關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本
在不斷進(jìn)步的社會(huì )中，越來(lái)越多的人通過(guò)合同來(lái)調和民事關(guān)系，合同是企業(yè)發(fā)展中一個(gè)非常重要的因素。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？以下是小編整理的關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本，希望能夠幫助到大家。
關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本1
甲方：_________
乙方：_________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，本著(zhù)平等、自愿、誠實(shí)、互惠互利的原則，就乙方代理甲方指定產(chǎn)品在指定地區推廣，銷(xiāo)售等合作事宜達成如下協(xié)議：
1.甲方授權乙方作為_(kāi)________年度甲方產(chǎn)品_________在_________地區的授權經(jīng)銷(xiāo)商。
2.甲方授權期限為本協(xié)議簽署日起至_________年_________月_________日止。
3.乙方可以用“甲方產(chǎn)品授權經(jīng)銷(xiāo)商”的名義進(jìn)行一切合法的商業(yè)活動(dòng)，但未經(jīng)允許不得用任何具有排它性的名義進(jìn)行宣傳。
4.乙方須在所授權的市場(chǎng)區域內從事市場(chǎng)推廣及銷(xiāo)售活動(dòng)，不得越區從事銷(xiāo)售活動(dòng)。對于跨地區銷(xiāo)售或不按規定的零售價(jià)格銷(xiāo)售者，一經(jīng)發(fā)現，將給予警告;對于連續兩次違反者，取消當年獲得獎勵的資格;對情節嚴重者，甲方有權取消其代理資格和本協(xié)議給予的一切權益。
5.甲方將進(jìn)行全國性的廣告宣傳并提供市場(chǎng)支持。乙方應充分利用甲方提供的市場(chǎng)宣傳資源配以適當投入，積極開(kāi)展市場(chǎng)推廣活動(dòng)。甲方全資投入包括：主要專(zhuān)業(yè)媒體的合作專(zhuān)欄和硬性廣告、網(wǎng)上廣告等。
6.甲方擁有_________產(chǎn)品的.價(jià)格制定權、發(fā)布權和解釋權。乙方必須按照甲方規定的市場(chǎng)零售價(jià)進(jìn)行銷(xiāo)售。
7.代理價(jià)格：
一次進(jìn)貨量不低于_________套。
一次進(jìn)貨_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上_________套以下，代理價(jià)格_________元/套;
一次進(jìn)貨_________套以上，代理價(jià)格_________元/套。
8.市場(chǎng)零售價(jià)：每套_________元。
9.結算方式：所有產(chǎn)品現款現貨，款到發(fā)貨。
10.甲方在收到乙方貨款后，將在_________個(gè)工作日內將貨發(fā)出。
11.退貨：
因特殊原因，甲方可接受乙方的退貨要求，但乙方的退貨要求必須在進(jìn)貨后_________日內提出，否則甲方可以拒絕;
乙方退回的產(chǎn)品及其包裝必須達到不影響再次銷(xiāo)售的要求，否則，甲方不予退款;
甲方在收到退貨并確認符合上述要求后退回貨款。
12.甲方向乙方發(fā)貨時(shí)，由甲方負責鐵路或公路運輸費用和保險費;若乙方對運輸工具有特殊要求時(shí)，超出的運費由乙方自行承擔;退貨時(shí)，運費及保險費由乙方自行承擔。
13.乙方除正常性經(jīng)營(yíng)贏(yíng)利外，可享受甲方給予的定期考核獎勵�？己思蔼剟钫吡矶�。
甲方(簽字)： 乙方(蓋章)：
簽約時(shí)間：____年____月____日
關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本2
甲方(委 托方)：
地址： 乙方(受 托方)： 地址：
電話(huà)： 電話(huà)：開(kāi)戶(hù)行：
賬號：
合同編號［20140723］
云南省曲靖市 旺角時(shí)光 項目銷(xiāo)售代理合同書(shū)
委托人：曲靖九福房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)有限公司 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）
受托人：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）
甲方委托乙方為甲方所開(kāi)發(fā)的位于云南省曲靖市的 “旺角時(shí)光”項目 （以下簡(jiǎn)稱(chēng)“項目”）提供項目銷(xiāo)售代理服務(wù)。甲乙雙方在互惠互利的基礎上，經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法通則》和《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規的有關(guān)規定，達成下列條款。
第一條 項目銷(xiāo)售代理服務(wù)范圍
1、產(chǎn)品調整及項目戰略，內容涵蓋但不僅限于：
1）根據實(shí)際需要，對項目產(chǎn)品提供《產(chǎn)品策劃案》，包括產(chǎn)品深化（規劃、建筑、戶(hù)型、交通組織、車(chē)位、景觀(guān)、商業(yè)），并在設計階段協(xié)助甲方進(jìn)行后期調整，提供專(zhuān)項顧問(wèn)建議報告；
2）提交《整盤(pán)營(yíng)銷(xiāo)戰略報告》，并在實(shí)際操盤(pán)中提出調整意見(jiàn)；
3）參與、審議第三方提報之項目包裝、廣告設計，并提出顧問(wèn)意見(jiàn)；
4）根據實(shí)際需要，提交《項目案場(chǎng)營(yíng)銷(xiāo)系統》、《工地包裝系統》等營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)項顧問(wèn)建議報告；
5）代表營(yíng)銷(xiāo)專(zhuān)業(yè)，對甲方開(kāi)發(fā)各環(huán)節及流程提供顧問(wèn)建議；
6）提供市場(chǎng)調研方面資料；
2、營(yíng)銷(xiāo)顧問(wèn)
1）乙方全權負責策劃項目開(kāi)盤(pán)上市營(yíng)銷(xiāo)策略，并負責編制、調整《開(kāi)盤(pán)策劃案》；
2）編制營(yíng)銷(xiāo)策略及計劃；
3）組織、計劃、協(xié)調、現場(chǎng)指揮各類(lèi)開(kāi)盤(pán)、房交會(huì )、展場(chǎng)等促銷(xiāo)活動(dòng)的開(kāi)展；
4）參與價(jià)格策略和分貨策略的制訂，提交甲方《項目銷(xiāo)控案》和《產(chǎn)品價(jià)格案》。
3、銷(xiāo)售代理物業(yè)范圍
甲方委托乙方銷(xiāo)售范圍為項目《商品房預售許可證》所批準的住宅、商業(yè)、車(chē)庫等準許銷(xiāo)售的房產(chǎn)之全部，總建筑面積約 28 萬(wàn)平方米（具體面積以甲方獲得的《商品房預售許可證》標注的建筑面積為準，除去酒店、集中商業(yè)區、公共配套設施、物管用房以及其他甲方確認為不可售部分，項目可售建筑面積約 15 萬(wàn)平方米；15幢、16幢、17幢、18幢、19幢、29幢、30幢、31幢住宅共8幢及以上8幢地下室車(chē)位；15幢、16幢、29－31幢共五幢住宅下面商鋪）。
第二條 項目代理期限及銷(xiāo)售任務(wù)
1、乙方銷(xiāo)售代理期限為（以下簡(jiǎn)稱(chēng)代理期）：自合同簽訂之日起的30個(gè)月（20xx年8月1日至20xx年02月30日）。
在與甲方簽訂合同后的10日內，乙方應當向甲方報送項目階段性銷(xiāo)售任務(wù)，經(jīng)甲方審批同意后作為乙方履行義務(wù)的依據。
2、在銷(xiāo)售代理期限內，乙方代理銷(xiāo)售的銷(xiāo)售任務(wù)為自雙方簽訂合同之日起至住宅銷(xiāo)售率達90％。如乙方提前完成銷(xiāo)售任務(wù)的，在甲方付清乙方傭金的情況下，甲乙雙方可協(xié)商縮短代理期；如果在代理期限內，沒(méi)有達到銷(xiāo)售任務(wù)的，甲乙雙方可協(xié)商延長(cháng)代理期限。車(chē)庫的銷(xiāo)售率由雙方根據項目情況另行協(xié)商，并簽訂相應的補充協(xié)議。
第三條 項目銷(xiāo)售價(jià)格和優(yōu)惠折扣
1﹑銷(xiāo)售價(jià)格：銷(xiāo)售價(jià)格表由乙方制定經(jīng)甲方確認后，乙方嚴格執行。項目的底價(jià)以甲方簽字蓋章確認的《銷(xiāo)售單位房?jì)r(jià)底價(jià)明細表》（含住宅、商業(yè)、車(chē)庫）為準�！朵N(xiāo)售單位房?jì)r(jià)底價(jià)明細表》須在開(kāi)盤(pán)前 15 日由甲方簽字蓋章確認
并作為本合同附件一存檔，乙方不得更改上述底價(jià)。項目各銷(xiāo)售單體均價(jià)為住宅：3200元每平米，住宅區底商：7500元每平米，純商業(yè)（一標）：12000元每平米，地下車(chē)位：80000元每個(gè)。
2、乙方擁有對項目底價(jià)及促銷(xiāo)折扣、優(yōu)惠舉措、付款方式的建議權，但未經(jīng)甲方書(shū)面確認，乙方單方違規操作，致使銷(xiāo)售價(jià)格低于甲方制訂的底價(jià)時(shí)，乙方需承擔全部差額損失。
第四條 項目推廣費用（具體見(jiàn)附件）
1、本項目的營(yíng)銷(xiāo)推廣費用（包括但不限于展示、商業(yè)廣告、營(yíng)業(yè)推廣、公共關(guān)系、樣品房／樣板房/宣傳品印制、銷(xiāo)講夾內頁(yè)、模型制作等人力、物料、設計費用、售樓部?jì)瘸脴I(yè)顧問(wèn)外的一切物品）書(shū)面報經(jīng)甲方批準后均由甲方全額承擔；非經(jīng)甲方授權，乙方不得私自支付相關(guān)費用，否則甲方不予承擔。
2、銷(xiāo)售現場(chǎng)的建設、裝修、維護、展品、設備、辦公用品、電話(huà)及網(wǎng)絡(luò )、辦公耗材等由甲方承擔。
3、樣板房、樣品景觀(guān)等設計、制作、管理、維護費用全部由甲方承擔。
4、銷(xiāo)售員服裝、個(gè)人自用銷(xiāo)售工具（如銷(xiāo)講夾、計算器、胸牌、名片、光筆等）由乙方承擔；如甲方為維護企業(yè)及項目形象，需提高服裝和銷(xiāo)售工具標準，則由甲方部分補償此款費用。
第五條 項目代理費及支付時(shí)間
1、服務(wù)月費
甲方支付乙方兩個(gè)月服務(wù)月費：共計人民幣陸萬(wàn)元整（￥60，000.00元），支付時(shí)間如下：
1）自本合同簽訂之日起 3日內甲方即支付乙方項目前期策劃啟動(dòng)費人民幣 叁 萬(wàn)元整（￥30，000.00元）；乙方應成立專(zhuān)門(mén)前期工作小組，開(kāi)展前期策劃工作。
2）第二筆費用于乙方進(jìn)場(chǎng)一個(gè)月后，甲方支付乙方剩余項目策劃
費用人民幣叁萬(wàn)元整（￥30，000.00元）。
2、銷(xiāo)售代理費的比例
1）項目銷(xiāo)售部分：乙方按銷(xiāo)售合同金額的相對應百分點(diǎn)提取代理費；
�、� 完成或超額完成當月任務(wù)按銷(xiāo)售額的2.5%計提代理費；
�、� 完成當月任務(wù)的80%－99%按銷(xiāo)售額的2%計提代理費；
�、� 完成當月任務(wù)的50%－79%按銷(xiāo)售額的'1.8%計提代理費；
�、� 完成當月任務(wù)的49%及以下按銷(xiāo)售額的1.5計提代理費。
上述銷(xiāo)售合同金額不包括甲方給予購房客戶(hù)的優(yōu)惠、返利部分。
甲方銷(xiāo)售的關(guān)系戶(hù)（不超過(guò)100套）、員工、工程抵款合同金額以及甲方通過(guò)其他渠道轉介的團購成交客戶(hù)，不計入乙方的銷(xiāo)售任務(wù)，不計提傭金。以上類(lèi)別客戶(hù)購房相關(guān)手續由乙方安排乙方工作人員辦理，甲方按銀行按揭客戶(hù)300元每套，一次性付款150元每套計提給乙方。
3、銷(xiāo)售結算標準
乙方所銷(xiāo)售物業(yè)須同時(shí)滿(mǎn)足以下兩個(gè)條件時(shí)，方可視為乙方已完成的銷(xiāo)售額：
1）客戶(hù)訂立完《商品房購銷(xiāo)合同》及《補充協(xié)議》；
2）客戶(hù)一次性付清房款或付清首付款并提交銀行按揭資料，且銀行方面認可資料完整無(wú)誤并放款。
4、溢價(jià)代理費
溢價(jià)是指在甲方根據市場(chǎng)的實(shí)際情況制定的本項目的基準定價(jià)的基礎上，乙方通過(guò)銷(xiāo)售和推廣，單套商品房實(shí)際成交單價(jià)達到甲方委托給乙方《委托銷(xiāo)售房源和底價(jià)一覽表》的價(jià)格，超出底價(jià)的銷(xiāo)售額部分即為銷(xiāo)售溢價(jià)，在甲乙雙方簽訂的基準定價(jià)總額的基礎上上浮的部分。對溢價(jià)雙方約定按甲方占溢價(jià)總額的70%、乙方占總額的30%的比例分成，但乙方分成的溢價(jià)總額不得超過(guò)500萬(wàn)元。
關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本3
甲方：北京XX公司 乙方：
經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，達成本協(xié)議條款。
一、合作方式
1、出票服務(wù)：甲方須向乙方提供出票服務(wù)。
2、系統支持：甲方須具備與甲方合作業(yè)務(wù)所需的機票出票系統及在線(xiàn)分銷(xiāo)系統。
3、訂票服務(wù)：由乙方預訂人員在甲方提供的分銷(xiāo)系統完成。
4、結算原則：XXX公司F-85折結算、CAC航空公司F-90票面5元張結算（限制航線(xiàn)除外）。
5、結算服務(wù)：甲乙雙方需要提供業(yè)務(wù)接口人、財務(wù)結算接口人及詳細的聯(lián)系方式。
二、賬務(wù)結算
1、財務(wù)對帳：雙方每天對帳，當日上午10：00前雙方將之前____日的賬目對賬完畢，對帳確認單經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后以傳真的方式發(fā)給對方，確認單作為雙方每周結算的唯一有效憑據；
2、退票：發(fā)生退票時(shí)，應根據實(shí)際結算價(jià)格及退票費后沖抵票款。
3、結算：甲乙雙方采用1結算方式，每日 12點(diǎn) 進(jìn)行款項結算。
4、結算賬號：9154XXXX9080開(kāi)戶(hù)行：上海XX開(kāi)戶(hù)名：北京XX公司
三、保證金 乙方交納甲方 3萬(wàn) 元作為業(yè)務(wù)開(kāi)展期間的保證金，待業(yè)務(wù)結束后退還。（暫不收�。�
四、甲方的權利和義務(wù)
1、甲方制定出票、結算流程；
2、甲方須向乙方傳遞票號、等信息并配合乙方的信息操作；
3、甲方將對雙方合作中所涉及到的乙方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露。
五、乙方的權利和義務(wù)
1、乙方有權對甲方的業(yè)務(wù)流程及服務(wù)規范提出合理化改進(jìn)建議。
2、乙方必須具備合法資質(zhì)，保證合法經(jīng)營(yíng)，保證合作的具體開(kāi)展形式在合作期間符合相關(guān)法律規定和國家相關(guān)行業(yè)政策的要求。
3、使用甲方客戶(hù)資料歸甲方所有，乙方僅保留每次出票的訂單信息用于線(xiàn)下服務(wù)，不能保留客戶(hù)詳細資料。未經(jīng)甲方書(shū)面許可不能以任何理由將任何訂票信息挪作他用，或泄露給第三方。
4、若因為乙方打票和收款工作出現問(wèn)題導致用戶(hù)投訴或給他人造成經(jīng)濟損失，由乙方負責處理善后事宜并承擔全部損失賠償責任。
6、對于既非甲乙雙方中任何一方原因（包括但不限于航空公司的原因）而導致的工作引發(fā)用戶(hù)投訴或出現其他問(wèn)題，乙方有責任和甲方一起做好用戶(hù)的解釋工作。若有需要乙方負責協(xié)調航空公司等處理善后事宜。
7、乙方對合作中所涉及到的甲方商業(yè)秘密履行保密義務(wù)，不得向第三方泄露。
六、違約條款
1、若任何一方違反本協(xié)議所規定的義務(wù)，違約方在收到守約方要求糾正其違約行為的書(shū)面通知之日，應立即停止其違約行為，并在____日內賠償守約方因此受到的所有損失。
2、若違約方繼續違約行為或不履行其義務(wù)，守約方除就其所有損失而獲得違約方賠償外，亦有權提前終止本協(xié)議并保留法律追究的權利。
3、雙方均有過(guò)錯的，應根據各方實(shí)際過(guò)錯程度，分別承擔各自的違約責任。
4、若乙方在實(shí)際開(kāi)展業(yè)務(wù)過(guò)程中，服務(wù)不能達到本協(xié)議規范要求，甲方保留根據實(shí)際情況中止直至終止本合同的權利。
5、如因乙方的過(guò)錯導致甲方與甲方客戶(hù)違約時(shí)乙方須承擔一切連帶責任。
七、協(xié)議的終止
1、本協(xié)議于下列任一情形出現時(shí)即終止：
1.1合作期限屆滿(mǎn)而雙方?jīng)Q定不再續約。
1.2協(xié)議一方嚴重違約，致使本協(xié)議無(wú)法履行或已無(wú)履行必要。
1.3在一方出現嚴重違反本協(xié)議內容的.行為，并對對方造成或必將造成重大損失的情況下，守約方終止本協(xié)議無(wú)須負任何違約責任，并按照相關(guān)法規妥善解決。
1.4任何一方宣布破產(chǎn)或進(jìn)入清算或解散程序。
1.5如不可抗力持續三十（30）日以上，任何一方發(fā)出終止本協(xié)議的書(shū)面通知。
2、任一方在協(xié)議期內擅自終止合作，須賠償另一方由此造成的實(shí)際經(jīng)濟損失。
3、協(xié)議終止或解除后，本協(xié)議中關(guān)于保密、結算、損失賠償和違約金的約定繼續有效。
4、協(xié)議期滿(mǎn)或協(xié)議履行過(guò)程中，甲乙雙方一致同意終止本協(xié)議的，應自協(xié)議終止之日起5個(gè)工作日內，雙方結清所有款項。
八、不可抗力條款 本協(xié)議履行過(guò)程中，由于不可抗力原因造成本協(xié)議暫時(shí)無(wú)法履行的，遭遇不可抗力的一方或雙方應予不可抗力發(fā)生后立即通知另一方。不可抗力對妨礙協(xié)議履行的情形消失后____日內，遭遇不可抗力的一方應向另一方提供由相關(guān)權威部門(mén)出具的關(guān)于不可抗力發(fā)生及其影響的證明。
九、協(xié)議爭議解決
1、對于因本協(xié)議的解釋及執行而產(chǎn)生之爭議，應首先由雙方通過(guò)友好協(xié)商（或）經(jīng)由中立之第三方調解來(lái)解決。
2、如爭議未能于前述方式在開(kāi)始協(xié)商后三十（30）日內解決，則任何一方均可就該爭議提起訴訟。訴訟由甲方住所地有管轄權的人民法院管轄。
3、上述協(xié)商、調解和訴訟期間，雙方仍然有義務(wù)繼續履行協(xié)議之規定，保證取票業(yè)務(wù)的正常開(kāi)展。
十、保密義務(wù)
1、本合同中的條款以及合作期間雙方的信息均屬商業(yè)秘密。任何一方未經(jīng)對方書(shū)面同意，不得將其向第三方泄露或用作合作項目開(kāi)發(fā)以外之用途，否則應向對方承擔相應的法律責任，但此前一方已經(jīng)享有的或一方通過(guò)合法途徑從第三方獲得的、或已為公眾所知悉的信息不屬于前述保密信息。
2、如違反保密義務(wù)給對方造成損失，違約方應承擔賠償責任。
十一、其他未盡事宜 本協(xié)議未盡事宜，雙方可簽訂補充協(xié)議或以附件的形式對有關(guān)問(wèn)題做出補充、說(shuō)明、解釋。經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效，是本協(xié)議不可分割的部分。補充協(xié)議或附件、傳真件與本協(xié)議具有同等法律效力。
十二、附 則
1、本協(xié)議一式肆份，具有同等法律效力，甲乙雙方各持兩份。
2、合作期限：合作期限為_(kāi)_______年，自________年____月 ____日起至年____月____日止，合作期限屆滿(mǎn)后如甲乙中任何一方均未書(shū)面通知對方終止合作的，合作期限將自動(dòng)續展年。
甲方： 乙方：
簽約代表：簽約代表：
____日期：________年____月____日____
日期：________年____月____日
關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本4
甲方（被代理人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話(huà)：
乙方（代理人）：法定住址：法定代表人：職務(wù)：委托代理人：身份證號碼：通訊地址：郵政編碼：電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、互惠互利、誠實(shí)信用的原則，經(jīng)充分友好協(xié)商，就乙方銷(xiāo)售代理甲方_________產(chǎn)品的相關(guān)事宜，訂立如下合同條款，以資共同恪守履行。
一、代理區域
1、乙方的代理區域為：_________地區。
2、代理區域擴大或縮小的條件及方法：_________
二、代理產(chǎn)品
1、乙方代理銷(xiāo)售甲方的產(chǎn)品為：_________
2、代理商品種類(lèi)增減的條件及方法：_________
3、約定新產(chǎn)品（是/否）包括在內：_________
三、代理權限
1、甲方授權乙方為_(kāi)________地區的*代理商，全面負責該地區的銷(xiāo)售和經(jīng)銷(xiāo)商管理。
2、甲方不得在乙方代理區域內另設其他代理或經(jīng)銷(xiāo)商。如出現上述情況，甲方須退還乙方保證金，乙方有權立即終止代理合同及得到相應補償。
3、乙方嚴禁跨區域竄貨，對有跨區域竄貨行為的，甲方將取消其代理資格，本合同將自動(dòng)終止。
4、乙方在代理經(jīng)營(yíng)甲方產(chǎn)品的同時(shí)，必須禁止經(jīng)營(yíng)其他對甲方有競爭有沖擊的同類(lèi)產(chǎn)品。否則甲方有權追究乙方的違約責任。
5、對于乙方代理的銷(xiāo)售區域，乙方可以根據實(shí)際情況制訂銷(xiāo)售政策，原則上甲方不予干涉，但乙方對于自己以及下屬經(jīng)銷(xiāo)商的經(jīng)銷(xiāo)行為負無(wú)限連帶責任。
四、代理期限
1、本合同的代理期限為_(kāi)________年，從本合同簽訂之日起至_________年_________月_________日止。雙方可根據本合同的約定提前終止或續期。
2、乙方要求對本合同續期的，應至少在本合同期限屆滿(mǎn)前提前_________個(gè)月向甲方書(shū)面提出。甲方同意的，與乙方簽訂續期合同。
3、甲、乙雙方約定，在本合同期限屆滿(mǎn)時(shí)，乙方滿(mǎn)足以下條件可以續約：
�。�1）較好地履行了本合同的義務(wù)，沒(méi)有發(fā)生過(guò)重大違約行為；
�。�2）已經(jīng)向甲方支付了到期的全部款項；
�。�3）簽署放棄可針對甲方提起訴訟和仲裁的文件；
�。�4）同意向甲方支付_________元的續約費；
�。�5）_________。
五、最低代理銷(xiāo)售額
乙方承諾每月向甲方的訂貨量為_(kāi)________，乙方保證一個(gè)會(huì )計年度的營(yíng)業(yè)收入均不得低于_________元。如果連續_________年不能完成銷(xiāo)售指標的，甲方有權取消乙方代理資格。
六、代理商品價(jià)格
1、配送價(jià)格：甲方向乙方統一配送產(chǎn)品的價(jià)格，按照成本價(jià)格加管理費的辦法確定，但管理費最多不得超過(guò)成本價(jià)格的_________％。成本價(jià)格由進(jìn)項價(jià)格、進(jìn)項稅、包裝費、運費及_________構成。甲方除向乙方收取資格審查費和銷(xiāo)售返利以外，不得向乙方收取其他費用或牟取任何利益。
2、銷(xiāo)售價(jià)格：乙方應當按照甲方建議（規定）的零售價(jià)格銷(xiāo)售產(chǎn)品（服務(wù)）。乙方不得擅自調整規定的產(chǎn)品銷(xiāo)售價(jià)格或以收取_________費用等方式變相加價(jià)。如果甲方建議（規定）的零售價(jià)格不符合本地區市場(chǎng)情況，乙方需調整銷(xiāo)售價(jià)格時(shí)，應當向甲方報告。甲方應當根據系統的統一性要求和乙方所處地區的市場(chǎng)情況綜合考慮，作出調整價(jià)格的決定。
七、傭金
1、乙方的傭金以每次售出并簽字的協(xié)議產(chǎn)品為基礎，其收傭百分比如下：_________元按_________％收傭；_________元按_________％收傭。
2、傭金以發(fā)票金額計算，任何附加費用如包裝費、運輸費、保險費、海關(guān)稅或由進(jìn)口國家征收的關(guān)稅等應另開(kāi)發(fā)票。
3、傭金按成交的貨幣來(lái)計算和支付。
4、甲方每季度應向乙方說(shuō)明傭金數額和支付傭金的有關(guān)商務(wù)，甲方在收到貨款后，應在30天內支付傭金。
5、乙方所介紹的詢(xún)價(jià)或訂單，如甲方不予接受則無(wú)傭金。若乙方所介紹的訂單合約已中止，乙方無(wú)權索取傭金，若該合約的中止是由于甲方的責任，則不在此限。
八、商情報告
1、乙方有權接受客戶(hù)對產(chǎn)品的意見(jiàn)和申訴，并及時(shí)通知甲方，以關(guān)注甲方的切身利益為宜。
2、乙方應盡力向甲方提供商品的市場(chǎng)和競爭等方面的信息，每_________個(gè)月需向甲方寄送工作報告。
3、甲方應向乙方提供包括銷(xiāo)售情況、價(jià)目表、技術(shù)文件和廣告資料等一切必要的信息。甲方還應將產(chǎn)品價(jià)格、銷(xiāo)售情況或付款方式的任何變化及時(shí)通知乙方。
九、推銷(xiāo)、宣傳與廣告
1、乙方是_________市場(chǎng)的全權代理，應收集信息，爭取客戶(hù)，盡力促進(jìn)產(chǎn)品的銷(xiāo)售。
2、乙方有義務(wù)通過(guò)廣告活動(dòng)，宣傳代理產(chǎn)品（服務(wù)），并按照本合同的規定負擔廣告與宣傳費用。
3、甲方通過(guò)制定總體廣告計劃及其他規定，實(shí)施產(chǎn)品的廣告計劃和發(fā)布廣告；乙方應按照甲方的要求在代理區域內發(fā)布促銷(xiāo)廣告，開(kāi)展促銷(xiāo)活動(dòng)。
4、乙方應當執行甲方對廣告活動(dòng)的要求，不得違反規定發(fā)布廣告。
5、乙方可自行策劃并實(shí)施針對代理區域市場(chǎng)特點(diǎn)的廣告宣傳或促銷(xiāo)推廣活動(dòng)，但必須獲得甲方事先書(shū)面同意，并在甲方指導下進(jìn)行。
十、購貨與銷(xiāo)售
1、乙方需貨時(shí)，應向甲方發(fā)出書(shū)面訂單，一般應在每月_________日以前向甲方下達下一月度訂單，并在提貨前全額支付貨款。
�。�1）甲方收到乙方全額貨款后交付貨物，交貨地點(diǎn)為乙方所在地。
�。�2）甲方可代乙方發(fā)貨，乙方承擔鐵路貨運或汽運費，航空貨運費等，發(fā)貨方式由乙方確定。
�。�3）甲方將在發(fā)貨后將貨運單據傳真或寄至乙方。貨運時(shí)間以貨運單據上標明的時(shí)間為準。
2、乙方須在收到貨物后_________日內對產(chǎn)品的質(zhì)量進(jìn)行檢驗，因產(chǎn)品質(zhì)量及包裝不符合質(zhì)量標準的，或者產(chǎn)品的保質(zhì)期已經(jīng)超過(guò)規定標準的，由甲方予以換貨或退貨。
十一、監督、培訓及售后服務(wù)
1、甲方應當在不影響乙方正常營(yíng)業(yè)的前提下，定期或不定期對乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行輔導、檢查、監督和考核。乙方應當遵循甲方或其委派的督導員在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中的建議和指導。
2、乙方應當保持完整、準確的交易記錄，在每月_________日前向甲方遞交上月的總營(yíng)業(yè)收入的財務(wù)報表。
3、在本合同有效期內，甲方每年應對乙方或其指定承擔管理職責的人員提供不少于_________次的業(yè)務(wù)培訓。培訓費用由甲方負擔，但參加培訓人員的差旅費自負。
4、在本合同有效期內，甲方應持續地對乙方提供開(kāi)展經(jīng)營(yíng)所必需的營(yíng)銷(xiāo)、服務(wù)或技術(shù)上的指導，并向乙方提供必要的協(xié)助。
5、甲方為乙方提供的產(chǎn)品嚴格按照甲方提供的質(zhì)保書(shū)和國家的相關(guān)規定進(jìn)行質(zhì)保服務(wù)。
6、乙方在銷(xiāo)售完成后，應按甲方要求填寫(xiě)客戶(hù)登記表，并應于每月定期以傳真或其他形式向甲方返回客戶(hù)登記表，以便于日后的售后服務(wù)和例行巡檢工作。
7、當乙方發(fā)生售后服務(wù)要求時(shí)，乙方應書(shū)面通知甲方服務(wù)要求和內容，甲方應在收到乙方通知的_________小時(shí)內給予答復，確認服務(wù)內容和時(shí)間，同時(shí)，甲方向乙方提供_________小時(shí)售后服務(wù)熱線(xiàn)聯(lián)絡(luò )服務(wù)。
十二、知識產(chǎn)權
1、甲方許可乙方使用甲方擁有的商標（商號、標志）、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等，乙方在代理區域內享有獨占許可（排他許可或普通許可）的權利。
2、甲方對許可乙方使用的商標（商號、標志）、專(zhuān)利、著(zhù)作權、商業(yè)秘密等的權利作出下列限制和保留：
�。�1）僅限于銷(xiāo)售代理經(jīng)營(yíng)的目的；
�。�2）甲方許可的第三人在代理區域內以_________方式使用商業(yè)秘密；
�。�3）《商標許可使用協(xié)議》或《商業(yè)秘密許可使用協(xié)議》或《專(zhuān)利實(shí)施許可協(xié)議》或_________作出的其他限制與保留。
3、乙方應經(jīng)常視察市場(chǎng)，如發(fā)現第三方侵犯甲方的工業(yè)產(chǎn)權或有損于甲方利益的任何非法行為，乙方應據實(shí)向甲方報告。乙方應盡努力并按照甲方的指示，幫助甲方使其不受這類(lèi)行為的侵害，甲方將承擔正常代理活動(dòng)以外的此類(lèi)費用。
4、乙方不應與甲方或幫助他人與甲方競爭，乙方更不應制造代理產(chǎn)品或類(lèi)似于代銷(xiāo)的產(chǎn)品，也不應從與甲方競爭的任何企業(yè)中獲利。同時(shí)，乙方不應代理或銷(xiāo)售與代理產(chǎn)品相同或類(lèi)似的（不論是新的或舊的）任何產(chǎn)品。
5、乙方在本合同終止后的_________年內，乙方不能生產(chǎn)和銷(xiāo)售同類(lèi)產(chǎn)品予以競爭，本合同終止后的_________年內，乙方也不能代理其他類(lèi)似產(chǎn)品，予以競爭。
6、所有產(chǎn)品設計和說(shuō)明均屬甲方所有，乙方應在協(xié)議終止時(shí)歸還給甲方。
十三、合同轉讓
1、在本合同有效期內，乙方應當獨立自主地經(jīng)營(yíng)代理業(yè)務(wù)，禁止以承包、租賃、合作、委托或其他任何方式將代理銷(xiāo)售業(yè)務(wù)全部或部分轉移給第三人經(jīng)營(yíng)管理。
2、未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得轉讓本合同。
�。�1）乙方要求轉讓本合同時(shí)，應當將轉讓的理由及轉讓條件、受讓人按照本合同規定制作的信息披露文件等情況報告甲方，由甲方作出是否同意轉讓的決定。
�。�2）乙方轉讓本合同時(shí)，在同等條件下，甲方指定的第三人有優(yōu)先受讓的權利。在甲方向乙方發(fā)出優(yōu)先受讓的通知后，乙方不得撤銷(xiāo)轉讓或變更轉讓價(jià)格與轉讓條件，否則，乙方在_________年內不得進(jìn)行轉讓。
�。�3）乙方轉讓本合同，受讓人應當與甲方重新簽訂代理銷(xiāo)售合同。
十四、合同變更
1、為適應市場(chǎng)競爭的需要，甲方有權對本合同進(jìn)行適當變更，但變更必須是善意與合理的，且不得與主合同及合同附件中的附屬協(xié)議的內容相抵觸。
2、甲方應當將合同變更的原因、可行性及有關(guān)事項，在規定的變更時(shí)間前_________天通知乙方。
3、乙方應當按照甲方的規定在代理區域內實(shí)行變更，并及時(shí)將實(shí)施的情況報告甲方。
4、在本合同期滿(mǎn)續訂合同時(shí)，甲方有權以新制定的銷(xiāo)售代理合同代替本合同。對本合同的修訂應基于合理和善意的準則，且新制定的銷(xiāo)售代理合同文本應當適用于全部的代理銷(xiāo)售商。
十五、合同終止
1、本合同因下列情況而終止：
�。�1）合同期限屆滿(mǎn)，甲乙雙方不再續簽本合同；
�。�2）甲乙雙方通過(guò)書(shū)面協(xié)議解除本合同；
�。�3）因不可抗力致使合同目的不能實(shí)現的；
�。�4）在合同期限屆滿(mǎn)之前，當事人一方明確表示或以自己的行為表明不履行合同主要義務(wù)的；
�。�5）當事人一方遲延履行合同主要義務(wù)，經(jīng)催告后在合理期限內仍未履行；
�。�6）當事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現的；
�。�7）一方宣告破產(chǎn)或宣告解散；
�。�8）法院、政府等行政行為要求代理商終止營(yíng)業(yè)；
�。�9）_________。
2、本合同終止后，乙方應立即停止使用與代理銷(xiāo)售有關(guān)的`甲方任何的標識及知識產(chǎn)權。
3、乙方應在本合同終止之日起_________日內返還甲方為履行本合同而提供的所有物品，包括文件及其副本或其他任何復制品。
4、本合同終止之日存在的全部完好無(wú)損、尚在保質(zhì)期內、可以再次使用或銷(xiāo)售的剩余產(chǎn)品的處理方式為：
□甲方以原售價(jià)回購；
□乙方自行處理；
□其他方式：_________。
十六、合同解除
1、甲方有下列行為之一的，乙方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達甲方時(shí)生效：
�。�1）在本合同簽訂時(shí)不符合法律、法規關(guān)于代理商資格的強制性規定致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
�。�2）在簽訂本合同前未按法律、法規規定提供代理相關(guān)信息或提供虛假信息致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
�。�3）在本合同簽訂時(shí)不具備或本合同有效期內喪失相關(guān)知識產(chǎn)權的所有權或使用權，導致第三方向乙方主張相關(guān)權利的；
�。�4）因產(chǎn)品質(zhì)量問(wèn)題引起大量投訴并被主要媒體曝光，品牌形象和價(jià)值及企業(yè)商譽(yù)受到嚴重損害的。
�。�5）無(wú)故停止向乙方供應代理產(chǎn)品；
�。�6）公開(kāi)許可乙方使用的商業(yè)秘密的，致使乙方遭受經(jīng)濟損失的；
�。�7）甲方不履行或不完全履行本合同項下的任何義務(wù)，乙方書(shū)面通知其_________日內更正，逾期未更正的；
�。�8）_________。
2、乙方有下列行為之一的，甲方有權書(shū)面通知其更正，乙方應在接到通知后_________日內更正，逾期未更正的，甲方有權書(shū)面通知單方解除合同，解除合同的通知在到達乙方時(shí)生效：
�。�1）擅自代理銷(xiāo)售其他產(chǎn)品或服務(wù)；
�。�2）因管理和服務(wù)問(wèn)題引起大量投訴或被主要媒體曝光批評，嚴重損害甲方經(jīng)營(yíng)體系的商譽(yù)；
�。�3）未經(jīng)甲方事先書(shū)面同意擅自全部或部分轉讓本合同；
�。�4）故意向第三人泄露甲方的商業(yè)秘密的；
�。�5）故意向甲方報告錯誤的或誤導性的信息；
�。�6）違反競業(yè)禁止的規定參與競爭的；
�。�7）連續_________年未能完成銷(xiāo)售指標，受到甲方_________次以上處罰，屢教不改的；
�。�8）乙方逾期支付本合同項下的任何款項，逾期超過(guò)_________天，仍不改正的；
�。�9）_________。
十七、聲明及保證
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1、甲方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、甲方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對甲方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、甲方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是甲方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
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1、乙方為一家依法設立并合法存續的企業(yè)，有權簽署并有能力履行本合同。
2、乙方簽署和履行本合同所需的一切手續（_________）均已辦妥并合法有效。
3、在簽署本合同時(shí)，任何法院、仲裁機構、行政機關(guān)或監管機構均未作出任何足以對乙方履行本合同產(chǎn)生重大不利影響的判決、裁定、裁決或具體行政行為。
4、乙方為簽署本合同所需的內部授權程序均已完成，本合同的簽署人是乙方法定代表人或授權代表人。本合同生效后即對合同雙方具有法律約束力。
十八、保密
甲乙雙方保證對在討論、簽訂、執行本協(xié)議過(guò)程中所獲悉的屬于對方的且無(wú)法自公開(kāi)渠道獲得的文件及資料（包括商業(yè)秘密、公司計劃、運營(yíng)活動(dòng)、財務(wù)信息、技術(shù)信息、經(jīng)營(yíng)信息及其他商業(yè)秘密）予以保密。未經(jīng)該資料和文件的原提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露該商業(yè)秘密的全部或部分內容。但法律、法規另有規定或雙方另有約定的除外。保密期限為_(kāi)________年。
十九、通知
1、根據本合同需要一方向另一方發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來(lái)及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書(shū)面形式，可采用_________（書(shū)信、傳真、電報、當面送交等）方式傳遞。以上方式無(wú)法送達的，方可采取公告送達的方式。
2、各方通訊地址如下：
甲方：
乙方：
3、一方變更通知或通訊地址，應自變更之日起_________日內，以書(shū)面形式通知對方；否則，由未通知方承擔由此而引起的相關(guān)責任。
二十、爭議的處理
1、本合同受中華人民共和國法律管轄并按其進(jìn)行解釋。
2、因履行本合同引起的或與本合同有關(guān)的爭議，雙方應首先通過(guò)友好協(xié)商解決，如果協(xié)商不能解決爭議，則采取以下第（_________）種方式解決爭議：
�。�1）提交_________仲裁委員會(huì )仲裁；
�。�2）依法向人民法院起訴。
二十一、合同的解釋
本合同未盡事宜或條款內容不明確，合同雙方當事人可以根據本合同的原則、合同的目的、交易習慣及關(guān)聯(lián)條款的內容，按照通常理解對本合同作出合理解釋。該解釋具有約束力，除非解釋與法律或本合同相抵觸。
二十二、補充與附件
本合同未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規執行，法律、法規未作規定的，甲乙雙方可以達成書(shū)面補充合同。本合同的附件和補充合同均為本合同不可分割的組成部分，與本合同具有同等的法律效力。
二十三、合同的效力
本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權代表人簽字并加蓋單位公章或合同專(zhuān)用章之日起生效。
有效期為_(kāi)________年，自_________年_________月_________日至_________年_________月_________日。
本合同正本一式_________份，雙方各執_________份，具有同等法律效力。
甲方（蓋章）：乙方（蓋章）：
法定代表人（簽字）：法定代表人（簽字）：
委托代理人（簽字）：委托代理人（簽字）：
開(kāi)戶(hù)銀行：開(kāi)戶(hù)銀行：
賬號：賬號：
簽訂地點(diǎn)：簽訂地點(diǎn)：
_________年____月____日_________年____月____日
供貨方(甲方)：
代理方(乙方)：
為了保護甲、乙雙方的合法權益，根據國家相關(guān)法律法規的有關(guān)規定，本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展、共擔風(fēng)險的原則，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特制定本合同，
一、甲乙雙方均同意按本合同內容的規定執行。
二、代理委托
1、甲方同意乙方在合同約定地區范圍內，代理推廣由甲方生產(chǎn)的產(chǎn)品。
2、合同約定的推廣區域為_(kāi)____省_____市______區______縣
合同期自_____年_____月_____日開(kāi)始至_____年_____月_____日止。
3、雙方可根據各自意愿另行商討續約事宜并簽定新的代理合同書(shū)。如至本合同中所述代理期限屆滿(mǎn)時(shí)沒(méi)有續簽，則視為雙方自動(dòng)放棄繼續合作，同時(shí)本合同即告終止。
三、代理品種及價(jià)格品種規格單位零售價(jià)結算底價(jià)/盒裝箱量
四、甲方的權利與義務(wù)
1、協(xié)助乙方制定并安排乙方代理區域內的營(yíng)銷(xiāo)戰略、銷(xiāo)售形式、管理運作等銷(xiāo)售事宜；
2、負責向乙方提供必要的產(chǎn)品知識培訓、經(jīng)銷(xiāo)商營(yíng)業(yè)資料；
3、負責向乙方提供用于產(chǎn)品銷(xiāo)售、促銷(xiāo)、推廣、廣告所需的文件資料及所需相關(guān)證明手續；
4、根據乙方要求，為乙方開(kāi)具普通發(fā)票，甲方承擔底價(jià)稅款，超出部分的稅款由乙方承擔；
5、乙方在合同約定的區域內享有*代理權。甲方不再以任何方式向乙方代理區域內直接銷(xiāo)售或授權他人銷(xiāo)售乙方代理的產(chǎn)品。
五、乙方的權利與義務(wù)
1、乙方在本區域內進(jìn)行產(chǎn)品推廣行為時(shí)，必須嚴格遵守國家及地方相關(guān)法規，否則造成的一切后果由乙方承擔2、乙方負責所代理產(chǎn)品在代理區域內的招商、銷(xiāo)售及與之相關(guān)的一切事宜；
3、乙方在業(yè)務(wù)活動(dòng)中進(jìn)行產(chǎn)品宣傳時(shí)，必須嚴格遵守產(chǎn)品廣告批件所核實(shí)的療效范圍；
4、乙方不得在甲方授權區域范圍外以任何名義進(jìn)行相關(guān)銷(xiāo)售活動(dòng)，如欲擴大代理推廣區域甲方申請，經(jīng)甲方批準后方可進(jìn)行推廣工作；
5、乙方必須應甲方要求，隨時(shí)向甲方報告業(yè)務(wù)進(jìn)展及產(chǎn)品流向實(shí)際情況。
六、倉儲及運輸
1、甲方負責將乙方訂購的產(chǎn)品發(fā)往乙方指定的地點(diǎn)，所發(fā)生的運輸費、運輸保險費等均由甲方承擔。
2、由于運輸不當引起質(zhì)量問(wèn)題或包裝破損及由此造成的損失，乙方須在到貨之日起三日內提出異議，并提供運輸部門(mén)出具的貨物損壞或丟失證明，甲方負責更換補償等量貨物。
3、乙方保證所收到的產(chǎn)品在符合標準的倉儲條件下存放，否則造成的質(zhì)量問(wèn)題由乙方承擔。
七、結算方式
1、款到發(fā)貨；
2、乙方向客戶(hù)結算所需發(fā)票，須由乙方填制表格后傳真給甲方，甲方在收到傳真后，方可開(kāi)發(fā)票并寄往乙方指定收票人，高出結算底價(jià)部分的差價(jià)稅款由乙方承擔。
3、乙方如發(fā)生提貨業(yè)務(wù)后三個(gè)月內不開(kāi)發(fā)票甲方將不予以開(kāi)票；
八、退貨政策
1、甲方為降低乙方的經(jīng)營(yíng)風(fēng)險，甲方實(shí)行退貨制度，但未經(jīng)甲方書(shū)面同意，乙方不得擅自將貨物退給甲方；
2、甲方在收到退貨產(chǎn)品并核查無(wú)誤后，即日將退貨產(chǎn)品的貨款匯入乙方指定的銀行帳戶(hù)，同時(shí)扣除甲方的相應損失；
3、如退貨產(chǎn)品受潮或包裝有所損壞，則甲方有權拒絕此部分產(chǎn)品的退貨請求。
九、市場(chǎng)保護
1、甲方確保乙方的代理區域不受到惡意沖貨。
2、乙方承諾不策劃及運作超出乙方經(jīng)銷(xiāo)范圍的任何跨區域銷(xiāo)售產(chǎn)品的行為。
十、違約責任及爭議解決
1、雙方同意本合同全部條款，如有違約(不可抗拒力除外)按國家有關(guān)法律法規解決。
2、如有爭議雙方協(xié)商解決，如協(xié)商未果，任何一方均可向人民法院提起訴訟。
十一、其他
1、本合同有效期為壹年，從雙方簽字之日起(加蓋紅章后)生效。如有異議經(jīng)雙方協(xié)商后可另行簽定補充合同或條款，補充合同或條款加蓋紅章后方可生效且與本合同具同等法律效力。
2、本合同內容共一式二份，甲方一份，乙方一份。
甲方：乙方：(身份證號碼或單位蓋章)
簽字：(蓋章)簽字：(并按食指手印)
簽約時(shí)間：年月日簽約時(shí)間：年月日
關(guān)于銷(xiāo)售代理的合同范本5
委托方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）_______________
代理方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）_______________
甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，現就甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)，交由乙方房地產(chǎn)中介機構負責代理銷(xiāo)售事宜達成如下協(xié)議：
一、不動(dòng)產(chǎn)基本情況：
甲方自有產(chǎn)權的不動(dòng)產(chǎn)位于_______市_______區_______單元第____層，共（套），房屋結構為_(kāi)___，建筑面積_______平方米，戶(hù)型；房屋所有權證號：_______，屬于：_______。
二、銷(xiāo)售價(jià)格與收款方式：
1、甲方確認本合同指定的房屋銷(xiāo)售底價(jià)為_(kāi)___元/平方米，總價(jià)元人民幣，乙方可視市場(chǎng)情況高于底價(jià)銷(xiāo)售，銷(xiāo)售價(jià)超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得___%、乙方得___%.若銷(xiāo)售價(jià)低于甲方底價(jià)，須征得甲方書(shū)面認可；
2、甲方確認由乙方代收房款。
三、甲方同意乙方客戶(hù)的以下幾種付款方式：_______________
四、結算方式：
雙方約定，自購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并交房后，方辦理房款結算手續。
一次性付款結算方式：
1、一次性付款是指即購房客戶(hù)與甲方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同當日將全部房款支付到乙方帳戶(hù)；
2、乙方代收購房款，在甲方自行辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續或委托乙方辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續后，自房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)完畢之日起三日內乙方將代收購房款轉予甲方。
按揭貸款的結算方式：購房客戶(hù)與甲方簽訂購房合同后，購房客戶(hù)向乙方支付首期房款后開(kāi)始向銀行申請按揭貸款，接揭貸款手續獲批后，待房產(chǎn)證過(guò)戶(hù)并辦抵押后，首期款由乙方付，按揭款由按揭銀行付清。
為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)手續辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來(lái)乙方處領(lǐng)取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的`委托書(shū)（注明代收房款）及委托人身份證明領(lǐng)取，甲方系法人的，應以合同載明的開(kāi)戶(hù)行和帳號轉帳。
五、代理期限及代理權限：
1.本合同代理期限為個(gè)月，自____年____月____日起至____年____月____日止。合同到期后，本合同自行終止。
2.甲方全權委托乙方在不低于甲方售房底價(jià)的情況下與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，并代甲方收取房款。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得指定其他人或中介機構銷(xiāo)售該不動(dòng)產(chǎn)。
4、委托期滿(mǎn)仍未銷(xiāo)出者，甲方授權乙方可在委托底價(jià)內下浮____%出售。
六、代理費的收取
1、乙方的代理費為本合同所售不動(dòng)產(chǎn)，在出售成功后按成交總額的____%收取，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出甲方指定銷(xiāo)售底價(jià)部分，甲方得____%，乙方得____%.代理費由甲方以人民幣形式支付，由乙方從代收房款中扣除。
2、甲方在與乙方客戶(hù)正式簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，乙方客戶(hù)支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規定的全部代理費。
3、甲方委托乙方在信息宣傳系統上為該物業(yè)發(fā)布廣告及帶購房客戶(hù)到現場(chǎng)看房，雙方商定甲方向乙方支付信息發(fā)布費、產(chǎn)證鑒定費及服務(wù)費合計元。
七、雙方權利義務(wù)：
1、甲方向乙方提交如下房屋產(chǎn)權證明資料，并保證其真實(shí)、準確性。
1）《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無(wú)誤后將原件交還甲方。
2）已婚夫婦，房屋所有權在一方名下，但共同生活超過(guò)八年的，應證得另一方的書(shū)面同意。
3）原購房協(xié)議書(shū)（另：如房屋是集體土地，應提交鄉、村辦及所屬村委會(huì )城管科證明）
4）房屋平面結構圖及附屬設施說(shuō)明清單、鑰匙等。
5）房屋是否設定擔保等債權、債務(wù)的書(shū)面聲明。
6）有委托人代辦的，應出具經(jīng)公證的房主授權委托書(shū)原件及受托人身份證明。
2、甲方保證該不動(dòng)產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關(guān)的權屬糾紛及債權、債務(wù)糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶(hù)照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。
3、乙方在與客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)合同后，甲方應在得到乙方通知后三天內來(lái)乙方處簽署銷(xiāo)售確認書(shū)，并與乙方客戶(hù)會(huì )簽購房合同，如因甲方地址、電話(huà)變更，而未能通知甲方而給甲方所造成的損失概由甲方負責。甲方聯(lián)系電話(huà)及地址以本合同所載的地址為準，經(jīng)交郵即為送達。
4、甲方與乙方客戶(hù)簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過(guò)戶(hù)手續，應支付代辦費。
5、房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)完畢，甲乙雙方結清房款，則本代理合同指定的不動(dòng)產(chǎn)代理義務(wù)即告完成。
6、原則上，乙方要求甲方應在房產(chǎn)證辦理過(guò)戶(hù)后，方交付房產(chǎn)給購房客戶(hù)。特殊情況下，甲方愿提前交房應書(shū)面通知乙方。
7、乙方系房地產(chǎn)的中介機構，依法承擔中介機構的權利義務(wù)。
八、違約責任：
1、乙方在委托代理期間，將委托不動(dòng)產(chǎn)出售，并與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)，如購房客戶(hù)未履行定房協(xié)議書(shū)所規定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書(shū)，并沒(méi)收定金；如乙方與購房客戶(hù)簽訂定房協(xié)議書(shū)后甲方反悔的，甲方應支付違約金，違約金的數額為乙方客戶(hù)繳納給乙方的定金。
2、甲方不得將該不動(dòng)產(chǎn)委托乙方之外的任何中介機構和個(gè)人銷(xiāo)售，否則視為違約，應承擔違約責任。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書(shū)面形式提前3天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成的經(jīng)濟損失由甲方承擔。
九、乙方必須嚴守誠實(shí)、信譽(yù)、高效的服務(wù)原則，積極、主動(dòng)、熱情地為甲方進(jìn)行代理服務(wù)，乙方必須嚴守甲方有關(guān)商業(yè)機密不能外泄。
十、雙方一致同意本合同如發(fā)生爭議由無(wú)錫仲裁委員會(huì )仲裁。
十一、本合同一式兩份，雙方各執一份為憑，本合同附件為主合同不可分割的一部分。本合同自雙方簽字蓋章后生效。
十二、如有其它事宜，可簽訂補充協(xié)議。
甲方：_______________乙方：_______________
代表：_______________代表：_______________
地址：_______________地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________聯(lián)系電話(huà)：_______________
開(kāi)戶(hù)行：_______________
帳號：_______________
簽約日期：_______年_______月_______日
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