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不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議通用
在現在的社會(huì )生活中，很多場(chǎng)合都離不了協(xié)議，簽訂簽訂協(xié)議是最有效的法律依據之一。什么樣的協(xié)議才是有效的呢？以下是小編幫大家整理的不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議通用，供大家參考借鑒，希望可以幫助到有需要的朋友。
不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議通用1
甲方：______(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
乙方：______(投資方簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
現因甲方發(fā)展需要，乙方向甲方投入資金人民幣______元整(大寫(xiě)______元)，經(jīng)過(guò)雙方友好協(xié)商，在相互尊重和互惠互利的原則基礎上，特簽訂本協(xié)議書(shū)。
第一條 甲方經(jīng)營(yíng)項目及范圍
經(jīng)營(yíng)項目：______
第二條 投資方式
原則：產(chǎn)權為甲方所有，只對乙方支付工資和年度利潤分紅。
方式：現金支付，自甲乙雙方簽訂《投資分紅協(xié)議書(shū)》后日內，乙方應將資金存入公司賬戶(hù)。
合同期限、投資金額、分紅比例、權利、義務(wù)、投資收益合同期限為年，即___年___月___日至___年___月___日。
乙方愿向甲方投入資金人民幣元整(大寫(xiě)元)，此資金由甲方自主支配，乙方不干涉甲方及甲方運營(yíng)。
在合同期限內，甲方愿向乙方按每(月/年)支付本金回報元整(大寫(xiě)元)，年合計支付人民幣元整(大寫(xiě)元)，并且甲方以年度利潤%向乙方分紅。
第三條 撤資方式
1、自然撤資
本合同期滿(mǎn)后，甲方向乙方發(fā)放紅利和本金利息回報，并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
2、甲方要求乙方撤資
在合同期內，甲方要求乙方撤資，在已過(guò)的時(shí)間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報，同時(shí)甲方向乙方賠償該合同期限時(shí)間年利息回報總額的雙倍即______元整。
(大寫(xiě)______元)。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
3、乙方要求撤資
在合同期內，乙方要求甲方撤資，甲方在已過(guò)的時(shí)間里甲方向乙方按發(fā)放紅利和本金回報(不付未過(guò)的日期)，同時(shí)乙方應向甲方賠償合同期限時(shí)間本金回報利息總額的雙倍即______元整(大寫(xiě)元______)。甲方并向乙方返還全部投資本金，本合同終止。
4、甲方破產(chǎn)撤資
在任何時(shí)候，甲方無(wú)法經(jīng)營(yíng)或無(wú)能力向乙方發(fā)放紅利、本金利息或返還投資本金，甲方宣布破產(chǎn)，乙方有權以占的分紅比例等比的分配甲方財產(chǎn)，乙方全部所得的總和不得超過(guò)本協(xié)議的.第四條第2款規定的價(jià)值。本合同終止。
第四條 本協(xié)議一式二份，甲方、乙方各執一份，具有同等法律效力。本合同的附件及補充合同均為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。
甲方：______
法人代表：______
身份證號碼：______
簽訂日期：______年______月______日
乙方：______
法人代表：______
身份證號碼：______
簽訂日期：______年______月______日
不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議通用2
甲方：________________
注冊地址：________________
法定代表人：________________
乙方：________________
公司____________
注冊地址：________________
法定代表人：________________
鑒于：甲乙雙方正在就投資入股事項進(jìn)行商務(wù)談判或合作履約，雙方在洽談或合作履約期間，均因工作需要可能接觸或掌握對方有價(jià)值的保密資料(不論這些資料是以口頭、書(shū)面或其他任何形式表現的)，且任何一方均承認如向第三方披露任何該等保密資料將會(huì )損害對方經(jīng)營(yíng)相關(guān)業(yè)務(wù)的能力或公司商業(yè)及其他利益，因此，甲、乙雙方同意簽署本保密協(xié)議以共同遵守。
1、定義
本協(xié)議所稱(chēng)“保密資料”，是指：甲乙雙方中任何一方披露給對方的明確標注或指明是保密資料的書(shū)面、電子文檔或其它形式的資料和信息，包括但不限于價(jià)格資料、價(jià)格和報價(jià)方法信息、財務(wù)狀況及預測信息、交易信息，投資項目信息，商業(yè)策略、程序、市場(chǎng)策略、營(yíng)銷(xiāo)方法、培訓資料，以及涉及任何一方客戶(hù)或關(guān)聯(lián)企業(yè)的信息。
2、雙方責任
2.2雙方均須把對保密資料的接觸范圍嚴格限制在因本協(xié)議規定目的而必須接觸保密資料的各自負責任的代表的范圍內。
2.3如果談判或投資不再繼續進(jìn)行，應在五個(gè)工作日內銷(xiāo)毀或向對方返還其占有的或控制的全部保密資料以及包含或體現了保密資料的全部文件和其它材料并連同全部副本。
3、保密資料的保存和使用
3.1甲乙雙方中的任何一方有權在雙方合作期間保存必要的保密資料，以便在履行其在合作項目工作中所承擔的法定義務(wù)與合同義務(wù)時(shí)使用該等保密資料。
3.2對任何針對與本協(xié)議項目及其事務(wù)相關(guān)的索賠、訴訟、司法程序及指控進(jìn)行抗辯時(shí)，或者對與本協(xié)議項目及其事務(wù)相關(guān)的法律程序做出答復時(shí)，使用保密資料。
4、違約責任
4.2損失賠償的范圍包括：
(1)受害方為處理此事支付的費用，包括但不限于律師代理費、訴訟費、差旅費、材料費、調查費、評估費、鑒定費等。
(2)受害方因此而遭受商業(yè)利益的損失，包括但不限于合理利潤的損失、技術(shù)轉讓費用的'損失等。
4.3任何一方對本協(xié)議任何一項的違約，都會(huì )給對方帶來(lái)不能彌補的損害，并且這種損害具有持續性，難以或不可能完全以金錢(qián)計算出損害程度。因此除按法律規定和本協(xié)議約定執行任何有關(guān)損害賠償責任外，雙方確認受害一方可以采取合理的方式來(lái)減輕損失，這些方式包括一些指定的措施、申請限制令和禁令。
5、爭議解決和適用法律
本協(xié)議受中華人民共和國法律管轄并按中華人民共和國法律解釋。對因本協(xié)議或本協(xié)議各方的權利和義務(wù)而發(fā)生的或與之有關(guān)的任何事項和爭議、訴訟或程序，本協(xié)議雙方不可撤銷(xiāo)地接受中華人民共和國法院的管轄。
6、其他
6.1本協(xié)議自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
6.2本協(xié)議一式___份，雙方各執___份，具有同等法律效力。
甲方(蓋章)：________________
地址：________________
法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日
乙方(蓋章)：________________
地址：________________
法定代表人(簽字)：________________
________年________月________日
不動(dòng)產(chǎn)投資入股協(xié)議通用3
甲方：________(身份證號：_______________
乙方：________(身份證號：_______________
甲、乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，就共同投資事宜，達成如下協(xié)議：
第一條、投資對象及權利歸屬
1、甲、乙雙方共同投資購買(mǎi)______市______區________路________號________室房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)標的房屋)。
2、標的房屋以乙方名義購買(mǎi)(包括但不限于以乙方名義簽訂居間協(xié)議、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、網(wǎng)簽合同，以乙方名義審稅，以乙方名義貸款，以乙方名義辦理過(guò)戶(hù)和交房手續等)，產(chǎn)權登記在乙方名下。標的房屋的一切權益(包括但不限于投資收益、所有權等)均平均地歸屬甲、乙方雙共有。
第二條、投資出資額及方式
第三條、投資利潤產(chǎn)生方式
第四條、 利潤分配和虧損分擔
甲、乙雙方平均分配利潤，平均分擔虧損。
第五條、投資的轉讓
1、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，需書(shū)面通知對方，并經(jīng)對方書(shū)面同意。
2、甲、乙雙方任何一方轉讓其投資的，對方在同等條件下具有優(yōu)先受讓權。
3、對方對于轉讓方的通知在7天內不予回復的，視為對方同意轉讓方轉讓其投資，且視為其放棄優(yōu)先受讓權。
第六條、稅費的負擔
標的房屋的一切稅費(包括但不限于房產(chǎn)稅、房屋出售時(shí)需繳納的稅費、房屋出租所產(chǎn)生的稅費等)由甲、乙雙方平均負擔。因標的.房屋所產(chǎn)生的其他費用(包括但不限于裝修費、維修費、家具、家電、附屬設施購置或更新費用等)均由甲、乙雙方平均承擔;
第七條、協(xié)議的變更和解除
本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致可以變更或解除。
第八條、補充條款
本協(xié)議的補充條款(或補充協(xié)議)和本協(xié)議具有同等的效力，本協(xié)議的約定和補充條款(或補充協(xié)議)約定不一致的，以補充條款(或補充協(xié)議)為準。
第九條、通知
甲方確認自己的聯(lián)系地址為：________________ ，聯(lián)系電話(huà)為：________________，電子郵箱為：________________ ;
乙方確認自己的聯(lián)系地址為：________________，聯(lián)系電話(huà)為：________________，電子郵箱為：________________。
甲、乙雙方通過(guò)EMS、電話(huà)(或短信)、電子郵件中的任何一種方式給對方的通知自任何一種方式達到對方的聯(lián)系地址、手機、電子郵箱時(shí)視為對方收到了通知。
第十條、款項往來(lái)方式
甲乙雙方之間的一切和本投資有關(guān)的款項往來(lái)可通過(guò)銀行轉賬、第三方支付(包括但不限于支付寶支付、微信支付等)、現金支付等方式。甲方的銀行卡號為：________________ ，開(kāi)戶(hù)行為：________________ ，戶(hù)名為：________________ ;甲方的支付寶賬號為：________________ ;甲方的微信號為：________________ 。乙方的銀行卡號為：________________，開(kāi)戶(hù)行為：________________ ，戶(hù)名為：________________;乙方的支付寶賬號為：________________;乙方的微信號為：________________。甲、乙雙方通過(guò)銀行轉賬或第三方支付方式將款項轉入對方的銀行賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過(guò)支付寶將款項轉入對方的支付寶賬號視為對方收到了相應的款項;甲、乙雙方通過(guò)微信支付方式將款項支付給對方(且對方領(lǐng)取的)視為對方收到了相應的款項;甲乙雙方通過(guò)現金方式支付給對方的，對方出具收據的，視為對方收到了相應的款項。人民幣5萬(wàn)元以上的付款需以銀行轉賬的方式支付。
第十一條、違約責任
1、甲、乙雙方任何一方未按本協(xié)議約定支付投資款(包括但不限于購買(mǎi)標的房屋的定金、首付款、稅費、銀行貸款等)的，每逾期一日需按逾期未付款金額的百分之一向對方支付違約金，逾期超過(guò)15日的，對方有權解除合同，違約方需向對方賠償房屋總價(jià)(甲、乙雙方購買(mǎi)標的房屋的合同總價(jià))的20%作為違約金。
2、甲、乙雙方任何一方隱匿標的房屋的收益的，需按照所隱匿的金額的30%向對方支付違約金，并將所隱匿金額的50%分給對方。
3、乙方保證在未經(jīng)甲方書(shū)面同意的前提下不得將房屋出租、抵押、出售，乙方保證在合作期間標的房屋不被司法查封或者司法拍賣(mài)，否則乙方需按照房屋被出售或者司法查封或者司法拍賣(mài)時(shí)的市場(chǎng)價(jià)(如系出售則以出售價(jià)為準)的65%賠償給甲方作為違約金。
第十二條、不可抗力
在合作期間，由于地震、臺風(fēng)、水災、火災、戰爭或其他不能預見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀(guān)情況(即不可抗力)，致使一方不能按約定的條件履行時(shí)，應盡快將情況通知對方，并應在15天內提供不可抗力的詳細情況及合同不能履行，或者部分不能履行，或者需要延期履行的理由的有效證明文件。受不可抗力因素影響的一方在不可抗力因素影響的范圍內免除履行合同的義務(wù)以及違約責任。
第十三條、爭議解決
甲、乙雙方因本協(xié)議所產(chǎn)生的一切爭議均應當友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的，在標的房屋所在地人民法院訴訟解決。
第十四條、生效
本協(xié)議自甲、乙雙方簽字之日起生效。
本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方(簽字)：________________ 乙方(簽字)：________________
簽署日期：________________
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