房屋合同（精品8篇）
在人民愈發(fā)重視法律的社會(huì )中，人們運用到合同的場(chǎng)合不斷增多，簽訂合同也是避免爭端的最好方式之一。合同有不同的類(lèi)型，當然也有不同的目的，下面是小編為大家整理的房屋合同9篇，僅供參考，希望能夠幫助到大家。
房屋合同 篇1
合同編號：______
出租人：____________
承租人：____________
為解決校舍困難，確保教育教學(xué)工作的正常進(jìn)行，承租人提出租用出租人的房屋辦學(xué)。經(jīng)雙方協(xié)商，達成如下協(xié)議：
第一條 承租人租賃出租人的房屋辦學(xué)。所租賃房屋座落在________________，共____間(其中教室____間、寢室____間、食堂____間、……)，建筑面積________，房屋質(zhì)量____________，無(wú)安全隱患。
第二條 租賃期限：自____年____月____日至____年____月____日。
第三條 租賃房屋用途：租賃房屋只能用于辦學(xué)。要改變租賃房屋用途必須經(jīng)出租人同意。
第四條 租金(大寫(xiě))____________________________________________________。
第五條 租金的支付期限與方式：__________________________________________。
第六條 租賃期間，承租人負責支付出租房屋的水費、電費、煤氣費、電話(huà)費、電視收視費、衛生費和物業(yè)管理費等。
第七條 租賃房屋的維修及費用承擔
出租人維修的范圍、時(shí)間及應承擔的費用：____________________________________。
承租人維修的范圍及應承擔的費用：__________________________________________。
第八條 租賃房屋的裝修改善及增設他物
出租人允許(或不允許)承租人對租賃房屋進(jìn)行裝修改善或增設他物。裝修改善或增設他物的范圍是：____________________________。
租賃合同期滿(mǎn)，租賃房屋的裝修改善或增設他物的.處理：________________________。
第九條 出租人允許(或不允許)承租人轉租租賃房屋。
第十條 定金(大寫(xiě))________________________元。承租人在________前交給出租人。
第十一條 合同解除的條件
有下列情形之一的，出租人有權解除本合同：
1.承租人不交付或者不按約定交付租金達____個(gè)月以上;
2.承租人所欠各項費用達(大寫(xiě))____________________元以上;
3.未經(jīng)出租人同意，承租人擅自改變出租房屋用途的;
4.承租人違反本合同約定，不承擔維修責任致使房屋被損壞，不能作為校舍使用的;
5.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房屋進(jìn)行裝修改善和增設他物的;
6.未經(jīng)出租人書(shū)面同意，承租人將出租房轉租給第三人的;
7.承租人在出租房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的;
8.其他約定的解除合同的情況。
有下列情形之一，承租人有權解除本合同：
1.出租人遲延交付出租房屋，影響學(xué)校正常秩序的;
2.出租人違反本合同約定，不承擔維修責任，使承租人無(wú)法繼續使用出租房屋的;
3.其他約定的解除合同的情況。
第十二條 合同期滿(mǎn)，承租人返還房屋的時(shí)間是：______________________________。
第十三條 違約責任：______________________________________________________。
第十四條 合同爭議的解決方式
本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，按下列第____種方式解決：
1.提交____________仲裁委員會(huì )仲裁;
2.依法向____________人民法院起訴。
第十五條 其他約定事項：____________________________。
出租人：______(簽名或蓋章) 承租人：_______(公章)
地址：____________________ 地址：_________________
法定代表人：________(簽名) 法定代表人：___(簽名)
委托代理人：________(簽名) 委托代理人：___(簽名)
合同簽訂時(shí)間：________年____________月____________日
房屋合同 篇2
合同編號：
工 程 名 稱(chēng)：*
工 程 地 點(diǎn)：*
拆 遷 范 圍：
拆 遷 面 積：
委托 方：*
受托 方：
簽 訂 日 期：
拆除工程委托合同
委托方（以下稱(chēng)甲方）：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：
地址：
郵編：傳真：
電話(huà)：
受托方（以下稱(chēng)乙方）：
法定代表人 / 職務(wù)：
委托人 / 職務(wù)：
營(yíng)業(yè)執照注冊號：
開(kāi)戶(hù)銀行 / 帳號：
地址：
郵編： 傳真：
電話(huà)：
甲乙雙方本著(zhù)平等互利、共同發(fā)展的原則，根據北京市有關(guān)法規、政策規定，結合本拆除工程的具體情況，為明確責任，協(xié)作配合，確保拆除工作質(zhì)量，經(jīng)雙方協(xié)商一致，簽訂本合同，以茲共同遵守。
第一條 拆除范圍
1.1拆除工程地點(diǎn)
*****項目 地塊
1.2拆除工程范圍（四至）
第二條 拆除程序
2.1甲方向乙方指明現場(chǎng)市政、公用設施分布情況及相應保護措施。
2.2甲方向乙方明確拆除范圍、時(shí)間。
2.3乙方負責制定施工方案（施工方案中應包括：施工方法、安全措施、環(huán)保措施等主要內容），甲方審核后，乙方應嚴格按照施工方案組織實(shí)施。
2.4乙方指定 為項目負責人，全權負責工程拆除事宜，并及時(shí)向甲方代表通報工程拆除有關(guān)情況。
2.5甲方指定 為項目負責人，負責協(xié)調施工中有關(guān)事宜，并監督施工進(jìn)度、安全及文明施工。甲方代表對乙方施工中違規操作有權做出處理決定或經(jīng)濟處罰。
2.6拆除期限根據拆遷公司的交房進(jìn)度進(jìn)行拆除，拆遷公司交房后5日內必須完成拆除工作。
2.7拆除標準：被拆除房屋（含棚子、自建房等）拆除至室外自然地坪，地下室部分拆除到地下室地坪，化糞池要求連同底板全部拆除，拆除過(guò)程中產(chǎn)生的渣土、廢棄物等一并清理出現場(chǎng)。
第三條 甲方責任
3.1甲方負責向乙方明確拆遷范圍及時(shí)間。
3.2甲方指派現場(chǎng)管理人員負責監督乙方拆除過(guò)程中的安全及環(huán)保工作的執行情況，并對發(fā)現的問(wèn)題和存在的隱患提出處理意見(jiàn)，對嚴重違章者，甲方有權做出停工處理。
3.3甲方制定〈〈現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求〉〉（附后）并據此向乙方進(jìn)行安全交底。
第四條 乙方責任
4.1安全責任
4.1.1負責在開(kāi)工前辦理好拆除、城管、安全、環(huán)保及交通等有關(guān)部門(mén)所有拆除及清運審批手續。按照甲方拆除范圍和時(shí)間，組織人員進(jìn)場(chǎng)施工。
4.1.2負責制定拆除工程現場(chǎng)安全操作規程，對施工人員進(jìn)行安全交底，按安全程序施工并指派現場(chǎng)安全檢查員。
4.1.3建立完善施工現場(chǎng)安全組織機構，明確崗位、職責，在施工中出現的一切安全事故，由乙方自行解決，并承擔由此產(chǎn)生的經(jīng)濟和法律責任。
4.1.4接受甲方提出的安全處理意見(jiàn)，并及時(shí)改正。
4.1.5違反規定的安全操作規程，造成意外事故，由乙方自負。
4.1.6出現斷水、斷電及擾民問(wèn)題，由乙方自行解決。
4.2環(huán)保責任
4.2.1制定拆除施工方案，提出具體的防止揚塵，降噪音等環(huán)保措施，明確拆除工地具體的環(huán)保要求和環(huán)保責任人。乙方施工中現場(chǎng)揚塵、噪音污染及渣土清運等環(huán)保措施，嚴格按施工方案規定執行。
4.2.2拆遷工地主要出入口應當設立標牌，標明拆遷人、拆除施工單位、環(huán)保負責人、拆除時(shí)限等內容。
4.2.3拆遷工地外圍應當設置封閉硬質(zhì)圍檔，防止物料、渣土遺撒，并及時(shí)清理工地外圍道路遺散的渣土，適當灑水，防止揚塵。拆遷圍檔高度不得低于1.8米。
4.2.4拆遷工地應按規定辦理渣土消納證，經(jīng)常保持清潔衛生，拆除房屋過(guò)程中應隨拆隨灑水，避免大量揚塵。對拆除樓房的施工垃圾，必須設置封閉式臨時(shí)專(zhuān)用垃圾道或者采用容器吊運，嚴禁隨意凌空拋撒。
4.2.5渣土清運時(shí)現場(chǎng)出口道路要求用草簾被或大鐵板鋪設，拆遷工地渣土應設專(zhuān)門(mén)人員管理，定期灑水和清掃，并配備必要的灑水、排水設施。拆遷工地垃圾應及時(shí)清運，現場(chǎng)垃圾堆放總量不得超過(guò)60立方米。
4.2.6渣土清運車(chē)輛應按規定裝載，遮蓋嚴密，沿途不得遺撒。拆除工地出口應當設置專(zhuān)人清理車(chē)身及車(chē)輪泥土，確保車(chē)輛不帶泥上路。
4.3文明施工
4.3.1乙方應作好文明施工及消防準備工作。
4.3.2乙方施工人員應著(zhù)裝整齊，佩戴統一標識，戴安全帽。
4.3.3乙方應保證施工現場(chǎng)內、外清潔衛生，交通道路暢通。
4.3.4乙方應保證在用市政、公用設施完好、暢通。
4.4乙方協(xié)助甲方辦理人防、公共、消防、固定資產(chǎn)等報批手續。
4.5負責應由乙方承擔的其他工作。
第五條 拆除費及支付方式
5.1雙方約定，拆除費按如下方式計�。翰鸪M單價(jià)為每建筑平米元人民幣，暫估面積為建筑平米，最終以實(shí)際測量為準。
5.2拆除費根據拆遷進(jìn)度分次支付：
5.2.1當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；
5.2.2當乙方完成拆除任務(wù)的 %后，甲方按合同拆除費總額的 %支付給乙方；
5.2.3當乙方完成全部拆除工作后，甲乙雙方進(jìn)行費用結算，并簽訂結算協(xié)議書(shū)之日起個(gè)工作日內，甲方一次性向乙方支付剩余拆除費。
第六條 違約責任
6.1任何一方違約，違約一方應承擔相應的違約責任，并賠償由此給對方造成的經(jīng)濟損失。如屬雙方違約，根據實(shí)際情況，由雙方承擔各自的違約責任。如屬不可抗力因素，雙方協(xié)商解決。
6.2由于乙方原因致使拆除期限延誤，每逾期一日，乙方應每天按拆除費總額的萬(wàn)分之一向甲方償付逾期違約金。該違約金可由甲方從乙方的拆除費中直接扣除，由于乙方的違約給甲方造成的一切經(jīng)濟損失均由乙方承擔。
6.3對于乙方違反本合同的其他約定的行為，甲方有權要求乙方限期整改（工期不順延），并有權做出處理或處罰決定。
第七條 爭議的解決
凡有關(guān)本合同或執行本合同發(fā)生的.爭議，應經(jīng)過(guò)友好協(xié)商解決；若不能協(xié)商解決，則提交甲方所在地方法院提起訴訟。
第八條 不可抗力
8.1不可抗力是指戰爭、嚴重火災、水災、臺風(fēng)，地震等人力不可抗拒的因素引起的延誤和影響。
8.2當甲方或乙方因不可抗力的影響不能履行合同義務(wù)時(shí)，履行合同的時(shí)間將予以順延，延長(cháng)期與不可抗力影響期相同，但拆除費不因此而改變。
8.3不可抗力發(fā)生后，雙方應努力采取必要措施，密切配合減少不可抗力的影響。不可抗力的影響消除后應立即通知另一方。
8.4甲、乙任何一方如確因不可抗力的原因，不能履行本合同時(shí)，應及時(shí)向對方通知不能履行或須延期履行、部分履行合同的理由。在取得對方認可后，本合同可以不履行或延期履行或部分履行，并免予承擔違約責任。
第九條 合同生效
9.1本合同自雙方簽章之日起生效。
9.2本合同所訂一切條款，甲、乙任何一方不得擅自變更或修改。
9.3本合同在執行期間，甲乙雙方應本著(zhù)相互信任、相互配合的原則，對拆遷中出現的問(wèn)題積極協(xié)商解決。如有未盡事宜，需由甲乙雙方協(xié)商，另訂補充協(xié)議附于本合同之內，所有補充協(xié)議在法律上均與本合同有同等效力。
9.4《現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求》為本委托合同之附件，與本合同具有同等效力。
9.5本合同一式肆份，甲乙雙方各執貳份，具有同等法律效力。
第十條 其他約定條款
甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
本合同簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：北京
現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求施工過(guò)程中應嚴格執行國家及北京市有關(guān)安全規范、條例、命令。根據拆除工程特點(diǎn)，制定以下現場(chǎng)施工安全技術(shù)要求：
1、進(jìn)入現場(chǎng)的施工人員必須持證上崗，佩戴明顯標牌。
2、對復雜的拆除工程應編制施工方案，一般拆除工程應有口頭或書(shū)面安全交底。
3、實(shí)行逐級安全技術(shù)交底制度，每個(gè)進(jìn)場(chǎng)施工人員必須進(jìn)行安全技術(shù)交底，并配齊安全防護工具，進(jìn)入施工現場(chǎng)必須戴安全帽，高空作業(yè)必須系好安全帶。
4、現場(chǎng)應設有專(zhuān)職安全檢查員、環(huán)保監督員各若干名。
5、保持安全的現場(chǎng)施工環(huán)境，非施工人員禁止入內，現場(chǎng)防護設施、安全標志應齊全有效，未經(jīng)許可不得擅自移動(dòng)或拆除。
6、杜絕立體交叉作業(yè)，高空作業(yè)時(shí)應有專(zhuān)人指揮，設警戒人員，杜絕非施工人員靠近。
7、施工過(guò)程中應保護現場(chǎng)用水、用電安全。
8、施工場(chǎng)地應做到室外自然地平，不能有大量的磚、瓦、碎石和跑冒漏水、漏電現象，達到甲方驗收標準。
9、集中回收存放電表、水表、水井蓋及圈。
10、拆除建筑物應自上而下進(jìn)行，禁止數層同時(shí)拆除，當拆除某一部分的時(shí)候應該防止其它部分的倒塌。
11、拆除建筑物過(guò)程中，現場(chǎng)照明不得使用被拆除建筑物中的配電線(xiàn)，應另外設置配電線(xiàn)路。
12、拆除建筑物的欄桿、樓梯和樓板等，應該和整體程度相配合，不能先拆除。建筑物的承重和支柱和橫梁，要等待它所承擔的全部結構和荷重拆掉后才可以拆除。
13、拆除建筑物一般不采用推倒的方法，遇有特殊情況必須采用推倒方法的時(shí)候，必須遵守下列規定： 13.1砍切墻根的深度不能超過(guò)墻厚的1/3，墻的厚度小于兩塊半磚的時(shí)候，不許進(jìn)行掏掘。
13.2為防止墻壁向掏掘方向傾倒，在掏掘前，要用支撐撐牢。
13.3建筑物推倒前，應發(fā)出信號，待所有人員遠離建筑物高度2倍以上的距離后，方可進(jìn)行。
14、在高處進(jìn)行拆除工程，要設置流放槽，以便散碎廢料順槽流下。拆下較大的或者簾重的材料，要用吊繩或者起重機械及時(shí)吊下或運走，禁止向下拋擲。拆卸下來(lái)的各種材料要及時(shí)清理、分別、堆放在一定位置。
15、拆除石棉瓦及其它輕型屋面工程時(shí)，嚴禁施工人員直接踩踏在石棉瓦及其它輕型板上進(jìn)行工作，必須使用移動(dòng)板梯，板梯上端必須掛牢，防止高處墜落。
甲方：(蓋章)乙方：（蓋章）
法定代表人：（蓋章或簽字） 法定代表人：（蓋章或簽字）
委托代理人：（蓋章或簽字） 委托代理人：（蓋章或簽字）
本合同簽訂日期：年月日
簽訂地點(diǎn)：北京
房屋合同 篇3
甲方： 代 表 ：
乙方： 村(居)民：
甲方將 店面出租給乙方。為明確出租期間的責任和義務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，特定如下合同：
一、店面地點(diǎn): 第四爿店面。
二、出租期限：五年，即自20xx年九月一日起至20xx年九月一日止。
三、租金：每年壹萬(wàn)拐仟元整，每年九月一日前一次性付清當年租金。
四、租用期間乙方應保管好房屋的基本設施，不能隨意破壞墻壁、地板等原有設施;租用期間乙方應合法經(jīng)營(yíng)，依法繳納稅和繳納一切費用。注意安全，一切安全責任由乙方承擔。期滿(mǎn)后完整交還甲方，如有損壞，乙方應負責賠償，賠償金額由雙方根據實(shí)際情況協(xié)商解決。
五、租賃期間，店面所需的水、電費用由乙方承擔,電費直接向有關(guān)部門(mén)交納,水費每半年向甲方交納一次,甲方以乙方水表上的用量按水廠(chǎng)規定水費收取。
六、租期內，甲方不能無(wú)故收回店面。如確因城建改造、公路拓寬需要和違反上述第四點(diǎn)等規定情況，甲方有權收回店面，乙方應無(wú)條件服從。甲方應退還給乙方租期未滿(mǎn)月數的.月平均租金。
七、承包期內，未經(jīng)甲方許可，不得轉租。若擅自轉租，甲方有權收回店面，并取消租期未滿(mǎn)的租金。
八、本合同自簽訂之日起生效，雙方應自覺(jué)遵守。
本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份為憑。
甲方(公章)：_________ 乙方(公章)：_________
法定代表人(簽字)：_________ 法定代表人(簽字)：_________
_________年____月____日 _________年____月____日
房屋合同 篇4
出售方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）：_______________
購買(mǎi)方（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）：_______________
根據《重慶市公有房屋出售管理辦法》及相關(guān)房改政策的規定，甲、乙雙方協(xié)商一致，簽訂如下協(xié)議：
一、乙方自愿按照住房制度改革的政策規定，向甲方購買(mǎi)下表列住房一套。
房屋座落
建筑結構：戶(hù)型
建筑面積：其中分攤
公用面積
配套情況：獨廚、獨廁、陽(yáng)臺、地區類(lèi)別
二、甲方同意乙方按以下第_____種方式購買(mǎi)乙方在購房面積控制標準之內的面積部分。超面積_____平方米按該房地區類(lèi)別成本價(jià)______元／平方米購買(mǎi)，超面積___平方米按該房地區的市場(chǎng)價(jià)______元／平方米購買(mǎi)。
1、以經(jīng)評估的成本價(jià)______元／平方米，并享受二項折扣購買(mǎi)（其中工齡折扣___元／年，夫婦雙方合計工齡________年，現住房折扣______）。
2、以經(jīng)評估的成本價(jià)購買(mǎi)，不享受二項折扣。
3、以所購房所在地區類(lèi)別成本價(jià)的25%購買(mǎi)。
三、乙方按以上第二條的計算方式購買(mǎi)該住房應付金額_____元（大寫(xiě)：____拾____萬(wàn)____仟____佰____拾_____元____角____分）。此款由乙方在________年____月____日一次性付給甲方，甲方于乙方繳款次月起停收住房租金。房?jì)r(jià)款____%計______元建立住房公共維修基金，由甲方專(zhuān)項交存，其余部分金額_____元為甲方的售房收入。
四、乙方購買(mǎi)該房取得《房屋所有權證》后享有完全產(chǎn)權，可以按重慶市公有住房出售后再交易的政策規定上市交易，在補交土地使用權出讓金和按規定交納稅費后，收入歸乙方所有。
五、該套住房戶(hù)內的維修由乙方自行負責，但該房所在樓房的'公用部位及共用設施的維修按有關(guān)規定執行。
乙方服從該房所在住宅區的售后物業(yè)管理。
六、甲方負責統一辦理《房屋所有權證》和《國有土地使用證》，辦好后交乙方執存，有關(guān)辦證的費用由甲、乙雙方按政策規定各自承擔。
七、其他
八、本合同一式三份，甲、乙雙方簽字蓋章并由乙方在合同約定時(shí)間交清房?jì)r(jià)款后生效。本合同甲、乙雙方各執一份，并交房地產(chǎn)權屬登記機關(guān)一份。
甲方：_________（簽章）乙方：________（簽字）
法定代表人：___（簽章）代理人：______（簽字）
________年____月____日________年____月____日
房屋合同 篇5
甲方（賣(mài)方）：
乙方（買(mǎi)方）：
甲、乙雙方就房屋買(mǎi)賣(mài)事項，經(jīng)協(xié)商一致，達成以下合同條款：
一、甲方自愿將坐落在 重慶市九龍坡區 渝州路 2小區3號樓 4單元 405室（建筑面積120平方米，儲藏室40 平方米，產(chǎn)權證號st1002105420 ）房地產(chǎn)出賣(mài)給乙方，并將與所出賣(mài)該房產(chǎn)的相關(guān)的土地使用權同時(shí)出賣(mài)給乙方（附房產(chǎn)證復印件及該房產(chǎn)位置圖）。
二、雙方議定上述房地產(chǎn)及附屬建筑物總價(jià)款為人民幣大寫(xiě)壹佰萬(wàn)零二千元整 ；即人民幣小寫(xiě)100XX元 。
三、乙方在簽訂本合同時(shí)，支付定金三十萬(wàn)元整 ，即小寫(xiě)300000元 。
四、乙方支付定金之日起 2個(gè)月內，向甲方支付首付款（定金從中扣除），首付款之外的款項通過(guò)銀行住房按揭方式交付（有關(guān)期限和程序按照所在按揭銀行規定辦理）。
五、甲方保證該房產(chǎn)合法、權屬清楚、有合法的土地使用權（已交納土地出讓金）。
六、辦理房產(chǎn)證手續所產(chǎn)生的有關(guān)稅費由 甲方承擔。
七、乙方支付首付款后，甲方即積極配合乙方辦理有關(guān)房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續，待房產(chǎn)過(guò)戶(hù)到乙方名下之時(shí)，乙方應向甲方付清全部房款余額。
八、甲方應在1個(gè)月 前將該房產(chǎn)交付乙方；屆時(shí)該房產(chǎn)應無(wú)任何擔保、抵押、房產(chǎn)瑕疵，無(wú)人租住、使用；無(wú)欠賬，如電話(huà)費、水電費、物業(yè)管理費、取暖費、入網(wǎng)費、有線(xiàn)電視費等。
九、本合同簽訂后，如一方違反本合同條款，該方應向對方支付五十萬(wàn) 元的'違約金；一方如不能按規定交付房產(chǎn)或按規定支付房款，每逾期一日，應向對方支付五十元罰金，逾期30日視為毀約；如因政府及銀行規定，本合同涉及房產(chǎn)手續客觀(guān)上不能辦理過(guò)戶(hù)或銀行不能辦理按揭導致合同解除，不適用本條款。
十、交付該房產(chǎn)，甲方不得損壞該房產(chǎn)的結構、地面和墻壁及不適移動(dòng)的物件，并將抽風(fēng)機一臺（型號：xxxxxx8485 ），空調兩臺（型號：xxxxxx8549 ），熱水器（型號：xxxxxx4554），浴霸（型號：xxxxxx6985 ），飲水機（型號：xxxxxx9264 ），音響兩臺（型號：xxx695 ），涼衣架，房?jì)葻艟�，前后門(mén)窗窗簾、電腦桌一張，櫥衛設施， 等讓與乙方（含在房屋價(jià)值內）。
十一、本協(xié)議一式兩份，具有同等法律效力，自雙方簽字之日生效。
十二、附加條 款：
1、轉讓過(guò)后，甲方不的以任何借口干涉乙方對房屋的修改。
甲方（賣(mài)方）：趙xx （�。� 身份證號：
住址： 電話(huà)：
20xx年04 月 28日
乙方（買(mǎi)方）：張xx （�。┥矸葑C號：
住址： 電話(huà)：
房屋合同 篇6
出租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：__________________
承租人(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：__________________
本著(zhù)互惠互利、平等自愿的原則，甲乙雙方在共同協(xié)商的基礎上：，甲方將擁有合法居住權，位于__________________，租賃給乙方并達成以下合同協(xié)議：
1、 乙方承租甲方居住房用于生活居住，租期為一年，租賃時(shí)間為_(kāi)_______年________月_______日至_______年_________月_________日止。每月租金為人民幣__________元整（_________元整）。租金支付方式為每__________預付，合同不到期，剩余房租費及押金甲方概不退還乙方。
2、乙方負責租賃期內的水電暖費、天然氣、衛生費、物業(yè)管理費、有線(xiàn)電視費、公共、維修基金等其他居住期內產(chǎn)生的正常費用。 租賃期間，乙方在不破壞房屋主體的情況下，可以對房屋進(jìn)行裝修及設施增加，租賃期滿(mǎn)后除可移動(dòng)物外，其他裝修設施未經(jīng)與甲方協(xié)商，乙方不可以隨意拆除和破壞。甲方在將房屋租給乙方時(shí)，房?jì)扔腥缦略O施并全部能正常使用，天然氣儲值卡一張，電表卡、（卡號）水費卡、電視機頂盒及電視卡、在乙方租期滿(mǎn)后，向甲方交還房屋時(shí)需保證以上物品仍然能夠正常使用，無(wú)人為損壞，否則按使用年限折價(jià)賠償，另乙方應保證完好的將天然氣儲值長(cháng)、電卡、水費卡、電視卡、返還于甲方。
3、乙方未征得甲方同意不得將房屋轉租第三人，租賃期滿(mǎn)后乙方擁有同等條件下的優(yōu)先租賃權。任意一方需終止合同時(shí)應提前30天告知對方。
4、乙方有義務(wù)負責房屋的簡(jiǎn)單維護和設備維修，維護和維修中產(chǎn)生的`相關(guān)費用由乙方承擔，同時(shí)甲方也有義務(wù)幫助乙方解決其他與房屋租賃有關(guān)的困難和問(wèn)題。
5、乙方應愛(ài)護房屋中配備的各類(lèi)家具和家用設施(配備有冰箱、電熱水器、油煙機、燃氣灶、電視柜、兩張床及墊子、電視機頂盒、一套沙發(fā)、茶幾、床頭柜、兩屋窗簾、椅子一把、客廳暖氣片及西屋暖氣片）并定期予以保養和維護，非正常使用而造成的人為損壞，乙方應造價(jià)賠償。使用電熱水器等家用電器時(shí)，出現的人身安全事件，甲方不負擔相應一切后果，衛生間窗戶(hù)及廚房窗戶(hù)未安裝防盜網(wǎng)設施，因此產(chǎn)生的人身安全及財產(chǎn)安全損失，由乙方承擔。所產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛均由乙方承擔。 乙方在租賃期間應自覺(jué)遵守國家相關(guān)的法律和法規政策，如因乙方原因產(chǎn)生的法律責任和經(jīng)濟糾紛由乙方自行承擔解決，甲方不負擔相應的一切后果
6、合同解除條件：
(1) 乙方自愿提出退租房屋。(必須提前告知甲方)
(2) 乙方未按約定支付租金達一個(gè)月以上時(shí)。 ．
(3) 乙方未經(jīng)甲方同意將房屋租給第三人且無(wú)法收回租金時(shí)。
(4) 甲方不履行合同義務(wù)使乙方無(wú)法繼續居住時(shí)，甲方補償乙方損失外，乙方有權終止合同。
7、合同未盡事宜可參照國家相關(guān)法律、法規政策條款。合同在執行過(guò)程發(fā)生爭議時(shí)，雙方可協(xié)商解決，協(xié)商未果時(shí)也可以通過(guò)相關(guān)法律途徑予以解決。
8、本合同一式兩份，甲乙雙方各執一份。合同自雙方簽字之日起生效。乙方居民身份證復印件作為附件為本合同不可分割部分。
甲方： 乙方：
聯(lián)系電話(huà)：聯(lián)系電話(huà)
居民身份證號：
簽訂日期：年 月 日
房屋合同 篇7
出租方（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租方（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：
一、甲方將位于xxxxxx省xxxxxx市xxxxxx號的xxxxxx樓房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日至xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日，計xxxxxx個(gè)月。
二、本層樓按月租金為人民幣xxxxxx元，現按年結算則只收取人民幣xxxxxx元整，租金需于本合同生效后的xxxxxx小時(shí)內一次性全額交清。（不含保證金、其它費用。）
三、因提供乙方一臺吹油煙機及其它房間設施，收取乙方保證金共xxxxxx元，如租賃期滿(mǎn)后房間設施一切完好，則保證金于租賃期滿(mǎn)后全額退還。
四、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、衛生費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。
五、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意，并承擔裝修改造費用。租賃結束時(shí)，乙方須將房屋設施恢復原狀。
六、租賃期間，乙方應合理使用并愛(ài)護該房屋及其附屬設施，發(fā)現該房屋及其附屬設施有損壞或故障時(shí)，應及時(shí)通知甲方修復；甲方應在接到乙方通知后的xxxxxx日內進(jìn)行維修。其中，因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設施損壞或發(fā)生故障的，乙方應負責照價(jià)賠償或者維修費用。（如是維修費用，不應當由保證金中扣除。）
七、除甲方不同意乙方續租外，租賃期滿(mǎn)后，在xxxxxx日內甲乙雙方均無(wú)提出意見(jiàn)，則默認為乙方續租本層樓（時(shí)間從xxxxxx月xxxxxx日開(kāi)始計算），但年租模式轉為月租模式（月底清帳，費用按當地市價(jià)為準）。同時(shí)本合同的法律效力及時(shí)間將延順至甲乙雙方另簽租賃合同前。
八、乙方返還該房屋應當符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結清各自應當承擔的費用。
九、租賃期滿(mǎn)前，如乙方要求繼續租賃，則須提前xxxxxx向甲方提出，甲方收到乙方要求后于xxxxxx天內答復。如同意繼續租賃，則另續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。
十、甲、乙雙方同意在租賃期內，有下列情形之一的，本合同終止，雙方互不承擔責任：
�。ㄒ唬┰摲课菀蛏鐣�(huì )公共利益被依法征用的；
�。ǘ┰摲课菀虺鞘薪ㄔO需要被依法列入房屋拆遷許可范圍的；
�。ㄈ┰摲课菰谧赓U期間因不可抗力導致毀損、滅失的。
十一、甲、乙雙方同意，有下列情形之一的，一方可書(shū)面通知另一方解除本合同。違反合同的一方，應向另一方按月租金的兩倍支付違約金；給另一方造成損失，支付的違約金不足抵付損失的，還應賠償造成的損失與違約金的差額部分：
�。ㄒ唬┘追浇桓兜脑摲课莶环媳竞贤募s定，致使不能實(shí)現租賃目的的；或甲方交付的房屋存在缺陷、危及乙方安全的。
�。ǘ┮曳轿凑鞯眉追酵飧淖兎课菥幼∮猛�，致使房屋損壞的；
�。ㄈ┮蛞曳皆蛟斐煞课葜黧w結構損壞的；
�。ㄋ模┮曳缴米赞D租該房屋、轉讓該房屋承租權或與他人交換各自承租的.房屋的；
�。ㄎ澹┮曳缴米栽黾映凶馔∪�，且人均承租建筑面積或使用面積低于規定標準的。
十二、違約責任
�。ㄒ唬┰摲课萁桓稌r(shí)存在缺陷，影響乙方正常使用的，甲方應自交付之日起的xxxxxx日內進(jìn)行修復、逾期不修復的，甲乙雙方可商議減少租金并變更有關(guān)租金條款。
�。ǘ┳赓U期間，非本合同規定的情況甲方擅自解除本合同，提前收回該房屋的，甲方應按提前收回天數的租金的兩倍向乙方支付違約金。若支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。
�。ㄈ┮曳轿凑鞯眉追綍�(shū)面或口頭同意或者超出甲方書(shū)面同意或口頭同意的范圍和要求裝修房屋或者增設附屬設施的，甲方可以要求乙方賠償損失。
�。ㄋ模┳赓U期間，非本合同規定的情況，乙方中途擅自退租的，乙方應按提前退租天數的租金的兩倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應負責賠償。
十三、本合同屬中華人民共和國法律、法規管轄。甲、乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭議，應甲、乙雙方友好協(xié)商解決；協(xié)商解決不成的，雙方同意選擇下列第xxxxxx種方式解決：
�。ㄒ唬┨峤粁xxxxx仲裁委員會(huì )仲裁；
�。ǘ┨嵴堄僧數厝嗣裰俨�。
�。ū竞贤瞲xxxxx份，甲、乙雙方各執xxxxxx份，自雙方簽字之日起生效。）
出租人（甲方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
承租人（乙方）：xxxxxxxxxxxxxxxxxx
日期：xxxxxx年xxxxxx月xxxxxx日
房屋合同 篇8
委托人甲方：
地址房號：
聯(lián)系電話(huà)：
受托人乙方：世紀鋒創(chuàng )物業(yè)管理（北京）有限公司
地址：北京亦莊經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區科創(chuàng )十三街10號院5號樓201室聯(lián)系電：010—56836988
根據《中華人民共和國合同法》相關(guān)規定為明確雙方的權利、義務(wù)甲乙雙方特訂立本合同雙方共同遵守
第一條、甲方將位于北京市亦莊經(jīng)濟技術(shù)開(kāi)發(fā)區科創(chuàng )十三街18號院號樓室建筑面積平方米，房屋所有權證號【】委托乙方作為甲方的獨家代理全權代表甲方對其擁有的上述房屋提供租賃管理服務(wù)
第二條、代理房屋租金標準由甲乙雙方共同協(xié)商確定。
甲方應根據一年租期支付相等于一個(gè)月房租全款的代理服務(wù)傭金給乙方。其中包括但不僅限于應支付給第三方的因房屋代理服務(wù)所產(chǎn)生的費用。如有其它費用支出甲乙雙方另行協(xié)商。甲方應在該房屋出租7個(gè)工作日內支付代理費。
第三條、甲方責任
1、若甲方在租賃期內出售該房屋需提前兩個(gè)月以書(shū)面形式告知乙方則本合同在甲方與新買(mǎi)受人之間的房屋買(mǎi)賣(mài)合同生效后自動(dòng)結束但如房屋已出租的甲方應保證新買(mǎi)受人繼續履行就該房屋簽訂的房屋租賃協(xié)議。
2、甲方將協(xié)助乙方出具關(guān)于每個(gè)出租單位的有關(guān)收房、出租、交稅、辦理產(chǎn)權、租戶(hù)辦公注冊等事項的委托書(shū)和相關(guān)文件、證明并委托乙方代替其簽署在租賃過(guò)程中的所有相關(guān)法律文件如需上述文件按照有關(guān)部門(mén)的規定及要求需要公證的甲方應進(jìn)行公證費用由甲方承擔。
3、乙方代理甲方簽訂的房屋租賃協(xié)議終止后及時(shí)將所收取的押金退還給乙方再由乙方返還給承租方。
第四條、乙方責任
1、乙方負責為甲方代理尋找租客并作為甲方代表代理甲方與承租方簽署租賃合同并代收代繳押金房租公共事業(yè)費等各項費用。租賃合同原件一式三份甲方乙方及承租人各執一份。
2、乙方受托甲方收取房租的'乙方應在收到承租方支付房屋押金及房租三個(gè)工作日內根據本合同第三條的規定將扣除所有相關(guān)費用后的租金款項轉至甲方指定的銀行賬戶(hù)。
3、乙方指定一名公司內部管理人員代表乙方與承租人簽署租賃合同及代收押金及租金
4、乙方為甲方提供的服務(wù)
4、1、甲方上述物業(yè)出租前乙方所提供的服務(wù)
1）房屋鑰匙托管服務(wù)鑰匙托管委托書(shū)見(jiàn)附件
2）提供雜志、網(wǎng)站、郵件等多媒體平臺的全面廣告推廣
3）安排租客看房服務(wù)。
4、2、甲方上述物業(yè)出租后乙方所提供的服務(wù)
1）代表甲方做好房間入住前準備工作
2）代為辦理租客入住的相關(guān)手續和相關(guān)事宜
3）入住檢查完成后向甲方提交入住交接清單及報告
4）準時(shí)向甲方轉付押金及房租。
4。3、甲方上述物業(yè)退租后乙方所提供的服務(wù)
1）協(xié)助甲方進(jìn)行物業(yè)退租及搬出檢查
2）協(xié)助甲方和租客結清各種費用
3）積極為甲方尋找下一個(gè)租客
第五條、合同爭議解決方式
1、雙方協(xié)商解決
2、協(xié)商不成依法向房屋所在地法院提起訴訟敗訴方應支付所有包括律師費在內的相關(guān)法律費用。
第六條、本合同壹式兩份甲乙雙方各執一份經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效。
委托人簽字：
日期：年月日
受托人（代表）簽字：
日期：年 月 日
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