最新版房屋租賃合同

時(shí)間:2023-11-21 08:04:19 合同范文 我要投稿

最新版房屋租賃合同范本

  隨著(zhù)法律觀(guān)念的深入人心,合同的類(lèi)型越來(lái)越多,簽訂合同能夠較為有效的約束違約行為。你知道合同的主要內容是什么嗎?下面是小編收集整理的最新版房屋租賃合同范本,歡迎閱讀與收藏。

最新版房屋租賃合同范本

最新版房屋租賃合同范本1


  上海市住房保障和房屋管理局 制定

  上海市工商行政管理局

  使 用 說(shuō) 明

  一、本合同是上海市住房保障和房屋管理局、上海市工商行政管理局根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》以及《上海市居住房屋租賃管理辦法》等有關(guān)規定制定的示范文本,適用于本市行政區域內的市場(chǎng)化居住房屋租賃行為。

  本合同條款均為提示性條款,供租賃雙方當事人約定采用。

  二、本合同條款中的 內容為并列的選擇項,租賃雙方當事人可選擇約定,不予選擇的請劃除。

  三、居住房屋租賃,應當符合規定的條件和標準。不得將單位集體宿舍設在住宅小區內;本市出租居住房屋,應當以一間原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租;每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人(有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米。

  四、本合同的租賃關(guān)系由房地產(chǎn)經(jīng)紀機構居間或者代理的,租賃當事人應當要求該經(jīng)紀機構和經(jīng)紀人填寫(xiě)本合同附件中“經(jīng)紀服務(wù)情況”的內容,并簽字、蓋章。

  五、根據《上海市居住房屋租賃管理辦法》的規定,凡通過(guò)房地產(chǎn)經(jīng)紀機構訂立租賃合同的,應當由該經(jīng)紀機構代為辦理租賃合同登記備案。

  六、本合同簽訂生效后,出租人應當向業(yè)主委員會(huì )或者物業(yè)服務(wù)企業(yè)提供承租人的聯(lián)系方式,以利于物業(yè)服務(wù)企業(yè)更好地提供服務(wù)。

  七、本合同是對《上海市居住房屋租賃合同(20xx版)》的修改版本,自頒布之日起使用。今后在未制定新的版本前,本版本延續使用。

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  上海市居住房屋租賃合同

  甲方(出租人)

  身份證營(yíng)業(yè)執照 號碼:

  本人法定代表人: 聯(lián)系電話(huà):

  委托法定代理人: 聯(lián)系電話(huà):

  根據《中華人民共和國合同法》等有關(guān)法律、法規的規定,甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎上,經(jīng)協(xié)商一致,就乙方承租甲方可依法出租的房屋事宜,訂立本合同。

  第一條 出租房屋情況和租賃用途

  1-1 甲方將座落在本市區縣_________路_____弄新村______號幢______室(部位)________的居住房屋(簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋)出租給乙方。該房屋建筑面積使用面積為_(kāi)_______平方米。簽訂本合同前,甲方已向乙方出示了該房屋的下列權屬證明:房地產(chǎn)權證,編號:________________,編號:____________,并告知乙方該房屋在訂立本合同前已未設定抵押。

  1-2 簽訂本合同前,甲方已向乙方提供了該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。甲方向乙方承諾,未對原始設計為居住空間的房間進(jìn)行分割搭建;乙方向甲方承諾,承租該房屋用作居住使用,并在租賃期間嚴格遵守國家和本市的有關(guān)居住房屋租賃和使用、物業(yè)管理規定,以及該房屋所在物業(yè)管理區域的管理規約或臨時(shí)管理規約。

  1-3 租賃期間,乙方可使用的該房屋公用或合用部位的使用范圍,現有的裝修、附屬設施、設備狀況以及需約定的有關(guān)事項,由甲、乙雙方在本合同附件中加以列明,作為甲方交付該房屋和本合同終止時(shí)乙方返還該房屋的驗收依據。

  第二條 交付日期和租賃期限

  2-1 甲、乙雙方約定,該房屋租賃期限自_______年____月____日起至_______年____月____日止。 2-2 雙方同意,甲方于_______年____月____日前將該房屋交付給乙方,由乙方進(jìn)行驗收。逾期交付的,每逾期一日,則甲方需向乙方支付_______元違約金。

  第三條 租金及支付方式

  3-1 甲、乙雙方約定,在上述租賃期限內,該房屋月租金為(_____幣,下同)_______元(大寫(xiě):

  ____________________________)

  3-2 甲、乙雙方約定,在租賃期限內,未經(jīng)雙方協(xié)商一致,甲方不得擅自調整租金標準。

  3-3 乙方應于每月____日前_____________向甲方支付該房屋當月下個(gè)月的月租金。逾期支付的,每逾期一日,則乙方需向甲方支付_______元違約金。

  3-4 乙方支付租金的方式:

  __________________________________________________________________________________________.

  第四條 保證金和其他費用

  4-1 甲、乙雙方約定,甲方交付該房屋時(shí),乙方應向甲方支付房屋租賃保證金,保證金為_(kāi)____個(gè)月的租金,即___________元。甲方收取保證金后,應向乙方開(kāi)具收款憑證。

  本合同終止時(shí),甲方收取的房屋租賃保證金除用以抵充本合同約定由乙方承擔但還未交納的費用外,剩余款項應在房屋返還時(shí)返還乙方。

  4-2 租賃期間,該房屋所發(fā)生的水、電、氣、通信、空調、有線(xiàn)電視、_______、_______費用由甲方

  乙方 承擔,其中應由 分擔的,具體的費用分擔比例或金額,由甲乙雙方在合同補充條款中約定。

  除上述費用外,其他費用均由XX承擔。

  第五條 房屋使用要求和維修責任

  5-1 甲方應確保該房屋交付時(shí)符合規定的安全條件。租賃期間,乙方發(fā)現該房屋及本合同附件中列明的附屬設施、設備有損壞或故障時(shí),應及時(shí)通知甲方修復;甲方應在接到乙方通知后的_____日內進(jìn)行維修或委托乙方進(jìn)行維修。

  甲方逾期不維修、也不委托乙方進(jìn)行維修的,乙方可代為維修,費用由甲方承擔。

  5-2 乙方應對該房屋的使用安全負責。租賃期間,乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施、設備,因乙方使用不當或不合理使用,致使該房屋及其附屬設施、設備損壞或發(fā)生故障的,乙方應負責修復。 乙方不維修的,甲方可代為維修,費用由乙方承擔。

  5-3 租賃期間,甲方應定期對該房屋進(jìn)行檢查、養護,保證該房屋及其附屬設施、設備處于正常的可使用和安全的.狀態(tài)。甲方應在檢查養護前_____日通知乙方。檢查養護時(shí),乙方應予以配合。甲方應減少對乙方使用該房屋的影響。

  5-4 乙方需裝修或者增設附屬設施和設備的,應在簽訂本合同時(shí),在本合同附件中約定;如在本合同附件中未約定的,則應事先征得甲方的書(shū)面同意。按規定須向有關(guān)部門(mén)報批的,則應由甲方甲方委托乙方報請有關(guān)部門(mén)批準后,方可進(jìn)行。乙方另需裝修或者增設的附屬設施和設備的歸屬、維修責任及合同終止后的處置,由甲、乙雙方在本合同附件中約定。

  5-5 租賃期間,甲方可以授權第三方機構察看房屋安全情況。乙方違反國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定,致使房屋在使用過(guò)程中出現安全隱患,被管理部門(mén)責令改正的,第三方機構可以代為整改,并可采取必要措施,保證房屋使用安全,因此產(chǎn)生的損失,由乙方承擔。

  第六條 轉租、承租權轉讓和交換

  6-1 租賃期間,乙方將該房屋部分或全部轉租給他人,應事先征得甲方的書(shū)面同意,并符合國家和本市有關(guān)房屋租賃的規定。乙方轉租該房屋的,應與次承租人訂立書(shū)面的轉租合同。

  6-2 租賃期間,未事先征得甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋轉讓給他人承租或與他人承租的居住房屋進(jìn)行交換。

  第七條 抵押和出售

  7-1 租賃期間,甲方需抵押該房屋的,應當在抵押前書(shū)面告知乙方,并向乙方承諾該房屋抵押后當事人協(xié)議處分該房屋前______日書(shū)面征詢(xún)乙方購買(mǎi)該房屋的意見(jiàn)。乙方明確表示購買(mǎi)該房屋的,在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。

  7-2 租賃期間,甲方需出售該房屋的,應提前 個(gè)月書(shū)面告知乙方,乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權。乙方在收到甲方書(shū)面告知 日內未明確表示購買(mǎi)的,即為放棄優(yōu)先購買(mǎi)權。

  乙方放棄優(yōu)先購買(mǎi)權的,甲方應與受讓方在出售合同中約定,由受讓方繼續履行租賃合同。轉讓前需實(shí)地看房的,甲方應與乙方進(jìn)行協(xié)商,未經(jīng)協(xié)商一致的,乙方可以拒絕。

  第八條 續租

  8-1 甲、乙雙方約定,該房屋租賃期滿(mǎn)甲方不再繼續出租的,應于租期屆滿(mǎn)前 個(gè)月書(shū)面通知乙方。逾期未書(shū)面通知的,本合同租期屆滿(mǎn)后繼續有效,但租賃期限為不定期。

  8-2 甲、乙雙方同意,本合同轉為不定期合同后,甲方提出解除合同的,應自書(shū)面通知乙方之日起,給予乙方 個(gè)月的寬限期。寬限期限內,乙方應按本合同的約定,向甲方支付該房屋的租金以及由乙方承擔的其他費用。

  第九條 房屋返還

  9-1 除甲方同意乙方續租外,乙方應在本合同的租期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋;如本合同轉為不定期合同的,乙方應在本合同約定的寬限期屆滿(mǎn)后_____日內返還該房屋。

  9-2 乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意逾期返還該房屋的,每逾期一日,乙方應按______元/日向甲方支付違約金。 9-3 除本合同附件另有約定外,乙方返還該房屋時(shí),該房屋及其裝修、附屬設施和設備應當符合正常使用后的狀態(tài)。經(jīng)甲方書(shū)面驗收認可后,相互結清各自應當承擔的費用。

  第十條 解除本合同的條件

  10-1 甲、乙雙方同意在租賃期內,有下列情形之一的,本合同解除:

 。ㄒ唬┰摲课菀蚬怖嫘枰灰婪ㄕ魇盏;

 。ǘ┰摲课菀虿豢煽沽υ驓p、滅失,致使乙方不能正常使用的;

 。ㄈ┖炗啽竞贤瑫r(shí),甲方已告知乙方該房屋已設定抵押,租賃期間被處分的;

 。ㄋ模__________________________________________________.

  10-2 甲、乙雙方同意,甲方有下列情形之一的,乙方可書(shū)面通知甲方解除本合同,并有權要求甲方賠償損失。

 。ㄒ唬┘追轿窗春贤s定按時(shí)交付該房屋,經(jīng)乙方書(shū)面催告后___日內仍未交付的;

 。ǘ┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤s定或存在重大質(zhì)量缺陷,致使乙方不能正常使用的;

 。ㄈ__________________________________________________.

  10-3 甲、乙雙方同意,乙方有下列情形之一的,甲方可書(shū)面通知乙方解除本合同,并有權要求乙方賠償損失。

 。ㄒ唬┮曳缴米愿淖兎课菥幼∮猛镜;

 。ǘ┮蛞曳皆蛟斐煞课萁Y構損壞的;

 。ㄈ┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的房屋的;

 。ㄋ模┮曳缴米詫⒃摲课萦米鲉挝患w宿舍,或者增加居住使用人,違反本市以原始設計為居住空間的房間為最小出租單位,不得分割搭建后出租,不得按照床位出租,每個(gè)房間的居住人數不得超過(guò)2人(有法定贍養、撫養、扶養義務(wù)關(guān)系的除外),且居住使用人的人均居住面積不得低于5平方米等規定的;

 。ㄎ澹┮曳嚼贸凶獾木幼》课輳氖逻`法違規活動(dòng)的;

 。┮曳接馄诓恢Ц蹲饨鹄塾嫵^(guò)____月的;

 。ㄆ撸┮曳角防U應承擔的費用累計超過(guò) 元的;

 。ò耍_________________________________________________.

  第十一條 合同登記備案

  11-1 本合同自雙方簽字之日簽字后____日生效。自合同生效之日起30日內,甲、乙雙方應當

  已委托____________________(房地產(chǎn)經(jīng)紀機構)到該房屋所在地的社區事務(wù)受理服務(wù)中心辦理房屋租賃合同登記備案。

  11-2 本合同登記備案后,凡登記備案內容發(fā)生變化、續租或者租賃關(guān)系終止的,雙方應按規定向原受理機構辦理變更、延續或注銷(xiāo)手續。

  11-3 因租賃當事人一方未配合,致使另一方無(wú)法辦理房屋租賃合同登記備案或變更、延續、注銷(xiāo)手續的,造成的法律糾紛和經(jīng)濟損失,均應由未配合辦理的一方承擔。

  第十二條 違約責任

  12-1 該房屋交付驗收時(shí),現有的裝修、附屬設施、設備存在缺陷,影響乙方正常使用的,甲方應自交付之日起的____日內進(jìn)行修復。逾期不修復的,甲方同意減少該房屋的租金并變更相關(guān)條款和附件內容。 12-2 甲方未在本合同中告知乙方,該房屋出租前已抵押,造成乙方損失的,甲方應負責賠償。

  12-3 租賃期間,甲方不及時(shí)履行本合同約定的維修、養護責任,致使房屋及其附屬設施、設備損壞,造成乙方財產(chǎn)損失或人身傷害的,甲方應承擔賠償責任。

  12-4 乙方未征得甲方書(shū)面同意或者超出甲方書(shū)面同意的范圍擅自裝修房屋或者增設附屬設施的,甲方可以要求乙方恢復房屋原狀或并賠償損失。

  12-5 租賃期間,非本合同約定的情況,甲方提前解除合同,應與乙方協(xié)商一致,并按提前收回天數的租金的____倍向乙方支付違約金。若違約金不足抵付乙方損失的,甲方還應負責賠償。未與乙方協(xié)商一致的,甲方不得提前收回該房屋。

  12-6 租賃期間,非本合同約定的情況,乙方中途擅自退租的,乙方應按提前退租天數的租金的____倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的,乙方還應負責賠償。

  第十三條 解決爭議的方式

  13-1 本合同由中華人民共和國法律、法規管轄。

  13-2 雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議的,甲、乙雙方可協(xié)商解決或者向人民調解委員會(huì )申請調解,也可選擇下列第____種方式解決:

 。ㄒ唬┨峤簧虾V俨梦瘑T會(huì )仲裁;

 。ǘ┮婪ㄏ蛉嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。

  第十四條 其他條款

  14-1 本合同未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致,可訂立補充條款。本合同補充條款、附件,為本合同不可分割的一部分。

  14-2 甲方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______;乙方聯(lián)系地址:_______________________,郵編:_______.甲、乙雙方向前述對方聯(lián)系地址以?huà)焯栃欧绞洁]寄法律文書(shū)的,即視為法律文書(shū)已經(jīng)通知并送達對方。

  14-3 本合同連同附件一式____份。其中:甲、乙雙方各持一份,__________________________、_____________________________各一份,均具有同等效力。

  甲方(名稱(chēng)或名字) 乙方(名稱(chēng)或名字)

  甲方本人法定代表人乙方本人法定代表人

  簽署:簽署:

  委托法定代理人簽署:委托法定代理人簽署:

  甲方蓋章:乙方蓋章:

  日期: 年 月 日日期: 年 月 日

  簽于:簽于:

最新版房屋租賃合同范本2

  合解字第xxxx號

  甲方xxxx與乙方xxxx原于xxxx年xx月xx日簽訂的合字第xxxx號xxx房屋租賃合同,房屋權證號xxx號,現因甲方欲出售乙方承租的私產(chǎn)房,依照法律規定乙方在同等條件下享有優(yōu)先購買(mǎi)權,但是乙方放棄購買(mǎi),因而無(wú)法繼續履行合同,經(jīng)雙方協(xié)商同意,該房屋租賃合同于xxxx年xx月xx日予以解除。因解除合同給xxx方造成損失計xxxx元,由xxx方負責賠償。賠償金自xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止分xxx次付清,特此協(xié)議。

  本協(xié)議由雙方簽字蓋章,并經(jīng)房屋登記管理機關(guān)審查證明后生效。協(xié)議書(shū)一式xxx份,由雙方各收執xxx份,鑒證機關(guān)收存一份,送xxx份。

  甲 方:(蓋章)xx

  乙 方:(蓋章)xx

  房屋登記管理機關(guān):(蓋章)xx

  代表人:(蓋章)xx

  代表人:(蓋章)xx

  鑒證人:(蓋章)xxxx

  20xx年xx月xx日

最新版房屋租賃合同范本3

  出租人(甲方):

  承租人(乙方)及單位:

  電話(huà):

  電話(huà):

  身份證號:

  身份證號:

  甲、乙、三方根據中華人民共和國有關(guān)法律、行政法規和蘇州市相關(guān)地方性法規的規定,在合法、平等、自愿、相互信任的基礎上簽訂本合同,承諾共同遵守。

  一、出租物業(yè)坐落地點(diǎn)及設施情況:

  1.甲方將其位于蘇州市__________區__________的房屋(以下簡(jiǎn)稱(chēng)“該房屋”)租給乙方使用,用途為_(kāi)_________,房屋面積為_(kāi)_________平方米。

  2.該房屋現有裝修及設施情況見(jiàn)附件。除雙方另有約定外,該附件作為甲方按照本合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋的驗證依據。

  二.租賃期限

  1.該房屋租賃期限共____個(gè)月,自____年____月____日至____年____月____日止。

  2.租賃期內,甲乙雙方未經(jīng)協(xié)商一致均不得提前解約。

  3.租賃期滿(mǎn),甲方有權收回該房屋,乙方應如期交還。乙方若要求續租,則必須在租賃期滿(mǎn)前一個(gè)月內通知甲方,經(jīng)甲方同意后重新訂立租賃合同。

  三、租金及支付方式

  1.該房屋租金為人民幣____元整/月(此價(jià)格不含相關(guān)稅費),乙方應同時(shí)交納首期租金____元給甲方。

  2.該房屋租金按____支付,支付時(shí)間為_(kāi)___,以甲方實(shí)際收到為準。

  3.乙方若逾期支付租金,每逾期一天,則乙方需按月租金的5%支付滯納金。拖欠租金超過(guò)一個(gè)月,甲方有權收回此出租房,乙方須按實(shí)際居住日交納租金并承擔違約責任。

  四.租賃條件

  3、乙方不得在該房屋內進(jìn)行違反法律法規及政府對出租房屋用途有關(guān)規定的行為。

  4、未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方不得將該房屋部分或全部轉租他人。若擅自轉租,甲方有權終止合同,由乙方承擔對甲方及丙方的違約責任。

  6、因乙方使用不當或不合理使用致使該房屋或其內部設施出現損壞或發(fā)生故障,乙方應及時(shí)聯(lián)絡(luò )進(jìn)行維修并負擔所發(fā)生的費用。7、租賃期內乙方因使用需要對出租房屋或屋內設施進(jìn)行裝修或改動(dòng),須經(jīng)甲方同意并經(jīng)政府有關(guān)部門(mén)批準,甲方有權對裝修或改動(dòng)情況進(jìn)行監督。合同期滿(mǎn)時(shí)乙方不得移走自行添加的結構性設施,甲方也無(wú)須對以上設施進(jìn)行補償。

  五.合同的終止

  1.租賃期限屆滿(mǎn)或經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致本合同終止。

  2.乙方應在期滿(mǎn)當日將房屋鑰匙及正常使用狀態(tài)下的附件中所列物品交給甲方。房屋留置的一切物品均視為放棄,甲方有權處置,乙方絕無(wú)異議。

  3.若乙雙方中的一方違約,甲方有權終止合同,并向對方提出賠償要求,六.違約的處理

  1.乙方違約的處理

  (1)未經(jīng)甲方書(shū)面同意,乙方擅自將房屋轉租、轉借,擅自拆改結構或改變用途的;利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;拖欠房租壹個(gè)月以上的',乙方應向甲方支付相當于年租金20%的違約金,若違約金不足彌補甲方損失的,乙方還應另行據實(shí)賠償,甲方有權終止合同。

  (2)租賃期內乙方逾期交納水費、電費、煤氣費、電話(huà)費及物業(yè)管理費等有關(guān)費用達壹個(gè)月時(shí),甲方有權用押金支付上述費用,乙方承擔造成的一切后果。

  (3)租賃期限屆滿(mǎn),若乙方未能將設施完好的房屋及時(shí)交給甲方,乙方應按原日租金的貳倍按實(shí)際天數向甲方支付違約金。

  (4)租賃期內若乙方中途擅自退租,所預付的租金及押金甲方不予退還。

  甲方(簽章):_________乙方(簽章):_________

  簽訂地點(diǎn):_________簽訂地點(diǎn):_________

  _________年____月____日_________年____月____日

最新版房屋租賃合同范本4

  甲方(出租方)__________________

  乙方(承租方)__________________

  經(jīng)甲、乙雙方在平等、自愿、互利的基礎上,友好協(xié)商,達成以下協(xié)議:

  一、租房地點(diǎn)

  甲方同意把________________________的房屋租給乙方,并保證該房的'合法出租性。

  二、房屋用途

  乙方所租房屋僅為居家住宅使用;不得進(jìn)行任何違法活動(dòng),否則后果自負。

  三、租期

  自______年______月______日起至______年______月______日止。租賃期滿(mǎn),乙方應如期將房屋歸回甲方。

  四、租金

  每月_______元人民幣,租房保證金______元人民幣。

  五、付款方式

  乙方每______個(gè)月支付一次,第一次租金及保證金在簽定本合同時(shí)支付,以后租金按規定的付款期限提前___天將下期房款支付給甲方。若逾期10天未支付租金,甲方有權收回房屋,并在房屋保證金中扣除硬件租金。

  乙方自行承擔在租賃期所產(chǎn)生的水、電、氣、網(wǎng)絡(luò )、物業(yè)管理等其它房屋使用費用。

  六、租房保證金

  存放于甲方作為履約保證金,不計利息,主要用于對合同終止時(shí),甲方對乙方在租賃期內發(fā)生的基本費用:包括房租、房?jì)任锲窊p壞、短缺等扣除清算后一次性不計利息退回乙方。

  七、其它約定

  1、未經(jīng)甲方同意,乙方不得私自把該房的部分或全部轉租他人;

  2、本合同終止時(shí),需對甲方提供的設施進(jìn)行清點(diǎn)、檢查移交,如有損壞、短缺應照值或酌情賠償;

  3、乙方如因使用不當損壞房屋及設施的,應負責修復原狀或予以經(jīng)濟賠償。若水、電、煤氣等使用不當或人為造成的人身傷亡和意外事故,與房東無(wú)關(guān),后果自負。(乙方搬家臨走前必須把衛生搞好,否則扣除衛生清理費______元)

  八、違約處理

  1、如甲方提前終止合同,應按一個(gè)月租金向乙方支付違約金,并退回剩余房款及保證金;如乙方中途退房,須按一個(gè)月房租向甲方支付違約金,甲方退回剩余租金及保證金,否則,沒(méi)收剩余房租金及保證金。如乙方租賃期已超過(guò),乙方既不續簽本合同也不退房,甲方對該房有權作出處理,后果由乙方自負。

  2、本合同未盡事宜,一律按《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規定,經(jīng)雙方協(xié)商作了補充規定,補充規定與本合同具有同等法律效力。

  3、如因洪水、地震、火災、拆遷和法律法規政府政策變化等不可抗力原因,導致本協(xié)議不能全面履行,甲、乙雙方互不承擔違約責任。租金按實(shí)際租賃時(shí)間計算,多退少補。

  4、本合同一式二份,甲、乙雙方各執一份,每份均具有同等法律效力。

  甲方簽字:_______________________乙方簽字:_______________________

  __________年__________月________日__________年__________月________日

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