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二手房貸款合同標準范本
隨著(zhù)法律觀(guān)念的日漸普及，能夠利用到合同的場(chǎng)合越來(lái)越多，它也是實(shí)現專(zhuān)業(yè)化合作的紐帶。那么正式、規范的合同是什么樣的呢？下面是小編為大家整理的二手房貸款合同標準范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。
賣(mài)方：(甲方)______________身份證號碼：____________________________
買(mǎi)方：(乙方)______________身份證號碼：____________________________
丙方：
根據《中華人民共和國民法典》、《___市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規之規定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方購買(mǎi)房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執行。
第一條乙方同意購買(mǎi)甲方擁有的座落在____區擁有的房產(chǎn)，建筑面積為_(kāi)_____平方米。(詳見(jiàn)房屋權證第_____________號)。
第二條上述房產(chǎn)的交易價(jià)格為：人民幣：元整(大寫(xiě)：___佰___拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整)。本合同簽定之日，乙方向甲方支付人民幣：__________元整，作為購房定金。
第三條付款時(shí)間與辦法：
1、甲乙雙方同意以公積金貸款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費當日支付首付款(含定金)人民幣____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾____元整給甲方，剩余房款人民幣____________元整申請銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方)，并于銀行放款當日付給甲方。
第四條甲方應于收到乙方全額房款之日起____天內將交易的房產(chǎn)全部交付給乙方使用，并應在交房當日將_________等費用結清。
第五條稅費分擔
經(jīng)雙方協(xié)商，過(guò)戶(hù)交易產(chǎn)生的契稅由______方承擔，營(yíng)業(yè)稅______方承擔，個(gè)人所得稅由______方承擔，及公證費，交易綜合管理費，房產(chǎn)證公本費用由______方承擔。
丙方向甲方、乙方收取成交價(jià)格1%作為中介服務(wù)費
第六條違約責任
甲、乙雙方合同簽定后，若乙方中途違約，應書(shū)面通知甲方，甲方應在____日內將乙方的已付款不記利息)返還給乙方，但購房定金歸甲方所有，并支付給丙方房款2%的中介費用。若甲方中途違約，應書(shū)面通知乙方，并自違約之日起____日內應以乙方所付定金的雙倍及已付款返還給乙方，并支付給丙方房款2%的中介費用。
第七條本合同一式叁份。甲乙丙方各一份。
第八條本合同發(fā)生爭議的解決方式：在履約過(guò)程中發(fā)生的爭議，三方可通過(guò)協(xié)商、訴訟方式解決。
第九條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經(jīng)三方簽章與本合同同具法律效力。
第十條雙方約定的其他事項：乙方應積極配合丙方辦理公積金貸款手續，不得無(wú)故推延時(shí)間，待公積金銀行部門(mén)放款至乙方帳戶(hù)，乙方應及時(shí)轉賬至甲方賬戶(hù)，所有房款以收款收據或轉賬憑條為準。
賣(mài)方(甲方)：______________ 買(mǎi)方(乙方)：______________
電話(huà)：__________________ 電話(huà)：____________________
丙方(蓋章)
經(jīng)辦人(簽字)：___________ 電話(huà)：_________________
____日期：________年____月____日
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