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多人共同投資購房合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，合同能夠促使雙方正確行使權力，嚴格履行義務(wù)。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編收集整理的多人共同投資購房合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：___________
身份證號碼：________
住址：電話(huà)：________
乙方：___________
身份證號碼：________
住址：電話(huà)：________
丙方：___________身份證號碼：_____
住址：電話(huà)：________
甲乙丙三方經(jīng)過(guò)平等、充分協(xié)商，就三方共同投資購買(mǎi)商品房之相關(guān)事宜達成如下協(xié)議，以資信守：
一、合伙事項
甲乙丙三方共同投資，購買(mǎi)一套位于的房產(chǎn)。
房產(chǎn)總價(jià)款元人民幣(大寫(xiě)：)。
二、出資金額、出資比例
1、房屋價(jià)款出資及比例
甲方出資元人民幣，占總投資款的__%。
乙方出資元人民幣，占總投資款的__%。
丙方出資元人民幣，占總投資款的__%。
2、購置稅費
購房及按揭貸款、產(chǎn)權登記所支出的公證費、保險費、房產(chǎn)交易稅費、產(chǎn)權登記稅費、律師費、維修基金、物業(yè)管理費、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)費、中介費等相關(guān)費用由三方按前款出資比例承擔，并以現金方式支付。
3、按揭購房約定
若三方以按揭貸款的方式購買(mǎi)房產(chǎn)，具體約定如下：
(1)購房首付款元(包括定金)人民幣由三方按前款比例承擔，并以現金支付；
(2)主貸人為方；
(3)按揭貸款的期限為_(kāi)_年；
(4)由三方每月向貸款銀行償還貸款本息，各自按出資比例承擔；
三、產(chǎn)權比例
甲方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。
乙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。
丙方享有共同所購物業(yè)%的產(chǎn)權。
四、物業(yè)考察、購買(mǎi)
三方共同對擬購房產(chǎn)進(jìn)行實(shí)際考察、了解。
五、權利與義務(wù)
1、方和方共同委托方全權辦理購房定金、首付款、及其他購置房產(chǎn)相關(guān)款項的支付、房產(chǎn)抵押按揭貸款辦理、房產(chǎn)交接、房屋所有權證辦理、水電煤有線(xiàn)電視開(kāi)通或入戶(hù)等所有購房相關(guān)手續的磋商、交涉工作，但涉及《房屋買(mǎi)賣(mài)合同》等所有法律文書(shū)、文件的的簽署、均由三方共同進(jìn)行，任何一方不得代簽。
2、委托人有權監督和過(guò)問(wèn)委托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進(jìn)展情況，如有重要情況應及時(shí)向委托人報告或通知。
3、所購房產(chǎn)的不動(dòng)產(chǎn)權證、土地使用權證等所有權憑證要按協(xié)議第三條的出資比例載明按粉共有比例。
4、三方所購房產(chǎn)的實(shí)際產(chǎn)權由三方按本協(xié)議約定共有，所有權由三方共同行使。
5、甲乙丙三方共同行使所購房產(chǎn)的占有、出租、使用、收益、處分等權利。
房產(chǎn)的出售必須經(jīng)三方同意，同等條件下，其他方有優(yōu)先購買(mǎi)權。
六、違約責任：
三方均應嚴格信守本協(xié)議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方支付違約金___元(房屋總價(jià)款的30%)，并賠償因違約方違約而遭受的一切經(jīng)濟損失。
七、爭議解決
凡涉及本協(xié)議的生效、履行、解釋等而產(chǎn)生的爭議，由三方協(xié)商解決，如協(xié)商不成，任何一方可向所購房屋所在地人民法院起訴。
八、其他約定
1、本協(xié)議一式三份，三方各執一份，各份具有同等法律效力。
2、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。
甲方：___________
乙方：___________
丙方：___________
簽訂日期：_________
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