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led廣告位租賃協(xié)議
在我們平凡的日常里,用到協(xié)議的地方越來(lái)越多,簽訂協(xié)議是解決糾紛的保障。擬起協(xié)議來(lái)就毫無(wú)頭緒?下面是小編為大家收集的led廣告位租賃協(xié)議,歡迎大家借鑒與參考,希望對大家有所幫助。
led廣告位租賃協(xié)議1
甲方:___________
法定地址:_________
法人代表:____________
乙方:___________
法定地址:_________
法人代表:____________
甲、乙雙方,根據《中華人民共和國廣告法》,《中華人民共和國民法典》及中華人民共和國相關(guān)法律法規的規定,本著(zhù)互惠互利的原則,經(jīng)友好協(xié)商,就乙方租賃使用甲方坐落于事宜達成如下協(xié)議,以資共同遵守。
第一條租賃內容
1、租賃名稱(chēng):
2、租賃位置:
3、廣告規格:
4、廣告形式:
第二條租賃期限
租賃期限為_(kāi)_年。
以甲、乙雙方就制作后的LED屏幕驗收合格并簽訂補充協(xié)議之日起算租賃期間。
第三條權屬與維護
1、廣告牌產(chǎn)權屬甲方所有,乙方只擁有該廣告看板的使用權。
2、本合同項下LED屏幕由乙方負責設計,內容必須符合《中華人民共和國廣告法》的有關(guān)規定,經(jīng)乙方最終確認后進(jìn)行報批工作,甲方給予相關(guān)協(xié)助,協(xié)助過(guò)程中產(chǎn)生的費用由乙方負擔。
3、乙方負責LED屏幕的維護、噴繪、安裝等具體制作施工工作,費用由乙方負擔。
4、乙方須定期對LED屏幕進(jìn)行安全檢查,遇臺風(fēng)、暴雨等惡劣天氣應當采取安全防范措施。LED屏幕陳舊、破損的,乙方必須及時(shí)整改、修繕。因乙方管理維護不善導致LED屏幕造成人身安全及財產(chǎn)損失的,乙方承擔全部責任。
5、經(jīng)甲、乙雙方協(xié)定,LED屏幕安裝截止日期為_(kāi)____年_____月_____日,于_____年_____月_____日屏幕正常使用。
6、在本合同項下,LED屏幕廣告發(fā)布期間內,甲方保證亮燈時(shí)間為具體亮燈開(kāi)始和結束時(shí)間會(huì )隨天氣和季節變化進(jìn)行一定調整,總亮燈時(shí)間不變。如果因電源原因不亮燈,甲方應在24小時(shí)內進(jìn)行修復(不可抗力除外);如果不亮燈時(shí)間連續超過(guò)兩天,則按不亮燈實(shí)際天數順延補足。
第四條費用支付及結算
1、合同保證金:為保證合同有效履行,合同簽訂當日,乙方向甲方支付合同保證金人民幣___元(¥元)
2、租金:
乙方以年為單位向甲方支付租金:____________
租金的支付方式:____________
乙方每年分兩次向甲方支付租金,分別于每年一月、七月的最后10日向甲方支付,每次支付當年租金的50%。
3、電費:
經(jīng)甲、乙雙方初步預算,LED屏幕電費每月元,全年合計元,乙方于每年元月10日前向甲方支付預算電費,由甲方代為繳付,繳付電費以乙方自行設立的電表為準。每年12月15日至31日,甲乙雙方對當年電費進(jìn)行結算,超出部分乙方另行支付,剩余部分自行轉為下一年預付電費。
4、行政收費:
租賃期間,因LED屏幕而產(chǎn)生的一切行政收費(包括但不限于市容審批、執法管理及罰款等)均由乙方承擔。
5、款項支付:
甲方向乙方設立專(zhuān)門(mén)賬戶(hù):____________
開(kāi)戶(hù)行,賬戶(hù):。
乙方應將本合同項下所有應向甲方支付的款項匯至上列賬戶(hù),如甲方變更賬戶(hù)資料,必須書(shū)面通知乙方。
第五條甲方的權利與義務(wù)
1、甲方有權就LED屏幕的整改、防腐及安全性技術(shù)等方面情況向乙方提出整改方案,并敦促乙方整改。
2、甲方保證對承載LED屏幕的廣告看牌擁有合法產(chǎn)權,并承諾向乙方提供甲方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》副本的有效復印件(加蓋甲方公章)備案。
3、在本合同約定的租賃期限內,如在租賃位置周邊出現其他建筑,設施影
響乙方廣告正常發(fā)布或發(fā)生其他足以影響乙方廣告正常發(fā)布的情形,導致乙方預期的廣告發(fā)布目的或效果落空或存在落空的風(fēng)險,乙方應盡快通知甲方,甲方應在自身能力范圍內盡最大努力予以排除,并按廣告發(fā)布受影響時(shí)間順延本合同約定的`租賃期限;如影響廣告發(fā)布的情形無(wú)法排除,乙方有權解除本合同,并按實(shí)際租賃的天數計算租金及其他相關(guān)費用,甲方對超出部分的費用應當及時(shí)返還乙方。
上述情形發(fā)生后,甲乙雙方也可以協(xié)商其他補償方法予以解決。
4、由于甲方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執行等)造成乙方LED屏幕廣告損害的,乙方有權解除合同,甲方應當向乙方承擔賠償責任。
5、乙方逾期不繳納租金及相關(guān)費用時(shí),甲方有權從逾期之日起按日向乙方收取年度租金‰的滯納金。
第六條乙方的權利與義務(wù)
1、乙方必須按照本合同第四條規定,按時(shí)足額支付租金及相關(guān)費用。逾期支付應當按照本合同第五條第5款的約定向甲方支付滯納金。
2、乙方應保證LED屏幕廣告的宣傳內容真實(shí)合法,并出具相關(guān)證明性文件交由甲方備案。
3、乙方應提供乙方《企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照》副本的有效復印件(加蓋甲方公章)向甲方備案。
4、由于乙方的原因(包括但不限于甲方經(jīng)營(yíng)惡化、停業(yè)整頓、破產(chǎn)、被強制執行、客戶(hù)企業(yè)原因等)造成甲方LED屏幕廣告損害的,甲方有權解除合同,乙方應當向甲方承擔賠償責任。
5、乙方每天為甲方免費播放其宣傳視頻,贈送時(shí)間為每天合計3小時(shí)。播放時(shí)間由乙方自主安排,不限時(shí)段。
第七條知識產(chǎn)權
本合同項下的廣告畫(huà)面及發(fā)布內容等所產(chǎn)生的知識產(chǎn)權由相關(guān)知識產(chǎn)權權利人享有。因上述知識產(chǎn)權所產(chǎn)生的一切糾紛與甲方無(wú)關(guān)。
甲方有權就乙方播出的內容進(jìn)行確認并向乙方提出合理建議。
第八條保密條款
甲乙雙方承諾并保證對本合同的相關(guān)信息及資料、在合同履行期間知悉的對方商業(yè)秘密及在LED屏幕上發(fā)布廣告商家的商業(yè)技術(shù)數據、信息等的負有保密義務(wù)。任何一方不得擅自向第三方披露。否則,違約方應向守約方承擔違約責任并承擔由此而產(chǎn)生的一切不利后果。
第九條合同的變更和解除
1、合同變更
本合同簽訂后的變更須以雙方法定代表人(或授權代理人)正式訂立書(shū)面變更協(xié)議的方式進(jìn)行;任何未經(jīng)另一方簽字認可的變更通知均不發(fā)生合同變更的效力。
2、合同解除
合同解除應當簽訂書(shū)面解除協(xié)議。
本合同簽訂后,任何一方未有法定理由或者本合同規定事由,不得擅自解除合同。
3、如因不可抗力或政府行政行為導致設立發(fā)布手續等問(wèn)題發(fā)生糾紛,甲方應在發(fā)生后一個(gè)工作日內通知乙方,甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者解除本合同。
第十條違約責任
1、由于甲方原因致使LED屏幕廣告不能如期發(fā)布,甲方應及時(shí)通知乙方,在事先征得乙方書(shū)面同意的前提下,可以順延租賃期限;如未得到乙方同意,每逾期一日,按應付租金的1%向乙方支付違約金;逾期滿(mǎn)7日,乙方有權解除合同,甲方須返還乙方已支付的租金及相關(guān)費用。并支付乙方當年租金的20﹪作為違約金。
2、乙方如未按期足額支付租金及相關(guān)費用的,每逾期一日,則按應付租金的1%向甲方支付違約金,如逾期10日仍未支付,甲方有權解除本合同,收回廣告看板,乙方并支付甲方當年租金的20﹪作為違約金,不足彌補甲方的損失部分,乙方仍應賠償。
3、在本合同履行期限內,一方非因法定理由或本合同規定事由單方面解除或終止履行本合同,違約方除應賠償給守約方造成的損失外,還應按本合同約定已支付租金總額的20%向對方支付違約金。若甲方在合同期內將本廣告看板向第三方出售,則按已支付租金總額的20%向乙方支付違約金。
第十一條不可抗力及政府行為
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無(wú)法繼續履行本合同的,則本合同自動(dòng)終止。
因不可抗力或政府行為造成其中一方或雙方無(wú)法完全履行本合同的,甲乙雙方應當在友好協(xié)商的前提下變更或者終止本合同。
因不可抗力或政府行為導致合同終止,租金及相關(guān)費用按照乙方實(shí)際租賃的時(shí)間以天為單位計算,甲方只按實(shí)際天數收取租金及相關(guān)費用,余款退回乙方。
本合同任何一方因不可抗力或政府行為不能履行或不能完全履行本合同義務(wù)時(shí),應當在事件發(fā)生后的一個(gè)工作日內通知另一方,并向另一方提供由有關(guān)部門(mén)出具的證明資料。不可抗力或政府行為發(fā)生時(shí),雙方均應盡一切合理努力減輕由此造成的不利后果,遲延履行合同后發(fā)生的不可抗力或政府行為,不能免除違約責任。
第十二條法律適用和爭議解決
本合同適用中華人民共和國法律。
合同雙方就本合同的解釋或履行發(fā)生爭議時(shí),應當友好協(xié)商解決,如協(xié)商不成,任何一方均有權向人民法院提請訴訟。
第十三條合同生效及其它
本合同自雙方法定代表人(或授權代理人)簽字并加蓋公司印章后生效。
本合同未盡事宜,雙方應友好協(xié)商解決,并以書(shū)面形式簽訂《補充合同》,該補充合同與本合同具有同等法律效力。本合同的附件與本合同具有同等法律效力。
本合同一式貳份,甲乙雙方各執一份,具同等法律效力。
第十四條合同通知
1、任何一方向對方發(fā)出的任何通知均應采取書(shū)面形式,并以電話(huà)通知對方加以確認,本合同履行中的通知,如使用特快專(zhuān)遞郵件,以寄出日后的第四日視為收件日期如使用電報或傳真,以發(fā)出后的第二日視為收件日。
2、除非一方書(shū)面通知更改地址,一切通知均應發(fā)往本合同首頁(yè)列明的地址和號碼。
甲方:___________乙方:____________
代表人:代表人:____________
日期:__日期:______
led廣告位租賃協(xié)議2
甲方:__________
乙方:__________
大廈(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“大廈”)是由投資開(kāi)發(fā)公司投資興建、物業(yè)管理公司承接物業(yè)管理的一個(gè)新型綜合樓宇,一期工程由二座層歐式建筑及裙樓組成,優(yōu)越的地理位置以及區域結構、區域環(huán)境為乙方企業(yè)、企業(yè)產(chǎn)品宣傳構筑了一個(gè)全新的媒體平臺。
根據《 》及其他有關(guān)法律、法規之規定,在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,甲、乙雙方就商業(yè)廣告位租賃事宜達成以下協(xié)議:
第一條物業(yè)的基本情況
大廈位于大街___號___樓高層,設客運電梯臺,為商、辦、住宅綜合樓宇。
第二條商業(yè)廣告位租賃項
位于大廈北樓與北裙樓過(guò)道路燈桿,數量___根,尺寸為:___(米)。
第三條商業(yè)廣告位租賃期限
自年___月___日起,至年___月___日止,計___個(gè)月。
第四條合同期間費用支付
廣告位租賃費計人民幣___元(大寫(xiě):___)。
第五條甲方工作
1)協(xié)助乙方進(jìn)行廣告體安裝;
2)協(xié)助乙方負責廣告體的日常檢查工作;
第六條乙方工作
1)將廣告內容制作效果圖,報甲方審核;
2)將公司營(yíng)業(yè)執照復印件、經(jīng)辦人身份證復印件提供給甲方備案;
3)負責廣告體的.安裝、及日常維護;
4)負責廣告發(fā)布期間載體安全工作;
5)廣告內容應符合國家相關(guān)法律之規定,因廣告內容失實(shí)或違法、違規行為而引發(fā)的法律糾紛,乙方自行承擔一切直接和間接責任。
第七條關(guān)子影響原狀及補救措施的約定
廣告體安裝會(huì )對所在物業(yè)的原狀造成一定影響,乙方應在施工前將方案報送甲方審批備案:合同期滿(mǎn)后如雙方不再續約,應將物業(yè)恢復原樣:如不能恢復,應另行制定裝修方案報請甲方同意,并按方案實(shí)施,以上所有費用均由乙方承擔。
第八條合同期滿(mǎn)
合約期滿(mǎn)后,本合同即行終止,屆時(shí),乙方按第七條之相關(guān)規定完成有關(guān)善后工作后撤場(chǎng);如乙方需繼續租用,則需提前一個(gè)月向甲方提出申請,經(jīng)甲方同意后,重新簽訂有關(guān)合約,費用另行約定。
第九條提前終止合同的約定
合同執行期間,任何一方不得隨意提前終止本合同;如因城建、規劃以及甲方商業(yè)經(jīng)營(yíng)等需要必須終止合同時(shí),甲方需提前___天通知乙方;
乙方在廣告發(fā)布期間如有違法或違反本合約的行為,甲方有權終止合同的執行。
第十條違約責任
合同執行期間,雙方必須信守合同;如在合同履行中發(fā)生爭議,由甲乙雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成,雙方同意由南通市仲裁委員會(huì )仲裁。
第十一條其它
本合約未盡事宜,由甲乙雙方另行議定,并簽訂補充協(xié)議,補充協(xié)議與本合同具有同等的法律效力。
第十二條本合同共二頁(yè),一式二份,雙方各執一份。
甲方:__________乙方:__________
代表:__________代表:__________
簽訂時(shí)間:__________
led廣告位租賃協(xié)議3
出租方(甲方):
承租方(乙方):(以工商注冊登記字號為準)
根據《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實(shí)、信用的基礎上,為實(shí)現雙贏(yíng),本著(zhù)誠信合作,互惠互利原則,明確雙方權利義務(wù),經(jīng)協(xié)商一致,達成如下協(xié)議:
第一條:甲方保證
甲方保證作為旅游景區的權利人,依法享有旅游景區廣告位的使用權及出租權,所租賃不動(dòng)產(chǎn)無(wú)抵押、不存在任何產(chǎn)權糾紛、爭議。并承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區全部的廣告位只租賃于乙方經(jīng)營(yíng),且在乙方經(jīng)營(yíng)期間不能再租賃任何其他公司。凡因甲方旅游景區產(chǎn)權、債務(wù)原因所導致的糾紛或在出租賃其他公司,均由甲方負責,由此給乙方造成的損失,均由甲方承擔。
第二條:租賃物基本情況
本合同項目租賃物為 旗下所有景區的廣告位,廣告位包括景區里面以及景區的大門(mén)以外所有的廣告位。(以上簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃標的”,詳見(jiàn)附件租賃范圍平面圖)。所有租賃標的需滿(mǎn)足第一的權利。乙方不承擔甲方為交付合格租賃標的而對第三方的拆除補償的費用。本合同簽訂前,甲方應解除之前與第三方簽訂的關(guān)于租賃標的所有的租賃協(xié)議及其他協(xié)議。
第三條:租賃用途
乙方用于經(jīng)營(yíng)景區LED屏戶(hù)外傳媒廣告位投放及廣告。
第四條:租賃期限:
租期為 在乙方?jīng)]有違約或解約的情況下,為永久性租賃。
第五條:租金及支付方式
5.1、經(jīng)雙方協(xié)商,乙方將以為甲方提供品牌宣傳為租金。租賃期限 內,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,任何一方不得以任何理由要求調整。
5.2支付方式,乙方為甲方提供企業(yè)品牌宣傳,乙方承諾在甲方旅游景區所有的LED屏每隔 分鐘播放 秒甲方公司的品牌宣傳片。
5.3廣告位投放
在不損壞甲方旅游景區的景觀(guān)及使用功能的前提下,乙方應請具有相應設計資質(zhì)單位具具設計方案,保證材料的品質(zhì)。并經(jīng)甲方書(shū)面同意認可后,乙方才能在景區投放廣告位。
第六條:雙方權利、義務(wù)。
6.1甲方責任。
6.1.1甲方應確保其對租賃標的所有權或使用權無(wú)任何爭議。若發(fā)生有關(guān)的產(chǎn)權糾紛或債務(wù),概由甲方負責處理,并承擔民事責任,甲方保證享有租賃標的合法的資格及權利。以及承諾將屬于自己名下自有和托管的所有景區全部的廣告位經(jīng)營(yíng)權與投放權只租賃于乙方經(jīng)營(yíng),且在乙方經(jīng)營(yíng)期間不能再租賃任何其他公司。因上述資格及權利的瑕疵而發(fā)生任何租賃糾紛,或在把景區廣告位經(jīng)營(yíng)權和投放權出租賃給其他公司,造成乙方的經(jīng)濟損失,甲方負責賠償。
6.1.2甲方有義務(wù)協(xié)調景區環(huán)境管理部門(mén),為乙方進(jìn)行景區廣告位投放創(chuàng )造良好環(huán)境和條件;確保乙方擁有租賃標的獨立使用權和合同規定的其他權利。
6.1.3乙方的景區廣告投放方案經(jīng)甲方同意后,甲方不得以任何理由阻擋乙方在景區進(jìn)行廣告位投放工作。
6.1.4合同履行期間甲方負責租賃標的功能完備,在遵照甲方相關(guān)管理規定的前提下,確保景區景觀(guān),不能影響旅客旅游,并負責協(xié)調相關(guān)問(wèn)題。
6.1.5甲方保證乙方在租賃期限內按本合同約定目的使用全部租賃標的,不受甲方或因甲方原因引起第三方的任何妨礙和干擾;租賃期限內,未經(jīng)乙方同意,甲方不得擅自使用或破壞LED屏,但出于緊急需要及法律法規有特別規定的情形除外。
6.2乙方責任。
6.2.3由于乙方經(jīng)營(yíng)不當,造成一切災害,人身安全等事故由乙方負責,并承擔一切經(jīng)濟損失。
6.2.3乙方應按合同規定播放甲方的品牌宣傳片。
6.2.4乙方不得實(shí)施下列行為:利用承租景區廣告位進(jìn)行違法活動(dòng),將所承租的景區廣告位抵押或單方轉租給第三方。
6.2.5乙方享有景區廣告位的使用過(guò)程中使用者的合法權益。并確保使用者的合法性、安全性。使用過(guò)程中使用者按照法律規定所產(chǎn)生的安全責任及經(jīng)濟糾紛由乙方全權負責。
6.2.6乙方在景區廣告投放經(jīng)營(yíng)期間,必須嚴格遵守景區管委會(huì )安全、旅游、交通、環(huán)境保護等相關(guān)管理規定。
第七條:違約責任。
7.1甲方的違約責任。
7.1.1因甲方原因造成本合同要本不能履行,或者合同目的無(wú)法實(shí)現而解除合同的,乙方有權要求甲方支付 萬(wàn)元(大寫(xiě): 元整)的違約金,并另行賠償乙方的全部損失,包括不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區廣告位的費用、合理的律師費等。
可得預期收益按照乙方最近一年的收益計算。
7.1.2乙方在廣告位投放期間不為甲方提供品牌宣傳。乙方不能正常營(yíng)業(yè)的時(shí)間超過(guò) 個(gè)月,乙方有單方解除合同的權利,不向甲方承擔任何違約和賠償責任,并要求甲方支付 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元)的違約金,并另行賠償乙方的全部損失,包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的`景區廣告位的費用、合理律師費等。
7.1.3本合同簽訂后,如甲方單方面解除或終止租賃合同,甲方應向乙方支付違約金 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元),并另行支付乙方賠償金,賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋找新的景區廣告位的費用、合理的律師費等。乙方除有權要求甲方承擔違約責任外,還可以要求合同繼續履行。
7.1.4在租賃期限內,甲方將租賃標的售賣(mài)給第三人,且第三人不可意履行本合同的,甲方應向乙方支付違約金 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元),并另行支付乙方賠償金,賠償金包括但不限于乙方廣告位投放、維修期間
的經(jīng)濟損失、可得預期收益以及搬遷和尋求新的租賃景區廣告位的費用,合理的律師費用。
7.1.5甲方合同有效期內未按本合同約定時(shí)間不能讓乙方如期施工,每延期一日,應按照當年LED屏廣告費的 %向乙方支付違約金;如因此造成乙方和或第三人人身或財產(chǎn)損失的,甲方負責賠償損失。
7.1.6如因甲方租賃標的在出租前已設立抵押權,因抵押權人實(shí)現抵押權發(fā)生所有權變動(dòng),導致乙方無(wú)法繼續承租的,甲方應向乙方支付 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元)的違約金,包括但不限于乙方景區廣告位投放、維修期間的經(jīng)濟損失,可得預期收益以及搬遷和尋找新的租賃景區廣告位的費用、合理的律師費等。
7.2乙方的違約責任
7.2.1乙方違反合同規定播放甲方的品牌宣傳片(但因甲方未提供品牌宣傳片由甲方自己承擔責任),時(shí)間超過(guò)2個(gè)月,甲方有權解除合同,不向乙方承擔任何違約和賠償責任,且乙方應向甲方支付 萬(wàn)元(大寫(xiě): 萬(wàn)元)的違約金,并另行賠償甲方的全部損失。
7.2.2本合同簽訂后,如乙方原因退出該項目的合作與終止租賃合同,乙方應向甲方支付甲方賠償金。賠償金包括但不限于景區損失、合理的律師費等。
7.2.3在本合同期間,乙方只限權經(jīng)營(yíng)景區戶(hù)外廣告,乙方無(wú)權經(jīng)營(yíng)與景區廣告位投放項目以為項目,同時(shí)不得將租賃標的整體以任何方式轉借或設定抵押,否則應向甲方支付違約金人民幣 萬(wàn)元,且甲方有權要求恢復租賃標的所有要權利。
出租方(甲方): 承租方(乙方):
法定代表人: 法定代表人:
年 月 日 年 月 日