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投資經(jīng)營(yíng)分公司勞務(wù)協(xié)議書(shū)
在現在社會(huì )，協(xié)議的使用頻率呈上升趨勢，簽訂協(xié)議后則有法可依，有據可尋。那么相關(guān)的協(xié)議到底怎么寫(xiě)呢？以下是小編為大家整理的投資經(jīng)營(yíng)分公司勞務(wù)協(xié)議書(shū)，歡迎大家分享。
投資經(jīng)營(yíng)分公司勞務(wù)協(xié)議書(shū)1
甲方：
乙方：
_________分公司，并聘乙方為該分公司負責人，為明確雙方責、權、利，特訂立本協(xié)議，雙方遵照執行。
一、分公司設立目的
在甲方指導下，積極拓展 平?jīng)?地區的旅游業(yè)務(wù)，業(yè)務(wù)范圍與甲方相同。業(yè)務(wù)開(kāi)發(fā)情況由甲方另訂考核指標，并按年、季度、月進(jìn)行考核。
二、分公司設立細則
(一)旅行社分公司不具有法人資格，以設立分社的名義從事《旅行社條例》規定的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，其經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的責任和后果，由設立社承擔。
(二)分公司的經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、營(yíng)業(yè)設施、設備，應當符合《旅行社條例》的規定;經(jīng)營(yíng)過(guò)程中所產(chǎn)生的經(jīng)營(yíng)費用(經(jīng)營(yíng)場(chǎng)地房租水電費用、旅行社所有聘用人員的工資獎金、電話(huà)費等)并由乙方投入。
(三)分公司的名稱(chēng)中應當包含設立社名稱(chēng)、分社所在地地名和“分社”或者“分公司”字樣。
(四)乙方應當持總公司提供的相關(guān)文件在所在地辦理工商登記
并向旅游行政管理部門(mén)備案：
(五)甲方應當加強對分公司的管理，對乙方實(shí)行統一的人事、財務(wù)、招徠、接待制度規范。
三、經(jīng)營(yíng)分配形式
甲、乙方明確，____________分公司由乙方承包經(jīng)營(yíng)，乙方根據權利與義務(wù)相一致原則對分公司的盈利及虧損享有權益、承擔責任。具體分配形式為以下第_____種：
(一)乙方向甲方繳納固定承包費_____元/年，乙方對分公司的債權債務(wù)承擔全部責任，自負盈虧。繳納時(shí)間為_(kāi)_____________。
(二)乙方提取年度利潤的_______%，承擔年度虧損的_______%。
(三)其他承包經(jīng)營(yíng)分配形式_______________________。
三、乙方的權利與義務(wù)：
1、根據甲方要求負責分公司的登記設立及業(yè)務(wù)經(jīng)營(yíng)，代表分公司行使職權。
2、根據勞動(dòng)法律法規及甲方要求，招聘、錄用、解聘分公司工作人員，決定分公司工作人員的薪酬獎懲。分公司財務(wù)負責人由乙方推選，經(jīng)甲方認可后上崗。分公司財務(wù)負責人的解聘應報甲方批準。
3、乙方應按年度制定營(yíng)業(yè)計劃及財務(wù)預算，并報甲方審查通過(guò)。乙方應按季度、年度向甲方書(shū)面匯報分公司運營(yíng)情況及財務(wù)收支情況，接受甲方監督。
4、乙方應制定合法、有效的分公司業(yè)務(wù)、財務(wù)、人事等規章制度，作為分公司運行的制度保障。該規章制度應報甲方備案。
5、乙方應單獨建賬，并保持財務(wù)賬簿符合客觀(guān)事實(shí)。
6、非公司業(yè)務(wù)需要，不得出借分公司資金或分公司控制的資金。向其他單位和個(gè)人借款應說(shuō)明用途并經(jīng)甲方批準。
7、不得以分公司名義或財產(chǎn)為其他單位、個(gè)人的債務(wù)作擔保，亦不得以分公司名義或財產(chǎn)作為乙方個(gè)人或分公司其他工作人員的個(gè)人債務(wù)作擔保。
8、分公司運營(yíng)過(guò)程中，因乙方原因造成第三方索賠或造成甲方重大損失的，最終賠償責任由乙方承擔。
9、乙方應清正廉潔，以身作則，嚴格執行甲方及分公司的各項規章制度。
10、乙方應忠于職守，任職期間不得自行或為他人從事與分公司相競爭的業(yè)務(wù)。
四、甲方的權利義務(wù)
1、甲方應撥付乙方相應的`分公司設立及運轉所需的資金、設施設備，供乙方調配使用。
2、甲方應在業(yè)務(wù)方面給予乙方必要的指導，對乙方的困難應予以適當幫助。
3、尊重乙方的經(jīng)營(yíng)自主權、承包經(jīng)營(yíng)權，按雙方訂立的協(xié)議處理分公司相關(guān)事宜。
4、如乙方違反本崗位協(xié)議或不勝任工作的，甲方有權予以撤換并追
究相應責任。
5、乙方連續2年不能完成雙方確定的任務(wù)指標的，甲方有權予以撤換。
6、對乙方原因造成的第三方索賠或乙方原因造成的甲方損失，甲方有權向乙方追償。
五、附則
1、乙方獲取的承包收入應提取_____%作為履約保證金，提取額滿(mǎn)______萬(wàn)元可不再提取。協(xié)議期滿(mǎn)或解除時(shí)，扣除損失后保證金返還乙方。
2、未盡事宜，由甲、乙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，任一方可向甲方所在地人民法院起訴。
3、本崗位責任協(xié)議書(shū)有效期限為_(kāi)___年,自本協(xié)議生效日起計算。
甲方：(簽章) 乙方：(簽字)
法定代表人：
年 月 日 年 月 日
投資經(jīng)營(yíng)分公司勞務(wù)協(xié)議書(shū)2
委托方：
地址：
郵政編碼：
【本人】【法定代表人】
姓名：
聯(lián)系電話(huà)：
受托方：
地址：
郵政編碼：
法定代表人：
電話(huà)：
依據《中華人民共和國民法典》相關(guān)法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)自愿、平等、協(xié)商的原則，就商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合作達成以下條款：
一、委托標的。
1、標的物：位于__的__廣場(chǎng)內，所購置的房屋為_(kāi)____層____號，建筑面積____平方米。
2、標的用途：__廣場(chǎng)為商業(yè)用房，經(jīng)營(yíng)范圍以__廣場(chǎng)有限公司營(yíng)業(yè)執照規定之項目為準。
二、委托方式。
甲方就其擁有的__廣場(chǎng)的全部投資經(jīng)營(yíng)管理權委托給乙方，由乙方在法律規定的范圍內進(jìn)行合法經(jīng)營(yíng)，乙方在保證甲方__廣場(chǎng)委托前的市場(chǎng)價(jià)值的基礎上，全面展開(kāi)專(zhuān)業(yè)有效的經(jīng)營(yíng)，提升被委托的商業(yè)項目的行業(yè)地位、品牌地位及市場(chǎng)價(jià)值。
三、委托事項。
甲方授權乙方下述商業(yè)經(jīng)營(yíng)事宜：
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;
2、負責甲方的'品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;
3、制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行;
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以__廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同;
5、制訂經(jīng)營(yíng)收入標準，收取經(jīng)營(yíng)收入，依法向托欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;
6、承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠(chǎng)商對__廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
8、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;
9、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)事宜。
四、委托期限。
1、委托期限：委托期限起始于《商業(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起，即____年____月____日，止于____年____月____日。
2、甲乙雙方同意在委托投資經(jīng)營(yíng)管理期限內，本合同為不可撤銷(xiāo)合同。
五、合同的存續。
在本合同有效期限內，為維護__廣場(chǎng)整體經(jīng)營(yíng)形象，實(shí)現統一管理，甲方對所擁有的商用房屋進(jìn)行產(chǎn)權轉讓時(shí)，本合同規定的全部權利和義務(wù)，隨之轉移給房屋產(chǎn)權的受讓方。受讓方必須遵守《商業(yè)用房委托投資經(jīng)營(yíng)合同》之規定。
六、租金支付。
1、租金標準：在本合同有效期內，乙方保證按每日每建筑平方米稅前___元人民幣為標準向甲方支付租金，全年按365天計算。
2、支付日期：
�、乓曳桨醇径认蚣追街Ц蹲饨�，每季度第一個(gè)月之____日至____日，乙方將當季租金向甲乙雙方共同認定的____銀行以劃撥方式向甲方一次性付清。
�、谱饨鹱浴渡虡I(yè)用房轉讓合同》規定的全款付清之日起開(kāi)始計算。
七、經(jīng)營(yíng)收入的處置。
乙方在保證甲方本合同第六條相關(guān)條款內容的前提下，將經(jīng)營(yíng)總收入扣除租金、物業(yè)管理費、物業(yè)管理傭金、投資經(jīng)營(yíng)管理成本及投資經(jīng)營(yíng)管理酬金等經(jīng)營(yíng)開(kāi)支的剩余部分全部上繳給__廣場(chǎng)有限公司作為儲備金。
八、甲方的權利和義務(wù)
1、委托期內無(wú)論乙方的經(jīng)營(yíng)是否盈虧，甲方均有權按照約定的時(shí)間和標準向乙方收取租金。
2、甲方對乙方的具體經(jīng)營(yíng)活動(dòng)進(jìn)行監督，保證乙方合法經(jīng)營(yíng)。
3、甲方可自由轉讓其擁有的商業(yè)用房，同時(shí)事先通知乙方，并保證房屋轉讓后受讓人繼續簽署履行本合同。
4、甲方不得單方面解除本合同。
5、甲方對商業(yè)用房設定抵押擔保時(shí)，須事先書(shū)面通知乙方，并保證不影響乙方正常經(jīng)營(yíng)管理。
6、甲方在委托乙方經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用。
九、乙方的權利與義務(wù)。
1、全面制定經(jīng)營(yíng)方案，引進(jìn)先進(jìn)的市場(chǎng)理念、模式、方法;
2、負責甲方的品牌經(jīng)營(yíng)，在委托經(jīng)營(yíng)期內建立起著(zhù)名品牌形象;
3、制定統一經(jīng)營(yíng)的標準并嚴格執行;
4、全面招商，引進(jìn)實(shí)力雄厚、經(jīng)營(yíng)能力強、市場(chǎng)信譽(yù)好的國內外品牌廠(chǎng)商，并以__廣場(chǎng)的名義與最終租戶(hù)訂立租賃合同;
5、制訂租金收入或其他經(jīng)營(yíng)收入標準，收取各項收入，依法向拖欠租金和費用的租戶(hù)進(jìn)行追繳;
6、承擔經(jīng)營(yíng)中的全部成本，并制定有效控制成本的方法和標準;
7、組織所有廠(chǎng)商對__廣場(chǎng)進(jìn)行系統的營(yíng)銷(xiāo)策劃，展開(kāi)積極有效的市場(chǎng)推廣活動(dòng);
8、根據具體情況市場(chǎng)變化，對經(jīng)營(yíng)方案進(jìn)行調整和整改;
9、乙方須按期足額向甲方交付租金;
10、乙方在接受甲方委托經(jīng)營(yíng)期間，承擔該商業(yè)用房的公共維修基金、物業(yè)管理及經(jīng)營(yíng)管理費用;
11、其它與經(jīng)營(yíng)相關(guān)的事宜。
十、違約責任。
1、甲方未書(shū)面通知乙方，將房產(chǎn)轉讓、出租或設立抵押、擔保，造成乙方無(wú)法正常行使經(jīng)營(yíng)管理權時(shí)，甲方向乙方支付委托投資經(jīng)營(yíng)建筑面積房?jì)r(jià)款的____%作為違約金。
2、甲方
違反本合同約定，即在乙方正常支付約定租金的前提下，干涉乙方行使經(jīng)營(yíng)管理權，乙方有權扣除本年度租金的25%作為違約金。
3、乙方無(wú)正當理由逾期向甲方交付租金，乙方應按逾期每日依本年度約定租金的____‰向甲方支付違約金，同時(shí)，甲方有權依《擔保合同》規定，從__廣場(chǎng)有限公司的經(jīng)營(yíng)收入和儲備金獲得保證。
4、甲乙雙方必須遵守《__廣場(chǎng)物業(yè)管理公約》，任何一方違反規定按該公約承擔責任。
十一、合同的解除。
存在下列情形之一時(shí)，本合同自動(dòng)解除，雙方均不承擔責任：
1、因不可抗力導致本合同無(wú)法執行時(shí);
2、本合同有效期屆滿(mǎn);
3、經(jīng)雙方同意的其他情況。
十二、爭議解決。
如發(fā)生糾紛，雙方應協(xié)商解決。協(xié)商不成，任何一方均有權向該房產(chǎn)所在地的人民法院起訴。
十三、補充條款。
本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商訂立補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。
本補充協(xié)議一式四份，出賣(mài)人2份，買(mǎi)受人1份，備案機關(guān)1份。自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。
甲方：乙方：
法定代表人或授權代表人：法定代表人或授權代表人：
________年________月________日________年________月________日
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