- 相關(guān)推薦
門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同對我們的幫助越來(lái)越大，正常情況下，簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編收集整理的門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本1
甲方(房主)：身份證號碼： 乙方(承租人)：身份證號碼：
一、甲方將南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用，每月房租為600元整。此外，乙方還需支付使用水電費，費用根據實(shí)際使用情況自行到收費部門(mén)繳納。
二、房屋租期暫定為一年，起始日期從年月日開(kāi)始，到日結束。乙方需要每季度按時(shí)付清租金，并在退租時(shí)提供結清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金包括每月600元的房租和租期內使用的水電費。水電費根據實(shí)際使用情況由乙方自行到收費部門(mén)繳納。
四、乙方需在交付第一季度租金的同時(shí)，另外支付500元作為房屋使用保證金。保證金收據是本協(xié)議的一部分，請妥善保管。在簽訂下期租房協(xié)議后，本協(xié)議自動(dòng)作廢。
五、乙方在租用期間需注意以下事項：
1.必須遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，并自行辦理相關(guān)手續。
2.注意居住和經(jīng)營(yíng)安全，如因乙方使用不當導致?lián)p失，乙方需承擔責任。
3.乙方需按時(shí)、足額繳納電、水及其他設施的費用，包括治安、政府部門(mén)的.各項管理費用。如有問(wèn)題需要甲方協(xié)助解決時(shí)，甲方可提供幫助。
以上繳費收據請乙方自行保存，以備查對。
4.在租用期內，乙方不得改變房屋結構和設施。如有損壞或管道堵塞，乙方需自行修復，費用自理。乙方如需裝修，費用也由乙方自行承擔。在退租或租期到期時(shí)，如需拆除裝修，請恢復房屋原樣，費用由乙方承擔，并按違約處理。
5.甲方不承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。
六、有關(guān)退租和轉讓的條款：
1.在協(xié)議期內，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失，甲方需全額賠償乙方，并支付違約金500元。
2.乙方如需提前退租，必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致，并簽訂退租協(xié)議。否則，乙方需支付違約金500元給甲方。
3.在協(xié)議期內，如果乙方退租、轉讓或因乙方違約導致甲方提前收回房屋，乙方需繳清所有應付款項。
4.乙方在租期結束時(shí)需歸還所有鑰匙和物品。如租房?jì)仍O備損壞，乙方需修復或甲方會(huì )從保證金中扣除相應賠償金額。
5.甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳饺绱_有困難，應提前向甲方申明，并經(jīng)甲方同意后方可轉讓。轉讓風(fēng)險由乙方自行承擔，請雙方慎重考慮。
6.乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容，并在租期內進(jìn)行轉讓。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉讓行為無(wú)效，甲方不承認。
7.無(wú)效轉讓的責任由乙方和續租方共同承擔。如果無(wú)效轉讓已經(jīng)完成，責任由續租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時(shí)，續租方需支付乙方應負擔的違約金和相關(guān)費用。
8.有效轉讓的租期為合同內的租期。
9.如續租方需要繼續租用，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉讓交接、水、電及房屋內設施和相關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題由雙方自行處理，如有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、有關(guān)續租的事項：
1.在遵守前期協(xié)議的情況下，乙方有優(yōu)先續租權。但必須在原租期結束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，租金由雙方商定。
2.在原期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執行，乙方如違約需支付500元違約金給甲方，并歸還房屋并繳清所有應付款項。
九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議，只有原件才具有法律效力（復印件無(wú)效）。如有轉讓?zhuān)瑒t需要經(jīng)甲方、乙方和續租方三方同意簽署的轉讓附件附在本協(xié)議中，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議共兩份，每份四頁(yè)，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽名/蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽名/蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議簽訂于：__年__月__日即日生效。
門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本2
甲方(房主)：
身份證號碼：
乙方(承租人)：
身份證號碼：
一、甲方將位于南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用。每月房租為600元整，另外還需支付實(shí)際使用的水電費（水電費由乙方自行到收費部門(mén)上交）。
二、房屋租期為一年，起始日期為 年 月 日，結束日期為 日。乙方需要按季度支付租金，并且水電費需要按實(shí)際使用到收費部門(mén)上交。在退租時(shí)，乙方需要提供結清的電水費收費發(fā)票。
三、房屋租金包括每月600元的租費和乙方使用期間產(chǎn)生的水電費（水電費按實(shí)際使用由乙方到收費部門(mén)上交）。
四、乙方需要在交付第一季度租金的同時(shí)，另外支付500元的房屋使用保證金。該保證金將作為收據，請妥善保管。當本期房租期滿(mǎn)后，并且簽訂下期租房協(xié)議后，原保證金收據自動(dòng)作廢，同時(shí)按照新協(xié)議條款執行。
五、乙方在租用房屋后需要注意以下事項：
1.乙方需要遵守法律法規，合法經(jīng)營(yíng)，并且需要自行辦理相關(guān)手續，承擔相關(guān)責任。
2.乙方需要注意居住和經(jīng)營(yíng)的安全。如果乙方的使用不當導致?lián)p失，乙方需要自行承擔該損失。
3.乙方需要自行支付使用的電、水以及其他設施產(chǎn)生的'費用（包括治安和政府部門(mén)的管理費用）。如果由于乙方失誤導致麻煩，乙方需要自行解決。只有在確實(shí)需要甲方協(xié)助解決時(shí)，甲方才會(huì )提供幫助。乙方需要自行保存繳費收據以備查對。
4.在租用期內，乙方不得改變房屋結構及設施。如果房屋設施損壞或管道堵塞，乙方需要自行修復，并且需要自行承擔費用。乙方需要合理裝修，費用也由乙方自行承擔。如果乙方在退租或租期到期時(shí)需要拆除裝修，請恢復房屋原樣并承擔相應費用。否則會(huì )被視為違約處理。
5.甲方不會(huì )承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。
六、關(guān)于退租和轉讓的條款：
1.在協(xié)議期內，除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約，甲方不得提前收回房屋。如果因此給乙方造成損失，甲方需要全額賠償乙方，并且支付違約金500元給乙方。
2.如果乙方在租期未到期時(shí)要求退租，必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致并簽訂退租協(xié)議，否則乙方需要支付違約金500元給甲方。
3.在協(xié)議期內，如果乙方退租、轉讓或由于乙方違約導致甲方提前收回房屋，乙方需要按照協(xié)議繳納所有應付款項。
4.乙方在租期結束時(shí)需要將所有鑰匙和相關(guān)物品完好歸還。如果租房?jì)鹊脑O備損壞，乙方需要修復或者甲方會(huì )從保證金中扣除相應賠償金額。
5.甲方原則上不同意轉讓?zhuān)绻曳浇?jīng)營(yíng)困難，需要提前向甲方申明，并經(jīng)甲方同意后方可轉讓。但是轉讓風(fēng)險由乙方自行承擔，請雙方謹慎考慮。
6.乙方在轉讓時(shí)需要向續租方明確本協(xié)議內容，并且轉讓期限為租期內。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉讓行為無(wú)效，甲方不予承認。
7.乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方和續租方承擔，如果無(wú)效轉讓已完成，責任由續租方全額承擔。在收回房屋的同時(shí)，甲方還會(huì )支付乙方應負擔的違約金和相關(guān)費用。
8.有效轉讓的租期為合同內租期。
9.如果續租方超過(guò)租期，必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。
10.轉讓交接、水電費以及房屋設施和相關(guān)經(jīng)濟費用的問(wèn)題由雙方自行處理。如果有遺留問(wèn)題，續租方自行承擔，甲方不負連帶責任。
七、關(guān)于續租的事項：
1.在遵守前期協(xié)議的情況下，乙方可以獲得優(yōu)先續租權。但是必須在原租期結束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議，并且租金由雙方協(xié)商確定。
2.在原期已到期，新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下，甲方有權收回房屋，不再簽約續租。
八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效，簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執行。本協(xié)議中涉及的違約金金額為500元。乙方違約時(shí)需要支付違約金給甲方，并且甲方有權收回房屋，乙方需要按照協(xié)議條款繳清所有應付款項。
九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議，原件為準（復印件不能作為正式協(xié)議）。如果有轉讓?zhuān)D讓附件需要經(jīng)甲方、乙方（即轉讓方）和續租方三方同意并簽名，并附于本協(xié)議一并使用，具有同等法律效力。
十、本協(xié)議一式兩份，每份四頁(yè)，甲乙雙方各執一份。
甲方(簽名/蓋章)：
身份證號碼：
乙方(簽名/蓋章)：
身份證號碼：
聯(lián)系電話(huà)：
協(xié)議簽訂日期： 年 月 日即日生效
【門(mén)面房屋出租合同書(shū)】相關(guān)文章：
門(mén)面合同書(shū)02-25
門(mén)面房房屋出租合同05-01
門(mén)面房房屋出租協(xié)議02-27
房屋出租合同書(shū)08-28
房屋出租合同書(shū)02-25
門(mén)面裝修合同書(shū)范文07-02
門(mén)面房屋出租合同（精選10篇）02-13
門(mén)面房屋出租合同范本04-25
門(mén)面房屋出租合同7篇05-01