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辦公樓房屋租賃合同
在人們越來(lái)越相信法律的社會(huì )中，合同的用途越來(lái)越廣泛，簽訂合同可以明確雙方當事人的權利和義務(wù)。那么一份詳細的合同要怎么寫(xiě)呢？下面是小編精心整理的辦公樓房屋租賃合同，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
辦公樓房屋租賃合同1
甲方（出租方）：____________________
乙方（承租方）：____________________
根據《合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（地址）的.辦公室達成如下協(xié)議：
一、房屋描述
甲方將位于（地址）的房屋租賃給乙方，房屋總面積為（面積）平方米，其中辦公用具和設備一并租賃給乙方。
二、租賃期限
本租賃協(xié)議自（起始日期）起至（結束日期）止，租賃期限為（租賃期限）個(gè)月。
三、租金和押金
1.乙方需按照以下方式支付租金：
租金總額為（租金總額）元，每月（租金單價(jià)）元，每（租金支付周期）支付一次。
2.乙方需在簽訂本協(xié)議時(shí)支付（押金）元作為押金，租賃期滿(mǎn)后，如乙方無(wú)違約行為，押金將全額退還。
四、房屋使用
乙方需按照約定的用途使用房屋，不得擅自改變房屋的結構和功能。如需維修或改建，需提前征得甲方同意，并按照甲方要求進(jìn)行。
五、違約責任
如乙方未按照約定支付租金或押金，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋。如乙方未按照約定用途使用房屋，甲方有權解除本協(xié)議并要求乙方立即返還房屋，同時(shí)乙方需承擔相應的違約責任。
六、其他
本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商結果以補充協(xié)議形式附在本協(xié)議上。
七、生效和變更
本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
甲方（出租方）：____________________
簽字/蓋章：____________________
日期：____________________
乙方（承租方）：____________________
簽字/蓋章：____________________
日期：____________________
辦公樓房屋租賃合同2
出租方：
承租方：
為明確甲乙雙方的權利義務(wù)關(guān)系，經(jīng)雙方協(xié)商訂立本合同。
一、甲方將自有座落在開(kāi)發(fā)區土地局家屬樓前排門(mén)面房
二、租賃期限
甲方從_____年___月____日收回，租賃期共合同期滿(mǎn)后，如甲方仍繼續出租房屋，在同等條件下乙方有優(yōu)先承租權，房屋租金另議。
三、租金和租金交納期限：
甲乙雙方議定每間租金為/年，共租賃租金合計，按年交付，先付款后使用房屋。乙方必須按時(shí)足額交付租金，否則除交付租金外每間房每延遲一日乙方向甲方交納30元的滯納金。
四、其它
1、在合同期內，未經(jīng)甲方同意不得私自更改房屋結構和硬件設施，設施、設備維護、維修費用均由乙方承擔。
2、在租賃合同期內，甲方不得私自上漲房費及干涉正常經(jīng)營(yíng)，乙方不得轉讓房屋，如需轉讓必須經(jīng)甲方同意。否則，終止合同，造成經(jīng)濟損失由造成方承擔，并負法律責任。
3、在合同期內，所有水、電、取暖費、物業(yè)管理費、衛生費、房屋租賃稅等一切費用均由乙方承擔。
4、在房屋租期內因不可抗拒的自然災害等原因，導致?lián)p毀或造成乙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
5、在承租房屋內發(fā)生其它事故或進(jìn)行非法活動(dòng)損壞公共利益造成經(jīng)濟損失、罰金均由乙方自負。經(jīng)常進(jìn)行非法活動(dòng)和經(jīng)營(yíng)或拖欠租金一個(gè)月以上，甲方可終止合同并收回房屋。
6、如遇不可抗力因素需終止合同時(shí)，必須終止，并按月?lián)䦟?shí)收取租金，甲乙雙方互不承擔責任。
7、合同期滿(mǎn)的前一月乙方交清房屋租賃款;供暖期交清暖氣費;合同期滿(mǎn)必須結清產(chǎn)生的'水、電、衛生等所有費用，按時(shí)交回鑰匙，保證設施、設備完好，并能正常使用。
8、本合同履行中，發(fā)生爭議由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，申請吳起縣人民法院解決。
9、本合同具有法律效力，自簽字之日起生效，此合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
辦公樓房屋租賃合同3
訂立合同當事人雙方：
出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方) 承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方) 根據國家有關(guān)法律、法規的規定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項：
第一條：出租地址
甲方將 ，建筑面積為 的房屋，出租給乙方作為 場(chǎng)地使用，其經(jīng)營(yíng)范圍在租賃期內不得擅自更改，否則視為乙方違約。乙方同意承租，租賃面積最終以產(chǎn)權管理機關(guān)核定的面積為準。
第二條：租賃期限
租賃期從 年 月 日起至 年 月 日止，共計 年 個(gè) 月。
本合同期滿(mǎn)后，在同等條件下，乙方有優(yōu)先承租權。如乙方需要續租，須提前 60 天向甲方提出續租書(shū)面申請，雙方重新議定租金后，方可簽訂續租合同。否則，視為乙方不再繼續租賃。
第三條：租賃保證金
甲乙雙方商定本房租賃保證金為 元(人民幣大寫(xiě)： )，在本合同簽訂之日起一次性支付。
甲乙雙方商定在租賃期滿(mǎn)或合同正常終止后十五日內，若乙方無(wú)拖欠房租及其他費用時(shí)，對商鋪無(wú)損壞，并且將商鋪拆除的隔墻恢復后，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方(保證金不計息)。
第四條：租金價(jià)格與租金交付時(shí)間
每平方米月租金單價(jià)為 元，月租金共計(按產(chǎn)權建筑面積計) 元(大寫(xiě)： )支付方式為季度支付，由乙方在上一期租金到期前15日內預付下一期租金。
備注： 甲方稅款由乙方承擔并負責辦理
第五條：租賃期間的商鋪修繕和裝修
1、乙方應按妥善使用商鋪內的設施，保護房屋原結構和設備不受破壞(因室內裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內隔墻及墻內設施、設備除外)
2、乙方因使用需要，在不影響房屋結構和外觀(guān)的.前提下，可以對所承租商鋪進(jìn)行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物
業(yè)管理方申請施工。乙方在辦理完相關(guān)手續后，方可進(jìn)場(chǎng)裝修并服從物業(yè)管理方的統一管理。租賃期滿(mǎn)后裝修物的權屬處理，雙方商定：
(1)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成房商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物和搬離可移動(dòng)設施、設備，乙方承擔隔墻及室內設施恢復責任。
(2)租賃期滿(mǎn)，甲、乙雙方未達成該商鋪續租協(xié)議時(shí)，甲方同意乙方拆除室內固定裝修物時(shí)，乙方應將承租范圍內拆除的隔墻及室內設施復原。
(3)租賃期內，若乙方整體轉讓未到期的該商鋪使用權時(shí)，需經(jīng)甲方同意，并滿(mǎn)足甲、乙雙方原簽訂的房屋租賃合同條件，并且租金不低于當年每平方米的單價(jià)。受讓方需與業(yè)主重新簽訂房屋租租賃合同，裝修物權歸屬乙方處置。
第六條：甲、乙雙方責任和義務(wù)
1、甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。
2、乙方在合同期內必須嚴格遵守法律、法規，在國家法律、法規允許的范圍內從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。
3、甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》及相關(guān)物業(yè)管理文件中所享有的權利和義務(wù)(繳納維修基金除外)，在本合同期內，轉由乙方享有并履行(包括物業(yè)管理費、水電氣費、公共區域發(fā)生費用等各費用的交納)，甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關(guān)文件作為本合同附件。
4、乙方知曉甲方有意出售本房產(chǎn)，若乙方未在本協(xié)議生效7日內書(shū)面表示愿意承購本房產(chǎn)，則視為本條約定;房屋產(chǎn)權所有人按法定程序將房產(chǎn)所有權轉讓給第三方時(shí)，乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。
5、乙方應遵守《用戶(hù)手冊》、《裝修守則》以及本物業(yè)的其它管理制度。并與物業(yè)管理公司簽訂《房屋裝飾、裝修管理協(xié)議》、《物業(yè)管理服務(wù)協(xié)議》、《消防安全責任書(shū)》及其它物業(yè)管理文件，以上文件作為本合同附件。
6、該房屋的質(zhì)量保險費用由產(chǎn)權人承擔。乙方在租賃期間的人身、財產(chǎn)(貨品等)的安全及保險費用由乙方自行承擔。乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。
第七條：違約責任
1、乙方有下列情形之一的，甲方有權單方終止合同，收回本房屋，保證金不予退還，并保留追究違約責任的權利：
(1)擅自改變租賃商鋪的經(jīng)營(yíng)范圍;
(2)利用承租商鋪進(jìn)行非法活動(dòng)，損害公共利益和甲方利益。
(3)拖欠房屋租金累計30日以上。
2、甲方不得無(wú)故提前終止合同，若甲方需要提前終止合同，甲方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知乙方，經(jīng)雙方同意方可終止合同，但甲方應向乙方一次性支付兩萬(wàn)元的違約金，并賠償乙方裝修損失。
3、乙方不得無(wú)故提前終止合同，若乙方需要提前解除或終止合同，乙方應提前三個(gè)月以書(shū)面形式通知甲方，經(jīng)雙方同意方可終止合同。乙方享有轉讓權。乙方轉讓?zhuān)毟嬷⒄鞯梅课莓a(chǎn)權所有人同意。
4、因業(yè)主轉讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權債務(wù)與乙方無(wú)關(guān)。乙方的經(jīng)營(yíng)權受?chē)蚁嚓P(guān)法律法規的保護。
第八條：免責條款
如有不可抗力原因導致房屋損毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任;如因此而終止合同，租金按實(shí)際使用時(shí)間結算，多退少補，甲方退還乙方全額保證金。
第九條：解決爭議的方式
本合同在履行中如發(fā)生爭議，甲、乙雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，可向本房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十條：本合同未盡事宜
1、甲、乙雙方可共同協(xié)商，簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與全合同具有同等法律效力。
2、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份，雙方簽字蓋章后生效，合同到期后自行作廢。
第十一條：補充條款
甲方： 乙方：
代表人： 代表人：
電話(huà)： 電話(huà)：
簽約日期： 年 月 日 簽約日期： 年 月 日
本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。
出租人(甲方)簽章：
承租人(乙方)簽章：
委托代理人 ：
國籍：
聯(lián)系方式：
委托代理人：
聯(lián)系方式：
年 月 日 年 月 日
辦公樓房屋租賃合同4
甲方：____________________
乙方：____________________
甲、乙雙方充分協(xié)商，達成如下辦公房租賃合同條款，共同誠信履行：
第一條：租賃房屋、院落、財產(chǎn)基本情況
租賃房屋、院落坐落于蘭州市安寧區西路26號甲方廠(chǎng)區內南側一層至四層框架辦公樓一棟，建筑面積為1600㎡；及辦公樓南側、西側院落，水電暖及通信設施齊全（見(jiàn)《附房屋平面圖及房屋設施、財產(chǎn)明細表》）。租賃辦公房、院落及財產(chǎn)屬甲方合法財產(chǎn)。
第二條：租賃房屋用途：
乙方租賃該辦公樓用于經(jīng)營(yíng)辦公。乙方保證在租賃期內未征得甲方書(shū)面同意，無(wú)權擅自改變房屋的用途，不得轉租第三方。
第三條：乙方對房屋的裝修：
乙方裝修辦公樓房應當向甲方提供書(shū)面裝修方案書(shū)，經(jīng)甲方審查同意后進(jìn)行裝修，不得野蠻裝修，不得損壞租賃房產(chǎn)的結構及使用價(jià)值，否則承擔賠償或修復責任。
第四條：租賃期限：
1、____年____月____日至____年____月____日，為乙方裝修期，甲方優(yōu)惠不再收取租賃費。
2、自____年____月____日至____年____月____日止，共計三個(gè)租期年度，乙方按約定支付租賃費。
3、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回該房屋。乙方如需繼續承租，應提前60日向甲方提出，甲方同意后，雙方續簽房屋租賃合同。
第五條：租金及支付方式：
1、各年度租金標準：
�。�1）____年____月____日至____年____月____日，租金為20元/㎡/月：年租金額為：1600×20×12=叁拾捌萬(wàn)肆千元整（384000元）。
�。�2）___年____月____日至____年____月____日，租金為25元/㎡/月：年租金額：1600×25×12=肆拾捌萬(wàn)元整（480000元）。
�。�3）____年____月____日至____年____月____日，租金為30元/㎡/月，年租金額：1600×30×12=伍拾柒萬(wàn)陸仟元整（576000元）。
�。�4）三個(gè)租期年度平均租金為25元/㎡/月。
2、租金支付時(shí)間：
第一年度租金在簽訂本合同時(shí)一次交清。如簽訂合同后，乙方因故不再租賃該辦公樓，第一年度租金不再退還，抵作甲方的搬遷費用和經(jīng)營(yíng)損失。
第二年度租金在第一租期年度末的最后一周內交清。
第三年度租金在第二租期年度末的最后一周內交清。
3、甲方收取租金后，向乙方開(kāi)具發(fā)票。
第六條：租賃期內，乙方自行管理，并承擔租賃房產(chǎn)如下費用：
1、為便于乙方管理，甲方同意將租賃辦公樓東南端與甲方廠(chǎng)區隔離，租賃辦公樓正南大門(mén)交付乙方使用，乙方在租賃辦公樓內自行管理，做好防火、防盜、安全等工作，否則，造成損失由乙方自己承擔。
2、水、電費，按表計量。由乙方交付甲方后，甲方向水電費管理部門(mén)交納。電價(jià)收取按供電局當期收取執行平均單價(jià)計收。
3、供暖費：由乙方按計量表向開(kāi)發(fā)區供暖部門(mén)直接交費。
4、政府相關(guān)部門(mén)收取的、與租賃辦公樓及乙方工作人員相關(guān)的城市配套費用，如衛生費等，由乙方直接交費。
第七條：房屋交付及返還：
1、租賃交付：____年____月____日前，甲方將租賃辦公樓騰空，雙方依據《租賃房產(chǎn)交付清單》現場(chǎng)核驗房產(chǎn)及相關(guān)設施后，甲方將各房門(mén)鑰匙交付乙方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為租賃房產(chǎn)移交乙方，乙方可進(jìn)行整理裝修。
2、____年____月____日前乙方向甲方交付保證金6萬(wàn)元，該保證金在合同到期或終止時(shí)，乙方返還租賃房產(chǎn)時(shí)返還乙方。
3、返還：租賃期滿(mǎn)或者合同解除后，乙方應在30日內騰空房屋（騰房30日按當年度的'租金標準支付租金），清除雜物，打掃干凈，經(jīng)雙方核驗后，乙方將各房門(mén)鑰匙移交甲方，雙方在《租賃房產(chǎn)交付清單》簽字，即視為房屋返還。
4、房產(chǎn)返還時(shí)，雙方應結清各自應當承擔的相關(guān)費用。
5、乙方自置的能移動(dòng)的辦公物品等自行收回，與辦公樓房固定連接的裝飾、裝修等部分，乙方不再拆除，無(wú)償留給甲方。
第八條：房屋及附屬設施的維護
1、租賃期內，甲方應保障該房屋框架結構處于安全狀態(tài)。乙方發(fā)現租賃房屋框架結構有安全隱患時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的7日內進(jìn)行維修，逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。
2、租賃房產(chǎn)的水、電、暖及通信等設施由乙方自行維修，費用乙方承擔。
3、乙方應管理、使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、財產(chǎn)，因乙方疏于管理或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施發(fā)生損壞的，乙方應負責維修或承擔賠償責任。如乙方拒不維修或不承擔賠償責任的，甲方可代為維修或購置新物，費用由乙方承擔。
4、對于該房屋及其附屬設施、財產(chǎn)因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方不承擔責任。
第九條：合同的解除
1、經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。
2、有下列情形之一的，本合同終止，甲乙雙方互不承擔違約責任：
�。�1）該房屋因城市建設需要被依法列入拆遷范圍的。
�。�2）因地震等不可抗力致使房屋損毀或者造成其他損失的。
第十條：違約責任
1、甲方按合同約定的時(shí)間將辦公房交付乙方使用，每遲延一日，按年租金的50/000支付違約金。
2、乙方按期交納租金，每遲延一日按年租金額的50/000支付違約金，遲延20日甲方有權單方解除本合同，收回辦公樓。
3、租賃期內，甲方需提前收回該房屋的，應提前60日通知乙方，將收取的租金余額返還乙方。
4、租賃期內，乙方需提前退租的，應提前60日通知甲方，并按三年租金的平均租金單價(jià)計算。
第十一條：爭議解決方式：
本合同發(fā)生爭議，由雙方當事人友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)，向安寧區人民法院提起訴訟，請求裁決。
第十二條：其他規定：
1、本合同一式四份，雙方簽字蓋章后生效，各持兩份。
2、《租賃房屋建筑平面圖》、《房產(chǎn)交付清單》、《租賃房產(chǎn)現狀錄像》為本合同附件，與本合同具有同等法律效力
3、合同履行期間，如有其他未盡事宜，雙方可簽訂補充合同，與本合同有同等法律效力。
甲方：____________________
乙方：____________________
日期：____________________
辦公樓房屋租賃合同5
出租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：
承租方(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：
根據國家有關(guān)法律法規，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎上就甲方將其合法擁有的辦公樓出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達成協(xié)議并簽定合同如下：
第一條租賃物位置、面積、功能及用途
1、甲方將位于____________廠(chǎng)房(以下簡(jiǎn)稱(chēng)租賃物)租賃給乙方使用。租賃物面積為700平方米。
2、本租賃物的功能為工業(yè)廠(chǎng)房，包租給乙方使用，由乙方自行管理。如乙方需轉變使用功能，須經(jīng)甲方書(shū)面同意，因轉變功能所需辦理的全部手續由乙方按政府的有關(guān)規定申報，因改變使用功能所應交納的全部費用由乙方自行承擔。
第二條租賃期限
1、租賃期限為_(kāi)__年，即從_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2、租賃期滿(mǎn)，甲方有權收回廠(chǎng)房，乙方應如期歸還，乙方需繼續承租的，應于租賃期滿(mǎn)前三個(gè)月，向甲方提出書(shū)面要求，經(jīng)甲方同意后重新簽訂租賃合同。
第三條押金和租金價(jià)格說(shuō)明
1、簽訂本合同時(shí)，乙方須付押金人民幣_____元整給甲方，合同期滿(mǎn)甲方如數退回押金給乙方。
2、甲、乙雙方約定，該廠(chǎng)房月租金為人民幣______元整，交租方式按季度繳納，乙方應于每季度末25號前支付下一季度租金給甲方，不得拖延，否則乙方當違約處理，甲方有權收回廠(chǎng)房，并不做任何補償。
第四條租賃物交付
在本合同生效之日起10日內，甲方將租賃物按現狀交付乙方使用，且乙方同意按租賃物及設施的現狀承租。
第五條其他費用、稅費及法律責任
1、租賃期間，使用該辦公樓所發(fā)生的水、電、冬季采暖、電話(huà)通訊、管理費等一切費用均由乙方承擔。
2、租賃期間，乙方應繳納可能產(chǎn)生的土地使用稅、房產(chǎn)稅及產(chǎn)生的一切相關(guān)稅項及一切費用。
3、租賃期間，乙方承擔因使用租賃物而產(chǎn)生的一切費用(包括但不限于上述1、2兩項的費用)和任何法律責任。
第六條租賃物使用要求和維修責任
1、乙方在租賃期間享有租賃物及所屬設施的專(zhuān)用權。乙方應負責租賃物及所屬設施的維護、保養、年審，并保證在本合同終止時(shí)租賃物及所屬設施以可靠運行狀態(tài)歸還甲方。甲方對此有檢查監督權。
2、乙方對租賃物及所屬設施負有妥善使用及維護、維修之責任，對各種可能出現的故障和危險應及時(shí)消除，以避免一切可能發(fā)生的隱患和安全風(fēng)險。如租賃物及其附屬設施損壞或發(fā)生故障造成損害后果的'，由乙方承擔一切責任。
3、樓房及設施不得擅自拆除、改建、擴建等，如乙方另需裝修或者增設附屬設施和設備的，應事先征得甲方的書(shū)面同意，按規定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應由乙方報請有關(guān)部門(mén)批準后，方可進(jìn)行。
4、乙方在租賃期間須嚴格遵守《中華人民共和國消防條例》相關(guān)規定，做好消防工作，否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
5、乙方應按消防部門(mén)和安全監察部門(mén)的有關(guān)規定全面負責租賃物防火、防盜、防止事故發(fā)生等一切安全責任并承擔相關(guān)一切法律責任，若租賃物出現任何安全問(wèn)題，責任均由乙方承擔，甲方不承擔任何責任。
第七條廠(chǎng)房轉租和歸還
1、乙方在租賃期間，不得擅自轉租，如果擅自中途轉租轉讓?zhuān)瑒t甲方有權將租賃物收回，且不再退還租金。
2、租賃期滿(mǎn)后，乙方將租賃物歸還時(shí)，應當符合正常使用狀態(tài)及維持出租時(shí)原貌。
第八條其他有關(guān)約定
1、乙方使用甲方的一切與生產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)有關(guān)的房產(chǎn)、工商、稅務(wù)等證照及相關(guān)手續產(chǎn)生的一切法律后果，均由乙方承擔法律責任。
2、租賃期間，乙方都應遵守國家的法律法規，不得利用租賃物進(jìn)行或從事非法活動(dòng)。
4、租賃期間，租賃物因不可抗拒的原因或政府征占或甲方出售本合同所指的租賃物，造成本合同無(wú)法繼續履行，甲方有權隨時(shí)解除合同，乙方應無(wú)條件搬遷，雙方互不承擔違約責任。
5、租賃期間，乙方在征得甲方同意的情況下可根據自己的辦公特點(diǎn)進(jìn)行裝修，但原則上不得破壞原房結構，裝修費用由乙方自負，租賃期滿(mǎn)或甲方提起解除租賃合同后乙方將租賃物歸還時(shí)，乙方不得要求甲方給予任何裝修補償。
6、租賃期滿(mǎn)后，甲方如繼續出租該租賃物時(shí)，乙方享有優(yōu)先權;如期滿(mǎn)后不再出租，乙方應如期搬遷，否則由此造成一切損失和后果，都由乙方承擔。
第九條違約責任
1、租賃期間，如因甲方原因提前終止合同而違約，應賠償乙方三個(gè)月租金。租賃期間，如因乙方原因提前退租而違約，應賠償甲方三個(gè)月租金。
2、若遇乙方欠交租金或各項費用超過(guò)15日，甲方有權提前解除本合同，本合同自動(dòng)終止。甲方有權停止乙方使用租賃物并有權留置乙方租賃物內的財產(chǎn)，并申請拍賣(mài)留置的財產(chǎn)用于抵償乙方應支付的因租賃行為所產(chǎn)生的全部費用，由此造成的一切損失，由乙方全部承擔。
第十條爭議解決
本合同未盡事宜，應由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應向甲方所在地人民法院提起訴訟。
第十一條本合同一式貳份，雙方各執壹份，合同經(jīng)簽字或蓋章后生效。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
辦公樓房屋租賃合同6
出租方(甲方)：
電話(huà)：
地址：
承租方(乙方)：
電話(huà)：
地址：
甲方將產(chǎn)權屬于自己的房屋出租給乙方以做辦公之用，甲、乙雙方根據有關(guān)房屋租賃
第一條甲方出租寫(xiě)字樓座落地址，建筑面積328平方米。
第二條租期____年，自_____年___月____日至_____年___月____日。
第三條租金和租金交納方式：
1.租金為，即每月租金為人民幣13120元(大寫(xiě)壹萬(wàn)叁仟壹佰貳拾元整)，2.房屋裝修期為2個(gè)月，即房屋計算期為_(kāi)____年___月____日。
第四條物業(yè)費、水電費、暖氣費、維修費及其他費用的繳納辦法：
1.物業(yè)費月標準為：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用;
2.水電費(含公攤)：由乙方每月自行向物業(yè)部門(mén)繳納費用;
3.電話(huà)、寬帶費：乙方自行申請并繳納費用;
4.維修費：租賃期間，非乙方原因導致的與房屋質(zhì)量有關(guān)的設施損毀，由甲方負責維修，第五條雙方的權利與義務(wù)：
1.甲方保證提供的房屋及相關(guān)證件真實(shí)合法，以保證出租房真實(shí)合法，保證房屋正常使用。
2.甲方負責提供乙方辦理營(yíng)業(yè)執照的相關(guān)證明，協(xié)助乙方辦理營(yíng)業(yè)執照。
3.甲、乙任何一方若要提前終止合同須向對方提前一個(gè)月書(shū)面通知，合同方能終止。
4.乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有無(wú)故拖欠，甲方有權收回房屋。
5.乙方在租賃期間，不得擅自改變租賃房屋的結構及用途，如確需要，需經(jīng)甲方同意后方可進(jìn)行。乙方如因故意造成租賃房屋及其設備的毀損，應負責恢復原狀。
7.租賃期滿(mǎn)或合同解除，乙方必須按時(shí)將租賃房屋內的全部無(wú)損壞設備、設施在適宜租用的清潔、良好狀況下(自然折舊除外)交給甲方。
8.乙方保證承租甲方的租賃房屋作為辦公使用，遵守中華人民共和國法規和北京市政府的'各項政策，不違法經(jīng)營(yíng)。
第六條合同期滿(mǎn)，如甲方的租賃房屋需繼續出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權;租金可以隨著(zhù)社會(huì )物價(jià)指數變動(dòng)而適當調整，但須征得乙方同意。
第七條免責條件：因不可抗力原因，如地震，洪水等自然災害導致房屋損毀造成雙方損失的，甲乙雙方互不承擔責任。
第八條本合同如有不盡事宜，須經(jīng)雙方協(xié)商補充規定，補充規定與合同具有同等效力。本合同執行中如發(fā)生糾紛，應通過(guò)甲乙雙方友好協(xié)商解決，協(xié)商不成，可提請當地工商管理部門(mén)或人民法院裁決。
本合同經(jīng)過(guò)雙方代表簽章后生效，租賃期滿(mǎn)后失效，本合同一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(公章)：_________
乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日
辦公樓房屋租賃合同7
甲方（出租方）：________
乙方（承租方）：________
根據《合同法》及相關(guān)法律法規，甲乙雙方就甲方租賃給乙方位于（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“租賃房屋”）一事，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：
一、房屋信息
租賃房屋位于（具體地址），面積為（具體面積）。
二、租賃期限
租賃期限為（具體期限），自（起始日期）起至（結束日期）止。
三、租金及支付方式
1.乙方應按照以下方式支付租金：
租金總額為：（金額），按（支付方式）支付。
2.（支付日期）前，乙方應支付（金額），作為（預付款）。
四、房屋使用
乙方應合理使用租賃房屋，不得擅自改變房屋結構或用途。
五、房屋維修及保養
1.乙方應負責房屋的維修和保養，確保房屋的`正常使用。
2.維修和保養費用由乙方承擔。
六、房屋返還
租賃期滿(mǎn)，乙方應將房屋返還給甲方，雙方應檢查房屋的使用情況，確認無(wú)誤后，雙方應辦理房屋交接手續。
七、違約責任
如甲乙雙方中任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，違約方應向守約方支付（違約金）。
八、其他
本協(xié)議自甲乙雙方簽字或蓋章之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方（簽字）：________
日期：________
乙方（簽字）：________
日期：________
辦公樓房屋租賃合同8
甲方：_______________
乙方：_______________
甲方為支持乙方開(kāi)展業(yè)務(wù)，甲方愿意將管理權屬于自己的房屋出租給乙方使用，根據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規定，經(jīng)雙方協(xié)商一致，特訂立如下條款，以便共同遵守。
第一條 租用工作用房地址、用途、面積
1、地址：_________市_________路_________號_________房。
2、用途：_________.
3、使用面積（按建筑面積計，下同）_________平方米，內含廚房_________間，衛生間_________間；房?jì)仍O備有：電表_________個(gè)，檢漏開(kāi)關(guān)_________個(gè)，電話(huà)線(xiàn)_________條，電話(huà)機_________臺，（號碼：_________），洗手盆_________個(gè)，抽水馬桶_________個(gè)，淋浴器_________個(gè)，光管_________支，插座_________個(gè)。
第二條 租用期限
乙方租用期為_(kāi)________年，即從_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。
第三條 費用及交納期限
1、乙方每月向甲方繳納房租為人民幣_________（小寫(xiě)：_________元），在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
2、甲方向乙方提供電話(huà)使用（不代辦查閱電話(huà)費用明細賬）供水、供電、電梯、保安，公共設施的管理、維修及公共場(chǎng)所清潔衛生等綜合服務(wù)，甲方向乙方收取綜合服務(wù)費，按_________元每月每平方米的標準收取，即每月收取綜合服務(wù)費_________（小寫(xiě)：_________元）乙方必須在當月十五日前交清，交納地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
3、乙方使用工作用房期間，其水電費、電話(huà)費由乙方負擔，乙方當月的水電費和電話(huà)費按水電及電信部門(mén)收取的`金額在下一個(gè)月十五日前由甲方代收，收費地點(diǎn)在甲方財務(wù)部。
第四條 甲方的責任
1、甲方負責對工作用房的維修（如屬乙方使用不當造成需維修的項目，其發(fā)生的費用由乙方負責），確保工作用房的使用安全。
2、甲方為乙方提供電話(huà)通訊設備（以下簡(jiǎn)稱(chēng)tel），tel的所有權歸甲方，乙方只有使用權。
3、本協(xié)議期滿(mǎn)甲方在乙方已辦妥退房手續，并交齊所有有償費用，按時(shí)遷出后，將本協(xié)議規定的保證金退還乙方（不計利息）
4、在本協(xié)議有效期限內甲方向乙方收取的租金及保證金、綜合服務(wù)費的標準不變。
5、甲方不承擔因乙方對工作用房進(jìn)行裝修拆改，或因不可抗力的原因導致毀損工作用房和造成乙方財產(chǎn)、人身安全等損失的責任。
第五條 乙方的責任
1、本協(xié)議在甲乙雙方簽字后生效。乙方在本協(xié)議生效后五天內向甲方交付履約保證金_________元（小寫(xiě)：_________元）；電話(huà)及通話(huà)保證金_________元（小寫(xiě)：_________）（國際長(cháng)途：_________元/部；國內長(cháng)途：_________元/部；市內：_________/部）乙方若中途退房，保證金歸甲方所有。
2、乙方依約交付租金、綜合服務(wù)費、水電費、電話(huà)費，逾期不交者須繳交滯納金，即乙方每逾期一天應按應交費用總金額的30%向甲方繳交滯納金。
3、乙方使用的工作用房，只準用于開(kāi)辦立核算的企業(yè)，不得將其轉讓、轉租、擅自改變使用用途。
本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。
甲方：_______________乙方：________________
代表：_______________代表：________________
聯(lián)系電話(huà)：___________聯(lián)系電話(huà)：___________
合同簽訂時(shí)間：_____年_____月_____日
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