廠(chǎng)房租賃意向書(shū)

廠(chǎng)房租賃意向書(shū)范本

　　隨著(zhù)社會(huì )一步步向前發(fā)展，洽談事務(wù)越來(lái)越多人會(huì )去使用意向書(shū)，一般的合作意向書(shū)內容中都含有導致其喪失約束力的條款，那么意向書(shū)怎么寫(xiě)才能發(fā)揮它最大的作用呢？下面是小編幫大家整理的廠(chǎng)房租賃意向書(shū)范本，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

　　出租方(甲方)：

　　身份證號碼：

　　承租方(乙方)：

　　身份證號碼：

　　根據國家有關(guān)規定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上，就甲方將其合法擁有的廠(chǎng)房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽訂合同如下：

　　一、 出租廠(chǎng)房情況

　　甲方出租給乙方的廠(chǎng)房座落_____，租賃建筑面積為_(kāi)____平方米。(見(jiàn)附圖)

　　二、 廠(chǎng)房起付日期和租賃

　　1、廠(chǎng)房租賃自至年月租賃期_____年。

　　2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回出租廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期限滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同，在同等條件下，乙方享有優(yōu)先權。

　　三、租金及保證金支付方式

　　1、甲、乙方雙方約定，該廠(chǎng)房租賃年租金為第一年_____元，第三年_____元，第四年_____元，第五年_____元。

　　2、房屋租賃保證金_____元。

　　3、支付方式：

　　四、其它費用

　　租賃期間，使用該廠(chǎng)房所發(fā)生的水電費用由乙方承擔，甲方協(xié)助辦理相關(guān)手續。

　　五、廠(chǎng)房使用要求和維修責任

　　1、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該項廠(chǎng)房及其附屬設施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該廠(chǎng)房及其附屬設施損壞或發(fā)生故障時(shí)，乙方應負責維修。乙方拒不維修，甲方可為維修，費用由乙方承擔。

　　2、租賃期間，甲方對該廠(chǎng)房進(jìn)行檢查、養護，應提前3日通知乙方。檢查養護時(shí)，乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該廠(chǎng)房的影響。

　　3、乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先得甲方的同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，還應由甲方報請甲方有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。

　　六、廠(chǎng)房轉租和歸還

　　乙方在租賃期間，如將該廠(chǎng)房轉租，需事先征得甲方的同意，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方不再退還租金及押金。

　　七、轉租期間其他有關(guān)規定

　　1、租賃期間，甲、乙雙方都應遵守國家的法律法規，不得利用廠(chǎng)房租賃進(jìn)行非法活動(dòng)。

　　2、租賃期間，甲方有權督促并協(xié)助乙方做好消防、安全、衛生工作。

　　3、租賃期間，廠(chǎng)房因不可抗拒的原因和市政動(dòng)遷造成的本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔責任。

　　4、租賃期間，乙方可根據自己的經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方負責，租賃滿(mǎn)后如乙方不再租，就不得拆除添修，甲方也不作任何補償。

　　5、租賃期間，乙方應及時(shí)支付房租及水電費用，如拖欠不付滿(mǎn)一個(gè)月，甲方有權增收5%滯納金，并有權終止租賃協(xié)議。

　　6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該房時(shí)，乙方享有優(yōu)先權，如期限滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成的損失和后果，都由乙方承擔。

　　八、其他條款

　　1、甲方向乙方提供甲方簽訂的“租地協(xié)議或合同”復印件作為本合同附件。

　　2、租賃期間，未經(jīng)乙方同意甲方不得用土地使用權進(jìn)行抵押借貸，不得再轉租他人。

　　3、租賃期間中，如甲方提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金及乙方投資額50%，如雙方達不成協(xié)議，可通過(guò)法律途徑解決。租賃期間，如乙方提前退租，甲方有權不退押金及應賠償甲方三個(gè)月租金，如續租應提前三個(gè)月通知甲方。

　　4、租賃合同簽定后，如企業(yè)名稱(chēng)變更，可由甲乙雙方蓋章簽字變更，而租賃合同條款不變，繼續執行到合同期滿(mǎn)。

　　5、正常營(yíng)業(yè)1個(gè)月后，如電費單價(jià)無(wú)異常變動(dòng)，乙方向甲方支付8000元(大寫(xiě)：捌仟元整)電表入戶(hù)費。

　　九、本合同未盡事宜，甲、乙雙方必須依法共同協(xié)商解決。

　　十、本合同一式兩份，甲乙雙方各執壹份，合同經(jīng)簽字蓋章后生效。

　　十一、簽字雙方

　　甲方(公章)：_________　　　　　　　　乙方(公章)：_________

　　法定代表人(簽字)：_________　　　　　法定代表人(簽字)：_________

　　_________年____月____日　　　　　　　_________年____月____日