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商品房預定合同
在人們愈發(fā)重視契約的社會(huì )中，我們用到合同的地方越來(lái)越多，它可以保護民事法律關(guān)系。那么大家知道合同的格式嗎？以下是小編幫大家整理的商品房預定合同，僅供參考，大家一起來(lái)看看吧。
商品房預定合同 篇1
出賣(mài)人（甲方）：____________________________________
法定代表人：________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________
注冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________________________
開(kāi)戶(hù)行：____________________________________________
帳號：______________________________________________
委托代理人（房地產(chǎn)經(jīng)紀機構）：______________________
法定代表人：________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________
注冊地址：__________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________________________
房地產(chǎn)經(jīng)紀機構資格證書(shū)編號：________________________
開(kāi)戶(hù)行：____________________________________________
帳號：______________________________________________
預定人（乙方）：
國籍/法定代表人：__________________________________
身份證（護照）/營(yíng)業(yè)執照號碼：______________________
地址
______________________________________________
郵政編碼：__________________________________________
聯(lián)系電話(huà)：__________________________________________根據《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》和《天津市商品房管理條例》等有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方遵循平等、自愿、公平、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致，達成如下條款：
一、預定商品房
該商品房銷(xiāo)售許可證號：_____________________________________________
商品房坐落：_________區、縣__________________路、道、街
設計用途__________________，建筑結構_________，建筑層數為_(kāi)________層。
建筑面積_________平方米，其中套內建筑面積_________平方米，公共部位分攤建筑面積_________平方米。
二、總房款及定金數額
商品房銷(xiāo)售按建筑面積計算，每平方米價(jià)格為_(kāi)________元，總房款為人民幣（其他）________元，計________________（大寫(xiě)）。定金數額人民幣（其他）_________元，計__________________（大寫(xiě)）。定金數額不許超過(guò)總房款的20%。
三、定金交付
雙方簽定預定協(xié)議的同時(shí)，預定人應一次性將定金全部支付給出賣(mài)人。
四、預定時(shí)間
預定時(shí)間為自定金協(xié)議簽定之日起至_______年_______月_______日。
五、定金處理
在預定期間，出賣(mài)人不得將上述房屋出賣(mài)給他人，否則應雙倍返還預定人定金。預定時(shí)間期滿(mǎn)，預定人不與出賣(mài)人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的，定金不得要求返還；出賣(mài)人不與預定人簽定正式買(mǎi)賣(mài)合同的應當雙倍返還預定人定金。
六、雙方需要約定的`其他內容___________________________________________。
七、本協(xié)議發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列第_________種方式解決。
向_________仲裁委員會(huì )申請仲裁。
向_________民法院提起訴訟。
八、本合同如有未盡事宜，應由雙方討論補充或修改。補充和修改的內容與本合同具有同等效力。
九、本協(xié)議一式份，自雙方簽名后生效，雙方各執一份，均具同等法律效力。
甲方：______
乙方：______
_____年_____月_____日
商品房預定合同 篇2
甲：____________
乙：____________
甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則、經(jīng)協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂《_____________》商品房事宜，訂立本合同。
第一條乙方預訂_______________《____________》_______幢______層________室甲方已領(lǐng)取該房屋商品房預售許可證，并經(jīng)_________測繪機構預測，該房屋建筑面積為_(kāi)_______平方米。該房屋定于________年____月____日交付。
第二條乙方預訂的該房屋每平方米建筑面積買(mǎi)賣(mài)單價(jià)為人民幣_____元，乙方預訂的該房屋總房?jì)r(jià)為人民幣______元，乙方采取___________方式。
第三條乙方同意簽訂本合同時(shí)，支付定金人民幣_______元，作為甲、乙方雙方當事人訂立商品房預售合同的擔保，簽訂商品房預售合同后，乙方支付的定金轉為房?jì)r(jià)款。
第四條甲、乙雙方商定，預訂期為_(kāi)____天，乙方于________年____月____日前到______________與甲方簽訂《____市商品房預售合同》。
第五條甲方同意將發(fā)布或提供的廣告、售樓書(shū)、樣品所標明的房屋平面布局、結構、建筑質(zhì)量、裝飾標準及附屬設施、配套設施等狀況作為商品房預售合同的附屬。
第六條在本合同的第四條約定的預訂期限內，除本合同第七條、第八條約定的情形外，甲方拒絕簽訂商品房預售合同的，雙倍返還已收取的定金；乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，無(wú)權要求甲方返還已收取的定金。
第七條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的`，甲方應全額返還乙方已支付的定金。
1、甲乙雙方在簽訂商品房預售合同時(shí)，因面積誤差處理、房屋交付、房屋質(zhì)量、違約責任、爭議解決方式等條款，存在分歧，不能協(xié)商一致；
2、甲乙雙方簽訂本合同后、簽訂商品房預售合同前，由司法機關(guān)、行政機關(guān)依法限制該房屋房地產(chǎn)權利的。
第八條有下列情況之一，乙方拒絕簽訂商品房預售合同的，甲方應雙倍返還乙方已支付的定金：
1、甲方未遵守本合同第二條、第五條約定的；
2、甲方未告知乙方在簽訂本合同前該房屋已存在的抵押、預租、查封等事實(shí)的。
第九條本協(xié)議一式_____份，甲乙雙方各持_____份，________各執一份。
甲方：__________________年____月____日
乙方：__________________年____月____日
商品房預定合同 篇3
賣(mài)方：_______________聯(lián)系電話(huà)_____________________身份證號碼：_____________________地址：_____________________
買(mǎi)方：_______________聯(lián)系電話(huà)_____________________身份證號碼：_____________________地址_____________________
根據《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條：乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在______市_____區___________擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)____平方米。
第二條：上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：總價(jià)：人民幣___________元整。
本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣__________元整，作為購房定金。
第三條：付款時(shí)間與辦法：甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款人民幣____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣______元整于產(chǎn)權交割完畢當日付給甲方。
第四條：甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用。
第五條：稅費分擔甲乙雙方應遵守國家房地產(chǎn)政策、法規，并按規定繳納辦理房地產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續所需繳納的稅費。
經(jīng)雙方協(xié)商，所有交易稅費由_______方承擔，。
第六條：違約責任：甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的`已付款不記利息）返還給乙方，但購房定金歸甲方所有。
若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方。
第七條：簽訂合同之后，所售房屋室內設施不再變更。
甲方保證在交易時(shí)該房屋沒(méi)有產(chǎn)權糾紛，房屋交付使用之前費用由甲方協(xié)助解決。
第八條：本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，雙方可通過(guò)協(xié)商方式解決。
協(xié)商不成時(shí)，向所在地人民法院起訴解決。
第九條：本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)雙方簽章與本合同同具法律效力。
第十條：本合同一式___份。
甲、乙方雙方各一份，運城市房產(chǎn)局一份
甲方：__________
乙方：__________
日期：_______年____月____日
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