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別墅住宅區中介代理合同
在人們的法律意識不斷增強的社會(huì )，越來(lái)越多事情需要用到合同，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么合同書(shū)的格式，你掌握了嗎？以下是小編精心整理的別墅住宅區中介代理合同，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。
甲方：_____
地址：_____
乙方：房地產(chǎn)中介代理有限公司
地址：_____
甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據《中華人民共和國民法典》的有關(guān)規定，就甲方委托乙方（獨家）代理銷(xiāo)售甲方開(kāi)發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的_____事宜，在互惠互利的基礎上達成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。
第一條 合作方式和范圍
甲方指定乙方為在（地區）的獨家銷(xiāo)售代理，銷(xiāo)售甲方指定的，由甲方在_____興建的_____項目，該項目為（別墅、寫(xiě)字樓、公寓、住宅），銷(xiāo)售面積共計_____平方米。
第二條 合作期限
1、本合同代理期限為_(kāi)____個(gè)月，自___年___月___日至___年___月___日。在本合同到期前的_____天內，如甲乙雙方均未提出反對意見(jiàn)，本合同代理期自動(dòng)延長(cháng)_____個(gè)月。合同到期后，如甲方或乙方提出終止本合同，則按本合同中合同終止條款處理。
2、在本合同有效代理期內，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。
3、在本合同有效代理期內，甲方不得在_____地區指定其他代理商。
第三條 費用負擔
本項目的推廣費用（包括但不僅包括報紙電視廣告、印制宣傳材料、售樓書(shū)、制作沙盤(pán)等）由甲主負責支付。該費用應在費用發(fā)生前一次性到位。具體銷(xiāo)售工作人員的開(kāi)支及日常支出由乙方負責支付。
第四條 銷(xiāo)售價(jià)格
銷(xiāo)售基價(jià)（本代理項目各層樓面的平均價(jià)）由甲乙雙方確定為_(kāi)____元/平方米，乙方可視市場(chǎng)銷(xiāo)售情況征得甲方認可后，有權靈活浮動(dòng)。甲方所提供并確認的銷(xiāo)售價(jià)目表為本合同的附件。
第五條 代理傭金及支付
1、乙方的代理傭金為所售的_____項目?jì)r(jià)目表成交額的_____%，乙方實(shí)際銷(xiāo)售價(jià)格超出銷(xiāo)售基價(jià)部分，甲乙雙方按五五比例分成。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。
2、甲方同意按下列方式支付代理傭金。
甲方在正式銷(xiāo)售合同簽訂并獲得首期房款后，乙方對該銷(xiāo)售合同中指定房地產(chǎn)的代銷(xiāo)責任即告完成，即可獲得本合同所規定的全部代理傭金。甲方在收到首期房款后應不遲于3天將代理傭金全部支付乙方，乙方在收到甲方轉來(lái)的代理傭金后應開(kāi)具收據。乙方代甲方收取房?jì)r(jià)款，并在扣除乙方應得傭金后，將其余款項返還甲方。
3、乙方若代甲方收取房款，屬一次性付款的，在合同簽訂并收齊房款后，應不遲于5天將房款匯入甲方指定銀行賬戶(hù)；屬分期付款的，每?jì)蓚�(gè)月一次將所收房款匯給甲方。乙方不得擅自挪用代收的房款。
甲方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽約日期：___年___月___日
乙方：_______________
地址：_______________
聯(lián)系電話(huà)：_______________
簽約日期：___年___月___日
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