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工程合同（經(jīng)典）
在當今社會(huì )，人們對合同愈發(fā)重視，合同在生活中的使用越來(lái)越廣泛，它也是減少和防止發(fā)生爭議的重要措施。你知道合同的主要內容是什么嗎？以下是小編為大家整理的工程合同5篇，歡迎大家分享。
工程合同 篇1
一、甲、乙雙方均自愿同意解除原合同。
二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執行中甲方的擔保責任等內容，由乙方負責自行解決，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監理要求無(wú)償提供完整符合工程竣工驗收要求的承包范圍內已完成部分的工程竣工驗收所需資料：乙方負責完善XX年1月21日前施工工程部分的資料，丙負責完善XX年1月21日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負責檢查和接受，并負責承擔因此引起的一切責任和后果，監理公司對乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監督，并承擔因此引起的一切責任和后果。
四、乙方原合同完成工作內容(-------------等)工程造價(jià)：
1、200--年---月---日前完成部分：按----工程咨詢(xún)有限公司《-----公司--------造價(jià)司法鑒定》的司法鑒定結果下浮5%，作為乙方原合同此期間完成工作內容的結算。
2、20---年---月28日至20---年--月---日期間完成部分：按-----造價(jià)咨詢(xún)有限公司的審計結果，作為丙方完成乙方原合同此期間完成工作內容的結算。
五、工程款支付：
1、乙方、丙方必須對甲方前期已支付各項工程款(含針對本工程所支付的各項費用，包括但不限于20---年---月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位------工程有限公司的借款人民幣-----萬(wàn)元)按其財務(wù)要求予以確認，并按要求開(kāi)具正規稅務(wù)發(fā)票，否則，甲方有權不支付有關(guān)工程款項。
2、本協(xié)議第五條第1款乙方原合同完成工作內容結算款的支付：
2.1該部分工程現存的`質(zhì)量問(wèn)題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費用合計----萬(wàn)元(小寫(xiě)：------元)，由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過(guò)有關(guān)質(zhì)量檢測部門(mén)驗收后，支付至最終結算款95%(本款項分兩個(gè)月支付，每月支付一半);剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規定執行，在整體工程驗收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費用結算，余款無(wú)息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用---萬(wàn)元(小寫(xiě)：----元)，并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財務(wù)規定進(jìn)行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
整改費用合計----萬(wàn)元(小寫(xiě)：------元)，由甲方從乙方結算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。
2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過(guò)有關(guān)質(zhì)量檢測部門(mén)驗收后，支付至最終結算款95%(本款項分兩個(gè)月支付，每月支付一半);剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國家規定執行，在整體工程驗收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費用結算，余款無(wú)息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。
3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內容結算款的支付：
3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付條款支付。
3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費、鋼筋、資料完善等有關(guān)費用---萬(wàn)元(小寫(xiě)：----元)，并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。
4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財務(wù)規定進(jìn)行前期已支付工程款的確認并提供發(fā)票，且必須在乙方補齊前期已支付的各項工程款發(fā)票后才予支付后期各項工程款。
八、原合同履約保證金：在乙方按甲方財務(wù)九、20---年---月21日后，施工的------等工程所涉及的債權債務(wù)由-----工程有限公司負責承擔，并承擔因此引起的所有責任及甲方因此所受損失。
十、本協(xié)議書(shū)自雙方簽字、蓋章之日起生效。
十一、本協(xié)議書(shū)一式十二份，甲方五份，乙方三份，丙方三份，監理一份。
其實(shí)質(zhì)是在原合同當事人之間重新成立了一個(gè)合同，其主要內容為廢棄雙方原合同關(guān)系，使雙方基于原合同發(fā)生的債權債務(wù)歸于消滅。協(xié)議解除采取合同(即解除協(xié)議)方式，因此應具備合同的有效要件，即：當事人具有相應的行為能力;意思表示真實(shí);內容不違反強行法規范和社會(huì )公共利益等。
工程合同 篇2
關(guān)鍵詞:高校;工程類(lèi)合同;合同管理
近年來(lái)，隨著(zhù)我國經(jīng)濟水平的大力提升，人們對高等教育的需求也有所增大。在這種趨勢之下，國家加大了對高等教育方面的投資建設，高校根據國家相關(guān)政策，得以擴大辦學(xué)規模，增加招生人數，但這個(gè)過(guò)程中也暴露出一些問(wèn)題，即高校原有的教學(xué)生活資源，特別是硬件設施無(wú)法滿(mǎn)足數量劇增的師生需求。為解決這些問(wèn)題，大部分高校想出對策，如新修教學(xué)辦公大樓，對現有建筑進(jìn)行改建，除此之外，學(xué)校還有許多建筑的日常保養維修裝修等小型工程。因此高校工程類(lèi)合同管理工作在高校管理中占有重要的地位，加強高校工程合同管理對降低工程項目風(fēng)險有著(zhù)非常重要的意義，對高校推進(jìn)依法治校，保障教育改革和發(fā)展也起著(zhù)重要作用。
一、高校工程類(lèi)合同管理現狀
目前，高校工程類(lèi)合同管理主要是對基建工程項目的合同起草、審查、簽訂、履行、變更、解除、終止、爭議處理等環(huán)節予以規范和審查監督。①在工程類(lèi)項目的整個(gè)流程中，會(huì )在工程項目的不同階段簽訂相關(guān)的工程類(lèi)合同。與高校其他類(lèi)型的合同不同，工程類(lèi)合同一般是先定價(jià)后成交，同時(shí)具有工期長(cháng)且不確定等特性，因此工程類(lèi)合同具有一定的高風(fēng)險性，工程類(lèi)合同管理也就相對更加復雜。
�。ㄒ唬└咝９こ填�(lèi)合同常見(jiàn)種類(lèi)
工程類(lèi)合同是發(fā)包人與勘察、設計、施工、材料設備供應商等單位為完成一定的工程相關(guān)項目而簽訂的合同。在高校中，數量最多的工程類(lèi)合同一般是工程施工合同，工程施工合同又包括工程建設施工合同和維修施工合同等。一般而言，維修施工合同為小型工程，內容相對簡(jiǎn)單，金額相對較小，而大型工程類(lèi)合同往往是一個(gè)工程需要簽訂很多相關(guān)的不同工程類(lèi)合同，包括工程勘察合同、工程造價(jià)咨詢(xún)合同、工程設計合同、工程監理合同、工程施工合同等。
�。ǘ└咝９こ填�(lèi)合同特點(diǎn)
相較于社會(huì )上的其他工程類(lèi)合同，簽訂高校工程類(lèi)合同實(shí)際上是提供一種高校內的公共服務(wù)，主要是以完成建筑工程、維護設施等項目來(lái)服務(wù)于高校內師生。高校工程類(lèi)合同具有以下特點(diǎn)：1．高校工程類(lèi)合同標的物的特殊性。高校工程類(lèi)合同是為公共教育教學(xué)服務(wù)的，具有非經(jīng)營(yíng)性，標的物是各類(lèi)建筑產(chǎn)品，這些建筑產(chǎn)品的特殊之處在于其預期使用功能主要為教育教學(xué)、科學(xué)生活等，建設過(guò)程中受到自然條件、社會(huì )政策條件等因素的影響。②這些特殊的使用功能和影響因素決定了工程類(lèi)合同的標的物與高校內其他類(lèi)型合同的標的物有很大的不同，工程類(lèi)合同需要約定有關(guān)工程地點(diǎn)等空間上的條款和工程期限等條款，且合同標的物是工程本身，與貨物類(lèi)合同標的物不同，是無(wú)法被同類(lèi)產(chǎn)品所替代的。2．高校工程類(lèi)合同施工時(shí)間的特殊性。作為高校，由于有教學(xué)時(shí)間安排的緣故，許多工程需要考慮盡量不影響師生的教學(xué)生活，因此大部分小型工程以及大量維修裝修工程都會(huì )安排在寒暑假期間進(jìn)行施工，因此在假期來(lái)臨前，必然要進(jìn)行這類(lèi)工程項目的前期準備工作，以保證工程在假期里順利的開(kāi)展及完成。③而高校需要經(jīng)常對學(xué)校內建筑物內易損部位進(jìn)行修繕，如水管、電路電梯等設備。在日常中，建筑物內部諸如墻面、玻璃等可能會(huì )有不同程度的破損情況。同時(shí)隨著(zhù)學(xué)校的發(fā)展，不斷有建筑需要進(jìn)行改造擴建，校園內的綠化項目需要經(jīng)常進(jìn)行維護保養，此類(lèi)金額較小、數量較大、合同內容相對簡(jiǎn)單但數量較多的工程類(lèi)合同，則具有經(jīng)常性的特點(diǎn)。
�。ㄈ└咝９こ填�(lèi)合同管理主要內容與流程
1.高校工程類(lèi)合同基本內容。由于工程項目一般具有一定的工期，因此高校工程類(lèi)合同管理，是一個(gè)持續的管理過(guò)程，必須貫穿于項目管理的始終。而由于高校是事業(yè)單位，工程類(lèi)合同中大型工程由于涉及金額大、對學(xué)校發(fā)展影響大的特點(diǎn)，往往涉及到高校內部多個(gè)部門(mén)，相較于其他類(lèi)型合同，內容相對豐富。高校工程類(lèi)合同一般都會(huì )具有的基本內容有工程名稱(chēng)與內容、工期、合同付款方式、甲乙雙方責任及質(zhì)量要求等，一般還會(huì )有很多相關(guān)文件作為與合同具有同等法律效力的附件。其中包括中標通知書(shū)、招標文件、投標文件以及相關(guān)的技術(shù)文件。一般工程施工合同還配有相應的圖紙、工程量清單等重要資料。2．高校工程類(lèi)合同簽訂處理流程。在高校內，工程類(lèi)合同往往必須經(jīng)過(guò)眾多相關(guān)部門(mén)的一系列審批程序審核通過(guò)后才能夠簽訂，以廣東省某高校為例，其工程類(lèi)合同簽訂處理具體流程如圖1所示。以廣東省內某高校具體的一個(gè)維修工程項目為例，維修工程合同經(jīng)過(guò)后勤處、財務(wù)處、審計處等部門(mén)審核并提出意見(jiàn)后，交由各部門(mén)領(lǐng)導進(jìn)行審批，各部門(mén)領(lǐng)導同意送審后，再經(jīng)校辦法律事務(wù)科審核，之后交由校領(lǐng)導審批，之后方可由法人代表授權委托代理人簽訂合同，對合同加蓋公章。其流程必須十分嚴謹，以避免出現漏洞，引起合同糾紛，造成不必要的損失。
二、高校工程類(lèi)合同管理常見(jiàn)問(wèn)題
高校工程類(lèi)合同的遠期交割特性決定了此類(lèi)合同具有一定的高風(fēng)險性，工程類(lèi)合同管理也就紛繁復雜。④工程類(lèi)合同管理工作是高校的常態(tài)性工作，由于合同簽訂過(guò)程復雜，合同數量大等特點(diǎn)，使得高校工程類(lèi)合同管理工作存在諸多問(wèn)題。
�。ㄒ唬└咝９こ填�(lèi)合同審核效率低，管理不到位
高校工程類(lèi)合同是重要的合同類(lèi)型之一，且數量較大。以廣東省內某高校為例，一年內平均處理的工程類(lèi)合同就接近600份，其中大部分為裝修、維修類(lèi)工程合同以及小型的施工合同。如此數量多的工程類(lèi)合同審核，加上合同審核流程的復雜，就造成了工程類(lèi)合同審核效率低的問(wèn)題。另一方面，大型的工程施工合同雖然數量上不多，但涉及的流程復雜，審批過(guò)程相對緩慢。比如高校新校區建設工程，就是一種大型工程施工合同。大型建設工程一般包括教學(xué)辦公樓、運動(dòng)場(chǎng)、學(xué)生宿舍、教工園區等樓房建設項目，這種大型建設工程項目范圍大、涉及面廣、投資金額多、工程周期長(cháng)。由于涉及方面較多，整個(gè)工程中各個(gè)環(huán)節的審核都需要投入很多精力與時(shí)間，導致大型工程類(lèi)合同以及其相關(guān)監理、設計合同的審核的效率都相對低下。
�。ǘ┤狈こ填�(lèi)合同后期履行的監督
高校工程類(lèi)合同是整個(gè)工程項目過(guò)程中雙方履行職責的基礎和依據，但合同的簽訂還只是工程項目的一個(gè)開(kāi)始，保證合同最終順利履行、并能有效維護學(xué)校的合法權益才是簽訂合同的目的。因此監督合同履行情況，在合同履行過(guò)程中維護學(xué)校權益，也是工程類(lèi)合同管理的一個(gè)重要內容。很多高校的工程類(lèi)合同管理過(guò)程中，由于工期較長(cháng)，在施工期間出現一些人員變動(dòng)情況，導致在合同履行中出現了管理斷層和管理漏洞。實(shí)踐中會(huì )遇到諸如工程完工后無(wú)人收集資料，無(wú)人跟進(jìn)工程款的支付等問(wèn)題，導致工程審計資料不完備，拖延支付工程款。也會(huì )出現工程逾期未完成等承包人違約現象，由于后期監管不足，導致無(wú)法及時(shí)維護學(xué)校的合法權益。
�。ㄈ┕こ填�(lèi)合同條款不嚴密，審核難度大
高校工程類(lèi)合同，大部分都經(jīng)過(guò)了招投標程序或者政府采購程序。在經(jīng)過(guò)招投標程序之后，在對工程類(lèi)合同的審核中容易出現對合同條款的把握不夠嚴密的問(wèn)題。比如，在付款方式條款中，容易出現工程前期付款比例過(guò)高而導致工程未能按期完成的風(fēng)險增大。實(shí)踐中也會(huì )出現工程合同的條款與招投標約定不一致的情況，這種情況不僅是容易加大合同履行過(guò)程中的風(fēng)險，還可能違反國家相關(guān)的招投標法律。這種情況可能是由于經(jīng)辦人員無(wú)法考慮到工程合同中的細節以及可能的法律糾紛，也有一部分原因是不同類(lèi)型工程類(lèi)合同版本本身就有很大的缺陷，因此加大了合同審核的難度。
三、完善高校工程類(lèi)合同管理的對策
�。ㄒ唬┨岣咝�，加強高校工程類(lèi)合同信息化建設
現階段各高校在工程類(lèi)合同的管理制度中，部門(mén)負責人往往無(wú)法有足夠的時(shí)間來(lái)對每一份合同詳細地審核。要保證工程類(lèi)合同詳細的審核，就需要加強高校工程類(lèi)合同信息化建設。完善高校工程類(lèi)合同信息化建設，可以實(shí)現將合同在高校內部的審核流程在線(xiàn)上進(jìn)行�？梢怨潭üこ填�(lèi)合同版本，解決大量不同類(lèi)型的工程類(lèi)合同版本導致的合同審核效率低下問(wèn)題。同時(shí)，由于固定了合同版本，缺漏合同條款的現象也可以得到很好的'解決。
�。ǘ┙⑼晟乒こ填�(lèi)合同管理制度
依據國家以及政府的相關(guān)法律規定和地方法規，參考類(lèi)似的合同管理制度，考慮具體學(xué)校內部管理情況等因素，建立一套完善的工程類(lèi)合同管理制度，并且能結合新出現的情況定期對合同管理制度進(jìn)行修訂。同時(shí)，建立工程類(lèi)合同履行與糾紛處理監控制度。高校有必要對工程類(lèi)合同全過(guò)程進(jìn)行監督管理，這樣才能在發(fā)現承包方部分或嚴重違約情況時(shí)，及時(shí)采取應對措施。在工程類(lèi)合同需要進(jìn)行變更或者解除時(shí)，應在不違反相關(guān)上位法的前提下，合同當事方及時(shí)協(xié)商簽訂補充協(xié)議。發(fā)生合同糾紛時(shí)，監管部門(mén)應及時(shí)向學(xué)校相關(guān)領(lǐng)導部門(mén)匯報，合理并且依據合同條款選擇采取和解、調解、訴訟或仲裁等方式解決糾紛。還需要加強對工程項目的后期進(jìn)行監管，將學(xué)校的損失降到最低。
�。ㄈ┮幏豆こ填�(lèi)合同文本，加強審核力度
即固定工程類(lèi)合同版本，高�？梢愿鶕ㄔO部和國家工商總局發(fā)布的部分合同的示范文本，制作出適合高校情況的工程類(lèi)合同的固定版本。固定規范后的工程類(lèi)合同可以保證其條款全面、準確、嚴謹、具有很強的通用性和操作性。學(xué)�？梢怨膭畈⑼七M(jìn)使用工程類(lèi)合同規范版本，以此減少由于考慮不周全而忽略條款的情況，便于明確合同雙方的權利和義務(wù)，減少合同糾紛，促進(jìn)高校工程項目建設的整個(gè)過(guò)程順利開(kāi)展進(jìn)行，保障學(xué)校權益得到較好的維護。
四、結語(yǔ)
工程類(lèi)合同管理是高校合同管理工作中很重要的一部分。工程類(lèi)合同金額大、履約周期長(cháng)、涉及面廣、不可預見(jiàn)因素多的特點(diǎn)決定了高校工程類(lèi)合同管理的艱巨性。在依法治國，依法治校的大背景之下，高校提高法律意識，不斷完善工程類(lèi)合同管理機制，根據相關(guān)法律法規，結合實(shí)際情況，對高校工程類(lèi)合同進(jìn)行全面的、科學(xué)的動(dòng)態(tài)管理，避免高校在工程類(lèi)合同方面的相關(guān)法律風(fēng)險，確保高校內工程項目的順利實(shí)施。
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作者:唐穗 王圣君 鄧源 單位:華南農業(yè)大學(xué)
工程合同 篇3
甲方（委托人）：
聯(lián)系地址：
法定代表人身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
乙方（居間人）：
聯(lián)系地址：
身份證：
聯(lián)系電話(huà)：
甲乙雙方根據《中華人民共和國合同法》，經(jīng)雙方充分協(xié)商，依平等自愿、等價(jià)有償的原則，達成如下協(xié)議：
一、委托事項
1、乙方接受甲方委托，負責就工程項目（以下稱(chēng)該工程項目），引薦甲方和該項目建設單位直接洽談，向甲方提供關(guān)于該工程項目的重要信息，并最終促成甲方與建設單位簽訂該工程項目的承包施工合同。
2、“居間成功”是指甲方與建設單位就該項目簽訂書(shū)面的工程承包施工合同。
二、甲方義務(wù)
1、甲方負責提供真實(shí)的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執照等相關(guān)資料；負責和建設單位進(jìn)行合同談判。
2、如果居間成功，則由甲方全面履行和建設單位所簽訂的承包施工合同。甲方因履行施工合同而產(chǎn)生的權利和義務(wù)，與乙方無(wú)關(guān)。
3、如果居間成功，則甲方應按本合同約定，向乙方支付居間報酬。如果未及時(shí)支付，則逾期每日按未支付金額的%向乙方承擔違約金。
三、乙方的義務(wù)
1、乙方必須向甲方提供有關(guān)該工程項目的信息，協(xié)助甲方對該工程項目進(jìn)行實(shí)地考察。
2、乙方承諾向甲方提供的關(guān)于該工程項目的上述信息真實(shí)可靠。
3、乙方在甲方與建設單位進(jìn)行合同談判期間，應盡到作為居間人的慎謹和誠實(shí)義務(wù)。
四、居間報酬的計算方法、支付時(shí)間和支付方式
1、本項目居間報酬為工程承包施工合同總金額的%（即人民幣萬(wàn)元，大寫(xiě)：萬(wàn)元）。
2、居間報酬結算方式：
居間報酬總金額為人民幣萬(wàn)元，在甲方與乙方引薦的建設單位簽訂工程項目承包施工合同后，建設單位支付予甲方的.第一筆工程預付款（即工程總造價(jià)的%）到賬后，次日將報酬總額中的萬(wàn)（大寫(xiě)：元整）以現金形式支付予居間人；其后在叁個(gè)月正常施工工期內，甲方需支付給乙方居間報酬剩余的余款，甲方可以轉帳或現金的方式支付。
3、甲方可以轉帳或現金的方式存入或者轉入乙方指定賬戶(hù)，也可直接支付現金予乙方指定代理人。
六、保密事項
1、甲乙雙方均應充分保守本協(xié)議所涉及的商業(yè)秘密。
2、雙方不得以其在居間過(guò)程中獲取的商業(yè)秘密作出不利對方的任何行為，否則有權要求對方承擔違約責任。
3、如果甲方以相關(guān)企業(yè)或在南寧當地成立的子公司及一切轉投資公司的名義與業(yè)主方簽訂承包施工合同，居間方有權請求甲方按本合同約定條款支付居間報酬。
七、合同終止
1、本合同簽字生效后，如果至年月日，乙方仍未完成居間任務(wù)的，本合同自動(dòng)終止。
2、如居間成功，本合同雙方權責完全履行并支付完畢后終止。
3、甲乙雙方協(xié)議解除合同或有其他法定事項時(shí)，本合同終止。
八、爭議解決方式
如發(fā)生合同爭議，協(xié)商不成，雙方同意提交合同簽訂地仲裁委員會(huì )仲裁。
九、其他事項
1、乙方不得將本合同委托事項進(jìn)行轉委托。
2、本合同含正本一式貳份，雙方各持一份，雙方簽字蓋章后生效。
3、本合同所有橫線(xiàn)留空部分均為雙方代表自愿親筆填寫(xiě)，具真實(shí)性及法律效力。
合同簽訂地：
乙方指定賬戶(hù)戶(hù)名：
乙方指定賬戶(hù)賬號及開(kāi)戶(hù)行：
甲方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
乙方（公章）：_________
法定代表人（簽字）：_________
_________年____月____日
工程合同 篇4
簽訂日期：
簽訂地點(diǎn)：
甲方(委托方)：
乙方(委托方)：
根據《中華人民共和國合同法》第二十三章第四百二十四條，四百二十五條，四百二十六條，四百二十七條及相關(guān)法律法規之規定，經(jīng)雙方協(xié)商，甲方就 項目工程施工事宜，委托乙方負責對該項目的業(yè)主方進(jìn)行工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，乙方接受此委托，特訂立本合同。
一、基本情況
1、工程名稱(chēng)： 。 2、工程地址： 。 3、工程內容：施工合同內約定的圖紙內的全部施工工程。
4、合同總價(jià)： 萬(wàn)元人民幣(按 定額計算，最終以實(shí)際結算為準)。
二、甲方責任和義務(wù)
1、負責提供項目業(yè)主方所需的資料和資信證明，并負責其資料的真實(shí)性、合法性和可靠性。
2、積極配合乙方辦理相關(guān)手續。
3、維護乙方的正當合法權益。
三、乙方責任和義務(wù)
1、充分發(fā)揮自身資源優(yōu)勢，負責對該項目工程承包的前期洽談和協(xié)商工作，并向甲方提供項目方的相關(guān)資料和證明材料，明確合作方案。在乙方辦理完甲方與項目業(yè)主方的工程承包合同簽訂工作后，乙方的全部工作即視為完成。
2、全面協(xié)調甲方與項目業(yè)主方的關(guān)系。
3、維護甲方的正當合法權益。
四、居間服務(wù)費的計算方法、支付的'時(shí)間和方式
1、計算方法：甲方按實(shí)際工程總價(jià)的 %約 萬(wàn)元人民幣居間服務(wù)費(稅后所得)，轉入乙方指定的銀行帳戶(hù)內，由乙方自行支配和使用。
2、支付時(shí)間和方式：合同簽定后按合同總金額 %支付居間費用，甲方進(jìn)場(chǎng)施工第一次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，第三次撥款后，按合同總金額 %支付居間費用，余下部分按實(shí)際結算金額支付 %，簽章部分額外增加支付居間費用 %。
3、合同簽定 月內，完成第一項工程合同的簽定。
4、居間人未促成合同成立的，不得要求支付報酬，但可以要求委托人支付從事居間活動(dòng)支出的必要費用。
五、違約責任
1、該項目在實(shí)施過(guò)程中，甲乙雙方應積極配合，甲方不得因項目負責人或財務(wù)人員的變動(dòng)而拖欠居間服務(wù)費或拒絕履行本合同，否則，乙方有權要求項目業(yè)主方在甲方工程款中予以扣除。
2、甲方應保證將居間服務(wù)費全額支付到乙方指定帳戶(hù)，每延誤一天，甲方按應付總額的5‰向乙方支付滯納金，若未按上述條款支付居間服務(wù)費超過(guò)15日的，還須按應付金額的10%的承擔違約金。
六、合同生效及其它
1、本居間服務(wù)委托合同在甲方與項目業(yè)主方正式簽訂工程承包合同前簽訂，經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后，在甲方與項目業(yè)主方所簽工程承包合同生效之日起本合同生效，履約完畢后自行終止。
2、凡與該項目有關(guān)的所增加的相關(guān)工程內容和工程量，其居間服務(wù)費亦按上述條款執行。
3、如因國家政策調整及甲方未能與項目業(yè)主方簽訂工程承包協(xié)議的，雙方對此不承擔違約責任，本合同無(wú)效。
4、本合同一式二份，甲乙雙方各執一份，具有同等法律效力。
5、本合同未盡事宜，甲乙雙方可協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交有管轄權的仲裁會(huì )員會(huì )進(jìn)行仲裁或向人民法院提起訴訟，裁決是終局的，甲乙雙方須共同遵守，仲裁費、訴訟費、律師費及相關(guān)費用由敗訴方承擔。
6、本合同內容雙方均有義務(wù)保守機密，不得擅自對外泄露。
委托方(章)： 委托方(章)：
住所： 住所：
法定代表人： 法定代表人：
公民身份證號碼： 公民身份證號碼：
委托代理人： 委托代理人：
電話(huà)： 電話(huà)：
開(kāi)戶(hù)銀行： 開(kāi)戶(hù)銀行：
帳號： 帳號：
郵政編碼： 郵政編碼：
工程合同 篇5
訂立合同雙方：
建設單位，____________，以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方；
拆遷戶(hù)(單位)，_______市(縣)______區(鎮)_____街(路)____號房主(代表人)_______，以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方。
根據 __________ 建筑安裝工程的建設需要，經(jīng)規劃部門(mén)和拆遷房屋主管機關(guān)批準，拆遷乙方現有住房。為了明確甲乙雙方的權利義務(wù)，保證拆遷工作的順利進(jìn)行，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，特訂立本合同，以供雙方遵守執行。
一、乙方在甲方用地范圍內共有______結構的住房______幢______間，共______平方米〈原住房面積的數量，私有房屋以產(chǎn)權證標明自住的數量為準；租住公房以承租數量為準，單位公用房屋按拆除房屋的建筑面積為準)，全部交給甲方拆除(乙方自行拆除的，甲方應付給乙方拆除費)。甲方負責于一九____年____月____日以前為乙方安排住房(拆除單位的公用房屋，一般由甲方撥給相應的投資，材料，由其挖掘土地潛力自行遷建，或由甲方在城市規劃管理部門(mén)批準的地區內進(jìn)行遷建)______平方米(安置房屋原則上不超過(guò)原住房面積，乙方原住房過(guò)寬或有出租的房屋，在對其安置時(shí)應適當壓縮，但對壓縮面積應按房地產(chǎn)管理部門(mén)的.規定作價(jià)補償；乙方原住房嚴重擁擠不便的，應按其家庭人口情況給予適當照顧)。
二、乙方應于一九____年____月____日以前搬往甲方安置的住房或周轉房(或乙方自找的周轉房)，甲方于乙方搬遷后____日內一次付給乙方搬遷費_____元。
三、甲方對乙方在臨時(shí)周轉期間按下列情況給予補助：
1、乙方自行找房周轉，每人每月補助______元；
2、由乙方所在工作單位解決乙方周轉房致使其家庭人口分散居住的，每人每月補助____元；
3、乙方用甲方的簡(jiǎn)易房周轉的，周轉期間免收房租。簡(jiǎn)易周轉房沒(méi)有取暖裝置的，取暖季節每人每月補助______元取暖費，并按規定補助增加的公共交通月票費用。
四、甲方安置乙方的住房位于______，共______套______間，______層______號，配有______等設備。
五、乙方家庭的全部成員(18歲以上者)_________等_______人一致簽字同意______作為乙方代表人，授權他(她)在合同文本和其他文字上簽字。甲方付給乙方的各項費用，一律由乙方代表人______領(lǐng)齲甲方對乙方家庭成員中發(fā)生與拆遷房屋有關(guān)的分家析產(chǎn)、繼承糾紛等，一律不負責任。
六、甲方如不按合同規定的日期向乙方交付各種費用，逾期一日，應按所欠款額的______％向乙方償付違約金(如不按時(shí)按量向乙方單位撥給報應的投資，材料和遷建用地，每逾期一日，應向乙方償付______元違約金)；甲方如不按合同規定的地點(diǎn)和面積、層次給乙方安置住房，應向乙方償付______元的違約金，乙方可以向有管轄權的法院起訴，要求甲方按合同履行義務(wù)。
乙方如經(jīng)甲方按合同規定安置住房后，仍拒不搬遷的，由甲方申請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)對乙方限期搬出，如逾期仍不搬遷的，每逾期一日，應向甲方償付違約金______元，甲方并可向有管轄權的人民法院起訴。乙方如遇陰雨天或其它不可抗力原因不能按時(shí)搬遷，時(shí)間順延，但必須告知甲方情況。
七、其它：______________________________________________________________.
本合同自甲乙雙方簽字之日起生效，合同生效后，甲乙雙方均不得擅自修改或解除合同。合同中如有未盡事宜，須經(jīng)雙方共同協(xié)商，作出補充規定。補充規定與本合同具有同等效力。合同執行中如發(fā)生糾紛，經(jīng)雙方協(xié)商仍不能解決的，可提請當地房地產(chǎn)管理部門(mén)調解，調解不成的，可提請合同管理機關(guān)仲裁或有管轄權的人民法院裁決。
本合同正本一式二份，甲乙雙方各執一份；合同副本一式____份，交____市(縣)房地產(chǎn)管理局，建設銀行，建委，計委____等單位各留存一份。
建設單位(甲方)：_____________________________________(公章)
地址：__________________________________________
代表人：__________________________________________________
電話(huà)：_____________________________________________________________
銀行帳戶(hù)：_________________________________________________
拆遷戶(hù)(乙方)代表人：_____________________________(蓋章)
家庭18歲以上成員：______________________________(蓋章或簽名)
地址：____________________________________
(乙方如系單位，則應有單位公章，地址，代表人，電話(huà)，銀行帳戶(hù))
_____年______月______日訂
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