門(mén)面房屋出租合同書(shū)

時(shí)間:2024-01-23 08:32:31 合同范文 我要投稿
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門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本

  在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中,合同對我們的幫助越來(lái)越大,正常情況下,簽訂合同必須經(jīng)過(guò)規定的方式。那么合同要怎么擬定?想必這讓大家都很苦惱吧,以下是小編收集整理的門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本,供大家參考借鑒,希望可以幫助到有需要的朋友。

門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本

門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本1

  甲方(房主):身份證號碼: 乙方(承租人):身份證號碼:

  一、甲方將南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用,每月房租為600元整。此外,乙方還需支付使用水電費,費用根據實(shí)際使用情況自行到收費部門(mén)繳納。

  二、房屋租期暫定為一年,起始日期從年月日開(kāi)始,到日結束。乙方需要每季度按時(shí)付清租金,并在退租時(shí)提供結清的電水費收費發(fā)票。

  三、房屋租金包括每月600元的房租和租期內使用的水電費。水電費根據實(shí)際使用情況由乙方自行到收費部門(mén)繳納。

  四、乙方需在交付第一季度租金的同時(shí),另外支付500元作為房屋使用保證金。保證金收據是本協(xié)議的一部分,請妥善保管。在簽訂下期租房協(xié)議后,本協(xié)議自動(dòng)作廢。

  五、乙方在租用期間需注意以下事項:

  1.必須遵守法律法規,合法經(jīng)營(yíng),并自行辦理相關(guān)手續。

  2.注意居住和經(jīng)營(yíng)安全,如因乙方使用不當導致?lián)p失,乙方需承擔責任。

  3.乙方需按時(shí)、足額繳納電、水及其他設施的費用,包括治安、政府部門(mén)的.各項管理費用。如有問(wèn)題需要甲方協(xié)助解決時(shí),甲方可提供幫助。

  以上繳費收據請乙方自行保存,以備查對。

  4.在租用期內,乙方不得改變房屋結構和設施。如有損壞或管道堵塞,乙方需自行修復,費用自理。乙方如需裝修,費用也由乙方自行承擔。在退租或租期到期時(shí),如需拆除裝修,請恢復房屋原樣,費用由乙方承擔,并按違約處理。

  5.甲方不承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。

  六、有關(guān)退租和轉讓的條款:

  1.在協(xié)議期內,除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約,甲方不得提前收回房屋。如因甲方提前收回房屋給乙方造成損失,甲方需全額賠償乙方,并支付違約金500元。

  2.乙方如需提前退租,必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致,并簽訂退租協(xié)議。否則,乙方需支付違約金500元給甲方。

  3.在協(xié)議期內,如果乙方退租、轉讓或因乙方違約導致甲方提前收回房屋,乙方需繳清所有應付款項。

  4.乙方在租期結束時(shí)需歸還所有鑰匙和物品。如租房?jì)仍O備損壞,乙方需修復或甲方會(huì )從保證金中扣除相應賠償金額。

  5.甲方原則上不同意轉讓?zhuān)曳饺绱_有困難,應提前向甲方申明,并經(jīng)甲方同意后方可轉讓。轉讓風(fēng)險由乙方自行承擔,請雙方慎重考慮。

  6.乙方轉讓時(shí)需向續租方明示本協(xié)議內容,并在租期內進(jìn)行轉讓。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉讓行為無(wú)效,甲方不承認。

  7.無(wú)效轉讓的責任由乙方和續租方共同承擔。如果無(wú)效轉讓已經(jīng)完成,責任由續租方全額承擔。甲方在收回房屋的同時(shí),續租方需支付乙方應負擔的違約金和相關(guān)費用。

  8.有效轉讓的租期為合同內的租期。

  9.如續租方需要繼續租用,必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  10.轉讓交接、水、電及房屋內設施和相關(guān)經(jīng)濟費用問(wèn)題由雙方自行處理,如有遺留問(wèn)題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  七、有關(guān)續租的事項:

  1.在遵守前期協(xié)議的情況下,乙方有優(yōu)先續租權。但必須在原租期結束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,租金由雙方商定。

  2.在原期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。

  八、本協(xié)議由甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效,簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執行,乙方如違約需支付500元違約金給甲方,并歸還房屋并繳清所有應付款項。

  九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議,只有原件才具有法律效力(復印件無(wú)效)。如有轉讓?zhuān)瑒t需要經(jīng)甲方、乙方和續租方三方同意簽署的轉讓附件附在本協(xié)議中,具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議共兩份,每份四頁(yè),甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽名/蓋章):

  身份證號碼:

  乙方(簽名/蓋章):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  協(xié)議簽訂于:__年__月__日即日生效。

門(mén)面房屋出租合同書(shū)范本2

  甲方(房主):

  身份證號碼:

  乙方(承租人):

  身份證號碼:

  一、甲方將位于南丹縣民行北路87號一樓的房屋出租給乙方作為門(mén)面房使用。每月房租為600元整,另外還需支付實(shí)際使用的水電費(水電費由乙方自行到收費部門(mén)上交)。

  二、房屋租期為一年,起始日期為 年 月 日,結束日期為 日。乙方需要按季度支付租金,并且水電費需要按實(shí)際使用到收費部門(mén)上交。在退租時(shí),乙方需要提供結清的電水費收費發(fā)票。

  三、房屋租金包括每月600元的租費和乙方使用期間產(chǎn)生的水電費(水電費按實(shí)際使用由乙方到收費部門(mén)上交)。

  四、乙方需要在交付第一季度租金的同時(shí),另外支付500元的房屋使用保證金。該保證金將作為收據,請妥善保管。當本期房租期滿(mǎn)后,并且簽訂下期租房協(xié)議后,原保證金收據自動(dòng)作廢,同時(shí)按照新協(xié)議條款執行。

  五、乙方在租用房屋后需要注意以下事項:

  1.乙方需要遵守法律法規,合法經(jīng)營(yíng),并且需要自行辦理相關(guān)手續,承擔相關(guān)責任。

  2.乙方需要注意居住和經(jīng)營(yíng)的安全。如果乙方的使用不當導致?lián)p失,乙方需要自行承擔該損失。

  3.乙方需要自行支付使用的電、水以及其他設施產(chǎn)生的'費用(包括治安和政府部門(mén)的管理費用)。如果由于乙方失誤導致麻煩,乙方需要自行解決。只有在確實(shí)需要甲方協(xié)助解決時(shí),甲方才會(huì )提供幫助。乙方需要自行保存繳費收據以備查對。

  4.在租用期內,乙方不得改變房屋結構及設施。如果房屋設施損壞或管道堵塞,乙方需要自行修復,并且需要自行承擔費用。乙方需要合理裝修,費用也由乙方自行承擔。如果乙方在退租或租期到期時(shí)需要拆除裝修,請恢復房屋原樣并承擔相應費用。否則會(huì )被視為違約處理。

  5.甲方不會(huì )承擔乙方在租房期間對自身或第三方造成的任何損失和責任。

  六、關(guān)于退租和轉讓的條款:

  1.在協(xié)議期內,除非發(fā)生甲方能力范圍之外的不可抗事件或乙方違約,甲方不得提前收回房屋。如果因此給乙方造成損失,甲方需要全額賠償乙方,并且支付違約金500元給乙方。

  2.如果乙方在租期未到期時(shí)要求退租,必須提前一個(gè)月與甲方協(xié)商一致并簽訂退租協(xié)議,否則乙方需要支付違約金500元給甲方。

  3.在協(xié)議期內,如果乙方退租、轉讓或由于乙方違約導致甲方提前收回房屋,乙方需要按照協(xié)議繳納所有應付款項。

  4.乙方在租期結束時(shí)需要將所有鑰匙和相關(guān)物品完好歸還。如果租房?jì)鹊脑O備損壞,乙方需要修復或者甲方會(huì )從保證金中扣除相應賠償金額。

  5.甲方原則上不同意轉讓?zhuān)绻曳浇?jīng)營(yíng)困難,需要提前向甲方申明,并經(jīng)甲方同意后方可轉讓。但是轉讓風(fēng)險由乙方自行承擔,請雙方謹慎考慮。

  6.乙方在轉讓時(shí)需要向續租方明確本協(xié)議內容,并且轉讓期限為租期內。未經(jīng)甲方書(shū)面同意和簽字的轉讓行為無(wú)效,甲方不予承認。

  7.乙方無(wú)效轉讓的責任由乙方和續租方承擔,如果無(wú)效轉讓已完成,責任由續租方全額承擔。在收回房屋的同時(shí),甲方還會(huì )支付乙方應負擔的違約金和相關(guān)費用。

  8.有效轉讓的租期為合同內租期。

  9.如果續租方超過(guò)租期,必須與甲方簽訂新的租房協(xié)議。

  10.轉讓交接、水電費以及房屋設施和相關(guān)經(jīng)濟費用的問(wèn)題由雙方自行處理。如果有遺留問(wèn)題,續租方自行承擔,甲方不負連帶責任。

  七、關(guān)于續租的事項:

  1.在遵守前期協(xié)議的情況下,乙方可以獲得優(yōu)先續租權。但是必須在原租期結束前一個(gè)月與甲方重新簽訂租房協(xié)議,并且租金由雙方協(xié)商確定。

  2.在原期已到期,新的續租協(xié)議還未簽訂的情況下,甲方有權收回房屋,不再簽約續租。

  八、本協(xié)議經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致、同意并簽名后生效,簽訂日期為本協(xié)議生效日期。所有條款必須執行。本協(xié)議中涉及的違約金金額為500元。乙方違約時(shí)需要支付違約金給甲方,并且甲方有權收回房屋,乙方需要按照協(xié)議條款繳清所有應付款項。

  九、本租房協(xié)議為甲方和乙方的正式協(xié)議,原件為準(復印件不能作為正式協(xié)議)。如果有轉讓?zhuān)D讓附件需要經(jīng)甲方、乙方(即轉讓方)和續租方三方同意并簽名,并附于本協(xié)議一并使用,具有同等法律效力。

  十、本協(xié)議一式兩份,每份四頁(yè),甲乙雙方各執一份。

  甲方(簽名/蓋章):

  身份證號碼:

  乙方(簽名/蓋章):

  身份證號碼:

  聯(lián)系電話(huà):

  協(xié)議簽訂日期: 年 月 日即日生效

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