房屋合同

房屋合同必備[8篇]

　　隨著(zhù)人們法律意識的加強，合同對我們的幫助越來(lái)越大，合同是對雙方的保障又是一種約束。那么大家知道合法的合同書(shū)怎么寫(xiě)嗎？以下是小編整理的房屋合同8篇，歡迎閱讀，希望大家能夠喜歡。

房屋合同 篇1

　　租房合同出租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電

　　話(huà)：__________________________

　　傳

　　真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　租房合同承租方：_______________________（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）

　　聯(lián)系地址：_______________________

　　證件號碼：_______________________

　　電

　　話(huà)：__________________________

　　傳

　　真：__________________________

　　郵政編碼：_______________________

　　甲乙雙方經(jīng)協(xié)商，于____年____月____日訂立本租房合同，并就以下各條款達成協(xié)議：

　　第一條

　　租賃范圍及用途

　　1、甲方同意將____市____路____的房屋及其設施租賃給乙方，計租建筑面積為平方米。甲方《房屋產(chǎn)權證》（產(chǎn)權證編號：____字第____號）

　　2、乙方租用上述房屋作________之用，未經(jīng)甲方同意，乙方不得將房屋另作他用或轉租。

　　第二條

　　提供設備

　　1、甲方向乙方提供相應的

　　房?jì)仍O備另立清單，清單租房合同與本租房合同同時(shí)生效等設施。

　　2、乙方使用上述設備所發(fā)生的各項費用由乙方承擔。

　　第三條

　　租賃期限

　　1、租賃期自____年____月____日起至____年____月____日止。

　　2、租賃期滿(mǎn)后乙方若需續租，須在租房合同期滿(mǎn)前一個(gè)月書(shū)面通知甲方。在同等租約條件下，及在本租房合同租賃期內，乙方誠實(shí)履行本租房合同各項責任的前提下，則乙方有優(yōu)先續租權，但須重新確定租金和簽訂租賃租房合同。

　　第四條

　　租金

　　租金為每月________人民幣，如租期不滿(mǎn)一個(gè)月，可按當月實(shí)際天數計算。

　　第五條

　　支付方法

　　1、租金須預付，乙方以每

　　個(gè)月為一個(gè)支付周期，乙方每

　　個(gè)月支付一次，甲方在相關(guān)月份前十五天通知乙方付款，乙方收到甲方付款通知后，即在十五天內支付下個(gè)月的租金，以此類(lèi)推。

　　2、乙方須將租金付給甲方抬頭的銀行賬號：

　　開(kāi)戶(hù)銀行：_________________________________

　　賬

　　號：____________________________________

　　抬

　　頭：____________________________________

　　3、乙方也可以現金方式支付給甲方。

　　第六條

　　物業(yè)管理費及其它費用

　　1、物業(yè)管理費由

　　方按照物業(yè)管理公司的有關(guān)規定和收費標準支付。

　　2、租賃場(chǎng)所內的清潔由乙方自行負責。

　　3、其他因使用該房屋所產(chǎn)生的有關(guān)費用由乙方負擔，如：水、電、煤氣、有線(xiàn)電視、電話(huà)費等。

　　第七條

　　押金

　　1、為保證本租房合同的全面履行，在簽訂本租房合同時(shí)，乙方應支付給甲方個(gè)月租金的押金，押金不計利息，租房合同終止時(shí)，退還乙方。若乙方不履行租房合同，則押金不予返還；若甲方不履行租房合同，則應將押金全額返還并賠償乙方壹個(gè)月的租金費用作為因租房造成的損失。但因市容整頓和市政動(dòng)遷而無(wú)法續租的房屋除外，甲方可不作任何損失賠償，此合同即可終止。

　　2、租借期內，無(wú)特殊情況，甲乙雙方不得私自隨意加減租金和更改終止合同租借期。

　　3、甲方有權向乙方查閱支付國際長(cháng)途的費用，或乙方使用國際長(cháng)途電話(huà)，可由甲方代買(mǎi)“國際長(cháng)途電話(huà)使用卡”，費用由乙方支付（根據卡上密碼可在室內電話(huà)機上直撥）甲方有權向乙方追索。

　　第八條

　　禁止租賃權的轉讓及轉借

　　乙方不得發(fā)生下列行為：

　　1、租賃權轉讓或用作擔保。

　　2、將租賃場(chǎng)所的全部或一部分轉借給第三者或讓第三者使用。

　　3、未經(jīng)甲方同意，在租賃場(chǎng)所內與第三者共同使用。

　　第九條

　　維修保養

　　1、租賃場(chǎng)所內屬于甲方所有的內裝修及各種設備需要維修保養時(shí)，乙方應及時(shí)通知甲方或物業(yè)公司，甲方并及時(shí)安排維修保養。重要設備需要進(jìn)行大修理時(shí)，應通知甲方。

　　2、上述維修保養費用由甲方承擔，但若由于乙方原因造成的修理，則費用由乙方承擔。

　　3、屬乙方所有的內裝修及各種設備需要保養時(shí)，由乙方自行進(jìn)行并承擔費用。

　　第十條

　　變更原狀

　　1、乙方如對所租的房屋重新裝修或變動(dòng)設備及結構時(shí)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，所有費用由乙方承擔。

　　2、乙方在實(shí)施上述工程時(shí)，須與甲方及時(shí)聯(lián)系，工程完畢后應通知甲方檢查。

　　3、乙方違反本合同上述規定的，甲方有權要求恢復原狀，賠償損失。

　　第十一條

　　損害賠償

　　由于乙方及其使用人或有關(guān)人員的故意或重大過(guò)失行為而對甲方、其他租戶(hù)或者第三者造成損害時(shí)，一切賠償均由乙方承擔。

　　第十二條

　　甲方免責：

　　1、

　　因地震、水災、或非甲方故意造成，或非甲方過(guò)失造成的火災、盜竊、各種設備故障而引起的損害，甲方概不負責，但甲方有過(guò)錯或重大過(guò)失的情況除外。

　　2、

　　乙方因被其他客戶(hù)牽連而蒙受損害時(shí)，甲方概不負責。

　　第十三條

　　乙方責任

　　1、必須遵守本大樓的物業(yè)管理制度。

　　2、必須妥善使用租賃場(chǎng)所及公用部分。

　　3、不得在大樓內發(fā)生下列行為：

　�。�1）將超重、易燃、易爆、易腐蝕等危險物品帶入樓內或實(shí)施其他有害于大樓安全的行為；

　�。�2）給甲方或其他租戶(hù)（業(yè)主）帶來(lái)?yè)p害的'行為，以及對整個(gè)建筑物造成損害的一切行為；

　�。�3）違反社會(huì )治安、國家安全和違法行為。

　　第十四條

　　通知義務(wù)

　　1、甲乙雙方所發(fā)生的通知均采用書(shū)面形式。

　　2、任一方的姓名、商號、地址及總公司所在地、代表者若發(fā)生變更時(shí)，須及時(shí)以書(shū)面形式通知另一方。

　　第十五條

　　合同終止

　　因自然災害及其他不可抗力事件，使大樓的全部或一部分損壞、破損而導致乙方租賃場(chǎng)所不能使用時(shí)，本合同自然終止。

　　第十六條

　　合同解除

　　乙方如發(fā)生以下行為之一時(shí)，甲方可不通知乙方而解除本租房合同租房合同，如對甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償經(jīng)濟損失的責任。

　　1、租金及其他債務(wù)超過(guò)半個(gè)月以上未付；

　　2、租賃場(chǎng)所的使用違反本合同第一條規定的；

　　3、違反本合同的有關(guān)規定的；

　　4、違反本合同第八、第十四條規定的；

　　5、給其他租戶(hù)（業(yè)主）生活造成嚴重妨礙，租戶(hù)（業(yè)主）反映強烈的；

　　6、觸犯法律、法規、被拘留或成為刑事訴訟（公訴）被告的，以及本人死亡或被宣告失蹤等情況發(fā)生的；

　　7、有明顯失信或欺詐行為的事實(shí)的；

　　8、甲方出現前述第3、4或第7項行為的，乙方有權不通知甲方而解除租房合同，如對乙方造成損失的，甲方還應賠償乙方遭受的損失。

　　第十七條

　　特別說(shuō)明

　　1、除第十六條和第二十條所述原因外，租賃期內，乙方不得解除本租房合同。若遇特殊情況須解除時(shí)，須以書(shū)面形式提前一個(gè)月通知甲方，但不得收回押金。

　　2、租房合同簽訂后，租賃期開(kāi)始前，由于乙方原因須解除合同時(shí)，乙方須把已繳的押金作為違約金支付給甲方。

　　第十八條

　　租賃場(chǎng)所的歸還

　　合同終止時(shí)，乙方應將租賃場(chǎng)所內屬于乙方所有的一切物品，包括內裝修各類(lèi)設備、材料全部撤除，使租賃場(chǎng)所恢復原狀，并經(jīng)甲方檢查認可后由甲方收回，所需費用由乙方承擔。

　　第十九條

　　糾紛解決

　　對本合同的權力、義務(wù)發(fā)生爭議時(shí)，如調解不成，可向有關(guān)管轄的房屋所在地的中國法院提出訴訟。

　　第二十條

　　補充條款

　　____________________________________________________________

　　____________________________________________________________

　　甲方：___________________乙方：___________________

　　日期：___________________日期：___________________

房屋合同 篇2

　　出租方（甲方）：

　　承租方（乙方）：

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下協(xié)議：

　　一、甲方將位于房出租給乙方使用，租賃期限年月日至年月日，計年整。

　　二、本房屋年租金為人民幣元整，按年結算。每年提前個(gè)月，乙方向甲方支付年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費等以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方不得隨意損壞房屋設施，如需裝修或改造，需先征得甲方同意。

　　五、租賃期滿(mǎn)后，如乙方要求繼續租賃，則須提前個(gè)月向甲方提出，甲方收到乙方要求后天內答復。如同意繼續租賃，則續簽租賃合同。同等條件下，乙方享有優(yōu)先租賃的權利。

　　六、租賃期間，任何一方提出終止合同，需提前個(gè)月書(shū)面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商后簽訂終止合同書(shū)。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金元整元。

　　七、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，提請由當地人民法院仲裁。

　　八、本合同連一式份，甲、乙雙方各執份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方/委托人（簽名）

　　乙方：（簽名）

　　年月日

房屋合同 篇3

　　出租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)

　　承租方： (以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)

　　甲、乙雙方就房屋租賃事宜，達成如下合同：

　　一、甲方將位于xx市xx街道xx小區x號樓xxxx號的房屋出租給乙方居住使用，租賃期限自xx年xx月xx日至xx年xx月xx日，計x個(gè)月。

　　二、本房屋月租金為人民幣xx元，按月/季度/年結算。每月月初/每季季初/每年年初x日內，乙方向甲方支付全月/季/年租金。

　　三、乙方租賃期間，水費、電費、取暖費、燃氣費、電話(huà)費、物業(yè)費以及其它由乙方居住而產(chǎn)生的費用由乙方負擔。租賃結束時(shí)，乙方須交清欠費。

　　四、乙方同意預交 元作為保證金，合同終止時(shí)，當作房租沖抵。

　　五、房屋租賃期為 ，從 年 月 日至 年 月 日。在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對方，并償付對方總租金 的違約金;如果甲方轉讓該房屋，乙方有優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　六、因租用該房屋所發(fā)生的.除土地費、大修費以外的其它費用，由乙方承擔。

　　七、在承租期間，未經(jīng)甲方同意，乙方無(wú)權轉租或轉借該房屋;不得改變房屋結構及其用途，由于乙方人為原因造成該房屋及其配套設施損壞的，由乙方承擔賠償責任。

　　八、甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權糾紛;乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應予以協(xié)助。

　　九、就本合同發(fā)生糾紛，雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均有權向天津開(kāi)發(fā)區人民法院提起訴訟，請求司法解決。

　　十、本合同連一式x份，甲、乙雙方各執x份，自雙方簽字之日起生效。

　　甲方：

　　乙方：

　　年月日

房屋合同 篇4

　　甲方：（出租人）

　　乙方：（承租人）

　　雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據《合同法》及國家、當地政府對房屋租賃的有關(guān)規定，就租賃房屋一事達成以下協(xié)議：

　　第一條、出租房屋坐于 ，房屋建筑面積 平方米，磚瓦結構，房屋門(mén)窗完好，水、電、氣、暖供應正常，房屋租賃期限 年：自年月 日至 年 月 日止。

　　第二條、租金每年人民幣 元（大寫(xiě)金額：）租金以現金形式一次支付。

　　第三條、租賃期間，乙方因正常生活之需要的`煤氣費、水電費、暖氣費、電話(huà)費、有線(xiàn)電視費、網(wǎng)絡(luò )使用費、垃圾費等均由乙方承擔，以及由乙方居住期間所產(chǎn)生的費用由乙方負擔，乙方須交清費用。

　　第四條、租賃期間，乙方不得將房屋轉租給第三方使用，否則，甲方有權單方終止合同，并收回房屋，且可以追究乙方的違約責任。

　　如在租賃期間如有政府拆遷等特殊原因，乙方應無(wú)條件退房，甲方應將剩余租金返給乙方。

　　第五條、租賃期間，如乙方空房，甲方有權收回房屋，租金不予返回。

　　第六條、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意改變房屋的結構及用途，故意或過(guò)失造成租用房屋和設備的毀損，應負責恢復原狀并賠償經(jīng)濟損失。

　　第七條、根據本合同約定，乙方應在期滿(mǎn)之日前 天通知甲方是否繼租，如不繼租，期滿(mǎn)內搬出全部設備、物件。搬遷后 日內房屋里如仍有余物，如雙方無(wú)約定，視為乙方放棄所有權，由甲方處理。租賃期滿(mǎn)，如乙方逾期不搬遷，乙方應賠償甲方因此所受的經(jīng)濟損失。

　　第八條 本協(xié)議一式二份，甲、乙雙方各存一份，均具有同等法律效力。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。

　　甲方（出租人）簽字： 乙方（承租人）簽字：

　　時(shí)間： 年月日

房屋合同 篇5

　　甲方（出賣(mài)人）：身份證號： 乙方（買(mǎi)受人）：

　　鑒于乙方購買(mǎi)甲方房屋暫不能辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，依據《中華人民共和國合同法》等法律法規規定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，達成如下協(xié)議：

　　第一條 甲方自愿將坐落在市鎮村號的房屋，建筑面積為平方米（含地上附著(zhù)物），房屋產(chǎn)權證號： ，出售給乙方。

　　第二條 甲、乙雙方商定該房屋售價(jià)為（人民幣）拾萬(wàn)仟 佰元整（含附屬設施費用），乙方自合同簽訂之日一次性將房款全部付給甲方。

　　第三條 甲方應于本合同簽定之日將房屋交付乙方，同時(shí)向乙方交付該房屋產(chǎn)權證、土地使用證及相關(guān)手續。

　　第四條 甲方自本合同簽定之日不得再對該房屋進(jìn)行任何物權處分及附加任何物權、債權負擔，不得再與乙方以外的任何第三人簽定該房屋的買(mǎi)賣(mài)合同、贈與合同、抵押合同等。

　　第五條 該房屋在交付乙方使用前，所發(fā)生的.水、暖、電、訊、有線(xiàn)電視費等一切由均由甲方承擔；房屋自交付乙方使用后的一切費用均由乙方自行承擔。

　　第六條 在該房屋符合規定產(chǎn)權過(guò)戶(hù)條件時(shí)，甲方應積極配合乙方辦理房屋產(chǎn)權過(guò)戶(hù)，過(guò)戶(hù)時(shí)所需稅、費由甲、乙雙方按照國家規定各自承擔。

　　第七條 甲方不得以經(jīng)濟上漲，房?jì)r(jià)過(guò)低等任何理由拒絕履行合同，拒不配合乙方辦理過(guò)戶(hù)等相關(guān)事宜。由于甲方違約致使乙方無(wú)法履行，除全部退還乙方支付的購房款和同期銀行貸款利率4倍的利息以外，還應向乙方支付萬(wàn)元人民幣違約金。

　　第八條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，乙方有權將該房屋賣(mài)與第三人，若乙方將該房屋賣(mài)與第三人，甲方應在乙方提出要求時(shí)，積

　　極配合與第三人辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)等事宜。

　　第九條 該房屋在正式辦理產(chǎn)權過(guò)戶(hù)前，若因城市規劃建設需要，被政府征收，政府給予一切補償權益歸乙方所有。甲方不得以房屋尚未過(guò)戶(hù)之名要求享受相關(guān)補償權益。

　　第十條 本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。

　　甲方（簽章）：乙方（簽章）：聯(lián)系電話(huà)： 聯(lián)系電話(huà)： 見(jiàn)證人（簽章）：

　　年 月 日

房屋合同 篇6

　　甲方(原出租方)：

　　乙方(原承租方)：

　　甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂了《房屋租賃合同》，約定由甲方將位于***市***區***路***號的房屋出租給乙方使用�，F甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，同意于20xx年11月29日提前終止《房屋租賃合同》，根據《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規的規定，甲乙雙方本著(zhù)平等、自愿、互諒互讓的原則，就雙方提前終止《房屋租賃合同》協(xié)議相關(guān)事宜達成如下條款：

　　一、甲乙雙方一致同意于20xx年11月29日提前終止雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》。

　　二、基于提前終止《房屋租賃合同》，甲方退還乙方實(shí)際返還房屋之日后的剩余租金，同時(shí)，甲方同意給予乙方 元的補償，乙方同意接受甲方給予的上述補償，該補償包括因提前終止《房屋租賃合同》可能給乙方造成的一切直接損失和間接損失。如乙方未在本協(xié)議約定期限前將房屋及其附屬物品、設備設施交付給甲方，甲方可撤回上述補償。

　　三、乙方須于20xx年3月30日之前返還房屋及其附屬物品、設備設施。在交接時(shí)，甲乙雙方共同對房屋和附屬物品、設備設施及水、電、煤氣使用等與房屋租賃有關(guān)的情況進(jìn)行驗收。甲乙雙方同時(shí)結清包括上述補償在內的相關(guān)費用。如乙方不能按約定期限內返還房屋，乙方自愿承擔甲方就該房屋與第三人簽訂相關(guān)合同約定的全部違約責任。

　　四、在《房屋租賃合同》履行期間，甲乙雙方對各自民事行為負責并獨立承擔法律責任，與對方無(wú)關(guān)。

　　五、本協(xié)議簽訂之后，甲乙雙方不得依據《房屋租賃合同》再主張任何權利。

　　六、乙方自始放棄因簽訂《房屋租賃合同》而賦予的對承租甲方房屋所享有的優(yōu)先購買(mǎi)權。

　　七、甲乙雙方應共同遵守本協(xié)議，任何一方違反本協(xié)議的約定，依法承擔相應責任。

　　八、因本協(xié)議所引起的或與本協(xié)議有關(guān)的爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成應向甲方所在地的人民法院提起訴訟。違約方應承擔守約方因處理本協(xié)議項下糾紛所產(chǎn)生的訴訟費、律師費、差旅費等一切損失。

　　九、本協(xié)議未盡事項，甲乙雙方另行協(xié)商解決并簽訂補充協(xié)議。甲乙雙方于20xx年1月28日簽訂的《房屋租賃合同》作為本協(xié)議的.附件。

　　十、本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效， 本協(xié)議一式二份，雙方各執一份。

　　甲方： 乙方：

　　年 月 日 年 月 日

　　【擴展閱讀】

　　租賃合同與買(mǎi)賣(mài)合同的區別

　　1 、兩者本質(zhì)差別是處分權，即最終所有權從理論上仍歸出租人所有。

　　2．由兩者本質(zhì)差別所導致的幾點(diǎn)不同。

　　3．租賃合同是非所有權合同。

　　4．標的物不完全相同。

　　5．當事人權利、義務(wù)不完全相同。

　　租賃合同與分期付款合同的區別

　　1．非信貸型分期付款購買(mǎi)純屬買(mǎi)賣(mài)行為。

　　2．信貸型的分期付款購買(mǎi)與租賃合同的區別仍在于所有權的轉讓與否。

　　租賃合同與借款合同的區別

　　1．兩者標的物不同。

　　2．標的物的性質(zhì)不同--非消費性與消費性。

房屋合同 篇7

　　出租方(簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)：XX，女，

　　住址： ，

　　身份證號 ，

　　聯(lián)系電話(huà) 。

　　承租方(簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)：XX，男，

　　住址 ，

　　身份證號 ，

　　聯(lián)系電話(huà) 。

　　甲乙雙方就房屋租賃事宜，經(jīng)平等自愿協(xié)商簽訂本合同，內容如下：

　　第一條、 甲方將其所有的位于廣西省南寧市江南區白沙路普羅旺斯向日葵莊園兩室一廳一衛建筑面積8 .69平米房屋出租給乙方做住宅使用。

　　第二條、交房標準：甲方按交付時(shí)的房屋現狀交付房屋，經(jīng)雙方當場(chǎng)踏勘，確認所交毛坯房的狀況與甲方同開(kāi)發(fā)商所簽訂的商品房買(mǎi)賣(mài)合同約定的交房標準完全一致，甲方對該房屋未進(jìn)行任何裝修，也未添置任何家具和電器。乙方應根據房屋的現狀加裝必要的安全防護設施，以確保人身和財產(chǎn)安全，由此產(chǎn)生的所有費用均由乙方承擔。乙方如不按本條規定履行，應承擔由此造成的人身和財產(chǎn)損害，甲方不承擔任何責任。

　　第三條、甲方已于xx年 月 5日將租賃房屋交付給乙方(隨房交付的.有房屋防盜門(mén)鑰匙3片)，裝修期間所產(chǎn)生的費用應由乙方承擔，考慮到乙方裝修房屋的時(shí)間，從xx年 月 5日至3月 5日為裝修期間，甲方免收乙方裝修期間房租，房屋租賃期自xx年3月 6日起至xx年3月 5日止，甲乙雙方約定租賃期間為6年，六年后乙方如需繼續租賃必須以乙方優(yōu)先，如乙方放棄繼續租賃，甲方才可將房屋轉租他人。

　　第四條、租賃期限內，從xx年3月 5日至xx年3月 5日止，租賃房屋每月租金為陸佰元整，該價(jià)格為不含稅、費的價(jià)格，甲乙雙方因該租賃行為應當繳納的稅、費均由乙方另行承擔。

　　第五條、租金采取每月一支付或押一付三的形式支付，根據先付租金后用房屋的原則，乙方應提前 5日支付下一個(gè)月或下個(gè)季度的租金， 如乙方有特殊原因需延期支付房租的情況，應于支付日前三天通知甲方，原則上甲方應與乙方協(xié)商調節支付房租的時(shí)間。甲方的收款方式：由乙方通過(guò)甲方委托人所開(kāi)戶(hù)銀行中國工商銀行支付或直接現金支付給收款委托人(合同后附收款委托書(shū)，作為本合同附件)，收款人名稱(chēng)： 賬號(卡號)。乙方在支付甲方房屋租金后(乙方應保管好銀行存款單據并及時(shí)通知甲方，甲方通過(guò)銀行對賬單查詢(xún)或網(wǎng)上銀行查詢(xún)后確認收款，或通過(guò)現金收取房租后，甲方開(kāi)具收款收據，掃描后發(fā)送到乙方指定電子郵箱或現場(chǎng)直接由委托人手寫(xiě)收據交給乙方，方可確認為一個(gè)房租期已完成。乙方電子郵箱地址為：以下為雙方約定房租付款時(shí)間：

　　簽約后當日支付定金人民幣：壹仟圓(￥ 000元)(本定金屬于房租一部分，做為履行合同保證金使用，在乙方支付第一次房租時(shí)，可用

　　于抵扣第一次房屋租金)，其它在乙方裝修完工后(即3月 6日)開(kāi)始支付。

　　第一次租金支付時(shí)間為xx年3月 6日，金額為 800元; 第二次支付租金時(shí)間為xx年6月30日，金額為 800元; 第三次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元; 第四次支付租金時(shí)間為xx年 2月30日，金額為 800元; 第五次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元; 第六次支付租金時(shí)間為xx年6月30日，金額為 800元; 第七次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元; 第八次支付租金時(shí)間為xx年 2月30日，金額為 800元; 第九次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元; 第十次支付租金時(shí)間為xx年6月30日，金額為 800元; 第十一次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元; 第十二次支付租金時(shí)間為xx年 2月30日，金額為 800元; 第十三次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元; 第十四次支付租金時(shí)間為xx年6月30日，金額為 800元; 第十五次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元; 第十六次支付租金時(shí)間為xx年 2月30日，金額為 800元; 第十七次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元; 第十八次支付租金時(shí)間為xx年6月30日，金額為 800元; 第十九次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元; 第二十次支付租金時(shí)間為xx年 2月30日，金額為 800元; 第二十一次支付租金時(shí)間為xx年3月30日，金額為 800元;

　　第二十二次支付租金時(shí)間為xx年6月30日，金額為 800元; 第二十三次支付租金時(shí)間為xx年9月30日，金額為 800元; 第二十四次支付租金時(shí)間為xx年 2月30日，金額為 800元。 以此類(lèi)推。

　　第六條、由于房子由乙方自己裝修，因此乙方不需要再交給甲方保證金。

　　第七條、房屋交付乙方后，乙方應承擔該房屋的物業(yè)管理服務(wù)費和電梯使用費、公攤水電費以及水費、電費、電視收視費、網(wǎng)絡(luò )費、電話(huà)費、燃氣費等所有因乙方使用而產(chǎn)生的費用。租賃關(guān)系終止時(shí)，乙方應提供相關(guān)的交費憑據與甲方進(jìn)行結算。甲乙雙方現確認移交時(shí)水、電、燃氣表數據如下：水表數為 立方、電表數為 度、燃氣表為 立方。

　　第八條、租賃房屋及其內部設施由乙方負責維修，但依法應由物業(yè)維修基金承擔的維修費用，則由乙方通知甲方依法申請物業(yè)維修基金支付。

　　第九條、乙方可以對租賃房屋進(jìn)行裝修，但不得改變房屋的主體結構和承重結構。乙方的裝修本著(zhù)來(lái)裝去丟的原則，本合同終止時(shí)，已形成附合的裝飾裝修物歸甲方所有。

　　第十條、乙方因使用租賃房屋或對其進(jìn)行裝修等原因導致該房屋受到損害或者對他人的人身或財產(chǎn)造成損害，乙方應承擔全部民事賠償責任及刑事責任。

　　第十一條、如租賃期滿(mǎn)，甲乙雙方需續約的情況下，甲方應優(yōu)先考慮將房屋租賃給乙方，房屋租金按照當時(shí)市場(chǎng)平均房屋租賃價(jià)格的80%協(xié)商簽訂新房屋租賃合同(最高不高于市場(chǎng)價(jià)格的80%協(xié)商決定最后租金價(jià)格)。

　　第十二條、乙方應當在租賃關(guān)系終止時(shí)將租賃房屋及其防盜門(mén)鑰匙3片返還給甲方，返還的房屋應當符合按照房屋的性質(zhì)正常使用后的狀態(tài)，包括房屋的所有門(mén)、窗、玻璃、護欄、水管、燃氣管、電線(xiàn)和水電氣的計量表等應完好無(wú)損。

　　第十三條、甲乙任何一方如需解除本合同，應提前半年內書(shū)面通知對方，如乙方違約甲方不需再支付任何費用即可解除合同，并且乙方需要支付甲方違約金貳仟圓整。如甲方未按照合同約定，要求提前與乙方解除合同關(guān)系，則視為甲方根本違約，甲方須全部賠償裝修費用及裝修操心費伍仟圓整，并賠償乙方家具費用后(具體家具金額應由甲、乙共同協(xié)商決定，并附最后協(xié)商協(xié)議作為本合同附件，此家具金額協(xié)商協(xié)議與本合同具有同等法律效力)，甲方方可與乙方解除本租賃合同，解除合同同時(shí)，甲、乙雙方必須簽訂解除合同同意書(shū)，證明已解除本租賃合同關(guān)系。但雙方另有約定的除外。

　　第十四條、乙方如不按時(shí)足額支付租金，每逾期一日應按逾期付款金額每日萬(wàn)分之五向甲方支付逾期付款的違約金，如逾期超過(guò)xx年至少有一次驗房的權利，就房屋使用情況和建筑結構進(jìn)行勘察。

　　甲方： 日期;xx年 月 日

　　乙方： 日期;xx年 月 日

房屋合同 篇8

　　出租人(甲方)： 證件類(lèi)型及編號： 承租人(乙方)： 證件類(lèi)型及編號：

　　依據《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎上，就房屋租賃的有關(guān)事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條 房屋基本情況

　　(一)房屋坐落于南寧市 區(縣) 路 花園 座 單元，建筑面積 平方米。

　　(二)房屋權屬狀況：甲方持有 (□房屋所有權證/ □公有住房租賃合同/ □房

　　屋買(mǎi)賣(mài)合同/ □其他房屋來(lái)源證明文件)，房屋所有權證書(shū)編號：，房屋所有權人(公有住房承租人、購房人)姓名或名稱(chēng)：，房屋(□是 / □否) 已設定了抵押。

　　第二條 房屋租賃情況及登記備案

　　(一)租賃用途：;如租賃用途為居住的，居住人數為： 最多不超過(guò) 人。

　　(二)如租賃用途為居住的，甲方應自與乙方訂立本合同之日起7日內，到房屋

　　所在地的社區來(lái)邕人員和出租房屋服務(wù)站辦理房屋出租登記手續。對多人居住的，乙方應將居住人員情況告知甲方，甲方應建立居住人員登記簿，并按規定報送服務(wù)站。本合同變更或者終止的，甲方應自合同變更或者終止之日起5日內，到房屋所在地的社區來(lái)邕人員和出租房屋服務(wù)站辦理登記變更、注銷(xiāo)手續。在本合同有效期內，居住人員發(fā)生變更的，乙方應當自變更之日起2日內告知服務(wù)站，辦理變更登記手續。居住人員中有外地來(lái)邕人員的，甲方應提供相關(guān)證明，督促和協(xié)助乙方到當地公安派出所辦理暫住證;居住人員中有境外人員的，(□甲方 /□乙方)應自訂立本合同之時(shí)起24小時(shí)內到當地公安派出所辦理住宿登記手續。租賃用途為非居住的，甲方應自訂立房屋租賃合同之日起30日內，到房屋所在地的房屋行政管理部門(mén)辦理房屋租賃合同備案手續。

　　第三條 租賃期限

　　(一)房屋租賃期自 年 月 日至 年 月 日，共計 年 個(gè)月。甲方應于 年 月 日前將房屋按約定條件交付給乙方�！斗课萁桓钋鍐巍�

　　經(jīng)甲乙雙方交驗簽字蓋章并移交房門(mén)鑰匙及 視為交付完成。

　　(二)租賃期滿(mǎn)或合同解除后，甲方有權收回房屋，乙方應按照原狀返還房屋及其附屬物品、設備設施。甲乙雙方應對房屋和附屬物品、設備設施及水電使用等情況進(jìn)行.驗收，結清各自應當承擔的費用。乙方繼續承租的，應提前 日向甲方提出(□書(shū)面 / □口頭)續租要求,協(xié)商一致后雙方重新簽訂房屋租賃合同。

　　第四條 租金及押金

　　(一)租金標準及支付方式： 元/(□月/ □季/ □半年/ □年)，租金總計：人民幣 元整(： )。支付方式：(□現金/□轉賬支票/銀行付款)，戶(hù)名 開(kāi)戶(hù)行，賬號 各期租金支付日期:，，，。

　　(二)押金：人民幣 元整 (： ) 租賃期滿(mǎn)或合同解除后，房屋租賃押金除抵扣應由乙方承擔的費用、租金，以及乙方應當承擔的違約賠償責任外，剩余部分應如數返還給乙方。

　　第五條 其他相關(guān)費用的承擔方式

　　租賃期內的下列費用中，(1)水費(2)電費(3)電話(huà)費(4)電視收視費(5)供暖費(6)燃氣費(7)物業(yè)管理費及有關(guān)的費用(8)房屋租賃稅費(9)衛生費(10)上網(wǎng)費(11)車(chē)位費等乙方要按時(shí)繳納因自己使用而產(chǎn)生得一切相關(guān)費用。

　　如乙方墊付了應由甲方支付的費用，甲方應根據乙方出示的相關(guān)繳費憑據向乙方返還相應費用。

　　第六條 房屋維護及維修

　　(一)甲方應保證房屋的建筑結構和設備設施符合建筑、消防、治安、衛生等方面的安全條件，不得危及人身安全;承租人保證遵守國家、南寧市的法律法規規定以及房屋所在小區的物業(yè)管理規約。

　　(二)租賃期內，甲乙雙方應共同保障房屋及其附屬物品、設備設施處于適用和安全的狀態(tài)：

　　1、對于房屋及其附屬物品、設備設施因自然屬性或合理使用而導致的損耗，乙方應及時(shí)通知甲方修復。甲方應在接到乙方通知后的 日內進(jìn)行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修，費用由甲方承擔。因維修房屋影響乙方使用的，應相應減少租金或延長(cháng)租賃期限。

　　2、因乙方保管不當或不合理使用，致使房屋及其附屬物品、設備設施發(fā)生損壞或故障的，乙方應負責維修或承擔賠償責任及一切費用。

　　第七條 轉租

　　除甲乙雙方另有約定以外，乙方需事先征得甲方書(shū)面同意，方可在租賃期內將房屋部分或全部轉租給他人，。

　　第八條 合同解除

　　(一)經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。

　　(二)因不可抗力導致本合同無(wú)法繼續履行的，本合同自行解除。(三)甲方有下列情形之一的，乙方有權單方解除合同： 1、遲延交付房屋達 日的。

　　2、交付的房屋嚴重不符合合同約定或影響乙方安全、健康的。3、不承擔約定的維修義務(wù)，致使乙方無(wú)法正常使用房屋的。

　　4、。(四)乙方有下列情形之一的，甲方有權單方解除合同，收回房屋： 1、不按照約定支付租金達 日的。2、欠繳各項費用達 元以上的。3、擅自改變房屋用途的.。

　　4、擅自拆改變動(dòng)或損壞房屋主體結構的。

　　5、保管不當或不合理使用導致附屬物品、設備設施損壞并拒不賠償的。6、利用房屋從事違法活動(dòng)、損害公共利益或者妨礙他人正常工作、生活的。7、擅自將房屋轉租給第三人的。

　　8、。(五)其他法定的合同解除情形。第九條 違約責任

　　(一)甲方有第八條第三款約定的情形之一的，應按月租金的 %向乙方支付違約金;乙方有第八條第四款約定的情形之一的，應按月租金的 %向甲方支付違約金，甲方并可要求乙方將房屋恢復原狀或賠償相應損失。

　　(二)租賃期內，甲方需提前收回房屋的，或乙方需提前退租的，應提前 日通知對方，并按月租金的 %向對方支付違約金;甲方還應退還相應的租金。

　　(三)因甲方未按約定履行維修義務(wù)造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。

　　(四)甲方未按約定時(shí)間交付房屋或者乙方不按約定支付租金但未達到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應按月租金的 標準支付違約金。

　　(五) 第十條 合同爭議的解決辦法

　　本合同項下發(fā)生的爭議，由雙方當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的，依法向有管轄權的人民法院起訴，或按照另行達成的仲裁條款或仲裁協(xié)議申請仲裁。

　　第十一條 其他約定事項

　　本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。本合同(及附件)一式 份，其中甲方和乙方各執一份。

　　本合同生效后，雙方對合同內容的變更或補充應采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。附件與本合同具有同等的法律效力。

　　出租人(甲方)簽章： 承租人(乙方)簽章： 委托代理人 ： 委托代理人 聯(lián)系方式： 聯(lián)系方式：

　　年 月 日 年 月 日