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建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議
現如今，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂協(xié)議可以約束雙方履行責任。我們該怎么擬定協(xié)議呢？以下是小編收集整理的建筑工程質(zhì)量保修協(xié)議，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
發(fā)包人(全稱(chēng))：：____________
承包人(全稱(chēng))：____________
為保證 (工程名稱(chēng))在合同使用期限內正常使用，發(fā)包人承包人協(xié)商一致簽訂工程質(zhì)量保修書(shū)。承包人在質(zhì)量保修期內按照有關(guān)管理規定及雙方約定承擔工程質(zhì)量保修責任。
一、工程質(zhì)量保修范圍和內容
質(zhì)量保修范圍包括地基基礎工程、主體結構工程、屋面防水工程和雙方約定的其他土建工程，以及電氣管線(xiàn)、上下水管線(xiàn)的安裝工程，供熱、供冷系統工程等項目。具體質(zhì)量保修內容雙方約定如下：
二、質(zhì)量保修期
質(zhì)量保修期從工程實(shí)際竣工之日算起。分單項竣工驗收的工程，按單項工程分別計算質(zhì)量保修期。
1、地基基礎、主體結構工程為_(kāi)_設計使用年限__年；
2、屋面防水工程及有關(guān)防水要求為_(kāi)_年；
3、裝飾裝修工程為_(kāi)_年；
4、除燈器、插座外，電氣管線(xiàn)、給排水管道、設備安裝工程為 2年；
5、供熱及供冷為_(kāi)_采暖及供冷期；
6、室外的上下水和小區道路等市政公用工程為_(kāi)_年；
7、其他約定：
三、質(zhì)量保修責任
1、屬于保修范圍和內容的項目，承包人應在接到修理通知之后7天內派人修理。承包人不在約定期內派人修理，發(fā)包人可委托其他人員修理，保修費用從質(zhì)量保修金內扣除。
2、發(fā)生須緊急搶修事故(如上水跑水、暖氣漏水漏氣、燃氣漏氣等)，承包人接到通知后，應立即到達事故現場(chǎng)搶修。非承包人施工質(zhì)量引起的事故，搶修費用由發(fā)包人承擔。
3、在國家規定的工程合理使用期限內，承包人確保地基基礎工程和主體結構的質(zhì)量。因承包人原因致使工種在合同使用期限內造成人身和財產(chǎn)損害的，承包人應承擔損害賠償責任。
四、質(zhì)量保修金的支付
本工程約定的工程質(zhì)量保修金為施工合同價(jià)款的 ____%。質(zhì)量保修金銀行利率為零。
五、質(zhì)量保修金的返還和追加
保修金由發(fā)包人在應付款中扣出。如未發(fā)生工程質(zhì)量保修金行為的，在工程竣工驗收合格滿(mǎn)一年后14天內返還50%的質(zhì)量保修金，在滿(mǎn)兩年后14天內再返還50%的質(zhì)量保修金，質(zhì)量保修金不計利息。在保修金不足以支付工程維修的，發(fā)包人有權要求承包人追加。
六、其他
雙方約定的其他工程質(zhì)量保修事項：____________
本工程質(zhì)量保修書(shū)作為施工合同附件，由施工合同發(fā)包人承包人雙方共同簽署。
發(fā)包人(公章)：_____ 承包人(公章)：____________
法定代表人(簽字)：___ 法定代表人(簽字)：____________
______年______月______日 ______年______月______日
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