城市商品房認購協(xié)議

城市商品房認購協(xié)議

　　在發(fā)展不斷提速的社會(huì )中，很多地方都會(huì )使用到協(xié)議，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。一起來(lái)參考協(xié)議是怎么寫(xiě)的吧，下面是小編為大家整理的城市商品房認購協(xié)議，歡迎大家借鑒與參考，希望對大家有所幫助。

城市商品房認購協(xié)議1

　　乙方：xxxxx（業(yè)主）

　　為了維護大廈各業(yè)主的權益，促進(jìn)大廈的管理，現業(yè)主與物業(yè)管理公司達成以下協(xié)議：

　　一、業(yè)主已于 年 月 日收到xx物業(yè)管理有限公司簽訂的《××住戶(hù)手冊》。

　　二、同意將來(lái)若將該物業(yè)產(chǎn)權轉移（包括但不限于出售、轉讓、饋贈、遺贈或互易）時(shí)，需取得承讓人在公證處簽署此相同的承諾書(shū)，并在產(chǎn)權轉移后一個(gè)月內將該份合約交管理公司，以確保該承讓人遵守該管理公約及業(yè)主守則的規定，此外亦同意以書(shū)面通知發(fā)展商及管理者關(guān)于單元擁有人的.變更及承讓人的姓名，聯(lián)絡(luò )地址及其他有關(guān)資料。

　　三、本業(yè)主／本公司完全同意和嚴格遵守本手冊所載之各項內容并愿意與小區管理處通力合作，共同維護住宅小區的建設風(fēng)貌及優(yōu)美、整潔、寧靜、安全的居住環(huán)境。如有違反愿按《××住戶(hù)手冊》中的要求，接受經(jīng)濟和行政處罰。

　　四、本合同一式兩份，業(yè)主和管理處各執一份，自簽字之日起具有法律效力。

　　業(yè)主房屋地址：

　　業(yè)主（委托人）簽名：xxx

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　管理單位蓋章：

　　負責人簽名：

　　聯(lián)系電話(huà)：

　　xxxx年xx月xx日

城市商品房認購協(xié)議2

　　甲方：___________

　　法定代表人：____________

　　地址：___________

　　郵編：____________

　　電話(huà)：___________

　　傳真：____________

　　乙方：___________

　　地址：___________

　　郵編：____________

　　電話(huà)：___________

　　身份證號碼：________

　　為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就乙方認購甲方開(kāi)發(fā)建設的商品房一事達成如下協(xié)議：

　　一、房屋基本情況：乙方預定甲方開(kāi)發(fā)建設的位于_市_區_縣_路_號_樓盤(pán)：_號_樓_單元_號_房屋，建筑面積_平方米，其中套內建筑面積_平方米，公用建筑分攤面積為_(kāi)平方米。房屋單價(jià)_元/平方米，總房款為元，_元。戶(hù)型為_(kāi)。

　　二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留_天。

　　三、定金：本協(xié)議簽訂時(shí)，乙方向甲方支付定金人民幣_元，_元。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協(xié)議到甲方售樓處，與甲方協(xié)商簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》有關(guān)事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房?jì)r(jià)款。

　　四、付款方式：乙方同意選擇下列種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》后向甲方支付購房?jì)r(jià)款。

　　1、一次性付款

　　2、分期付款：于簽約當日付%，剩余房款在__日內分次付清

　　3、個(gè)人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價(jià)%的首付款。

　　五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實(shí)無(wú)瑕疵。

　　1、企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執照證號：

　　2、政府立項證明證號：

　　3、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)資質(zhì)證書(shū)證號：

　　4、國有土地使用權證書(shū)證號：

　　5、建設工程規劃許可證證號：

　　6、建設用地規劃許可證證號：

　　7、施工許可證證號：

　　8、房屋銷(xiāo)售許可證證號：

　　六、甲方承諾：

　　1、具備商品房銷(xiāo)售條件，如果甲方故意隱瞞重要事實(shí)或者提供虛假情況導致此協(xié)議無(wú)效，甲方應承擔締約過(guò)失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關(guān)財產(chǎn)損失。

　　2、在本協(xié)議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿(mǎn)之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協(xié)議書(shū)》或《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》并承諾在乙方攜本協(xié)議與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，甲方將完全履行本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時(shí)本協(xié)議自動(dòng)失效。

　　七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的.時(shí)間內到甲方指定的地點(diǎn)與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》時(shí)，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價(jià)款、戶(hù)型等條款。如乙方不能履行本協(xié)議書(shū)確定的義務(wù)，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協(xié)議的履行，并將該房屋另行出售，同時(shí)乙方已交付的定金不予返還。

　　八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協(xié)議，甲方應向乙方全額返還定金。

　　1、甲方依本協(xié)議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實(shí)或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的

　　2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買(mǎi)賣(mài)合同》的

　　3、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商未能就補充協(xié)議達成統一意見(jiàn)的。

　　九、不可抗力：

　　1、如果本協(xié)議在執行過(guò)程中受到諸如：地震、臺風(fēng)、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見(jiàn)的不可抗力的直接影響，或無(wú)法按照原協(xié)議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發(fā)生事故地區有關(guān)部門(mén)開(kāi)具的事故證明寄給對方。

　　2、因政府產(chǎn)業(yè)政策發(fā)生變化而導致本協(xié)議無(wú)法履行時(shí)，甲、乙雙方可以解除本協(xié)議并免責。

　　十、本協(xié)議自甲乙雙方簽字之日起生效。

　　十一、本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。

　　甲方：___________乙方：____________

　　法定代表人：____________

　　日期：__日期：______