶(hù)過(guò)程中，所有稅費，手續費由__方負擔，丙方協(xié)助辦理，以后由此發(fā)生的一切問(wèn)題與丙方無(wú)關(guān)。
[第五條] 付款方式：
簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元(大寫(xiě)： )做為定金，甲方應向乙方出具收據。剩余房款____元(大寫(xiě)： )于________付清。
[第六條] 房屋交驗：
一、本合同簽訂后，甲乙雙方協(xié)商一致，甲方必須于__日內，在___年__月__日以前
將該房屋鑰匙交給乙方。
二、甲、乙雙方協(xié)商該房屋交驗前所發(fā)生的水費、電費，暖氣費，物業(yè)等相關(guān)費用有甲方承擔，驗后發(fā)生的各種費用及風(fēng)險由乙方承擔。 三，甲方在取得上述尾款時(shí)應向乙方出示戶(hù)口遷出證明及該房屋水、電費用結清的單據，如甲方無(wú)法出示上述結清單據，則乙方有權在上述尾款中扣除人民幣￥______元(大寫(xiě)： 元整)作為費用，由丙方保存，待甲方結清所有欠費后一次交付給甲方，甲方有義務(wù)按照相關(guān)單據結清各項費用，多退少補。
[第七條] 甲方責任：
一、甲方須保證該房屋權屬為其所有且無(wú)任何權屬爭議，該房屋的權屬證書(shū)應當齊全。甲方應在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》當天將該房屋有關(guān)資料交給丙方作為辦理交易過(guò)戶(hù)手續之用。
二、甲方保證乙方所購上述房屋產(chǎn)權清晰、不存在任何產(chǎn)權糾紛，確保乙方所購上述房屋在交易過(guò)程中該房屋共有權人或共同居住人同意出售該房屋并對本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》予以認可，否則甲方則應承擔相應的違約責任。
三、甲方在辦理過(guò)戶(hù)手續之前，必須將租賃戶(hù)騰退。
四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。
五、甲方需積極配合乙方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因甲方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視甲方違約，并向乙方承擔違約責任，賠償損失。
[第八條] 乙方責任：
一、乙方保證在交易過(guò)程中應支付給甲方的款項按以上規定期限支付，若到期未支付，視乙方違約，并向甲方承擔違約責任。
二、乙方需積極配合甲方及丙方辦理全程過(guò)戶(hù)手續，如因故不能前往需在兩日內通知丙方，否則因乙方原因延誤過(guò)戶(hù)期限視乙方違約，并向甲方承擔違約責任，賠償損失。
[第九條] 丙方責任：
一、見(jiàn)證本合同并保管其中一份;
二、代辦相關(guān)過(guò)戶(hù)及房屋交驗手續等;
三、對該房屋交易全過(guò)程有見(jiàn)證及協(xié)調的義務(wù);
四、在簽訂《買(mǎi)賣(mài)合同》前丙方有義務(wù)向甲乙雙方告知國家相關(guān)部門(mén)所執行政策、制度及稅費標準，如在房屋交易過(guò)程中以上標準有變化，合同各方均有義務(wù)按照最新標準來(lái)執行合同，不得以此為理由拒絕或延誤執行《買(mǎi)賣(mài)合同》。
[第十條] 違約責任：
一、自乙方向甲方交付定金之日起，甲方不得將上述房屋出售予第三方，否則甲方應向乙方雙倍返還定金。
三、如果由于所售房產(chǎn)的權屬糾紛而導致該房屋交易無(wú)法進(jìn)行，則甲方應向乙方雙倍返還定金。
四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的.居間服務(wù)傭金不予退還。
五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買(mǎi)賣(mài)合同》無(wú)法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規定的傭金及交易過(guò)程中實(shí)際發(fā)生的費用，同時(shí)，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書(shū)面通知后三個(gè)工作日內付清。
[第十一條] 免責條件：
因自然災害、政府重大政策調整等不可抗力而導致本合同無(wú)法履行，本合同三方均不承擔違約責任。但甲方應退還乙方已支付的定金及房款。
[第十二條] 爭議的解決方式：
本合同履行過(guò)程中如產(chǎn)生爭議，三方應協(xié)商解決;協(xié)商不成的，三方均可向該房屋所在地的人民法院提起訴訟。
[第十三條] 生效及其他：
一、甲、乙雙方就《買(mǎi)賣(mài)合同》條款的未盡事宜，可協(xié)商簽訂《補充協(xié)議》，《補充協(xié)議》為《買(mǎi)賣(mài)合同》的附件，具有同等法律效力。甲、乙雙方自行協(xié)商的條款，丙方僅負責見(jiàn)證(三
方另有約定的除外)。
二、房地產(chǎn)交易部門(mén)、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)部門(mén)、銀行、政府相關(guān)部門(mén)對外承諾的工作日和丙方無(wú)關(guān)，丙方只是負責按照以上部門(mén)的有關(guān)規定協(xié)助甲、乙雙方辦理相關(guān)手續。
三、本《房屋買(mǎi)賣(mài)居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執一份為憑。
[第十四條] 補充協(xié)議：_______________________________ _____________________________
_________________________________________ _________________________________________
甲方簽字： 乙方簽字：
代理人簽字： 代理人簽字：
年 月 日 年 月 日
丙方經(jīng)辦人簽字：
年 月 日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇10
出售方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：甲方)
購買(mǎi)方：__________________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)：乙方)
經(jīng)甲乙雙方友好協(xié)商，就乙方向甲方購買(mǎi)房屋，達成如下協(xié)議：
第一條房屋基本狀況
1、甲方所售房屋所有權證號為“____________號”，房屋土地使用權證號為“____________號”該房屋的土地使用權取得方式為：____________，土地使用年限自______年______月______日至______年______月______日止
2、甲方所售房屋位于______市______路______號營(yíng)業(yè)房第______樓(現為_(kāi)_____花園______酒店所在房屋)。
第二條房屋價(jià)格及其他
1、甲方所售房屋建筑面積為：______平方米(以房產(chǎn)證面積為準)
2、甲方所售房屋單價(jià)為：______元/平方米房款總計為_(kāi)___________。
3、因甲方與現有租房人簽訂的租房?jì)r(jià)格低，甲方同意在按每平方30元的標準對超出現有租房?jì)r(jià)格的部分在房屋售價(jià)中提前進(jìn)行抵扣(計算時(shí)限為_(kāi)_____年______月______日至______年______月______日，計算面積以房產(chǎn)證上方積為準)，經(jīng)過(guò)甲乙雙方共同測算，抵扣的總價(jià)款為：____________(大寫(xiě):____________
4、乙方實(shí)際應付甲方的房屋總價(jià)款為(抵扣后的總價(jià))：____________(大寫(xiě)____________)
5、以上房屋買(mǎi)賣(mài)的一切過(guò)戶(hù)手續的辦理及其所產(chǎn)生的一切稅收和其他費用全部由甲方負責承擔并支付。
第三條雙方權利義務(wù)
1、甲方協(xié)助乙方在______年______月______日前與現有租房人新的租房協(xié)議簽訂完畢，租房費用及租房時(shí)光等相關(guān)事項另行協(xié)商，新的租房協(xié)議作為本協(xié)議的補充協(xié)議，新的`租房協(xié)議自簽訂之日起生效，同時(shí)乙方即成為房屋新的出租房。
2、乙方在與現有租房人簽訂新的租房協(xié)議生效后，于2日內支付甲方購房訂金____________元(大寫(xiě)：____________)。待甲方將房產(chǎn)證、土地使用證過(guò)戶(hù)辦理到乙方或乙方指定人的名下后，乙方在辦理完房屋抵押貸款手續后，將剩余房款一次性支付給甲方，不得以任何理由拖欠甲方剩余房款。
3、新的租房協(xié)議簽訂后，甲方于3日內負責將房屋及房屋相關(guān)手續交接給乙方。
4、甲方在收到乙方購房訂金后，在三個(gè)月內負責將該房屋產(chǎn)權證、土地使用證過(guò)戶(hù)到乙方或乙方指定人名下，否正造成的損失由甲方承擔。
5、甲方保證在交接房屋時(shí)沒(méi)有產(chǎn)權糾紛和財務(wù)糾紛，有關(guān)按揭、抵押債務(wù)、稅項、水電、物管費等甲方均在交接前辦妥。交接后如有上述未清事項，由甲方承擔全部職責甲方對該房屋地震修復后的工程質(zhì)量(工程質(zhì)量應是國家規定的相關(guān)部門(mén)驗收合格)負責。
第四條違約職責
1、該協(xié)議簽訂生效后，甲乙雙方不得以任何理由違約
2、如乙方違約，甲方不退還乙方交納的購房訂金，該訂金作為甲方的經(jīng)濟損失賠償費
3、如甲方違約，甲方按乙方支付的訂金總額2倍賠償給乙方，作為乙方經(jīng)濟損失賠償費。
第五條其他
1、本協(xié)議未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具同等法律效力。
2、協(xié)議在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，甲、乙雙方可依法向該房屋所在地人民法院起訴。
3、本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
4、本協(xié)議一式兩份，雙方各執一份。
甲方：
乙方：
20xx年xx月xx日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇11
賣(mài)方（甲方） ____________________ 身份證號：____________________
買(mǎi)房（乙方） ____________________身份證號：____________________
甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)私有住房，達成如下協(xié)議：
第一條 甲方自愿將其房屋出售給乙方，乙方也已充分了解該房屋具體狀況，并自愿買(mǎi)受該房屋。該房屋具體狀況如下： 甲方所售房屋位于黑龍江省大慶市大同區雙榆樹(shù)鄉邊界大隊東邊界屯 ，建筑面積 平方米，土地面積 平方米，房屋產(chǎn)權證號，土地產(chǎn)權證號。房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的產(chǎn)權手續同時(shí)交給乙方(附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖)。
第二條 房屋價(jià)格及其他費用： 甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方所售房屋總金額為人民幣壹萬(wàn)捌仟元 ;即人民幣小寫(xiě)18000元 。
第三條 付款方式： 簽訂合同之日一次性付清；
第四條 特別約定：
1、該房屋買(mǎi)賣(mài)過(guò)程中所發(fā)生的.交易或過(guò)戶(hù)需要本村村民委員會(huì )同意或有關(guān)部門(mén)審批的手續問(wèn)題，甲方應當積極全力配合乙方一起解決妥善。若因此引發(fā)相應糾紛的，由甲方負責處理。
2、如乙方所購房屋以后可以辦理房產(chǎn)證時(shí)，甲方應予以積極配合，但相關(guān)費用由乙方自行負擔。
第五條 甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權第六條 今后如房屋重建，甲方應承認乙方的住房面積。如國家征地，土地賠償及住房面積賠償均歸乙方所有，甲方負責積極配合；
第七條 本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具同等法律效力；
第八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效；
第九條 本合同一式三份，甲方執一份、乙方執二份；
第十條 補充條款
甲方（簽�。� ____________________
聯(lián) 系電話(huà)：____________________
乙 方（簽�。� ____________________
聯(lián) 系 電 話(huà)：____________________
簽訂日期：___年___月___日
房屋買(mǎi)賣(mài)合同 篇12
出賣(mài)人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
買(mǎi)受人：_____________(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項經(jīng)過(guò)多次協(xié)商，一致同意訂立合同條款如下，以資共同遵守。
一、甲方愿將自有坐落______市________路_______號__________房屋_____間、建筑面積_______平方米，賣(mài)給乙方。
二、甲方出售給乙方的房屋東至__________，南至__________，西至__________，北至__________(附四至平面圖一張)。其房屋陽(yáng)臺、走道、樓梯、衛生間、灶間及其他設備。
三、房屋價(jià)款包括附屬設備，雙方議定以人民幣________萬(wàn)元，由甲方出售給乙方。
四、房屋價(jià)款乙方分三期付給甲方。第一期，在雙方簽訂買(mǎi)賣(mài)合同之日，付人民幣________萬(wàn)元;第二期，在交付房屋之日，付人民幣________萬(wàn)元;第三期，在房屋產(chǎn)權批準過(guò)戶(hù)登記之日付清。每期付款，甲方收到后出具收據。
五、甲方應自合同簽訂之日起_____天內將房屋騰空，連同原房屋所有權等有關(guān)證件，點(diǎn)交給乙方，由乙方出具收到憑證。
六、在辦理房屋產(chǎn)權移轉過(guò)戶(hù)登記時(shí)，甲方應出具申請房屋產(chǎn)權移轉給乙方的書(shū)面報告。如需要甲方方面處理的，不論何時(shí)，甲方應協(xié)助。如因甲方的延誤，以致影響主權過(guò)戶(hù)登記而遭受的損失，由甲方負賠償責任。
七、本合同簽訂前，該房屋應繳納的一切捐稅、費用，概由甲方負責。本合同發(fā)生的過(guò)戶(hù)登記費、契稅、估價(jià)費、印花稅由乙方負擔。其他稅費按有關(guān)法律規定，各自承擔。
八、甲方如不按合同規定的日期交付房屋，每逾期1天按房?jì)r(jià)總額的3‰計算違約金交給與乙方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，乙方可解除本合同。解約時(shí)，甲方除將已收的'房?jì)r(jià)款全部退還乙方外，另付給乙方與已收房?jì)r(jià)款等額的違約金。
九、乙方全部或一部分不按本合同第四條規定的日期給付房?jì)r(jià)款時(shí)，其逾期部分，乙方應按日加付5‰計算的違約金給與甲方。逾期超過(guò)3個(gè)月時(shí)，甲方可解除本合同。解約時(shí)，乙方已付的房?jì)r(jià)款作為賠償金歸甲方所有。
十、甲方保證其出賣(mài)給乙方的房屋，產(chǎn)權清楚，絕無(wú)其他項權利設定或其他糾紛。乙方買(mǎi)受后，如該房屋產(chǎn)權有糾葛，以致影響乙方權利的行使，概由甲方負責處理，并賠償乙方損失。
十一、交屋時(shí)，乙方發(fā)現房屋構造或設備與合同約定不符，經(jīng)鑒定屬實(shí)，甲方應于1個(gè)月內予以修理，如逾期不修理，乙方可自行修理，費用在房?jì)r(jià)款中扣除。如修理仍達不到合同約定的要求，乙方可解除合同。解約時(shí)，甲方除返還全部房?jì)r(jià)款外，并按本合同第八條規定承擔違約責任。
十二、房屋所占用的土地(包括庭院圍墻等)所有權屬于國家。乙方取得上述房屋占有相應比例的土地使用權，并依照國家法律的規定繳納土地使用稅及其他有關(guān)費用。
十三、本合同的附件與合同有同等效力。
十四、本合同一式四份，甲乙雙方各執一份，另兩份送交房產(chǎn)和土地管理機關(guān)，辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)登記手續。
立約人：
甲方：_____________(簽章)乙方：___________(簽章)
______年_____月______日訂于_________市(縣)
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