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實(shí)用的工程合同7篇【集合】
隨著(zhù)法治精神地不斷發(fā)揚，人們愈發(fā)重視合同，我們用到合同的地方越來(lái)越多，合同協(xié)調著(zhù)人與人，人與事之間的關(guān)系。那么合同要怎么擬定？想必這讓大家都很苦惱吧，以下是小編精心整理的工程合同7篇，歡迎閱讀與收藏。
工程合同 篇1
發(fā)包人(甲方)：________________________
住所：______________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
委托代理人：________________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
承包人(乙方)：________________________
住所：______________________
電話(huà)：____________
傳真：____________
法定代表人：________________________
電話(huà)：____________
本工程設計人：________________________
電話(huà)：____________
施工隊負責人：________________________
電話(huà)：____________
依照《中華人民共和國合同法》及有關(guān)法律、法規的規定,甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上,就發(fā)包人的家庭居室內裝飾裝修有關(guān)事宜(以下稱(chēng)工程),達成如下協(xié)議：
第一條工程概況
1、工程名稱(chēng)：__________________________________。
2、工程地點(diǎn)：__________________________________。
3、承包范圍：參見(jiàn)合同附件之預算表。
4、工程承包方式：雙方商定采取下列第____________種承包方式：
(1)承包人包工、包料;
(2)承包人包工、包部分輔料,發(fā)包人提供裝修主要材料;
(3)承包人包工、發(fā)包人包料。(附件即經(jīng)雙方當事人簽字確認的《承包人/發(fā)包人提供裝飾裝修材料明細表》。)
第二條施工圖紙
雙方施工圖采取下列第____________種方式提供：
(1)發(fā)包人自行設計并提供施工圖紙,圖紙一式二份,發(fā)包人、承包人各一份;
(2)發(fā)包人委托承包人設計施工圖紙,設計費(大寫(xiě))____________元,由發(fā)包人支付(此費用不在工程價(jià)款內)。
施工圖紙經(jīng)甲乙雙方確認后,提供方應當負責在約定的開(kāi)工日期前____________內取得有關(guān)部門(mén)確認或者批準。
施工圖紙一式二份,甲乙雙方各持一份,作為本合同的附件。
第三條甲方工作
1、開(kāi)工前_______天,全部騰空或部分騰空房屋,清除障礙物(合同已經(jīng)包清理的除外),對未能全部騰空的房屋的家具和陳設采取保護措施,為承包人進(jìn)場(chǎng)做好準備工作。
2、辦理工程施工所需要的各種申請、批件等手續,保證乙方能夠順利進(jìn)場(chǎng)施工,除法律、法規和規章規定應當由乙方辦理的手續外。
3、提供符合施工要求的水源、電源,負責協(xié)調鄰里及管理機構之間的關(guān)系。
4、參與工程質(zhì)量和施工進(jìn)度的監督,負責材料進(jìn)場(chǎng)、竣工驗收確認工作。
5、施工期間仍然需要部分使用該房屋的,應當負責做好施工現場(chǎng)的保護等工作,應當注意為施工提供各種便利條件。
6、按照約定的期限支付工程費,依據規定交納應由其承擔的各種稅費。
第四條乙方工作
1、參加有關(guān)施工圖紙或作法說(shuō)明會(huì )議或現場(chǎng)交底,擬定施工方案和計劃交甲方審定確認。
2、施工中嚴格執行安全施工掃做規范、防火規定、施工規范及質(zhì)量標準,按期保質(zhì)完成工程。
3、未經(jīng)甲方同意或有關(guān)部門(mén)批準,不得隨意拆改原建筑物結構及各種設備管線(xiàn)。
4、保護好原居室室內的家具、陳設及水電管線(xiàn)的完好,保證居室內上、下水管道的通暢。
5、對于施工過(guò)程中的有關(guān)事項(如材料的進(jìn)場(chǎng)、隱蔽工程的驗收、竣工驗收等)需要甲方確認的,應當及時(shí)并給予其必要的準備時(shí)間。
6、嚴格執行有關(guān)施工現場(chǎng)管理的'規定,不得擾民及污染環(huán)境;保證施工現場(chǎng)的整潔,工程完工后負責清掃施工現場(chǎng)。
7、工程竣工前未移交甲方之前,負責對現場(chǎng)的設施和工程成品進(jìn)行保護。
第五條關(guān)于工期
1、工程期限___________天,開(kāi)工日期_______年______月_____日,竣工日期_______年_____月_____日。
2、因甲方及其代理人(代表)原因(物料供應不及時(shí)、不按期支付工程款等)導致工期延誤的,工期順延。因乙方及其代理人(代表)原因導致工期延誤的,工期不予順延。
3、因為如下因素影響而導致不能完成工作的,工期順延,雙方互不承擔責任：
(1)遭遇嚴重影響施工的惡劣天氣、停水、停電、天災、戰爭等不可抗力的;
(2)經(jīng)雙方同意的工程量變化和設計變更;
(3)因與甲方和乙方無(wú)關(guān)的第三方的原因造成工程延誤,第三方因素包括但不限于所在地(小)區的管理機構和隔壁鄰居的無(wú)理行為;
(4)經(jīng)甲方同意的屬新材料或新工藝采用而導致的
工期拖延或試驗時(shí)間浪費;
(5)經(jīng)甲乙雙方同意工期順延的其他情況。
第六條關(guān)于材料供應和保管
1、任何一方負責提供的材料和設備,均須是符合法律、法規規定的合格產(chǎn)品,還必須符合本合同約定的標準和設計的要求。提供方應將材料和設備按時(shí)、按量運送到施工現場(chǎng),并通知對方當事人驗收簽字確認。
2、對一方提供的任何材料和設備,如不符質(zhì)量要求或規格有差異的,對方有權要求更換,提供方應當予以更換。由此造成的費用增加部分,有提供方承擔。
3、材料和設備進(jìn)場(chǎng)后,統一由乙方負責保管和使用,如因保管不善或者使用不當造成的不必要的浪費、損壞或者丟失,應當由乙方負責,施工過(guò)程中的正常消耗除外。
第七條關(guān)于質(zhì)量和驗收
1、工程以施工圖紙、作法說(shuō)明、設計變更和中華人民共和國國家標準《住宅裝飾裝修工程施工規范》(gb50327-20xx)為質(zhì)量評定驗收標準。
2、甲、乙方雙方應及時(shí)辦理隱蔽工程和中間工程的檢查、驗收手續;甲方不按時(shí)參加驗收的,工期應予順延。
3、由于甲方擅自指揮乙方所屬人員或第三方人員進(jìn)行施工所導致的工程質(zhì)量,由甲方自行負責。由乙方負責返工的,返工費用由甲方負責。
4、工程竣工后,乙方應通知甲方驗收,甲方應當自接到驗收通知后_______天內組織驗收,并辦理驗收移交手續。
5、驗收時(shí),工程項目合格率達到____________%時(shí)(以上程價(jià)款比例為準),其他不合格項目(不包括工程項目未完成或成品程序未完成的項目)的維修或返工不影響竣工日期的確立,甲方對此應予以確認。
6、乙方承諾自竣工日期起,為工程項目保修_______年。損耗品、使用不當、人為破壞以及非工程自身原因的損壞不在保修范圍。國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構在本合同簽署生效之前已經(jīng)發(fā)布對個(gè)別的工程項目或材料有特定保修年限或豁免保修的,以國家行政部門(mén)或者行業(yè)機構的規定為準。
7、甲乙兩方約定的其他保修或免保修情況：_________________________。
8、工程未驗收的,甲方不得先行使用。
第八條關(guān)于工程價(jià)款及結算
1、雙方約定按以下第____________種方式支付工程款：
(1)合同生效后,發(fā)包人按下表中的約定,直接向承包人支付工程款：
支付次數____________支付階段或時(shí)間____________支付金額
第一次______________________支付____________元;
第二次______________________支付____________元;
第三次______________________支付____________元;
第四次____________工程驗收后_______天支付工程總造價(jià)的5%,約____________元。
(2)其他支付方式：______________________。
2、雙方同意工程的結算方法按下列第____________種進(jìn)行結算：
(1)固定價(jià)格,本工程總價(jià)款為_(kāi)___________元;
(2)單價(jià)不變,按實(shí)際數量加損耗率計算,但是總價(jià)不得超過(guò)____________元。
a、乳膠漆和油漆類(lèi)為：墻面面積(減門(mén)不減窗)+頂面面積+6%×拼花部分面積;
b、瓷磚面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積;
c、實(shí)木地板面積為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積,拼花部分面積+10%×拼花部分面積;
d、木工衣柜類(lèi)面積為：實(shí)際面積(平方米取整數值,小數位不夠0.5平方米按0.5平方米計算,超出0.5平方米的按1平方米計算);
e、其他按項項目按項計算;
f、其他按平方米計算的項目為：實(shí)際面積+6%×實(shí)際面積;
g、估價(jià)項目測量后再具體報價(jià);
h、經(jīng)甲方同意代購的項目按預算內造價(jià)購買(mǎi),經(jīng)甲方同意可以調整。
3、特別費用的約定：
(1)施工過(guò)程中,施工現場(chǎng)發(fā)生的一切水電費用由甲方負責。
(2)施工過(guò)程中,因為乙方的因素違規被執法機構或管理機構罰款的,罰款由乙方支付;如乙方行為是在甲方強行要求或者指揮下發(fā)生的,罰款由甲方負責。
(3)合同附件預算表中沒(méi)有列明稅費,稅費由甲方按實(shí)際征稅額向有關(guān)部門(mén)交納;已經(jīng)列明稅費的,由乙方負責繳交。
(4)物業(yè)管理機構收取超過(guò)正常的物業(yè)小區內運輸費用的,由甲方負責交涉或向乙方補貼差額。
4、乙方按雙方簽署的預算附件項目執行。如甲方增加新的工程項目,另行簽署合同。其中涉及款項,甲方應按預付50%、項目完工50%的辦法在工程驗收前支付給乙方。如其中物料款項大于該項目的50%,則甲方應按實(shí)際比例先支付給乙方備料。
5、工程驗收合格后,乙方應將有關(guān)資料送交甲方,雙方進(jìn)行工程結算。發(fā)包人接到資料后____________天內未有異議,即視為同意
按照該資料進(jìn)行工程結算,雙方應填寫(xiě)工程結算單并簽字,甲方應按照前述期限約定付清乙方工程款。
第九條工程預算文件(表)屬于本合同附件,所列工程項目除經(jīng)過(guò)甲乙雙方同意外,不得隨意添加、更改、刪除。
第十條責任與罰則
1、施工調度、安全管理等事務(wù)由乙方負責,其他人事包括甲方均不得無(wú)理干涉。甲方擅自指揮工人或親自進(jìn)行任何操作,由此引起的損失和事故由甲方負全責。
2、因乙方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,每拖延一天,應向甲方支付____________的違約金。
3、因甲方及其代理人(代表)的原因造成工期延誤的,應當賠償乙方因此造成的人工費損失。
4、甲方不能按照前述約定期限足額支付乙方工程款的,應當按照____________支付乙方延期付款違約金。
5、未辦理驗收手續,甲方提前使用或擅自動(dòng)用工程成品而造成損失的,由其自行負責。
6、因一方原因,造成合同無(wú)法繼續履行時(shí),該方應及時(shí)通知另一方,辦理合同終止手續,并由責任方賠償對方相應的經(jīng)濟損失。
7、乙方在遭遇不可抗力影響施工的,應當及時(shí)采取措施避免損失擴大,并將有關(guān)情況通知甲方。否則,應當對造成的損失擴大部分承擔賠償責任。
第十一條雙方如對合同的執行發(fā)生爭議,應友好協(xié)商解決：協(xié)商無(wú)效的,可提交人民法院訴訟。
第十二條附則
1、本合同一式兩份,雙方個(gè)執一份,同具法律效力。
2、本合同履行完成后自動(dòng)終止。
甲方(簽字)：_______________________乙方公司(蓋章)：____________
現場(chǎng)代表(簽字)：___________________現場(chǎng)代表(簽字)：____________
證件名稱(chēng)：______________________證件名稱(chēng)：______________________
頒發(fā)機構：______________________頒發(fā)機構：______________________
證件號碼：______________________證件號碼：______________________
__________年____月____日___________年____月___
工程合同 篇2
發(fā)包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方)
承包單位：(以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方)
一、工程概況
1、亳州市南部新區拆遷安置小區A區42#—47#樓工程，鋼筋砼框架結構。
2、合同期限自至
3、為保證本工程進(jìn)度需要，乙方在進(jìn)行本工程裝飾裝修階段進(jìn)場(chǎng)人數根據甲方要求進(jìn)行調整。
二、承包方式
1、乙方包工包料、包做包交，除起重機械設備等大型工具外，所有小型工具及安全設備由乙方自備，價(jià)格為元/㎡。
2、工期要求：
三、承包內容
亳州市南部新區拆遷安置小區A區42#—47#樓門(mén)窗工程。型材名稱(chēng)，玻璃采用6+9A+6中空玻璃，屋頂天窗玻璃為6中透光LOW—E+12A+6，推拉門(mén)、平開(kāi)門(mén)玻璃材質(zhì)為鋼化玻璃。鋼化玻璃在原來(lái)的基礎上增加/㎡。
四、質(zhì)量、安全標準和制度
執行國家質(zhì)量?jì)?yōu)良工程驗收統一標準。
五、付款方式
由乙方全墊資至工程竣工驗收
六、結算方式
按門(mén)窗實(shí)際尺寸面積結算。
七、雙方職責
1、甲方應向乙方做安全、技術(shù)質(zhì)量書(shū)面交底。
2、甲方組織對進(jìn)場(chǎng)人員進(jìn)行安全教育，乙方給予配合。
3、甲方應對乙方提出的實(shí)際困難積極協(xié)調予以解決。
4、乙方人員應嚴格遵守項目部的各項規章制度及勞動(dòng)紀律，服從甲方調配指揮，文明施工，不損壞甲方的榮譽(yù)和形象。
5、在施工場(chǎng)地、生活區范圍內，因乙方原因造成的火災、偷盜、打架等安全事故，造成的損失由乙方自負。
6、乙方所有進(jìn)場(chǎng)材料及安裝均要符合圖紙設計及規范要求，包括門(mén)窗驗收、檢測產(chǎn)生的費用均由乙方承擔。
7、乙方應對甲方提供一切于本工程所關(guān)的'門(mén)窗資料包括門(mén)窗指定安裝廠(chǎng)家資質(zhì)、門(mén)窗五金配件合格證、所有玻璃合格證、門(mén)窗三性試驗報告。
8、由于門(mén)窗所產(chǎn)生的一切費用均由乙方自行承擔，甲方不承擔任何責任。
9、因乙方自身原因違章作業(yè)、不服從指揮發(fā)生的安全質(zhì)量事故，責任由乙方自負。
10、工期按甲方工期進(jìn)度確保質(zhì)量完成，如耽誤工期，責任由乙方承擔。
11、工程竣工后，乙方對自己承包的工程保修二年，如果乙方的原因發(fā)生質(zhì)量問(wèn)題，由乙方無(wú)償維修，造成的一切費用由乙方負責。
12、工程安裝至工程竣工交付期間，由乙方自己實(shí)行成品保護。本合同一式兩份，經(jīng)雙方簽字后生效。
甲方代表：
日期：
乙方代表：
日期：
工程合同 篇3
摘要：合同管理一般包括兩層含義，其一，是宏觀(guān)合同管理；其二，是微觀(guān)合同管理。合同管理發(fā)生的問(wèn)題一般都出現在施工建設的中期或者后期履行階段。由于合同是在合同管理的前期階段產(chǎn)生的，所以合同前期階段的管理就顯得尤為重要。文章結合作者在工作中遇到的問(wèn)題，從合同簽訂階段和合同履行階段的管理方面，探討了建筑工程合同管理的體會(huì )，并從微觀(guān)合同管理角度，分析了如何對合同實(shí)施正確的管理。
關(guān)鍵詞：建設單位;合同管理;合法權益;改進(jìn)對策
洲頭咀隧道系統工程項目是連接廣州市海珠區與芳村區之間的重要通道，全長(cháng)約2200米，其中過(guò)江段為沉管隧道，兩岸地面部分為明挖隧道及立交橋梁，該項目為財政投資項目，工程建安費約14億元。筆者有幸全程參與了項目合同的編制管理工作，僅就合同實(shí)施過(guò)程的一些問(wèn)題提出經(jīng)驗和思考。合同管理一般包括兩層含義，其一，是宏觀(guān)合同管理；其二，是微觀(guān)合同管理。宏觀(guān)的合同管理，是指工商管理部門(mén)抑或是國家授權的行業(yè)主管部門(mén)依據相關(guān)法律、法規，對合同的簽訂、履行、變更以及解除等行為，所進(jìn)行的組織、監督、指導與核查等，從而維護合同當事人的正當權益，糾正和查處各種違法行為，保證合同的依法履行。微觀(guān)合同管理則是指簽訂合同的當事人或其設立的相關(guān)機構，通過(guò)簽訂與履行合同的行為，所采取的策劃、核查等一系列活動(dòng)，以維護自身的正當權益，確保合同的順利履行。宏觀(guān)合同管理和微觀(guān)合同管理構成了合同管理的兩個(gè)主要方面，相輔相成，相得益彰。前者體現在有關(guān)職能部門(mén)的范文制定、行政執法管理等；后者則是指具體在工程建設活動(dòng)中發(fā)生的各種合同。為了公平、公正地維護雙方當事人的合法權益，必須從合同條件的具體情況進(jìn)行分析、研究入手，開(kāi)展規范、系統、科學(xué)化的管理，將工作做細、做小、做實(shí)，通過(guò)切實(shí)有效的管理，實(shí)現對建設工程質(zhì)量、投資、進(jìn)度的預控目標。合同管理發(fā)生的問(wèn)題一般都出現在施工建設的中期或者后期履行階段。由于合同是在合同管理的前期階段產(chǎn)生的，所以合同前期階段的管理就顯得尤為重要。
一、合同簽訂階段需注意的主要問(wèn)題
1.合同簽訂前期需對建設項目的重點(diǎn)、難點(diǎn)以及可能發(fā)生的風(fēng)險作充分的預估
并在合同中作明確約定，以保證項目合同雙方可按合同約定解決難題，保證項目建設順利推進(jìn)。對于項目風(fēng)險，洲頭咀隧道工程在簽訂施工合同時(shí)就考慮了項目建設期長(cháng)，以及當時(shí)經(jīng)濟增長(cháng)快、建材價(jià)格上漲幅度大的因素，特別向上級行政主管部門(mén)申請批準合同設置主材可調價(jià)條款，并明確約定可調價(jià)的材料、調價(jià)范圍、調價(jià)公式等。由于對這一價(jià)格漲落風(fēng)險在合同中進(jìn)行了預先約定，在項目建設期間遭遇材料價(jià)格變動(dòng)時(shí)按合同約定調整材差，使工程得以順利推進(jìn)。此外對項目的重點(diǎn)難點(diǎn)，也需在合同簽訂時(shí)做充分謀劃，防止承包人把難做工程低價(jià)轉包、分包出去，降低工程質(zhì)量。在簽訂該項目監理合同時(shí)，由于水下監測是水下隧道監理的重點(diǎn)難點(diǎn)部分，合同中專(zhuān)門(mén)單列了一個(gè)章節，對水下監測的技術(shù)要求、專(zhuān)業(yè)人員配備，成果提供等都做了詳細要求，并把監理費用支付與水下監測質(zhì)量、進(jìn)度、專(zhuān)業(yè)人員進(jìn)場(chǎng)等進(jìn)行掛鉤。該措施促進(jìn)了監理公司按合同要求嚴格提供相應服務(wù)，保證隧道沉管水下安裝環(huán)節安全、保質(zhì)實(shí)施。因此筆者認為，在前期合同簽訂階段應結合工程的具體情況對工程的關(guān)鍵節點(diǎn)、難點(diǎn)和可能發(fā)生的風(fēng)險作充分評估，在合同中加以分門(mén)別類(lèi)、明確約定，避免雙方在合同履行階段發(fā)生爭議。在合同簽訂前期考慮得越充分、約定越明確，對合同執行越有利。
2.政府投資項目合同霸王條款不一定對工程有利
政府投資項目為控制投資，規避政府風(fēng)險，往往在合同中加入“霸王”條款，比如因承包人原因延誤工期，作違約處理，而因政府原因導致不能施工，工期卻不能順延，承包人需通過(guò)搶工期措施保證工期等等，造成的結果往往是承包人無(wú)法承受長(cháng)期窩工的損失，或拒絕繼續實(shí)施工程，或中途轉包等等，最終使工程無(wú)法推進(jìn)下去。吸取這些教訓，洲頭咀隧道項目在施工合同中對工期延誤補償開(kāi)了一個(gè)活口，約定“除甲方批準外，延誤工期不予補償”。在合同執行中，部分用地由于征拆原因超過(guò)一年無(wú)法施工，經(jīng)甲方批準后承包人獲得適當補償。有些政府工程的合同文本中規定的工期很緊張，有些甚至是不可能實(shí)現的工期。例如，經(jīng)常出現在建設工程勘察設計合同中的工期條款“合同簽訂后起計5日歷天內提交勘察成果文件，10日歷天內提交設計成果文件”按照現行的勘察設計作業(yè)規程，勘察需要現場(chǎng)取樣做室內試驗的時(shí)間已經(jīng)超過(guò)5個(gè)日歷天，而設計按現行的ISO三級校審制度執行的.時(shí)間也遠遠不止5個(gè)日歷天。因此合同簽訂前期應根據工程項目的性質(zhì)不同，科學(xué)合理地確定合同工期。眾所周知，建設工期的確定直接關(guān)系到工程質(zhì)量的高低，不同的工程項目因其性質(zhì)不同，所要求的施工工期也不同。實(shí)踐中，一方面有的發(fā)包人出于各方面的因素考慮，一味地強調要縮短工期；另一方面，有的承包人出于私利，為了降低成本，不惜代價(jià)只求快而省略了質(zhì)量，有的甚至偷工減料，其結果必然會(huì )給后期埋下嚴重的隱患，更有甚之造成重大事故。所以，“百年大計。質(zhì)量第一�！焙贤p方當事人必須以保證工程質(zhì)量為出發(fā)點(diǎn)，確定科學(xué)、合理的建設工期，切實(shí)避免工期不合理帶來(lái)的無(wú)效合同。
二、合同履約階段存在的問(wèn)題
1.應該及時(shí)變更的合同沒(méi)有按規定及時(shí)變更，結果必然會(huì )造成不必要的損失
變更不夠及時(shí)，對后期工程推進(jìn)及結算收尾影響較大。工程合同變更原因主要有;設計深度不足，合同主體變更，價(jià)格浮動(dòng)變化等等，變更是不可避免的。變更是需要控制的，也是可以控制的。合同中變更控制應側重在：變更提出依據是否充分？變更方案是否合理？變更費用是否符合造價(jià)約定？變更權限是否突破規定范圍？變更責任是否真正落實(shí)到人？合同變更管理條款的設計是否合理，直接體現了項目控制能力的強弱，間接體現了項目管理能力的強弱，最終體現了建設管理團隊的市場(chǎng)競爭力的強弱。洲頭咀隧道項目的個(gè)別附屬工程由于工程收尾階段趕工期，變更的依據沒(méi)有及時(shí)完善，導致工程結算階段變更依據不足，需做多次補充資料，說(shuō)明和證明材料，有些變更最終不能提供證明材料的，只能作無(wú)效變更，施工企業(yè)承擔了一定的損失。因此，對工程實(shí)施過(guò)程的變更，必須遵循先批準后實(shí)施的原則，對實(shí)在來(lái)不及辦理變更手續的，也要及時(shí)完善變更依據，及時(shí)簽訂補充合同，及時(shí)對合同進(jìn)行調整、修正。在項目建設中根據履行合同的具體情況對合同進(jìn)行必要的變更乃正常之事，但是在實(shí)際工作中，往往有許多工程項目管理人員忽視了及時(shí)變更這項關(guān)系后續工作成敗的事情，結果造成日后缺乏變更依據，給項目造成損失，后悔莫及。
2.應當及時(shí)發(fā)出的會(huì )議紀要、各種信函等沒(méi)有及時(shí)按照要求發(fā)出
合同在履行過(guò)程中，對某一事項的預告、提醒，以及各種會(huì )議紀要等，要及時(shí)送達項目各方。這是取得簽證的方法，也是合同動(dòng)態(tài)管理的工作內容。但是在實(shí)際工作中，有些項目管理人員不注意這些具體工作的落實(shí)，造成項目過(guò)程資料缺失，后續工作推進(jìn)缺乏依據，結算資料不全等。
三、如何加強對建設工程合同的管理
1.建立職權兼備、能夠進(jìn)行全過(guò)程專(zhuān)業(yè)管理的合同管理部門(mén)
合同因其本身的特性涉及到大量的法律、法規成為一種特殊的工作，既不同于生產(chǎn)、供應、物流、財務(wù)等業(yè)務(wù)部門(mén)，已不同于人力資源管理、行政等管理部門(mén)，因此，必須構建一個(gè)由法律、管理、經(jīng)濟、技術(shù)、造價(jià)、財務(wù)、審計等專(zhuān)業(yè)人員組成的合同管理部門(mén)，對合同的草擬、談判、簽訂、履行，以及糾紛的處理等進(jìn)行全過(guò)程的專(zhuān)業(yè)管理。
2.加大培訓力度，進(jìn)一步提高合同管理人員的業(yè)務(wù)能力和整體素質(zhì)
企業(yè)領(lǐng)導要根據合同管理對法律、建筑、計算機、預算、財務(wù)等方面知識的要求，選拔具有一定專(zhuān)業(yè)知識、義務(wù)能力，思想政治覺(jué)悟比較高的優(yōu)秀人才充實(shí)到合同管理人員隊伍中。同時(shí)，要利用一切條件和機會(huì )開(kāi)展對合同管理人員進(jìn)行再教育，切實(shí)提高他們的整體素質(zhì)，培養和造就一批在各方面都能夠“拿得起，用得上、信得過(guò)”，緊跟時(shí)代發(fā)展步伐的企業(yè)合同管理專(zhuān)業(yè)隊伍。
3.利用大數據平臺，加速構建合同管理的信息系統
信息時(shí)代，各種數據千變萬(wàn)化，轉眼即逝。隨著(zhù)市場(chǎng)經(jīng)濟的深入，建筑市場(chǎng)也以令人目不暇接的方式在擴大，傳統的信息交流手段已經(jīng)落后，如果不能及時(shí)更新馬上就會(huì )被形勢所淘汰。因此，無(wú)論是建筑企業(yè)高層領(lǐng)導抑或是建筑項目負責人，都要對此有個(gè)清醒的認識，在激烈的市場(chǎng)競爭中，誰(shuí)利用現代化的大數據信息平臺，掌握了信息資源，實(shí)時(shí)、動(dòng)態(tài)地對各種數據了然于胸，誰(shuí)就掌握了市場(chǎng)的話(huà)語(yǔ)權，就能夠逐鹿中原。因此，一是要與各相關(guān)部門(mén)加強聯(lián)系，建立項目計算機信息管理系統，整合各方面的信息，鏈接大數據平臺，力爭做到信息共享，實(shí)時(shí)了解信息流的動(dòng)向，從而能夠舉一反三，將有效的數據運用到具體項目中，最大程度地降低成本；二是要加強對項目參加方各種信息的管理，在項目建設工程中，只要是數據信息發(fā)生變動(dòng)，都要在第一時(shí)間要求責任人簽字留檔，為日后的工作提供準確的信息。
4.對合同管理定期或不定期開(kāi)展檢查監督，確保項目實(shí)施目標的實(shí)現
定期或不定期地開(kāi)展對合同實(shí)施情況的檢查，是項目建設的題中應有之義，通過(guò)開(kāi)展這項工作，能夠“防患于未然”，及時(shí)發(fā)現并杜絕風(fēng)險，從而確保合同按預期設計推進(jìn)。其一，要經(jīng)常邀請相關(guān)各方分階段、分內容、分項目進(jìn)行通報，讓業(yè)主、項目管理人員、工程師以及分包商、工程小組等對項目落實(shí)的整體情況都能夠深入地了解，使大家都有一個(gè)全局觀(guān)念，共同為項目的進(jìn)展、合同的落實(shí)凝心聚力，砥礪前行。其二，合同管理人員要深入第一線(xiàn)，隨時(shí)檢查、了解和掌握合同實(shí)施情況，發(fā)現工程變更要及時(shí)通過(guò)大數據平臺進(jìn)行通報，開(kāi)展有效的管理。其三，要落實(shí)合同評審制度，組織相關(guān)責任人，對每一份合同都要逐一進(jìn)行評審，發(fā)現問(wèn)題和風(fēng)險，及時(shí)制定防范措施，盡最大可能地減少風(fēng)險的發(fā)生概率。其四，要將防范風(fēng)險關(guān)口前移，跟蹤合同的進(jìn)展情況，重點(diǎn)關(guān)注存在隱患與潛在風(fēng)險的項目；同時(shí)，對可能影響合同落實(shí)而出現的合同實(shí)施目標偏離問(wèn)題，及時(shí)發(fā)現并予以糾正。
四、結語(yǔ)
“工欲善其事，必先利其器�！惫こ毯贤芾硎顷P(guān)系著(zhù)整個(gè)建筑項目能否按預期計劃順利實(shí)施的基礎，同時(shí)也反映了項目管理的綜合水平。因此，筆者認為，要想保質(zhì)保量地落實(shí)每一個(gè)工程項目，就必須認真做好合同管理工作，對凡是涉及工程項目的各個(gè)方面、各個(gè)環(huán)節都要重視，認真做細、做小、做實(shí)，高度重視合同管理，從而確保我國建筑市場(chǎng)科學(xué)、健康發(fā)展.
參考文獻：
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[5]郝麗萍.關(guān)于建筑施工企業(yè)合同管理的思考.中國科技信息，20xx（7）
[6]張曉麗，鄧建文.建筑安裝企業(yè)合同管理與風(fēng)險防范.建筑，20xx（8）.
工程合同 篇4
甲方（承租方）：
乙方（出租方）：
甲方租用乙方機械設備，經(jīng)雙方共同協(xié)商，達成如下協(xié)議：
1、 在租賃期間甲方租憑的設備如果造成丟失或者毀壞，按原價(jià)的80%賠償。
2、機械設備名稱(chēng)、型號、數量： 裝載機、發(fā)電機、塔式起重機、挖掘機、平板振搗器、氧氣乙炔焊、塔式起重機、移動(dòng)式柴油空壓機、砂漿攪拌機、交流電焊機、鋼筋切割機等，具體數量詳見(jiàn)租賃清單
3、租憑時(shí)間： XX年00月00日——XX年00月0日
4、施工地點(diǎn)：
5、財務(wù)結算方式：
�。�1）計費方式及單價(jià)： 見(jiàn)租憑設備表
�。�2）甲方必須在規定的期限內付款，如逾期未付，乙方有權單方面終止合同的執行，所造成的一切損失由甲方負責，由此產(chǎn)生的設備停機費用由甲方照常支付給乙方。
6、有關(guān)約定：
�。�1） 乙 方負責提供設備操作者，操作者必須持證上崗，嚴格按照設備操作規程作業(yè)，并負責設備的日常維修保養工作。
�。�2）設備租憑期間，設備操作者的'食宿由 甲 方負責。
�。�3）設備租憑期間，設備的燃油費、耗電費由 甲 方負責。
7、甲方責任：
�。�1）甲方必須為乙方設備的進(jìn)場(chǎng)做好準備，提供必要的進(jìn)場(chǎng)條件。
�。�2）甲方必須有專(zhuān)人負責指導設備的施工產(chǎn)生，但不能違章指揮，若由甲方人員違規指揮造成的一切損失由甲方負責。
�。�3）甲方應負責設備的安全工作，若由甲方保衛工作不到位造成設備及其零備件的丟失由甲方負責。
8、乙方復雜：
�。�1）乙方應保證進(jìn)入施工現場(chǎng)的機械設備技術(shù)性能完好。
�。�2）進(jìn)入施工現場(chǎng)的乙方工作人員必須遵守甲方的有關(guān)規章制度。若由乙方提供設備操作者，操作者必須積極配合甲方有關(guān)負責人的指揮作業(yè)，并遵守甲方的工作時(shí)間和工作安排，但有權對有關(guān)違章指揮提出異議。
�。�3）若乙方機械設備出現故障，乙方應積極組織人員進(jìn)行搶修。若由此影響甲方施工三天以上的，經(jīng)雙方簽認后，可免簽當日臺班費。
9、未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成，訴諸法律解決。
10、本合同經(jīng)雙手簽字蓋章后生效。本合同共四份，雙方各執二份。
甲方： 乙方：
負責人： 負責人：
經(jīng)辦人： 經(jīng)辦人：
簽訂日期： 年 月 日
工程合同 篇5
為了______________工程加快進(jìn)度，如期保質(zhì)保量地順利完成，經(jīng)雙方協(xié)商于甲方把3號、4號隧洞及啟閉工程加固分包給________________進(jìn)行組織勞動(dòng)力包括一切所需要的材料，并協(xié)議如下：
一、簡(jiǎn)稱(chēng)甲乙雙方：
甲方：
乙方：
2、甲方應在乙方所完成工程方量簽證單的`總工程
二、乙方必須按圖在甲方及有關(guān)技術(shù)人員的指導監督下進(jìn)行施工。
三、乙方所構材料必須按設計要求進(jìn)行購買(mǎi)，并要經(jīng)監理人員核驗。
四、乙方在施工過(guò)程中要切實(shí)做好一切安全措施，否則一切事故自負，甲方一概不負。
五、付款方式：
1、甲方應按乙方所完成的工程進(jìn)度簽證單按業(yè)主款中（含稅在內）提取 %的費款，其余 %的工程款歸乙方所得。
2、工程驗收完后一個(gè)月內結算清。
六、本合同一式二份，雙方遵照執行。
甲方代表簽字：
乙方代表簽字：
20 年 月 日
工程合同 篇6
甲方(發(fā)包方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
乙方(承包方)：____________________________________
地址：____________郵碼：____________電話(huà)：____________
法定代表人：____________職務(wù)：____________
按照《中華人民共和國合同法》的原則，結合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。
第一條工程概況
1.工程名稱(chēng)：
工程地點(diǎn)：
工程內容：
承包范圍：
2.開(kāi)工日期：
竣工日期：
總日歷日期：
3.質(zhì)量等級：
4.合同價(jià)款：
第二條合同文件及解釋順序。
第三條合同文件使用的語(yǔ)言文字、標準和適用法律。
1.合同語(yǔ)言：
2.適用法律法規：
3.適用標準、規范：
第四條圖紙。
1.圖紙提供日期：
2.圖紙提供套：
3.圖紙特殊保密要求和費用：
第五條甲方駐工地代表。
1.甲方駐工地代表及委派人員名單：
2.實(shí)行社會(huì )監理工程師姓名及其被授權范圍(如果有)：
第六條乙方駐工地代表。
第七條甲方工作。
1.施工場(chǎng)地具備開(kāi)工條件和完成時(shí)間的要求：
2.水、電、電訊等施工管線(xiàn)進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應要求：
3.施工場(chǎng)地內主要交通干道及其與道路的開(kāi)通時(shí)間和起止地點(diǎn)：
4.工程地質(zhì)和地下管網(wǎng)線(xiàn)資料的提供時(shí)間：
5.******、批件的名稱(chēng)和完成時(shí)間：
6.水準點(diǎn)與坐標控制點(diǎn)位置提供和交驗要求：
7.會(huì )審圖紙和設計交底的時(shí)間：
8.施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫�(xiàn)的保護要求：
第八條乙方工作。
1.施工圖和配套設計名稱(chēng)、完成時(shí)間及要求：
2.提供計劃、報表的名稱(chēng)、時(shí)間和份數：
3.施工防護工作的要求：
4.向甲方代表提供辦公和生活設施的要求：
5.對施工現場(chǎng)交通和噪音的要求：
6.成品保護的要求：
7.施工場(chǎng)地周?chē)ㄖ锖偷叵鹿芫�(xiàn)的保護要求：
8.施工場(chǎng)地整潔衛生的要求：
第九條進(jìn)度計劃。
1.乙方提供施工組織設計(或施工方案)和進(jìn)度計劃的時(shí)間：
2.甲方代表批準的時(shí)間
第十條延期開(kāi)工。
第十一條暫停施工。
第十二條工期延誤。
第十三條工期提前。
第十四條檢查和返工。
第十五條工程質(zhì)量等級。
1.工程質(zhì)量等級要求的經(jīng)濟支出：
2.質(zhì)量評定仲裁部門(mén)名稱(chēng)：
第十六條隱蔽工程、中間驗收。
中間驗收部位和時(shí)間：
第十七條試車(chē)。
第十八條驗收和重新檢驗。
第十九條合同價(jià)款的調整。
1.調整的條件：
2.調整的方式：
第二十條工程預付款。
1.預付工程款總金額：
2.預付時(shí)間和比例：
3.扣回時(shí)間和比例：
4.甲方不按時(shí)付款應承擔的違約責任：
第二十一條工程量的核實(shí)確認。
乙方提交工程量報告的時(shí)間和要求：
第二十二條工程款支付。
1.工程款支付方式：
2.工程款支付金額和時(shí)間：
3.甲方違約的`責任：
第二十三條甲方供應材料設備。
甲方供應材料、設備的要求(附清單)：
第二十四條乙方采購材料設備。
第二十五條設計變更。
第二十六條確定變更價(jià)款。
第二十七條竣工驗收。
1.乙方提交竣工資料和驗收報告的時(shí)間：
2.乙方提交竣工圖的時(shí)間和份數：
第二十八條竣工結算。
1.結算方式：
2.乙方提交結算報告的時(shí)間：
3.甲方批準結算報告的時(shí)間：
4.甲方將撥款通知送達經(jīng)辦的銀行的時(shí)間：
5.甲方違約的責任：
第二十九條保修。
1.保修內容、范圍：
2.保修期限：
3.保修金額和支付方法：
4.保修金利率：
第三十條爭議。
1.爭議的解決程序：
2.爭議解決方式：
第三十一條違約。
1.違約的處理：
2.違約金的數額：
3.損失的計算方法：
4.甲方不按時(shí)付款的利息率：
第三十二條索賠。
第三十三條安全施工。
第三十四條專(zhuān)利技術(shù)、特殊工藝和合理化建議。
第三十五條地下障礙和文物。
第三十六條工程分包。
1.分包單位和分包工程內容：
2.分包工程價(jià)款的結算辦法：
第三十七條不可抗力。
不可抗力的自然災害認定標準：
第三十八條保險。
第三十九條工程停建或緩建。
第四十條合同生效與終止。
1.合同生效日期：
2.合同份數：
3.合同副本份數：
4.合同副本的分送責任：
5.合同書(shū)制定費用：
合同訂立時(shí)間：________年____月__
工程合同 篇7
甲方：
乙方：
甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商就加汽站基礎工程，機械費、運輸費、漿砌石人工費達成以下協(xié)議:
一、挖掘機220以上：?jiǎn)蝺r(jià)為每小時(shí)380元(不含稅) 挖掘機80型：?jiǎn)蝺r(jià)為每小時(shí)240元(不含稅) 裝載機50型：?jiǎn)蝺r(jià)為每小時(shí)280元(不含稅) 壓路機：?jiǎn)蝺r(jià)為每小時(shí)240元(不含稅)
水洗黑沙：?jiǎn)蝺r(jià)為每立方55元(不含稅)
漿砌石人工費：每立方68元(不含稅)
二、所需材料甲方運到位，提供攪拌機，轉料車(chē)，水、電均由甲方負責。
三、結款方式：
四、本合同一式二份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：
乙方：
日期：
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